УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20.09.2019 року

Слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі с/з ОСОБА_2 , за участю адвоката ОСОБА_3 , що діє в інтересах в інтересах ТОВ «ГРАНД ОТЕЛЬ», прокурора відділу прокуратури Одеської області ОСОБА_4 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання директора ТОВ «ГРАНД ОТЕЛЬ» ОСОБА_5 , про скасування арешту на майно, в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000402 від 26.07.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.5 ст.298 КК України

ВСТАНОВИВ:

До Київського районного суду м. Одеси надійшло клопотання директора ТОВ «ГРАНД ОТЕЛЬ» ОСОБА_5 , про скасування арешту на майно, в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000402 від 26.07.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.5 ст.298 КК України, у якому останній просить суд:

-Скасувати арешт, накладений ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 10.09.2019 року (справа № 947/21579/19, провадження № 1-кс/947/11738/19), на об`єкт нерухомого майна, який розташований за адресою: м. Одеса, Приморський бульвар, 7, який належить ТОВ «ГРАНД ОТЕЛЬ», із скасуванням заборони будь-кому проведення будівельних робіт та ремонтних робіт в приміщенні та на даху зазначеної будівлі.

В судовому засіданні адвокат ОСОБА_3 , що діє в інтересах в інтересах ТОВ «ГРАНД ОТЕЛЬ» підтримав заявлене клопотання та просив суд задовольнити його у повному обсязі, з викидних підстав.

Прокурор відділу прокуратури Одеської області ОСОБА_4 заперечував проти клопотання про скасування арешту на майно, вказуючи, що досудове розслідування триває, об`єкт нерухомості визначено речовим доказом, ведуться не відкладні слідчі (розшукові) дії для встановлення, об`єктивної істини у кримінальному провадженні.

Вислухавши думку учасників судового засідання, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, якими заявник обґрунтовує його задоволення, оцінивши всі обставини у сукупності, слідчий суддя приходить до наступного.

Встановлено, що Прокуратурою Одеської області, відповідно до вимог ст. 36 КПК України здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні № 0000402 від 26.07.2019 за фактом пошкодження службовими особами ТОВ «Гранд Отель» та іншими невстановленими особами, шляхом проведення будівельних робіт будинку № 7 на Приморському бульварі у м. Одесі, який відповідно до даних Державного реєстру нерухомих пам`яток України прийнятий під охорону держави як пам`ятка архітектури національного значення, пам`ятка історії місцевого значення, охоронний № 543, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 298 КК України.

Ухвалою слідчого судді Київського районного суду м. Одеси від 10.09.2019 року задоволено клопотання прокурора та накладено арешт на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: м. Одеса, бульвар Приморський, 7, який належить ТОВ «Гранд Отель», із забороною будь-кому проведення будівельних робіт та ремонтних робіт в приміщенні та на даху зазначеної будівлі.

Підставою накладення арешту на вищезазначений об`єкт нерухомого майна слугувало те, що прокурором було доведено той факт, що не застосування заходів забезпечення кримінального провадження у вигляді заборони проводити будівельні та ремонтні роботи в будівлі розташованої по Приморському бульвару, 7 у м. Одесі, яка належить ТОВ «Гранд Отель» створить реальну загрозу знищенню інженерних та конструктивних елементів даної будівлі, які є невід`ємною частиною пам`ятки архітектури, призведе до псування або втрати оригінальних елементів декору та оздоблення будівлі, а також може загрожувати перетворенню споруди в інший об`єкт, який не буде відповідати первісному, історичному проекту, що в свою чергу вплине на статус будинку як пам`ятки архітектури.

Відповідно до ст.174 КПК України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.
Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
Відповідно до ст.2 КПК України, Завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.
Разом з тим, з матеріалів наданих власником арештованого майна вбачається, що ТОВ «Гранд Отель», отримало Декларацію № 0Д519 від 18.07.2016 року на виконання будівельних робіт, а саме реставрації фасаду та покрівлі будинку, за будівельною адресою: м. Одеса, Приморський бульвар, 7.

Відповідно до Декларації від 18.07.2016 року на об`єкті проводяться роботи з реставрації фасаду і покрівлі будинку. Дані роботи проводяться в межах, котрі проводяться станом на теперішній час, передбачаються Декларацією, оскільки ТОВ «Гранд Отель» має дозвільні документи для проведення саме тих робіт, котрі проводяться на об`єкті будівництва.

Будинок за адресою: м. Одеса, бульвар Приморський, 7, розташований у межах території історичного центру м. Одеси і є складовою ансамблю забудови Приморського бульвару.

Забезпечення дотримання вказаного режиму утримання і використання території комплексної охоронної зони здійснює Управління з питань охорони об`єктів культурної спадщини Одеської міської ради під контролем Управління культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації.

У межах комплексної охоронної зони забороняється містобудівні, архітектурні чи ландшафтні перетворення, будівельні, Меліоративні, шляхові, земельні роботи без погодження Управління з питань хорони об`єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації.

Висновком щодо пам`ятки архітектури та містобудування національного значення та пам`ятки історії місцевого значення Присутствених місць у м. Одесі за адресою: м. Одеса, Приморський бульвар, 7 передбачено, що предметом охорони пам`ятки по Приморському бульвару, 7 у м. Одесі визначено:

-Акцентну композиційну роль пам`ятки в ансамблі Приморського бульвару (напівкругла сторона будинку з боку Приморського бульвару);

-Конструктивне, композиційне, архітектурно-пластичне, стилістичне, декоративне вирішення фасадів, що входять на червоні лінії Катерининської та Напівкруглої площ і Приморського бульвару від денної поверхні до верхньої позначки (рівна сторона будинку з боку Приморського бульвару);

-Історико - меморіальну цінність споруди, пов`язану з історичними подіями та розвитком культури м. Одеси (Рівна сторона будинку з боку Катерининської площі).

Ухвалою Одеського окружного адміністративного суду по справі № 420/4096/19 від 09.07.2019 року було зупинено ді. Наказу Управління державного архітектурно будівельного контролю Одеської міської ради № 01-13/286ДАБК від 02.07.2019 року, тобто станом на теперішній час Декларація № 0Д19 від 18.07.2016 року є чинною.

Таким чином, слідчий суддя вважає, що арешт на об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: м. Одеса, бульвар Приморський, 7, який належить ТОВ «Гранд Отель», із забороною будь-кому проведення будівельних робіт та ремонтних робіт в приміщенні зазначеної будівлі є доцільним. Так само як і арешт на безпосередній об`єкт нерухомого майна за адресою: м. Одеса, бульвар Приморський, 7, який належить ТОВ «Гранд Отель».

Разом з тим, слідчий суддя вважає доведеними обставини про необхідність часткового скасування арешту, а саме в частині скасування заборони будь-кому проведення будівельних робіт та ремонтних робіт на даху зазначеної будівлі, оскільки власником майна доведено той факт, що оскільки не завершені роботи з покрівлі будівлі, щоденне погіршення погодних умов, ймовірно призведе до затоплення будівлі без належної покрівлі, внаслідок чого можливе пошкодження або знищення пам`ятки архітектури.

З урахуванням вищезазначених обставин, беручи до уваги, що досудове розслідування у вказаному кримінальному провадженні триває, проводяться невідкладні слідчі (розшукові) дії для встановлення об`єктивної істини по кримінальному провадженню, жодній особі не повідомлено про підозру, слідчий суддя приходить до висновку, що вимоги власника майна знайшли своє об`єктивне підтвердження у судовому засіданні, у зв`язку із чим клопотання про скасування арешту на майно підлягає задоволенню частково, а саме в частині скасування арешту на заборону будь-кому проведення будівельних робіт та ремонтних робіт на даху зазначеної будівлі.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.100, 110, 174, 309, 369-732 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання директора ТОВ «ГРАНД ОТЕЛЬ» ОСОБА_5 , про скасування арешту на майно, в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000402 від 26.07.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.5 ст.298 КК України задовольнити частково.
Скасувати арешт, накладений ухвалою Київського районного суду м. Одеси від 10.09.2019 року (справа № 947/21579/19, провадження № 1-кс/947/11738/19), на об`єкт нерухомого майна, який розташований за адресою: м. Одеса, Приморський бульвар, 7, який належить ТОВ «ГРАНД ОТЕЛЬ», із скасуванням заборони будь-кому проведення будівельних робіт та ремонтних робіт на даху зазначеної будівлі.

У всьому іншому відмовити.

Ухвала слідчого судді набирає законної сили з моменту її постановлення та оскарженню в порядку ст.309 КПК України не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1