УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 жовтня 2018 року слідчий суддя Солом`янського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві клопотання старшого слідчого Солом`янського УП ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене із прокурором Київської місцевої прокуратури №9 ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів в рамках досудового розслідування внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0008272, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,-
ВСТАНОВИВ:

до слідчого судді Солом`янського районного суду м. Києва надійшло клопотання слідчого про надання дозволу на тимчасовий доступ до документів, що перебувають у володінні приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до договору купівлі-продажу частки житлового будинку, серія та номер 1018 від 21.08.2017 року, тощо.

Слідчий просив проводити розгляд клопотання без його участі та без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи, оскільки наявні достатні підстави вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення документів.
Суд визнав за можливе провести розгляд даного клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи, оскільки слідчим було доведено наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів.
Відповідно до ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів не здійснювалось.
Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.
Пунктом 5, 6 частини 2 ст. 131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів і тимчасове вилучення майна.
Відповідно до ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Із матеріалів клопотання вбачається, що слідчим відділом Солом`янського УП ГУ НП в м. Києві здійснюється досудове розслідування внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за за №0008272, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Як вбачається із матеріалів клопотання, що до Солом`янського УП ГУНП у місті Києві надійшла заява депутата ІНФОРМАЦІЯ_1 8 скликання ОСОБА_6 з приводу можливого вчинення гр. ОСОБА_7 протиправних дій, направлених на шахрайське заволодіння земельною ділянкою, розташованою за адресою: АДРЕСА_2 , яка є комунальною власністю територіальної громади міста Києва.

Так встановлено, що 26.06.2018 року на порядок денний пленарного засідання VI сесії ІНФОРМАЦІЯ_1 VIІІ скликання включено проект рішення «Про приватизацію земельної ділянки громадянину ОСОБА_7 для експлуатації та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_2 ».

Пунктами 1 і 2 вищевказаного проекту рішення пропонувалось затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) гр. ОСОБА_7 для експлуатації та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_2 , а також передати гр. ОСОБА_7 у приватну власність земельну ділянку, загальною площею 0,999 га (кадастровий номер :69:251:0135) для експлуатації та обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд на АДРЕСА_2 .

В пояснювальній записці до вказаного проекту рішення у розділі №5 «Особливі характеристики земельної ділянки» зазначено, що земельна ділянка являється забудованою, зокрема на ній розташований житловий будинок загальною площею 115, 6 кв.м., який перебуває на праві приватної власності у гр. ОСОБА_7 .

Так, встановлено, що 21.08.2017 року, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 внесено на підставі договору купівлі-продажу частки житлового будинку, серія та номер 1018 від 21.08.2017 року запис про право власності №21980710, відповідно до якого право власності на частки житлового будинку загальною площею 115,5 кв.м. (житлова площа 79,4 кв.м.), розташованого за адресою: АДРЕСА_2 перейшло до ОСОБА_7 .

В подальшому встановлено, що 18.08.2017 року, приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 внесено на підставі договору купівлі-продажу частки житлового будинку, серія та номер 1001 від 18.08.2017 року запис про право власності №21953303, відповідно до якого право власності на частки житлового будинку загальною площею 115,5 кв.м. (житлова площа 79,4 кв.м.), розташованого за адресою: АДРЕСА_2 перейшло до ОСОБА_7 .

Крім того, відповідно до п. 3.2 рішення ІНФОРМАЦІЯ_1 від 15.03.2012 року №230/7567 вирішено списати у встановленому порядку (шляхом ліквідації) основні засоби, які належать до комунальної власності територіальної громади міста Києва, у тому числі житловий одноповерховий будинок загальною площею 107, 6 кв.м. на АДРЕСА_2 .

Таким чином, у органу досудового розслідування є достатні підстави вважати, що невстановлені слідством особи, з метою реєстрації права власності на об`єкт нерухомості, який фактично не існує або не відповідає дійсності, з метою шахрайського заволодіння майном, внесли завідомо неправдиві відомості до договору купівлі-продажу частки житлового будинку, серія та номер 1018 від 21.08.2017 року та інших документів, що стали підставою для нотаріального посвідчення приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 вказаного договору, у зв`язку з чим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 21.08.2017 року внесено запис про право власності №21980710, відповідно до якого право власності на частки житлового будинку загальною площею 115,5 кв.м. (житлова площа 79,4 кв.м.), розташованого за адресою: АДРЕСА_2 перейшло до ОСОБА_7 , а також до договору купівлі-продажу частки житлового будинку, серія та номер 1001 від 18.08.2017 року та інших документів, що стали підставою для нотаріального посвідчення приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 вказаного договору, у зв`язку з чим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 18.08.2017 року внесено запис про право власності №21953303, відповідно до якого право власності на частки житлового будинку загальною площею 115,5 кв.м. (житлова площа 79,4 кв.м.), розташованого за адресою: АДРЕСА_2 перейшло до ОСОБА_7 .

Відповідно до «Інструкції про призначення та проведення судових експертиз та Науково-методичних рекомендацій з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень», яка затверджена наказом Міністерства юстиції України №53/5 від 08.10.98 встановлено, що проведення судових експертиз та досліджень рукописних записів та підписів відбувається лише шляхом дослідження оригіналів документів.
Враховуючи вище зазначене, з метою повного, всебічного та об`єктивного досудового розслідування кримінального провадження, встановлення відповідності підписів осіб, що затвердили подані приватному нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 документи, що стали підставою для внесення відповідних записів про право власності до Реєстру речових прав на нерухоме майно, у органу досудового розслідування виникла обґрунтована необхідність у отриманні тимчасового доступу до документів, що перебувають у володінні приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Враховуючи те, що в матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказані речі і документи мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у досудовому розслідуванні, слідчий просив надати тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 .

Відповідно до ч.5 ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Відповідно до п.3 ч. 1 ст. 162 КПК України до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, може відноситись таємниця вчинення нотаріальних дій.
Згідно ч.6 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Перевіривши надані матеріали клопотання, дослідивши докази по даних матеріалах, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання про тимчасовий доступ до документів, оскільки вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація має суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні. Крім того, слідчим було доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.
Керуючись ст.ст. 131, 132, 159-164, 166, 309, 369-372 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:
клопотання задовольнити.
Надати прокурору Київської місцевої прокуратури №9 ОСОБА_4 та/або старшому слідчому Солом`янського управління поліції ГУ НП у місті Києві ОСОБА_3 тимчасовий доступ до документів, що перебувають у володінні приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до договору купівлі-продажу частки житлового будинку, серія та номер 1018 від 21.08.2017 року та інших документів, що стали підставою для нотаріального посвідчення приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 вказаного договору, у зв`язку з чим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 21.08.2017 року внесено запис про право власності №21980710, відповідно до якого право власності на частки житлового будинку загальною площею 115,5 кв.м. (житлова площа 79,4 кв.м.), розташованого за адресою: АДРЕСА_2 перейшло до ОСОБА_7 , а також до договору купівлі-продажу частки житлового будинку, серія та номер 1001 від 18.08.2017 року та інших документів, що стали підставою для нотаріального посвідчення приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 вказаного договору, у зв`язку з чим приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 18.08.2017 року внесено запис про право власності №21953303, відповідно до якого право власності на частки житлового будинку загальною площею 115,5 кв.м. (житлова площа 79,4 кв.м.), розташованого за адресою: АДРЕСА_2 перейшло до ОСОБА_7 , з можливістю ознайомитись з ними та вилучити їх оригінали, а також до документів, що перебувають у володінні приватного нотаріусу Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 , яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до книги «Реєстру нотаріальних дій», з можливістю ознайомитись з нею, виготовленням копій сторінок книги щодо вказаних вище нотаріальних дій, а також їх вилучення.

Ухвала діє протягом одного місяця з дня її постановлення.
У разі відмови виконувати ухвалу слідчий суддя має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1