Справа 688/1052/25
№ 1-кс/688/942/25
Ухвала

про накладення арешту на майно

09 травня 2025 року м. Шепетівка

Слідчий суддя Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора Шепетівської окружної прокуратури ОСОБА_3 , подане в межах кримінального провадження №0000010 від 21 лютого 2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.366 КК України, про арешт майна,

встановив:

Прокурор Шепетівської окружної прокуратури ОСОБА_3 звернулася з клопотанням про арешт майна в кримінальному провадженні за №0000010 від 21 лютого 2025 року.

В обґрунтування клопотання прокурор зазначила, що в ході вивчення стану дотримання вимог земельного законодавства при розпорядженні землями сільськогосподарського призначення державної та комунальної власності встановлено, що в порушення положень статей 13, 14 Конституції України, ст. ст. 164, 171, 172 Земельного кодексу України, ст. 51 Закону України «Про охорону земель», службові особи Головного управління Держгеокадастру в Хмельницькій області, діючи умисно, з метою виведення земель із державної власності у приватну власність, та подальшого оформлення речових прав про право власності на землі сільськогосподарського призначення на третіх осіб склали завідомо неправдиві офіційні документи про відсутність обмежень у передачі у приватну власність земельних ділянок :03:001:0002, :03:001:0003, :03:001:0004, :03:001:0005, :03:001:0006, :03:001:0007, :03:001:0008, :03:001:0009, :03:001:0010, :03:001:0012, :03:001:0013, :05:020:0033, :05:020:0013, :05:020:0015, :05:020:0016 для ведення особистого селянського господарства, загальною площею 28.1339 га, щодо яких встановлена заборона зміни їх цільового призначення та ведення будь-якої діяльності, крім передбаченої Проектом землеустрою щодо консервації деградованих і малопродуктивних земель на території Ізяславського району Хмельницької області, що спричинило інтересам держави тяжкі наслідки у вигляді майнової шкоди.

Постановою начальника відділення розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СВ Шепетівського РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_4 від 10 березня 2025 року земельну ділянку за кадастровим номером :05:020:0016, площею 2 га, яка на праві приватної власності належала ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ) визнано речовим доказом у кримінальному провадженні № 0000010.

Ухвалою слідчого судді Шепетівського міськрайонного суду від 13 березня 2025 року у справі № 688/1052/25 (провадження 1-кс/688/547/25) накладено арешт (у формі заборони на відчуження та розпорядження) на земельну ділянку за кадастровим номером :05:020:0016, площею 2 га, яка на праві приватної власності належала ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

Разом з тим, 20 березня 2025 року ОСОБА_5 продав земельну ділянку за кадастровим номером :05:020:0016, площею 2 га, ОСОБА_6 .

20 березня 2025 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно на підставі договору купівлі-продажу № 858 від 20 березня 2025 року зареєстровано право власності на земельну ділянку за кадастровим номером :05:020:0016 за ОСОБА_6 (РНОКПП НОМЕР_2 , УНЗР: 273).

Враховуючи, що вищевказана земельна ділянка є предметом вчинення злочину та зберегла на собі його сліди, у зв`язку із чим виникла необхідність у накладені арешту на вказану земельну ділянку, оскільки подальше використання земельної ділянки власником (володільцем) може призвести до спотворення або знищення слідів кримінального правопорушення, а також самого доказу у кримінальному провадженні.

Окрім того, на даний час завданням досудового розслідування є недопущення передачі речових прав на земельну ділянку іншим особам, а тому необхідним заходом забезпечення є накладення на земельну ділянку арешту.

Прокурор ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилася, подала заяву про розгляд клопотання без її участі, клопотання підтримала та просила задовольнити в повному обсязі.

Слідчий суддя вважає, що неявка прокурора в судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

На підставі ч.2 ст.172 КПК України слідчий суддя визнав за можливе проводити розгляд клопотання у відсутності особи, яка є власником майна, на яке накладається арешт, з огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза спотворення або знищення слідів кримінального правопорушення, а також самого доказу у кримінальному провадженні.

Відповідно до ч.4 ст.107 КПК України фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснювалося.

Перевіривши надані матеріали клопотання та кримінального провадження, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання підлягає задоволенню з огляду на таке.

Відповідно до ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна, зокрема, є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Відповідно до п. 1,2 ч. 2 ст.170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

Згідно з ч.3 ст.170 КПК України у випадку, передбаченому п.1 ч.2 цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення (ч. 1 ст. 98 КПК України).

Відповідно до ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому Кодексом порядку, у тому числі на рухоме та нерухоме майно.

Відповідно до ч. 2 ст. 173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 31) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

В даному випадку підставою для арешту майна є наявність розумних підозр, що вказане у клопотанні слідчого майно є доказом вчинення злочину.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Судом встановлено, що СВ Шепетівського РУП ГУНП в Хмельницькій області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні за №0000010 від 21 лютого 2025 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.366 КК України.

Враховуючи, що земельну ділянку з кадастровим номером :05:020:0016, визнано речовим доказом у кримінальному провадженні №0000010, прокурором доведено, що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, наявність ризиків, передбачених абз.2 ч.1 ст.170 КПК України, слідчий суддя дійшов висновку, що з метою всебічного, повного й неупередженого розслідування, встановлення всіх обставин, що мають значення для кримінального провадження, а також для забезпечення збереження речового доказу слід накласти арешт на зазначену в клопотанні земельну ділянку, яка є предметом кримінального правопорушення. Отже, невжиття заходів процесуального примусу може призвести до подальшого протиправного відчуження зазначеної у клопотанні земельної ділянки.

Крім того, відповідно до положення п.п.2, 3, 10 ст.79-1 Земельного кодексу України, згідно яких сформовані земельні ділянки (в тому числі, шляхом об`єднання, поділу, виділу частки з об`єкта нерухомого майна) підлягають державній реєстрації у Державному земельному кадастрі, та в подальшому, державній реєстрації речових прав на неї, з врахуванням положень ст.ст.14, 24 Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень", п. 10-1, п. 18 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25 грудня 2015 №1127, необхідним заходом забезпечення кримінального провадження є заборона органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо вказаної земельної ділянки, в тому числі, поділ, об`єднання або виділ частки з об`єкта нерухомого майна, та заборона земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, та її територіальних органів, виконавцям робіт із землеустрою та землеоціночних робіт, іншим особам, які здійснюють формування та/або внесення до Державного земельного кадастру відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру, вносити будь-які відомості до Державного земельного кадастру щодо цих земельних ділянок, а також заборона для власника на вчинення будь-яких дій, спрямованих на відчуження та розпорядження його земельною ділянкою, а також її об`єднання, поділ, виділ частки із зазначеної земельної ділянки.

При цьому, слідчий суддя роз`яснює, що згідно ст. 174 КПК України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Керуючись ст.ст.36, 98, 100, 170-173, 175, 309 КПК України, слідчий суддя

ухвалив:

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт (у формі заборони на відчуження та розпоряджання) на земельну ділянку з кадастровим номером :05:020:0016, площею 2 га, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , УНЗР: 273).

Заборонити органам, які здійснюють реєстрацію речових прав на нерухоме майно, здійснювати будь-які реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (в т.ч. об`єднання, поділ, виділ частки з об`єкта нерухомого майна) щодо земельної ділянки за кадастровим номером :05:020:0016, площею 2 га, із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, окрім здійснення записів щодо належності цієї земельної ділянки державі.

Заборонити земельним кадастровим реєстраторам, які входять до складу Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру (, вул. Народного Ополчення, 3 м. Київ, 03151) та її територіальних органів, виконавцям робіт із землеустрою та землеоціночних робіт, іншим особам, які здійснюють формування та/або внесення до Державного земельного кадастру відомостей про об`єкти Державного земельного кадастру, вносити до Державного земельного кадастру будь-які відомості, які стосуються земельної ділянки за кадастровим номером :05:020:0016.

Заборонити ОСОБА_6 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_2 , УНЗР: 273) вчиняти будь-які дії, спрямовані на відчуження та розпоряджання земельною ділянкою за кадастровим номером :05:020:0016, а також будь-які дії, спрямовані на вчинення у Державному земельному кадастрі та Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно будь-яких реєстраційних дій, в тому числі щодо об`єднання, поділу, виділу частки із зазначених земельних ділянок.

Роз`яснити підозрюваному, обвинуваченому, їх захисникам, законним представникам, іншим власникам або володільцям майна, представнику юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково до слідчого судді Шепетівського міськрайонного суду Хмельницької області.

Ухвала підлягає негайному виконанню слідчим, прокурором.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя