Провадження № 1-кс/714/103/26
У Х В А Л А

Іменем України

"24" березня 2026 р. м.Герца

Герцаївський районний суд Чернівецької області в складі:

слідчого судді ОСОБА_1

секретар судових засідань ОСОБА_2

розглянувши клопотання старшого слідчого відділу СУ ГУНП в Чернівецькій області майора поліції ОСОБА_3 погодженого із прокурором Герцаївського відділу Чернівецької окружної прокуратури ОСОБА_4 , про отримання тимчасового доступу до речей і документів у кримінальному провадженні № 0003316 від 03.10.2025 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.365-2 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

Старший слідчий відділу СУ ГУНП в Чернівецькій області майор поліції ОСОБА_3 , звернувся до суду з клопотанням погодженим із прокурором Герцаївського відділу Чернівецької окружної прокуратури ОСОБА_4 про отримання тимчасового доступу до речей і документів.

В клопотанні посилається на те, що слідчою групою в складі слідчих відділення N?2 (м. Герца) Чернівецького районного управління ГУНП в Чернівецькій області та слідчого управління ГУНП в Чернівецькій області здійснюється досудове розслідування кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 365-2 КК України, відомості про вчинення якого внесені до ЄРДР за №0003316 від 03.10.2025.

Досудовим розслідування встановлено, що приватними нотаріусами, які перебували у злочинній змові із суб`єктами господарської діяльності з оцінки нерухомого майна, з метою отримання неправомірної вигоди, проводилися дії щодо посвідчення договорів купівлі-продажу земельних ділянок та об`єктів незавершеного будівництва із заниженням відсотку готовності об`єктів до експлуатації, що призвело до заниження сплати обов`язкових платежів до бюджету, чим завдано шкоду на значну суму.

Так, установлено, що окремими приватними нотаріусами Чернівецького нотаріального округу Чернівецької області за попередньої домовленості із державними реєстраторами та фізичними особами - підприємцями або юридичними особами, у складі яких працюють сертифіковані відповідальні виконавці щодо проведення оціночної діяльності об`єктів нерухомого майна, зловживаючи своїми повноваженнями при здійсненні професійної діяльності, пов`язаної з наданням публічних послуг, з метою отримання неправомірної вигоди, здійснювали реєстрацію права власності на нерухоме майно, посвідчували договора купівлі-продажу об`єктів нерухомості, із заниженням відсотку готовності об`єктів, шляхом внесення суб`єктами оціночної діяльності та технічної інвентаризації недостовірних відомостей до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, чим завдали тяжких наслідків.

Безпосередньо встановлено, що приватними нотаріусами ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 в інтересах власників об`єктів нерухомості, за сприяння суб`єктів оціночної діяльності, на протязі 2024-2025 років були зареєстровані договора купівлі-продажу об`єктів нерухомості, що розташовані на території с.Чагор Чернівецького району Чернівецької області як такі, що являються незавершеним будівництвом в той час коли вказані об`єкти були добудованими повністю та придатними до проживання.

Також, встановлено, суб`єктів оціночної діяльності, які перебуваючи у злочинній змові із приватними нотаріусами, державними реєстраторами та власниками об`єктів нерухомості вносили недостовірні відомості до Єдиної бази даних звітів про оцінку та Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва щодо оціночної вартості об`єктів нерухомості та їх стану готовності, зокрема ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » код ЄДРПОУ НОМЕР_1 в особі ОСОБА_10 РНОКПП НОМЕР_2 ; ФОП ОСОБА_11 код НОМЕР_3 в особі ОСОБА_12 РНОКП НОМЕР_4 ; ТОВ КО « ІНФОРМАЦІЯ_2 » код ЄДРПОУ НОМЕР_5 в особі ОСОБА_10 РНОКП НОМЕР_2 ; ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » код ЄДРПОУ НОМЕР_6 в особі ОСОБА_10 РНОКПП НОМЕР_2 ; ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » код ЄДРПОУ НОМЕР_7 в особі ОСОБА_13 РНОКПП НОМЕР_8 ; ТОВ КО « ІНФОРМАЦІЯ_5 » код ЄДРПОУ НОМЕР_9 в особі ОСОБА_10 РНОКПП НОМЕР_2 .

Разом з цим, встановлено, що вищевказані суб`єкти оціночної діяльності проводили оцінку об`єктів незавершеного будівництва на земельних ділянках з кадастровими номерами: :01:003:2754 за адресою: Чернівецька обл., Чернівецький р-н., :01:003:1401 за адресою: АДРЕСА_1 ; :01:003:2433 за адресою: АДРЕСА_2 ; :01:003:3288 за адресою: АДРЕСА_3 ; :01:003:1097 за адресою: АДРЕСА_4 ; :01:003:3127 за адресою: АДРЕСА_4 ; :01:003:3291 за адресою: АДРЕСА_3 .

Необхідні слідчі дії неможливо здійснити у інший спосіб, окрім витребування вищевказаного переліку документації.

Враховуючи підстави і мотиви клопотання, слідчий суддя вважає за необхідне розглядати клопотання про надання тимчасового доступу до документів в порядку ч.2 ст.163 КПК України без виклику представників особи, у володінні якої знаходяться такі документи, оскільки є достатні підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення документів, тимчасовий доступ до яких має намір отримати орган досудового розслідування.

Слідчий в судове засідання не з`явився, однак подав на адрес суду клопотання щодо розгляду справи за його відсутності, в якому зазначив що подане клопотання підтримує в повному обсязі та просить задовольнити.

Дослідивши матеріали кримінального провадження, приходжу до наступних висновків.

Беручи до уваги викладене та враховуючи, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи та інформація мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та перебувають у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (ЄДРПОУ: НОМЕР_10 ).

Відповідно до ч.1 ст.159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає в наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Керуючись ст.ст.40, 131, 132, 159-164 КПК України, слідчий суддя,

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання погоджене з прокурором задовольнити.

Надати дозвіл слідчій групі у складі слідчих відділу СУ ГУНП в Чернівецькій області ОСОБА_3 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , а також слідчих відділення N?2 (м. Герца) слідчого відділу Чернівецького районного управління поліції ГУНП в Чернівецькій області ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 на тимчасовий доступ до речей та документів, які становлять охоронювану законом таємницю, що перебувають у володінні Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (ЄДРПОУ НОМЕР_10 ), за адресою: АДРЕСА_5 , з можливістю вилучення інформації та відомостей, як на паперових так і електронних носіях за 2022-2026 роки щодо об`єктів будівництва із реєстраційним номером (ідентифікатором об`єкта нерухомого майна): 01.2597848.4825549.20250730.20.0000.93 за адресою: АДРЕСА_6 ; 01.2597162.4825316.20240916.50.0000.89 за адресою: АДРЕСА_1 ; 01.2597946.4824924.20230801.47.0000.27 за адресою: АДРЕСА_2 ; 01.2597690.4825564.20250822.19.0000.97 за адресою: АДРЕСА_3 ; 01.2596902.4824661.20241120.67.0000.81 за адресою: АДРЕСА_4 ; 01.2597300.4824823.20250404.86.0000.63 за адресою: АДРЕСА_4 ; 01.2597697.4825569.20250917.24.0000.39 за адресою: АДРЕСА_3 , а саме:

1. відомостей щодо всіх виконаних дій в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва щодо об`єктів будівництва;

2. відомостей з електронного журналу, що відображає всі дії та/або події, що здійснювались в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва, зокрема щодо внесення дати і часу створення, завантаження, надсилання, отримання відомостей, електронних документів, ким проведенні дії у системі та за допомогою яких електронних цифрових підписів та кому вони належать, іншої інформації з ідентифікацією відправника та отримувача і будь-якої зміни та видалення даних, доступних в електронній системі, за допомогою кваліфікованої електронної позначки часу щодо об`єктів будівництва;

3. до документів в електронному та паперовому вигляді, сформованих та завантажених всіма суб`єктами (в тому числі фізичними та юридичними особами) під час вчинення будь-яких дій в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва щодо об`єктів будівництва;

4. до відомостей виконаних дій в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва всіма виконавцями (які мали ролі реєстраторів, адміністраторів, тощо) щодо об?єктів будівництва;

5. до відомостей та інформації про ІР-адреси, МАС-адреси пристроїв, з яких здійснювався вхід до системи, дати, часу та виду дії під час вчинення будь-яких дій в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва щодо об`єктів будівництва.

6. до відомостей та інформації про те коли та ким саме, за допомогою якого електронного ключа та з якої ІР-адреси вносилися відомості до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва та вчинялися у Системі дії щодо об`єктів нерухомості «незавершений будівництвом (житловий будинок/котедж/квартира)» станом на 30-07.2025-01.08.2025 по об`єкту за адресою: АДРЕСА_6 ; станом на 02.09.2025-03.09.2025 по об`єкту за адресою: за адресою: АДРЕСА_1 ; станом на 14.09.2025-15.09.2025 по об`єкту за адресою: АДРЕСА_2 ; станом на 26.08.2025-27.08.2025 по об`єкту за адресою: АДРЕСА_3 ; станом на 30.01.2025 та 10.06.2025-11.06.2025 по об`єкту за адресою: АДРЕСА_4 ; станом на 27.05.2025-28.05.2025 за адресою: АДРЕСА_4 ; станом на 23.09.2025-24.09.2025 по об`єкту за адресою: АДРЕСА_3 .

Розгляд даного клопотання проводити без виклику службових осіб Державного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_6 » у володінні яких знаходяться вищевказані відомості та інформація, в зв`язку з уникненням загрози втрати, знищення або заміни документів.

Строк дії цієї ухвали один місяць з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя