У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

08 травня 2025 року м. Ужгород

Слідчий суддя Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління Головного управління Національної поліції в Закарпатській області підполковника поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Закарпатської обласної прокуратури ОСОБА_4 , у кримінальному провадженні №0000493 від 17.10.2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів,-

ВСТАНОВИВ:

Як вбачається із матеріалів клопотання, що що невідомі особи діючи умисно, з корисливих мотивів, не маючи встановлених законодавством підстав для набуття права власності подали до відповідних органів державної влади до компетенції яких входить реалізація державної політики у сфері земельних відносин, а також нотаріусів для реєстрації прав на нерухоме майно підроблені документи, внаслідок чого набули права на нерухоме майно, а саме земельні ділянки з кадастровими номерами :02:004:1313, площею 0,6 га. та :01:001:0230, площею 0,25 га. для ведення особистого селянського господарства, які розташовані поза межами смт. Ясіня та с. Лазещина, Рахівського району, чим самим завдали ІНФОРМАЦІЯ_1 збитків у великому розмірі.

15.09.2024 року ОСОБА_5 подає заяву та затверджує завдання із ФОП ОСОБА_6 на виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для внесення відомостей до автоматизованої системи ведення.

Зокрема встановлено, що 12.10.2024 приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:1313, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 236 та земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0230, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 236, яку в той же день ОСОБА_5 відповідно до договору купівлі-продажу відчужено на користь ОСОБА_8 .

Однак, згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_2 від 18.10.2024 №122/01-25 встановлено, що у прийнятих на зберігання документах ІНФОРМАЦІЯ_3 за 1998 рік, рішення за 16.07.1998 року про надання земельної ділянки у приватну власність на гр. ОСОБА_5 , мешк. АДРЕСА_1 , у архівному відділі не значиться, за вищевказаною датою засідань сесій або виконкому у ІНФОРМАЦІЯ_4 не проводились.

Разом із цим в ході досудового розслідування стало відомо, що невстановленими на даний час особами було використано Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №445581 виданого на ім`я гр. ОСОБА_9 від 28.04.2008, після чого ФОП ОСОБА_6 відповідно до заяви на виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для внесення відомостей до автоматизованої системи ведення розробив відповідну технічну документацію із землеустрою від 08.10.2024. Після чого ІНФОРМАЦІЯ_5 було сформовано земельну ділянку за кадастровим номером :03:002:0165.

Зокрема встановлено, що 07.11.2024 приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0165, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 236, яку в той же день ОСОБА_9 відповідно до договору купівлі-продажу відчужено на користь ОСОБА_10 .

Однак згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_6 відомості про Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №445581 виданого на ім`я гр. ОСОБА_9 від 28.04.2008 відсутні у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі.

3 вищевикладеного вбачається, що земельна ділянка з кадастровим номером :03:002:0165, що розташована за адресою: Закарпатська область, Рахівський район, с. Лазещина, Ясінянська селищна рада, урочище Репегів є об`єктом кримінально протиправних дій та набута кримінально протиправним шляхом внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

На підставі наведеного, приймаючи до уваги, що вказана земельна ділянка має значення речового доказу по даному кримінальному провадженні, а також може бути використана як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, постановою слідчого у кримінальному провадженні від 30.04.2025 земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0165 визнано речовим доказом у даному кримінальному провадженні, оскільки вона є об`єктом кримінально протиправних дій та набута кримінально протиправним шляхом внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 424727395 встановлено, що власником земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0165, площею 0.5076 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 236, що розташована за адресою: Закарпатська область, Рахівський район, с. Лазещина, Ясінянська селищна рада, урочище Репегів є ОСОБА_10 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

Органом досудового розслідування вживаються заходи для встановлення всіх обставин вчинення кримінального правопорушення та осіб причетних до вчинення кримінального правопорушення, однак, враховуючи, що земельна ділянка з кадастровим номером :03:002:0165, яку визнано речовим доказом у кримінальному провадженні може бути відчужена, поділена, об`єднана, у зв`язку з чим з метою збереження речових доказів у кримінальному провадженні виникла необхідність в накладенні арешту на вищевказану земельну ділянку, шляхом заборони відчуження та розпоряджання.

Під час досудового розслідування по матеріалах вищевказаного кримінального провадження у сторони досудового розслідування виникла необхідність у проведенні земельно - технічної, земельно - оціночної, почеркознавчих, експертизи з питань землеустрою та інших експертиз, для встановлення факту незаконного заволодіння шахрайським шляхом земельною ділянкою з кадастровим номером :03:002:0165.

Основною умовою проведення вказаних експертиз являється дослідження оригіналів документів, на підставі яких здійснено набуття права власності на вказані земельні ділянки, підробки документів, допис та зміна документів на підставі яких здійснено реєстрацію, а також надано дозвіл на оформлення вказаних земельних ділянок їх власникам.

Під час здійснення досудового розслідування вказаного кримінального правопорушення необхідно оглянути та дослідити оригінали документів, а саме: договор купівлі продажу земельної ділянки, зареєстрований у реєстрі за №2365 від 07.11.2024, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , а також всіх наявних додатків до вказаного договору, тобто Державного акту на право приватної власності на землю, висновків про експертні грошові оцінки земельної ділянки, ксерокопій паспортів громадян України, доручень, заяв та інших наявних документів, на підставі яких було укладено вищезазначений договір, який на даний час перебуває у володінні (розпорядженні) приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (свідоцтво №6332), за адресою: АДРЕСА_2 , з метою встановлення та дослідження правомірності дій невстановлених осіб. Окрім цього, оригінали вказаних документів можуть мати значення речових доказів, оскільки містять відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження (ст. 98 КПК України).

Приймаючи до уваги викладене і те, що для всебічного, повного і неупередженого дослідження всіх обставин даного кримінального правопорушення, необхідно отримати тимчасовий доступ до оригіналів документів, а саме: договору купівлі продажу земельної ділянки, зареєстрований у реєстрі за №2365 від 07.11.2024, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , а також всіх наявних додатків до вказаного договору, тобто Державного акту на право приватної власності на землю, висновків про експертні грошові оцінки земельної ділянки, ксерокопій паспортів громадян України, доручень, заяв та інших наявних документів, на підставі яких було укладено вищезазначений договір, який на даний час перебуває у володінні (розпорядженні) приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (свідоцтво №6332), за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю їх вилучення.

Крім того, вилучення даних документів позбавить можливості фігурантів провадження знищити їх чи спотворити зафіксовану у них інформацію з метою уникнення кримінальної відповідальності.

В той же час, необхідність у вилученні зазначених документів викликана тим, що у ході проведення досудового розслідування вказаного кримінального правопорушення необхідно призначити і провести почеркознавчі, оціночні та земельно технічні експертизи, а відповідно до науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених наказом Міністерства юстиції України 08.10.1998 №53/5, для проведення почеркознавчої, земельно технічної та оціночної експертиз експерту надаються оригінали досліджуваних документів, а тому орган досудового розслідування просить слідчого суддю задовольнити клопотання слідчого та надати стороні кримінального провадження слідчим слідчої групи у даному кримінальному провадженні, а саме ОСОБА_3 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , тимчасовий доступ з можливістю вилучення оригіналів документів, які перебувають у володінні (розпорядженні) приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (свідоцтво №6332), за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:

- договір купівлі продажу земельної ділянки, зареєстрований у реєстрі за №2365 від 07.11.2024, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , а також всіх наявних додатків до вказаного договору, тобто Державного акту на право приватної власності на землю, висновків про експертні грошові оцінки земельної ділянки, ксерокопій паспортів громадян України, доручень, заяв та інших наявних документів, на підставі яких було укладено вищезазначений договір;

- копії книги реєстрації нотаріальних дій.

Виконання ухвали в частині надання тимчасового доступу покласти на приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (свідоцтво №6332).

Відповідно до ч.2 ст.163 КПК України розгляд даного клопотання прошу провести без виклику приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (свідоцтво №6332) у зв`язку із тим, що наявні достатні підстави вважати про загрозу зміни та часткового знищення наведених вище документів.

Слідчий у судове засідання не з`явився, подав заяву за якою клопотання підтримав та просив розглянути за його відсутністю.

Відповідно до ч.2 ст.163 КПК України розгляд даного клопотання проводився без виклику особи, у володінні якої знаходяться зазначені у клопотанні речі та документи..

Дослідивши матеріали кримінального провадження, слідчий суддя встановив наступне.

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать, зокрема: конфіденційна інформація, в тому числі така, що містить комерційну таємницю.

Як зазначено у ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Доступ особи до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, здійснюється в порядку, визначеному законом. Доступ до речей і документів, що містять відомості, які становлять державну таємницю, не може надаватися особі, що не має до неї допуску відповідно до вимог закону.

Слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

В ході розгляду клопотання слідчим суддею встановлено, що Головним управлінням Національної поліції в Закарпатській області 17.10.2024 року розпочато досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000493 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст. 190 КК України.

Як вбачається з витягу з ЄРДР, а саме короткого викладу обставин, що можуть свідчити про вчинення кримінального правопорушення із УКР ГУНП в Закарпатській області надійшли матеріали про те, що у вересні 2024 року невідомі особи використовуючи підроблений державний акт на право приватної власності на земельну ділянку ЗК без номера, незаконного заволодіння земельними ділянками за кадастровими номерами :02:004:1313, площею 0,6 га. та :01:001:0230, площею 0,25 га., які розташовані поза межами смт. Ясіня та с. Лазещина, Рахівського району, чим самим завдали ІНФОРМАЦІЯ_1 збитків у великому розмірі.

В ході проведення досудового розслідування у даному кримінальному провадженні у органу досудового розслідування виникла необхідність оглянути та дослідити договір купівлі продажу земельної ділянки, зареєстрований у реєстрі за №2365 від 07.11.2024, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , а також всіх наявних додатків до вказаного договору, тобто Державного акту на право приватної власності на землю, висновків про експертні грошові оцінки земельної ділянки, ксерокопій паспортів громадян України, доручень, заяв та інших наявних документів, на підставі яких було укладено вищезазначений договір та копії книги реєстрації нотаріальних дій.

07.11.2024 приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0165, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 236 яку ОСОБА_9 відповідно до договору купівлі-продажу від 07.11.2024 року відчужено на користь ОСОБА_10 .

Згідно відповіді ІНФОРМАЦІЯ_6 відомості про Державний акт на право власності на земельну ділянку серії ЯЕ №445581 виданого на ім`я гр. ОСОБА_9 від 28.04.2008 відсутні у Книзі записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 424727395 встановлено, що власником земельної ділянки з кадастровим номером :03:002:0165, площею 0.5076 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 236, що розташована за адресою: Закарпатська область, Рахівський район, с. Лазещина, Ясінянська селищна рада, урочище Репегів є ОСОБА_10 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

Як зазначає слідчий, доступ до оригіналів зазначених документів необхідний для проведення почеркознавчої, оціночної та земельно технічної експертизи документів.

Відповідно до п.3.9. Інструкції про порядок призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції від 08.10.1998, №53/5 особа яка призначила експертизу зобов`язана забезпечити експертів безперешкодним доступом до об`єкта дослідження, належні умови їхньої роботи та присутність сторін по справі

Статтею 84 КПК України передбачено, що доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню. Процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів.

Відповідно до ч. 1 ст. 92 КПК України обов`язок доказування обставин, передбачених статтею 91 цього Кодексу, за винятком випадків, передбачених частиною другою цієї статті, покладається на слідчого, прокурора та, в установлених цим Кодексом випадках, на потерпілого.

У відповідності до ч. ч. 1, 2 ст. 93 КПК України збирання доказів здійснюється сторонами кримінального провадження, потерпілим, представником юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, у порядку, передбаченому цим Кодексом. Сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій, витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших процесуальних дій, передбачених цим Кодексом.

За змістом ст. 131 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів є одним із заходів забезпечення кримінального провадження, який застосовується з метою досягнення дієвості цього провадження.

Згідно зі ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором. У клопотанні зазначаються: 1) короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з яким подається клопотання; 2) правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; 3) речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати; 4) підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 5) значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; 6) можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю; 7) обґрунтування необхідності вилучення речей і оригіналів або копій документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

За приписами ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно з ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Як зазначено у п. 7 ч. 2 ст. 160 КПК України у клопотанні між іншим зазначаються: обґрунтування необхідності вилучення речей і оригіналів або копій документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

Враховуючи вищенаведене та беручи до уваги, що слідчим доведено, що під час досудового розслідування у кримінальному провадженні №0000493 від 17.10.2024 року, з метою встановлення важливих обставин, які мають значення доказів у даному кримінальному провадженні та з метою проведення почеркознавчої, оціночної та земельно технічної експертиз, виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей і документів, які перебувають у володінні (розпорядженні) приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (свідоцтво №6332), за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: договір купівлі продажу земельної ділянки, зареєстрований у реєстрі за №2365 від 07.11.2024, посвідченого приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , а також наявних додатків до вказаного договору, тобто Державного акту на право приватної власності на землю, висновків про експертні грошові оцінки земельної ділянки, ксерокопій паспортів громадян України, доручень, заяв та документів, на підставі яких було укладено вищезазначений договір з можливістю вилучення оригіналів таких документів, та книги реєстрації нотаріальних дій з можливістю вилучення її копії та підтверджено неможливість іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, слідчий суддя вважає, що внесене клопотання є підставним та підлягає до задоволення.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 159,160, 162, ч. 2 ст. 163, ст.164 - 166,245, 369-372, 309 КПК України, слідчий суддя,-

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання задовольнити.

Надати стороні кримінального провадження слідчим слідчої групи у даному кримінальному провадженні, а саме ОСОБА_3 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 , ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , тимчасовий доступ до оригіналів документів, що перебувають у володінні (розпорядженні) приватного нотаріуса Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (свідоцтво №6332), за адресою: АДРЕСА_2 , а саме:

- договору купівлі продажу земельної ділянки, зареєстрований у реєстрі за №2365 від 07.11.2024, посвідчений приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , а також додатків до вказаного договору, а саме: державного акту на право приватної власності на землю, висновків про експертні грошові оцінки земельної ділянки, ксерокопій паспортів громадян України, доручень, заяв та інших наявних документів, на підставі яких було укладено даний договір, з можливістю вилучення оригіналів таких документів.

- книги реєстрації нотаріальних дій, з можливістю вилучення її копії.

Ухвала діє протягом місяця з дня її постановлення та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Ужгородського

міськрайонного суду ОСОБА_1