печерський районний суд міста києва
Примірник № ___
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10 листопада 2021 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участі секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні в приміщенні суду в м. Києві клопотання прокурора відділу Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документів при проведені досудового розслідування у кримінальному провадження, внесеному до ЄРДР за № 0000017, -

ВСТАНОВИВ:
10.11.2021 в провадження слідчого судді Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 надійшло клопотання сторони кримінального провадження - прокурора відділу Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 , про надання тимчасового доступу до документів, що перебувають у ІНФОРМАЦІЯ_1 код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 .

Обґрунтовуючи внесене клопотання, сторона кримінального провадження вказує, що Головним слідчим управлінням Державного бюро розслідувань здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000017 від 13.01.2021 за ч. 2 ст. 364 КК України.

Предмет досудового слідства, становлять обставини прийняття відповідно до сертифікату ІУ52 в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів нерухомості, що знаходяться по АДРЕСА_2 .

Проведеними заходами встановлено, що Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 від 25.04.2012 р. № 693/12 надано дозвіл ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на розробку проекту відведення про передачу в оренду земельну ділянку (кадастровий номер :01:005:0006), за рахунок земель житлової та громадської забудови, загальною площею, 1,4936 га, (в межах державного акту на право постійного користування земельною ділянкою від 26.03.2012р. №00143) для будівництва багатофункціонального комплексу по АДРЕСА_2 до 01.09.2015 р. (але не пізніше прийняття об`єкту до експлуатації).

Цим же рішенням припинено право постійного користування ІНФОРМАЦІЯ_3 земельною ділянкою площею 1,4936 га (державний акт на право постійного користування земельною ділянкою від 26.03.2012р. №00143) по АДРЕСА_2 (за його добровільною відмовою лист від 02.04.2012р. №06-707).

В подальшому рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 від 17.10.2018 № 1233/18 поновлено ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » договір оренди землі від 16.05.2012 № 00637 (номер запису про інше речове право від 02.12.2013 № 3639165) (кадастровий номер :01:005:0006) для будівництва багатофункціонального комплексу по АДРЕСА_2 до 17.10.2020 поновлено ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » договір оренди землі (номер запису про інше речове право від 20.09.2013 № 2732019) (кадастровий номер :01:001:0028) для будівництва багатофункціонального комплексу по АДРЕСА_2 до 17.10.2020.

Відповідно до п. 2.1 «Порядку пайової участі замовників у розвитку інфраструктури м. Харкова», затвердженої рішенням ІНФОРМАЦІЯ_1 від 09.11.2011 р. № 804 «Про внесення змін до рішення «Про пайову участь замовників у розвитку інфраструктури м. Харкова» (в редакції чинній на момент виникнення спірних правовідносин) після прийняття рішення про надання дозволу на розроблення документації із землеустрою для будівництва об`єкта замовник, який має намір щодо забудови земельної ділянки, зобов`язаний звернутися до ІНФОРМАЦІЯ_4 для укладення попереднього договору про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова.

В ході досудового слідства встановлено, що згідно Акту готовності об`єкта «ТРЦ Нікольський» до експлуатації та довідки складеної головним інспектором будівельного нагляду ІНФОРМАЦІЯ_5 складено ОСОБА_4 будівельні роботи з будівництва ТРЦ розпочато в лютому 2014 року, а завершено в квітні 2021 року, на підставі дозволу на виконання будівельних робіт від 18.02.2014 року №ІУ1 (зі змінами). Договір оренди землі укладено з ІНФОРМАЦІЯ_6 14.05.2012 року.

Аналізом відомостей з реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що в ньому міститься інформація про реєстрацію речового права на інший, відмінний від ТРЦ « ІНФОРМАЦІЯ_7 » об`єкт нерухомості по АДРЕСА_2 , з реєстраційним номером 13449771 зареєстрованого на підставі договору купівлі-продажу, №2-901, 11.05.2000, ОСОБА_5 , приватнии? нотаріус ХМНО, нежитлове приміщення літ. «А-1» загальною площею 23.8 кв.м. за громадянином ОСОБА_6 .

Згідно наданих показань свідком ОСОБА_6 , належний йому об`єкт нерухомості знаходився в межах земельної ділянки забудованої ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », право власності на належний об`єкт у встановленому законом порядку скасовано не було, відповідні реєстраційні дії (щодо закриття розділу в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно) вчинені не були. Ним продовжують сплачуватися податки за належний йому об`єкт нерухомості. Погодження будівництва ним також не здійснювалося.

Таким чином, за версією слідства, службові особі структурного підрозділу ДАБІ Україні зловживаючи своїм службовим становищем надали переваги ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », що спричинило збитки охоронюваним законам інтересам фізичної особі та призвело до ненадходження коштів пайової участі у розмірі 230 млн. грн., а також порушило права власника будівлі розміщеної в межах переданої земельної ділянки.

В ході досудового слідства направлено запит на адресу ІНФОРМАЦІЯ_1 за №31/1/2-38874-21 від 05.10.2021 з приводу надання документів в порядку ст. ст. 36, 93 КПК України, зі строком виконання 5 днів.

В той же час відповідь на вказаний запит до теперішнього часу надана не була.

Таким чином, в межах досудового слідства вбачається за необхідне одержати тимчасовий доступ до речей та документів, які перебуваються у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , АДРЕСА_1 .

В заяві поданій до суду прокурор ОСОБА_7 вимоги клопотання підтримав, просив його задовольнити. Судове засідання просив проводити без його участі.

Зважаючи на думку органу досудового розслідування викладену в клопотанні, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України слідчий суддя визнав за можливе проводити розгляд клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться речі та документи, до яких необхідно отримати тимчасовий доступ.

Згідно норми ч. 4 ст. 107 КПК України під час розгляду клопотання слідчим суддею фіксування за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Тимчасовий доступ до речей і документів, у відповідності до ч. 1 ст. 159 КПК України полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Слідчий суддя дослідивши клопотання та долучені до нього документи дійшов висновку про наявність підстав для надання тимчасового доступу до документів з можливістю вилучення їх копій, оскільки вказаний захід забезпечення кримінального провадження дійсно спрямований на отримання доказів та перевірку вже отриманих доказів у кримінальному провадження, а речі та документи до яких необхідно отримати тимчасовий доступ самі по собі та в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

На підставі викладеного і керуючись ст.ст. 159-164, 309, 372 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:
Клопотання прокурора відділу Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документів при проведені досудового розслідування у кримінальному провадження, внесеному до ЄРДР за № 0000017 задовольнити.

Надати дозвіл прокурорам відділу Офісу Генерального прокурора ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_3 , на тимчасовий доступ до оригіналів документів, з можливістю вилучення їх копій, які перебуваються у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 , що стосуються взаємовідносин ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ІНФОРМАЦІЯ_1 , з приводу забудови та використання земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0006 для будівництва багатофункціонального комплексу по АДРЕСА_2 , а саме:

- документів щодо обставин та підстав звернень юридичних осіб до ІНФОРМАЦІЯ_1 та винесення на розгляд сесій ІНФОРМАЦІЯ_1 питань про надання дозволу на розроблення проекту землеустрою щодо вказаних земельних ділянок, зміни виду використання (цільового призначення) земельних ділянок, затвердження проекту землеустрою та надання земельних ділянок у користування, поділу чи об`єднання земельних ділянок, затвердження проекту землеустрою та надання земельних ділянок у користування, а також порядку та результатів розгляду вказаних питань з прийняттям відповідних рішень ІНФОРМАЦІЯ_6 (у тому числі заяви, листи, звернення фізичних та юридичних осіб; з усіма додатками, листками резолюцій, внутрішні документи ІНФОРМАЦІЯ_1 щодо їх розгляду, відповіді на них, погоджувальні листи, доповідні записки проекти та документи із землеустрою, витяги з Державного земельного кадастру, інша технічна документація, земельно-облікові документи, звіти про оцінку, рецензії на звіти про оцінку, поземельні книги на земельні ділянки, детальні плани територій (та документи, щодо їх прийняття), що стосуються таких земельних ділянок, іншу містобудівну документацію, матеріали громадських слухань з цих питань, порядки денні, стенограми, протоколи засідань, рішення міської ради (з відповідними резолюціями, погодженнями та іншими документами, що стосуються прийняття та виконання рішень);

- у разі виїзду спеціаліста міської ради для огляду земельної ділянки надати наявні фото та відеоматеріали (копії актів обстеження земельної ділянки);

- звернень (заяв) з додатками та листування щодо видачі містобудівних умов та обмежень забудови вказаних земельних ділянок по вказаному об`єкту, накази (листи, повідомлення) щодо відмови у видачі, протоколи/висновки відповідних структурних підрозділів про підстави у відмовлені, матеріалів проведеної претензійно-правової роботи;

- звернень (заяв) з усіма додатками (в т.ч. з картографічними матеріалами) на підставі яких здійснено оформлення та видача містобудівних умов та обмежень забудови вказаних земельних ділянок;

- заяви з усіма додатками щодо розгляду, погодження документації з містобудівного, архітектурного рішень проекту Головним архітектором міста, рішення та накази по сутті такого звернення із висновками та погодженнями відповідних структурних управлінь (підрозділів), реєстрації проектної документації у Службі містобудівного кадастру;

- витягів з діючого Генерального плану, містобудівного кадастру, бази червоних ліній, чергового кадастрового плану, топо-геодезичної основи у М1:500, супутникової зйомки, інших наявних картографічних матеріалів стосовно вказаних земельних ділянок;

- детальну інформацію щодо категорії, функціонального призначення, існуючих санітарно-захисних зон, історичних ареалів, діючих містобудівних обмежень відповідно до чинного Генерального плану м. Харкова, а також наявність затвердженого детального плану території стосовно вказаних земельних ділянок;

- документи, що дають право на виконання підготовчих і будівельних робіт, а також прийняття в експлуатацію закінчених об`єктів (у т.ч. декларацій про початок виконання підготовчих/будівельних робіт, сертифікатів відповідності закінченого будівництвом об`єкта проектній документації та готовності його до експлуатації; декларацій про готовність об`єкта до експлуатації об`єктів).

- документів щодо ролі відповідних депутатських комісій, погоджувальної ради, а також структурних підрозділів ІНФОРМАЦІЯ_1 та інших контролюючих структурних підрозділів та органів (їх висновків, виступів, коментарів, зауважень, протоколів засідань комісій (як письмових, документальних, так і усних в ході розгляду вказаних питань) у прийнятті ІНФОРМАЦІЯ_6 рішень;

- документів щодо підсумків поіменного голосування депутатів ІНФОРМАЦІЯ_1 за кожне з вказаних рішень міської ради;

- копій договорів оренди земельної ділянки, актів приймання-передачі земельної ділянки, додаткових угод;

- угод про поновлення договору оренди землі, висновків відповідних структурних підрозділів з цього приводу;

- попереднього, основного договорів про пайову участь у розвитку інфраструктури м. Харкова укладених ІНФОРМАЦІЯ_4 (іншим профільним підрозділом) з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » після укладення договору оренди землі, його поновлення, розрахунку вартості розміру пайового внеску, відомостей про його проведення або підставу для звільнення від його проведення, листування з ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » з цього приводу, інформації про підстави неукладення такого договору.

Визначити строк дії ухвали тривалістю шістдесят днів, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1

Ухвала виготовлена в двох примірниках.

Примірник 1 знаходиться в матеріалах судового провадження № 757/58448/21-к

Примірник 2- наданий прокурору ОСОБА_3

Слідчий суддя ОСОБА_1