Справа № 369/3632/16-к
Провадження № 1-кс/369/829/16
У Х В А Л А
іменем України
м. Київ 19.04.2016 року
Слідчий суддя Києво-Святошинського районного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянув у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання прокурора прокуратури Києво-Святошинського району юриста 1 класу ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів, за матеріалами кримінального провадження за №0000290 від 12.04.2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.358 КК України, -
В С Т А Н О В И В:
Прокурор прокуратури Києво-Святошинського району юрист 1 класу ОСОБА_3 звернулася до Києво-Святошинського районного суду Київської області з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів.

Свої вимоги прокурор мотивує тим, що 12.04.2016 Києво-Святошинською місцевою прокуратурою внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000290за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1ст.358 КК України.

У ході досудового слідства встановлено, що рішенням ХХІ сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 VI скликання № 1-01/ХХІ6-20 від 26.06.2012 року Комунальному підприємству « ІНФОРМАЦІЯ_2 » затверджено проект землеустрою щодо відведення в постійне користування земельної ділянки під будівництво об`єктів соціально-культурного призначення по АДРЕСА_1 .

На підставі вказаного рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 виготовлено Державний акт на право постійного користування земельною ділянкою від 15.11.2012 року, акт зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів № 00091.

За даним актом земельна ділянка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , площею 0,5870 га (кадастровий номер :01:016:5002), з цільовим призначенням: під будівництво об`єктів соціально-культурного призначення.

10.07.2012 року між ІНФОРМАЦІЯ_4 та КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 », укладено договір оренди земельної ділянки, відповідно до якого надано КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » в користування земельну ділянку площею 1,1906 га (кадастровий номер :01:016:5001) за адресою: АДРЕСА_1 , для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку. Дана земельна ділянка є суміжною до земельної ділянки, що знаходиться на праві постійного користування у КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (кадастровий номер :01:016:5002).

Згідно договору суборенди земельної ділянки від 27.07.2012 року КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » передано земельну ділянку (кадастровий номер :01:016:5001) Приватному підприємству « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (далі Відповідач 1), для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

На підставі Дозволу на виконання будівельних робіт від 18.06.2013 року виданих ІНФОРМАЦІЯ_6 , замовнику ПП « ОСОБА_4 », розпочато будівництво двох черг багатоквартирних житлових будинків з приміщеннями по його обслуговуванню та експлуатації на земельній ділянці (кадастровий номер :01:016:5001), яка передана ПП « ОСОБА_4 » згідно договору суборенди від 27.07.2012 року, але згодом ПП « ОСОБА_4 » зайняли будівництвом частину суміжної земельної ділянки (кадастровий номер :01:016:5002) КП « ІНФОРМАЦІЯ_2 », яка належить йому згідно Державного акту, тобто ПП « ОСОБА_4 » самовільно без будь яких дозволів та погоджень з власником зайняли її та розпочали незаконне будівництво.

Відповідно до Сертифікату від 19.08.2014 року виданого ІНФОРМАЦІЯ_6 , підтверджується готовність І черги будівництва багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями по його обслуговуванню та експлуатації.

Так, після введення в експлуатацію І черги будівництва 196 квартирний житловий будинок, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_5 було зареєстровано право власності на даний будинок.

Вважаю, що реєстратором під час реєстрації І черги будівництва не було перевірено та встановлено право на користування земельною ділянкою з кадастровим номером :01:016:5002.

Також вважаю, що дії державного реєстратора ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_7 , котрим було здійснено незаконну реєстрацію, були умисні, мали корисливий мотив, так як, до офіційних документів було внесено завідомо неправдиві відомості, а такі діяння мають склад злочину.

Після отримання сертифікату про готовність І черги будівництва 196 квартирний житловий будинок), на підставі звернення ПП « ОСОБА_4 », ІНФОРМАЦІЯ_8 , а саме рішенням № 43/6 від 29.08.2014 року «Про присвоєння поштової адреси: АДРЕСА_1 », було вирішено присвоїти багатоквартирному житловому будинку з приміщеннями по його обслуговуванню та експлуатації (І черга будівництва 196 квартирний житловий будинок), поштову адресу: АДРЕСА_1 . Також у даному рішенні зазначалося, що рішення чинне протягом року та призначене для реєстрації права власності в ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Таким чином, поштова адреса, була присвоєна лише І черзі будівництва 196 квартирного житлового будинку, тобто підстави для реєстрації права власності були лише з 1 по 196 квартиру житлового будинку, лише протягом року починаючи з 29.08.2014 року та лише в ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Жодних документів з приводу введення в експлуатацію ІІ черги багатоквартирного житлового будинку ні до ІНФОРМАЦІЯ_1 , ні її виконавчого комітету не надходило, таким чином, жодних рішень з приводу присвоєння поштової адреси ІІ черги багатоквартирного житлового будинку а ні ІНФОРМАЦІЯ_9 а ні її Виконавчим комітетом прийнято не було.

Той факт, що всі рішення ІНФОРМАЦІЯ_10 видавалися лише на І чергу будівництва 196 квартирного житлового будинку, підтверджується також, тим що, Сертифікат котрий засвідчує відповідність закінченого будівництвом об`єкта «Багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями по його обслуговуванню та експлуатації (2 черга будівництва 176 квартирний житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями)», було видано 29.10.2015 року.

Так, аналізуючи вищевикладене, можна стверджувати що рішення видані ІНФОРМАЦІЯ_8 були видані лише на 1 чергу будівництва - 196 квартирного житлового будинку.

Таким чином, для реєстрації права власності одним з основних документів подається документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Однак, як зазначалося вище рішенням ІНФОРМАЦІЯ_10 № 43/6 від 29.08.2014 року «Про присвоєння поштової адреси: АДРЕСА_1 », було вирішено присвоїти багатоквартирному житловому будинку з приміщеннями по його обслуговуванню та експлуатації (І черга будівництва 196 квартирний житловий будинок), поштову адресу: АДРЕСА_1 .

Також у даному рішенні зазначалося, що рішення чинне протягом року та призначене для реєстрації права власності в ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Однак, було проведено реєстрацію ІІ черги будівництва - 176 квартирний житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями, на підставі вищевказаного рішення, після закінчення його строку дії (що виходить з аналізу інформаційних довідок та дати реєстрації), у ІНФОРМАЦІЯ_11 , державним реєстратором ОСОБА_6 .

Враховуючи викладене, є підстави вважати, що реєстрація права власності на І чергу будівництва 196 квартирного житлового будинку є незаконною, так як:

-під час здійснення реєстрації права власності, не було перевірено та встановлено чи ПП « ОСОБА_4 » правомірно користується земельними ділянками на яких збудовано І та ІІ черги багатоквартирного житлового будинку.

Реєстрація права власності на ІІ чергу будівництва - 176 квартирний житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями є незаконною, так як:

-поштова адреса на ІІ чергу будівництва не присвоювалася (Рішень ІНФОРМАЦІЯ_10 не видавалося), а одним з необхідних документів для реєстрації права власності є документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси;

-незаконна реєстрація проходила на підставі рішення яке втратило свою чинність 29.08.2015 року, а вся реєстрація квартир ІІ черги будівництва, була проведена після введення ІІ черги в експлуатацію.

Згідно реєстру прав власності на нерухоме майно квартири під номерами 197-200, 202, АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_32 , АДРЕСА_33 , АДРЕСА_34 вказані квартири перебувають у власності ПП « ОСОБА_4 ».

Станом на теперішній час виникла необхідність у встановленні об`єктивних обставин вказаного кримінального правопорушення та встановленні осіб, причетних до його вчинення. Зокрема, з метою проведення відповідних почеркознавчих експертиз та підтвердження вказаного факту, виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу та можливості вилучення оригіналів Реєстраційних справ нерухомого майна на закінчений будівництвом об`єкт нерухомості, а саме багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями по його обслуговуванню та експлуатації (2 черга будівництва 176 квартирний житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями) по АДРЕСА_1 та реєстраційні справи на нерухоме майно, а саме квартири за номерами 197-200, 202, АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_32 , АДРЕСА_33 , 371-372 в будинку по АДРЕСА_1 .

Прокурор просив суд надати дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів та можливість їх вилучення на період проведення експертизи, які знаходяться в ІНФОРМАЦІЯ_12 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_35 .

Клопотань, щодо фіксації процесуальної дії за допомогою технічних засобів під час досудового розслідування від учасників не надходило.

Враховуючи припис ст. 107 КПК України, суд вважає за можливе розглянути вказане клопотання без фіксації технічними засобами.

Вивчивши клопотання, додані до нього документи, якими прокурор обгрунтовує доводи клопотання та витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, в рамках якого подано до суду клопотання, слідчий суддя приходить до наступного.

В силу ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження, а заходами забезпечення кримінального провадження є в тому числі тимчасовий доступ до речей, документів.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Клопотання розглядалося у відсутність службових осіб ІНФОРМАЦІЯ_12 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_35 з метою унеможливлення завчасного знищення або переховування вищезазначених документів.

Отже слідчий суддя, вивчивши клопотання, додані до нього матеріали, приходить до переконання про задоволення клопотання прокурора про тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_12 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_35 з можливістю вилучення їх оригіналів, оскільки виникла необхідність у встановленні об`єктивних обставин вказаного кримінального правопорушення та встановленні осіб, причетних до його вчинення та з метою проведення відповідних почеркознавчих експертиз.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 131, 159-166, 309 КПК України, слідчий суддя-

У Х В А Л И В:
Клопотання задовольнити.
Надати прокурору Києво-Святошинської місцевої прокуратури юристу 1 класу ОСОБА_3 (або оперативному підрозділу за її дорученням в порядку ст. 36 КПК України) дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів та можливість їх вилучення на період проведення експертизи, які знаходяться в ІНФОРМАЦІЯ_12 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_35 , а саме:

-реєстраційну справу нерухомого майна на закінчений будівництвом об`єкт нерухомості, а саме багатоквартирний житловий будинок з приміщеннями по його обслуговуванню та експлуатації (II черга будівництва 176 квартирний житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями) по АДРЕСА_1 ;

-реєстраційні справи нерухомого майна на квартири за номерами 197-200, 202, АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 , АДРЕСА_6 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_8 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_10 , АДРЕСА_11 , АДРЕСА_12 , АДРЕСА_13 , АДРЕСА_14 , АДРЕСА_15 , АДРЕСА_16 , АДРЕСА_9 , АДРЕСА_17 , АДРЕСА_18 , АДРЕСА_19 , АДРЕСА_20 , АДРЕСА_21 , АДРЕСА_22 , АДРЕСА_23 , АДРЕСА_24 , АДРЕСА_25 , АДРЕСА_26 , АДРЕСА_27 , АДРЕСА_28 , АДРЕСА_29 , АДРЕСА_30 , АДРЕСА_31 , АДРЕСА_32 , АДРЕСА_33 , АДРЕСА_34 в будинку по АДРЕСА_1 .

Строк дії ухвали 1 місяць.

Ухвала оскарженню не підлягає.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

СуСлідчий суддя: ОСОБА_1