Справа № 686/2263/26
Провадження № 1-кс/686/1046/26
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

28 січня 2026 року м. Хмельницький

Слідча суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого дізнавача сектору дізнання відділення поліції №1 Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_3 , погоджене із прокурором, про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні № 0000101,

установила:

21.01.2026 старший дізнавач сектору дізнання відділення поліції №1 Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області із клопотанням, погодженим із прокурором Окружної прокуратури міста Хмельницького ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до оригіналів документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , що здійснює діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , із можливістю їх вилучення.

СД ВнП №1 Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження № 0000101 від 30.12.2025 за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням установлено, що «невстановлена особа 08.06.2017 на підставі наказу ІНФОРМАЦІЯ_2 від 12.10.2016 №22-27174СГ шляхом обману набула у приватну власність земельну ділянку із кадастровим номером :03:002:0044, площею 1,86 га, для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області, у порядку безоплатної приватизації, хоча на час звернення в період 2015-2016 років до ІНФОРМАЦІЯ_2 із клопотанням про надання ділянки у власність вже використала своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства у межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання.

Згідно матеріалів кримінального провадження установлено, що прокурором Окружної прокуратури міста Хмельницького ОСОБА_6 , під час опрацювання даних Публічної кадастрової карти, a також відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру речових прав установлено можливі порушення вимог законодавства під час набуття ОСОБА_7 права власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення з цільовим призначенням - для ведення особистого селянського господарства з кадастровим номером :03:002:0044, розташовану за межами населених пунктів Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Під час опрацювання матеріалів реєстраційної справи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно установлено, що підставою реєстрації 08.06.2017 права власності на земельну ділянку із кадастровим номером :03:002:0044 став наказ ІНФОРМАЦІЯ_2 від 12.10.2016 № 22-27174-СГ «Про затвердження документації із землеустрою та надання земельної ділянки у власність», відповідно до якого ОСОБА_7 надано у власність земельну ділянку, загальною площею 1, 86 га (кадастровий номер :03:002:0044) для ведення особистого селянського господарства із земель сільськогосподарського призначення державної власності, розташовану за межами населених пунктів Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області.

Разом із тим, згідно із відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру речових прав установлено, що 20.12.2016 за ОСОБА_7 на підставі державного акту на право власності на земельну ділянку від 24.12.2005 серії ЯБ № 095336 зареєстровано право власності на земельну ділянку сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства із кадастровим номером :04:014:0076, розташовану на території Човгузівської сільської ради Теофіпольського району Хмельницької області.

Указаний державний акт на право власності на землю 24.12.2005 серії ЯБ № 095336 виданий на підставі розпорядження ІНФОРМАЦІЯ_3 від 27.05.2005 № 104-4, згідно п. 1 якого, вирішено передати у власність земельні ділянки для ведення особистих селянських господарств із земель резервного фонду за межами населених пунктів Човгузівської та Олійницької сільських рад громадянам, згідно додатку, у якому міститься прізвище ОСОБА_8 , що може свідчити про незаконне отримання останньою земельної ділянки із кадастровим номером :03:002:0044.

Таким чином, із наведеного убачається, що ОСОБА_7 на підставі наказу ІНФОРМАЦІЯ_2 від 12.10.2016 № 22-27174-СГ шляхом обману набула у приватну власність земельну ділянку із кадастровим номером :03:002:0044, площею 1,86 га для ведення особистого селянського господарства, розташовану за межами населених пунктів Водичківської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області у порядку безоплатної приватизації, хоча на час звернення до ІНФОРМАЦІЯ_2 в період 2015-2016 років із клопотанням про надання ділянки у власність вже використала своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства у межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання.

Окрім цього, рішенням про державну реєстрацію прав та їх обтяжень реєстратора ОСОБА_9 ІНФОРМАЦІЯ_4 (індексний номер рішення: 35632558) за ОСОБА_7 08.06.2017 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 1.86 га, кадастровий номер :03:002:0044, розташовану за межами населених пунктів Водичківської сільської ради Хмельницького району для ведення особистого селянського господарства.

Також, згідно інформації із Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно установлено, що 18.09.2017 вказане речове право на земельну ділянку із кадастровим номером :03:002:0044, власником якої являвся ОСОБА_7 припинено, відомості внесено приватним нотаріусом ОСОБА_5 , Хмельницький районний нотаріальний округ, індексний номер рішення: 37135908.

У ході опрацювання реєстраційної справи Державного реєстру речових прав на нерухоме майно установлено, що підставою припинення реєстрації права власності ОСОБА_7 , ІНФОРМАЦІЯ_5 на земельну ділянку з кадастровим номером :03:002:0044 став договір купівлі продажу земельної ділянки серії НМТ 110287 укладений 18.09.2017 з однієї сторони між ОСОБА_7 (від імені якої діяв на підставі довіреності, посвідченої ОСОБА_5 , приватним нотаріусом Теофіпольського районного нотаріального округу Хмельницької області 26.12.2016 за р. № 2532 ОСОБА_10 ) та ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_6 .

Після того, 18.09.2017 рішенням (індексний номер: 37135908) про державну реєстрацію прав та їх обтяжень приватним нотаріусом ОСОБА_5 , Хмельницького районного нотаріального округу, за ОСОБА_11 зареєстровано право власності на земельну ділянку площею 1.86 га, кадастровий номер :03:002:0044, розташовану за межами населених пунктів Водичківської сільської ради Хмельницького району для ведення особистого селянського господарства.

А тому, із метою повного, всебічного та неупередженого дослідження усіх обставин вчиненого кримінального правопорушення необхідно отримати тимчасовий доступ до оригіналів документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , зокрема до:

- нотаріальної справи щодо відчуження земельної ділянки із кадастровим номером :03:002:0044, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 200, індексний номер рішення 37135908;

- довіреності, посвідченої ОСОБА_5 , приватним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_7 26.12.2016 р. за №2532 від імені ОСОБА_7 , а також інших довіреностей, які укладались від імені ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_1 ) за період часу із 01.01.2015 по 31.12.2017 роки.

Для проведення почеркознавчих досліджень рукописних записів та підписів надаються оригінали документів. При цьому копії вказаних документів, в яких відображатимуться підписи посадових осіб, не зможуть досліджуватись при проведенні експертизи почерку та підпису.

При цьому, оригінали таких документів будуть використані, як об`єкти дослідження при проведенні почеркознавчої експертизи.

Вищеописані документи та відомості, до яких необхідно отримати тимчасовий доступ, мають важливе неупереджене доказове значення та у сукупності із іншими доказами будуть використані для прийняття рішення у кримінальному провадженні».

Дізнавач у судове засідання не з`явився, проте у клопотанні міститься прохання про розгляд клопотання без участі ініціатора, а також без участі володільця речей і документів із причин негайної потреби отримання указаної інформації та реальної загрози її зміни або знищення.

У зв`язку із недоведенням дізнавачем наявності достатніх підстав уважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, про тимчасовий доступ до яких він клопоче, слідча суддя дійшла висновку про необхідність виклику особи, у володінні якої вони знаходяться.

Володілець документів - приватний нотаріус ОСОБА_5 у судове засідання не з`явилася, про час та місце розгляду клопотання повідомлена належним чином.

Дослідивши матеріали клопотання, приходжу до висновку, що воно підлягає задоволенню із наступних підстав.

За змістом ст.131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження, різновидом яких є тимчасовий доступ до речей і документів, застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Статтею 160 КПК України встановлено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення. Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Оцінивши обґрунтованість та підставність наведених доводів, слідча суддя дійшла висновку, що під час розгляду клопотання дізнавачем доведено наявність достатніх підстав уважати, що речі та документи, про тимчасовий доступ до яких він клопоче, знаходяться у володінні приватного нотаріуса ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , такі речі та документи самі по собі так і у сукупності із іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.

Також дізнавачем доведено, що ці речі та документи можливо використати як доказ та те, що без їх отримання не виявляється можливим іншими способами довести обставини, які передбачається довести у ході досудового розслідування кримінального провадження.

Відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів. Із матеріалів клопотання слідує, що необхідність вилучення оригіналів документів обумовлене потребою призначення судової експертизи, зокрема почеркознавчої, а тому є підстави для надання розпорядження щодо можливості вилучення оригіналів документів.

Відтак, із урахуванням доведених дізнавачем обставин, а саме: підстав для застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження як тимчасовий доступ до речей і документів, визначених у ст. 160, 163 КПК України; що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права та свободи; за допомогою саме такого виду заходу забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ, може бути виконане завдання дізнавача щодо забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування, слідча суддя уважає, що клопотання дізнавача є підставним, обґрунтованим і підлягає задоволенню.

Керуючись ст.163, 164 КПК України,

постановила:

Задовольнити клопотання.

Надати дозвіл старшому дізнавачу сектору дізнання відділення поліції №1 Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_3 , дізнавачу сектору дізнання відділення поліції №1 Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_12 , старшому дізнавачу сектору дізнання відділення поліції №1 Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_13 , старшому дізнавачу сектору дізнання відділення поліції №1 Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_14 , дізнавачу сектору дізнання відділення поліції №1 Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_15 , старшому дізнавачу сектору дізнання відділення поліції №1 Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_16 , старшому дізнавачу сектору дізнання відділення поліції №1 Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_17 , дізнавачу сектору дізнання відділення поліції №1 Хмельницького РУП ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_18 на тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні приватного нотаріуса ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 , що здійснює діяльність за адресою: АДРЕСА_1 , а саме до: нотаріальної справи щодо відчуження земельної ділянки із кадастровим номером :03:002:0044, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 200, індексний номер рішення 37135908; довіреності, посвідченої ОСОБА_5 , приватним нотаріусом ІНФОРМАЦІЯ_7 26.12.2016 р. за №2532 від імені ОСОБА_7 , а також інших довіреностей, які укладались від імені ОСОБА_7 (РНОКПП НОМЕР_1 ) за період часу із 01.01.2015 по 31.12.2017 роки, із можливістю їх вилучення у оригіналах.

Приватному нотаріусу ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_5 ( АДРЕСА_1 ) забезпечити тимчасовий доступ та надати можливість отримати оригінали указаних документів.

Ухвала діє по 27 березня 2026 року.

Відповідно до ст.166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її проголошення.

Слідча суддя