СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/6375/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 вересня 2024 року слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшої слідчої СУ ГУНП в Київській області майора поліції ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000184 від 28.02.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.ч. 1, 3 ст. 362 КК України,

ВСТАНОВИВ:

До слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва 17.09.2024 року надійшло клопотання старшої слідчої СУ ГУНП в Київській області майора поліції ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000184 від 28.02.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.ч. 1, 3 ст. 362 КК України.

Клопотання мотивоване тим, що СУ ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000184 від 28.02.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.ч. 1, 3 ст. 362 КК України, за фактом можливої несанкціонованої зміни інформації, яка міститься в Єдиному реєстрі речових прав на нерухоме майно, щодо набуття у приватну власність ТОВ «АГРОКОНТРАСТ» 32 земельних ділянок, загальною площею 165,16 га, розташованих на території Бородянської селищної та Бучанської міської територіальних громад.

Процесуальне керівництво у вказаному кримінальному провадженні здійснюється групою прокурорів Київської обласної прокуратури та Бучанської окружної прокуратури.

В ході досудового розслідування встановлено, що у лютому 2023 року Бородянською селищною радою виявлено факт набуття права власності ТОВ «АГРОКОНТРАСТ» () на 18 (вісімнадцять) земельних ділянок сільськогосподарського призначення загальною площею 90,3264 га, що розташовані на території Бородянської селищної територіальної громади з кадастровими номерами:

1.кадастровий номер :04:001:0357;

2.кадастровий номер :04:003:0314;

3.кадастровий номер :04:001:0355;

4.кадастровий номер :05:002:0023;

5.кадастровий номер :04:003:0311;

6.кадастровий номер :06:003:0004;

7.кадастровий номер :04:001:0356;

8.кадастровий номер :05:003:0385;

9.кадастровий номер :05:001:0826;

10.кадастровий номер :05:002:0024;

11.кадастровий номер :05:001:0825;

12.кадастровий номер :05:002:0022;

13.кадастровий номер :05:003:0384;

14.кадастровий номер :04:002:0204;

15.кадастровий номер :05:003:0383;

16.кадастровий номер :04:003:0310;

17.кадастровий номер :05:005:0014;

18.кадастровий номер :04:003:0309.

Крім того, 05.04.2023 виявлено ще дві земельні ділянки, які перейшли у власність ТОВ «АГРОКОНТРАСТ», загальною площею 17,3667 га з кадастровими номерами:

1.кадастровий номер :05:002:0025;

2.кадастровий номер :04:002:0205.

Також, ТОВ «АГРОКОНТРАСТ» протягом 2022-2023 років, зареєструвало право власності на 12 (дванадцять) земельних ділянок сільськогосподарського призначення загальною площею 57,4625 га, що розташовані на території Здвижівського старостинського округу Бучанської міської територіальної громади з наступними кадастровими номерами:

1.кадастровий номер :05:001:0808;

2.кадастровий номер :05:001:0807;

3.кадастровий номер :02:001:0275;

4.кадастровий номер :02:001:0276;

5.кадастровий номер :05:001:0806;

6.кадастровий номер :05:001:0803;

7.кадастровий номер :05:001:0804;

8.кадастровий номер :05:001:0805;

9.кадастровий номер :05:001:0802;

10.кадастровий номер :05:001:0801;

11.кадастровий номер :05:001:0800;

12.кадастровий номер :05:001:0799.

Державна реєстрація права власності на вищевказані земельні ділянки за ТОВ «АГРОКОНТРАСТ» здійснена державним реєстратором Пристоличної сільської ради Київської області ОСОБА_4 протягом 2022-2023 років на підставі Державного акту на право колективної власності на землю серії КВ, виданого КСП «Дружба» від 19.03.1996 Бородянською районною Радою народних депутатів, та витягів з Державного земельного кадастру про земельні ділянки.

15.03.2000 Бородянською районною державною адміністрацією здійснено державну реєстрацію реорганізації КСП «ДРУЖБА» у Виробничий сільськогосподарський кооператив «ДРУЖБА» із збереженням ідентифікаційного коду - 03753740 та зазначенням адреси: 07811, Київська обл., Бородянський р-н, с. Нове Залісся, вул. Кримська, 2.

24.10.2006 в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань зареєстровано ТОВ «АГРОКОНТРАСТ», юридична адреса: 07811, Київська обл., Бучанський р-н, с. Нове Залісся, вул. Кримська, 2, ідентифікаційний код якого - 03753740.

У розділі «Дані про юридичних осіб, правонаступником яких є зареєстрована юридична особа: повне найменування, ідентифікаційний код» зазначено, що ТОВ «АГРОКОНТРАСТ» є правонаступником Виробничого сільськогосподарського кооперативу «ДРУЖБА».

Рішення про передачу у власність ТОВ «АГРОКОНТРАСТ» вищевказаних 32 земельних ділянок сільськогосподарського призначення Бородянською селищною та Бучанською міською радами не приймались.

Таким чином, дії державного реєстратора Пристоличної сільської ради Київської області ОСОБА_4 щодо проведення реєстрації права власності на землі реформованого КСП «Дружба» на користь ТОВ «АГРОКОНТРАСТ» щодо набуття права власності на земельні ділянки є незаконними й такими, що порушують вимоги чинного законодавства України, та призвели до протиправного вибуття земельних ділянок загальною площею 107,6931 га з комунальної власності Бородянської селищної ради та 57,4625 га - Бучанської міської територіальної громади.

Постановою про визнання юридичної особи потерпілим та про визнання особи представником потерпілого від 11.04.2023 Бородянську селищну раду Бучанського району Київської області визнано потерпілим.

19.07.2023 Бучанську міську раду Бучанського району Київської області визнано потерпілим у кримінальному провадженні № 0000035 від 07.03.2023 за ч. 1 ст. 362 КК України, вручено Пам`ятку про процесуальні права та обов`язки потерпілого.

11.01.2024 постановою прокурора матеріали кримінальних проваджень № 0000184 від 28.02.2023 за ч. 3 ст. 362 КК України, № 0000035 від 07.03.2023 за ч. 1 ст. 362 КК України об`єднано в одне провадження, під номером № 0000184 від 28.02.2023.

Бучанською міською радою 13.04.2023 скеровано скаргу до Міністерства юстиції України на рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав.

Міністерством юстиції України вказану скаргу задоволено, видано наказ Міністерства юстиції України від 14.02.2024 № 411/5 «Про задоволення скарги» та анульовано рішення державного реєстратора Пристоличної сільської ради Київської області ОСОБА_4 про державну реєстрацію права власності ТОВ «Агроконтраст» на вищевказані земельні ділянки, розташовані на території Здвижівського старостинського округу Бучанської міської територіальної громади.

Зокрема, Міністерством юстиції України за результатами розгляду скарги Бучанської міської ради анульовано рішення від 16.02.2022 №№ 63489940, 63490531, 63492495, 63493163, від 23.02.2022 №№ 63636058, 63638383, 63638767, від 17.05.2022 № 63711362, від 02.06.2022 №№ 63750872, 63751292, від 26.01.2023 №№ 66205263, 66205635 щодо реєстрації права власності на земельні ділянки кадастровий номер :05:001:0808, кадастровий номер :05:001:0807, кадастровий номер :02:001:0275, кадастровий номер :02:001:0276, кадастровий номер :05:001:0806, кадастровий номер :05:001:0803, кадастровий номер :05:001:0804, кадастровий номер :05:001:0805, кадастровий номер :05:001:0802, кадастровий номер :05:001:0801, кадастровий номер :05:001:0800, кадастровий номер :05:001:0799.

Також, Бородянською селищною радою Бучанського району Київської області 12.04.2023 скеровано скаргу до Міністерства юстиції України на рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав.

Міністерством юстиції України вказану скаргу задоволено, видано наказ Міністерства юстиції України від 14.02.2024 № 413/5 «Про задоволення скарги» та анульовано рішення державного реєстратора Пристоличної сільської ради Київської області ОСОБА_4 про державну реєстрацію права власності ТОВ «Агроконтраст» на земельні ділянки, розташовані на території Бородянської селищної ради Бучанського району Київської області.

Зокрема, Міністерством юстиції України за результатами розгляду скарги Бородянської селищної ради анульовано рішення від 02.06.2022 № 63750714, від 27.05.2022 №№ 63711167, 63710727, від 23.02.2022 №№ 63639548, 63639166, від 16.02.2022 №№ 63487853, 63493583, від 24.02.2023 № 66555646, від 15.02.2023 № 66414395 від 26.01.2023 №№ 66210466, 66210319, 66210061, 66209620, 66209229, 66208619, 66208070, 66207902, 66205550, 66205457, 66205361 щодо реєстрації права власності на земельні ділянки кадастровий номер :04:001:0357, кадастровий номер :04:003:0314, кадастровий номер :04:001:0355, кадастровий номер :05:002:0023, кадастровий номер :04:003:0311, кадастровий номер :06:003:0004, кадастровий номер :04:001:0356, кадастровий номер :05:003:0385, кадастровий номер :05:001:0826, кадастровий номер :05:002:0024, кадастровий номер :05:001:0825, кадастровий номер :05:002:0022, кадастровий номер :05:003:0384, кадастровий номер :04:002:0204, кадастровий номер :05:003:0383, кадастровий номер :04:003:0310, кадастровий номер :05:005:0014, кадастровий номер :04:003:0309, кадастровий номер :05:002:0025; кадастровий номер :04:002:0205.

Рішення Міністерства юстиції України мотивовані тим, що державним реєстратором ОСОБА_4 прийнято рішення за наявності підстав для зупинення розгляду заяв та відмови у державній реєстрації прав, оскільки заявником для такої державної реєстрації не було надано документів, які б підтверджували факт переходу земельних ділянок у власність від КСП «Дружба» до ТОВ «Агроконтраст».

Крім того, право власності на земельні ділянки за ТОВ «Агроконтраст» було зареєстровано на підставі державного акта, виданого КСП «Дружба», вже після набрання чинності Законом України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вирішення питання колективної власності на землю, удосконалення правил землекористування у масивах земель сільськогосподарського призначення, запобігання рейдерству та стимулювання зрошення в Україні», а тому мають застосовуватися норми даного закону.

Відповідно, припинення КСП «Дружба» є підставою для переходу земельних ділянок у власність територіальної громади, на території якої вони розташовані.

Разом з тим, протягом 2023 року ТОВ «АГРОКОНТРАСТ» звернулося із відповідними заявами до державного реєстратора Томашівської сільської ради Фастівського району Київської області ОСОБА_5 , яка здійснила державну реєстрацію поділу кожної, із вищевказаних у клопотанні, земельної ділянки на дві земельні ділянки.

Так, земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0275 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:001:0278; :02:001:0277.

Земельну ділянку з кадастровим номером :02:001:0276 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :02:001:0280; :02:001:0279.

Земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0799 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:001:0826; :05:001:0825.

Земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0800 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:001:0821; :05:001:0822.

Земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0801 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:001:0834; :05:001:0833.

Земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0802 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:001:0827; :05:001:0828.

Земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0803 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:001:0824; :05:001:0823.

Земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0804 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:001:0820; :05:001:0819.

Земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0805 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:001:0818; :05:001:0817.

Земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0806 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:001:0830; :05:001:0829.

Земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0807 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:001:0836; :05:001:0835.

Земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0808 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:001:0832; :05:001:0831.

Земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0357 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:001:2357; :04:001:1357.

Земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0314 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:003:0315; :04:003:0316.

Земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0355 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:001:0360; :04:001:0361.

Земельну ділянку з кадастровим номером:05:002:0023 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:002:0031; :05:002:0030.

Земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0311 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:003:0318; :04:003:0317.

Земельну ділянку з кадастровим номером :06:003:0004 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :06:003:0006; :06:003:0005.

Земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0356 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:001:0359; :04:001:0358.

Земельну ділянку з кадастровим номером :05:003:0385 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:003:0389; :05:003:0388.

Земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0826 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:001:0830; :05:001:0829.

Земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0024 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:002:0029; :05:002:0028.

Земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:0825 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:001:0828; :05:001:0827.

Земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0022 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:002:0027; :05:002:0026.

Земельну ділянку з кадастровим номером :05:003:0384 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:003:0387; :05:003:0386.

Земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0204 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:002:0206; :04:002:0207.

Земельну ділянку з кадастровим номером :05:003:0383 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:003:0391; :05:003:0390.

Земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0310 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:003:0320; :04:003:0319.

Земельну ділянку з кадастровим номером :05:005:0014 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:005:0016; :05:005:0015.

Земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0309 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:003:0322; :04:003:0321.

Земельну ділянку з кадастровим номером :05:002:0025 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :05:002:0035; :05:002:0034.

Земельну ділянку з кадастровим номером :04:002:0205 поділено на земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:002:0209; :04:002:0208.

08.04.2024 винесено постанову про визнання речовими доказами земельні ділянки з кадастровими номерами :02:001:0278, :02:001:0277, :02:001:0280, :02:001:0279, :05:001:0826, :05:001:0825, :05:001:0821, :05:001:0822, :05:001:0834, :05:001:0833, :05:001:0827, :05:001:0828, :05:001:0824, :05:001:0823, :05:001:0820, :05:001:0819, :05:001:0818, :05:001:0817, :05:001:0830, :05:001:0829, :05:001:0836, :05:001:0835, :05:001:0832, :05:001:0831, :04:001:2357, :04:001:1357, :04:003:0315, :04:003:0316, :04:001:0360, :04:001:0361, :05:002:0031, :05:002:0030, :04:003:0318, :04:003:0317, :06:003:0006, :06:003:0005, :04:001:0359, :04:001:0358, :05:003:0389, :05:003:0388, :05:001:0830, :05:001:0829, :05:002:0029, :05:002:0028, :05:001:0828, :05:001:0827, :05:002:0027, :05:002:0026, :05:003:0387, :05:003:0386, :04:002:0206, :04:002:0207, :05:003:0391, :05:003:0390, :04:003:0320, :04:003:0319, :05:005:0016, :05:005:0015, :04:003:0322, :04:003:0321, :05:002:0035, :05:002:0034, :04:002:0209, :04:002:0208.

25.03.2024 призначено оціночно-земельну експертизу.

09.05.2024 до СУ ГУНП в Київській області надійшло клопотання експерта про забезпечення натурного обстеження та можливість фотофіксації земельних ділянок.

На підставі вищевикладеного, в органу досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду земельних ділянок з кадастровими номерами :04:001:2357, :04:001:1357, :04:003:0315, :04:003:0316, :04:001:0360, :04:001:0361, :05:002:0031, :05:002:0030, :04:003:0318, :04:003:0317, :06:003:0006, :06:003:0005, :04:001:0359, :04:001:0358, :05:003:0389, :05:003:0388, :05:001:0830, :05:001:0829, :05:002:0029, :05:002:0028, :05:001:0828, :05:001:0827, :05:002:0027, :05:002:0026, :05:003:0387, :05:003:0386, :04:002:0206, :04:002:0207, :05:003:0391, :05:003:0390, :04:003:0320, :04:003:0319, :05:005:0016, :05:005:0015, :04:003:0322, :04:003:0321, :05:002:0035, :05:002:0034, :04:002:0209, :04:002:0208, із залученням відповідних спеціалістів.

В судове засідання слідча не з`явилась, подала до суду заяву, якою просить розгляд клопотання провести без її участі.

Дослідивши клопотання і додатки до нього, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню виходячи з наступного.

Правові підстави надання обшуку регламентовані ст. 234 КПК України.

Стаття 30 Конституції України гарантує кожному недоторканність житла чи іншого володіння особи. Тому, згідно з цією статтею не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше, як за вмотивованим рішенням суду.

Згідно із ст. 13 КПК України не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим судовим рішенням, крім випадків, передбачених Кодексом.

Відповідно до ч. ч. 1, 2 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Частиною 2 ст. 234 КПК України визначено, що обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування.

Відповідно до ч. 5 ст. 237 КПК України при проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу. Усі вилучені речі і документи підлягають негайному огляду і опечатуванню із завіренням підписами осіб, які брали участь у проведенні огляду. У разі якщо огляд речей і документів на місці здійснити неможливо або їх огляд пов`язаний з ускладненнями, вони тимчасово опечатуються і зберігаються у такому вигляді доти, доки не буде здійснено їх остаточні огляд і опечатування.

Під час розгляду клопотання слідчий суддя вважає, що слідчим доведено наявність достатніх підстав для надання дозволу на проведення огляду земельних ділянок в адміністративних межах Здвижівського старостинського округу Бучанської міської територіальної громади з кадастровими номерами: :06:003:0006; :06:003:0005; :05:005:0016; :05:005:0015.

З клопотання та долучених до нього документів вбачається, що огляд потрібен для виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, які неможливо отримати іншим шляхом, тому, слідчий суддя вважає за необхідне надати дозвіл на проведення огляду.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 234, 235, 237 КПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшої слідчої СУ ГУНП в Київській області майора поліції ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000184 від 28.02.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.ч. 1, 3 ст. 362 КК України - задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому СУ ГУНП в Київській області майору поліції ОСОБА_3 , іншим слідчим із числа слідчої групи, а також прокурорам групи прокурорів у кримінальному провадженні №0000184 від 28.02.2023 на проведення огляду земельних ділянок з кадастровими номерами: :06:003:0006; :06:003:0005; :05:005:0016; :05:005:0015 з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення, із залученням відповідних спеціалістів, в тому числі судових експертівДержавного НДЕКЦ МВС України.

Строк дії зазначеної ухвали не може перевищувати одного місяця з дня її постановлення.

Ухвала слідчого судді про дозвіл на огляд надає право проникнути до володіння особи лише один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1