н/п 1-кс/766/2144/19
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
28.02.2019 року м. Херсон

Слідчий суддя Херсонського міського суду Херсонської області ОСОБА_1 , за участю секретаря: ОСОБА_2 , представника власника майна адвоката ОСОБА_3 , прокурора: ОСОБА_4 , слідчого ОСОБА_5 , розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «ЗЕОН-БІЗНЕС СИСТЕМИ» про скасування арешту майна,

В С Т А Н О В И В :

Представник ТОВ «ЗЕОН-БІЗНЕС СИСТЕМИ» звернувся до слідчого судді з даним клопотанням, в якому просив: скасувати арешт, накладений ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 11.10.2017 року в кримінальному провадженні 0003680 в частині накладення арешту на майновий комплекс, земельна ділянка під розміщення виробничої бази за адресою: Херсонська область, Олешківський район, м. Олешки, вул. Гвардійська, 165 (кадастровий номер :01:097:0004).

В обґрунтування клопотання посилався на те, що Корабельним м ВП ХВП ГУНП в Херсонській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0003680 від 03.10.2017 року за ч. 3 ст. 190, ч. 1 ст. 358 КК України.
11.10.2017р. ухвалою слідчого судді було задоволено клопотання слідчого та накладено арешт на майно ТОВ «Співдружність ініціативних працездатних інвалідів» (), серед іншого майна, зокрема, на майно - майновий комплекс, земельна ділянка під розміщення виробничої бази за адресою: Херсонська область, Олешківський район, м. Олешки, вул. Гвардійська, 165 (кадастровий номер :01:097:0004).

Відповідно до свідоцтва від 21.04.2018р., посвідченого приватним нотаріусом Олешківського районного нотаріального округу Херсонської області за № 318, зареєстрованого в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за № 25833013 від 23.04.2018р., ТОВ «ЗЕОН-БІЗНЕС СИСТЕМИ» є власником нерухомого майна - комплекс, цілісний майновий, розташований за адресою Херсонська обл., Олешківський р., м. Олешки, вулиця Гвардійська, будинок 165, на земельній ділянці Кадастровий номер: :01:097:0004.

Вказане свідоцтво видане на підставі акту про передачу майна стягувачу в рахунок погашення боргу, затвердженого ВПВР УДВС ГТУЮ у Херсонській області 27.03.2018р. в порядку ст. 61 Закону України «Про виконавче провадження» та ст.41 Закону України «Про іпотеку».

Таким чином, ТОВ «ЗЕОН-БІЗНЕС СИСТЕМИ» набуло права власності на спірне майно в порядку примусового виконання судового рішення про стягнення боргу, у зв`язку з чим 27.03.2018р. Постановою ВПВР УДВС ГТУЮ у Херсонській області були зняті арешти з майна цілісний майновий, розташованого за адресою: Херсонська обл., Олешківський р., м. Олешки, вулиця Гвардійська, буд. 165, на земельній ділянці кадастровий номер: :01:097:0004.

Проте, арешт накладений 13.03.2018р. за номером запису про обтяження 25220019, згідно ухвали слідчого суді від 11.10.2017р. по справі № 766/17012/17 є чинний та перешкоджає ТОВ «ЗЕОН-БІЗНЕС СИСТЕМИ» як власнику майна, який набув права власності у порядку встановленому Законом, здійснювати та використовувати у повному обсязі право власності на нерухоме майно.

Крім того, вказане вище майно є предметом іпотеки згідно договору № 04-1544/1-1 від 30.05.2011р. , укладеного між ПАТ «Банк національний кредит» та ТОВ «Співдружність ініціативних працездатних інвалідів» () та зареєстрованого в Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за № 5175419 від 30.05.2011 та № 5175569 від 30.05.2011р.

Відповідно до договору купівлі-продажу майнових прав від 14.02.2018р., укладеного між ПАТ «БАНК НАЦІОНАЛЬНИЙ КРЕДИТ» та ТОВ «ЗЕОН-БІЗНЕС СИСТЕМИ», останнє набуло прав іпотекодержателя за вказаним вище договором іпотеки, що підтверджується записами в графі «Іпотекодержатель» та «Обяжувач», зареєстрованого в Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна та ухвалою господарського суду Херсонської області від 26.02.2018р. по справі № 923/1386/15.

Відповідно до ч.6 ст.3 Закону України «Про іпотеку» у разі порушення боржником основного зобов`язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.

Відтак, записи про іпотеку та заборону №№ 5175419, 5175569 вчинені 30.05.2011 р. приватним нотаріусом Херсонського міського нотаріального округу ОСОБА_6 , мають переважну силу перед іншими обтяженнями на майно, зокрема й перед обтяженням № 25220019 від 13.03.2018р., (державний реєстратор ОСОБА_7 ) вчиненим на виконання ухвали слідчого судді Херсонського міського суду Херсонської області від 11.10.2017р.

Отже, враховуючи вищевикладені обставини та те, що майно, на яке було накладено арешт вибуло із власності ТОВ «Співдружність ініціативних працездатних інвалідів» у примусовому порядку, встановленому Законом для виконання судових рішень, необхідність у застосуванні цього заходу в частині арешту на майно, належне ТОВ «ЗЕОН-БІЗНЕС СИСТЕМИ» в подальшому відпала.

Більш того, з урахуванням існування чинного запису про іпотеку, який було зареєстровано задовго до реєстрації запису про обтяження № 25220019 від 13.03.2018р., накладення арешту на майно, що є предметом іпотеки є необґрунтованою дією, та є окремою підставою для застосування ч.1 ст.174 КПК України та скасування арешту на таке майно.

На судовому засіданні представник власника майна подане клопотання підтримав, просив його задовольнити з заявлених у ньому підстав, пояснивши, що арешт було накладено не обґрунтовано і на даний час у його застосуванні відпала потреба.
Прокурор та слідчий заперечували проти задоволення клопотання, мотивуючи це тим, що підстав для скасування арешту майна не має. Слідчий додатково пояснив, що арешт було накладено на майно третьої особи з метою забезпечення цивільного позову. Ні на час накладення арешту, ні на даний час про підозру у кримінальному провадженні № 0003680 нікому не повідомлено.

Заслухавши пояснення учасників процесу, дослідивши клопотання та додані до нього документи, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню з огляду на таке.
Відповідно до ч. 1 ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
Слідчим суддею встановлено, що ухвалою слідчого судді Херсонського міського суду Херсонської області ОСОБА_8 від 11.10.2017 року було задоволено клопотання слідчого Корабельного ВП ХВП ГУНП в Херсонській області ОСОБА_9 в рамках кримінального провадження №0003680 та накладено арешт на нерухоме майно ТОВ «Співдружність ініціативних працездатних інвалідів» (), а саме: майновий комплекс земельна ділянка під розміщення виробничої бази за адресою: Херсонська область, Олешківський район, м. Олешки, вул. Гвардійська, 165 (кадастровий номер :01:097:0004), нежитлова будівля за адресою: Херсонська область, Олешківський район, м. Олешки, вул. Гвардійська, 153-а, будівлі автопідприємства А, Б, В, Г, Д, Е, Ж, З, І, К, Л, М, Н, О, П, Р, С, Т, У, Ф, Х, 2, 3, 4, 5, 6 за адресою: Херсонська область, Олешківський район, м. Олешки, вул. Гвардійська, 195; хлібопереробний комплекс за адресою: Херсонська область, Олешківський район, м. Олешки, вул. Комсомольська, 11; олійна літ. Б загальною площею 160,3 кв.м, башта Рожновського №3, скважина № 4, насосна № 5 за адресою: Херсонська область, Олешківський район, м. Олешки, вул. Комсомольська, 22-а; комплекс за адресою: АДРЕСА_1 ; вбудоване приміщення магазину за адресою: АДРЕСА_2 ; нежитлове приміщення другого та третього поверху площею 419,6 кв.м за адресою: Херсонська область, Олешківський район, м. Олешки, вул. Житлоселище, 9 в межах ціни позову, а саме 10000000 гривень.

Підставою для задоволення клопотання та накладення арешту на майно слідчим суддею вказано, що це необхідно з метою забезпечення цивільного позову.

Разом з тим, згідно пояснень слідчого в судовому засіданні та наданого витягу з кримінального провадження № 0003680 у вказаному провадженні жодній особі про підозру не повідомлялося.

При цьому, згідно п. 4 ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно до ч. 6 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, фізичної чи юридичної особи, яка в силу закону несе цивільну відповідальність за шкоду, завдану діями (бездіяльністю) підозрюваного, обвинуваченого, засудженого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, а також юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, за наявності обґрунтованого розміру цивільного позову у кримінальному провадженні, а так само обґрунтованого розміру неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, щодо якої здійснюється провадження.

Слідчим суддею встановлено, що на даний час та на час накладення арешту за кримінальним провадженням про підозру жодній особі не повідомлялося, у зв`язку з чим такий арешт накладений необґрунтовано та він підлягає скасуванню в частині арешту на майновий комплекс, земельну ділянка під розміщення виробничої бази за адресою: Херсонська область, Олешківський район, м. Олешки, вул. Гвардійська, 165 (кадастровий номер :01:097:0004), оскільки питання про скасування решти арешту на розгляд слідчому судді не ставилося.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 9, 170-174 КПК України, суддя

У Х В А Л И В :
Клопотання задовольнити.

Скасувати арешт, накладений ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 11.10.2017 року в кримінальному провадженні 0003680 в частині накладення арешту на майновий комплекс, земельну ділянку під розміщення виробничої бази за адресою: Херсонська область, Олешківський район, м. Олешки, вул. Гвардійська, 165 (кадастровий номер :01:097:0004).

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддяОСОБА_1