Провадження №: 1-кс/755/952/21
У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"25" лютого 2021 р. Дніпровський районний суд м. Києва в складі:

головуючого слідчої судді ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі судових засідань Дніпровського районного суду м. Києва клопотання старшого слідчого СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 про продовження строків досудового розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0007229 від 30 серпня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України, -

за участю учасників кримінального провадження:

слідчого ОСОБА_3 ,

В С Т А Н О В И В:

Старший слідчий СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , за погодженням з прокурором Київської місцевої прокуратури № 4 ОСОБА_4 , звернувся до слідчої судді із зазначеним клопотанням.

Вимоги клопотання обґрунтовані тим, що 30 серпня 2019 року до Дніпровського УП ГУ НП в м. Києві надійшло звернення від адвоката ОСОБА_5 в інтересах ОСОБА_6 , щодо незаконних, на думку заявника, дій з боку реєстратора КП «Центр правової допомоги та реєстрації» ОСОБА_7 у прийнятті рішень про скасування прав власності на квартири зареєстровані за ОСОБА_6 , а також скасування іпотек та обмежень за об`єкти нерухомості: квартир АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 та квартири АДРЕСА_6 .

Досудовим розслідуванням було встановлено, що державний реєстратор Комунального підприємства « Центр правової допомоги та реєстрації» ОСОБА_7 , зловживаючи своїми повноваженнями, прийняв незаконне рішення про скасування прав власності на квартири зареєстровані за ОСОБА_6 , а також прийняв рішення про скасування іпотек обтяжень на об`єкти нерухомості: квартир АДРЕСА_1 , АДРЕСА_2 , АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_5 та квартири АДРЕСА_6 та здійснив реєстрацію прав власності на вказані квартири на користь АТ «РОДОВІД БАНК».

У ході розслідування з`ясовано, що на підставі Постанови Господарського суду Черкаської області від 31 жовтня 2017 року по справі №925/117/17, Ухвали Господарського суду Черкаської області від 05 квітня 2018 року, Протоколу Зборів Комітету кредиторів № 2 ФОП « ОСОБА_8 » від 11 квітня 2018 року, рішення Замовника про визначення організатора на проведення торгів «Аукціону» з продажу майна боржника від 11.04.2018, Договору №6 на проведення аукціону з продажу майна від 11.04.2018, придбав квартири АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_8 та квартири АДРЕСА_9 .

Договір купівлі-продажу вказаних квартир посвідчено 25.05.2018 приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 за реєстровим номером 433.

Крім того, 25 травня 2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 видано свідоцтво, яким засвідчила , що квартири АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_8 та квартири АДРЕСА_9 на праві належать ОСОБА_6 .

В той же день, тобто 25 травня 2018 року приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_9 внесено відомості до державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на квартири АДРЕСА_3 , АДРЕСА_4 , АДРЕСА_7 , АДРЕСА_1 , АДРЕСА_8 та квартири АДРЕСА_9 за ОСОБА_6 .

У подальшому, 05 червня 2018 року ОСОБА_10 укладено та нотаріально посвідчено іпотечний договір, за умов яких квартири були передані в іпотеку громадянину ОСОБА_11 і обтяжені, а також відбулася державна реєстрація іпотеки та обтяження квартир: 1) п`ятикімнатну квартиру, загальною площею 116,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_10 ; 2) двокімнатну квартиру, загальною площею 87,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_11 ; 3) чотирикімнатну квартиру, загальною площею 135,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_12 ; 4) двокімнатну квартиру, загальною площею 72,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_13 ; 5) двокімнатну квартиру, загальною площею 81,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_14 ; 6) трикімнатну квартиру, загальною площею 117,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_15 .

Допитаний У ході досудового розслідування ОСОБА_6 повідомив, що з дня державної реєстрації права власності, іпотеки, обтяження і по теперішній час дані правочини ні ким не оспорювались та не оспорюється, на сьогодні, судових рішень щодо них не приймалося.

Однак ухвалою Печерського районного суду в м. Києві від 12 червня 2019 року у справі №757/19706/19-ц в якості забезпечення позову попереднього власника ОСОБА_8 було заборонено державним реєстратором прав на нерухоме майно Державної реєстраційної служби, іншим органам державної реєстрації прав, нотаріусам та іншим спеціальним суб`єктам, на яких покладаються функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, вчиняти будь-які реєстраційні дії, пов`язані із державною реєстрацією права власності, інших речових прав, обтяжень щодо нерухомого майна, зокрема на дані квартири в тому числі, проте не виключно приймати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень, вносити будь-які зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відкривати і закривати розділи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вносити до них відповідні записи.

Разом з тим, не дивлячись на існування рішення суду про заборону вчиняти будь-які дії реєстрації дії відносно цих об`єктів нерухомості, 12 липня 2019 року ОСОБА_6 стало відомо, що державним реєстратором КП «Центр правової допомоги та реєстрації» ОСОБА_7 05 липня 2019 року були прийняті рішення про скасування прав власності на квартири зареєстровані за ОСОБА_6 , а також скасування іпотек та обтяжень, а саме: Рішення про скасування права власності, іпотеки та обтяження від 05.07.2019 індексний номер №47650849 ( кв. АДРЕСА_16 ); Рішення про скасування права власності, іпотеки та обтяження від 05.07.2019 індексний номер №47651136 ( кв. АДРЕСА_8 ); Рішення про скасування права власності, іпотеки та обтяження від 05.07.2019 індексний номер №47649870 ( кв. АДРЕСА_17 ); Рішення про скасування права власності, іпотеки та обтяження від 05.07.2019 індексний номер №47650131 ( кв. АДРЕСА_18 ); Рішення про скасування права власності, іпотеки та обтяження від 05.07.2019 індексний номер №47646658 ( кв. АДРЕСА_5 ); Рішення про скасування права власності, іпотеки та обтяження від 05.07.2019 індексний номер №47649237 ( кв. АДРЕСА_9 ).

Цим же реєстратором, в той же день 05 липня 2019 року, незаконно відновлено запис про право власності на перераховані вище квартири на користь АТ «РОДОВІД БАНК», який перебуває в стадії ліквідації в особі уповноваженого Фонду гарантування вкладів фізичних осіб ОСОБА_12 (рішення Виконавчої дирекції Фонду гарантування вкладів фізичних осіб від 31 травня 2017 року №2224)

Прийняття державним реєстратором ОСОБА_7 КП «Центр правової допомоги та реєстрації», зазначених вище рішень на користь АТ «РОДОВІД БАНК», якими скасовано державну реєстрацію прав та їх обтяжень на майно ОСОБА_6 , здійснено з грубим порушенням вимог законодавства, без належних на те правових підстав чим незаконно позбавлено останнього, права власності на об`єкти нерухомого майна(квартири)

Підставою для скасування права власності на вищевказані квартири стала постанова Верховного суду від 20 березня 2019 року у справі за позовом ОСОБА_8 до державного реєстратора-приватного нотаріуса КМНО ОСОБА_13 , третя особа ПАТ «РОДОВІД БАНК», про визнання протиправними та скасування рішення, зобов`язання вчинити певні дії.

Однак вказаним рішенням Верховного Суду України не вирішувалось питання про позбавлення права власності ОСОБА_6 на вищевказані об`єкти нерухомого майна.

Крім того, у ході досудового розслідування встановлено, що Фонд гарантування вкладів фізичних осіб прийняв рішення від 10 липня 2019 року № 123 про затвердження умов продажу активів АТ «РОДОВІД БАНК», саме квартир, що належали на праві власності ОСОБА_6 , з відкритих торгів за допомогою ДП «ПРОЗОРО.ПРОДАЖІ».

Так, з інформації розміщеної на офіційному сайті Фонду гарантування вкладів фізичних осіб стало відомо, що відповідно до паспортів відкритих торгів (аукціону) з продажу активів ( майна) АТ « РОДОВІД БАНК», Фонд, на підставі рішення від 10.07.2019 № 123 повідомив про проведення відкритих торгів з продажу активів Потерпілого, що обліковується на балансі АТ «РОДОВІД БАНК», а саме: 1) п`ятикімнатну квартиру, загальною площею 116,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_10 ; 2) двокімнатну квартиру, загальною площею 87,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_11 ; 3) чотирикімнатну квартиру, загальною площею 135,1 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_12 ; 4) двокімнатну квартиру, загальною площею 72,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_13 ; 5) двокімнатну квартиру, загальною площею 81,2 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_14 ; 6) трикімнатну квартиру, загальною площею 117,5 кв.м., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_15 .

У ході проведення досудового слідства здійснено заходи забезпечення кримінального провадження та прийнято процесуальні рішення, допитана в якості потерпілого ОСОБА_6 ; допитана в якості свідка представника АТ «Родовід Банк» ОСОБА_14 ; вищевказані квартири визнані речовим доказом; накладено арешт на вищевказані квартири.
Строк досудового розслідування у вказаному кримінальному провадженні закінчується 28 лютого 2021 року.
Однак, завершити досудове розслідування до 28 лютого 2021 року не представляється можливим, оскільки необхідно провести ряд слідчих дій та прийняти процесуальні рішення.
Так, на даний час необхідно виконати наступне: встановити місцезнаходження ОСОБА_7 ; допитати ОСОБА_7 ; вирішити питання про повідомлення особі про підозру; встановити місцезнаходження та допитати директора КП «Центр правової допомоги та реєстрації», при необхідності виконати інші слідчі дії.

Допитати вказаних осіб в межах строку досудового розслідування не виявилось можливим, оскільки на допити не з`являються.

У судовому засіданні слідчий підтримав клопотання у повному обсязі та просив його задовольнити.

Вислухавши думку учасників кримінального провадження, вивчивши клопотання з доданими до нього матеріалами, слідча суддя приходить до наступного.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 219 КПК України строк досудового розслідування обчислюється з моменту внесення відомостей про кримінальне правопорушення до Єдиного реєстру досудових розслідувань до дня звернення до суду з обвинувальним актом, клопотанням про застосування примусових заходів медичного або виховного характеру, клопотанням про звільнення особи від кримінальної відповідальності або до дня ухвалення рішення про закриття кримінального провадження.

Відповідно до вимог п. 2 абз. 2 ч. 1 ст. 219 КПК України строк досудового розслідування з моменту внесення відомостей про кримінальне правопорушення до Єдиного реєстру досудових розслідувань до дня повідомлення особі про підозру становить дванадцять місяців - у кримінальному провадженні щодо злочину невеликої або середньої тяжкості.

Під час судового розгляду клопотання встановлено, що слідчим відділом Дніпровського УП ГУНП у м. Києві 30 серпня 2019 року внесені відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0007229, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Строки досудового слідства завершуються 28 лютого 2021 року, однак для завершення досудового розслідування необхідно виконати ряд процесуальних дій.

У клопотанні старший слідчий Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 за погодженням з прокурором Київської місцевої прокуратури № 4 ОСОБА_4 , просить продовжити строк досудового розслідування на шість місяців, тобто до 28 серпня 2021 року.

Відповідно до вимог ч. 1 ст. 294 КПК України якщо досудове розслідування злочину або кримінального проступку до моменту повідомлення особі про підозру неможливо закінчити у строк, зазначений в абзаці другому частини першої статті 219 цього Кодексу, вказаний строк може бути неодноразово продовжений слідчим суддею за клопотанням прокурора або слідчого, погодженого з прокурором, на строк, встановлений пунктами 2 і 3 частини четвертої статті 219 цього Кодексу, п. 2 ч. 4 ст. 219 КПК України передбачає строк шість місяців.

У судовому засіданні встановлено, що строк досудового розслідування закінчується 28 лютого 2021 року, однак на даний час в зазначений строк неможливо закінчити досудове розслідування, оскільки у кримінальному провадженні необхідно провести ще ряд слідчих дій, зокрема: встановити місцезнаходження ОСОБА_7 ; допитати ОСОБА_7 ; вирішити питання про повідомлення особі про підозру; встановити місцезнаходження та допитати директора КП «Центр правової допомоги та реєстрації» та виконати інші необхідні слідчі дії.

Вказані обставини, що на даний час унеможливлюють закінчення досудового розслідування слідча суддя визнає обґрунтованими, оскільки вони належним чином мотивовані слідчою у клопотанні.

На підставі викладеного, слідча суддя приходить до висновку, що клопотання про продовження строку досудового розслідування у кримінальному провадженні за №0007229 від 30 серпня 2019 року до шести місяців, підлягає частковому задоволенню.

На підставі викладеного та, керуючись ст. 219, 294, 295-1, 309 КПК України, слідча суддя, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання старшого слідчого СВ Дніпровського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 про продовження строків досудового розслідування у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0007229 від 30 серпня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України, - задовольнити частково.

Продовжити строк досудового розслідування у кримінальному провадженні, внесеному в Єдиний реєстр досудових розслідувань за №0007229 від 30 серпня 2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України, до трьох місяців, тобто до 28 травня 2021 року.

Строк дії ухвали встановити до 28 травня 2021 року.

Ухвала слідчої судді оскарженню не підлягає.

Слідча суддя ОСОБА_1