печерський районний суд міста києва
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 вересня 2024 року м. Київ

Слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання адвоката ОСОБА_3 , подане в інтересах ТОВ «Будстрой», про скасування арешту майна у кримінальному провадженні № 0000435 від 05.03.2021, -

Учасники судового провадження:

представник власника майна - адвокат ОСОБА_3 , прокурор ОСОБА_4

В С Т А Н О В И В :

Адвокат ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Печерського районного суду м. Києва із клопотанням про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 27.10.2021 у справі № 757/56618/21-к із забороною користування і розпорядження на земельну ділянку кадастровий номер № :82:096:0008.

У клопотанні адвокат зазначає, що арештоване майно перебуває в комунальній власності територіальної громади міста Києва та передано в оренду ТОВ «Будстрой», проте арешт на земельну ділянку кадастровий номер № :82:096:0008 ухвалою слідчого суддінакладено необґрунтовано.

Вказує, що майно володільцем якого є ТОВ «Будстрой», не є доказом злочину, засобом чи знаряддям його вчинення, відтак не відповідає критеріям визначеним ст. 98 КПК України з метою збереження якого накладено арешт.

Представник власника майна - адвокат ОСОБА_3 в судовому засіданні вимоги клопотання підтримав та просив задовольнити.

Прокурор проти задоволення клопотання заперечував.

Вислухавши думку учасників судового провадження, вивчивши клопотання, дослідивши матеріали, якими воно обґрунтовується, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Згідно з ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи.

При цьому, у відповідності до п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів. Арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 цього Кодексу.

Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 174 КПК України арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Судовим розглядом встановлено, що Печерським управлінням поліції Головного управління Національної поліції у м. Києві за процесуального керівництва прокурорів Печерської окружної прокуратури м. Києва здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000435 від 05.03.2021 за ч. 1 ст. 197-1 КК України.

У даному кримінальному правопорушенні встановлюються обставини самовільного будівництва без дозвільної та проектної документації на проведення будівельних робітбудинку за адресою: АДРЕСА_1 , який, згідно Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно на праві приватної власності, належить обслуговуючому кооперативу «ОРСЕЙ Україна 2» код ЄРДПОУ: НОМЕР_1 .

Ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 27.10.2021 у справі № 757/56618/21-к на нерухоме майно, а саме: на земельну ділянку, яка розташована по АДРЕСА_1 , обліковий код :82:096:0008 та нежитлове приміщення розташоване на вищевказаній земельній ділянці, а саме будинок АДРЕСА_2 , який, згідно Держаного реєстру речових прав на нерухоме майно на праві приватної власності, належить обслуговуючому кооперативу «ОРСЕЙ Україна 2» код ЄРДПОУ: НОМЕР_1 накладено арешт із забороною користування і розпоряджання.

Водночас, з наданих слідчому судді доказів, встановлено, що накладаючи ухвалою слідчого судді від 27.10.2021 арешт на земельну ділянку, належну ОК «Орсей Україна 2», площею 0,086 га та розташовану по АДРЕСА_1 , було накладено арешт на земельну ділянку комунальної власності територіальної громади міста Києва, площею 0,0137 га, розташовану на перетині пров. Курганівського та вул. Курганівської у м. Києва, через те, що в ухвалі слідчого судді було зазначено обліковий код земельної ділянки, належної ОК «Орсей Україна 2» в форматі кадастрового номера, який в свою чергу належить іншій земельній ділянці, що передана в оренду ТОВ «Будстрой».

Так, згідно витягу з кадастрового плану з даних міського земельного кадастру від 03.07.2024 (копія додається) вбачається, що за кодом 82:096 обліковується низка земельних ділянок, серед яких зокрема:

- земельна ділянка, площею 868,45 кв. м., розташована по АДРЕСА_1 , що обліковується у міському земельному кадастрі за суб?єктом господарювання Дочірнім підприємством «В.І.П. Інвест» (нова назва - ДП «Рентвест», ) та трьома фізичними особами, зареєстрована в міському земельному кадастрі за кодом 82:096:0008;

- земельна ділянка, площею 136,79 кв. м., розташована на перетині АДРЕСА_1 , що обліковується у міському земельному кадастрі за суб?єктом господарювання ТОВ «Будстрой» (право в процесі оформлення) та зареєстрована в міському земельному кадастрі за кодом 82:096:0049:

При цьому, як стверджується витягом з Державного земельного кадастру про земельну ділянку № НВ-022 від 28.11.2022, земельній ділянці площею 0,0137 га, що розташована на перетині пров. Курганівського та вул. Курганівської 08.06.2021було присвоєно кадастровий номер :82:096:0008, на підставі проекту землеустрою щодо відведення земельних ділянок від 20.08.2020.

За такого, слідчим суддею встановлено, що земельна ділянка щодо якої здійснюється розслідування злочину, про накладення арешту на яку прокурор клопотав та арештована земельна ділянка, яка перебуває у володінні ТОВ «Будстрой» мають різне розташування, кадастрові номери, розміри та перебувають у власності різних осіб, що вказує на те, що під час розгляду клопотання про арешт майна у відповідності до п. 3 ч. 2 ст. 171 КПК України документи, які підтверджують право власності на майно, що належить арештувати не перевірені належним чином.

За наведеного, слідчий суддя вважає, що арешт накладено необґрунтовано, а тому він підлягає скасуванню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 2, 22, 26, 170-175, 309, 392, 532 КПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання - задовольнити.

Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 27.10.2021 у справі № 757/56618/21-к із забороною користування і розпорядження на земельну ділянку кадастровий номер № :82:096:0008.

Ухвала підлягає негайному виконанню і оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1