Справа № 464/4647/21
пр.№ 1-кс/464/1697/21
УХВАЛА
про тимчасовий доступ до речей і документів

03 серпня 2021 року слідчий суддя Сихівського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000370 від 17.06.2021, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України,
встановив:

У клопотанні старшого слідчого СВ Відділу поліції №2 Львівського РУП №2 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , погодженому з прокурором Франківської окружної прокуратури міста Львова Львівської області ОСОБА_4 , ставиться питання про тимчасовий доступ до нотаріальної справи, а саме договору іпотеки, серія та номер 670, виданий 30.01.2008, видавник Приватний нотаріус ЛМНО ОСОБА_5 , Вимоги, серія та номер: б/н, виданий 20.02.2020, видавник ОСОБА_6 ; Договору передачі прав за Іпотечним договором, серія та номер: 549, виданий 01.03.2020, видавник: Приватний нотаріус ЛМНО ОСОБА_5 ; Висновку про вартість майна, серія та номер: б/н, виданий 01.09.2020, видавник: ПП « ОСОБА_7 » та інших документів, які стали підставою державної реєстрації 15.09.2020 нерухомого майна: квартири АДРЕСА_1 , що знаходяться у приватного нотаріуса ОСОБА_8 , за адресою: АДРЕСА_2 , з можливістю їх вилучення.
В обґрунтування клопотання слідчий покликається на те, що 17.06.2021 у відділ поліції №2 із заявою звернулась ОСОБА_9 про те, що невідомі особи, використавши підроблені документи, оформила право власності на квартиру АДРЕСА_1 , яка належить потерпілій ОСОБА_9 .
В ході проведення досудового розслідування допитано свідка ОСОБА_9 , яка повідомила, що у 2008 році вирішила придбати квартиру в новобудові у Сихівському районі м. Львова. Оглянувши певну кількість варіантів зупинилась на квартирі площею 85.2 квадратних метри у новобудові, що на АДРЕСА_3 . Будинок перебував на стадії будівництва. На вищевказаний період, вартість вказаної квартири становила значну суму, яку саме на даний момент пригадати не може, однак, для купівлі даної квартири їй не вистачало 34 000 доларів США. Після цього, 30 січня 2008 року уклала договір іпотеки з АТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 », на підставі якого банку передано під заставу майнові права на вказану квартиру, а банк надав в розтермінування вищевказану суму на підставі договору кредиту від 30 січня 2008 року, терміном до 30 січня 2028 року з оплатою щомісячно 141 долар 67 центів. Крім того, як вбачається з договору іпотеки, майнові права на вказану квартиру станом на 30 січня 2008 року, свідку належали на підставі договору пайової участі в будівництві №11Р від 05 грудня 2005 року, укладеного між ОСОБА_9 та ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ». Після завершення будівництва, свідком набуто право власності на квартиру та оформлено і зареєстровано такі права, що підтверджуються свідоцтвом від 26 листопада 2009 року, і бюро технічної інвентаризації зареєстровано її право власності на вказану квартиру, реєстраційний номер майна в реєстрі «29292046». Оскільки через кризу й фінансові труднощі, остання не змогла виконувати кредитні зобов`язання, банк звернувся в суд з позовом про стягнення заборгованості в сумі 323 0з27 грн. 32 коп. Дніпровським районним судом м. Києва видано виконавчий лист на примусове виконання рішення суду. Виконавчий лист перебував на виконанні в ІНФОРМАЦІЯ_3 в межах виконавчого провадження ВП №41437371, однак, оскільки в даній квартирі приписані внуки ОСОБА_9 , державний виконавець виніс постанову про повернення виконавчого документа стягувачу від 29.05.2019, яку мотивована тим, що згідно з листом ІНФОРМАЦІЯ_4 від 06.07.2018 у наданні дозволу на реалізацію квартири відмовлено з вищевказаних причин. Надалі банк 17.09.2019 пред`явив вищевказаний виконавчий лист приватному виконавцеві ОСОБА_10 та ним відкрито виконавче провадження ВП №60085654. Виконавець теж намагався передати на реалізацію вказану квартиру, однак рішенням Львівського окружного адміністративного суду від 29.05.2020, яке залишено без змін постановою Восьмого апеляційного адміністративного суду від 11.08.2020 у справі №380/2554/20 його дії визнані незаконними та зобов`язано останнього вжити заходів для зняття з реалізації квартири. Також, постановою Київського апеляційного суду від 18.06.2020 у справі №755/732/20, скаргу ОСОБА_9 задоволено частково, визнано дії приватного виконавця щодо подання заявки на реалізацію квартири неправомірними, зобов`язано останнього усунути порушення відповідно до закону. Після цього, приватним виконавцем вже не вчинялося жодних дій щодо реалізації квартири в межах виконавчого провадження. Судове рішення, яке в нього було на виконанні, виконувалося і виконується за рахунок звернення стягнення на частку з пенсії ОСОБА_9 . Крім того, в межах виконавчого провадження, яке виконував приватний виконавець ОСОБА_10 замінено стягувача з АТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на АТ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », оскільки останні стали власниками АТ « ІНФОРМАЦІЯ_1 ». В травні 2021 року, ОСОБА_9 намагалась дізнатись, чи не бажає банк закрити кредит на добровільних засадах поза межами виконавчого провадження, на що працівниками банку повідомлено, що вони вже не є її кредиторами і вони продали права вимоги за кредитним договором від 30.01.2008 іншим особам. На запитання: «Кому продали?», відповіді вона не змогла отримати, оскільки продажем прав вимоги займався інший відділ в м.Києві і працівники банку у м. Львові цієї інформації не бачать. Після цього ОСОБА_9 звернулась до нотаріуса для того, щоб з`ясувати, чи можливо у реєстрі є інформація про нового іпотекодержателя, щоб з ними зв`язатись. В цей момент вона з`ясувала те, що нібито власником її квартири є невідома особа ОСОБА_6 . Крім того, їй вдалося з`ясувати, що ОСОБА_6 17.03.2021 звернувся до приватного нотаріуса ЛМНО ОСОБА_11 із заявою в якій значиться як власник квартири АДРЕСА_1 , номер об`єкта нерухомого майна в реєстрі «101», і просить поділити квартиру АДРЕСА_4 на дві однокімнатні квартири АДРЕСА_4 і АДРЕСА_4 та долучає нотаріусу висновок щодо технічної можливості поділу об`єкту нерухомого майна від 16.03.2021 №160321-ЛВ, який виконаний експертом ОСОБА_12 та підписаний керівником ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » ОСОБА_12 , а також долучає технічні паспорти виконані ОСОБА_12 . Після того, ОСОБА_9 також з`ясовано, що ОСОБА_6 є боржником у виконавчому провадженні АСВП 64932834, яке здійснюється ІНФОРМАЦІЯ_7 і стягувачем у цьому виконавчому провадженні є невідома особа ОСОБА_13 . Крім того, також вдалося з`ясувати, що державним виконавцем, незаконно поділені неіснуючі квартири АДРЕСА_4 та АДРЕСА_4 , виставлені на продаж на сайті державного підприємства ІНФОРМАЦІЯ_8 . Торги призначені на 23.06.2021 року. Номер лоту №482336 та №482337.
Окрім того, відповідно до отриманої Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна від 06.07.2021 встановлено, що 15.09.2020 приватним нотаріусом ОСОБА_8 внесено відомості у реєстр щодо оформлення права власності на квартиру АДРЕСА_1 за ОСОБА_6 . Підставою для державної реєстрації стали наступні документи: договір іпотеки, серія та номер: 670, виданий 30.01.2008, видавник Приватний нотаріус ЛМНО ОСОБА_5 ; Вимога, серія та номер: б/н, виданий 20.02.2020, видавник ОСОБА_6 ; договір передачі прав за Іпотечним договором, серія та номер: 549, виданий 01.03.2020, видавник: Приватний нотаріус ЛМНО ОСОБА_5 ; висновок про вартість майна, серія та номер: б/н, виданий 01.09.2020, видавник: ПП « ОСОБА_7 ». Вищевказані документи знаходяться у приватного нотаріуса ОСОБА_8 , за адресою: АДРЕСА_2 .
Беручи до уваги вищевикладене та враховуючи, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана вище інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, слідчий просив клопотання задовольнити.
На розгляд клопотання слідчий ОСОБА_3 не з`явився, звернувшись із заявою про розгляд клопотання за його відсутності.
Відповідно до ч. 2 ст. 163 КПК України клопотання розглянуто у відсутності приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , у володінні якого знаходяться документи, оскільки наявні підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення оригіналів відповідних документів.
На підставі ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування судового засідання за допомогою технічних засобів не здійснювалось.
Оглянувши матеріали клопотання, приходжу до наступного висновку.
Статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у ст. 161 цього Кодексу.
Згідно з ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів (ч. 6 ст. 163 КПК України).
Відповідно до п.3 ч.1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій.
Внесене слідчим клопотання відповідає вимогам ст. 160 КПК України.
Враховуючи те, що необхідні оригінали документів, які знаходяться в приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 , хоча і містять охоронювану законом таємницю, проте мають суттєве значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, відтак можуть сприяти розкриттю кримінального правопорушення та мати доказове значення у справі, іншими способами довести такі обставини неможливо, а тому приходжу до висновку про задоволення клопотання.
Керуючись статтями 163, 164 КПК України,

ухвалив :

Клопотання задовольнити..
Надати старшому слідчому СВ Відділу поліції №2 Львівського РУП №2 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 тимчасовий доступ до оригіналів нотаріальної справи з можливістю подальшого їх вилучення, а саме: договору іпотеки, серія та номер 670, виданий 30.01.2008, видавник Приватний нотаріус ЛМНО ОСОБА_5 , Вимоги, серія та номер: б/н, виданий 20.02.2020, видавник ОСОБА_6 ; Договору передачі прав за Іпотечним договором, серія та номер: 549, виданий 01.03.2020, видавник: Приватний нотаріус ЛМНО ОСОБА_5 ; Висновку про вартість майна, серія та номер: б/н, виданий 01.09.2020, видавник: ПП « ОСОБА_7 » та інших документів, які стали підставою державної реєстрації 15.09.2020 нерухомого майна квартири АДРЕСА_1 , що знаходяться у приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 за адресою: АДРЕСА_2 .
Обов`язок надати тимчасовий доступ до документів покласти на приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 .
Строк дії ухвали становить два місяці з дня її постановлення (ст.164 КПК України).
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Відповідно до ст.309 КПК України ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1