Справа №295/6085/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07.05.2025 року м. Житомир

Слідчий суддя Богунського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання дізнавача СД ВП №1 Житомирського РУП №1 ГУНП в Житомирській області старший лейтенант поліції ОСОБА_3 , погоджене процесуальним керівником у справі прокурором Житомирської окружної прокуратури про надання тимчасового доступу до речей і документів,

установив:

Дізнавачем подано клопотання про надання тимчасового доступу до речей і документів.

В обґрунтування клопотання дізнавач вказує, що невстановлена особа підробила угоду про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:000:0096 площею 3,5738 га та № :01:000:0478 площею 0,5159 га та у подальшому без відома ОСОБА_4 уклала договір оренди вказаних земельних ділянок з ТОВ" ІНФОРМАЦІЯ_1 ".

Державний реєстр прав на нерухоме майно, а саме інформація про державну реєстрацію іншого речового права, стало відомо, що 31.01.2022 року зареєстрували номер запису 46517906, орендодавець ОСОБА_4 , орендар: ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ( НОМЕР_1 ) на земельну ділянку площею 0,5159 га, право оренди на частину земельних ділянку, розташовану на території Горбулівської сільскої ради, Черняхівського району, Житомирської області та 24.03.2018 зареєстрували номер запису 25498789, орендодавець ОСОБА_4 , орендар: ФОП ОСОБА_5 (ІПН НОМЕР_2 ), земельну ділянку площею 3,5738 га, розташовану на території Горбулівської сільскої ради, Черняхівського району, Житомирської області.

У своїх показах ОСОБА_4 вказала , що 26 січня 2024 року дізналась, що між нею та ФОП ОСОБА_5 13 грудня 2021 року заключено угоду про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки загальною площею 3,5738га кадастровий номер :03:000:0096 та земельну ділянку загальною площею 0,5159га кадастровий номер :01:000:0478, натомість укладено договір оренди землі від 16 грудня 2021 року з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , а саме: на земельну ділянку загальною площею 3,5738га кадастровий номер :03:000:0096 та земельну ділянку загальною площею 0,5159га кадастровий номер :01:000:0478. Звертає увагу на те, що угоду про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :03:000:0096 та кадастровий номер :01:000:0478 від 13.12 2021 вона з ФОП ОСОБА_5 не розривала, і договір оренди землі від 16.12.2021 вона з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » не укладала. Підписи, які є у вищевказаних договорах виконані не нею, а іншою особою.

Виходячи зі змісту інформації, яка міститься у Державному реєстрі речових прав, підставою для проведення реєстраційної дії та проведення державної реєстрації речових прав ОСОБА_4 на вказані вище 2 земельні ділянки є договори оренди землі від 24.03.2028 року.

В свою чергу ОСОБА_4 стверджує, що угоду про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :03:000:0096 та кадастровий номер :01:000:0478 від 13.12 2021 я з ФОП ОСОБА_5 не розривала, і договір оренди землі від 16.12.2021 я з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » не укладала. Підписи, які є у вищевказаних договорах виконані не нею, а іншою особою. Таким чином, невстановлені особи підробили підписи та внесли недостовірні дані про розірвання ряду договорів оренди земельних ділянок (паїв), укладених між товариством та фізичними особами (пайовиками).

З метою підтвердження/спростування факту, вчинення незаконної реєстрації права власності, встановлення фактів незаконного витоку інформації, виникла необхідність у проведені тимчасового доступу до електронної інформаційної системи, а саме: «Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна», що перебуває у володінні ДП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » Міністерства юстиції України, юридична адреса: АДРЕСА_1 , шляхом зняття копії інформації, яка стосується земельних ділянок за кадастровими номерами: :03:000:0096 та :01:000:0478, а саме: яким суб`єктом були сформовані інформаційні довідки, підстави формування інформаційної довідки, суб`єктів якими внесенні зміни до реєстру щодо вищевказаних об`єктів, документи подані для державної реєстрації, дату та час виконання кожної з вказаних дій, IP-адреси, з яких були вчинені вищевказані дії, здійсненних у період з 01.01.2022 по 01.01.2023, які можуть бути використані як докази факту та обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

Відповідно до відомостей наявних у загальному доступі зокрема сайту ДП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » Міністерства юстиції України юридична адреса: АДРЕСА_1 , ІНФОРМАЦІЯ_3 встановлено, що вони є володільцями електронної інформаційної системи, а саме: «Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна».

З метою документування протиправної діяльності фізичних осіб, які заволоділи чужим майном, а саме 72 земельними ділянками, що має суттєве значення для кримінального провадження та для забезпечення швидкого, повного, неупередженого та об`єктивного досудового розслідування кримінального провадження виникла необхідність у проведенні тимчасовому доступі до електронної інформаційної системи, до відомостей, які містять охоронювану законом таємницю, з можливістю вилучення їх копій на оптичному носії інформації, що являється єдиним способом повного дослідження обставин скоєного кримінального правопорушення.

У судове засідання дізнавач не з`явився, в клопотанні також просив розгляд справи проводити без участі дізнавача та прокурора.

На підставі ч.2 ст. 163 КПК України вважаю за необхідне здійснити розгляд клопотання без виклику осіб, у володінні яких знаходяться документи.

Дослідивши клопотання, копії матеріалів, якими дізнавач, обґрунтовує доводи клопотання, слідчий суддя дійшов до висновку, що клопотання дізнавача є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню частково, виходячи з наступного.

Як встановлено із матеріалів клопотання невстановлена особа підробила угоду про дострокове розірвання договору оренди земельної ділянки кадастровий номер :01:000:0096 площею 3,5738 га та № :01:000:0478 площею 0,5159 га та у подальшому без відома ОСОБА_4 уклала договір оренди вказаних земельних ділянок з ТОВ" ІНФОРМАЦІЯ_1 ".

28.03.2024 за даним фактом розпочато кримінальне провадження № 0000019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

Згідно положень п.2,3 ч.5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Частиною 6 ст. 163 КПК України визначено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Зважаючи на те, що інформація, яка перебуває у володінні ДП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » Міністерства юстиції України, доступ до якої просить надати дізнавач, має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, причому містить охоронювану законом таємницю, але оскільки неможливо іншими способами довести обставини, які передбачається довести за її допомогою, тому клопотання дізнавача є обґрунтованим та підлягає частковому задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 132, 159, 160, 163-165, 166, 309, 369-372, 532 КПК України, слідчий суддя

постановив:

Клопотання - задовольнити частково.

Надати т.в.о. начальнику СД ВП №1 Житомирського РУП №1 ГУНП в Житомирській області ОСОБА_6 , старшому дізнавачу СД ВП № 1 Житомирського РУП №1 ГУНП в Житомирській області ОСОБА_7 , дізнавачу СД ВП № 1 Житомирського РУП №1 ГУНП в Житомирській області ОСОБА_3 , право тимчасового доступу до інформацію, яка перебуває у володінні ДП « ІНФОРМАЦІЯ_2 » Міністерства юстиції України, юридична адреса: АДРЕСА_1 , а саме: до електронної інформаційної системи, «Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна», а саме: інформації, яка стосується земельних ділянок за кадастровими номерами: :03:000:0096 та :01:000:0478, а саме: яким суб`єктом були сформовані інформаційні довідки, підстави формування інформаційної довідки, суб`єктів якими внесенні зміни до реєстру щодо вищевказаних об`єктів, документи подані для державної реєстрації, дату та час виконання кожної з вказаних дій, IP-адреси, з яких були вчинені вищевказані дії, здійсненних у період з 01.01.2022 по 01.01.2023, без вилучення, з можливістю виготовлення копій.

В решті вимог-відмовити.

Строк дії ухвали встановити один місяць з дня її постановлення.

Роз`яснити, що відповідно до ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1