печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19 листопада 2025 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва - ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання сторони кримінального провадження № 0002093 від 29.05.2021 - старшого слідчого в особливо важливих справах 1-го відділу (розслідування злочинів скоєних проти особи) управління розслідування особливо важливих кримінальних проваджень Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів, -

ВСТАНОВИВ:

До провадження слідчого судді Печерського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , надійшло клопотання сторони кримінального провадження № 0002093 від 29.05.2021 - старшого слідчого в особливо важливих справах 1-го відділу (розслідування злочинів скоєних проти особи) управління розслідування особливо важливих кримінальних проваджень Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів.

Слідчий у судове засідання не з`явилась, проте подала письмову заяву про розгляд клопотання за її відсутності, в якій клопотання з викладених у ньому підстав підтримала, просила задовольнити.

На підставі ч. 2 ст. 163 КПК України слідчий суддя визнав за можливе проводити розгляд клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться речі і документи.

Згідно норми ч. 4 ст. 107 КПК України фіксація за допомогою технічних засобів під час розгляду клопотання слідчим суддею не здійснювалась.

З матеріалів клопотання вбачається, що Головним слідчим управлінням Національної поліції України здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0002093 від 29.05.2021 за підозрою ОСОБА_4 та ОСОБА_5 у вчиненні кримінального правопорушення (злочину), передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України (редакція статті із змінами, внесеними згідно із Законами № 2617-VIII від 22.11.2018), а також за фактом вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 357, ч. ч. 3, 4 ст. 358 КК України.

В обґрунтування клопотання слідчий вказує наступне.

Досудовим розслідуванням встановлено, що у невстановлений досудовим розслідуванням період часу, але не пізніше травня 2018 року, у ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 виник умисел, спрямований на незаконне заволодіння чужим майном шляхом обману, а саме: житловим будинком АДРЕСА_1 та земельною ділянкою за адресою АДРЕСА_1 , шляхом реєстрації на підставі підроблених документів права власності та подальшої реалізації вказаних об`єктів нерухомого майна третім особам.

Вказаний житловий будинок згідно з розпорядженням ІНФОРМАЦІЯ_2 № 237 від 11.02.2004 належав на праві приватної власності ОСОБА_6 , а земельна ділянка на якій він розташований із кадастровим номером :91:122:0116 перебувала у комунальній власності ІНФОРМАЦІЯ_3 .

З метою реалізації свого злочинного умислу, спрямованого на незаконне заволодіння чужим майном, шляхом обману, із використанням завідомо підроблених документів, з корисливих мотивів, усвідомлюючи суспільно небезпечний характер свого діяння ОСОБА_5 залучив до злочинної діяльності ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 та інших невстановлених у ході досудового розслідування осіб.

Реалізовуючи свій злочинний умисел, у травні 2018 року, точного часу досудовим розслідуванням не встановлено ОСОБА_5 запропонував онуці ОСОБА_6 - ОСОБА_7 надати свою допомогу з оформлення правовстановлювальних документів на житловий будинок АДРЕСА_1 та внесення відповідних відомостей до реєстру нерухомого майна, хоча у дійсності реального наміру допомогти не мав та здійснював обман останньої.

Надалі, ОСОБА_7 вважаючи що пропозиція допомоги з боку ОСОБА_5 є реальною, правдивою, а також те, що останній своєю поведінкою викликав до себе впевненість у правдивості та правомірності своїх дій, надала останньому копії паспорта громадянина України своєї матері - ОСОБА_8 та наявні у ОСОБА_6 документи щодо житлового будинку АДРЕСА_1 .

У подальшому, залучені ОСОБА_5 невстановлені особи, у невстановленому досудовим розслідуванням місці та в невстановлений час, але не пізніше 26.11.2018 підробили документи, які ОСОБА_4 та ОСОБА_5 отримали у користування, а саме: договір дарування частини житлового будинку від 25.06.2009 та договір дарування 1/2 (однієї другої) частини житлового будинку від 21.05.2010, укладені від імені ОСОБА_6 (дарувальник) та ОСОБА_8 (обдаровувана) відповідно до яких ОСОБА_6 нібито подарувала будинок за адресою АДРЕСА_1 своїй дочці ОСОБА_8 , а також копію рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 № 800/2869 від 27.11.2009 «Про передачу земельної ділянки громадянці ОСОБА_8 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_1 ».

26.11.2018 ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та інші невстановлені особи, реалізуючи свій єдиний умисел, спрямований на заволодіння чужим майном шляхом обману, діючи за попередньою змовою, використали завідомо підроблені документи - договір дарування частини житлового будинку від 25.06.2009 та договір дарування 1/2 (однієї другої) частини житлового будинку від 21.05.2010, укладені від імені ОСОБА_6 (дарувальник) та ОСОБА_8 (обдаровувана), подавши їх державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_9 для реєстрації права приватної власності на житловий будинок за адресою АДРЕСА_1 за ОСОБА_8 .

Поряд із цим, 07.02.2019 ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та інші невстановлені особи, реалізуючи свій єдиний умисел, спрямований на заволодіння чужим майном шляхом обману, діючи за попередньою змовою, використали завідомо підроблений документ - копію рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 № 800/2869 від 27.11.2009 «Про передачу земельної ділянки громадянці ОСОБА_8 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_1 », подавши його державному реєстратору ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_9 для реєстрації права приватної власності на земельну ділянку, що розташована адресою АДРЕСА_1 із кадастровим номером :91:122:0116.

У свою чергу ОСОБА_9 , не будучи обізнаною про злочинні наміри щодо заволодіння чужим майном шляхом обману, здійснила державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) та внесла відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, внаслідок чого об`єкти нерухомого майна - будинок за адресою АДРЕСА_1 та земельна ділянка, що розташована адресою АДРЕСА_1 із кадастровим номером :91:122:0116, площею 0,1 га були зареєстровані на праві приватної власності за ОСОБА_8 .

У подальшому, у невстановлений досудовим розслідуванням час але не пізніше 23.07.2019, ОСОБА_4 , за попередньою змовою із ОСОБА_5 реалізуючи свій єдиний злочинний умисел, з корисливих мотивів, з метою незаконного заволодіння чужим майном, залучили невстановлену досудовим розслідуванням особу, яка мала удавати себе за ОСОБА_8 під час підписання та посвідчення приватним нотаріусом договору купівлі-продажу житлового будинку за літ. «А» за адресою АДРЕСА_1 , а також земельної ділянки з кадастровим номером :91:122:0116. Згідно із умовами вказаних договорів зазначені об`єкти нерухомого мана відчужувались на користь ОСОБА_4

23.07.2019, перебуваючи у приміщенні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_10 зазначена невстановлена особа, діючи від імені ОСОБА_8 на підставі підробленого паспорта, уклала від її імені договір купівлі-продажу житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , а також договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :91:122:0116. При цьому ОСОБА_4 та ОСОБА_5 достовірно знали, що ОСОБА_8 фактично не була присутня під час укладення вказаних договорів, свою участь у цих правочинах не здійснювала, а також були обізнані у тому, що ОСОБА_8 , ОСОБА_7 та ОСОБА_6 не відомо про їхні неправомірні дії.

У результаті вказаних протиправних дій, внаслідок укладення та використання вказаних підроблених договорів купівлі-продажу право власності на вказаний житловий будинок та земельну ділянку набув ОСОБА_4 .

У подальшому, ОСОБА_4 , діючи за попередньою змовою із ОСОБА_11 , маючи умисел на незаконне збагачення, використовуючи довідку про показники нерухомого майна, видану ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 », звернувся із заявою до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_12 із заявою про внесення змін до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, внаслідок цього проведена реєстраційна дія - закриття розділу, у зв`язку із знищенням об`єкту нерухомого майна - житлового будинку за адресою АДРЕСА_1 .

Після цього ОСОБА_4 , продовжуючи реалізацію єдиного злочинного умислу, діючи за попередньою домовленістю із ОСОБА_5 , запропонували ріелтору ОСОБА_13 допомогти їм в реалізації земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 . ОСОБА_13 , не будучи обізнаним з протиправним злочинним наміром ОСОБА_5 та ОСОБА_4 , почав дії з підшукування потенційних покупців вищевказаного майна та після переглядів земельної ділянки, 11.09.2020 ОСОБА_4 уклав із підшукуваним ОСОБА_13 покупцем ОСОБА_14 , від імені якого діяв ОСОБА_15 та за згодою ОСОБА_14 , договір купівлі - продажу земельної ділянки з кадастровим номером :91:122:0116, який був посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_16 . У свою чергу ОСОБА_15 , діючи від імені та за згодою ОСОБА_14 , добросовісно помиляючись у законності набуття права власності на земельну ділянку ОСОБА_4 , сплатив ОСОБА_4 кошти у сумі 1 419 683 гривні, набувши права власності на вказану ділянку.

Таким чином, ОСОБА_4 , ОСОБА_5 та невстановлені у ході досудового розслідування особи, незаконно заволоділи житловим будинком за адресою АДРЕСА_1 , належним ОСОБА_6 , спричинивши майнової шкоди на суму 2 221 287 гривень та земельною ділянкою з кадастровим номером :91:122:0116, що перебуває у комунальній власності ІНФОРМАЦІЯ_3 , вартістю 1 410 371 гривень.

Органом досудового розслідування дії ОСОБА_4 , які виразились у заволодінні чужим майном, шляхом обману, в особливо великих розмірах, за попередньою змовою групою осіб, кваліфіковано за ч. 4 ст. 190 КК України (редакція статті із змінами, внесеними згідно із Законами № 2617-VIII від 22.11.2018).

Так, 20.12.2021 у приватного нотаріуса ОСОБА_10 , на підставі ухвали слідчого судді ІНФОРМАЦІЯ_7 у справі № 761/37434/21 пр. № 1-кс/761/20876/2021 від 29.10.2021, отримано тимчасовий доступ до речей та документів, які містять охоронювану законом таємницю та здійснено вилучення оригіналів договорів купівлі-продажу вказаних об`єктів нерухомого майна на користь ОСОБА_4 .

Крім цього, 21.12.2021 у приватного нотаріуса ОСОБА_17 , на підставі ухвали слідчого судді ІНФОРМАЦІЯ_7 у справі № 761/37431/21 пр. № 1-кс/761/20874/2021 від 29.10.2021, отримано тимчасовий доступ до речей та документів, які містять охоронювану законом таємницю та, зокрема здійснено вилучення оригіналів іпотечного договору та договору позики грошових коштів від 25.03.2020, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_18 .

Також, 23.12.2021 у приватного нотаріуса ОСОБА_16 , на підставі ухвали слідчого судді Шевченківського районного суду м. Києва у справі № 761/37432/21 пр. № 1-кс/761/20875/2021 від 29.10.2021, отримано тимчасовий доступ до речей та документів, які містять охоронювану законом таємницю та, зокрема здійснено вилучення оригіналу договору купівлі-продажу земельної ділянки від 11.09.2020, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_14 .

07.10.2025 слідчим слідчої групи Головного слідчого управління Національної поліції України ОСОБА_19 , з метою встановлення особи, якою було виконано підписи та рукописні написи від імені ОСОБА_4 у вказаних договорах, що стали підставою для відчуження зазначених об`єктів нерухомого майна призначено судову почеркознавчу експертизу, проведення якої доручено експертам ІНФОРМАЦІЯ_8 .

03.11.2025 на адресу Головного слідчого управління Національної поліції України на виконання вказаної експертизи надійшло клопотання експерта ІНФОРМАЦІЯ_8 № 1799-95/2025.01-5 про надання вільних зразків почерку та підпису ОСОБА_4 , які можуть міститися в оригіналах різнохарактерних документів, наближених за часом виконання до досліджуваних документів.

У ході досудового розслідування встановлено, що у приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_20 зберігаються документи із вільними зразками почерку та підпису ОСОБА_4 , оскільки 23.12.2017 ОСОБА_20 посвідчив договір іпотеки від 23.12.2017, укладений між ОСОБА_21 та ОСОБА_4 , зареєстрований у реєстрі за № 2929. Відповідно до змісту вказаного договору цього ж дня між Іпотекодавцем - ОСОБА_4 та Іпотекодержателем - ОСОБА_21 був укладений договір позики, згідно із яким ОСОБА_21 надав ОСОБА_4 позику в сумі 698 772 гривень 50 копійок, а останній на забезпечення виконання зобов`язання передав належну йому квартир у АДРЕСА_2 .

Відповідно до Єдиного реєстру нотаріусів приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_20 , свідоцтво № 5939, здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_3 .

В ході досудового розслідування виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до оригіналів договору позики від 23.12.2017, укладеного між ОСОБА_21 та ОСОБА_4 та договору іпотеки від 23.12.2017, укладеного між ОСОБА_21 та ОСОБА_4 , зареєстрованого у реєстрі за № 2929 та посвідчених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_20 , а також усіх оригіналів документів, що містять зразки підпису та почерку ОСОБА_4 та були надані ОСОБА_20 для посвідчення вказаних договорів.

Виходячи зі змісту вимог ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження, одним із яких є тимчасовий доступ до речей і документів.

Тимчасовий доступ до речей і документів, у відповідності до ч. 1 ст. 159 КПК України полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Слідчий суддя дослідивши клопотання та долучені до нього документи дійшов висновку про наявність підстав для надання тимчасового доступу до документів, оскільки вказаний захід забезпечення кримінального провадження дійсно спрямований на отримання доказів та перевірку вже отриманих доказів у кримінальному провадження та забезпечить належне проведення експертного дослідження.

Керуючись ст. ст. 159, 160, 162, 163, 164, 166, 309 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання - задовольнити.

Надати дозвіл старшим слідчим в особливо важливих справах Головного слідчого управління Національної поліції України: майору поліції ОСОБА_22 , полковнику поліції ОСОБА_23 , полковнику поліції ОСОБА_24 , підполковнику поліції ОСОБА_25 , підполковнику поліції ОСОБА_26 , майору поліції ОСОБА_27 , капітану поліції ОСОБА_28 , капітану поліції ОСОБА_29 , капітану поліції ОСОБА_3 , слідчому слідчого відділу Тернопільського РУ поліції ГУНП в Тернопільській області ОСОБА_19 , слідчому слідчого відділу Павлоградського РУ поліції ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_30 , слідчому слідчого відділу Білоцерківського РУ поліції ГУНП в Київській області ОСОБА_31 , на тимчасовий доступ до оригіналів документів, а саме до: посвідчених приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_20 договору позики від 23.12.2017, укладеного між ОСОБА_21 та ОСОБА_4 та договору іпотеки від 23.12.2017, укладеного між ОСОБА_21 та ОСОБА_4 , зареєстрованого у реєстрі за № 2929 та, а також усіх оригіналів документів, що містять зразки підпису та почерку ОСОБА_4 та були надані для посвідчення вказаних договорів, які містять охоронювану законом таємницю та перебувають у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_20 , свідоцтво № 5939, здійснює свою діяльність за адресою: АДРЕСА_3 , з метою вилучення їх оригіналів (здійснити їх виїмку).

Визначити строк дії ухвали тривалістю два місяці, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1

Ухвала виготовлена у двох примірниках.

Примірник № 1 знаходиться в матеріалах клопотання № 757/57490/25-к

Примірник № 2 наданий слідчому.

Слідчий суддя ОСОБА_1