Зіньківський районний суд Полтавській області
_________________________________________________________________________________
Справа № 530/829/25
Номер провадження 1-кс/530/314/25

У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12.06.2025 р. Слідчий суддя Зіньківського районного суду Полтавської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого слідчого відділення відділення поліції №4 Полтавського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області капітана поліції ОСОБА_3 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000016 від 07.04.2025 за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.358 КК України, -

В С Т А Н О В И В :

До Зіньківського районного суду Полтавської області звернувся Старший слідчий слідчого відділення відділення поліції №4 Полтавського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області капітан поліції ОСОБА_3 із клопотанням погодженим начальником Зіньківського відділу Диканської окружної прокуратури ОСОБА_4 про накладення арешту на майно по кримінальному провадженню №0000016 від 07.04.2025 за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.358 КК України.

Клопотання обґрунтовано тим, щоу провадженні слідчого відділення відділення поліції №4 Полтавського районного управління поліції ГУНП в Полтавській області перебувають матеріали кримінального провадження, відомості про яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000016 від 07.04.2025 за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.358 КК України.

В ході досудового розслідування вказаного кримінального провадження встановлено, що при оформленні права користування земельною ділянкою з кадастровим номером :00:050:0080 встановлено ознаки підроблення офіційного документа, складання та видача завідомо підроблених офіційних документів, які посвідчують певні факти, що мають юридичне значення або надають певні права чи звільняють від обов`язків, з метою їх використання, що складені у визначеній законом формі та містять передбачені законом реквізити, за попередньою змовою групою осіб.

З метою всебічного, повного і неупередженого досудового розслідування допитано в якості свідка ОСОБА_5 , який повідомив, що в травні 2023 року він звернутися до Зіньківської міської ради Полтавського району Полтавської області з метою отримання в оренду земельну ділянку кадастровий номер :00:050:0080, площею 42,2696га, цільове призначення якої: для сінокосіння і випасання худоби (01.08), яка розташована за межами населених пунктів на території (Тарасівського старостинського округу Зіньківської територіальної громади) Полтавського району Полтавської області строком на 10 років. 16.05.2025 на двадцять восьмій сесії восьмого скликання Зіньківської міської ради Полтавської області розглянуто депутатами міської ради заява ОСОБА_5 щодо надання йому в оренду вказаної земельної ділянки. По результатам розгляду даної заяви депутати проголосували та своїм рішенням надали можливість ОСОБА_5 укласти та підписати договір оренди землі із Зіньківською міською радою відповідно до пункту 1 даного рішення та зареєструвати право відповідно до чинного законодавства, зазначивши розмір орендної плати 6 (шість) відсотків від нормативно грошової оцінки земельної ділянки в рік.

В зв`язку з чим 16.05.2023 ОСОБА_5 уклав відповідний договір оренди землі з орендодавцем Зіньківською міською радою Полтавського району Полтавської області (), в особі ОСОБА_6 строком на 10 років. З моменту підписання вказаного договору він на законних підставах у 2023 році користувався вказаною земельною ділянкою. В жовтні 2023 року ОСОБА_5 відповідно до витягу стало відомо, що зареєстроване право власності на земельну ділянку кадастровий номер :00:050:0080, площею 42,2696 га, яку він орендував, на громадянку ОСОБА_7 . Тому з того часу ОСОБА_5 , не користується вказаною земельною ділянкою і орендну плату не сплачує. Окрім цього ОСОБА_5 повідомив, що особисто він додаткову угоду «Про припинення дії Договору оренди землі від 16 травня 2023 року на земельну ділянку кадастровий номер :00:050:0080, загальною площею 42,2696га, (право оренди зареєстроване в Державному реєстрі прав на нерухоме майно 16.05.20232 року за номером 50446330) у зв`язку з наявністю Державного акту на право постійного користування землею І-ПЛ №012064 від 10 жовтня 1996 року виданого ОСОБА_7 , зареєстрованого в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №18» не підписував. Хто на даний час використовує вказану земельну ділянку йому не відомо.

Під час досудового розслідування направлено запит до Зіньківської міської ради Полтавського району Полтавської області. Відповідно до наданої відповіді, першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів влади ОСОБА_8 за №02.2.1-14/1931 від 23.04.2025 встановлено, що: Відповідно до рішення двадцять восьмої сесії восьмого скликання Зіньківської міської ради від 16.05.2023 року «Про передачу у користування на умовах оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:050:0080 громадянину ОСОБА_5 » земельна ділянка передана в користування ОСОБА_5 ; ОСОБА_5 , житель АДРЕСА_1 з заявою про припинення дії договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:050:0080 не звертався;Питання про припинення дії договору оренди землі на земельну ділянку кадастровий номер :00:050:0080 на тридцять п`ятої сесії восьмого скликання Зіньківської міської ради від 04.08.2023 року не розглядалось;Відсутня інформація щодо підписання рішення про припинення дії договору оренди землі тридцять п`ята сесія восьмого скликання Зіньківської міської ради від 04.08.2023 року на земельну ділянку кадастровий номер :00:050:0080 міським головою ОСОБА_6 ;Відсутня інформація щодо підписання, міським головою ОСОБА_6 додаткової угоди про припинення дії договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:050:0080 з ОСОБА_5 ..

Відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право користувачем цієї земельної ділянки зазначено ОСОБА_7 (на підставі Державного акту на право постійного користування землею серії І-ПЛ №012064 виданого 10.10.1996 року головою Тарасівської сільської ради ОСОБА_9 ). В даному Державному акті на право постійного користування землею зазначено, що вказану землю надано для ведення фермерського господарства, хоча відповідно до витягу та договору оренди землі від 16.05.2023 зазначено цільове призначення земельної ділянки 01.08 для сінокосіння і випасання худоби, одночасно згідно реєстраційної справи підставою для проведення державної реєстрації прав слугувала заява про державну реєстрацію прав (речове право, похідне від права власності) від 11.10.2023 до якої було надано Державний акт на право постійного користування землею серії І-ПЛ №012064 виданого 10.10.1996 року та повідомлення Зіньківського міського голови ОСОБА_6 , яке має вихідний номер №02-24/377 від 09.02.2022.

З метою необхідності збереження вказаної земельної ділянки, яка може бути використана як доказ у кримінальному провадженні, та з метою забезпечення її від псування і відчуження виникла необхідність в накладенні арешту на земельну ділянку кадастровий номер :00:050:0080, площею 42,2696 га, цільове призначення якої: для сінокосіння і випасання худоби (01.08), яка розташована за межами населених пунктів на території (Тарасівського старостинського округу Зіньківської територіальної громади) Полтавського району Полтавської області.

В судове засіданняслідчий не з`явився, але написав клопотання, що подане клопотання підтримав з підстав у ньому наведених, власники майна в судове засідання не з`явилися, вивчивши наявні матеріали, якими слідчий обґрунтовує заявлене клопотання, дослідивши додані до клопотання матеріали, приходжу до висновку, що заявлене клопотання підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ч.4 ст.107 КПК України, у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

У клопотанні про накладення арештуна майно Старший слідчий слідчого відділення відділення поліції №4 Полтавського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області капітан поліції ОСОБА_3 , зазначає, що при оформленні права користування земельною ділянкою з кадастровим номером :00:050:0080 встановлено ознаки підроблення офіційного документа, складання та видача завідомо підроблених офіційних документів, які посвідчують певні факти, що мають юридичне значення або надають певні права чи звільняють від обов`язків, з метою їх використання, що складені у визначеній законом формі та містять передбачені законом реквізити, за попередньою змовою групою осіб.

По даному факту внесено відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000016 від 07.04.2025 за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.358 КК України.

Відповідно до наданої відповіді, першого заступника міського голови з питань діяльності виконавчих органів влади ОСОБА_8 за №02.2.1-14/1931 від 23.04.2025 встановлено, що: Відповідно до рішення двадцять восьмої сесії восьмого скликання Зіньківської міської ради від 16.05.2023 року «Про передачу у користування на умовах оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:050:0080 громадянину ОСОБА_5 » земельна ділянка передана в користування ОСОБА_5 ; ОСОБА_5 , житель АДРЕСА_1 з заявою про припинення дії договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:050:0080 не звертався; Питання про припинення дії договору оренди землі на земельну ділянку кадастровий номер :00:050:0080 на тридцять п`ятої сесії восьмого скликання Зіньківської міської ради від 04.08.2023 року не розглядалось; Відсутня інформація щодо підписання рішення про припинення дії договору оренди землі тридцять п`ята сесія восьмого скликання Зіньківської міської ради від 04.08.2023 року на земельну ділянку кадастровий номер :00:050:0080 міським головою ОСОБА_6 ; Відсутня інформація щодо підписання, міським головою ОСОБА_6 додаткової угоди про припинення дії договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :00:050:0080 з ОСОБА_5 ;

Відповідно до відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право користувачем цієї земельної ділянки зазначено ОСОБА_7 (на підставі Державного акту на право постійного користування землею серії І-ПЛ №012064 виданого 10.10.1996 року головою Тарасівської сільської ради ОСОБА_9 ). В даному Державному акті на право постійного користування землею зазначено, що вказану землю надано для ведення фермерського господарства, хоча відповідно до витягу та договору оренди землі від 16.05.2023 зазначено цільове призначення земельної ділянки 01.08 для сінокосіння і випасання худоби, одночасно згідно реєстраційної справи підставою для проведення державної реєстрації прав слугувала заява про державну реєстрацію прав (речове право, похідне від права власності) від 11.10.2023 до якої було надано Державний акт на право постійного користування землею серії І-ПЛ №012064 виданого 10.10.1996 року та повідомлення Зіньківського міського голови ОСОБА_6 , яке має вихідний номер №02-24/377 від 09.02.2022.

Враховуючи те, що в матеріалах кримінального провадження є об`єктивні дані та обґрунтовані підстави вважати, що земельна ділянка кадастровий номер :00:050:0080, площею 42,2696 га, цільове призначення якої: для сінокосіння і випасання худоби (01.08), яка розташована за межами населених пунктів на території (Тарасівського старостинського округу Зіньківської територіальної громади) Полтавського району Полтавської області, може бути зіпсована та відчужена, тому виникла необхідність в накладенні на неї арешту із забороною розпорядження, в тому числі заборонити державним реєстраторам та особам, уповноваженим на виконання функцій держаних реєстраторів та іншим посадовим особам Мінюсту, нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності та користування, поділу, об`єднання, зміни власників та користувачів, зміни форми власності та порядку користування вищевказаною земельною ділянкою.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існують достатні підстави вважати, що воно є предметом, засобом або знаряддям злочину, доказом злочину, набуте злочинним шляхом, доходом від вчиненого злочину, отримане за рахунок доходів від вчиненого злочину або може бути конфісковане у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого чи юридичної особи, до якої може бути застосовано заходи кримінально-правового характеру, або може підлягати спеціальній конфіскації щодо третіх осіб, юридичної особи або для забезпечення цивільного позову. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Згідно із п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

Частиною 3 ст. 170 КПК України передбачено, що у випадку, передбаченому п. 1 ч. 2ст. 170 КПК України, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу, частиною 1 якої визначено, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Вимоги до змісту клопотання про накладення арешту на майно та строків його подання до суду визначені ст. 171 КПК України.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 171 КПК України з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором. У клопотанні слідчого, прокурора про арешт майна повинно бути зазначено: підстави і мету відповідно до положень статті 170 цього Кодексу та відповідне обґрунтування необхідності арешту майна; перелік і види майна, що належить арештувати; документи, які підтверджують право власності на майно, що належить арештувати, або конкретні факти і докази, що свідчать про володіння, користування чи розпорядження підозрюваним, обвинуваченим, засудженим, третіми особами таким майном. До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими слідчий, прокурор обґрунтовує доводи клопотання.

Згідно ч. 5 ст. 171 КПК України клопотання слідчого, прокурора про арешт тимчасово вилученого майна повинно бути подано до слідчого судді, суду не пізніше наступного робочого дня після вилучення майна, інакше майно має бути негайно повернуто особі, у якої його було вилучено.

Відповідно до ч. 2 ст. 173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, зокрема, повинен враховувати: правову підставу для арешту майна; можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому п. 1 ч. 2 ст. 170 цього Кодексу); розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Слідчим суддею встановлено, що звертаючись з клопотанням про накладення арешту на майно, слідчим дотримано вимоги ст. 171 КПК України.

Так, клопотання погоджене з прокурором та подане у встановлений ч.5 ст. 171 КПК України строк.

Також, слідчим суддею встановлено, що клопотання містить відповідне обґрунтування підстав та мету накладення арешту.

Метою накладення арешту на земельну ділянку кадастровий номер :00:050:0080, площею 42,2696 га, цільове призначення якої: для сінокосіння і випасання худоби (01.08), яка розташована за межами населених пунктів на території (Тарасівського старостинського округу Зіньківської територіальної громади) Полтавського району Полтавської області є необхідність збереження вказаної земельної ділянки, яка може бути використана як доказ у кримінальному провадженні, та з метою забезпечення її від псування і відчуження, виникла необхідність у забороні здійснення будь-яких реєстраційних дій щодо набуття або припинення права власності та користування, поділу, об`єднання, зміни власників та користувачів, зміни форми власності та порядку користування земельною ділянкою, кадастровий номер :00:050:0080, слідчий суддя вважає, що є всі підстави для накладення арешту.

Згідно з ч.1 ст.98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Отже, слідчим доведена необхідність арешту, а також наявність ризиків, передбачених абз. 2 ч. 1 ст. 170 КПК України.

Крім того, слідчий суддя зазначає, що у відповідності до ч. 1ст. 174 КПК України власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Арешт майна також може бути скасовано повністю або частково за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника чи володільця майна, якщо вони доведуть, що потреба у застосуванні цього заходу відпала, арешт майна може бути скасовано повністю або частково.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 107,131,132,170 - 175,309,369-372,395 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання старшого слідчого слідчого відділення відділення поліції №4 Полтавського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області капітана поліції ОСОБА_3 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000016 від 07.04.2025 за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.358 КК України задовольнити.

Накласти арешт на:земельну ділянку кадастровий номер :00:050:0080, площею 42,2696 га, цільове призначення якої: для сінокосіння і випасання худоби (01.08), яка розташована за межами населених пунктів на території (Тарасівського старостинського округу Зіньківської територіальної громади) Полтавського району Полтавської області, власником якої відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, являється Зіньківська міська рада Полтавського району Полтавської області, яка розташована Полтавська область, Полтавський район, м.Зіньків вулиця Воздвиженська, буд 40, .

Заборонити будь-якій фізичній чи юридичній особі відчужувати вищевказану земельну ділянку, в тому числі заборонити державним реєстраторам та особам, уповноваженим на виконання функцій держаних реєстраторів та іншим посадовим особам Мінюсту, нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності та користування, поділу, об`єднання, зміни власників та користувачів, зміни форми власності та порядку користування вищевказаною земельною ділянкою.

Виконання ухвали покласти на групу слідчих в даному кримінальному провадженні: слідчого слідчого відділення відділення поліції №4 Полтавського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області капітана поліції ОСОБА_10 , старшого слідчого слідчого відділення відділення поліції №4 Полтавського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області капітана поліції ОСОБА_11 , слідчого слідчого відділення відділення відділення поліції №4 Полтавського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Полтавській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_12 .

Ухвала підлягає негайному виконанню після її оголошення.

Копію ухвали направити слідчому, прокурору, власнику майна.

На ухвалу слідчого судді може бути подана апеляційна скарга до Полтавського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Слідчий суддя Зіньківського районного суду

Полтавської області ОСОБА_1