печерський районний суд міста києва
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

19 грудня 2025 року м. Київ

Слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду клопотання адвоката ОСОБА_3 , подане в інтересах ОСОБА_4 , про скасування арешту майна у кримінальному провадженні № 0001170 від 02.08.2019 року, -

В С Т А Н О В И В :

До Печерського районного суду м. Києва надійшло клопотання адвоката ОСОБА_3 про скасування арешту майна, накладеного ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 15.09.2023 у справі № 757/41122/23-к із забороною відчуження, розпорядження, користування та передачею в управління Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером 01, який розташований за адресою: м. Львів, проспект Шевченка Т., будинок 7, загальною площею 128,5 кв.м.

В обґрунтування клопотання адвокат посилається на те, що потреба в подальшому застосуванні арешту майна відпала.

Представник власника майна - адвокат ОСОБА_3 до початку судового засідання подав заяву про розгляд справи за його відсутності. Клопотання підтримав, просив задовольнити.

Прокурор у судове засідання не з`явився, повідомлявся належним чином, що у відповідності до ст. 174 КПК України не створює перешкод для розгляду клопотання.

Вивчивши клопотання та дослідивши додані до нього документи, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

У відповідності до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи.

При цьому, відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів. Арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 цього Кодексу.

Відповідно до абз. 2 ч. 1 ст. 174 КПК України арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Головним слідчим управлінням Державного бюро розслідувань за процесуального керівництва Офісу Генерального прокурора здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0001170 від 20.08.2019 за ч. 1 ст. 15, ч. 5 ст. 191, ч. 1 ст. 255, ч. 2 ст. 255, ч. 2 ст. 364, ч. 2 ст. 367, ч. 5 ст. 191, ч. 2 ст. 366, ч. 3 ст. 240, ч. 3 ст. 209 КК України.

Згідно даних досудового розслідування, неналежне виконання Головою Фонду державного майна України своїх службових обов`язків та системне ігнорування вимог ст. 2, п. 5 ч. 1 ст. 4 Закону України «Про Фонд державного майна України» в частині відсутності належного контролю у сфері організації та проведення приватизації державного майна, відчуження державного майна, передачі державного майна в оренду та користування, повернення у державну власність державного майна, що було приватизоване, відчужене або вибуло з державної власності з порушенням законодавства, призвело до відчуження об`єктів нерухомості, які перебували у віданні Федерації професійних спілок України (), ПрАТ «Укрпрофоздоровниця» (), ПрАТ «Укрпрофтур» () та є державною власністю.

Ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 15.09.2023 у справі № 757/41122/23-к за клопотанням прокурора відділу Офісу Генерального прокурора ОСОБА_5 як на речовий доказ накладено арешт із забороною відчуження, розпорядження та користування серед іншого на об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, який розташований за адресою: м. Львів, проспект Шевченка Т., будинок 7, загальною площею 128,5 кв.м. Вжито заборону державним реєстраторам та органам державної реєстрації прав (в тому числі, але не виключно Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській міській, районним у місті Києві державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора, окрім, як за відповідним зверненням Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (ідентифікаційний код 41037901) та уповноважених ним осіб, вчиняти реєстраційні дії стосовно вищевказаного нерухомого майна. Вжито передачу Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів () для здійснення заходів з управління ними з метою забезпечення їх збереження, збереження їхньої економічної вартості.

Водночас, слідчим суддею встановлено, що постановою Північного апеляційного господарського суду від 02.10.2024, скасовано рішення Господарського суду міста Києва від 30.04.2024 у справі № 910/3020/23 та ухвалено нове рішення, яким позов Керівника Галицької окружної прокуратури міста Львова до Львівської обласної ради та Об`єднання профспілок Львівщини, треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, на стороні відповідачів: ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , про визнання незаконною та скасування ухвали, скасування державної реєстрації, задоволено повністю. Визнано незаконною та скасовано ухвалу Львівської обласної Ради народних депутатів № 24 від 19.10.1994 «Про внесення змін до ухвали Львівської обласної Ради народних депутатів від 04.06.1992 № 236 «Про обласну комунальну власність». Скасовано державну реєстрацію права колективної власності за Радою об`єднання профспілок Львівщини, на даний час Об`єднання профспілок Львівщини (ідентифікаційний код юридичної особи - 05505801) на адміністративний будинок на пр. Шевченка (вул. Академічна), 7 у м. Львові, яка проведена 27.10.1997 державним реєстратором Львівського обласного державного комунального бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки, на даний час Обласне комунальне підприємство Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» (ідентифікаційний код юридичної особи - 03348525), запис в реєстровій книзі № 3 за реєстровим № 993. Скасовано державну реєстрацію права колективної власності Ради об`єднання профспілок Львівщини, на даний час Об`єднання профспілок Львівщини (ідентифікаційний код юридичної особи - 05505801) на адміністративний будинок за адресою: Львівська область, місто Львів, проспект Шевченка Т., буд. 7, загальною площею 3 836,3 кв.м., яка проведена державним реєстратором Обласного комунального підприємства Львівської обласної ради «Бюро технічної інвентаризації та експертної оцінки» 02.12.2008 (реєстраційний номер майна в Реєстрі прав власності на нерухоме майно 25620901). Скасовано державну реєстрацію права приватної власності Об`єднання профспілок Львівщини (ідентифікаційний код юридичної особи - 05505801) на адміністративний будинок за адресою: Львівська область, місто Львів, проспект Шевченка Т., 7, загальною площею 3836,3 кв.м., яка проведена державним реєстратором Солонківської сільської ради Пустомитівського району Львівської області 16.03.2020 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно 101).

Водночас, постановою Львівського апеляційного суду від 25.06.2025, залишеною без змін постановою Верховного Суду віл 12.11.2025, рішення Галицького районного суду міста Львова від 22.10.2024 у справі № 461/3008/24 змінено шляхом викладу другого, третього та четвертого абзаців резолютивної частини останнього у наступній редакції: «Стягнути з ОСОБА_7 на користь ОСОБА_4 14 334 872 (чотирнадцять мільйонів триста тридцять чотири тисячі вісімсот сімдесять дві) грн. 17 коп. боргу за Договором Позики від 12.02.2016 та Договором про внесення змін до Договору позики від 23.06.2018, посвідчених приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_8 в реєстрі за № 250 і № 1347 відповідно, що складається з: - 8 021 999 грн. 59 коп. - основна сума боргу за договором позики; - 1 424 536 грн. 75 коп. - прострочені проценти за ставкою 20 % за користування позикою за період від 12.02.2016 до 23.06.2018; - 3 727 482 грн. 54 коп. - прострочені проценти за ставкою 10 % за користування позикою за період від 23.06.2018 до 12.02.2023; - 1 160 853 грн. 29 коп. -інфляційні втрати, нараховані на проценти за користування позикою, за період від 12.03.2016 до 24.02.2022.

Цим же рішенням суду, в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_7 на користь ОСОБА_4 у розмірі 14 334 872 грн. 17 коп. звернути стягнення на предмет іпотеки - нежитлові приміщення адміністративного будинку загальною площею 128,5 кв. м., а саме: нежитлові підвальні приміщення та приміщення 1-го поверху будинку АДРЕСА_1 , які на підставі Договору дарування, посвідченого 13.06.2015 приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01, належать на праві власності ОСОБА_7 , шляхом продажу цього предмета іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження відповідно до Закону України «Про виконавче провадження», за початковою ціною на рівні, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, визначеною на підставі оцінки, проведеної суб`єктом оціночної діяльності/незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій у межах процедури виконавчого провадження відповідно до Закону України «Про виконавче провадження». Розподілено судові витрати.

18.07.2025 на виконання вказаного судового рішення Галицьким районним судом м. Львова видано виконавчий лист № 461/3008/24.

Того ж дня, 18.07.2025 приватним виконавцем виконавчого округу Львівської області ОСОБА_10 винесено постанову про відкриття виконавчого провадження № 78660589.

21.11.2025 приватним виконавцем виконавчого округу Львівської області ОСОБА_10 винесено постанову про закінчення виконавчого провадження № 78660589, якою встановлено «Відповідно до протоколу № 646402 від 16.12.2021 ДП «Сетам», про проведені електронні торги не відбулися. На адресу приватного виконавця надійшла заява іпотекодержателя від 23.09.2025 про бажання придбати предмет іпотеки за початковою ціною, шляхом заліку своїх забезпечених вимог в рахунок ціни майна, відповідно до вимог ст. 49 Закону України «Про іпотеку». 19.11.2025 на депозитний рахунок приватного виконавця надійшли кошти в сумі 5 724 127,83 грн., як різниця коштів між сумою боргу що підлягала до стягнення, та вартістю майно 20 059 000.00 грн.».

За такого, враховуючи, що на підставі акту про реалізацію предмета іпотеки, виданого приватним виконавцем виконавчого округу Львівської області ОСОБА_10 . 20.11.2025 ОСОБА_11 отримав у приватного нотаріуса відповідне свідоцтво, яке є правовстановлюючим документом на вказаний об`єкт нерухомого майна, однак у зв`язку із наявністю обтяження у виді арешту майна позбавлений можливості зареєструвати у встановленому законом порядку право власності на нього, клопотання адвоката ОСОБА_3 підлягає до задоволення, а арешт із відповідними заборонами та передачею Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів до скасування.

Керуючись ст.ст. 2, 22, 26, 170-175, 309, 392, 532 КПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання - задовольнити.

Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 15.09.2023 у справі № 757/41122/23-к із забороною відчуження, розпорядження та користування на об`єкт нерухомого майна за реєстраційним номером 01, який розташований за адресою: м. Львів, проспект Шевченка Т., будинок 7, загальною площею 128,5 кв.м.

Скасувати вжиту ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 15.09.2023 року у справі № 757/41122/23-к заборону державним реєстраторам та органам державної реєстрації прав (в тому числі, але не виключно Міністерству юстиції України та його територіальним органам, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській міській, районним у місті Києві державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора, окрім, як за відповідним зверненням Національного агентства України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (ідентифікаційний код 41037901) та уповноважених ним осіб, вчиняти реєстраційні дії стосовно вищевказаного нерухомого майна.

Скасувати вжиту ухвалою слідчого судді Печерського районного суду м. Києва від 15.09.2023 року у справі № 757/41122/23-к передачу Національному агентству України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів () для здійснення заходів з управління ними з метою забезпечення їх збереження, збереження їхньої економічної вартості.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1