Справа № 367/4438/22
Провадження №1-кс/367/789/2022
УХВАЛА
Іменем України

28 жовтня 2022 року Ірпінський міський суд Київської області у складі:
слідчого судді ОСОБА_1 ,
за участю:
секретаря судових засідань ОСОБА_2 ,
прокурора ОСОБА_3 ,
представника власника майна адвоката ОСОБА_4 ,
розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Ірпені клопотання прокурора Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 про арешт майна за матеріалами досудового розслідування, внесеного 01.08.2022 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0002046, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,

ВСТАНОВИВ:

У жовтні 2022 року до суду надійшло клопотання прокурора Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0002046 від 01.08.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, про накладення арешту на земельну ділянку з кадастровим номером :03:005:0065 площею 0,97 га, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 64177252 від 14.07.2022, зареєстрованого на підставі договору купівлі-продажу, серія та номер: 396 від 14.07.2022.
Подане клопотання прокурор мотивує тим, що слідчим відділенням ВП № 2 Бучанського РУП ГУНП в Київській області за процесуального керівництва Бучанської окружної прокуратури Київської області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0002046 від 01.08.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :03:005:0065 (відповідно до державного акту раніше з кадастровим номером: :03:005:0057) площею 0,97 га, розташована на території Ірпінської міської територіальної громади Київської області, яка знаходиться в межах земель лісового фонду, перебуває у приватній власності фізичної особи, що свідчить про неправомірне відведення земель лісового фонду та заволодіння земельною ділянкою державного лісового фонду шляхом обману чи зловживання довірою, вчинене в особливо великих розмірах.
Так, встановлено, що право власності на вказану земельну ділянку було зареєстровано за ОСОБА_6 державним реєстратором Сквирської міської ради ОСОБА_7 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 495509 від 08.06.2005.
У подальшому ОСОБА_6 відчужено вказану земельну ділянку на користь ОСОБА_5 за договором купівлі-продажу земельної ділянки №396 від 14.07.2022.
Разом з тим, відповідно до інформації, отриманої з ДП «Київське лісове господарство», земельна ділянка з кадастровим номером :03:005:0065 (відповідно до державного акту раніше з кадастровим номером: :03:005:0057) накладається на землі лісового фонду, а саме відноситься до кварталу № 52 Ірпінського лісництва ДП «Київський лісгосп», категорія лісів: рекреаційно-оздоровчі ліси; лісогосподарська частина лісів зелених зон; право користування ДП «Київське лісове господарство» землями лісогосподарського призначення відповідно до п.5 Прикінцевих положень Лісового кодексу України підтверджується планово-картографічними матеріалами лісовпорядкування 1993, 2003 та 2014 років.
Однак, за інформацією ДП «Київське лісове господарство» № 01-510 від 22.09.2022 погодження на вилучення з постійного користування вказаної лісової ділянки та зміну її цільового призначення не надавалося.
Аналогічну інформацію про відсутність рішення про вилучення та зміну цільового призначення земельної ділянки надано Київською обласною державною адміністрацією листом № 6403/31.01/31.02.01-2022 від 13.10.2022 та Кабінетом Міністрів України листом 20795/0/2-22 від 06.10.2022.
Прокурором зазначено, що розпорядження земельними ділянками державної власності лісогосподарського призначення для лісогосподарських потреб на даний час покладено на Київську обласну державну адміністрацію у відповідності до вимог ч. 5 ст. 122 Земельного кодексу України.
Разом з тим, відповідно до інформації, наданої Київською обласною адміністрацією розпорядження про погодження на вилучення та зміну цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером :03:005:0065 не приймались.
Отже, досудовим розслідуванням встановлено, що землі лісогосподарського призначення державного лісового фонду передано у приватну власність ОСОБА_6 всупереч встановленим вимогам чинного законодавства.
Також, встановлено, що право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:005:0065 :03:005:0057) зареєстровано за ОСОБА_6 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 495509 від 08.06.2005 (акт зареєстровано в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю № 4021), виданого на підставі договору купівлі-продажу №3573-1 від 01.02.2005.
Разом з тим, відповідно до інформації, отриманої з ТУ Держгеокадастру у Київській області № 10-10-0.3-4121/2-22 від 09.09.2022 в архіві Відділу №4 Управління надання адміністративних послуг ТУ Держгеокадастру у Київській області відсутній другий примірник державного акту ЯА № 495509 на ім`я ОСОБА_6 , а в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за реєстраційним номером 4021 обліковується інший державний акт, виданий іншій особі - ОСОБА_8 .
Вказані обставини свідчать про те, що державний акт на право приватної власності на землю: серія ЯА № 495509 від 08.06.2005 ОСОБА_6 уповноваженими органами не видавався, отже право власності на земельну ділянку з кадастровим номером: :03:005:0065 :03:005:0057) площею 0,97 га зареєстроване державним реєстратором неправомірно.
У поданому клопотанні прокурором зазначено, що земельна ділянка з кадастровим номером :03:005:0065 є об`єктом кримінально-протиправних дій, повністю відповідає критеріям ст. 98 Кримінального процесуального кодексу України та може бути використана як доказ факту та обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі є предметом, що була та є дотепер об`єктом протиправних дій, право власності на яку набуто протиправним шляхом та отримано внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Вказана земельна ділянка є речовим доказом у даному кримінальному провадженні, оскільки містить сліди вчинення злочину та за допомогою вказаної ділянки можливо встановити наслідки таких злочинних дій, а також збитки, завдані кримінальним правопорушенням.
Враховуючи, що земельна ділянка з кадастровим номером: :03:005:0065 :03:005:0057) є предметом розслідування у даному кримінальному провадженні, оскільки містить на собі матеріальні сліди, що можуть підтвердити або спростувати факт вчинення кримінального правопорушення, відповідає критеріям ст. 98 КПК України, та є матеріальним об`єктом, який може бути використаний як доказ факту та обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, постановою прокурора від 06.10.2022 зазначена земельна ділянка визнана речовим доказом у кримінальному провадженні №0002046 від 01.08.2022.
У судовому засіданні прокурор вимоги клопотання про арешт майна підтримала, просила задовольнити.
У судовому засіданні представник власника майна адвокат ОСОБА_4 щодо клопотання про арешт майна заперечувала, просила відмовити в його задоволенні, оскільки ОСОБА_5 є добросовісним набувачем вказаної земельної ділянки.
Вивчивши матеріали клопотання та додані до нього документи, вислухавши думку прокурора та представника власника майна, слідчий суддя вважає, що заявлене клопотання підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
01.08.2022 до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено відомості про кримінальне правопорушення, передбачене ч. 4 ст. 190 КК України, (кримінальному провадженні присвоєно № 0002046) відносно того, що за результатами опрацювання інформації щодо дотримання вимог земельного та природоохоронного законодавства на території Ірпінської міської територіальної громади встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :03:005:0065 площею 0,97 га, знаходиться в межах земель лісового фонду, проте перебуває у приватній власності фізичної особи, що свідчить про вчинення невстановленими особами заволодіння земельною ділянкою лісового фонду шляхом обману чи зловживання довірою в особливо великих розмірах.
Так, відповідно до наявного в матеріалах клопотання листа ДП «Київське лісове господарство» від 22.09.2022 № 01-510 земельні ділянки лісогосподарського призначення, у тому числі земельна ділянка з кадастровим номером :03:005:0065 (відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку раніше з кадастровим номером :03:005:0057) державного лісового фонду, перебувають у постійному користуванні Державного підприємства «Київське лісове господарство». Зазначена земельна ділянка накладається на землі лісогосподарського призначення державного лісового фонду підприємства. Підприємством не надавалися погодження (дозволи) щодо вилучення вищевказаної земельної ділянки із земель лісогосподарського призначення державного лісового фонду в кв. 52 Ірпінського лісництва. Проекти землеустрою, інша документація, щодо відведення земельної ділянки з кадастровим номером :03:005:0065, цільове призначення якої змінювалось, не погоджувались.

Окрім того, згідно листів Кабінету Міністрів України від 05.10.2022 № 53-5064вих.22 та Департаменту містобудування та архітектури Київської обласної державної адміністрації (Київської обласної військової адміністрації) від 14.10.2022 № 5988-22 погодження на вилучення та зміну цільового призначення зазначеної земельної ділянки не надавалося.

Поряд із цим, право власності на вказану земельну ділянку було зареєстровано за ОСОБА_6 державним реєстратором Сквирської міської ради ОСОБА_7 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку серія ЯА № 495509 від 08.06.2005, який зареєстровано в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 4021.

У подальшому відповідно до договору купівлі продажу земельної ділянки від 14.07.2022 ОСОБА_6 передав у власність ОСОБА_5 зазначену земельну ділянку із зазначенням категорії земель - землі житлової та громадської забудови, вид цільового призначення - 02.03 для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Проте, згідно наданого Головним управлінням Держгеокадастру у Київській області листом від 09.09.2022 № 10-10-0.3-4121/2-22 витягу з Книго записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за № 4021 міститься запис про державний акт на право власності на іншу земельну ділянку на ім`я ОСОБА_8 .

Відповідно до змісту протоколу огляду, проведеного 06.10.2022 о 10 год. 10 хв. прокурором групи прокурорів у кримінальному провадженні № 0002046 ОСОБА_9 , під час огляду ділянки місцевості встановлено земельну ділянку з кадастровим номером :03:005:0065, яка являє собою площу, покриту лісовими насадженнями та відноситься до кварталу 52 виділ 24 Ірпінського лісництва ДП «Київський лісгосп».

Постановою прокурора Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_9 визнано речовим доказом у кримінальному провадженні земельну ділянку з кадастровим номером 0:03:005:0065 площею 0,97 га, розташовану в м. Ірпінь Київської області.

Згідно ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Згідно ч. 2 ст. 173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: правову підставу для арешту майна; достатність доказів, що вказують на вчинення особою кримінального правопорушення; розмір можливої конфіскації майна, можливий розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, та цивільного позову; наслідки арешту майна для інших осіб; розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження.

У відповідності до ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 84 КПК України доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню. Процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів

Статтею 98 КПК України визначено, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що на виконання вимог ч. 1 ст. 173 КПК України прокурор довів необхідність накладення арешту на зазначену земельну ділянку.

На підставі викладеного, керуючись ст.170, 172, 173, 175 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.
Накласти арешт шляхом накладення заборони на відчуження, користування та розпорядження на земельну ділянку з кадастровим номером: :03:005:0065 площею 0,97 га, яка на праві приватної власності належить ОСОБА_5 (РНОКПП: НОМЕР_1 ) згідно рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень за індексним номером: 64177252 від 14.07.2022, зареєстрованого на підставі договору купівлі-продажу серія та номер 396 від 14.07.2022.
Ухвала підлягає негайному виконанню.
Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її проголошення, а відповідно до ч. 1 ст. 174 КПК України, власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

Слідчий суддя ОСОБА_1