Подільський районний суд міста Києва
Справа № 758/3328/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 березня 2025 року слідчий суддя Подільського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Києва клопотання слідчого СВ Подільського УП ГУНП в м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів,-

В С Т А Н О В И В :

Слідчий СВ Подільського УП ГУНП в м. Києві ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором Подільської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_4 , звернувся до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Обґрунтовуючи клопотання, слідчий зазначав, що у провадженні слідчого відділення Подільського управління поліції ГУ НП у м. Києві, знаходяться матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0000323 від 27.10.2023 року, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 від 27.12.2001 № 208/1642 «Про формування комунальної власності територіальних громад районів міста Києва» житловий будинок по АДРЕСА_1 загальною площею 933 кв. м включено до переліку майна, що передається у комунальну власність територіальної громади Подільського району міста Києва. (п. 30 вказаного рішення Київради).

В подальшому, розпорядженням ІНФОРМАЦІЯ_2 від 29.01.2015 № 50 «Про передачу на баланс та закріплення на праві господарського відання за комунальним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_3 » житлового та нежитлового фонду, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва, та приватизованого житлового фонду з метою подальшого обслуговування», житловий будинок загальною площею 933 кв. м по АДРЕСА_1 передано на баланс та закріплено на праві господарського відання за КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (п. 163 розпорядження).

Водночас, згідно із листом ІНФОРМАЦІЯ_4 від 16.02.2024 на виконання рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 23.10.2013 № 270/9758 «Про питання, пов`язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва» комунальним підприємством « ІНФОРМАЦІЯ_3 » 27.02.2018 поданий пакет документів до Центру надання адміністративних послуг з метою реєстрації права власності на нежитлові приміщення загальною площею 564,6 кв. м по АДРЕСА_2 . Однак, рішенням від 03.03.2018 № 39982613 отримано відмову у зв`язку із тим, що право власності на вказаний об`єкт вже зареєстровано. На повторне звернення комунального підприємства до ІНФОРМАЦІЯ_5 , поданого 20.08.2018, щодо реєстрації права власності за територіальною громадою міста Києва вищевказаних приміщень - отримано відмову. Відповідно до листа ІНФОРМАЦІЯ_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 ) від 28.02.2018 ІНФОРМАЦІЯ_8 не приймалось рішення про відчуження та приватизацію вказаного будинку.

Більше того, відповідно до листа ІНФОРМАЦІЯ_2 від 18.04.2024, на виконання доручення ІНФОРМАЦІЯ_9 ( ІНФОРМАЦІЯ_7 ) від 15.04.2024 № 08/14143 на лист прокуратури від 12.04.2024 органи приватизації житлового та нежитлового фонду Подільського району міста Києва до 2010 року та ІНФОРМАЦІЯ_10 приватизацію об`єктів нерухомості по АДРЕСА_2 не здійснювали. Інформація та документи щодо підстав відчуження нежитлових приміщень за вказаною адресою в адміністрації відсутні.

Також, за інформацією КП Київської міської ради « ІНФОРМАЦІЯ_11 » від 24.04.2024 нежитлові приміщення третього поверху з № 5 по № 8 включно (частини групи приміщень № 6) (в літері «В») загальною площею 28,4 кв. м по АДРЕСА_1 як окремі об`єкти нерухомого майна на праві власності не зареєстровані, технічна інвентаризація на них не проводилась.

Слід зазначити, що за інформацією ІНФОРМАЦІЯ_2 від 16.02.2024 будинок «60-В» та « АДРЕСА_1 є одним і тим самим будинком.

Окрім цього, відповідно до листа КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » від 15.08.2024, адресованого начальнику з питань майна комунальної власності ІНФОРМАЦІЯ_4 , на підставі комісійного обстеження приміщень загальною площею 639,4 кв.м, розташованих у 1-му, 2-му, 3-му та 4-му поверхах будинку АДРЕСА_1 у місті Києві державною адміністрацією та комунальним підприємством було констатовано факт використання приміщень 1-го, 2-го та 4-го поверхів під готель (хостел). В ході обстеження, доступу до приміщень 3-го поверху та частин 4-го поверху не надано. Метою комунального підприємства було проведення технічної інвентаризації та виготовлення технічного паспорту, з подальшою реєстрацією речових прав на нежитлові приміщення за територіальною громадою міста Києва в особі ІНФОРМАЦІЯ_1 , відповідно до тої площі, яка зазначена в рядку 163 розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_2 від 29.01.2015 № 50. Проте, враховуючи, що до частини нежитлових приміщень доступу не надано, в зв`язку з цим було замовлено проведення технічної інвентаризації і виготовлено технічний паспорт від 03.08.2017 № 10/88 на ту площу, до якої мав фізичний доступ інженер, який проводив обміри, а саме 1-го, 2-го та частини 4-го поверхів.

Тобто, вказані нежитлові приміщення є комунальною власністю територіальної громади столиці.

Відповідно до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно право власності на нежитлові приміщення третього поверху з № 5 по №8 включно (частини групи приміщень № 6) (в літ. «В») загальною площею 28,4кв.м по АДРЕСА_1 19.12.2017 зареєстровано за ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу нежитлових приміщень від 19.12.2017 № 3344 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 00).

Первинна державна реєстрація вказаного об`єкта відбулась на підставі рішення ІНФОРМАЦІЯ_12 від 25.11.2010 у справі № 2-2026.

Слід зазначити, що примірник вказаного рішення суду відсутній в Єдиному державному реєстрі судових рішень.

Більше того, відповідно до листа ІНФОРМАЦІЯ_13 від 15.03.2024 (як правонаступника ІНФОРМАЦІЯ_14 ) рішення ІНФОРМАЦІЯ_12 від 25.11.2010 у справі № 2-2026 не передане до ІНФОРМАЦІЯ_13 .

Однак, судом надано копію ухвали ІНФОРМАЦІЯ_12 від 22.06.2012 у справі № 8/1206/3295/12 щодо перегляду за нововиявленими обставинами рішення ІНФОРМАЦІЯ_12 від 25.11.2010 у справі № 2-2026/2010.

Вказаною ухвалою суду рішення ІНФОРМАЦІЯ_12 від 25.11.2010 у справі № 2-2026/2010 за цивільним позовом ОСОБА_6 до ОСОБА_7 , Приватного підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_22 », третя особа, що не заявляє самостійних вимог на предмет спору - ІНФОРМАЦІЯ_15 , скасовано на підставі того, що суду були надані неправдиві відомості та неправдиві документи, на підставі яких прийнято рішення, яким визнано право власності за ОСОБА_5 зокрема, на нежитлові приміщення третього поверху з № 5 по № 8 включно (частини групи приміщень № 6) (в літ. «В») загальною площею 28,4 кв. м по АДРЕСА_1 .

Рішенням державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_16 від 23.01.2014 № 10217617 ОСОБА_9 за ОСОБА_5 зареєстровано право власності на вказані приміщення.

14.01.2025 у справі № 758/12882/24 задоволено позов керівника Подільської окружної прокуратури міста Києва в інтересах держави в особі ІНФОРМАЦІЯ_1 до ОСОБА_5 про витребування на користь територіальної громади міста Києва нежитлових приміщень третього поверху з № 5 по № 8 включно (частини групи приміщень № 6) (в літері «В») загальною площею 28,4 кв. м по АДРЕСА_1 .

Подільською окружною прокуратурою міста Києва проведений моніторинг Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а саме щодо будинку АДРЕСА_1 , в ході якого встановлено, що під літерою «В» зареєстровані на праві власності також об`єкти вказаного будинку, які не вибували із комунальної власності міста Києва, та те, що в матеріалах електронних реєстраційних справ вказаних об`єктів відсутні документи, які підтверджують первинне право власності на них, а тому виникла необхідність в отримані тимчасового доступу до реєстраційних справ, які знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_17 , а саме:

- нежилі приміщення з № 2 по № 9 групи приміщень № 10 (в літ. В) за ОСОБА_10 (РНОНМ 000);

- група нежитлових приміщень №2м (літ. В (мансарда) за ОСОБА_11 (РНОНМ 000);

- група нежитлових приміщень №4, 1-го поверху 9-ти поверхового корпусу "В" за ОСОБА_12 (РНОНМ 000);

- група нежитлових приміщень №3, 1-го поверху 9-ти поверхового корпусу "В" за ОСОБА_13 (РНОНМ 000);

- група нежитлових приміщень №2, 1-го поверху 9-ти поверхового корпусу "В" за ОСОБА_14 (РНОНМ 000);

- група нежитлових приміщень №1, 1-го поверху 9-ти поверхового корпусу "В" за ОСОБА_15 (РНОНМ 000);

- нежитлові приміщення п`ятого поверху з №1 по №8 включно (частини групи приміщень №10) (в літері В) загальною площею 58,2 кв. м за ОСОБА_16 (РНОНМ 00);

- нежитлові приміщення четвертого поверху з №1 по №6 включно (частини групи приміщень №8) (в літері В) загальною площею 42,4 кв. м за ОСОБА_17 (РНОНМ 00);

- нежитлові приміщення третього поверху з №1 по №4 та з №9 по №14 включно (частини групи приміщень №6) (в літері В) загальною площею 86,9 кв. м за ОСОБА_5 (РНОНМ 00);

- нежитлове приміщення 1-го поверху 9-ти поверхового копусу "В", що складається з приміщень 1 поверху літ. "А" за ОСОБА_18 (РНОНМ 00);

- нежитлове приміщення 1-го поверху 9-ти поверхового копусу "В", що складається з приміщень 1 поверху літ. "А" за ОСОБА_18 (РНОНМ 00);

- частина незакінчених будівництвом нежилих приміщень, а саме частини 5 (п`ятого) поверху літери "В" за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_18 » (РНОНМ 00);

- нежилі приміщення (групи приміщень з № 1 по № 7) (в літ.В) за ОСОБА_5 (РНОНМ 00);

- нежитлові приміщення четвертого поверху з №18 по №21 включно (частини групи приміщень №8) (в літері "В") за ОСОБА_19 (РНОНМ 00);

- нежилі приміщення (групи приміщень з № 1 по № 7) (в літ. В) заг.пл.57,90 кв. м за ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_19 " (РНОНМ НОМЕР_1 );

- нежилі приміщення (в літ. В) загальною площею 639,40 кв. м за Публічним акціонерним товариством акціонерний банк " ІНФОРМАЦІЯ_20 " (РНОМН НОМЕР_2 ).

З метою проведення всебічного, повного і об`єктивного досудового розслідування, для виявлення та фіксації відомостей, що мають значення для кримінального провадження, виникла необхідність у тимчасовому доступі до оригіналів документів ІНФОРМАЦІЯ_21 , з можливістю їх вилучення а саме, реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна, а саме, реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна 00, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 00, 00, 00, 00, 00, 00, 00, 00, 34788851, 37698456.

Оригінали документів необхідні для проведення почеркознавчих експертиз у кримінальному провадженні.

Посилаючись на зазначені обставини, слідчий просив надати слідчим СВ Подільського УП ГУНП у м. Києві: ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_3 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 тимчасовий доступ до оригіналів документів ІНФОРМАЦІЯ_21 , з можливістю їх вилучення а саме, реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна, а саме, реєстраційні номери об`єктів нерухомого майна 00, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 00, 00, 00, 00, 00, 00, 00, 00, 34788851, 37698456.

Прокурор ОСОБА_4 у судове засідання не з`явився, подав до суду заяву, у якій просив розглянути клопотання за його відсутності.

Представник ІНФОРМАЦІЯ_21 не з`явився, був повідомлений про дату та час судового засідання належним чином.

Слідчий суддя ухвалив розглядати клопотання за відсутності прокурора та представника управління, оскільки їх неявка не перешкоджає розгляду клопотання.

Вивчивши клопотання та додані до нього документи, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Установлено, що у провадженні слідчого відділення Подільського управління поліції ГУ НП у м. Києві, знаходяться матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань №0000323 від 27.10.2023 року, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Відповідно до абз. 1 ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно з ч. 1 ст. 160 КПК України сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Частиною 5 ст. 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Згідно з абз. 1 ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Ураховуючи те, що документи, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_21 , можуть мати суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, слідчим у клопотанні доведено можливість використання як доказу документів, які знаходиться у вказаній юридичній особі та іншим способом довести обставини, які передбачається довести за допомогою даних документів неможливо, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Оскільки у клопотанні, слідчим вказано, що вилучення оригіналів документів необхідне для проведення почеркознавчих експертиз у кримінальному провадженні, слідчий суддя дійшов висновку про надання дозволу на витребування оригіналів документів, що відповідатиме меті тимчасового доступу.

Керуючись ст. ст. 159-166 КПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання слідчого СВ Подільського УП ГУНП в м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів - задовольнити.

ІНФОРМАЦІЯ_21 (код ЄДРПОУ НОМЕР_3 ), адреса: АДРЕСА_3 , надати надати слідчим СВ Подільського УП ГУНП у м. Києві: ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_3 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , тимчасовий доступ до оригіналів документів з можливістю вилучити (здійснити виїмку) їх належним чином завірених копій, а саме: реєстраційних справ на об`єкти нерухомого майна, а саме: 00, 000, 000, 000, 000, 000, 000, 00, 00, 00, 00, 00, 00, 00, 00, 34788851, 37698456, також особові справи, накази про призначення, накази про надання відпустки, звільнення, посадові інструкції (функціональні обов`язки) службових осіб державних реєстраторів, якими проводились реєстраційні дії по вказаним об`єктам, положення ІНФОРМАЦІЯ_16 , наказів про призначення на відповідні посади керівників, наказів про розподіл між ними службових обов`язків, актуальних в період здійснення реєстраційних дій по вищевказаним об`єктам.

Зобов`язати слідчого СВ Подільського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 повернути оригінали витребуваних документів після проведення відповідних процесуальних дій у кримінальному провадженні № 0000323 - ІНФОРМАЦІЯ_21 .

Строк дії ухвали становить два місяця з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження у суді.

Ухвала виготовлена у двох примірниках, один з яких знаходиться в матеріалах справи.

Слідчий суддя ОСОБА_1