Справа № 461/689/17>
Провадження № 1-кс/461/1103/17>
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

20.02.2017 р. м. Львів

Слідчий суддя Галицького районного суду м. Львова ОСОБА_1 ,

при секретарі ОСОБА_2 ,

за участі:

слідчого ОСОБА_3 ,

прокурора ОСОБА_4 ,

розглянувши погоджене з прокурором прокуратури Львівської області ОСОБА_4 клопотання старшого слідчого в особливо важливих справах Слідчого управління ГУ Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 про арешт майна та заборону розпорядження та використання у кримінальному провадженні № 0000209 від 18.10.2016 року за ч. 1, 3 ст. 197-1, ч. 4 ст. 190 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

17.02.2017 року до Галицького районного суду м. Львова надійшло погоджене з прокурором прокуратури Львівської області ОСОБА_4 клопотання старшого слідчого в особливо важливих справах Слідчого управління ГУ Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 про арешт майна та заборону розпорядження та використання у кримінальному провадженні № 0000209 від 18.10.2016 року за ч. 1, 3 ст. 197-1, ч. 4 ст. 190 КК України.

Свої вимоги слідчий мотивує тим, що на підставі розпорядження Личаківської районної адміністрації Львівської міської ради № 979 від 14.07.2004 року ПП «Бірюза» видано свідоцтво № ЛР0242 від 14.07.2004 про право власності на складські приміщення площею 292,1 кв.м. за адресою АДРЕСА_1 .

На підставі ухвали Львівської міської ради № 2534 від 19.03.2009 року «Про затвердження ПП «Бірюза» проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки та надання земельної ділянки на вул. Б. Хмельницького, 230а між Львівською міською радою та ПП «Бірюза» укладено договір оренди земельної ділянки (кадастровий №:08:007:0068) площею 1,885 га (у тому числі площею 0,4624 га у межах червоних ліній без права капітального будівництва і посадки багаторічних насаджень) терміном на 10 років для будівництва і обслуговування готелю та торгово-сервісного центру.

Вказаною ухвалою змінено цільове призначення земель і переведено із земель промисловості, транспорту, зв`язку, енергетики, оборони та іншого призначення до земель житлової та громадської забудови, за функцією використання землі комерції.

04.03.2010 року здійснено державну реєстрацію договору оренди вказаної земельної ділянки.

14.03.2013 року зареєстровано право власності на складські приміщення по АДРЕСА_1 за ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу від 14.03.2013 року укладеного з ПП «Бірюза» та посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_6 .

В подальшому, 23.01.2015 року право власності на вказані складські приміщення зареєстровано за Т ОВ «МС Імперіал» на підставі договору купівлі-продажу цих приміщень від 23.01.2015 року посвідченого приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 .

Рішенням господарського суду Львівської області від 22.04.2015 року у справі №914/2393/13, залишеним без змін постановою Вищого господарського суду України від 09.02.2016 року, задоволено позов прокурора Личаківського району м. Львова в інтересах Львівської міської ради до ПП «Бірюза» про розірвання договору оренди землі та повернення земельної ділянки законному володільцю.

Вказаним рішенням у судовому порядку розірвано договір оренди, укладений між Львівською міською радою та приватним підприємством «Бірюза» від 16.05.2009 року та зобов`язано ПП «Бірюза» повернути Львівській міській раді земельну ділянку загальною площею 1,885 га, кадастровий номер :08:007:0068, яка знаходиться на вул. Богдана Хмельницького, 230а у м. Львові.

В той же час, проведеною Департаментом ДАБІ у Львівській області перевіркою дотримання вимог законодавства у сфері містобудівної діяльності будівельних норм, державних стандартів та правил на об`єкті будівництва по вул. Богдана Хмельницького в м. Львові встановлено, що ТОВ «МС Імперіал» за адресою АДРЕСА_1 , на земельній ділянці №:08:007:0068, яка не надана йому у користування чи приватну власність виконує будівельні роботи з будівництва багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення з підземною автостоянкою, що є порушенням ч.2ст.8 ч.4 ст. 26 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності».

Також встановлено, що департаментом ДАБІ у Львівській області 22.05.2015 року за №ЛВ 21 було зареєстровано декларацію про початок виконання підготовчих робіт з будівництва багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення та підземною автостоянкою на вул. Богдана Хмельницького, 230а у м. Львові.

Згідно повідомлення Департаменту містобудування Львівської міської ради управлінням архітектури Департаменту містобудування Львівської міської ради не видавались містобудівні умови та обмеження забудови вказаної земельної ділянки.

Виконання будівельних робіт проводиться без затвердженої у встановленому порядку проектної документації, що є порушенням ДБН А2.2.-3-2014,ст. 7,9, 27 «Закону України про архітектурну діяльність» ч. 5 ст. 26 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» та без проведення експертизи проектної документації, що є порушенням ч.4 ст. 31 ЗУ «Про регулювання містобудівної діяльності» п.10 Порядку затвердження проектів будівництва проведення їх експертизи затвердженого Постановою КМУ № 560 від 11.05.2011 року.

Проведеним оглядом місця події 31.01.2017 року встановлено, що будівельні роботи продовжуються, зокрема здійснено виконання будівельних робіт з будівництва 10-ти секцій будинку висотою 10-ть поверхів, 7 секція 9 поверхів. Також, зведено 5-ть поверхів 11 секції та 2 поверхи 12 секції. У внутрішньому дворі влаштовано котлован, в якому здійснено закладку монолітних фундаментів та колон. У секціях 1-3 влаштовано вікна та ведеться утеплення фасадів у цих же секціях. Жодних дозвільних робіт на виконання будівельних робіт по вул. Богдана Хмельницького, 230а ТОВ «МС Імперіал» не представлено.

Таким чином ТОВ «МС Імперіал» здійснює будівельні роботи за вищевказаною адресою без права на їх виконання без дозволу на виконання будівельних робіт.

01.02.2017 року об`єкт будівництва (12 секцій) по вул. Богдана Хмельницького, 230а, в м. Львові на підставі постанови визнані речовим доказом у кримінальному провадженні.

Проведеними в рамках кримінального провадження УЗЕ у Львівській області ДЗЕ заходами встановлено, що до незаконного будівництва по вул. Богдана Хмельницького, 230а, в м.Львові причетні також ПП «Бірюза , ТОВ «МС Імперіал Буд» , ПП «МС Проект» , ТОВ «МС Гарант» , фактичним керівником та засновником якого являється ОСОБА_8 , ІНФОРМАЦІЯ_1 .

Просить слідчого суддю накласти арешт, заборонити ТОВ «МС Імперіал» , ПП «Бірюза , ТОВ «МС Імперіал Буд» НОМЕР_1 , ПП «МС Проект» , ТОВ «МС Гарант» , розпоряджатися будь-яким чином та використовувати об`єкт незавершеного будівництва по вул. Богдана Хмельницького, 230а в м. Львові, в тому числі проводити будь-які будівельні та інші роботи пов`язані з реконструкцією чи будівництвом вищезазначеного об`єкту.

В судовому засіданні слідчий та прокурор клопотання підтримали та просили задовольнити. Надали пояснення аналогічні викладеним у позовній заяві.

ТОВ «МС Імперіал», ПП «Бірюза», ТОВ «МС Імперіал Буд», ПП «МС Проект» та ТОВ «МС Гарант» про дату, час та місце розгляду справи були належним чином повідомлені телефоном та електронною поштою, своїх представників до суду не направили.

Арештом майна, відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Згідно з ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення:

1) збереження речових доказів;

2) спеціальної конфіскації;

3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;

4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу (ч. 3 ст. 170 КПК України).

Відповідно до п. 11 ст. 170 Заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Слідчим та прокурором доведено той факт, що будівельні роботи на об`єкті за адресою: АДРЕСА_1 , продовжуються, що унеможливлює збереження речових доказів у кримінальному провадженні.

Слідчий суддя, вивчивши матеріали клопотання, вважає, що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи юридичної особи, про який ідеться в клопотанні слідчого.

Незастосування арешту майна може привести до настання наслідків, що перешкоджатимуть кримінальному провадженню, оскільки право власності на вказаний об`єкт самочинного будівництва може бути реалізований та перейде о добросовісного набувача

Враховуючи вищевикладене, а також правову підставу для арешту майна, наслідки арешту майна, розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, наявність об`єктивної необхідності та виправданість такого втручання у права і свободи особи, а також з метою забезпечення речових доказів, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 131, 132, 167, 170, 172, 173 КПК України, слідчий суддя
УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого в особливо важливих справах Слідчого управління ГУ Національної поліції у Львівській області ОСОБА_3 про арешт майна задовольнити.

Накласти арешт та заборонити Товариству з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал» (), приватному підприємству «Бірюза» (), Товариству з обмеженою відповідальністю «МС Імперіал Буд» (), приватному підприємству «МС Проект» (), Товариству з обмеженою відповідальністю «МС Гарант» () розпоряджатися будь-яким чином та використовувати об`єкт незавершеного будівництва по вул. Богдана Хмельницького, 230а у м. Львові, в тому числі проводити будь-які будівельні та інші роботи пов`язані з реконструкцією чи будівництвом вищезазначеного об`єкту.

Контроль за виконанням ухвали покласти на прокурора прокуратури Львівської області ОСОБА_4 .

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до суду апеляційної інстанції протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1