Єдиний унікальний номер 725/1367/25
Номер провадження 1-кс/725/238/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

18.02.2025 Слідчий суддя Першотравневого районного суду м.Чернівці ОСОБА_1 ,

при секретарі: ОСОБА_2

за участю слідчого ОСОБА_3

розглянувши клопотання, в кримінальному провадженні №0000100 від 06.05.2021 року, яке подане слідчим СВ ЧРУП ГУНП в Чернівецькій області ОСОБА_3 за погодженням з прокурором Чернівецької окружної прокуратури ОСОБА_4 про проведення огляду ,-

ВСТАНОВИВ:

До Першотравневого районного суду м.Чернівці надійшло вищевказане клопотання.

В клопотанні слідчий вказує про те, що відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, а також Публічної кадастрової карти України (nks.dzk.gov.ua), земельна ділянка державної форми власності з кадастровим номером :54:002:0024площею 0,6182 га на праві постійного користування належить Буковинській державній сільськогосподарській дослідній станції Інституту сільського господарства Карпатського регіону Національної академії аграрних наук України відповіднодо Державного акта № А-000003 від 10.02.1993.

На підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області № 3-ІЗ від 09.08.2023 надано дозвіл Буковинській державній сільськогосподарській дослідній станції Інституту сільського господарства Карпатського регіону Національної академії аграрних наук України на проведення інвентаризації земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності із цільовим призначенням 01.09 для дослідних і навчальних цілей, які розташовані на території м. Чернівці, відомості про які відсутні в Державному земельному кадастрі.

Надалі, наказом Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області № 24-4-ІЗ від 16.10.2023 затверджено технічну документацію із землеустроющодо державної інвентаризації земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності з цільовим призначенням 01.09 для дослідних і навчальних цілей загальною площею 133,8912 га, розташованих в межах м. Чернівці. Відомості про зазначені земельні ділянки внесено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно.

Також, наказом Головного управління Держгеокадастру у Чернівецькій області № 13-ІЗ від 13.12.2023 затверджено технічну документацію із землеустрою щодо державної інвентаризації земельних ділянок сільськогосподарського призначення державної власності з цільовим призначенням 01.09 для дослідних і навчальних цілей загальною площею 4,3517 га, розташованих в межах м. Чернівці Чернівецького району Чернівецької області, зокрема, з кадастровим номером :54:002:0024 площею 0,6182 га.

На території вказаної земельної ділянки розташований комплекс споруд ресторану «Тихий берег» (вул. Каштанова, м. Чернівці). Відомості про володіння, користування та розпорядження вказаною земельною ділянкою, а також про власника/користувача зазначеного об`єкта нерухомості в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відсутні.

Окрім цього, відповідно до відомостей технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель, що знаходяться в постійному користуванні Буковинської державної сільськогосподарської дослідної станції Інституту сільського господарства Карпатського регіону Національної академії аграрних наук України, та Поземельної книги на земельну ділянку з кадастровим номером :54:002:0024, враховуючи кадастровий план останньої, будь-які споруди та будівлі відсутні на вказаній земельній ділянці, а склад угідь зазначений як «Сіножаті», що не відповідає супутниковим аерофотознімкам, отриманим у ході проведення протоколу огляду комп`ютерних даних, розміщених в GoogleEarthPro та на Геопорталі Чернівецької міської ради https://map.city.cv.ua/home від 02.10.2024

Також, враховуючи інформацію АТ «Чернівціобленерго» та ТОВ «Чернівецька обласна енергопостачальна компанія», відсутні будь-які договірні відносини щодо об`єкту «приміщення ресторану «Тихий берег» (вул. Каштанова, м. Чернівці).

Окрім цього, відповідно до інформації Головного управління Державної служби України з надзвичайних ситуацій у Чернівецькій області, декларація відповідності матеріально-технічної бази суб`єкта господарювання вимогам законодавства з питань пожежної безпеки на приміщення ресторану «Тихий берег», розташованого за адресою вул. Каштанова, м. Чернівці, не реєструвалася.

Відповідно до протоколу тимчасового доступу до речей та документів, володільцем яких є Головне управління Державної податкової служби в Чернівецькій області, комплекс споруд ресторану «Тихий берег» відсутній як об`єкт оподаткування відповідно до форми № 20-ОПП.

Маючи доступ до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного державного реєстру підприємств та організацій України, Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва, не вдалося отримати відомості про дозвільні документи на будівництво комплексу споруд ресторану «Тихий берег», його власника/користувача та суб`єкта господарювання.

04.11.2024 постановою слідчого призначена судова будівельно-технічна експертиза, проведення якої доручено експертам Чернівецького науково-дослідного експертно-криміналістичного центру Міністерства внутрішніх справ України. У рамках вказаної експертизи експерту поставлені питання: 1) чи є об`єкт (результат виконання робіт), розташований на земельній ділянці в м. Чернівці по вул. Каштановій, Чернівецького району Чернівецької області з кадастровими номерами :54:002:0024, нерухомим майном? 2) чи є об`єкт (результат виконання робіт), розташований на земельній ділянці в м. Чернівці по вул. Каштановій, Чернівецького району Чернівецької області з кадастровими номерами :54:002:0024, спорудою, будівлею?

Надалі, з метою підтвердження фактів, викладених вище, 21.11.2024 проведено огляд місця події, а саме земельної ділянки з кадастровим номером :54:002:0024 площею 0,6182 га, яка на праві постійного користування належить Буковинській державній сільськогосподарській дослідній станції Інституту сільського господарства Карпатського регіонуНаціональної академії аграрних наук України відповіднодо Державного акта

№ А-000003 від 10.02.1993, із залученням експерта з питань будівельно-технічної діяльності (оскільки проводиться судова будівельно-технічна експертиза задля визначення чи є споруди ресторану «Тихий берег» нерухомим майном, а також будівлею та спорудою), а також сертифікованого землевпорядника-геодезиста (з метою встановлення координат поворотних точок меж споруд із накладенням на кадастровий план земельної ділянки та наступним проведенням судової земельно-технічної експертизи).

14.02.2025 в рамках судової будівельно-технічної експертизи № СЕ-19/1216-24/11916-БТ від експерта надійшло клопотання щодо забезпечення безперешкодного доступу та належні умови праці судового експерта для проведення натурного (всередині) об`єкта дослідження, а саме об`єкта (результату виконання робіт), розташованого на земельній ділянці вм. Чернівці по вул. Каштановій, Чернівецького району Чернівецької області з кадастровими номерами :54:002:0024.

На підставі викладеного слідчий просить надати групі слідчих у даному кримінальному провадженні СВ Чернівецького РУП ГУНП в Чернівецькій області у складі: ОСОБА_3 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , а також прокурорам Чернівецької окружної прокуратури ОСОБА_9 та ОСОБА_10 дозвіл на проведення огляду всередині будівель та споруд, які знаходяться на земельній ділянці з кадастровим номером:54:002:0024 (в адміністративних межах м. Чернівці), державної форми власності, категорії земель землі сільськогосподарського призначення, з цільовим призначенням для дослідних та навчальних цілей, яка перебуває на праві постійного користування у користуванні Буковинської державної сільськогосподарської дослідної станції Інституту сільського господарства Карпатського регіону Національної академії аграрних наук України, з метою проведення судової будівельно-технічної експертизи № СЕ-19/126-24/11916-БТ.

В судовому засіданні слідчий клопотання підтримав, посилався на доводи, викладені в клопотанні. Просив клопотання задовольнити.

Розглянувши дане клопотання вважаю, що в задоволенні клопотання слід відмовити за необґрунтованістю, оскільки:

Згідно до ч. 1 ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Проте, звертаючись до суду з даним клопотанням слідчим, в порушенні вимог ч.1 ст. 233 КПК України, до клопотання не додано жодного процесуального документа, передбаченого КПК України, щодо звернення слідчого до власника іншого володіння, в якому він планує провести огляд, для надання добровільної згоди такої особи на проведення такого огляду.

Таким чином відсутні підстави передбачені КПК України для задоволення даного клопотання.

Керуючись ст. ст. 9, 234, 235 КПК України,

УХВАЛИВ:

В задоволенні клопотання про проведення огляду всередині будівель та споруд, які знаходяться на земельній ділянці з кадастровим номером :54:002:0024 (в адміністративних межах м. Чернівці), державної форми власності, категорії земель землі сільськогосподарського призначення, з цільовим призначенням для дослідних та навчальних цілей, яка перебуває на праві постійного користування у користуванні Буковинської державної сільськогосподарської дослідної станції Інституту сільського господарства Карпатського регіону Національної академії аграрних наук України - відмовити.

Слідчий суддя Першотравневого

районного суду м.Чернівці ОСОБА_1