Дата документу 28.02.2023
Справа № 334/522/23
Провадження № 1-кс/334/594/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 лютого 2023 року м. Запоріжжя

Слідчий суддя Ленінського районного суду міста Запоріжжя ОСОБА_1 при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання про арешт майна у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР під №0000029, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань 09 вересня 2022 року за ознаками кримінального правопорушення (злочину), передбаченого ч.3 ст.358 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

До слідчого судді Ленінського районного суду м. Запоріжжя звернуся слідчий СВ Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області майор поліції ОСОБА_3 , із клопотанням про арешт майна.

Клопотання обґрунтовано тим, що в провадженні СВ Запорізького РУП ГУ Національної поліції в Запорізькій області перебувають матеріали кримінального провадження №0000029, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 09 вересня 2022 року за ознаками злочину, передбаченого ч.3 ст.358 КК України, за фактом державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: м. Запоріжжя, вул. Професора Толока, 14в, на підставі підроблених документів.

В ході досудового розслідування встановлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером :04:031:0209 площею 0,6495 га, розташованої в м. Запоріжжі по вул. Професора Толока між будинками 14а та 18 зареєстрований об`єкт нерухомості із присвоєнням йому поштової адреси: м. Запоріжжя, вул. Професора Толока, 14в, а саме: комплекс автостоянки, який складається з будівлі охорони літ. А загальною площею 5,8 м2, будівля охорони літ. Б загальною площею 4,8 м2, парканів № 1, 2, воріт №3, 4, електроопір №5,6,7,8,9, замощення І. Право власності зареєстровано 02 листопада 2020 року за ТОВ «АСК АВТО» ().

За відомостями з Державного земельного кадастру по земельну ділянку, місцем розташування земельної ділянки є: Запорізька область, м. Запоріжжя, вул. Професора Толока (колишня назва Маршала Чуйкова), між будинками №14а та №18. Земельна ділянка на підставі договору оренди від 07 квітня 2009 року перебувала у користування ТОВ «ЕКСІМ ТРЕЙД» (). Проте, в подальшому рішенням Господарського суду Запорізької області від 16 травня 2013 року, яке постановою Донецького апеляційного господарського суду від 21 жовтня 2013 року залишено без змін, договір оренди було розірвано. 17 березня 2014 року між Запорізькою міською радою та представником ТОВ «ЕКСІМ ТРЕЙД» підписаний акт приймання-передачі вказаної земельної ділянки, згідно якого нерухоме майно на земельній ділянці відсутнє.

Згідно акту огляду земельної ділянки від 14 травня 2020 року, складеного Управлінням з питань земельних ресурсів на земельній ділянці розташована тимчасова споруда у вигляді металевої будки із підключеними електромережами. Інших об`єктів нерухомості та/або тимчасових споруд виявлено не було.

Поряд із цим, за наслідками опрацювання відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що 29 грудня 2015 року було проведено державну реєстрацію прав власності на будівлю літ. Б, загальною площею 4.8 кв. м.) розташовану за адресою: м. Запоріжжя, вул. Професора Толока, буд. №14в. Підставою набуття права власності зазначено Свідоцтво про право власності № НОМЕР_1 від 05 лютого 2016 року. Право власності було зареєстровано за ТОВ «BIT I K».

У подальшому, приватним нотаріусом Запорізького міського нотаріального округу ОСОБА_4 були видані свідоцтва про придбання ТОВ «ACK АВТО» нерухомого майна з прилюдних (електронних) торгів, а саме на нерухоме майно літ. Б та нерухоме майно літ. А, розташованих по вул. Професора Толока, 14в у м. Запоріжжя.

За відомостями акту обстеження ТОВ «Укрекспертиза» від 27 жовтня 2020 року, наявного в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, об`єкти нерухомого майна, яким присвоєно адресу: АДРЕСА_1 , розташовані на земельній ділянці за кадастровим номером :04:031:0209.

Згідно п.49 Порядку державної реєстрації прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17 жовтня 2013 року №868 (чинного станом проведення первинної державної реєстрації права власності) у разі проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва на новозбудовані чи реконструйовані об`єкти нерухомого майна заінтересованою особою є замовник будівництва, крім випадків, передбачених цим Порядком. Для проведення державної реєстрації права власності з видачею свідоцтва на новозбудований об`єкт нерухомого майна заявник подає: документ, що підтверджує виникнення, перехід та припинення речових прав на земельну ділянку; документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта. Документом, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом індивідуального (садибного) житлового будинку, садового, дачного будинку, господарської (присадибної) будівлі та споруди, прибудови до них, побудованих до 5 серпня 1992 року, є технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.

Вищевказані факти свідчать про незаконність здійснення державної реєстрації об`єкту нерухомості, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в на земельній ділянці з кадастровим номером :04:031:0209, яка фактично знаходиться між будинками АДРЕСА_1 та АДРЕСА_1 .

З метою фіксації всіх обставин вчинення кримінального правопорушення, встановлення наявності об`єктів нерухомості та їх точного місця розташування, виникла необхідність у проведенні огляду території земельної ділянки із кадастровим номером :04:031:0209, яка розташована між будинками АДРЕСА_2 , на якій зареєстровано об`єкт нерухомості із присвоєнням йому поштової адреси: АДРЕСА_1 , а саме: комплекс автостоянки та на який зареєстровано право власності за ТОВ «АСК АВТО» ().

У зв`язку з чим, 24 лютого 2023 року на підставі ухвали слідчого судді Ленінського районного суду м. Запоріжжя ОСОБА_1 у справі №334/522/23 проведено огляд місця події, а саме: території земельної ділянки з кадастровим номером :04:031:0209, площею 0,6495 га, яка розташована між будинками АДРЕСА_2 , яка відноситься до комунальної власності і має цільове призначення 12.11 Для розташування тимчасової відкритої охороняємої платної автостоянки, та всіх об`єктів нерухомості, які на ній розташовані з метою виявлення та фіксації обстави учиненого кримінального правопорушення.

В ході огляду місця події виявлено та вилучено Договір оренди нерухомого майна №1-21 від 04 січня 2021 року на 4 аркушах та зошит в твердій обкладинці із записами.

Вищевказані вилучені речі є речовими доказами, тобто матеріальним об`єктом, який містить інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

Згідно із п.1 ч.2 ст.167 КПК України вищезазначене майно є речами, які зберегли на собі сліди кримінального правопорушення.

Відповідно до ч.1 ст.170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Пунктом 1 частини 2 статті 170 КПК України передбачено, що арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів

Частиною 3 вказаної статті передбачено, що у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

В частині 1 статті 98 КПК України вказано, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

В частині 2 статті 98 КПК України зазначено, що документи є речовими доказами, якщо вони містять ознаки, зазначені в частині першій цієї статті.

Частиною 1 ст.99 КПК України визначено, що документом є спеціально створений з метою збереження інформації матеріальний об`єкт, який містить зафіксовані за допомогою письмових знаків, звуку, зображення тощо відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.

Тобто, слідство доходить до висновку, що тимчасово вилучені вищезазначені документи є речовими доказами, на які необхідно накласти арешт з метою їх збереження для проведення відповідних криміналістичних експертиз, в тому числі почеркознавчих та технічної експертизи документів.

Як вбачається з матеріалів кримінального провадження, документи, які були вилучені в ході проведення огляду місця події, мають істотне значення для проведення досудового розслідування у кримінальному провадженні, оскільки може зберігати на собі сліди скоєного кримінального правопорушення (злочину) або нести у собі відомості, що можуть бути використані як доказ факту та обставин, які встановлюються під час досудового розслідування, а тому на вилучене майно необхідно накласти арешт.

Дослідивши матеріали клопотання, якими обґрунтовуються доводи клопотання, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Згідно ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існують достатні підстави вважати, що воно є предметом, засобом чи знаряддям вчинення злочину, доказом злочину, набуте злочинним шляхом, доходом від вчиненого злочину, отримане за рахунок доходів від вчиненого злочину або може бути конфісковане у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого чи юридичної особи, до якої може бути застосовано заходи кримінально-правового характеру, або може підлягати спеціальній конфіскації щодо третіх осіб, юридичної особи або для забезпечення цивільного позову. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Метою арешту майна є забезпечення кримінального провадження, забезпечення цивільного позову у кримінальному провадженні, забезпечення конфіскації або спеціальної конфіскації. Арештованим може бути майно, яким володіє, користується чи розпоряджається підозрюваний, обвинувачений, засуджений, треті особи, юридична особа, до якої може бути застосовано заходи кримінально-правового характеру за рішенням, ухвалою суду, слідчого судді.

Згідно з практикою Європейського суду з прав людини, суд своїм рішенням повинен забезпечити не тільки права підозрюваного, а й високі стандарти охорони загальносуспільних прав та інтересів. Забезпечення таких стандартів, як підкреслює Європейський суд з прав людини, вимагає від суду більшої суворості в оцінці порушень цінностей суспільства.

Відповідно до вимоги ч.2 ст.171 КПК України у клопотанні слідчого про арешт майна повинно бути зазначено:

1) підстави, у зв`язку з якими потрібно здійснити арешт майна;

2) перелік і види майна, що належить арештувати;

3) документи, що підтверджують право власності на майно, що належить арештувати.

До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими слідчий обґрунтовує доводи клопотання.

Враховуючи, що речі, а саме: Договір оренди нерухомого майна №1-21 від 04 січня 2021 року та зошит в твердій обкладинці із записами, є предметами злочину та речовими доказами кримінального правопорушення оскільки вони необхідні для проведення низки слідчих дій, є необхідність в арешті вказаного майна.

Не застосування цього заходу зумовить труднощі в частині встановленню істини по кримінальному провадженню, внаслідок того, що таке майно може бути приховане, відчужене чи пошкоджене, що відповідає критеріям зазначеним у ч.2 ст.167 КПК України, необхідно накласти арешт на вищезазначене майно.

Слідчий суддя при постановленні ухвали про накладення арешту на майно, враховує підстави та обставини, передбачені ст.ст. 167-173 КПК України.

Керуючись ст.ст.32, 110, 131, 132, 176-178, 183,193-194, 196, 369-372, 395 КПК України,-

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого СВ Запорізького РУП ГУНП в Запорізькій області майора поліції ОСОБА_3 про арешт майна - задовольнити.

Накласти арешт на Договір оренди нерухомого майна №1-21 від 04 січня 2021 року та зошит в твердій обкладинці із записами, котрі було вилучено 24 лютого 2023 року в ході проведення огляду місця події, а саме: території земельної ділянки з кадастровим номером :04:031:0209, площею 0,6495 га, яка розташована між будинками АДРЕСА_2 , яка відноситься до комунальної власності і має цільове призначення 12.11 Для розташування тимчасової відкритої охороняємої платної автостоянки, та всіх об`єктів нерухомості, які на ній розташовані, в період часу з 11.11 години до 11.22 години.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Запорізького апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1