ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСТІ
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 серпня 2024 року Фастівський міськрайонний суд Київської області у складі слідчого судді ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 ,розглянувши у закритому судовому засіданні клопотання слідчого СВ Фастівського РУП ГУ НП в Київській області лейтенанта поліції ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні № 0000760 від 19.09.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України, -

встановила:

До Фастівського міськрайонного суду Київської області надійшло клопотання слідчого СВ Фастівського РУП ГУ НП в Київській області лейтенанта поліції ОСОБА_4 , погоджене прокурором Фастівської окружної прокуратури ОСОБА_5 , про надання дозволу на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :09:007:0187, :09:007:0188, :09:007:0189 та :09:007:0199 розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , які перебувають у комунальній власності Фастівської міської ради ().

Клопотання обґрунтовується тим, що Слідчим відділом Фастівського РУП ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000760 від 19.09.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України.

У ході досудового розслідування кримінального провадження установлено, що 07.07.2022 працівниками виконавчого комітету Фастівської міської ради при здійсненні комісійних обстежень земельних ділянок по АДРЕСА_2 виявлено, що земельні ділянки самовільно зайняв ФОП « ОСОБА_6 ».

Внаслідок обстеження установлено, що на земельній ділянці комунальної власності Фастівської міської ради, площею 0,0343 га, (кадастровий номер :09:007:0188), а також на земельній ділянці комунальної власності Фастівської міської ради, площею 0,0201 га, (кадастровий номер :09:007:0189), ФОП « ОСОБА_6 » шляхом самовільного зайняття вказаних земельних ділянок здійснює незаконні будівельні роботи (капітальні зблоковані гаражі на 19 машиномісць) без дозвільних документів та з порушенням вимог ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності», Земельного кодексу України та ДБН, а саме: відсутнє право власності чи право користування земельною ділянкою, відсутня згода власника земельної ділянки на проведення будівельних робіт, відсутні містобудівні умови та обмеження забудови земельних ділянок, відсутнє повідомлення про початок виконання будівельних робіт.

Під час досудового розслідування в ході виконання доручення до слідчого відділу Фастівського районного управління поліції надійшов рапорт від начальника Фастівського РВ ГУ СБ України у м. Києві та Київській області про те, що проведеними заходами встановлено, що державний реєстратор Томашівської сільської ради Фастівського району ОСОБА_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_1 ), 10.11.2022 на підставі інформаційної довідки про об`єкт нерухомого майна № 127/22-д від 18.07.2022 видавник: ФОП « ОСОБА_8 » та технічного паспорту, виготовленого ФОП « ОСОБА_8 » (№ ТІ01: НОМЕР_1 від 18.07.2022), зареєструвала право власності на нежитловий об`єкт площею 647,5 м.кв. за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровими номерами земельних ділянок :09:007:0187 та :09:007:0189 за громадянином ОСОБА_6 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_3 ), вказавши як підставу запису заяву останнього.

Крім того установлено, що у відділі містобудування та архітектури виконавчого комітету Фастівської міської ради Київської області дозвільні документи, а саме: містобудівні умови та обмеження забудови земельних ділянок з кадастровими номерами :09:007:0187 та :09:007:0189 за адресою: АДРЕСА_1 не видавалися. Тобто, декларації на ввід вказаного об`єкту нерухомості в експлуатацію відсутні, що виключає можливість здійснення його державної реєстрації на законних підставах.

В подальшому, 16.03.2023, державний реєстратор Томашівської сільської ради ОСОБА_7 на підставі незаконно внесеної нею інформації до державного реєстру прав власності на об`єкт нерухомості площею 647,5 м.кв. за адресою: АДРЕСА_1 та на підставі технічного паспорту, розробленого ТОВ «БТІ Києва та області» внесла зміни до державного реєстру речових прав щодо об`єднання адреси реєстрації земельних ділянок з кадастровими номерами :09:007:0187, :09:007:0189 та :09:007:0199 на якій також перебували незаконно збудовані об`єкти нерухомості, та зареєструвала право власності нежитлового об`єкту площею 1415,1 м.кв. на весь об`єднаний комплекс за громадянином ОСОБА_6 , присвоївши йому наступну поштову адресу: АДРЕСА_1 .

На підставі вищевикладеного з метою встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення, перевірки відомостей, отриманих в ході досудового розслідування, в тому числі з метою встановлення чи не виходить будівництво за межі земельних ділянок з кадастровими номерами :09:007:0187, :09:007:0188, :09:007:0189 та :09:007:0199, встановити межі вказаних земельних ділянок та накладення вказаних земельних ділянок одна на одну, виникла необхідність у проведенні огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :09:007:0187, :09:007:0188, :09:007:0189 та :09:007:0199, за адресою: АДРЕСА_1 , за участю спеціаліста інженера землевпорядника ОСОБА_9 (кваліфікаційний сертифікат №013405 від 05 грудня 2016 року).

04.06.2024 року винесено постанову про залучення спеціаліста інженера землевпорядника ОСОБА_9 (кваліфікаційний сертифікат №013405 від 05 грудня 2016 року) для проведення огляду у зв`язку із необхідністю одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань.

Крім цього, отримано відповідь на запит від Фастівської міської ради Київської області про те, що участь в огляді буде приймати начальник відділу державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Фастівської міської ради ОСОБА_10 .

Відповідно до витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельні ділянки за кадастровими номерами :09:007:0187, :09:007:0188, :09:007:0189 та :09:007:0199, розташовані за адресою: АДРЕСА_1 перебувають у комунальній власності Фастівської міської ради ().

Слідчий ОСОБА_3 у судовому засіданні просила клопотання задовольнити та надати дозвіл на проведення огляду.

Заслухавши слідчого, вивчивши всі долучені до клопотання документи слідчий суддя приходить до наступного.

Згідно з ч. 2 ст. 30 Конституції України не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим рішенням суду.

Питання щодо проведення такої слідчої дії як огляд врегульовано ст. 237 КПК України.

Так, ч.1 ст. 237 КПК України визначено: «З метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів».

При цьому за ч.2 цієї статті огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Порушень вимог ст. 234 КПК України, Глави 20 КПК України - слідчі (розшукові) дії, та Глави 2 КПК України - засади кримінального провадження, у судовому засіданні, слідчим суддею не виявлено.

До клопотання додані копії документів та матеріали, якими слідчий обґрунтовує доводи клопотання, а також витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, в рамках якого подається клопотання, згідно якого в Єдиному реєстрі досудових розслідувань зареєстроване кримінальне провадження за № 0000760 від 19 вересня 2022 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.3 ст. 197-1 КК України.

При цьому, враховуючи зміст клопотання та додані до нього матеріали, пояснення слідчого, надані під час розгляду клопотання в суді, слідчий суддя вважає, що є достатні підстави вважати, що кримінальне правопорушення було вчинено.

Згідно з ч.5 ст. 237 КПК України при проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу. Усі вилучені речі і документи підлягають негайному огляду і опечатуванню із завіренням підписами осіб, які брали участь у проведенні огляду. У разі якщо огляд речей і документів на місці здійснити неможливо або їх огляд пов`язаний з ускладненнями, вони тимчасово опечатуються і зберігаються у такому вигляді доти, доки не буде здійснено їх остаточні огляд і опечатування.

З огляду на обставини вчинення кримінального правопорушення, документи долучені слідчимдо клопотання про надання дозволу на проведення огляду, слідчий суддя приходить до висновку, що в результаті огляду за участі начальника відділу державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Фастівської міської ради ОСОБА_10 та спеціаліста інженера землевпорядника ОСОБА_9 (кваліфікаційний сертифікат №013405 від 05 грудня 2016 року) земельних ділянок з кадастровими номерами :09:007:0187, :09:007:0188, :09:007:0189 та :09:007:0199 розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , які перебувають у комунальній власності Фастівської міської ради () можуть бути виявлені та зафіксовані відомості щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Підстав для відмови у задоволенні клопотання на даний час слідчим суддею не встановлено.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 233, 234, 237, 309 КПК України, слідчий суддя

ухвалила:

Клопотання слідчого СВ Фастівського РУП ГУ НП в Київській області ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні №0000760 від 19.09.2022 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України, - задовольнити.

Надати дозвіл групі слідчих у кримінальному провадженні №0000760 від 19.09.2022 року на проведення огляду за участю начальника відділу державного архітектурно-будівельного контролю виконавчого комітету Фастівської міської ради ОСОБА_10 та спеціаліста інженера землевпорядника ОСОБА_9 (кваліфікаційний сертифікат №013405 від 05 грудня 2016 року) земельних ділянок з кадастровими номерами :09:007:0187, :09:007:0188, :09:007:0189 та :09:007:0199 розташованих за адресою: АДРЕСА_1 , які перебувають у комунальній власності Фастівської міської ради () з метою встановлення чи не виходить будівництво за межі земельних ділянок з кадастровими номерами :09:007:0187, :09:007:0188, :09:007:0189 та :09:007:0199, встановити межі вказаних земельних ділянок та встановити накладання вказаних земельних ділянок одна на одну.

Дана ухвала підлягає виконанню у строк, що не перевищує один місяць з дня її постановлення, тобто до 13 вересня 2024 рокута надає право проникнення на земельні ділянки лише один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1