Центральний районний суд м. Миколаєва
н/п 1-кс/490/3286/2021
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

10 серпня 2021 року слідчий суддя Центрального районного суду м. Миколаєва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання заступника начальника відділу Миколаївської обласної прокуратури ОСОБА_4 про арешт майна, -

ВСТАНОВИВ:

Прокурор звернулась до слідчого судді Центрального районного суду м. Миколаєва з клопотанням про накладення заборони виконувати будь-які будівельні роботи на земельних ділянках за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровими номерами :02:045:0008, :02:045:0009, :02:045:0010, :02:045:0011.

В обґрунтування клопотання вказала, що перелічені земельні ділянки є об`єктом кримінально протиправних дій, накладення заборони виконувати на них будь-які будівельні роботи необхідно з метою запобігання їх подальшого відчуження, зміни, будівництва, перебудови, реконструкції, так як будівництво та введення його в експлуатацію унеможливлює використання їх власниками за цільовим призначенням, та збереження даних земельних ділянок.
В судовому засіданні слідчий ОСОБА_3 клопотання підтримав та просив задовольнити.
Заслухавши пояснення слідчого, вивчивши матеріали клопотання та кримінального провадження, приходжу до наступного.
Відповідно до ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.
Арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.
Положеннями ч. 10 ст. 170 КПК України визначено, що арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.
При розгляді клопотання про арешт майна, слідчий суддя, відповідно до вимог ч. 2 ст. 173 КПК України, повинен враховувати: правову підставу для арешту майна та можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні, якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України.
З метою забезпечення збереження речових доказів, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України.
Відповідно до ч. 1 ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Як було встановлено, в провадженні СУ ГУНП в Миколаївській області перебувають матеріали кримінального провадження №0000153 від 11.05.2021 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України, за фактом заволодіння невстановленими особами за допомогою підробленого акту на право приватної власності на землю нерухомим майном у м. Миколаєві, внаслідок чого було спричинено матеріальну шкоду у великих розмірах.

Досудовим розслідуванням встановлено, що у 2020 році група невстановлених осіб, маючи на меті заволодіння земельною ділянкою загальною площею 0,0514 га за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом обману, підробила Державний акт на право приватної власності на землю на ім`я ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , бланк серії НОМЕР_1 , нібито виданий на підставі рішення Миколаївської міської ради за №22/23 від 12.09.2000 року, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за №3058. В подальшому, на підставі документу із завідомо недостовірними даними, у якому міститься підроблений підпис міського голови ОСОБА_6 , нібито за замовленням ОСОБА_5 ТОВ «Український експертний центр по вимірюванню та оцінці» було підготовлено технічну документацію із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі для будівництва та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд. Далі, на підставці завідомо підробленого документу, 04.09.2020 року державним реєстратором Радсадівської сільської ради Миколаївського району Миколаївської області ОСОБА_7 було зареєстроване право власності на земельну ділянку :02:045:0007 за ОСОБА_5 . Продовжуючи протиправні дії, направлені на маскування факту заволодіння земельною ділянкою, було укладено ряд правочинів щодо перереєстрації права власності, зокрема: договір купівлі-продажу від 17.09.2020 року між продавцем ОСОБА_5 та покупцем ОСОБА_8 , договір купівлі-продажу від 24.09.2020 року між продавцем ОСОБА_8 та покупцем ОСОБА_9 , договір купівлі-продажу від 31.12.2020 року між продавцем ОСОБА_9 та покупцем ОСОБА_10 , при цьому від імені ОСОБА_9 було замовлено виготовлення технічної документації щодо розподілу земельної ділянки на 4 окремі: ділянка №1 кадастровий номер: :02:045:0011; ділянка № НОМЕР_2 кадастровий номер: :02:045:0008; ділянка № НОМЕР_3 кадастровий номер: :02:045:0009; ділянка № НОМЕР_4 кадастровий номер: :02:045:0010, Також було встановлено, що незаконну реалізацію здійснює безпосередньо ОСОБА_11 та ОСОБА_12 , які не мають право розпоряджатися даним майном та мають при собі документи на перелічені земельні ділянки. Крім того, вказані особи на цих ділянках здійснюють будівництво таунхаусів.

16.06.2021 року ухвалою слідчого судді Центрального районного суду м. Миколаєва було накладено арешт на земельні ділянки за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровими номерами: :02:045:0008, :02:045:0009, :02:045:0010, :02:045:0011, шляхом заборони їх відчуження, розпорядження, зміни, або поділу, до скасування арешту у порядку, встановленому КПК України.
03.08.2021 року слідчим суддею Центрального районного суду м. Миколаєва накладений арешт скасовано за клопотанням власників земельних ділянок - ОСОБА_9 та ОСОБА_10 . При винесенні вказаної ухвали слідчий суддя виходив з того, що власникам земельних ділянок про підозру не повідомлено, осіб, причетних до вчинення кримінального правопорушення, що є предметом кримінального провадження №0000153 від 11.05.2021 року, не встановлено. Крім того, зауважив, що за ст. 190 КК України повинна бути потерпіла особа та визначений розмір шкоди. Водночас, Миколаївська міська рада не залучена в якості потерпілої особи, сума можливої шкоди не встановлена, жодної експертизи стороною обвинувачення не призначено, що виключає подальше застосування такого заходу забезпечення як арешт не нерухоме майно третіх осіб, законність придбання якого на даний час жодним чином не спростована.
З матеріалів клопотання та пояснень слідчого в судовому засіданні вбачається, що після отримання ухвали слідчого судді від 03.08.2021 року органом досудового розслідування не було проведено жодної дії, на які посилався слідчий суддя.
З урахуванням викладеного, оскільки прокурором та слідчим не доведено наявність правових підстав для накладення заборони здійснення будь-яких будівельних робіт на перелічених в клопотанні земельних ділянках, вважаю необхідним у задоволенні клопотання відмовити.
Керуючись ст.ст. 170-173, 309 КПК України, -

УХВАЛИВ:

У задоволенні клопотання - відмовити.
Ухвала може бути оскаржена до Миколаївського апеляційного суду протягом п`яти днів.

СЛІДЧИЙ СУДДЯ ОСОБА_13