Провадження по справі №1-кс/522/18/20
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 січня 2020 року м. Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 , по матеріалам кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000635 від 28.08.2015 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України, про арешт майна, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчим відділом Приморського відділу поліції Головного управлення національної поліції в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 000635 від 28.08.2015 за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що слідчим відділом Приморського відділу поліції Головного управлення національної поліції в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 000635 від 28.08.2015 за ознаками складу кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

28.08.2015 до слідчого управління ГУМВС України в Одеській області надійшли матеріали щодо звернення голови Одеської міської організації ВО «Батьківщина ОСОБА_4 яке скеровано до ГУМВС України в Одеській області Головою ООДА ОСОБА_5 щодо незаконних дій з боку посадових осіб управління Одеської обласної ради з майнових відносин та інших осіб ігри підготовці та проведення аукціонів щодо продажу об`єктів нерухомості. Встановлено, що 31 липня 2015 року у приміщенні Одеської обласної ради здійснено аукціон щодо продажу об`єкту - будівля - пам`ятник архітектури та містобудування, історії місцевого значення - домоволодіння, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Князівська 1«А», загальною площею і 133.9 кв. м., об`єкт розташований на земельній ділянці площею 0,0784 га. кадастровий номер якої :04:009:0002. Відповідно до проведеного аукціону переможцем стало TOB «APT БІЛДІНГ ГРУПП» .

Об`єкт, що розташований за адресою: Князівська, 1а - оцінка ринкової вартості 1 610 000 грн. з ПДВ. продаж якого здійснено за 1 610 278 грн з ПДВ.

При проведенні аукціону враховувався висновок про незалежну оцінку ринкової вартості пам ятника архітектури та містобудування місцевого значення, яке розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Князівська 1 А . загальною площею 1 133, 9 кв. м., проведена TOB «Інститут експертизи та управління власності» (код 22451370 м. Одеса, вул. Середньофонтанська буд. 30 кв. 75, вул. Гоголя, 12 в особі Директора ОСОБА_6 Онінувачів - ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ).

Крім того, на відповідний висновок виконана рецензія представництва експертної ради Українське товариство опінювачів (м. Одеса, Фонтанська дорога, 16/8 офіс № 6) голова центрального експертної ради Українського товариства оцінювачів ОСОБА_10 та члени ОСОБА_11 . ОСОБА_12 від 06.07.2015 на висновок про незалежну оцінку ринкової вартості TOB «Інститут експертизи та управління власності» від 30.06.2015)

Згідно проведеної судово будівельної експертизи (ст. 1 - 30 том 19 провадження), ринкова вартість зазначеного об`єкта становить 2 299 636, 80 грн.

На теперішній час у кримінальному провадженні необхідно провести слідчі (розшукові) та процесуальні дії, а саме: провести огляд споруд та будівель, розташованих за адресою: м. Одеса, вул. Князівська 1А, провести додаткові допити посадових осіб управління обласної ради з майнових відносин, провести допити оцінювачів та рецензентів відповідних будівель та споруд.

Для забезпечення дієвості та ефективності кримінального провадження, з метою проведення повного та всебічного дослідження обставин кримінального правопорушення, наявні підстави щодо арешту земельної ділянки площею 0,0784 га, кадастровий номер якої :04:009:0002, що розташована за адресою: мф.ОСОБА_1, вул. Князівська, 1-А.

Позиція учасників судового розгляду.
Прокурор у судовому засіданні вимоги клопотання підтримав та просив задовольнити його в повному обсязі.

Також прокурор в клопотанні просив розглядати клопотання за відсутності власника майна, з урахуванням того, що він може розпорядитися вказаним майном, на яке належить накласти арешт, і таким чином, перешкодити забезпеченню арешту майна, або сприяти його відчуженню, що може перешкодити досудовому розслідуванню, у зв`язку з чим на підставі ч.2 ст.172 КПК України, прокурор наполягав у розгляді клопотання без виклику вказаної особи.

Вивчивши матеріали, які обґрунтовують доводи клопотання, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Мотиви суду.
Відповідно до ч.1 ст. 170 КПК арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Відповідно до ч. 2 ст.170 КПК України арешт майна допускається відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи неправомірної вигоди.

Слідчим суддею встановлено, що у провадженні СВ Приморського ВП в м. Одесі ГУНП в Одеській області перебувають матеріали досудового розслідування, внесені від 28.08.2015 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000635, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Санкція ч.2 ст. 364 КК України передбачає покарання у вигляді позбавлення волі строком до 6 років з позбавленням права обіймати певні посади або займатися певною діяльністю на строк до 3 років.

З наданих матеріалів досудового розслідування вбачається, що зазначений у клопотанні об`єкт має доказове значення у вказаному кримінальному провадженні, може містити відомості про обставини вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Метою накладення арешту є збереження вказаного майна в якості речових доказів у кримінальному провадженні.

Прокурором доведено, що вказане майно могло бути набуто кримінально протиправним шляхом та отримано внаслідок вчинення кримінального правопорушення, тобто відповідає критеріям визначеним ст. 98 КПК України, та у випадку не накладення арешту на вказане майно, це може призвести до подальшого відчуження або до інших наслідків, які можуть перешкоджати досудовому розслідуванню.

З урахуванням положень ч.2 ст.172 КК України, а також наданих прокурором доводів, приходжу до висновку про необхідність розгляду клопотання без виклику власника майна, оскільки наявні обґрунтовані підстави вважати, що вказаною особою можуть бути вжиті додаткові, у тому числі незаконні, засоби щодо подальшої реалізації об`єкту.

Враховуючи вищевикладене, приходжу до висновку про можливість задоволення клопотання прокурора та накладення арешту на зазначене в клопотанні майно.

Керуючись ст. ст. 167-173 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання прокурора Одеської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 про накладення арешту на майно - задовольнити.

Накласти арешт (а також заборонити відчуження та розпорядження, заборонити будь-яким суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, іншим акредитованим суб`єктам, посадовим особам здійснювати будь-які реєстраційні дії) на земельну ділянку площею 0,0784 га, кадастровий номер якої :04:009:0002, що розташована за адресою: м. Одеса, вул. Князівська, 1-А.

Виконання ухвали покласти на прокурора Одеської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 , або слідчого у вказаному кримінальному провадженні.

Копії ухвали слідчого судді надати прокурора Одеської місцевої прокуратури № 3 ОСОБА_3 для надання до Управління державної реєстрації юридичного департаменту Одеської міської ради (м. Одеса, вул. Черняховського, буд. 6), для виконання.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до апеляційного суду Одеської області протягомп`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1
14.01.2020