УХВАЛА

Іменем України

23 жовтня 2025 року м.Житомир

Слідчий суддя Корольовського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Житомирській області капітана поліції ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, -

ВСТАНОВИВ:

Слідчий звернувся до суду з клопотанням, у якому просить надати тимчасовий доступ до речей і документів, які перебувають у володінні державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , з можливістю їх вилучення.

В обґрунтування клопотання зазначено що, слідчим управлінням ГУНП в Житомирській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000321 від 22.03.2024 року, за ознаками складу кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364-1, ч. 1 ст. 366, ч. 3 ст. 362 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що протягом 2023-2024 років невстановлені службові особи ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », зловживаючи своїми повноваженнями, з метою одержання неправомірної вигоди для себе або третіх осіб, здійснили незаконне заволодіння правом користування земельними ділянками ФГ « ОСОБА_5 » площею 56, 5935 га, що розташовані на території Стриївської сільської ради Житомирської області, внаслідок чого спричинено тяжкі наслідки та здійснили підробку протоколу №17/02/2022 від 17.02.2022, виготовленого та підписаного від імені власника ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_6 .

Зі змісту заяву про вчинення кримінального правопорушення встановлено, що оформлення договорів оренди земельних ділянок та їх реєстрація проводилась ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » на протязі 2016-2020 років через Приватного нотаріуса Звягельського районного нотаріального округу Житомирської області. Зокрема, між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) та громадянами України, які вказані в заяві про вчинення злочину, укладено ряд договорів оренди земельних ділянок, речове право за якими зареєстроване приватним нотаріусом Звягельського районного нотаріального округу Житомирської області.

Маючи на меті заволодіння земельними ділянками, які перебувають в оренді ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », невстановленими службовими особами ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », шляхом підробки документів і внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, було припинено речове право користування земельними ділянками на території Звягельського району та в подальшому здійснено незаконне оформлення договорів оренди на земельні ділянки, які перебували у оренді ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 ». Подальша реалізація протиправного наміру відбувалася шляхом передачі частини таких земель у суборенду ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », код ЄДРПОУ НОМЕР_3 та «ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 », код ЄДРПОУ НОМЕР_4 , а щодо окремих ділянок через реєстрацію права приватної власності за фізичними особами.

Зокрема, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 в січні 2024 року прийнято рішення про здійснення реєстраційних дій та в подальшому внесено відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо припинення договорів оренди, укладених ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_3 " (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0113, площею 2,8796 га, індексний номер рішення 71371459 від 31.01.2024.

Договір оренди землі може бути розірваний за згодою сторін. Правочин про розірвання договору оренди (суборенди) землі сільськогосподарського призначення, орендарем (суборендарем) за яким є юридична особа приватного права (крім акціонерного товариства, повного та командитного товариства), значним правочином та потребує попереднього прийняття загальними зборами учасників або іншим вищим органом такої юридичної особи рішення про надання згоди на його вчинення (крім випадку, якщо статутом юридичної особи прямо передбачено, що такий правочин не є значним). У разі неприйняття загальними зборами учасників або іншим вищим органом юридичної особи рішення про надання згоди на вчинення такого значного правочину (крім випадку, якщо статутом юридичної особи прямо передбачено, що такий правочин не є значним) такий правочин є нікчемним. На вимогу однієї із сторін договір оренди може бути достроково розірваний за рішенням суду в порядку, встановленому законом.

Враховуючи вищевикладене, у зв`язку з тим, що для досягнення повноти, всебічності під час розслідування даного кримінального провадження необхідно встановити обставини, які мають істотне значення для кримінального провадження, та з метою підтвердження факту підробки протоколу №17/02/2022 від 17 лютого 2022 року підписаного учасником та директором ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ОСОБА_6 , а також призначення судових почеркознавчих експертиз, та з метою виконання клопотань експерта у призначеній судовій почеркознавчій експертизі, слідча просить надати дозвіл на отримання тимчасвого доступу, з можливістю вилучення документів, які перебувають у володінні державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , що за адресою: АДРЕСА_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , а саме, документів, які слугували підставою для припинення ряду рішень щодо здійснення реєстраційних дій та внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо припинення договорів оренди, укладених з ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_3 " (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), у тому числі, оригіналів заяв про державну реєстрацію прав припинення оренди вищевказаних земельних ділянок та документів про сплату щодо вчинення реєстраційних дій права припинення оренди та документів. які підтверджують припинення речового права (угод про дострокове розірвання договорів оренди землі, рішень загальних зборів) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0113, площею 2,8796 га, індексний номер рішення 71371459 від 31.01.2024.

В заяві слідчий просив розгляд справи здійснювати у його відсутність, клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Також враховуючи доводи сторони кримінального провадження про можливість знищення, пошкодження, передачу іншим особам документів, які мають значення для кримінального правопорушення, на підставі ч. 2 ст. 163 КПК України, розгляд клопотання проводиться без повідомлення державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 .

Дослідивши подані документи та матеріали, всебічно і повно з`ясувавши фактичні обставини, на яких ґрунтується клопотання, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду і вирішення клопотання по суті, суд приходить до наступних висновків.

Приписами ч. 1 ст. 159 КПК України визначено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

За змістом ч. 5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

При цьому, ч.6 ст.163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Частиною 7 ст.163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Враховуючи викладене, слідчий, який звернувся з даним клопотанням, довів наявність достатніх підстав вважати, що: документи, які перебувають у володінні державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 , мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; інформація, що міститься в них, може бути використана, як доказ по кримінальному провадженню; іншим способом не можливо довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, а їх вилучення необхідне для виконання клопотань експерта у призначеній судовій почеркознавчій експертизі.

Керуючись ст.ст.160, 163, 164, 309 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання задовольнити.

Надати слідчим слідчої групи у кримінальному провадженні № 0000321 від 22.03.2024р., зокрема: заступнику начальника відділу СУ ГУНП в Житомирській області ОСОБА_7 ; старшим слідчим СУ ГУНП в Житомирській області ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 ; старшому слідчому в ОВС СУ ГУНП в Житомирській області ОСОБА_10 , слідчому СУ ГУНП в Житомирській області ОСОБА_11 , тимчасовий доступ до документів, із можливістю вилучення оригіналів усієї документації, а саме, документів, які слугували підставою для припинення ряду рішень щодо здійснення реєстраційних дій та внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо припинення договорів оренди, укладених з ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_3 " (код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ), у тому числі, оригіналів заяв про державну реєстрацію прав припинення оренди вищевказаних земельних ділянок та документів про сплату щодо вчинення реєстраційних дій права припинення оренди та документів, які підтверджують припинення речового права (угод про дострокове розірвання договорів оренди землі, рішень загальних зборів) щодо земельної ділянки з кадастровим номером :06:000:0113, площею 2,8796 га, індексний номер рішення 71371459 від 31.01.2024, які перебувають у володінні державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , за адресою: АДРЕСА_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 .

Як володілець речей, державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_4 , зобов`язана надати тимчасовий доступ до зазначених в ухвалі документів.

Згідно ст.166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала діє протягом двох місяців з дня постановлення ухвали, до 23.12.2025р.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1