Cправа № 677/7/24
Провадження № 1-кс/677/9/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04.01.2024 року м. Красилів

Слідчий суддя Красилівського районного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання про надання дозволу на огляд земельної ділянки у кримінальному провадженні № 0000052 від 05.12.2023 року, -

ВСТАНОВИВ:

Начальник СД ВнП № 4 Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області капітан поліції ОСОБА_3 , як сторона кримінального провадження, звернувся з погодженим прокурором Хмельницької окружної прокуратури ОСОБА_4 клопотанням про надання дозволу на огляд земельної ділянки у кримінальному провадженні № 0000052 від 05.12.2023 року за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ст. 254 КК України.

Клопотання мотивує тим, що ОСОБА_5 , будучи власником земельної ділянки розташованої на території Щиборівської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, наданої для ведення особистого селянського господарства, площею 1,2321 га із кадастровим номером :09:002:0147, в невстановлений період часу, всупереч вимогам пунктів «а» та «ґ» ч. 1 ст. 91 Земельного кодексу України без проведення зміни цільового призначення вищезгаданої земельної ділянки допустила будівництво на ній готельно-ресторанного комплексу, об`єкта житлової нерухомості загальною площею 483,6 м2 та фактично використовує її не за цільовим призначенням. Таке використання ОСОБА_5 вказаної земельної ділянки площею 1,2321 га із кадастровим номером :09:002:0147 унеможливлює подальше використання її за цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, тобто призвело до виведення цієї земельної ділянки із сільськогосподарського обороту.

05.12.2023 р. відомості про дане кримінальне правопорушення внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000052 з попередньою правовою кваліфікацією - ст.254 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 15.03.2010 ОСОБА_6 на підставі розпорядження голови Красилівської районної державної адміністрації № 75/2010-р від 24.02.2010 видано державний акт направо власності на земельну ділянку серії ЯИ № 120706 площею 1,2321 га із кадастровим номером :09:002:0147 із цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства.

17.11.2010 р. ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 17.11.2010 р., який посвідчено приватним нотаріусом Красилівського районного нотаріального округу ОСОБА_7 , набула право власності на земельну ділянку площею 1,2321 га із кадастровим номером :09:002:0147 на території Щиборівської сільської ради Красилівського району.

Рішенням Красилівського районного суду Хмельницької області від 26.11.2012 р. у справі № 2/2209/1415/2012 задоволено позов ОСОБА_5 до ДП «Старокостянтинівське лісове господарство» про встановлення порядку користування земельними ділянками. Визначено порядок користування земельною ділянкою розміром 1,2321 га належної на праві власності ОСОБА_5 з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 15.03.2010 р., виданого Красилівською районною державною адміністрацією, зареєстрованого в книзі записів реєстрації документів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 07 та згідно договору купівлі-продажу вказаної земельної ділянки від 17.11.2010, засвідченого приватним нотаріусом за реєстровим № 3440, яка знаходиться за межами населених пунктів на території Щиборівської сільської ради Красилівського району Хмельницької області та між земельною ділянкою площею 76,7923 га із призначенням для лісогосподарських потреб, що розташована в урочищі «Баймаки» за межами населених пунктів на території Щиборівської сільської ради Красилівського району Хмельницької області та перебуває в постійному користуванні ДП «Старокостянтинівське лісове господарство» відповідно до державного акта на право постійного користування землею від грудня 1965 року в межах промірів та конфігурації земельних ділянок, визначених згідно землевпорядно-технічної експертизи від 24.10.2012 р. із відстанню 1,23 м. в точках 1-2 та 2,47 м в точках 3-4 до земельної ділянки кварталу № 46 урочища «Баймаки» Красилівського району Хмельницької області площа якої 76,7923 га.

07.12.2012 вищезазначене рішення Красилівського районного суду Хмельницької області в справі № 2/2209/1415/2012 набрало законної сили.

Відповідно до листа філії «Старокостянтинівське лісове господарство» ДП «ЛІСИ УКРАЇНИ» № 1049/25.8-2023 від 29.11.2023 земельна ділянка із кадастровим номером :09:002:0147 відповідно до планово-картографічних матеріалів лісовпорядкування не відноситься до земель лісового фонду та накладення на межі земель лісогосподарського призначення відсутні, що підтверджується також висновком інженерно-технічної експертизи № 10/12 від 24.10.2012 р. та іншими матеріалами лісовпорядкування, долученими до вищезгаданого листа.

Відповідно до витягу із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна № 354250222 від 14.11.2023 р., на земельній ділянці із кадастровим номером :09:002:0147 наявний готельно-ресторанний комплекс, об`єкт житлової нерухомості загальною площею 483,6 м2 (наявність на земельній ділянці нерухомого майна підтверджується також декларацією про готовність об`єкта до експлуатації № ХМ85 від 28.09.2016 р., технічним паспортом від 14.07.2016 р., виготовленим ФОП ОСОБА_8 ).

Відповідно до ст. 211 ЗК України громадяни та юридичні особи за порушення земельного законодавства несуть цивільну, адміністративну або кримінальну відповідальність.

Таким чином, вищезазначений факт може свідчити про те, що ОСОБА_5 , будучи власником земельної ділянки розташованої на території Щиборівської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, наданої для ведення особистого селянського господарства, площею 1,2321 га із кадастровим номером :09:002:0147, в невстановлений період часу, всупереч вимогам пунктів «а» та «ґ» ч. 1 ст. 91 Земельного кодексу України без проведення зміни цільового призначення вищезгаданої земельної ділянки допустила будівництво на ній готельно-ресторанного комплексу, об`єкта житлової нерухомості загальною площею 483,6 м2 та фактично використовує її не за цільовим призначенням. Таке використання ОСОБА_5 вказаної земельної ділянки площею 1,2321 га із кадастровим номером :09:002:0147 унеможливлює подальше використання її за цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства, тобто призвело до виведення цієї земельної ділянки із сільськогосподарського обороту.

З метою повного та всебічного розслідування кримінального провадження, в ході досудового розслідування виникла необхідність отримати дозвіл на огляд наступної земельної ділянки: - площею 1,2321 га (кадастровий номер :09:002:0147).

Вищевикладена земельна ділянка знаходяться на території Щиборівської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Відповідно до витягу із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборони відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна №354250222 від 14.11.2023, на земельній ділянці із кадастровим номером :09:002:0147 наявний готельно-ресторанний комплекс, об`єкт житлової нерухомості загальною площею 483,6 м2 (наявність на земельній ділянці нерухомого майна підтверджується також декларацією про готовність об`єкта до експлуатації № ХМ85 від 28.09.2016 р., технічним паспортом від 14.07.2016 р., виготовленим ФОП ОСОБА_8 ).

У судове засідання слідчий те прокурор не з`явилися, надали письмові заяви про розгляд клопотання без їхньої участі, клопотання підтримують у повному обсязі.

Дослідивши надані до клопотання матеріали, слідчий суддя доходить таких висновків.

Згідно із ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

В силу ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якої метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених ч. 3 ст. 233 КПК України.

За змістом ч.1, 2 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться (зареєстрований) орган досудового розслідування як юридична особа.

Судом встановлено, що СД ВнП № 4 Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області за процесуального керівництва Хмельницької окружної прокуратури здійснює досудове розслідування кримінального провадження № 0000052 від 05.12.2023 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 254 КК України. Відповідно до матеріалів провадження встановлено, що власником земельної ділянки розташованої на території Щиборівської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, наданої для ведення особистого селянського господарства, площею 1,2321 га із кадастровим номером :09:002:0147, в невстановлений період часу, всупереч вимогам пунктів «а» та «ґ» ч. 1 ст. 91 Земельного кодексу України без проведення зміни цільового призначення вищезгаданої земельної ділянки допустила будівництво на ній готельно-ресторанного комплексу, об`єкта житлової нерухомості загальною площею 483,6 м2 та фактично використовує її не за цільовим призначенням.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 354250222 від 14.11.2023 земельна ділянка з кадастровим номером :09:002:0147 площею 1,2321 га, яка знаходиться за адресою: Хмельницька обл., Красилівський р., с/рада Щиборівська, на праві приватної власності належить ОСОБА_5 .

Додані до матеріалів клопотання докази вказують на те, що потреби досудового розслідування виправдовують втручання у право недоторканості майна; факти, що можуть бути встановлені під час огляду не можуть бути встановлені іншим шляхом і не застосування цих заходів забезпечення кримінального провадження не дасть змоги досягти дієвості цього кримінального провадження.

Зважаючи на наведені обставини, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 233-235 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання начальника СД ВнП № 4 Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області капітан поліції ОСОБА_3 про надання дозволу на огляд земельної ділянки - задовольнити.

Надати дозвіл начальнику сектору дізнання ВнП № 4 Хмельницького районного управління ГУНП в Хмельницькій області капітану поліції ОСОБА_3 , дізнавачу сектору дізнання ВнП № 4 Хмельницького районного управління ГУНП в Хмельницькій області, старшому лейтенанту поліції ОСОБА_9 , дізнавачу сектору дізнання ВнП № 4 Хмельницького районного управління ГУНП в Хмельницькій області капітану поліції ОСОБА_10 , дозвіл на огляд земельної ділянки: 1,2321 га (кадастровий номер :09:002:0147), яка належить ОСОБА_5 та розташована на території Щиборівської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області з метою фіксації факту вчинення кримінального правопорушення внаслідок якого земельну ділянку сільськогосподарського призначення виведено із сільськогосподарського обороту та наявності будівель, споруд, інших об`єктів нерухомого майна на вказаній земельній ділянці.

Строк дії ухвали по 04 лютого 2024 року включно.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1