Справа № 466/8146/18
У Х В А Л А

іменем України
«22» жовтня 2018 року м. Львів

Слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 секретар судового засідання ОСОБА_2 , розглянув клопотання слідчого СВ Шевченківського ВП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 погоджене прокурором Львівської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0003731 від 29.09.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України, -

встановив:
19.10.2018 року слідчий СВ Шевченківського ВП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 звернувся до Шевченківського районного суду м. Львова з клопотанням погоджене прокурором Львівської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0003731 від 29.09.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України.

В обґрунтування клопотання зазначає, що у провадженні слідчого відділення Шевченківського відділу поліції Головного управління Національної поліції у Львівській області перебувають матеріали кримінального провадження за №0003731 від 29.09.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України за фактом шахрайства, вчиненого в особливо великих розмірах, що завдало шкоди потерпілому.
У Шевченківський ВП ГУНП у Львівській області надійшла заява ОСОБА_5 про те, що 06.09.2018 року невідома особа шахрайським способом заволоділа квартирою АДРЕСА_1 , яка відповідно до свідоцтва про право власності від 12.02.2008 року належить гр. ОСОБА_5 .
Досудовим слідством встановлено, що 15.03.2007 року ОСОБА_5 здійснив купівлю квартири за адресою АДРЕСА_2 у забудовника Корпорації будівельних підприємств " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , та уклав договір №19-1/00035-07еd від 15.03.2007 року про участь у Фонді фінансування будівництва виду А " ІНФОРМАЦІЯ_2 " про фінансування будівництва об`єкту інвестування, а саме квартири загальною площею 97.10 кв. м. на 7-му поверсі, 10-ти поверхового будинку, яка складається із 3-х кімнат.
28.01.2008 року складено Технічний паспорт ОКП ЛОР " ІНФОРМАЦІЯ_3 " на квартиру АДРЕСА_1 згідно якого: квартира розташована на 7-му поверсі 10-ти поверхового будинку та складається з 3-х кімнат, житловою площею 59.9 кв. м., в тому числі: 1-а кімната- 17.5 кв. м., 2-га кімната 16.8 кв. м., 3-я кімната 25,6 кв. м., кухня площею 15,7 кв. м., ванна кімната 5,6кв.м., вбиральня 2,1кв.м., коридор 7,0, 5,кв.м. Квартира обладнана лоджією 1,1 кв. м. загальною площею 97,1кв.м. Висота приміщень 2,7 м. Матеріал зовнішніх стін цегла. Матеріал перекриття: бетон.
30.01.2008 року між ОСОБА_5 та забудовником - Корпорацією будівельних підприємств " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", що знаходиться за адресою АДРЕСА_3 , в особі ОСОБА_6 складено Акт приймання-передачі квартири АДРЕСА_4 на виконання Договору №19-1/00035-07еd від 15.03.2007 року, згідно якого Корпорація будівельних підприємств " ІНФОРМАЦІЯ_1 " здала, а ОСОБА_5 прийняв трикімнатну квартиру АДРЕСА_5 .
Відповідно до Договору №19-1/00035-07еd від 15.03.2007 року ОСОБА_5 сплатив вартість квартири в сумі 485600,00грн., про що видано відповідну довідку.
12.02.2008 року ІНФОРМАЦІЯ_4 видано Свідоцтво серії НОМЕР_1 про право власності на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 , згідно якого право приватної власності на вказану квартиру належить ОСОБА_5 . Згідно вказаного свідоцтва квартира складається із 3-х кімнат житловою площею 59,9 кв.м., загальною площею 97.10 кв.м. (згідно з технічним паспортом). Свідоцтво видане на підставі Наказу ІНФОРМАЦІЯ_4 від 12.02.2008 року №248-Ж-Ш.
19.02.2008 року внесено відомості у Державний реєстр про право власності на нерухоме майно реєстраційний номер майна: 22182059 на квартиру за адресою АДРЕСА_2 та видано витяг №17794975.
В ході проведення досудового розслідування встановлено, що 06.09.2018 року укладено договір купівлі-продажу квартири за адресою АДРЕСА_2 , згідно якого ОСОБА_5 (ІДН НОМЕР_2 , проживає за адресою АДРЕСА_6 ) продає-зобов`язується передати у власність квартиру за адресою АДРЕСА_2 , яка складається 3-х житлових кімнат житловою площею 59,9 кв.м., та кухні, загальною площею 97.10 кв. м. - покупцю ОСОБА_7 (ІДН НОМЕР_3 , АДРЕСА_7 ), а покупець зобов`язується прийняти та сплатити ціну відповідно до умов, що визначені у цьому договорі в розмірі 1 092 554,00 грн.
06.09.2018 року вищезазначений договір нотаріально посвідчено приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 та підписано продавцем і покупцем у його присутності, та зареєстровано договір в реєстрі нотаріальних дій за №3994.
Даний Договір складено в двох примірниках, один із яких залишається на зберіганні у справах ОСОБА_8 , приватного нотаріуса Львівського міського нотаріального округу, а інший у покупця.
Даний договір підписано і продавцем, і покупцем, проте ОСОБА_5 стверджує, що договір купівлі-продажу квартири не підписував та в момент підписання та нотаріального посвідчення договору невідомими особами знаходився в іншому місці.
06.09.2018 року державним реєстратором приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 після вчинення нотаріальної дії здійснено державну реєстрацію права власності на квартиру, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_2 ОСОБА_7 (номер запису про право власності: 27804268, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна - 101) на підставі Договору купівлі-продажу квартири, серія та номер: 3994 виданий 06.09.2018 року; видавник ОСОБА_8 приватний нотаріус Львівського міського нотаріального округу.
В ході проведення досудового розслідування встановлено, що 03.07.2018 р. право власності на квартиру за адресою АДРЕСА_2 було зареєстровано за ОСОБА_5 в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно ОСОБА_9 , державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 (номер запису про право власності НОМЕР_4 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101). Вказана державна реєстрація здійснена на підставі дублікатів документів, які посвідчували право власності на квартиру, які були отримані без відома ОСОБА_5 , зокрема: Свідоцтва серії НОМЕР_1 виданого 12.02.2008 року ІНФОРМАЦІЯ_4 на підставі наказу ІНФОРМАЦІЯ_4 від 12 лютого 2008 р № 248-Ж-Ш. Дублікат вказаного свідоцтва про право власності видано 14.06.2018 р. Комунальною установою " ІНФОРМАЦІЯ_6 ", хоча як стверджує ОСОБА_5 за отримання дублікату свідоцтва він не звертався.
Відповідно до п. 1.3. Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме майно, затвердженого наказом Міністерства юстиції України від 7 лютого 2002 року N 7/5 (яке діяло до 01.01.2013 р.), державна реєстрація прав проводиться реєстраторами бюро технічної інвентаризації (далі - БТІ) у межах визначених адміністративно-територіальних одиниць, обслуговування на території яких здійснюється БТІ.
Як вже зазначалось, 19.02.2008 року право власності на квартиру за адресою АДРЕСА_2 було зареєстровано ОКП ЛОР " ІНФОРМАЦІЯ_3 про що внесено відомості у Державний реєстр про право власності на нерухоме майно реєстраційний номер майна: 22182059 та видано витяг №17794975.
Відповідно до п. 11 Положення про розподіл функцій між окремими виконавчими органами міської ради при проведенні приватизації державного житлового фонду, затвердженого рішенням ІНФОРМАЦІЯ_7 від 19.12.2016 № 1200 (надалі також Положення), у разі втрати або зіпсування свідоцтва про право власності на квартиру (будинок), житлове приміщення у гуртожитку видається дублікат свідоцтва про право власності.
Як визначено в п. 13 Положення для отримання дубліката свідоцтва про власність подається, зокрема довідка Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_8 " або ІНФОРМАЦІЯ_9 про реєстрацію права власності на об`єкти нерухомого майна на час звернення.
Згідно п. 58 Постанови Кабінету Міністрів України від 25.12.2015 № 1127 "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень" для державної реєстрації права власності на об`єкт нерухомого майна у разі, коли в документах, що подаються для такої реєстрації, відсутні відомості про технічні характеристики відповідного об`єкта, також подається технічний паспорт на такий об`єкт.
Враховуючи викладене, невстановленні особи (особа), які шахрайським способом неправомірно заволоділи квартирою за адресою АДРЕСА_2 , для отримання дублікату Свідоцтва серії НОМЕР_1 виданого 12.02.2008 року ІНФОРМАЦІЯ_4 на підставі наказу ІНФОРМАЦІЯ_4 від 12 лютого 2008 р № 248-Ж-Ш повинні були звертатись в Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_8 " за вдачею довідки про реєстрацію права власності на квартиру за адресою АДРЕСА_2 , оскільки первинна державна реєстрація права власності на квартиру відбувалась до 01.01.2013 р. та здійснювалась Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_8 " та за видачею технічного паспорта на вказану квартиру.
Відповідно до п. 1.5. Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом ІНФОРМАЦІЯ_10 від 24 травня 2001 р. N 127, інвентаризаційна справа формується і ведеться на кожен об`єкт нерухомого майна на весь час його існування та зберігається в органі державної реєстрації прав за місцезнаходженням такого об`єкта.
Відповідно до аб. 2 п. 1.4 Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна, затвердженої наказом ІНФОРМАЦІЯ_10 від 24 травня 2001 р. N 127 на підставі матеріалів технічної інвентаризації складаються інвентаризаційні справи (додаток 1) та технічні паспорти (додатки 2 - 8, 18), які скріплюються підписом керівника та печаткою суб`єкта господарювання, а також підписом виконавця робіт із зазначенням серії та номера кваліфікаційного сертифіката та його печаткою.
Згідно п 1.7 вказаної Інструкції для проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна замовниками укладаються договори.
Таким чином, у Обласному комунальному підприємстві Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_8 " (ідентифікаційний код юридичної особи - НОМЕР_5 ) повинні знаходитись певні документи, які стали підставою для видачі дублікату правовстановлюючого документу на право власності на квартиру (Свідоцтва серії НОМЕР_1 виданого 12.02.2008 року ІНФОРМАЦІЯ_4 на підставі наказу ІНФОРМАЦІЯ_4 від 12 лютого 2008 р № 248-Ж-Ш) - зокрема: довідка Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_8 " про реєстрацію права власності на квартиру за адресою АДРЕСА_2 , інвентаризаційна (інвентарна) справа на квартиру за адресою АДРЕСА_2 або інвентаризаційна (інвентарна) справа на багатоквартирний житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_8 та в якому знаходиться квартира АДРЕСА_9 , технічний паспорт на квартиру за адресою АДРЕСА_2 , договори на виконання робіт технічної інвентаризації по квартирі за адресою АДРЕСА_2 , паспортні дані осіб (копії паспортів або документів, які посвідчують особу), які звертались за видачею довідки до Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_8 " про державну реєстрацію права права власності на квартиру за адресою АДРЕСА_2 , архівний примірник Витягу про державну реєстрацію права права власності на квартиру за адресою АДРЕСА_2 та інші документи, які видавались Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_8 " (ідентифікаційний код юридичної особи НОМЕР_5 ) щодо квартири за адресою АДРЕСА_2 .
Для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування кримінального провадження й встановлення обставин вчинення кримінального правопорушення, розслідування вищезазначеного кримінального провадження, зокрема для проведення почеркознавчої експертизи, отримання відомостей з документів, які можуть бути використані, як доказ у вказаному провадженні, виникла необхідність у дослідженні документів, які перебувають у володінні Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_8 " (ідентифікаційний код юридичної особи НОМЕР_5 , юридична адреса місцезнаходження - АДРЕСА_10 ).
Враховуючи наявність достатніх підстав вважати, що вищезазначені документи знаходяться у володінні Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_8 " (ідентифікаційний код юридичної особи НОМЕР_5 , юридична адреса місцезнаходження - АДРЕСА_10 ) та мають істотне значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, з урахуванням можливості використання як доказу відомостей, що містяться у таких документах, необхідно отримати тимчасовий доступ до вказаних документів з можливістю їх вилучення., просить клопотання задовольнити.

В судове засідання слідчий СВ Шевченківського ВП ГУ НП у Львівській ОСОБА_3 не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання у його відсутності, зазначив, що клопотання підтримує у повному обсязі.

У відповідності до вимог ч. 3 ст. 244 КПК України неприбуття слідчого в судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що таке є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Згідно вимог ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Враховуючи те, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація сама по собі та в сукупності з іншими матеріалами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, слідчий суддя вважає необхідним надати тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю.

На підставі викладеного та керуючись: ст. ст. 40, 159, 160, 162, 163 КПК України, слідчий суддя -

постановив :
Клопотання слідчого СВ Шевченківського ВП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 погоджене прокурором Львівської місцевої прокуратури №2 ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0003731 від 29.09.2018 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України

задовольнити.

Надати слідчому СВ Шевченківського ВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 , або за його дорученням іншим працівникам поліції Шевченківського ВП ГУНП у Львівській області:

- тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у володінні Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_8 " (ідентифікаційний код юридичної особи НОМЕР_5 , юридична адреса місцезнаходження - АДРЕСА_10 ), зокрема (але не виключно) до: довідки Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_8 " про реєстрацію права власності на квартиру за адресою АДРЕСА_2 , інвентаризаційної (інвентарної) справи на квартиру за адресою АДРЕСА_2 або інвентаризаційної (інвентарної) справи на багатоквартирний житловий будинок, який розташований за адресою АДРЕСА_8 та в якому знаходиться квартира АДРЕСА_9 , технічного паспорту на квартиру за адресою АДРЕСА_2 , договорів на виконання робіт технічної інвентаризації по квартирі за адресою АДРЕСА_2 , копій паспортів осіб, які звертались за видачею довідки до Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_8 " про реєстрацію права власності на квартиру за адресою АДРЕСА_2 , архівного примірнику Витягу про державну реєстрацію права права власності на квартиру за адресою АДРЕСА_2 та інших документів, які видавались Обласним комунальним підприємством Львівської обласної ради " ІНФОРМАЦІЯ_8 " ідентифікаційний код юридичної особи НОМЕР_5 , юридична адреса місцезнаходження - АДРЕСА_10 ) щодо об`єкта нерухомого майна: квартири, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 - з наданням можливості зняття копій, а в разі необхідності вилучення оригіналів вказаних документів.

Строк дії ухвали становить один місяць з дня постановлення ухвали.

Виконання ухвали покласти на слідчого СВ Шевченківського ВП ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 , або за його дорученням іншим працівникам поліції Шевченківського ВП ГУНП у Львівській області.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення проти ухвали можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1