Справа № 752/4686/22
Провадження №: 1-кс/752/1480/22
У Х В А Л А
Іменем України
10.05.2022 м. Київ

Слідчий суддя Голосіївського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду м. Києва клопотання прокурора відділу Київської міської прокуратури ОСОБА_2 у кримінальному провадженні №0000100, відомості щодо якого 04.02.2022 внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, про арешт майна, -
В С Т А Н О В И В :
У провадження слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва надійшло клопотання про арешт майна.
Мотивуючи означене клопотання прокурор вказує наступне.
У провадженні слідчого управління Головного управління Національної поліції у місті Києві перебувають матеріали кримінального провадження відомості щодо якого 04.02.2022 внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000100, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що на адресу слідчого управління Головного управління Національної поліції у м. Києві надійшла заява адвоката ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_4 .
З матеріалів, викладених в заяві адвоката ОСОБА_3 в інтересах ОСОБА_4 , встановлено, що приблизно в жовтні 2016 року громадянин України ОСОБА_5 та громадянин ОСОБА_6 , будучи попередньо знайомі з ОСОБА_4 , маючи злочинний намір, попередньо вступивши в змову на заволодіння земельною ділянкою розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :91:111:0030 з метою її забудови, маючи нібито досвід в будівельній сфері, запевнивши ОСОБА_4 , що передаючи земельну ділянку під забудову, в розрахунок остання отримає 800 кв.м. в збудованому об`єкті будівництва.
У клопотанні вказано, що між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 6 жовтня 2016 року укладено Договір про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію) щодо земельної ділянки площею 0,0785 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :91:111:0030, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим номером 653.
15 березня 2018 року між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 було укладено Договір про внесення змін та доповнень до Договору про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію) за реєстровим номером 653.
У подальшому на виконання умов договору розрахунку за Договором про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію) не здійснено.
Крім того, всупереч волі ОСОБА_4 , умовам договору про встановлення права користування земельною ділянкою для забудови (суперфіцію) за реєстровим номером 653, попереднім досягнутим домовленостям, нерухомість була зареєстрована за ТОВ «Ексон зелений замок» ( Limited liability company is Exon Zeleniy Zamok, LLC).
Також, як вказує прокурор, ОСОБА_4 визнано потерпілою у вказаному кримінальному провадженні в частині незаконних дій, пов`язаних із нерухомим майном, розташованим за адресою: АДРЕСА_1 , кадастровий номер :91:111:0030.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно встановлено, що об`єкт нерухомого майна «Незавершене будівництво, багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями адміністративно громадського призначення, об`єкт житлової нерухомості, Загальною площею (кв.м.) 4418.6, розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці за кадастровим номером :91:111:0030, який на праві приватної власності належить Обслуговуючому кооперативу «Житлово-Будівельний кооператив «Зелений Замок» ().
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, встановлено, що земельна ділянка за кадастровим номером :91:111:0030, площею (га) 0.0785, розташована за адресою: АДРЕСА_1 на праві приватної власності належить ОСОБА_4 .
Враховуючи викладене, такий захід забезпечення кримінального провадження, як накладення арешту на майно, а саме на об`єкт нерухомого майна «Незавершене будівництво, багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями адміністративно громадського призначення, об`єкт житлової нерухомості, Загальною площею (кв.м.) 4418.6, розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці за кадастровим номером :91:111:0030, та на земельну ділянку за кадастровим номером :91:111:0030, площею (га) 0.0785, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , які є предметом кримінального правопорушення та визнанні постановою слідчого речовими доказами, є обгрунтованим та єдиним методом з метою збереження речових доказів та запобігання незаконного відчуження нерухомого майна.
З метою забезпечення повного, об`єктивного та всебічного розслідування даного кримінального провадження, оскільки вказане майно, а саме об`єкт нерухомого майна «Незавершене будівництво, багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями адміністративно громадського призначення, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею (кв.м.) 4418.6, розташований за адресою: АДРЕСА_1 на земельній ділянці за кадастровим номером :91:111:0030, та земельна ділянка за кадастровим номером :91:111:0030, площею (га) 0.0785, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , має значення речового доказу у кримінальному провадженні, та забезпечення збереження речового доказу, недопущення подальшого відчуження, та з метою забезпечення кримінального провадження, враховуючи, що не накладання арешту може призвести до його відчуження або інших наслідків, слідство вважає, що є необхідність у накладанні арешту на зазначене вище майно.
Метою арешту майна прокурор зазначає забезпечення збереження речових доказів, що відповідає положенням п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України.
У судове засідання прокурор не з`явився. До суду прокурор подав заяву про розгляд клопотання за його відсутності.
Слідчий суддя, дослідивши матеріали провадження за клопотанням, приходить до наступного висновку.
Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.
Частиною 2 ст. 170 КПК України визначено, що арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
Відповідно ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.
Відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.
Статтею 100 КПК України визначено, що на речові докази може бути накладено арешт в порядку ст.ст. 170-174 КПК України та згідно ч.ч. 2, 3 ст. 170 КПК України, слідчий суддя накладає арешт на майно, якщо є достатні підстави вважати, що воно відповідає критеріям, визначеним в ч. 1 ст. 98 КПК України.
Статтею 98 КПК України визначено, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Таким чином, є передбачені кримінальним процесуальним законом підстави для накладення арешту на майно з метою забезпечення збереження речових доказів.
Слідчий суддя, враховуючи вище викладені обставини, приходить до висновку про задоволення клопотання, оскільки застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження, як арешт майна є співрозмірним завданням кримінального провадження, спрямоване на досягнення цілей розслідуваного кримінального провадження.
На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 170-173, 175, 309, 372, 392 КПК України, -
УХВАЛИВ:
1. Клопотання задовольнити.
2. Накласти арешт на майно:
- об`єкт нерухомого майна «Незавершене будівництво, багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями адміністративно громадського призначення, об`єкт житлової нерухомості, загальною площею (кв.м.) 4418.6, розташований за адресою: АДРЕСА_1 , на земельній ділянці за кадастровим номером :91:111:0030, який відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно на праві приватної власності належить Обслуговуючому кооперативу «Житлово-Будівельний кооператив «Зелений Замок» () із забороною відчуження, користування, оформлення або зміни меж земельних ділянок та проведення будівельних робіт будь-яким фізичним або юридичним особам;
- земельну ділянку за кадастровим номером :91:111:0030, площею (га) 0.0785, розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яка відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно на праві приватної власності належить ОСОБА_4 , із забороною відчуження, користування, оформлення або зміни меж земельних ділянок та проведення будівельних робіт будь-яким фізичним або юридичним особам.
3. Ухвала виконується негайно слідчим, прокурором у кримінальному провадженні.
4. На ухвалу слідчого судді безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення може бути подана апеляційна скарга. Якщо ухвалу постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання копії судового рішення.

Слідчий суддя ОСОБА_1