Справа № 755/3294/22
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"01" липня 2022 р. слідчий суддя Дніпровського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшої слідчої СВ Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей та документів (внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0000016 від 17.02.2022 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 15 ч. 2 ст. 190, ч. 2 ст. 197-1 КК України),

ВСТАНОВИВ:

Старша слідча СВ Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 звернулася до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 , місцезнаходження: АДРЕСА_1 ), а саме: до оригіналу технічного паспорту нежитлової будівлі по АДРЕСА_2 ; документів, які стали підставою для розробки (виготовлення) технічного паспорту на громадський (виробничий) будинок (приміщення), виготовленого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) станом на 06.04.2016 року, інвентаризаційна справа № 06042016/1; документів, які стали підставою для розробки (виготовлення) проектної документації, на проведення реконструкції нежитлової будівлі по АДРЕСА_2 ; документів, які стали підставою для розробки (виготовлення) проектної документації, на проведення реконструкції нежитлової будівлі по АДРЕСА_3 , з можливістю їх вилучення.
Клопотання погоджено з прокурором Дніпровської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_4 .

Клопотання мотивоване тим, що Дніпровською окружною прокуратурою міста Києва здійснюється процесуальне керівництво в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000016 від 17.02.2022 року за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 15 ч. 2 ст. 190, ч. 2 ст. 197-1 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлені особи за адресою: АДРЕСА_4 , самовільно зайняли земельну ділянку, що перебуває в охоронній та санітарній зоні, з метою створення поза конкурентних засад для прийняття рішення про відведення земельної ділянки з кадастровим номером :63:085:0039, попередньо використавши для реєстрації підроблені документи про наявність об`єкта нерухомого майна за адресою: АДРЕСА_4 , подали до ІНФОРМАЦІЯ_2 завідомо неправдиві документи, таким чином, шахрайським шляхом, із використанням підроблених документів, вчинили закінчений замах на заволодіння земельною ділянкою комунальної власності з кадастровим номером :63:085:0039, площею 0,4494 га, вартістю 10664972,87 грн.
17 лютого 2022 року відомості про кримінальне правопорушення, відповідно до вимог ч. 1 та ч. 4 ст. 214 КПК України, внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000016 та розпочато досудове розслідування у кримінальному провадженні за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 15 ч. 2 ст. 190, ч. 2 ст. 197-1КК України.
У ході вивчення офіційних сайтів органів державної влади та місцевого самоврядування щодо можливих порушень, встановлено, що відповідно до даних публічної кадастрової карти, на проспекті Возз`єднання у Дніпровському районі міста Києва сформована земельна ділянка з кадастровим номером :63:085:0039, площею 0,4494 га, за адресою: АДРЕСА_2 , на якій невстановленими особами неправомірно, з використанням підроблених документів, зареєстровано право власності на майно, якого не існує.
Земельна ділянка відноситься до земель комунальної власності територіальної громади міста Києва та згідно із детальним планом території в межах проспекту Возз`єднання, Харківського шосе, залізничної колії, вулиці Академіка Шліхтера у Дніпровському районі м. Києва, затвердженого рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 від 23.07.2015 року №825/1689, за функціональним призначенням належить до території зелених насаджень загального користування.
Відповідно до даних порталу державної електронної системи у сфері будівництва ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », 11.06.2021 року до ІНФОРМАЦІЯ_4 подано повідомлення про початок виконання будівельних робіт на об`єкті будівництва «Реконструкція нежитлового приміщення будівлі літери «Д» по АДРЕСА_2 ». Департаментом документи повернуто на доопрацювання.
Вивченням зареєстрованих проектів рішень ІНФОРМАЦІЯ_2 встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » подано до ІНФОРМАЦІЯ_2 клопотання про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки, орієнтованою площею 0,45 га, в оренду для експлуатації та обслуговування нежитлової будівлі по АДРЕСА_2 .
Відповідно до проекту рішення ІНФОРМАЦІЯ_2 (зареєстрованого 03.02.2022 року за №08/231-311/ПР), Товариству відмовлено у наданні дозволу на розроблення проекту землеустрою.
Відповідно до пояснювальної записки до даного проекту рішення, земельна ділянка вільна від капітальної забудови. До клопотання ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » долучено копії договору куплі-продажу частини нежитлової будівлі від 08.08.2016 року № № 2191, 2188, яка перебуває у приватній власності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 ». Працівниками ІНФОРМАЦІЯ_2 було проведено обстеження земельної ділянки та встановлено, що ознак нежитлової будівлі на земельній ділянці не виявлено, про що складено акт обстеження № 21-0746-04 від 25.10.2021 року.
У подальшому, 08.08.2016 року приватним нотаріусом ОСОБА_5 зареєстроване право власності на частину нежитлової будівлі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі договору купівлі-продажу № 2191 від 08.08.2016 року зареєстроване за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 ». Цим же нотаріусом 08.08.2016 року зареєстроване право власності на частину нежитлової будівлі, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , на підставі договору купівлі-продажу № 2188 від 08.08.2016 року зареєстроване за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 ».
Відповідно до Інформації з державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на рухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_6 ОСОБА_6 21.04.2016 року зареєстровано право власності за ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_2 ), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00, номер запису про право власності: 14308618.
Як підставу для реєстрації права власності на зазначену будівлю ОСОБА_7 використано довідку про адресу нерухомого майна № 1 від 06.04.2016 року та технічний паспорт на громадський (виробничий) будинок (приміщення), виготовленого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄРДПОУ НОМЕР_1 ), станом на 06.04.2016 року, інвентаризаційна справа № 06042016/1.
Надалі, 08.08.2016 року право власності від ОСОБА_7 перейшло до ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » на підставі договорів № № 2188, 2191 від 08.08.2016 року (купівля частини приміщення).
Разом з тим, відповідно до даних Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ( ІНФОРМАЦІЯ_7 ) державна реєстрація юридичної особи ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » (ЄРДПОУ НОМЕР_3 ) була проведена 19.07.2016 року. При цьому, одним із засновників та кінцевим бенефіціаром цього товариства є ОСОБА_7 (тип бенефіціарного володіння: Прямий вирішальний вплив, відсоток частки статутного капіталу або відсоток права голосу: 99.98 %).
Оскільки земельна ділянка за функціональним призначенням належить до території земельних насаджень загального користування, на ній відсутні об`єкти нерухомого майна, то відповідно до статті 134 Земельного кодексу України, земельні ділянки державної чи комунальної власності або права на них (оренда, суперфіцій, емфітевзис), у тому числі з розташованими на них об`єктами нерухомого майна державної або комунальної власності, підлягає продажу окремими лотами на конкурентних засадах (земельних торгах).
У ході проведення оглядів місця події від 17.02.2022 року та 11.04.2022 року за адресою: АДРЕСА_4 , а саме - земельної ділянки з кадастровим номером :63:085:0039, площею 0,4494 га, встановлено, що територія розміром приблизно 20х50м із трьох сторін огороджена парканом, при цьому, від дороги дана ділянка місцевості огороджена металевим парканом висотою приблизно 2 м, а на частині даної земельної ділянки, розміром приблизно 15х15м, встановлені металеві конструкції та вона використовується як паркова, а саме - місце стоянки транспортних засобів.
Крім того, у ході проведення досудового розслідування належним чином було отримано копію договору № 6-11/10 від 10.06.2010 року, відповідно до якого на території земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_5 , ФОП ОСОБА_8 здійснює господарську діяльність, шляхом надання послуг з організації місць платного паркування, відстою та зберігання транспортних засобів на паркувальному майданчику, що відповідно до аналізу матеріалів досудового розслідування, входить в межі земельної ділянки з кадастровим номером :63:085:0039, що свідчить про самовільне зайняття вказаної земельної ділянки без правоустановчих документів, в тому числі здійсненні в її межах будівельних та інших робіт.
16 квітня 2022 року слідчим Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві проведено повторний огляд земельної ділянки, що розташована за адресою: АДРЕСА_5 , де в ході огляду було виявлено осіб, що здійснювали зварювальні роботи на території вказаної вище земельної ділянки. В ході проведення опитування вказаних осіб, останні повідомили, що на вказаній земельній ділянці вони здійснюють будівельні роботи під керівництвом громадянина з прізвищем « ОСОБА_9 ».
Відповідно до наявних в матеріалах кримінального провадження документів, одним із засновників (учасників) юридичної особи ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » являється ОСОБА_8 .
У ході аналізу системи аналітики відкритих даних « ІНФОРМАЦІЯ_8 » ( ІНФОРМАЦІЯ_9 ) було встановлено, що ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » являється замовником проектної документації щодо проведення реконструкції нежитлового приміщення будівлі літера «Д» по АДРЕСА_2 , у проектувальника ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ). Крім того, ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » являється замовником проектної документації щодо проведення реконструкції нежитлового приміщення будівлі літера «Е» по АДРЕСА_3 , у проектувальника ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ).
18 лютого 2022 року на підставі постанови прокурора ІНФОРМАЦІЯ_10 земельну ділянку з кадастровим номером :63:085:0039, площею 0,4494 га, за адресою: АДРЕСА_4 , було визнано речовим доказом у кримінальному провадженні.
Ухвалою слідчого судді ІНФОРМАЦІЯ_11 ОСОБА_10 від 21 квітня 2022 року накладено арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :63:085:0039, площею 0,4494 га, яка розташована по АДРЕСА_2 та на які проводяться будівельні роботи, та яка використовується під паркувальний майданчик, шляхом заборони ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », ОСОБА_8 , а також будь-яким іншим фізичним та юридичним особам користуватися вказаною земельною ділянкою та проведення будь-яких будівельних робіт.
Відомості, які зазначені в документах про доступ, до яких подано клопотання, не становлять охоронювану законом таємницю.
Вказані документи, до яких необхідно здійснити тимчасовий доступ, містять в собі фактичні дані, на підставі яких можливо встановити наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.
Вказані речі і документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у досудовому розслідуванні, а тому, необхідно отримати тимчасовий доступ до: оригіналу технічного паспорту нежитлової будівлі по АДРЕСА_2 ; документів, які стали підставою для розробки (виготовлення) технічного паспорту на громадський (виробничий) будинок (приміщення), виготовленого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) станом на 06.04.2016 року, інвентаризаційна справа № 06042016/1; документів, які стали підставою для розробки (виготовлення) проектної документації, на проведення реконструкції нежитлової будівлі по АДРЕСА_2 та на проведення реконструкції нежитлової будівлі по АДРЕСА_3 .
Вилучення оригіналів вказаних документів є необхідним для досягнення мети тимчасового доступу, існує потреба в проведенні почеркознавчих експертиз, проведення яких неможливе без надання оригіналів документів в розпорядження експерта.
Крім того, враховуючи можливість знищення, пошкодження, передачу іншим особам вищевказаних речей і документів, які мають значення для доказування кримінального правопорушення, розгляд клопотання прошу проводити без участі представника власника документів посадових осіб ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) .
Слідча у судове засідання не з`явилася, подала до суду заяву про розгляд клопотання у її відсутність, клопотання підтримує у повному обсязі та просить його задовольнити.

ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » повідомлялося про дату та час розгляду клопотання, однак, його представник у судове засідання не з`явився.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню.

Згідно з ч. 1 ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування вищезазначеного факту, зокрема, для отримання відомостей, є необхідність надати дозвіл на тимчасовий доступ до вказаних речей та документів.

Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що зазначені документи знаходяться у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », (ЄДРПОУ НОМЕР_1 , місцезнаходження: АДРЕСА_1 ), та те, що за допомогою доступу до речей та документів, може бути підтверджений або спростований факт кримінального правопорушення, слідчий суддя приходить до висновку про обґрунтованість клопотання та необхідність його задоволення.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 110, 159, 160, 163-165, 309, 369-372 КПК України, слідчий суддя

УХВАЛИВ:

Клопотання старшої слідчої СВ Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 задовольнити.

Надати дозвіл старшій слідчій СВ Дніпровського УП ГУ НП у м. Києві ОСОБА_3 на тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 , місцезнаходження: АДРЕСА_1 ), а саме: до оригіналу технічного паспорту нежитлової будівлі по АДРЕСА_2 ; документів, які стали підставою для розробки (виготовлення) технічного паспорту на громадський (виробничий) будинок (приміщення), виготовленого ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) станом на 06.04.2016 року, інвентаризаційна справа № 06042016/1; документів, які стали підставою для розробки (виготовлення) проектної документації, на проведення реконструкції нежитлової будівлі по АДРЕСА_2 ; документів, які стали підставою для розробки (виготовлення) проектної документації, на проведення реконструкції нежитлової будівлі по АДРЕСА_3 , з можливістю їх вилучення, для проведення почеркознавчих експертиз.
У разі невиконання ухали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання зазначених речей і документів.

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя