Справа № 756/4820/24
Номер провадження № 1-кс/756/1032/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2024 року місто Київ

Оболонський районний суд міста Києва у складі слідчого судді ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши в відкритому судовому в залі судових засідань № 6 Оболонського районного суду міста Києва клопотання слідчого, поданого в рамках кримінального провадження, внесеного 17.02.2024 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000501, про надання тимчасового доступу до речей і документів,

УСТАНОВИВ:

15.04.2024 до Оболонського районного суду міста Києва надійшло клопотання слідчого СВ Оболонського управління поліції в м. Києві ОСОБА_3 , яке подане в рамках кримінального провадження, внесеного 17.02.2024 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000501, про надання тимчасового доступу до речей і документів. Клопотання погоджене прокурором Оболонської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_4 .

В обґрунтування клопотання слідчий посилається на те, що Оболонським УП ГУНП в м. Києві здійснюється досудове розслідування в кримінальному провадженні, яке внесене 17.02.2024 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000501. Кримінальне провадження здійснюється за фактом, що 28.02.2023, арбітражним керуючим ТОВ « Експлуатаційна компанія », який зловживаючи своїми повноваженнями, проведено аукціон на підставі якого, невстановлені особи заволоділи каналізаційними та водопровідними мережами житлового масиву «Оболонь» 3-А мікрорайону в Оболонському районі м. Києва, з метою отримання неправомірної вигоди, чим спричинено інвесторам будівництва у 3-А мікрорайоні житлового масиву «Оболонь» матеріального збитку. (ЖЄО 6195 від 16.02.2024).

Із заяви Голови правління ОСББ « Оазис 4 » ОСОБА_5 , Голови правління ОСББ « Оболонська 7я » ОСОБА_6 , Голови правління ОСББ « Оазис 2016 » ОСОБА_7 , Голови правління ОСББ « ГС10А-Старт » ОСОБА_8 , Голови правління ОСББ « ГС10А-Гармонія » ОСОБА_9 , Голови правління ОСББ « ГС10А-Терція » ОСОБА_10 встановлено, що інвесторам та власникам квартир у 3-А мікрорайоні житлового масиву « Оболонь » стало відомо про вчинення зловживання повноваженнями особами, які надають публічні послуги, а саме керуючим санацією Товариства з обмеженою відповідальністю « Експлуатаційна компанія » арбітражним керуючим ОСОБА_11 .

Так, в 1996 році Київською міською державною адміністрацією за результатами розгляду пропозиції Мінської районної у м. Києві державної адміністрації, з метою завершення комплексної забудови житлового масиву «Оболонь» та залучення додаткових коштів до інвестиційного проекту будівництва житла і об`єктів соціально-культурної сфери у АДРЕСА_1 , розпорядженням від 20 листопада 1996 року № 1801 «Про надання функцій замовника Мінській районній у м. Києві державній адміністрації на будівництво об`єктів соціально-культурної сфери» надано останній функції замовника будівництва об`єктів соціально-культурної сфери в житловому масиві Оболонь. Для цього пунктом 2 зазначеного розпорядження Мінській районній у м. Києві державній адміністрації було доручено залучити інвесторів на договірних засадах.

Рішенням Київської міської ради від 06 липня 2000 року № 234/955 «Про погодження місця розташування об`єктів» погоджено Мінській районній у м. Києві державній адміністрації місце розташування житлових будинків і об`єктів соціально-культурного та побутового призначення в 3-А мікрорайоні житлового масиву « Оболонь » на АДРЕСА_2 на землях міської забудови орієнтовною площею 33,0 га.

Водночас, зазначеним рішенням доручено Мінській районній у м. Києві державній адміністрації , зокрема: виконувати умови АПІЗ Головкиївархітектури та технічні умови відповідних служб на приєднання об?єктів до інженерних мереж міста; виконати вимоги технічних умов ДКО « Київводоканал ».

В подальшому рішенням Київської міської ради від 08 листопада 2001 року №85/1519 «Про надання і вилучення земельних ділянок та припинення права користування землею» Оболонській районній у м. Києві державній адміністрації передано земельну ділянку площею 34,55 га в довгострокову оренду на 7 років для будівництва житлових будинків з об`єктами соціально-культурного та побутового призначення в 3-а мікрорайоні житлового масиву Оболонь на АДРЕСА_3 за рахунок земель міської забудови.

Будівництво житлових будинків з об`єктами соціально-культурного призначення в 3-А мікрорайоні житлового масиву «Оболонь» (забудова 3-А мікрорайону) на АДРЕСА_3 здійснювалось відповідно до Договору про інвестування об`єктів житла та культурно-соціальної сфери в Оболонському районі м. Києва від 29 серпня 2003 року, укладеного між Оболонською районною у м. Києві державною адміністрацією та Закритим акціонерним товариством « Трест Київміськбуд-1 » за рахунок прямих інвестицій забудовника-інвестора та залучених коштів фізичних та юридичних осіб.

Відповідно до положень зазначеного Договору, забудовник-інвестор зобов`язувався побудувати за власні кошти, а також за кошти, залучені від фізичних та юридичних осіб об`єкти інженерної інфраструктури, необхідні для нормального функціонування 3-А мікрорайону та ж/м «Оболонь» в цілому, зокрема, поза майданчикові інженерні мережі - побутову каналізацію, водопровід, газопровід середнього тиску, електромережі та телефонні мережі.

Розпорядженням Оболонської районної в м. Києві державної адміністрації від 17 липня 2009 року № 514 «Про визначення балансоутримувача житлових будинків в 3-А мікрорайоні житлового масиву « Оболонь » та житлового будинку по АДРЕСА_4 в 10-му мікрорайоні житлового масиву «Оболонь» зобов`язано Інвестора-забудовника ЗАТ « Трест «Київміськбуд-1 » передати, а ТОВ « Експлуатаційна компанія » прийняти на баланс житлові будинки в 3-А мікрорайоні житлового масиву «Оболонь» та житловий будинок по АДРЕСА_5 мікрорайоні житлового масиву «Оболонь», та до створення об`єднань співвласників багатоквартирних будинків визначено останнього балансоутримувачем. Питання щодо передачі каналізаційних та водопровідних мереж по 3-А мікрорайону житлового масиву «Оболонь», вказаним розпорядженням не вирішувалось.

Відповідно до рішення Київської міської ради від 09 вересня 2010 року № 7/4819 «Про питання організації управління районами в місті Києві », розпорядження виконавчого органу Київської міської ради ( Київської міської державної адміністрації ) від 30 вересня 2010 року № 787 «Про організаційно-правові заходи, пов?язані з виконанням рішення Київської міської ради від 09.09.2010 №7/4819 «Про питання організації управління районами в місті Києві» (далі - Розпорядження від 30.09.2010 № 787) вирішено припинити з 31 жовтня 2010 року шляхом ліквідації (без правонаступництва) Оболонську районну у м. Києві раду та виконавчий орган Оболонської районної у м. Києві ради ( Оболонську районну у м. Києві державну адміністрацію ).

Водночас Розпорядженням від 30.09.2010 № 787 з 31 жовтня 2010 року у районах міста Києва утворено районні в місті Києві державні адміністрації, підпорядковані Київській міській державній адміністрації , в тому числі Оболонську районну в місті Києві державну адміністрацію (далі - Оболонська РДА ).

Пунктом 8.10 Розпорядження від 30.09.2010 № 787 зобов`язано комісії з припинення (ліквідації) Оболонської районної у м. Києві ради та виконавчого органу Оболонської районної у м. Києві ради ( Оболонської районної у м. Києві державної адміністрації ) забезпечити передачу архівних документів, які підлягають постійному і тривалому зберіганню, новоутвореній Оболонській РДА .

Згідно розпорядження виконавчого органу Київської міської ради ( Київської міської державної адміністрації ) від 27 січня 2011 року № 95 «Про повноваження районних в місті Києві державних адміністрацій» Оболонська РДА: здійснює виконавчу владу на території Оболонського району міста Києва відповідно до Закону України «Про місцеві державні адміністрації»; за дорученням виконавчого органу Київської міської ради ( Київської міської державної адміністрації ) реалізує повноваження, надані виконавчому органу Київської міської ради ( Київській міській державній адміністрації ) згідно з Законом України «Про місцеве самоврядування в Україні», інших актів законодавства або рішеннями Київської міської ради .

Згідно розпорядження виконавчого органу Київської міської ради ( Київської міської державної адміністрації ) від 10.12.2010 № 1112 «Про питання організації управління районами в місті Києві» районні в місті Києві державні адміністрації здійснюють захист майнових та немайнових прав територіальної громади міста Києва , відносно майна, яке передане їм до сфери управління.

Розпорядженням виконавчого органу Київської міської ради ( Київської міської державної адміністрації ) від 31.01.2011 №121 «Про реалізацію районними в місті Києві державними адміністраціями окремих повноважень», районним в місті Києві державним адміністраціям доручено реалізовувати окремі повноваження виконавчого органу Київської міської ради ( Київської міської державної адміністрації ), серед них повноваження щодо: здійснення управління об`єктами житлово-комунального господарства, благоустрою, побутового, торговельного обслуговування, транспорту і зв`язку, що перебувають у комунальній власності відповідних територіальних громад, у тому числі внутрішньоквартальними проїздами, забезпечення їх належного утримання та ефективної експлуатації, необхідного рівня та якості послуг населенню; здійснення контролю за належною експлуатацією та організацією обслуговування населення підприємствами житлово-комунального господарства, торгівлі та громадського харчування, побутового обслуговування, транспорту, зв?язку, за технічним станом, використанням та утриманням інших об?єктів нерухомого майна усіх форм власності, за належними, безпечними і здоровими умовами праці на цих підприємствах і об?єктах; управління майном, переданим в установленому порядку до сфери управління відповідної районної в місті Києві державної адміністрації.

Листом від 23 лишня 2014 року № 120 Приватне акціонерне товариство « Трест Київміськбуд-1 » (далі - ПрАТ « Трест Київміськбуд-1 ») повідомило Оболонську РДА , що згідно з договором про інвестування об`єктів житла та культурно-соціальної сфери в Оболонському районі м. Києва від 29 серпня 2003 року Товариство, як Забудовник-Інвестор, виконало будівництво житлових будинків з об`єктами соціальної сфери в 3-А мкр. ж/м «Оболонь», однак, у зв?язку з незалежних від них обставин, не змогло в повному обсязі, починаючи з 2009 року, передати зовнішні інженерні мережі в 3-А мкр. ж/м «Оболонь» до комунальної власності територіальної громади м. Києва, оскільки експлуатуючі організації ПАТ « АК «Київводоканал » та ПАТ « Київенерго » з різних причин відмовились погоджувати їх прийняття, при цьому успішно експлуатуючи дані мережі. Також ПрАТ « Трест Київміськбуд-1 » зазначило, що за результатами спільної нарад від 06 грудня 2013 року за участю представників Оболонської РДА , ПрАТ « Трест Київміськбуд-1 » та організації, яка обслуговує житлові будинки - ТОВ « Експлуатаційна компанія », прийнято рішення за обставин, які склались, вважати зовнішні водопровідні тa каналізаційні мережі безгосподарчими та ініціювати їх закріплення як комунальної власності територіальної громади м. Києва з подальшою передачею до ПАТ « АК «Київводоканал ».

Листом від 27 липня 2017 року № 40 ПрАТ « Трест Київміськбуд-1 » повідомило Оболонську РДА , що не обслуговує зовнішні інженерні мережі в 3-А мікрорайоні житлового масиву «Оболонь» та вони не обліковуються на балансі Товариства.

Листом від 23 жовтня 2021 року № 5234/41/36/02-21 Приватне акціонерне товариство « Акціонерна компанія «Київводоканал» поінформувало Оболонську РДА про те, що зазначені каналізаційні та водопровідні мережі 3-А мікрорайону житлового масиву «Оболонь», побудованого на території Оболонського району міста Києва, не перебувають у комунальній власності територіальної громади міста Києва та не передані у володіння та користування Товариству.

У зв`язку з аварійним станом деяких зовнішніх водопровідних та каналізаційних мереж та відсутністю обслуговуючої організації, що відповідає за їх утримання і проведення ремонтних робіт, Оболонською РДА у грудні 2021 року було розпочато процедуру визнання безхазяйним майна - водопровідних інженерних мереж та каналізаційних мереж, розташованих в 3-А мікрорайоні житлового масиву Оболонь на АДРЕСА_3 , та передачі їх до комунальної власності територіальної громади міста Києва, відповідно до пункту 3 рішення Київської міської ради від 23.10.2013 №270/9758 «Про питання, пов?язані з державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно, що належить до комунальної власності територіальної громади міста Києва», з подальшим їх закріпленням за ПрАТ « АК «Київводоканал ».

Згідно розпорядження Оболонської районної в місті Києві державної адміністрації від 20 грудня 2021 року № 717 «Про деякі питання, пов?язані з визнанням безхазяйним майна, розташованого в Оболонському районі міста Києва» та на виконання статті 335 Цивільного кодексу України, Оболонською РДА здійснено організаційно-правові заходи щодо обліку зазначених мереж та публікації в друкованих засобах масової інформації (газета «Хрещатик» від 21 грудня 2021 № 61) інформації про виявлення безхазяйного майна, водопровідних інженерних мереж та каналізаційних мереж, розташованих в 3-А мікрорайоні житлового масиву Оболонь на АДРЕСА_3 , а саме:

- вулична водопровідна мережа від СВ-1 до В-10 від АДРЕСА_2 до АДРЕСА_6 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2002): діаметром 325 мм та довжиною 640,8 м; діаметром 219 мм та довжиною 88 м; діаметром 114 мм та довжиною 13,3 м);

- вулична водопровідна мережа від В-10 до В-32 від АДРЕСА_6 до АДРЕСА_4 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2003): діаметром 325 мм та довжиною 565,5 м; діаметром 219 мм та довжиною 19 м);

- вулична водопровідна мережа від В-32 до СВ від АДРЕСА_4 до просп. Степана Бандери (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2006): діаметром 325 мм та довжиною 1387,5 м; діаметром 219 мм та довжиною 3 м);

- вулична водопровідна мережа від ВК-23/ПГ до В-18/ПГ, В-24/ПІГ, в-25/11Г від АДРЕСА_7 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2002): діаметром 325 мм та довжиною 589,2 м);

- вулична водопровідна мережа від В-18/ПГ до В-75 від Оболонської набережної, 15 до Оболонської набережної, 3 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2004): діаметром 325 мм та довжиною 905,3 м);

-внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-10 до В-18/ШПГ від АДРЕСА_8 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2002): діаметром 325 мм та довжиною 259,2 м);

- внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-28 до В-54 від АДРЕСА_9 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2003): діаметром 325 мм та довжиною 274 м);

- внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-32 до В-65 від АДРЕСА_10 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2006): діаметром 325 мм та довжиною 260,5 м);

- внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-35 до В-75 від АДРЕСА_11 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2006): діаметром 325 мм та довжиною 173,2 м; діаметром 300 мм та довжиною 77,2 м);

- внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-21 по АДРЕСА_12 та до В-84 існ. від В-30/ПГ по АДРЕСА_6 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2003): діаметром 219 мм та довжиною 238,8 м; діаметром 108 мм та довжиною 170,6 м);

- внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-31 до ВТ-14 по АДРЕСА_13 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2004): діаметром 219 мм та довжиною 212,3 м);

- внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-13 до ВТ-16 по АДРЕСА_6 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2003): діаметром 219 ми та довжиною 22 м.;

- внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-79 по АДРЕСА_14 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2003): діаметром 219 мм та довжиною 250,6 м);

- внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-14/ПГ до ВТ-3; від ВТ-4 до В-51 по АДРЕСА_15 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2006): діаметром 219 мм та довжиною 366 м);

- внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-62 до В-62 АДРЕСА_16 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2006): діаметром 219 мм та довжиною 229,5 м);

- внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-61 до В-72/ПІГ, по АДРЕСА_17 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2006): діаметром 219 мм та довжиною 396 м);

- водопровідна мережа по Оболонській набережній в районі площадки насосної станції по АДРЕСА_18 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2004): діаметром 530 мм та довжиною 33 м);

- внутрішньоквартальна перемичка від В-1 до В-47/11Г (існ.) по АДРЕСА_19 (характеристика: труби ПЕ-100 (рік прокладки 2006): діаметром 225 мм та довжиною 67 м);

- водопровідна мережа внутрішньо квартального коридору № 1 до майданчика № 3-A (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2003): діаметром 273 мм та довжиною 291,3 м; діаметром 219 мм та довжиною 18 м);

- каналізаційна мережа на АДРЕСА_20 від К-1 до К-15), характеристика: протяжність 202 м.п., діаметр труб 225 мм, кількість колодязів 16, рік введення в експлуатацію 2008);

- каналізаційна мережа по АДРЕСА_21 від К-16 до К-26), характеристика: протяжність 99 м.п., діаметр труб 225 мм; протяжність 43,1 м.п., діаметр труб 250 мм, кількість колодязів 11, рік введення в експлуатацію 2008);

- каналізаційна мережа по АДРЕСА_19 (від К-1, К-2, К-3, К-6 до К-7 до К-102), характеристика: протяжність 52,5 м.п., діаметр труб 200 мм; протяжність 17,3 м.п., діаметр труб 160 мм, кількість колодязів 6, рік введення в експлуатацію 2006);

- каналізаційна мережа по АДРЕСА_22 від К-111 до К-128, від К-135 до К-114), характеристика: протяжність 23,8 м.п., діаметр труб 200 мм; протяжність 215,6 м.п., діаметр труб 160 мм, кількість колодязів 15 рік введення в експлуатацію 2006);

- каналізаційна мережа по АДРЕСА_23 від К-219 до К-227), характеристика: протяжність 16,4 м. ., діаметр труб 200 мм; протяжність 85,26 м.п., діаметр труб 160 мм, кількість колодязів 9 рік введення в експлуатацію 2006);

- каналізаційна мережа по АДРЕСА_18 (від К-1 до К-5), характеристика: протяжність 36,05 м.п., діаметр труб 225 мм; протяжність 17,4 м.п., діаметр труб 160 мм, кількість колодязів 5, рік введення в експлуатацію 2006);

- каналізаційна мережа по АДРЕСА_24 від К-285 до К-296), характеристика: протяжність 170,60 м.п., діаметр труб 225 мм; кількість колодязів 9, рік введення в експлуатацію 2006);

- каналізаційна мережа по АДРЕСА_25 , від К-305 до К-290, від К-312 до К-315, від К-274 до К-293), характеристика: протяжність 16,3 м.п., діаметр труб 225 ми; протяжність 206,9 м. п., діаметр труб 160 мм, кількість колодязів 15 рік введення в експлуатацію 2006).

В лютому 2023 року на адресу Оболонської РДА надійшов адвокатський запит від адвоката ОСОБА_11 , який здійснював надання правової допомоги ТОВ « Експлуатаційна компанія » й одночасно був керуючим санацією цього ж товариства, зі змісту якого вбачалося, що ТОВ « Експлуатаційна компанія » здійснює утримання та експлуатацію зазначених вище мереж, але на звернення Оболонської РДА від 06 березня 2023 року № 104-1538 щодо надання документів, що дають право останньому на здійснення експлуатації зовнішніх водопровідних та каналізаційних мереж, розташованих в 3-4 мікрорайоні житлового масиву Оболонь, відповіді не надав.

Під час розгляду в Оболонському районному суді м. Києва заяви Оболонської РДА щодо визнання безхазяйним майна та передачі його до комунальної власності територіальної громади міста Києва, від Приватного підприємства « ОСОБА_12 » (далі - ПП « ОСОБА_12 ») надійшло клопотання про залишення заяви без розгляду у зв`язку із тим, що останні є новими власниками вищевказаних мереж.

Так, ПІ « Чейндж груп » стверджує, що право власності на спірне майно було набуто ним шляхом придбання мереж в результаті проведення 28 лютого 2023 року Другого повторного аукціону з продажу майна боржника (ТОВ « Експлуатаційна компанія ») Лот № 1 «Каналізаційні мережі, що належать Боржнику» та Лот № 2 «Водопровідні мережі та засувки, що належать Боржнику», а в якості доказів надано протоколи електронних аукціонів та Акти про придбання майна на аукціоні від 02.03.2023 та від 10.03.2023, укладені між ТОВ « Експлуатаційна компанія » та ПП « ОСОБА_12 ».

Майно, набуте ПП « ОСОБА_12 », було реалізовано на електронних аукціонах відповідно до пункту 2, затвердженого Господарським судом міста Києва у справі № 5011-46/8219-2012, плану санації боржника - TOB « Експлуатаційна компанія » згідно якого виявлене майно та майнові права Боржника реалізуються на публічних торгах, а також відповідно до протоколу засідання комітету кредиторів Боржника від 23.12.2022 № 23/12/22-3КК, яким вирішено надати згоду керуючому санацією ТОВ « Експлуатаційна компанія » арбітражному керуючому ОСОБА_11 , призначеному на підставі ухвали Господарського суду міста Києва від 10.01.2018 у справі № 5011-46/8219-2012, на продаж виявленого майна Боржника.

Як вбачається з протоколів про проведення аукціону від 28.02.2023 № BRD001- UA-423 (лот № 1) та № BRD001-UA-073 (лот № 2 ) замовником аукціонів виступав арбітражний керуючий ОСОБА_11 .

Відповідно до акту про придбання майна на аукціоні від 02 березня 2023 року Покупець - ПП « ОСОБА_12 », в особі директора ОСОБА_13 сплатив відповідно до протоколу електронного аукціону № BRD001-UA-423 (Лот №1) усі необхідні до сплати кошти, а Продавець - ТОВ « Експлуатаційна компанія », в особі керуючого санацією ОСОБА_11 передав у власність Покупця майно, зазначене у лоті №1, а саме: каналізаційні мережі житлового масиву «Оболонь» 3-А мікрорайону за адресами:

- каналізаційна мережа на АДРЕСА_20 від К-1 до К-15), характеристика: протяжність 202 м.п., діаметр труб 225 мм, кількість колодязів 16, рік введення в експлуатацію 2008);

- каналізаційна мережа по АДРЕСА_21 від К-16 до К-26), характеристика: протяжність 99 м.п., діаметр труб 225 мм; протяжність 43,1 м.п., діаметр труб 250 мм, кількість колодязів 11, рік введення в експлуатацію 2008);

- каналізаційна мережа по АДРЕСА_19 (від К-1, К-2, К-3, К-6 до К-7 до К-102), характеристика: протяжність 52,5 м.п., діаметр труб 200 мм; протяжність 17,3 м. п., діаметр труб 160 мм, кількість колодязів 6, рік введення в експлуатацію 2006);

- каналізаційна мережа по АДРЕСА_22 від К-111 до К-128, від К-135 до К-114), характеристика: протяжність 23,8 м.п., діаметр труб 200 мм; протяжність 215,6 м.п., діаметр труб 160 мм, кількість колодязів 15 рік введення в експлуатацію 2006);

- каналізаційна мережа по АДРЕСА_23 від К-219 до К-227), характеристика: протяжність 16,4 м.п., діаметр труб 200 мм; протяжність 85,26 м.п., діаметр труб 160 мм, кількість колодязів 9 рік введення в експлуатацію 2006);

- каналізаційна мережа по АДРЕСА_18 (від К-1 до K-5), характеристика: протяжність 36,05 м.п., діаметр труб 225 мм; протяжність 17,4 м.п., діаметр труб 160 мм, кількість колодязів 5, рік введення в експлуатацію 2006);

- каналізаційна мережа по АДРЕСА_24 від К-285 до К-296), характеристика: протяжність 170,60 м.п., діаметр труб 225 мм; кількість колодязів 9, рік введення в експлуатацію 2006);

- каналізаційна мережа по АДРЕСА_25 , від К-305 до К-290, від К-312 до К-315, від К-274 до К-293), характеристика: протяжність 16,3 м.п., діаметр труб 225 мм; протяжність 206,9 м. п., діаметр труб 160 мм, кількість колодязів 15 рік введення в експлуатацію 2006).

Ціна реалізації майна становить 406 032, 00 грн. (чотириста шість тисяч тридцять дві гривні 00 копійок), а початкова ціна, відповідно до протоколу електронного аукціону № BRD001-UA-423, становила 922 800, 00 грн. (дев`ятсот двадцять дві тисячі вісімсот гривень 00 копійок).

Відповідно до акту про придбання майна на аукціоні від 10 березня 2023 року Покупець - ПІ «Чейндж груп», в особі директора ОСОБА_13 сплатив відповідно до протоколу електронного аукціону № BRD001-UA-073 (лот № 2) усі необхідні до сплати кошти, а Продавець - ТОВ « Експлуатаційна компанія », в особі керуючого санацією ОСОБА_11 передав у власність Покупця майно, зазначене у лоті № 2, а саме:

1) водопровідні мережі:

- вулична водопровідна мережа від СВ-1 до В-10 від АДРЕСА_2 до АДРЕСА_6 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2002);

- вулична водопровідна мережа від В-10 до В-32 від АДРЕСА_6 до АДРЕСА_4 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2003);

- вулична водопровідна мережа від В-32 до СВ від АДРЕСА_4 до просп. Степана Бандери (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2006);

- вулична водопровідна мережа від ВК-23/ПГ до В-18/ПГ, В-24/ІГ, в-25/ПГ від Оболонської набережної, 47 до АДРЕСА_26 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2002);

- вулична водопровідна мережа від В-18/ППГ до В-75 від АДРЕСА_27 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2004);

- внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-10 до В-18/ПГ від АДРЕСА_8 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2002);

- внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-28 до В-54 від АДРЕСА_9 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2003);

- внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-32 до В-65 від АДРЕСА_10 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2006);

- внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-35 до В-75 від АДРЕСА_18 до Оболонської набережної, з (характеристика: труби сталеві/чавунні (рік прокладки 2006);

- внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-21 по АДРЕСА_12 та до В-84 існ. від В-30/ПГ по АДРЕСА_6 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2003);

- внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-31 до ВТ-14 по АДРЕСА_28 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2004);

- внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-13 до ВТ-16 по АДРЕСА_6 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2003);

- внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-79 по АДРЕСА_14 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2006);

- внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-14/ПГ до ВТ-3; від ВТ-4 до В-51 по АДРЕСА_15 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2006);

- внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-62 до В-62 АДРЕСА_16 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2006);

- внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-61 до В-72/ПГ, по АДРЕСА_29 , 1 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2006);

- водопровідна мережа по Оболонській набережній в районі площадки насосної станції по АДРЕСА_18 (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2004);

- внутрішньоквартальна перемичка від В-1 до В-47/ПГ (існ.) по АДРЕСА_19 (характеристика: труби ПЕ-100 (рік прокладки 2006);

- водопровідна мережа внутрішньо квартального коридору № 1 до майданчика №3-A (характеристика: труби сталеві (рік прокладки 2003).

2) Засувки:

- засувка діаметром 100 мм/ 17 шт.; засувка діаметром 200 мм/ 4шт.; засувка діаметром 300 мм/10 шт. (вулична водопровідна мережа від СВ-1 до В-10 від пр-та Героїв Сталінграда, 12 до АДРЕСА_6 );

- засувка діаметром 100 мм/ 11шт.: засувка діаметром 200 мм/ 2шт.; засувка діаметром 300 мм/ 9шт. (вулична водопровідна мережа від В-10 до В-32 від пр-та АДРЕСА_30 );

- засувка діаметром 100 мм/ 18шт.; засувка діаметром 150 мм/ 2шт.; засувка діаметром 200 мм/ 1 шт.; засувка діаметром 300 мм/ 17шт. (вулична водопровідна мережа від В-32 до СВ від пр-та Героїв Сталінграда, 6 до пр-та Степана Бендери);

- засувка діаметром 100 мм/ 19шт.; засувка діаметром 200 мм/ 1 шт.; засувка діаметром 300 мм/ 4шт. (водопровідна мережа від ВК-23/ПГ до В-18/ПГ, В-24/ПІГ, В-25/ПІГ від Оболонської набережної, 47 до Оболонської набережної, 15);

- засувка діаметром 100 мм/ 15шт.; засувка діаметром 150 мм/ 2шт.; засувка діаметром 200 мм/ 1 шт.; засувка діаметром 300 мм/ 9шт. (водопровідна мережа від В-18/ПГ до В-75 від Оболонської набережної, 15, до Оболонської набережної, 3);

- засувка діаметром 100 мм/ 15шт.; засувка діаметром 200 мм/ 2шт.; засувка діаметром 300 мм/ 5шт. (внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-10 до В-18/ШПГ від АДРЕСА_31 );

- засувка діаметром 100 мм/ 11шт.; засувка діаметром 150 мм/ 3шт.; засувка діаметром 300 мм/ 4шт. (внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-28 до B-54 від просп. Героїв Сталінграда, 13 до Оболонської набережної, 13);

- засувка діаметром 100 мм/ 15 шт.; засувка діаметром 200 мм/ 2 шт.; засувка діаметром 300 мм/ 5шт. (внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-32 до В-65 від просп. Героїв Сталінграда , 6 до Оболонської набережної, 9);

- засувка діаметром 100 мм/ 11 шт.; засувка діаметром 200 мм/ 1 шт.; засувка діаметром 300 мм/ 3шт. (внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-35 до B-75 від просп. Героїв Сталінграда, 4 до Оболонської набережної, 3);

- засувка діаметром 100 мм/ 7шт.; засувка діаметром 200 мм/ 4шт. (внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-21 по Оболонській набережній, 19 до В-66 по АДРЕСА_6 та до В-84існ. Від В-30/ПШ по АДРЕСА_6 );

- засувка діаметром 100 мм/ 5шт.; засувка діаметром 150 мм/ 1 шт.; засувка діаметром 200 мм/ 1 шт. (внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-31 ВТ-14 по АДРЕСА_13 );

- засувка діаметром 100 мм/ 4шт.; засувка діаметром 200 мм/шт. (внутрішньоквартальна водопровідна мережа від В-79 по АДРЕСА_4 до В-69 по Оболонській набережній, 11).

Ціна реалізації майна становить 1 605 516, 00 грн. (один мільйон шістсот п`ять тисяч п`ятсот шістнадцять гривні 00 копійок), а початкова ціна, відповідно до протоколу електронного аукціону № BRD001-UA-073, становила 7 297 800, 00грн. (сім мільйонів двісті дев`яносто сім тисяч вісімсот гривень 00 копійок).

При цьому, продаж майна відбувся очевидно незаконно, оскільки у ТОВ « Експлуатаційна компанія » не було і не могло бути правових підстав для набуття такого майна у приватну власність.

Таким чином зазначені вище водопровідні та каналізаційні інженерні мережі 3-А мікрорайону житлового масиву «Оболонь» Оболонського району м. Києва, побудовані відповідно до Договору про інвестування об`єктів житла та культурно-соціальної сфери в Оболонському районі м. Києва від 29 серпня 2003 року за рахунок прямих інвестицій забудовника-інвестора ЗАТ « Трест Київміськбуд-1 » та залучених коштів фізичних та юридичних осіб, і не передані до комунальної власності територіальної громади міста Києва з незалежних від ЗАТ « Трест Київміськбуд-1 » обставин, що підтверджується листом ПрАТ « Трест Київміськбуд-1 » від 23 липня 2014 року №120, були незаконно привласнені та в подальшому продані ТОВ « Експлуатаційна компанія », в особі керуючого санацією арбітражного керуючого ОСОБА_11 , який не мав жодних законних прав на них.

У ході досудового розслідування виникла необхідність у здійсненні тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні Господарського суду міста Києва у справі № 5011-46/8219-2012 по якій ухвалою від 27.07.2022 затверджено План санації ТОВ « Експлуатаційна компанія » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), з метою встановлення усіх обставин кримінального правопорушення, зокрема у встановленні та вилученні копій документів.

У зв`язку з чим слідчий просить надати слідчому СВ Оболонського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_3 , слідчому СВ Оболонського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_14 , слідчому СВ Оболонського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_15 , слідчому СВ Оболонського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_16 , тимчасовий доступ до документів, з можливістю вилучення копій документів, які перебувають у володінні Господарського суду міста Києва , а саме: документів, що знаходяться у справі № 5011-46/8219-2012 по якій ухвалою від 27.07.2022 затверджено План санації ТОВ « Експлуатаційна компанія » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

У судове засідання слідчий та прокурор не з`явились, про місце, день та час розгляду справи були повідомлені належним чином, однак прокурором та слідчим подано заяви про розгляд справи у їх відсутність. Крім того в клопотанні прокурор зазначає, що підтримує клопотання слідчого, просить його задовольнити.

Оскільки слідчим у клопотанні було доведено наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, представник особи, у володінні якої перебувають речі та документи, у судове засідання не викликався.

Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали кримінального провадження, суд дійшов наступних висновків.

У судовому засіданні встановлено, що в провадженні Оболонського УП ГУНП в м. Києві перебуває кримінальне провадження, внесене 17.02.2024 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000501. Кримінальне провадження здійснюється за фактом того, що 28.02.2023, арбітражним керуючим ТОВ « Експлуатаційна компанія », який зловживаючи своїми повноваженнями, проведено аукціон на підставі якого, невстановлені особи заволоділи каналізаційними та водопровідними мережами житлового масиву «Оболонь» 3-А мікрорайону в Оболонському районі м. Києва, з метою отримання неправомірної вигоди, чим спричинено інвесторам будівництва у 3-А мікрорайоні житлового масиву «Оболонь» матеріального збитку. (ЖЄО 6195 від 16.02.2024).

У ході досудового розслідування виникла необхідність у здійсненні тимчасового доступу до документів, які перебувають у володінні Господарського суду міста Києва у справі № 5011-46/8219-2012 по якій ухвалою від 27.07.2022 затверджено План санації ТОВ « Експлуатаційна компанія » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), з метою встановлення усіх обставин кримінального правопорушення, зокрема у встановленні та вилученні копій документів.

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення. Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Пунктом 5 ч. 1 ст. 162 КПК України встановлено, що до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити банківську таємницю.

Згідно з ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Отже, з метою повного, всебічного та об`єктивного дослідження обставин кримінального правопорушення, встановлення обставин кримінального провадження, клопотання слідчого слід задовольнити, оскільки вказані у клопотанні слідчого документи, які містять охоронювану законом таємницю тапер перебувають у володінні Господарського суду міста Києва мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні. Але враховуючи встановлені судом обставини, клопотання слідчого підлягає задоволенню.

Керуючись статтями 2, 7, 40, 110, 131-132, 159-166, 309, 376 КПК України, суд

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого, яке подане у кримінальному провадженні, внесеного 17.02.2024 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000501, про тимчасовий доступ до речей та документів - задовольнити.

Надати слідчому СВ Оболонського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_3 , слідчому СВ Оболонського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_14 , слідчому СВ Оболонського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_15 , слідчому СВ Оболонського УП ГУНП у місті Києві ОСОБА_16 тимчасовий доступ до документів, які перебувають у володінні Господарського суду міста Києва , з можливістю ознайомлення та копіювання документів, що знаходяться у справі № 5011-46/8219-2012 по якій ухвалою від 27.07.2022 затверджено План санації ТОВ « Експлуатаційна компанія » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).

Визначити строк дії ухвали тривалістю в два місяці, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

Роз`яснити, що відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями Кримінального процесуального Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1