Справа №463/8949/24
Провадження №1-кс/463/7474/24
У Х В А Л А

про арешт майна

24 вересня 2024 року слідчий суддя Личаківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , з участю секретаря судових засідань - ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Львівського районного управління поліції №1 Головного управління Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 , про арешт майна, -

встановив:

слідчий звернулася до слідчого судді Личаківського районного суду м. Львова з клопотанням, погодженим прокурором, про накладення арешту на земельну ділянку (сад) та об`єкти, що розташовані на ній з позбавленням права користування, розпоряджанням майном, здійсненням капітального ремонту громадського будинку, зміною їх зовнішньої конфігурації та функціонального призначення, а також із забороною проведення будівельних та реконструкційних робіт на земельній ділянці (саду кадастровий номер :03:001:0008 площею 0,015 га), що в межах буд. АДРЕСА_1 яка згідно інформації отриманої з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - земельна ділянка пл. 0,015 га кадастровий номер :03:001:0008 із цільовим призначенням «02.01 - землі житлової та громадської забудови» зареєстрована 19.04.2023 року на праві власності за ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 . Також просить заборонити суб`єктам реєстраційних дій здійснювати будь-які реєстраційні дії з позбавленням права користування, розпоряджанням майном, здійсненням капітального ремонту громадського будинку, зміною їх зовнішньої конфігурації та функціонального призначення, вносити зміни до правовстановлюючих документів, перевидавати їх чи здійснювати будь-які дії щодо відчуження нерухомого майна, а також із забороною проведення будівельних та реконструкційних робіт на земельній ділянці (саду кадастровий номер :03:001:0008 площею 0,015 га), що в межах буд. АДРЕСА_1 до прийняття кінцевого рішення у кримінальному провадженні

Клопотання обґрунтовує тим, що Слідчим відділом ЛРУП № 1 ГУ НП у Львівській області проводиться досудове розслідування кримінального провадження, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0002224 від 05.08.2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

Досудовим розслідування встановлено, що до Львівського РУП №1 ГУ НП у Львівській області надійшли матеріали про те що невідомі особи за попередньою змовою групи осіб, підробили документи у проекті відведення земельної ділянки розташованої у АДРЕСА_2 .

Крім цього, в ході проведення досудового розслідування вказаного кримінального провадження, в якості свідка було допитано жителя багатоквартирного житловий будинок АДРЕСА_3 ОСОБА_9 , яка повідомила, що багатоквартирний житловий будинок АДРЕСА_3 знаходиться в історичному ареалі м. Львова та перебуває на балансі ЛКП «Господар». За будинком закріплена та перебуває у спільному користуванні мешканців будинку територія внутрішньо будинкового двору орієнтовною пл. 159 кв. м. та саду пл. 284 кв. м .

По частині периметру вказаної прибудинкової території (двору та саду належного до буд. АДРЕСА_1 ) вказане будинковолодіння межує із будинками АДРЕСА_5 , за кожним з яких закріплено окрему внутрішньо будинкову територію.

Межі вказаних прибудинкових територій закріплені на місцевості є явними та проходять по стінам існуючих будівель та споруд, а в місцях їх відсутності (у проміжках між будинками) - по існуючим огорожам (металевим сіткам).

Зокрема, межа будинковолодінь між буд. АДРЕСА_1 та буд. АДРЕСА_8 проходить вздовж саду, закріпленого за буд. АДРЕСА_1 , по прямій лінії від крайніх виступаючих частин буд. АДРЕСА_14 до крайніх виступаючих частин приналежного до буд. АДРЕСА_2 , позначеного на плані будівля А-1 (квартира АДРЕСА_8 , а на проміжку між буд. № 40 та будівлею А-1 (проміжок між будівлями орієнтовно 4 м) - відокремлюється ветхою металевою сіткою.

Протягом усього часу користування вказаною прибудинковою територією буд. АДРЕСА_1 (в тому числі двором та садом) між мешканцями нашого будинку та інших суміжних будинковолодінь (в тому числі двором та садом) ніколи не виникало жодних спорів чи непорозумінь щодо меж прибудинкової території.

Однак, в липні 2023 року мешканці житлового будинку АДРЕСА_3 дізнались, що мешканці квартири АДРЕСА_8 , що розміщена в окремо стоячому приміщенні будівлі А-1, а саме сім`я ОСОБА_6 та ОСОБА_5 , ще у 2000-2006 роках здійснили перереєстрацію належної їм квартири АДРЕСА_8 загальною пл.15,5 кв. м . на житловий будинок АДРЕСА_2 , а також здійснили приватизацію земельної ділянки пл. 0,015 га (кадастровий номер :03:001:0008), яка згідно даних топографічного знімання території та кадастрового плану території (збірний кадастровий план 1:500, складений 17.07.2023 року ТОВ «Леокадастр») накладається на частину прибудинкової території буд.№4 по вул. Дороша (саду) орієнтовною площею 118 кв.м.

З інформації отриманої з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно стало відомо, що земельна ділянка пл. 0,015 га кадастровий номер :03:001:0008 із цільовим призначенням «02.01 - землі житлової та громадської забудови» була зареєстрована 19.04.2023 року на праві власності за ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯГ № 516256, виданого 15.12.2006 року Львівським міським управлінням земельних ресурсів.

Як зазначає свідок, ОСОБА_9 , що прибудинкова територія, пл. 0,015 га кадастровий номер :03:001:0008, ніколи не була в користування інших будинків, окрім будинку АДРЕСА_1 .

В межах кримінального провадження на підставі ухвали слідчого судді Личаківського районного суду м. Львова від 31 липня 2024 року справа №436/4508/24 провадження №1-кс/463/5821/24 проведено огляд земельної ділянки (саду), зокрема, об`єктів, які знаходяться по АДРЕСА_2/ паралельно буд. АДРЕСА_1 в ході огляду встановлено, що на території знаходиться сад, який належить мешканцям буд. АДРЕСА_1 , існує межа будинковолодінь між буд. АДРЕСА_1 та буд. АДРЕСА_8 проходить вздовж саду, закріпленого за буд. АДРЕСА_1 , по прямій лінії від крайніх виступаючих частин буд. № 42 та АДРЕСА_2 до крайніх виступаючих частин приналежного до буд. АДРЕСА_8 приміщення , позначеного на плані будівля А-1 (квартира АДРЕСА_8 , а на проміжку між буд. № 40 та будівлею А-1 (проміжок між будівлями орієнтовно 4 м) - відокремлюється ветхою металевою сіткою, який частково пошкоджений та відкриває прохід мешканців буд. АДРЕСА_2 , також в ході огляду були присутні мешканці будинку буд. АДРЕСА_1 , а саме ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , які повідомили, що ніхто з мешканців не погоджувався і не погодився б на проект реконструкції за рахунок саду з плодово-декоративними насадженнями, які за історичним планом належить мешканцям буд. АДРЕСА_1 та за яким більше 100 років дбають та відповідають його мешканці.

Враховуючи наведене, оглянутий сад, що розташований в межах буд. АДРЕСА_1 , яка належить згідно з інформацією з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - земельна ділянка пл. 0,015 га кадастровий номер :03:001:0008 із цільовим призначенням «02.01 - землі житлової та громадської забудови» зареєстрована 19.04.2023 на праві власності за ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 є речовим доказом, а тому з метою забезпечення його збереження просить клопотання задовольнити.

При цьому, у відповідності до вимог ч. 2 ст. 172 КПК України розгляд клопотання просить проводити без повідомлення власника вказаного майна.

Слідчий та прокурор в судове засідання не з`явилися, разом з тим просили розгляд клопотання проводити без їх участі.

Відповідно до ч.1, 2 ст.172 КПК України клопотання про арешт майна розглядається слідчим суддею, судом не пізніше двох днів з дня його надходження до суду, за участю слідчого та/або прокурора, цивільного позивача, якщо клопотання подано ним, підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, і за наявності - також захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження. Неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання. Клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Згідно з ч.4 ст.107 КПК України, у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Дослідивши представлені матеріали клопотання, слідчий суддя встановив наступне.

З витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань вбачається, що Львівським районним управлінням поліції №1 ГУНП у Львівській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0002224 від 05.08.2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

В ході досудового розслідування вказаного кримінального провадження на підставі ухвали слідчого судді Личаківського районного суду м. Львова проведено огляд земельної ділянки (саду), зокрема, об`єктів, які знаходяться по АДРЕСА_2/ паралельно буд. АДРЕСА_1 , в ході якого встановлено, що на території знаходиться сад, який належить мешканцям буд. АДРЕСА_1 , існує межа будинковолодінь між буд. АДРЕСА_1 та буд. АДРЕСА_8 проходить вздовж саду, закріпленого за буд. АДРЕСА_1 , по прямій лінії від крайніх виступаючих частин буд. № 42 та АДРЕСА_2 до крайніх виступаючих частин приналежного до буд. АДРЕСА_2 , позначеного на плані будівля А-1 (квартира АДРЕСА_8 , а на проміжку між буд. № 40 та будівлею А-1 (проміжок між будівлями орієнтовно 4 м) - відокремлюється ветхою металевою сіткою, який частково пошкоджений та відкриває прохід мешканців буд. АДРЕСА_2 , також в ході огляду були присутні мешканці будинку буд. АДРЕСА_1 , а саме ОСОБА_10 , ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , які повідомили, що ніхто з мешканців не погоджувався і не погодився б на проект реконструкції за рахунок саду з плодово-декоративними насадженнями, які за історичним планом належить мешканцям буд. АДРЕСА_1 та за яким більше 100 років дбають та відповідають його мешканці.

Постановою слідчого від 31.08.2024 земельну ділянку (сад) пл.0,015 га кадастровий номер :03:001:0008, що в межах буд. АДРЕСА_1 та межує з будинками по АДРЕСА_13 , яка зареєстрована 19.04.2023 року на праві власності за ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 визнано речовими доказами.

Відповідно до ч.ч.1-3, 10 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, віртуальні активи, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Згідно з ч.1 ст.98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Враховуючи вищенаведене, оскільки вказане у клопотанні майно відповідає критеріям, зазначеним у ст.98 КПК України, так як зберегло на собі сліди вчинення кримінального правопорушення та містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, таке постановою слідчого від 31.08.2024 визнане речовими доказами, а тому з метою забезпечення збереження речових доказів, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання слід задовольнити.

Керуючись вимогами ст.ст.170-173, 376, 309, 395 КПК України, -

постановив:

клопотання задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку (сад) та об`єкти, що розташовані на ній з позбавленням права користування, розпоряджанням майном, здійсненням капітального ремонту громадського будинку, зміною їх зовнішньої конфігурації та функціонального призначення, а також із забороною проведення будівельних та реконструкційних робіт на земельній ділянці (саду кадастровий номер :03:001:0008 площею 0,015 га), що в межах буд. АДРЕСА_1 , яка згідно з інформацією з Державного земельного кадастру про земельну ділянку та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно - земельна ділянка пл. 0,015 га кадастровий номер :03:001:0008 із цільовим призначенням «02.01 - землі житлової та громадської забудови» зареєстрована 19.04.2023 року на праві власності за ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 .

Заборонити суб`єктам реєстраційних дій здійснювати будь-які реєстраційні дії з позбавленням права користування, розпоряджанням майном, здійсненням капітального ремонту громадського будинку, зміною їх зовнішньої конфігурації та функціонального призначення, вносити зміни до правовстановлюючих документів, перевидавати їх чи здійснювати будь-які дії щодо відчуження нерухомого майна, а також із забороною проведення будівельних та реконструкційних робіт на земельній ділянці (саду кадастровий номер :03:001:0008 площею 0,015 га), що в межах буд. АДРЕСА_1 .

Ухвала про арешт майна виконується негайно прокурором, слідчим з письмовим повідомленням заінтересованих осіб.

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена безпосередньо до Львівського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Суддя ОСОБА_1