Справа № 362/4525/19
Провадження № 1-кс/362/1550/19
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

01 серпня 2019 року слідчий суддя Васильківського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Василькові Київської області клопотання прокурора Васильківського відділу Києво-Святошинської прокуратури ОСОБА_4 про накладення арешту на земельну ділянку,-

в с т а н о в и в :

01.08.2019 р. до Васильківського міськрайонного суду Київської області надійшло клопотання прокурора Васильківського відділу Києво-Святошинської прокуратури ОСОБА_4 накладення арешт на земельну ділянку площею 65,8646 га, для ведення фермерського господарства, кадастровий номер :03:003:0022, яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Барахтівська сільська рада, яка належить ТОВ «Наш Край - 1», , шляхом заборони відчуження та користування.

Клопотання обґрунтовано наступним.

В провадженні СВ Васильківського відділу поліції ГУ Національної поліції України в Київській області перебувають матеріали кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000107 від 13.02.2019, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК

В ході досудового розслідування встановлено, що 28.05.2019 до Києво-Святошинської місцевої прокуратури Київської області з Головного управління Держгеокадастру у Київській області надійшов лист № 10-10-0.47-7156/2-19, щодо порушень земельного законодавства при використанні земельної ділянки з кадастровим номером :03:003:0022 на території Барахтівської сільської ради Васильківського району Київської області.

За результатами здійсненого державного контролю за дотриманням земельного законодавства під час використання земельної ділянки з кадастровим :03:003:0022 на території Барахтівської сільської ради Васильківського району Київської області, на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 22.04.2019, № 172-ДК складено Акт перевірки дотримання вимог земельного законодавства за об`єктом - земельною ділянкою від 21.05.2019 року № 172-ДК/209/АП/09/01/-19.

Під час контрольного заходу встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :03:003:0022 (площа з/д-65,8646 га), для ведення фермерського господарства (код КВЦПЗ- 01.02), розташована на території Барахтівської сільської ради Васильківського району Київської області, є землями державної власності, що передана в довгострокову оренду гр. ОСОБА_5 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру У Київській області від 04.03.2016 №10-3272/15-16-сг «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки в оренду».

Згідно відомостей з Державного земельного кадастру, вказана земельна ділянка є землями державної власності, що передана в оренду ОСОБА_5 .

Відповідно інформації, наданої Відділом у Васильківському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області (далі-Відділ) у місцевому Фонді документації із землеустрою наявний Проект землеустрою щодо відведення вказаної земельної ділянки в оренду для ведення фермерського господарства гр. ОСОБА_5 на території Барахтівської сільської ради, за межами населеного пункту, Васильківського району Київської області.

3 виїздом до місця розташування земельної ділянки з кадастровим номером :03:003:0022, що вся територія використовується для вирощування сільськогосподарської продукції та засіяна озимою пшеницею.

Водночас, орендарем земельної ділянки ОСОБА_5 , під час здійснення заходу контролю повідомлено, що на теперішній час вказану земельну ділянку обробляютъ невідомі особи. Про даний факт ОСОБА_5 стало відомо перед початком весняно польових робіт у 2019 році, про що він відповідно повідомив органи Національної поліції.

Також, орендарем вказаної вище земельної ділянки ОСОБА_5 надано підтверджуючі документи щодо орендної плати за 2016-2018 роки та відповідний договір оренди вказаної земельної ділянки (термін оренди: 7 років, дата державної реєстрації права оренди: 27.04.2016, номер запису про інше речове право: 14386193).

3 наявної інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :03:003:0022 зареєстрована на праві приватної власності ТОВ «НАШ КРАЙ-1» (код СДРОУ: 42579798)

Зазначена реєстрація речових прав здійснена 30.10.2018 (номер запису про право власності 28659349) державним реєстратором речових прав ОСОБА_6 (КП «Реєстрація нерухомості»), на підставі акту оцінки приймання-передачі майна, що вноситься до Статутного капіталу, серія та номер: б/н, що виданий 24.10.2018 видавниками: ОСОБА_7 та ОСОБА_8 (номер запису про право власності: 28659349 від 30.10.2018).

Водночас, вказаним вище державним реєстратором речових прав, попередньо 26.10.2018 (номер запису про право власності: 28629497) заресстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0022 за гр. ОСОБА_9 .

Підставою виникнення зазначеного права власності, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, задокументовано - витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-018 від 28.08.2018 (видавник: Відділ у Васильківському районі Головного управління Держгеокадастру у Київській області) та державний акт на право власності на земельну ділянку, серія та номер: ЯЖ № 313899, що зареєстрований за № 04 30.10.2007 (видавник: Васильківський районний відділ земельних ресурсів).

Згідно інформації наданої Відділом листом від 13.05.2019 № 1353/331-19-0.24, другий примірник державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 313899 в архіві відсутній та відповідно до наявних у Відділі Книг записів про державну реєстрацію державних актів на право власності на земельну ділянку та на право постійного користування земельною ділянкою, договорів оренди землі, записів про реєстрацію державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЖ № 313899 на території Барахтівської сільської ради не виявлено.

Також, згідно інформації з програмного комплексу ведення Державного земельного кадастру «Національна кадастрова система», витяг з Державного земельного кадастру, серія та номер: НВ-018 від 28.08.2018 - не обліковується.

Таким чином, державним реєстратором речових прав на нерухоме майно ОСОБА_6 безпідставно прийнято рішення про державну реєстрацію права приватної власності на земельну ділянку з кадастровим номером :03:003:0022 за гр. ОСОБА_9 з подальшою реєстрацією права приватної за ТОВ «НАШ КРАЙ-1».

Додатково Відділом надано витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку земельної ділянки, згідно з яким станом на 18.04.2019 вартість земельної ділянки з кадастровим номером :03:003:0022 становить 2257454,83 грн.

Враховуючи, що теперішній власник земельних ділянок приватне ТОВ «Наш Край» () може їх реалізувати (продати, подарувати, закласти та інше), що призведе у неможливості повернення законному власнику, виникла необхідність у накладені на них арешту.

Пунктом 7 ч. 1 ст. 131 КПК України передбачено, що одним із заходів забезпечення кримінального провадження є арешт майна.

Також, положенням ч. 2 ст. 170 КПК України визначено, що арешт майна допускається з метою забезпечення: збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддями вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Як свідчать матеріали даного провадження, на цьому етапі кримінального провадження потреби досудового розслідування виправдовують таке втручання у права та інтереси держави як власника майна з метою збереження речових доказів та унеможливлення незаконного вибуття земель вказаної категорії у приватну власність, оскільки матеріали досудового розслідування переконливо свідчать про те, що майно, яке зазначене в клопотанні прокурора про накладення арешту, відповідає критеріям ч. 1 ст. 170, ст. 98 КПК України, оскільки є предметом вчинення кримінального правопорушення та обґрунтовано визнане речовими доказами, що в своїй сукупності слугує підставами для застосування обмежувальних заходів в даному кримінальному провадженні.

Відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

В судовому засіданні прокурор подане клопотання підтримав, просив його задовольнити.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали у їх сукупності, слідчий суддя доходить до висновку, що клопотання слідчого підлягає задоволенню, виходячи з наступного.

Судом було встановлено, що 13.02.2019 р. за № 0000107 до ЄРДР були внесені відомості про скоєння злочину, передбаченого ч.1 ст. 190 КК України.

У клопотанні зазначено підстави, у зв`язку з якими потрібно здійснити арешт майна, вид майна, що належить арештувати, тобто клопотання оформлене відповідно до вимог ст.171 КПК України.

До матеріалів клопотання додані копії документів, якими слідчий обґрунтовує доводи клопотання, Витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження та долучені документи, які підтверджують обставини, викладені у клопотанні.

Статтею 170 КПК України передбачено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні, зокрема шляхом витребування необхідної інформації у Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів, інших державних органів та органів місцевого самоврядування, фізичних і юридичних осіб.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: забезпечення речових доказів.

Згідно ч. 10 ст. 170 КПК України арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

Згідно ч. 2 ст. 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 КПК України); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 КПК України); 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Так, слідчим суддею встановлено, що постановою слідчого СВ Васильківського ВП ГУ НП в Київській області ОСОБА_10 , вказану земельну ділянку, визнано речовим доказом у зазначеному кримінальному провадженні.

Прокурором доведено, що вказане майно могло бути набуто кримінально протиправним шляхом та отримано внаслідок вчинення кримінального правопорушення, тобто відповідає критеріям визначеним ст. 98 КПК України, та у випадку не накладення арешту на вказане майно, це може призвести до подальшого відчуження або до інших наслідків, які можуть перешкоджати досудовому розслідуванню.

За викладених обставин, враховуючи правове обґрунтування клопотання, яке відповідає положенням ст. ст. 170-173 КПК України, приходжу до переконання, що клопотання про накладення арешту на майно підлягає задоволенню з метою збереження речових доказів, задля забезпечення дієвості та об`єктивності розслідування у вказаному кримінальному провадженні, оскільки незастосування арешту може призвести до відчуження майна.

Приходячи до такого висновку, слідчий суддя враховує й те, що в даному випадку обмеження права власності є розумним і співрозмірним завданням кримінального провадження та обставини кримінального провадження станом на час прийняття рішення вимагають вжиття такого методу державного регулювання як накладення арешту. При цьому, доказів негативних наслідків від застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження слідчим суддею не встановлено.

Таким чином, клопотання підлягає задоволенню.

На підставі викладеного і керуючись ст. ст. 107, 131, 132, 170-173, 309 КПК України, слідчий суддя,-

Ухвалив:

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 65,8646 га, для ведення фермерського господарства, кадастровий номер :03:003:0022, яка розташована за адресою: Київська область, Васильківський район, Барахтівська сільська рада, яка належить ТОВ «Наш Край - 1», , шляхом заборони відчуження та користування.

Ухвала про арешт майна виконується негайно, слідчим, прокурором.

Апеляційна скарга на ухвалу слідчого судді може бути подана до Київського Апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1