Справа № 592/8982/22
Провадження № 1-кс/592/3914/22
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
25 листопада 2022 року м.Суми

Слідчий суддя Ковпаківського райсуду м. Суми ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , без застосування технічних засобів фіксації, розглянув у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань в приміщенні Ковпаківського районного суду м. Суми скаргу ПП «УПРВБУД ПЛЮС» в особі директора ОСОБА_3 на бездіяльність службової особи щодо невнесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань, -

встановив:

23.11.2022 ПП « УПРВБУД ПЛЮС» в особі директора ОСОБА_3 звернулися до слідчого судді зі скаргою на бездіяльність службової особ, щодо невнесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань, в якій зазначила про те, що 14.11.2022 ПП «УПРАВБУД ПЛЮС» звернулось до Сумського відділу поліції (м. Суми) ГУНП України в Сумській області (до слідчого) з заявою про кримінальне правопорушення про те, що посадова особа - ОСОБА_4 , в особі директора ТОВ «ТЕХКОМСЕРВІС», відносини з яким було розірвано, розраховуючи, що мешканці почнуть отримувати квитанції, сподіваючись на довірливі відносини та розраховуючи на неуважність мешканців будинку вирішив отримати від них кошти. Тобто, посадова особа - ОСОБА_4 , в особі директора ТОВ «ТЕХКОМСЕРВІС» з метою заволодіння коштами мешканців будинку, усвідомлювавши протиправність своїх дій та настання негативних наслідків вчинив дії, які можна кваліфікувати за ст. 190 КК України.

07.07.2022мешканці багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою м. Суми проспект Михайла Лушпи, буд. 9 (3, 4, 5 під`їзди) вирішили змінити управителя у своєму будинку та відмовитись від послуг колишнього управителя ТОВ «ТЕХКОМСЕРВІС».

Процедура зміни управителя відбулася за всіма вимогами чинного законодавства. А саме- загальними зборах співвласників було прийнято рішення про наступне:

з 30.09.2022 року відмовитись від управителя ТОВ «ТЕХКОМСЕРВІС» () та з 30.09.2022 року розірвати договір з управителем ТОВ «ТЕХКОМСЕРВІС () по багатоквартирному будинку за адресою: м. Суми, пр-т Михайла Лушпи, буд. № 9 (3,4,5 під`їзди);

визначити з 01.10.2022 року, управителем багатоквартирного будинку № 9 (3,4,5 під`їзди), по пр-т Михайла Лушпи, у м. Суми ПП «УПРАВБУД ПЛЮС» () та передати йому функції з управління будинком.

затвердити умови договора з управителем багатоквартирного будинку- ПП «УПРАВБУД ПЛЮС»;

обрати уповноваженого особою співвласників багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 для укладення, внесення змін, розірвання договору з управителем, здійснення контролю за його виконанням та для передачі протоколу загальних зборів від 07.07.2022 р. на зберігання виконавчому комітету Сумської міської ради ОСОБА_5 , власника квартири АДРЕСА_2 . На підтвердження даної інформації надаємо копію протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку.

Варто зазначити, що ТОВ «ТЕХКОМСЕРВІС» був належним чином повідомлений про обрання нового управителя будинку, а саме листом № 0100722 від 29.07.2022 р. доданим в додатках до цієї заяви.

Зі своєї сторони ПП «УПРАВБУД ПЛЮС» надсилав заяву до Виконавчого комітету Сумської міської ради про прийняття на зберігання протоколу зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою АДРЕСА_3 від 07 липня 2022 р.

У своєму листі від 28.07.2022 № 615 Сумська міська рада повідомила, що поданий на зберігання протокол зборів співвласників багатоквартирного будинку за адресою: АДРЕСА_3 (3,4,5 підїзди) від 07 липня 2022 р. прийнято на зберігання правовим управлінням Сумської міської ради.

Таким чином, з 01.10.2022 р. управителем багатоквартирного будинку АДРЕСА_1 є ПП «УПРАВБУД ПЛЮС».

ПП «УПРАВБУД ПЛЮС» отримала лист від Департаменту соціального захисту населення Сумської міської ради від 27.10. 2022 р. № 12.01-30/2888/08. В якому було зазначено: «Повідомляємо, що згідно з інформацією ТОВ «ТЕХ-КОМСЕРВІС» багатоквартирний будинок № 9 (3,4,5 під`їзди) по проспекту Михайла Лушпи з 01.10.2022 продовжує обслуговуватись вказаним підприємством, тому нарахування пільг та призначення житлових субсидій буде проводитись за ціною, встановлено для ТОВ «ТЕХ-КОМСЕРВІС»».

Варто вказати . що ТОВ «ТЕХ-КОМСЕРВІС»» не законно зазначає, що обслуговує багатоквартирний будинок АДРЕСА_1 , оскільки їхнє нібито обслуговування грунтується на протоколі від 06 жовтня 2022 р., який є нелегітимним у зв`язку з недостатньою кількістю голосів.

Також варто додати, що протокол загальних зборів від 6 жовтня 2022 р. було опубліковано 20.10.2022 р., а відповідно до укладеного договору між ПП «УПРАВБУДПЛЮС та мешканцями багатоквартирного будинку, що знаходиться за адресою АДРЕСА_1 обслуговуванням будинку займається ПП «УПРАВБУДПЛЮС» з 01.10.2022.

Відповідно до вищезазначеного протоколу нібито було:

Визнано не дійсним вибори управителем ПП «УПРАВБУДПЛЮС» від 07 липня 2022 р.;

Продовжено діючі договірні відносини з управителем ТОВ «ТЕХКОМСЕРВІС»;

Залишено уповноважену особу співвласників багатоквартирного будинку ОСОБА_6 для укладення, внесення змін, розірвання договору з управителем, здійснення контролю за його виконання та передачі протоколу зборів на зберігання виконкому СМР.

Відповідно до вищезазначеного протоколу за вищезазначені рішення проголосовано 55,2 % та 52,8%.

Вище зазначений протокол є не законний та нелегітимний, оскільки у загальних зборів не має повноважень визнавати протокол недійсним, таким правом володіє тільки суд.

Крім того відповідно до п. 6 ст. 10 ЗУ « Про особливості здійснення права власності у багатократному будинку» «Рішення вважається прийнятим зборами співвласників, якщо за нього проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 75 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку, крім рішень з питань, зазначених у пунктах 2, 3 і 9 частини другої цієї статті, які вважаються прийнятими зборами співвласників, якщо за них проголосували власники квартир та нежитлових приміщень, площа яких разом перевищує 50 відсотків загальної площі всіх квартир та нежитлових приміщень багатоквартирного будинку».

Враховуючи вище наведене, можна зробити висновок, що спірний протокол від 06 жовтня 2022 р. не набрав достатньої кількості голосів.

Таким чином, посадова особа - ОСОБА_4 , в особі директора ТОВ «ТЕХКОМСЕРВІС», відносини з яким було розірвано, розраховуючи, що мешканці почнуть отримувати квитанції, сподіваючись на довірливі відносини та розраховуючи на неуважність мешканців будинку вирішив отримати від них кошти. Тобто, посадова особа - ОСОБА_4 , в особі директора ТОВ «ТЕХКОМСЕРВІС» з метою заволодіння коштами мешканців будинку, усвідомлювавши протиправність своїх дій та настання негативних наслідків вчинив дії, які можна кваліфікувати за ст. 190 КК України.

Дані обставини прямо свідчать про вчинення кримінального правопорушення та про наявність складу кримінального правопорушення у діях посадової особи - ОСОБА_4 , в особі директора ТОВ «ТЕХКОМСЕРВІС».

Тому просить суд визнати незаконною бездіяльність Сумського відділу поліції (м. Суми) ГУНП України в Сумській області (слідчого), яка полягає у невнесенні відомостей до Єдиного реєструдосудових розслідувань та не проведення розслідування за заявою ПП «УПРАВБУД ПЛЮС» про кримінальне правопорушення від 11.11.2022 року про те, що посадова особа- ОСОБА_4 , в особі директора ТОВ «ТЕХКОМСЕРВІС», відносини з яким було розірвано, розраховуючи, що мешканці почнуть отримувати квитанції, сподіваючись на довірливі відносини та розраховуючи на неуважність мешканців будинку вирішив отримати від них кошти. Тобто, посадова особа - ОСОБА_4 , в особі директора ТОВ «ТЕХКОМСЕРВІС» з метою заволодіння коштами мешканців будинку, усвідомлювавши протиправність своїх дій та настання негативних наслідків вчинив дії, які можна кваліфікувати за ст.190 КК України.

Зобов`язати слідчого або іншу уповноважену особу Сумського відділу поліції (м. Суми) ГУНП України в Сумській області внести відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань та розпочати розслідування за заявою ПП «УПРАВБУД ПЛЮС» про кримінальне правопорушення від 11.11.2022 року про те, що посадова особа - ОСОБА_4 , в особі директора ТОВ «ТЕХКОМСЕРВІС», відносини з яким було розірвано, розраховуючи, що мешканці почнуть отримувати квитанції, сподіваючись на довірливі відносини та розраховуючи на неуважність мешканців будинку вирішив отримати від них кошти. Тобто, посадова особа - ОСОБА_4 , в особі директора ТОВ «ТЕХКОМСЕРВІС» з метою заволодіння коштами мешканців будинку, усвідомлювавши протиправність своїх дій та настання негативних наслідків вчинив дії, які можна кваліфікувати за ст. 190 КК України.

Зобов`язати слідчого або іншу уповноважену особу Сумського відділу поліції (м. Суми) ГУНП України в Сумській області надіслати ПП «УПРАВБУД ПЛЮС» документ, що підтверджує прийняття, реєстрацію в ЄРДР Його заяви з відповідними реквізитами, у тому числі посаду та П.І.Б. слідчого, прокурора.

Ст. 214 КПК України, Положення про порядок ведення Єдиного реєстру досудових розслідувань, Порядок ведення єдиного обліку в органах (підрозділах) поліції заяв і повідомлень про кримінальні правопорушення та інші події передбачають невідкладне внесення відомостей про обставини, що можуть свідчити про вчинення кримінального правопорушення.

Зі змісту скарги ПП «УПРВБУД ПЛЮС» в особі директора ОСОБА_3 на бездіяльність службової особи щодо невнесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань, вбачається, що в ній наявні достатні відомості про обставини, які можуть свідчити про вчинення кримінальних правопорушень.

Таким чином, прихожу висновку про те, що скаргу ПП «УПРВБУД ПЛЮС» в особі директора ОСОБА_3 на бездіяльність службової особи щодо невнесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань, слід задовольнити частково.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст. ст. 303-310, 376, 392, 532, 533 КПК України, -

У Х В А Л И В :

Скаргу ПП «УПРВБУД ПЛЮС» в особі директора ОСОБА_3 на бездіяльність службової особи щодо невнесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань задовільнити частково.

Зобов`язати слідчого або іншу уповноважену особу Сумського відділу поліції (м. Суми) ГУНП України в Сумській області внести відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань та розпочати розслідування за заявою ПП «УПРАВБУД ПЛЮС» про кримінальне правопорушення від 11.11.2022.

В іншій частині відмовити з необгрунтованістю.

Учасники судового провадження мають право отримати в суді копію ухвали слідчого судді.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1