Єдиний унікальний № 501/2644/22
Провадження № 1-кс/501/645/22
УХВАЛА

29 вересня 2022 року м. Чорноморськ

Слідчий суддя Іллічівського міського суду Одеської області ОСОБА_1
Секретар судового засідання ОСОБА_2 .
Кримінальне провадження, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000545 відомості про яке внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань 28.07.2022, за ознаками кримінального правопорушення передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України.

Сторона обвинувачення: слідчий ОСОБА_3 , прокурор ОСОБА_4
Суть питання, що вирішується
Слідчий СВ ВП №1 ОРУП №2 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 звернувся з погодженим прокурором Чорноморської окружної прокуратури ОСОБА_4 клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, які знаходяться у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1
Слідчий просив клопотання розглянути без виклику осіб у володіння яких знаходяться вказані документи,у зв`язку з тим, що є безпосередня підстави вважати, що існує реальна загроза змінити або знищити вказані в клопотання документи.
Встановлені слідчим суддею обставини
Слідчий надав заяву про розгляд справи за його відсутності.
Клопотання мотивоване тим, що 28.07.2022 року до ч/ч ВП No 1 ОРУП No 2 ГУНП в Одеській області надійшла заява голови ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_5 в якій він просить прийняти міри правового характеру до групи невстановлених осіб, які самовільно зайнявши земельну ділянку комунальної власності з к/н :02:008:1401, здійснили самочинне будівництво малоповерхових індивідуальних житлових будівель (а.с.6).

В рамках досудового розслідування було встановлено, що між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » було підписано «Договор оренди земельної ділянки» від 09.07.2008 року. В п.п. 3.3.1 п 3.3 Розділу 3даного договору, зазначено, що «Земельна ділянка передається в оренду для розміщення та обслуговування торгово-виставочного комплексу» та в п.п. 3.3.2 п 3.3 Розділу 3даного договору, зазначено, що «Категорія земельної ділянки за цільовим призначенням землі житлової та громадської забудови».

Згідно даного договору на даній земельній ділянці повинно було бути збудовано «Торгово-виставочний комплекс».

В рамках досудового розслідування було встановлено, що згідно Рішення № 1171-VI 40 сесії VI скликання від 28 квітня 2015 року було прийняте рішення продажу частини земельної ділянки, яка перебуває в оренді ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » згідно «Договору оренди земельної ділянки б/н» від 09.07.2008 року, а саме 1 Га який з 12.11.2009 року перебуває в Суборенді ФОП ОСОБА_6 , та підписання додаткової угоди між Таїровською с/р та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » щодо зменшення площі орендованої земельної ділянки, а саме до 2 Га. Також згідно даного рішення земельна ділянка, яка передавалась в оренду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » було присвоєно к/н :02:008:1402 (яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ) площею 1,8142 Га та к/н :02:008:1401 (яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 ) площею 0,1858 Га.

Після прийняття Рішення № 1171-VI 40 сесії VI скликання від 28 квітня 2015 року між Таїровською с/р та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » було підписано «Додаткову угоду до договору оренди земельної ділянки б/н» від 11.06.2015 року, згідно даної додаткової угоди « ІНФОРМАЦІЯ_5 » приймає у строкове платне користування земельні ділянки загальною площею 2 Га, для розміщення та обслуговування торгово-виставочного комплексу, яка складається з двох земельних ділянок к/н :02:008:1402 (яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ) площею 1,8142 Га та к/н :02:008:1401 (яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 ) площею 0,1858 Га.

В подальшому було встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » звернулось до суду для розірвання договору Оренди від 15.07.2008 року та додаткових угод до нього.

Постановою Південно-західного апеляційного господарського суду № 1 по спр. № 916/3619/20 від 03 листопада 2021 року, задоволені позовні вимоги ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » до ІНФОРМАЦІЯ_3 в частині визнання відсутності з 25 березня 2019 року у Таїровської с/р прав і кореспондуючих їм обов`язків орендодавця земельної ділянки площею 1,8142 Га, к/н :02:008:1402, які виникли на підставі договору оренди земельної ділянки від 09.07.2008, в тому числі права на отримання від ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » орендної плати за користування указаною земельною ділянкою.

15.07.2022 року ІНФОРМАЦІЯ_3 було скликано засідання комісії самоврядного контролю за використанням та охороною земель ІНФОРМАЦІЯ_6 , згідно наданого висновку комісії стало відомо, що виходом на місцевість, а саме на земельні ділянки к/н :02:008:1402 (яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 ) площею 1,8142 Га та к/н :02:008:1401 (яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 ) площею 0,1858 Га, Орендатором яких було (к/н :02:008:1402) та є (к/н :02:008:1401) ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » було встановлено, що з/д з к/н :02:008:1402 огороджена цегляним парканом за яким на території видно збудований комплекс одно поверхових будівель, про будівництво яких в ІНФОРМАЦІЯ_7 відсутні будь, які дозвільні документи, а також відсутнє погодження щодо зміни цільового призначення даної земельної ділянки.

Слідчий звернувся до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » з вимогою в порядку ч.2 ст.93 КПК України, однав запитувані в вимозі документи слідчому не надані (а.с.22-23).

До клопотання додані, витяг з ЄРДР (а.с.6), заява про кримінальне правопорушення (а.с.7-9), копія договору оренди земельної ділянки від 09.07.2008р. (а.с.10-12) рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 18.09.2007р. (а.с.1213), рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 від 28.04.2015р. (а.с.14-15), протокол №3 загальних зборів учасників ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » від 01.03.2019р. (а.с.16), протокол засідання комісії самоврядного контролю за використанням та охороною земель (а.с.17-18), інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (а.с.18-21).
Мотиви, з яких суд виходив при постановлені ухвали
Згідно положень ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Слідчим доведена наявність достатніх підстав вважати, що документи доступ до яких просить надати слідчий, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні для виявлення причетних осіб та встановлення обставин кримінального правопорушення, а тому клопотання підлягає задоволенню.
Керуючись ст. ст. 110, 131-132, 163-165, 370 372 КПК України, суд
ухвалив:
Задовольнити клопотання.
Надати старшому слідчому СВ відділу поліції № 1 ОРУ № 2 Головного управління Національної поліції в Одеській області ОСОБА_3 , слідчому з групи слідчих в даному кримінальному провадженні або старшому о/у СКП ВП№ 1 ОРУ № 2 ГУНП в Одеській області капітану поліції ОСОБА_7 ; старшому о/у СКП ВП № 1 ОРУ № 2 ГУНП в Одеській області капітану поліції ОСОБА_8 ; о/у СКП ВП № 1 ОРУ № 2 ГУНП в Одеській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_9 ; старшому о/у СКП ВП № 1 ОРУ № 2 ГУНП в Одеській області майору поліції ОСОБА_10 ; старшому о/у СКП ВП № 1 ОРУ № 2 ГУНП в Одеській області майору поліції ОСОБА_11 , о/у СКП ВП № 1 ОРУ 2 ГУНП в Одеській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_12 ; о/у СКП ВП№ 1 ОРУ 2 ГУНП в Одеській області лейтенанту поліції ОСОБА_13 ; старшому о/у СКП ВП № 1 ОРУ № 2 ГУНП в Одеській області капітану поліції ОСОБА_14 , о/у СКП ВП № 1 ОРУ 2 ГУНП в Одеській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_15 або іншим працівникам (підрозділам) Національної поліції за дорученням слідчого в порядку ст.ст. 40, 41 КПК України тимчасовий доступ до документів з можливістю оглянути та вилучити копії документів та електронних копій наявної документації, які перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (ЄРДПОУ НОМЕР_1 ) зареєстроване за адресою АДРЕСА_4 . а саме:

- місто будівні умови та обмеження (№ 2811 від 28.12.2018, № 2622-4/70/02 від 17.10.2014 та інші),

- вихідні дані та завдання на проектування об`єктів (що визначає обґрунтовані вимогами замовника до планувальних, архітектурних, інженерних і технологічних рішень та властивостей об`єкта містобудування, його основних параметрів, вартості та організації його будівництва що складаються з урахуванням містобудівних умов та обмежень, технічних умов),

- технічні умови відповідних служб щодо забезпечення інженерними комунікаціями,право на виконання будівельних робіт, право на виконання підготовчих робіт,

- декларації про готовність об`єкту до експлуатації (сертифікат про готовність) ОД98, ОД89, ОД23 та інші,

- документи на земельну ділянку,

- договір з генпідрядником,

- проектну документацію,

- експертний звіт проекту будівництва, яка розроблялась ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_8 » та інші,

- договори щодо проведення авторського нагляд та технічного нагляду,

- технічні паспорти на житлові будинки (нежитлові об`єкти)(з додатками договір, експертні звіти, розрахунки тощо),

- проект за всіма стадіями проектування в частині: пояснювальна записка, генплан, архітектурно-будівельні рішення, забезпечення надійності та безпеки, розрахунок класу наслідків, конструктивні креслення та кошторисна частина, коригування (якщо таке відбувалось) у друкованому вигляді,

- експертний звіт щодо розгляду проекту на будівництво,

- договори підряду та додатки до них,

- комплект робочих креслень (за якими виконувалось будівельні роботи),

- акти приймання виконаних будівельних робіт (форма №КБ-2в),

- довідки про вартість виконаних будівельних робіт та витрат (№КБ-3),

- виконавчу документацію на будівництво об`єктів,

- загальні журнали виконання робіт на будівництво об`єктів,

- журнали авторського нагляду на будівництво об`єктів,

- акти на закриття прихованих робіт,

- акти індивідуального та прихованого випробування устаткування, інженерних систем, мереж та обладнання,

- накладні на використанні будівельні матеріали, інженерне обладнання та устаткування,

- сертифікати відповідності на використані будівельні матеріали, інженерне обладнання та устаткування,

- технічну документацію із землеустрою щодо поділу та об`єднання земельних ділянок які було розроблено ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_9 », проектну документацію з додатками, які було розроблено ТОВ ПБП « ІНФОРМАЦІЯ_10 »,

- Експертизу проекту будівництва, яку було виконано РП ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_11 » у Донецькій області № 129-20/УБЕ від 12.05.2020 року з додатками,

- експертний Висновок щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна № 01/12 від 12.01.2018 року з додатками,

- документи купівлі продажу нерухомого майна з додатками,

- договори щодо (наміру) сплати пайової участі з додатками та платіжні доручення щодо сплати пайової участі

- матеріали технічної інвентаризації щодо наступних об`єктів:

1) щодо будівництва груп малоквартирних одноповерхових житлових будинків, які будуються на з/д з к/н :02:008:1402 (яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

2) щодо будівництва нежитлової будівлі торгового павільйону дорожнього сервісу, який будуються на з/д з к/н :02:008:1401 (яка розташована за адресою: АДРЕСА_3 .

- наказ на призначення (звільнення) директора з 2017 по 2021 роки, Статут підприємства, табель робочого часу з 2017 по 2021 роки директора ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_4 "

Відповідно до ст. 382 КК України за умисне невиконання судового рішення або перешкоджання їх виконанню передбачена кримінальна відповідальність.
Відповідно ч. 1 ст.166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, слідчий суддя має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку.
Другий примірник оригіналу цієї ухвали та її копії для виконання вимог ч.2 ст.165 КПК України вручити слідчому органу досудового розслідування, яким ініційовано розгляд відповідного клопотання.
Ухвала діє протягом двох місяців з дня її постановлення.
Ухвала не може бути оскаржена в апеляційному порядку та набирає законної сили з моменту її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1