Справа № 183/455/26
№ 1-кс/183/293/26
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

13 березня 2026 року місто Самар Дніпропетровської області

Слідчий суддя Самарівського міськрайонного суду Дніпропетровської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ Самарівського РВП ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Самарівської окружної прокуратури ОСОБА_4 у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиномого реєстру досудових розслідувань 14 січня 2026 року за № 0000057 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України,

у с т а н о в и в :

в провадження слідчого судді Самарівського міськрайонного суду Дніпропетровської області, в порядку глави 15 КПК України, надійшло клопотання слідчого погодженого з прокурором про тимчасовий доступ до документів, які містять охоронювану законом таємницю.

В клопотанні слідчий просить надати дозвіл слідчому слідчого відділу Самарівського районного відділу поліції ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , керівнику Самарівської окружної прокуратури ОСОБА_5 та прокурорам Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області ОСОБА_4 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 на тимчасовий доступ до документів, а саме до оригіналу спадкової справи №265/2005, з можливістю її вилучення, яка знаходиться у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_8 , розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

В обґрунтування клопотання слідчий вказує, що досудовим розслідуванням встановлено, що 18 червня 2022 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно здійснено первинну державну реєстрацію права приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 34,2 кв. м за ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 18.06.2022 № 2-126.

Право власності на вказаний будинок зареєстровано державним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_8 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100, номер запису про право власності 47101190.

Установлено, що згідно технічного паспорту на будинок садибного типу, виготовленого 26 січня 2022 року сертифікованим інженером ОСОБА_10 , об`єктами інвентаризації за адресою: АДРЕСА_2 є: житловий будинок садибного типу з двома житловими кімнатами загальною площею 64,2 кв.м., житлова площа приміщень 26.2 кв.м., площа забудови 123,8 кв.м.; прибудова літер: а2, з площею забудови 27,6 кв.м.; прибудова літер: а3, з площею забудови 11,9 кв.м.; сарай літер: Б1, з площею забудови 19,4 кв.м.; літня кухня літер: В1, з площею забудови 14 кв.м.; вбиральня літер: Г1 з площею забудови 1 кв.м. Замовником технічної інвентаризації є ОСОБА_9 .

У подальшому 27 червня 2022 року між ОСОБА_9 , (Продавець) та ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_3 укладено договір купівлі-продажу житлового будинку. Згідно вказаного договору, Продавець передає у власність на праві приватної власності житловий будинок під номером АДРЕСА_2 , розташований на неприватизованій земельній ділянці комунальній власності, кадастровий номер не присвоювався. Згідно абзацу 2 пункту 1 Договору, на зазначеній земельній ділянці розташований А1 житловий будинок, загальна площа 64,2 кв.м., житлова площа 26,2 кв.м., з господарськими будівлями та спорудами: Б1 сарай, В1 літня кухня, Г1 вбиральня.

Право власності зареєстровано приватним нотаріусом Самарівського нотаріального округу ОСОБА_12 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100, номер запису про право власності 47169220.

В ході досудового розслідування 16 січня 2026 року допитано як представника потерпілого начальника ІНФОРМАЦІЯ_4 ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який повідомив, що згідно з відомостями Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, за адресою: АДРЕСА_2 , зареєстровано право приватної власності на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами на ім`я ОСОБА_11 . Разом з тим, фактично на зазначеній земельній ділянці житловий будинок відсутній, натомість розміщені будівлі та споруди для зберігання автотранспортних засобів.

Представник потерпілого підтвердив, що земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_2 , у власність чи користування ОСОБА_11 не передавалася, під будівництво гаражів не відводилася, а її власником є територіальна громада міста Самар в особі ІНФОРМАЦІЯ_6 , тобто земельна ділянка належить до комунальної форми власності.

Крім того, міською радою, виконавчими органами або структурними підрозділами жодних дозволів чи містобудівних умов на будівництво споруд для зберігання автотранспортних засобів за вказаною адресою не надавалося.

Також представник потерпілого повідомив, що ОСОБА_11 13 січня 2023 року звертався до ІНФОРМАЦІЯ_7 із заявою про надання дозволу на розроблення технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі за адресою: АДРЕСА_2 , з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд з метою подальшої приватизації.

Водночас рішенням ІНФОРМАЦІЯ_6 від 14 червня 2023 року №1108 у наданні такого дозволу ОСОБА_11 відмовлено у зв`язку з виявленням на земельній ділянці будівель, які не зазначені у правовстановлюючих документах заявника, а також через відсутність будь-яких дозвільних документів на будівництво споруд для зберігання транспортних засобів.

Під час досудового розслідування 17 січня 2026 року проведено огляд ділянки місцевості, розташованої по АДРЕСА_2 . В ході огляду встановлено, що територія ділянки неогороджена, доступ до якої вільний, на зазначеній земельній ділянці знаходиться нежитлова одноповерхова будівля невстановленого призначення, зовні схожа на будівлю для зберігання транспортних засобів. Вказана будівля має 7 вхідних воріт чорного кольору, які на момент огляду закриті, та має наступні характеристики: довжина 30 м, ширина 5 м, виступ після четвертих вхідних воріт відносно основної дороги по вул. Стуса (Ціолковського) у м. Самар 2,3 м; висота будівлі близько 4 м. Інших будівель та споруд, а також людей за вказаною адресою на момент огляду не встановлено.

Крім того, слідчим СВ Самарівського РВП ГУНП в Дніпропетровській області 19 січня 2026 року в рамках кримінального провадження проведено огляд сайту з посиланням ІНФОРМАЦІЯ_8 , а саме супутникових знімків території земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_2 , з яких встановлено, що з квітня 2019 року по березень 2020 року житловий будинок знесено та розпочато будівництво нежитлової будівлі невстановленого призначення, зовні схожої на будівлю для зберігання транспортних засобів (гаражів).

Водночас, на супутниковому знімку від 9 жовтня 2022 року зафіксовано вже зведену будівлю не встановленого призначення, зовні схожої на будівлю для зберігання транспортних засобівна 7 автомобілів (гаражі).

Згідно інформації ІНФОРМАЦІЯ_6 від 20 січня 2026 року№177/0/2-26,від 23 січня 2026 року№244/0/2-26, до ІНФОРМАЦІЯ_9 , як до уповноваженого органу з питань містобудування та архітектури, звернень щодо надання вихідних даних на проектування об`єкту будівництва за адресою: АДРЕСА_2 не надходило. Відділом містобудування, архітектури та реклами вихідні дані для проектування об`єкту будівництва за адресою: АДРЕСА_2 , а саме: містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва не надавалися.

Рішення про передачу у власність або користування земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_2 не приймалося.

Земельна ділянка за вказаною адресою не відводилася під будівництво споруд для зберігання автотранспортних засобів (гаражів).

Таким чином, досудовим розслідуванням встановлено, що невстановлена особа здійснила самовільне будівництво будівель або споруд на самовільно зайнятій несформованій земельній ділянці, розташованій за адресою: АДРЕСА_2 .

Враховуючи, що для повного і всебічного розгляду кримінального провадження, для підтвердження чи спростування відношення невстановлених осіб до вчинення зазначеного кримінального правопорушення та інших кримінальних правопорушень в сукупності, з метою встановлення всіх обставин вчинення кримінального правопорушення й отримання у подальшому доказів у кримінальному провадженні, виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до документів, що стали підставою для посвідчення та складання свідоцтва про право на спадщину за законом на житловий будинок з господарськими будівлями та спорудами загальною площею 34,2 кв.м., що розташований за адресою: АДРЕСА_2 ; свідоцтва про право власності на спадщину за законом №НОМ 391540 та інших документів, що слугують додатками або пов`язане із даним документом, які містяться в спадковій справі № 265/2005 та знаходяться у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_8 , розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Дана інформація в сукупності з іншими документами кримінального провадження має суттєве значення для встановлення обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, при цьому отримання їх у передбачений Законом спосіб можливо тільки на підставі рішення слідчого судді.

Сторони кримінального провадження в судове засідання не з`явилися, свідчий просив розглянути клопотання за його відсутності. Прокурором також подано заяву про розгляд клопотання за його відсутності а також, просить долучити до матеріалів клопотання інформацію з NKS ДЗК, з метою усунення розбіжностей адреси на супутникових знімках об`єкту нерухомості.

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Розглянувши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшов наступних висновків.

Відповідно до п. 3 ч. 3 ст. 132 КПК України застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, дізнавач, прокурор не доведе, що може бути виконане завдання, для виконання якого слідчий, дізнавач, прокурор звертається з клопотанням.

Частиною 4 статті 132 КПК України встановлено, що для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов`язаний врахувати можливість без застосування заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Згідно ч.1 ст.159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

У відповідності з ч. 2 ст. 163 КПК України, якщо сторона кримінального провадження, яка звернулася з клопотанням, доведе наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, клопотання може бути розглянуто слідчим суддею, судом без виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Згідно з ч. ч. 5, 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Приймаючи до уваги те, що слідчим не обґрунтовано необхідності вилучення вищезазначених документів саме в оригіналах, то слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає частковому задоволенню шляхом надання можливості ознайомитися з зазначеними документами та зробити їх копії.

А тому в іншій частині клопотання належить відмовити.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 132, 159-166 КПК України,

п о с т а н о в и в :

Клопотання слідчого задовольнити частково.

Надати дозвіл групі слідчих Самарівського районного відділу поліції ГУНП в Дніпропетровській області та прокурорам Самарівської окружної прокуратури ОСОБА_5 та прокурорів Самарівської окружної прокуратури Дніпропетровської області у кримінальному провадженні, внесеному 14 січня 2026 року до Єдиного державного реєстру досудових розслідувань за № 0000057 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 197-1 КК України на тимчасовий доступ до документів, а саме до оригіналу спадкової справи №265/2005, яка знаходиться у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_8 , розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом надання можливості ознайомитися з нею та зробити її копії.

У задоволенні клопотання в іншій частині відмовити.

Строк дії ухвали два місяці з дня постановлення ухвали.

В разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів, має право постановити ухвалу про проведення обшуку з метою відшукання та вилучення вказаних речей і документів.

Ухвала є остаточною та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1