КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М.ПОЛТАВИ
Справа №552/4147/24
Провадження № 1-кп/552/395/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06.10.2025 Київський районний суд м. Полтави у складi:

головуючого судді ОСОБА_1 ,

при секретарi ОСОБА_2 ,

за участі прокурора ОСОБА_3 ,

представника потерпілого адвоката ОСОБА_4 ,

представника потерпілого адвоката ОСОБА_5 ,

потерпілого ОСОБА_6 ,

обвинувачених ОСОБА_7 , ОСОБА_7 та їх захисників адвокатів ОСОБА_8 , ОСОБА_9

розглянувши у відкритому судовому засіданні в режимі відеоконференції об`єднане кримінальне провадження№0000084 та №0000067 за обвинуваченням:

ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 27 ч. 5 ст. 190 , ч. 3 ст. 27 ч. 3 ст. 28 ч. 1 ст. 358, ч. 3 ст. 27 ч. 3 ст. 28 ч. 4 ст. 358, ч. 3 ст. 27 ч. 2 ст. 28 ч. 2 ст. 194, ч. 2 ст. 189, ч. 4 ст. 189, ч. 3 ст. 206-2, ч. 2 ст. 209, ч. 2 ст. 342 КК України, та

ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , у вчиненні кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст. 206-2, ч. 2 ст. 209 КК України, -

встановив:

До суду 01.08.2025 надійшло клопотання Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області про скасування арешту на майно, накладеного в кримінальному провадженні. В клопотанні посилалися на те, що під час досудового розслідування у кримінальному провадженні ухвалою слідчого судді Октябрського районного суду м. Полтави від 01.11.2023 у справі № 554/10275/23 накладено арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами: :00:002:0013, :00:002:0064, :00:002:0053, :00:002:0081, :00:002:0313, :00:002:0309, :00:002:0065, :00:002:0307, :00:026:0007, :00:001:0358, :00:006:0109, :00:001:0357, :00:007:0025, :00:007:0176, :00:007:0003, :01:001:0429 із забороною державним реєстраторам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів та іншим посадовим особам Мінюсту, нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності та користування, поділу, об`єднання, зміни власників та користувачів, зміни форми власності та порядку користування вищевказаних земельних ділянок. Зазначені земельні ділянки протиправно вибули з комунальної власності Кобеляцької міської територіальної громади Полтавської області в результаті внесення завідомо неправдивих відомостей до державних актів на право приватної власності на землю та формуванням підроблених державних актів, а також, у зв`язку з вчиненням інших кримінальних правопорушень. У той же час, рішеннями Кобеляцького районного суду Полтавської області від 18.02.2025 по справі №532/2863/24, від 19.03.2025 по справі №532/2986/24, від 29.04.2025 по справі №532/2985/24, від 31.03.2025 по справі №532/2977/24, від 12.06.2025 по справі №532/491/25, від 13.03.2025 по справі №532/158/25, від 29.10.2024 по справі №532/1697/24, від 17.09.2024 по справі №532/1341/24 задоволено позови заступника керівника Полтавської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Кобеляцької територіальної громади до ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_11 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 про скасування державної реєстрації права власності та визнання недійсними договoрів купівлі-продажу. Рішеннями суду, зокрема, визнано недійсними договори - купівлі продажу земельних ділянок з кадастровими номерами: :00:002:0013, який укладений 05.06.2023 між ОСОБА_10 та ОСОБА_29 , :00:002:064, який укладений 05.06.2023 між ОСОБА_30 та ОСОБА_18 , :00:002:0053, який укладений 05.06.2023 між ОСОБА_12 та ОСОБА_18 , :00:002:0081, який укладений 15.06.2023 між ОСОБА_31 та ОСОБА_18 , :00:002:0313, який укладений 21.06.2023 між ОСОБА_13 та ОСОБА_18 , :00:002:0309, який укладений 2 1.06.2023 між ОСОБА_14 та ОСОБА_18 , :00:002:0065, який укладений 21.06.2023 між ОСОБА_15 та ОСОБА_18 , :00:002:0307, який укладений 22.08.2023 між ОСОБА_16 та ОСОБА_17 , :00:026:0007, який укладений 01.09.2023 між ОСОБА_19 та ОСОБА_17 , :00:001:0358, який укладений 12.10.2023 між ОСОБА_20 та ОСОБА_29 , :00:006:0109, який укладений 16.08.2023 між ОСОБА_21 та ОСОБА_17 , :00:001:0357, який укладений 04.10.2023 між ОСОБА_22 тa ОСОБА_18 , :00:007:0025, який укладений 10.08.2023 між ОСОБА_23 та ОСОБА_17 , :00:007:0176, який укладений 11.10.2023 між ОСОБА_32 та ОСОБА_18 . Скасованo державну реєстрацію права приватнoї власності, проведену за вищевказаними особами на земельні ділянки з кадастровими номерами: :00:002:0013, :00:002:064, :00:002:0053, :00:002:0081, :00:002:0313, :00:002:0309, :00:002:0065, :00:002:0307, :00:026:0007, :00:001:0358, :00:006:0109, :00:001:0357, :00:007:0025, :00:007:0176. Також, рішенням Кобеляцького районного суду № 532/1341/24 від 17.09.2024 скасовано державну реєстрацію права приватної власності, пpoвeдeнy за ОСОБА_28 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0429, та рішенням Кобеляцького районного cyдy №532/1697/24 скасовано деpжaвнy реєстрацію пpaвa пpивaтнoї влacнocтi, проведену за ОСОБА_24 на земельну ділянку з кадастровим номером :00:007:0003. Ha даний час, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно власником земельних ділянок :00:002:0013, :00:002:0064, :00:002:0053, :00:002:0081, :00:002:0313, :00:002:0309, :00:002:0065, :00:002:0307, :00:001:0357 значиться ОСОБА_18 , та ОСОБА_17 , хоча законним власником є Кобеляцька міська рада, яка на даний час не має можливості належним чином здійснювати розпорядження даними земельними ділянками. Скасування права приватної власності на зазначені земельні ділянки, на даний час, є неможливим у зв`язку з забороною державним реєстраторам та особам, уповноваженим на виконання функції державних реєстраторів та іншим посадовим особам Мінюсту, нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності та користування, поділу, об`єднання, зміни власників та користувачів, зміни форми власності та порядок користування земельними ділянками на підставі ухвали слідчого судді Октябрського районного суду м. Полтави від 01.11.2023 по справі № 554/10275/23. Окрім цього, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на всі земельні ділянки з вищевказаними кадастровими номерами відповідно до ухвали слідчого судді Октябрського районного суду м. Полтави від 01.11.2023 по справі № 554/10275/23 накладено арешт, внаслідок чого, попри рішення Кобеляцького районного суду Полтавської області від 18.02.2025 по справам Кобеляцька міська рада не має змоги зареєструвати на вказані земельні ділянки право комунальної власності відповідно до чинного законодавства. Просили частково скасувати арешт, накладений у кримінальному провадженні № 0000084 від 03.10.2023 ухвалою слідчого судді Октябрського районного суду м. Полтави від 01.11.2024 у справі № 554/10275/23, а саме щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :00:002:0013, :00:002:064, :00:002:0053, :00:002:0081, :00:002:0313, :00:002:0309, :00:002:0065, :00:002:0307, :00:026:0007, :00:001:0358, :00:006:0109, :00:001:0357, :00:007:0025, :00:007:0176, :00:007:0003, :01:001:0429, у тому числі шляхом зняття заборони відчуження, розпорядження та користування вказаними земельними ділянками. Зняти заборону державним реєстраторам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів та іншим посадовим особам Мін`юсту, нотаріусам здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності та користування, поділу, об`єднання, зміни власників та користувачів, зміни форми власності та порядку користування щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :00:002:0013, :00:002:064, :00:002:0053, :00:002:0081, :00:002:0313, :00:002:0309, :00:002:0065, :00:002:0307, :00:026:0007, :00:001:0358, :00:006:0109, :00:001:0357, :00:007:0025, :00:007:0176, :00:007:0003, :01:001:0429.

Представник Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області адвокат ОСОБА_5 в судовому засіданні підтримав клопотання, просив задовольнити з підстав викладених у ньому.

Прокурор підтримав клопотання.

Захисник обвинуваченого ОСОБА_7 адвокат ОСОБА_8 , не заперечував щодо часткового задоволення клопотання, залишивши заборону відчуження вказаних земельних ділянок, оскільки вони визнанні речовим доказом по справі.

Заслухавши учасників кримінального провадження, дослідивши клопотання та додані докази, суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Установлено, що ухвалою слідчого судді Октябрського районного суду м. Полтави від 01.11.2023 у справі № 554/10275/23 накладено арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами: :00:002:0013, :00:002:0064, :00:002:0053, :00:002:0081, :00:002:0313, :00:002:0309, :00:002:0065, :00:002:0307, :00:026:0007, :00:001:0358, :00:006:0109, :00:001:0357, :00:007:0025, :00:007:0176, :00:007:0003, :01:001:0429 із забороною державним реєстраторам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів та іншим посадовим особам Мінюсту, нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності та користування, поділу, об`єднання, зміни власників та користувачів, зміни форми власності та порядку користування вищевказаних земельних ділянок.

Рішеннями Кобеляцького районного суду Полтавської області від 18.02.2025 по справі №532/2863/24, від 19.03.2025 по справі №532/2986/24, від 29.04.2025 по справі №532/2985/24, від 31.03.2025 по справі №532/2977/24, від 12.06.2025 по справі №532/491/25, від 13.03.2025 по справі №532/158/25, від 29.10.2024 по справі №532/1697/24, від 17.09.2024 по справі №532/1341/24 задоволено позови заступника керівника Полтавської обласної прокуратури в інтересах держави в особі Кобеляцької територіальної громади до ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_11 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 про скасування державної реєстрації права власності та визнання недійсними договoрів купівлі-продажу. Рішеннями суду, зокрема, визнано недійсними договори - купівлі продажу земельних ділянок з кадастровими номерами: :00:002:0013, який укладений 05.06.2023 між ОСОБА_10 та ОСОБА_29 , :00:002:064, який укладений 05.06.2023 між ОСОБА_30 та ОСОБА_18 , :00:002:0053, який укладений 05.06.2023 між ОСОБА_12 та ОСОБА_18 , :00:002:0081, який укладений 15.06.2023 між ОСОБА_31 та ОСОБА_18 , :00:002:0313, який укладений 21.06.2023 між ОСОБА_13 та ОСОБА_18 , :00:002:0309, який укладений 2 1.06.2023 між ОСОБА_14 та ОСОБА_18 , :00:002:0065, який укладений 21.06.2023 між ОСОБА_15 та ОСОБА_18 , :00:002:0307, який укладений 22.08.2023 між ОСОБА_16 та ОСОБА_17 , :00:026:0007, який укладений 01.09.2023 між ОСОБА_19 та ОСОБА_17 , :00:001:0358, який укладений 12.10.2023 між ОСОБА_20 та ОСОБА_29 , :00:006:0109, який укладений 16.08.2023. між ОСОБА_21 та ОСОБА_17 , :00:001:0357, який укладений 04.10.2023 між ОСОБА_22 тa ОСОБА_18 , :00:007:0025, який укладений 10.08.2023 між ОСОБА_23 та ОСОБА_17 , :00:007:0176, який укладений 11.10.2023 між ОСОБА_32 та ОСОБА_18 . Скасованo державну реєстрацію права приватнoї власності, проведену за вищевказаними особами на земельні ділянки з кадастровими номерами: :00:002:0013, :00:002:064, :00:002:0053, :00:002:0081, :00:002:0313, :00:002:0309, :00:002:0065, :00:002:0307, :00:026:0007, :00:001:0358, :00:006:0109, :00:001:0357, :00:007:0025, :00:007:0176.

Також, рішенням Кобеляцького районного суду № 532/1341/24 від 17.09.2024 скасовано державну реєстрацію права приватної власності, пpoвeдeнy за ОСОБА_28 на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0429, та рішенням Кобеляцького районного cyдy №532/1697/24 скасовано деpжaвнy реєстрацію пpaвa пpивaтнoї влacнocтi, проведену за ОСОБА_24 на земельну ділянку з кадастровим номером :00:007:0003.

Ha даний час, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно власником земельних ділянок :00:002:0013, :00:002:0064, :00:002:0053, :00:002:0081, :00:002:0313, :00:002:0309, :00:002:0065, :00:002:0307, :00:001:0357 значиться ОСОБА_18 та ОСОБА_17 .

Частиною 1 статті 170 КПК України передбачено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Згідно частини 1 статті 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Відповідно до ст. 41 Конституції України кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю.

Положеннями статей 7, 16 КПК України встановлено, що загальною засадою кримінального провадження є недоторканість права власності. Позбавлення або обмеження права власності під час кримінального провадження здійснюється лише на підставі вмотивованого судового рішення, ухваленого в порядку, передбаченому цим Кодексом.

При вирішенні питання про наявність достатніх підстав вважати, чи існує потреба у подальшому застосуванні заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту на земельні ділянки в ході розгляду клопотання заявника про скасування арешту з майна, суддя має враховувати підстави, визначені ст.ст. 170, 173 КПК України. Зокрема, суд повинен брати до уваги необхідність такого арешту з огляду на завдання кримінального провадження, наслідки арешту для особи, відносно майна якої застосовується відповідний арешт.

Беручи до уваги встановлені під час розгляду клопотання про скасування арешту з земельних ділянок обставини, суд вважає, що вимоги заявника підлягають задоволенню, виходячи з наступного.

В ході розгляду клопотання про скасування арешту із земельних ділянок, суд дійшов висновку, що відпала потреба в подальшому застосуванні заходів забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту, у тому числі шляхом зняття заборони відчуження, розпорядження та користування вказаними земельними ділянками, оскільки стороною обвинувачення не наведено доводи, які виправдовують подальше застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту та втручання у право власності, не доведена подальша необхідність такого арешту з огляду на завдання кримінального провадження, не доведено доказом яких фактичних обставин кримінального провадження, які підлягають встановленню і доведенню саме з її використанням на стадії судового провадження.

Таким чином, з урахуванням викладеного, беручи до уваги принципи непорушності та недоторканості права власності, суд дійшов висновку, що подальше застосування арешту щодо земельних ділянок є невиправданим, а тому вважає, що вимоги про скасування арешту із земельних ділянок є обґрунтованими і підлягають задоволенню.

Керуючись ст. ст. 174, 374, 376 КПК України, суд,-

ухвалив:

Скасувати частково арешт, накладений у кримінальному провадженні № 0000084 від 03.10.2023 ухвалою слідчого судді Октябрського районного суду м. Полтави від 01.11.2024 у справі № 554/10275/23, а саме щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :00:002:0013, :00:002:064, :00:002:0053, :00:002:0081, :00:002:0313, :00:002:0309, :00:002:0065, :00:002:0307, :00:026:0007, :00:001:0358, :00:006:0109, :00:001:0357, :00:007:0025, :00:007:0176, :00:007:0003, :01:001:0429, у тому числі шляхом зняття заборони відчуження, розпорядження та користування вказаними земельними ділянками.

Зняти заборону державним реєстраторам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів та іншим посадовим особам Мін`юсту, нотаріусам здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності та користування, поділу, об`єднання, зміни власників та користувачів, зміни форми власності та порядку користування щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :00:002:0013, :00:002:064, :00:002:0053, :00:002:0081, :00:002:0313, :00:002:0309, :00:002:0065, :00:002:0307, :00:026:0007, :00:001:0358, :00:006:0109, :00:001:0357, :00:007:0025, :00:007:0176, :00:007:0003, :01:001:0429.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Головуючий ОСОБА_1