№ 522/7534/17
Провадження № 1-кс/522/7165/17
У Х В А Л А
24 квітня 2017 року
Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , за участю прокурора Одеської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_2 розглянувши клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_2 по кримінальному провадженню за №0000562 від 02.02.2017 р. за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України про арешт майна, -

В С Т А Н О В И В:
21 квітня 2017 року прокурор Одеської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_2 звернувся до суду із клопотанням про накладення арешту на нерухоме майно.
Як вбачається з клопотання слідчого,
Слідчим відділом Приморського ВП в м. Одеса ГУ НП в Одеській області здійснюється досудове розслідування по матеріалам кримінального провадження № 0000562 від 02.02.2017р., з правовою кваліфікацією за ст. 356 КК України.
В ході досудового розслідування встановлено, що 02.02.2017 до Приморського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області надійшло звернення мешканців будинку АДРЕСА_1 , в якому вказано, що за адресою: АДРЕСА_2 відбувається незаконне самовільне будівництво.
Відповідно інформації отриманої з Приморської райдержадміністрації ОМР встановлено, що Бруер Лоран Еміль, який власником квартири АДРЕСА_3 , самовільно виконує роботи з реконструкції квартири з приєднанням самовільно зайнятого горищного приміщення, в якому розташовані комунікації центрального опалення будинку та є комунальною власністю. Приморською райдержадміністрацією ОМР вручені приписи Бруер Лоран
Еміль про негайне припинення будівельних робіт та приведення вказаної квартири в первинний стан, на якій він не реагує та дозвільну документацію не надає. Дане розпорядження прийнято Приморською районною адміністрацією від 28.12.2016 року за №970 «Про приведення самовільно реконструйованої квартири АДРЕСА_3 в первинний стан».
Також, відповідно витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно за № 85422617 від 20.04.2017 встановлено, що право власності на квартиру АДРЕСА_3 зареєстровано за Бруер Лоран Еміль, загальною площею 189,7 кв.м, однак відповідно отриманої інформації з КП «БТІ ОМР» від 14.02.2017 року, встановлено, що станом на 31.12.2012 року загальна площа вищезазначеної квартири відповідно до технічного паспорту становить 96,6 кв.м., що свідчить про зміну геометричних розмірів за рахунок горищного приміщення загального користування та належить до комунальної власності.
Згідно отриманої інформації з Управління ДАБК ОМР від 14.02.2017 року встановлено, що відповідно даних Єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів будь-які дозвільні документи на проведення будівельних робіт за вищевказаною адресою - відсутні.
Також, Управлінням ДАБК ОМР, проведено перевірку дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів і правил за результатом проведення якої встановлено, гр. ОСОБА_3 будучи власником квартири АДРЕСА_4 ,З3 в порушення ч.І ст.37 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» здійснює будівельні роботи з реконструкції квартири з приєднанням горища без надання йому дозволу на виконання вказаних будівельних робіт, які є підставою вважати об`єкт самочинно реконструйованим.
Крім того, Управлінням ДАБК ОМР 10.02.2017 на адресу ОСОБА_3 скеровано приписи про зупинення підготовчих та будівельних робіт, які не відповідають вимогам законодавства, зокрема, будівельним нормам, містобудівним умовам та обмеженням, затвердженому проекту або будівельному паспорту забудови земельної ділянки, виконуються без повідомлення, реєстрації декларації про початок їх виконання або дозволу на виконання будівельних робіт з вимогою усунення порушень у термін до 10.02.2017.
Окрім цього, Управлінням ДАБК ОМР 10.02.2017 на адресу ОСОБА_3 скеровано приписи про усунення порушення вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності, будівельних норм, державних стандартів та правил з вимогою усунення порушень у термін до 10.03.2017.
Оглядом квартири АДРЕСА_3 , що належить ОСОБА_3 у складі комісії КП ЖКС «Порто-Франківський» зафіксований факт, що власник не усунув недоліки на яких йому було вказано в приписах Управлінням ДАБК ОМР відносно самочинно реконструйованого будівництва та не привів квартиру у первинний вигляд.
Посилаючись на вищевикладене, прокурор просив накласти арешт на об`єкт нерухомого майна квартиру АДРЕСА_3 власником якого згідно інформаційної довідки №85422617 від 20.04.2017 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно є ОСОБА_4 , заборонивши будь-яке відчуження вказаного об`єкту нерухомого майна , а також обмеживши право розпорядження ним.
При цьому, у відповідності до ч. 2 ст. 172 КПК України розгляд клопотання просив здійснити без виклику особи у володінні якої знаходяться майно.
У судовому засіданні прокурор підтримав клопотання про накладення арешту на вищезазначене майно та просив його задовольнити в повному обсязі з наведених підстав.
Розглянувши клопотання, вивчивши надані матеріали, заслухавши прокурора, суд приходить до висновку, що клопотання слідчого підлягає задоволенню.
Відповідно до п. 1 ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існують достатні підстави вважати, що воно є предметом, засобом чи знаряддям вчинення злочину, доказом злочину, набуте злочинним шляхом, доходом від вчиненого злочину, отримане за рахунок доходів від вчиненого злочину або може бути конфісковане у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого чи юридичної особи, до якої може бути застосовано заходи кримінально-правового характеру, або може підлягати спеціальній конфіскації щодо третіх осіб, юридичної особи або для забезпечення цивільного позову.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.
Аналіз наданих матеріалів дозволяє суду у відповідності до вимог ст. 173 КПК України зробити висновок про достатність доказів, що вказують на наявність ознак кримінальних правопорушень, передбачених КПК України, наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення та можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні.
За таких обставин, суд вважає, що прокурором доведено необхідність такого арешту, а також наявність ризиків, передбачених абзацом другим частини першої статті 170 КПК України.
Таким чином, існують всі передбачені Законом підстави для арешту зазначеного майна.
Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 131, 132, 167, 168, 170-173 КПК України, слідчий суддя,-
У Х В А Л И В:
Клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_2 - задовольнити.

Накласти арешт на об`єкт нерухомого майна квартиру АДРЕСА_3 власником якого згідно інформаційної довідки №85422617 від 20.04.2017 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно є ОСОБА_4 , заборонивши будь-яке відчуження вказаного об`єкту нерухомого майна, а також обмеживши право розпорядження ним.

Виконання ухвали покласти на прокурора Одеської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_2 .

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до апеляційного суду Одеської області протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1