У Х В А Л А

/про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей та документів/

06.02.2026 м. Львів

Слідчий суддя Франківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання дізнавача СД ЛРУП №2 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , погодженого із прокурором Франківської окружної прокуратури м. Львова Львівської області ОСОБА_4 , про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0000470 від 10.12.2025 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч.1 ст. 190 КК України,

встановив:

Дізнавач СД ЛРУП №2 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 за погодженням із прокурором Франківської окружної прокуратури м. Львова Львівської області ОСОБА_4 , звернулася до суду із клопотанням про надання тимчасового доступу до документів, які містять охоронювану законом таємницю.

В обґрунтування клопотання покликається на те, що 09.12.2025 до Львівського РУП N?2 ГУНП у Львівській області надійшла заява від ОСОБА_5 про те, що 30.11.2025 невстановлена особа, шляхом обману, під приводом продажу (купівлі) квартири, як аванс за покупку заволоділа її грошовими коштами в сумі 2200 доларів США, що в еквіваленті є 93000грн, які остання передавала наручно у м. Львові.

Враховуючи вищевикладене, з метою встановлення важливих обставин кримінальному провадженні, виникла необхідність у тимчасовому доступі до документів, оригіналу попереднього договору N? 0112/25-02 купівлі - продажу нерухомого майна, укладеного між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_6 , в особі директора ОСОБА_6 , який діяв на підставі державної реєстрації, використовуючи комерційне найменування - «Агенція нерухомості « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ОСОБА_5 , з додатками до нього, оскільки необхідно вивчити вищезазначені документи та іншим шляхом встановити обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо, а тому необхідно отримати тимчасовий доступ до оригіналів вищевказаних документів, з можливістю їх подальшого вилучення.

Без наявності вищевказаних документів встановлення обставин набуття права власності на вказаний об?єкт буде неможливим, що негативно вплине на стан досудового розслідування вказаного кримінального провадження.

Дізнавач та прокурор в судове засідання не з`явилися, подали клопотання про розгляд поданого нею клопотання без їх участі та без виклику особи, у володінні якої знаходяться вказані документи, оскільки існує реальна загроза їх зміни чи знищення.

Ураховуючи наведене, а також те, що наявні достатні підстави вважати, що існує загроза зміни або знищення документів, вказане клопотання розглянуте слідчим суддею без виклику особи у володінні якої знаходяться документи.

Враховуючи вимоги ст. 163 КПК України, вважаю можливим розглядати клопотання у відсутності представників осіб, у володінні яких знаходяться документи, а також у відсутності дізнавача і прокурора.

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється. Виходячи з наведеного фіксування технічними засобами не здійснюється.

Дослідивши обставини клопотання, слідчий суддя дійшла висновку про задоволення вказаного клопотання, виходячи з такого.

Згідно ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

У ст. 160 КПК України зазначено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Відповідно до п. 19) ст. 3 КПК України, сторонами кримінального провадження з боку обвинувачення є слідчий, дізнавач, керівник органу досудового розслідування, керівник органу дізнання, прокурор, а також потерпілий, його представник та законний представник у випадках, установлених цим Кодексом.

Відповідно до витягу з Єдиного реєстру досудових розслідувань щодо кримінального провадження, 10.12.2025 внесено відомості про вчинення кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 190 КК України (кримінальне провадження № 0000470), на підставі заяви ОСОБА_5 про те, що 30.11.2025 невстановлена особа, шляхом обману, під приводом продажу (купівлі) квартири, як аванс за покупку заволоділа її грошовими коштами в сумі 2200 доларів США, що в еквіваленті є 93000 грн, які остання передавала наручно у м. Львові.

Слідчим суддею встановлено, що по кримінальному проступку, передбаченому ч. 1 ст. 190 КК України, досудове розслідування розпочате, відповідно до ст. 214 КПК України та слідчим внесено відомості про кримінальне правопорушення до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000470 від 10.12.2025.

Відповідно до ч. 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Частиною 6 ст. 163 КПК України встановлено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Разом з тим, статтею 132 КПК України визначені загальні правила застосування заходів забезпечення кримінального провадження та передбачені обставини, за яких не допускається застосування заходів кримінального провадження. Серед таких обставин у п. 2 ч. 3 ст. 132 КПК України зазначені потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, дізнавача, прокурора.

Слідчим доведено, що оригінали документів, які перебувають у володінні ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , за місцем фактичного зберігання: офіс Агенції нерухомості « ІНФОРМАЦІЯ_1 », ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 , (фактична адреса: АДРЕСА_2 ), самі по собі та в сукупності з іншими матеріалами кримінального провадження, мають істотне значення для встановлення обставин кримінального правопорушення в кримінальному провадженні, їх встановлення та вилучення надасть інформацію, необхідну для досудового розслідування. Крім цього, отримання такої документації надасть можливість використовувати їх як докази у кримінальному провадженні.

Відповідно до ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Враховуючи наведене, приходжу до висновку, що клопотання про надання дозволу на тимчасовий доступ до оригіналів документів, які знаходяться за місцем фактичного зберігання: офіс Агенції нерухомості « ІНФОРМАЦІЯ_1 », ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 , (фактична адреса: АДРЕСА_2 ), слід задовольнити, оскільки доведено, що таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до вказаних документів. При цьому, для оцінки потреб досудового розслідування враховано можливість застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження як тимчасовий доступ до речей і документів, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Керуючись ст. 131, 132, 159-164, 309 КПК України,

постановив:

Клопотання дізнавача СД ЛРУП №2 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 , погодженого із прокурором Франківської окружної прокуратури м. Львова Львівської області ОСОБА_4 , про надання дозволу на тимчасовий доступ до речей та документів у кримінальному провадженні, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0000470 від 10.12.2025 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч.1 ст. 190 КК України задовольнити .

Надати тимчасовий доступ до речей і документів, які знаходяться за місцем фактичного зберігання: офіс Агенції нерухомості « ІНФОРМАЦІЯ_1 », ІПН НОМЕР_1 , АДРЕСА_1 , (фактична адреса: АДРЕСА_2 ), а саме:

1) оригіналу попереднього договору N? 0112/25-02 купівлі - продажу нерухомого майна, укладеного між фізичною особою - підприємцем ОСОБА_6 , в особі директора ОСОБА_6 , який діяв на підставі державної реєстрації, використовуючи комерційне найменування - «Агенція нерухомості « ІНФОРМАЦІЯ_1 » та ОСОБА_5 , з додатками до нього

2) Документи, що стали підставою для укладення договору (витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, копії паспорта власниці квартири)

3) Документи щодо отримання завдатку (розписки, касові документи, інші підтвердження передачі коштів)

4) Чорнові записи, листування, що підтверджують домовленості з потерпілою

5) Копії документів про діяльність ФОП ОСОБА_6 .

6) Договір N? 2511/25-024, відповідно до якого Агенція нерухомості « ІНФОРМАЦІЯ_1 » представляє сторону продавця

7) Копія договору купівлі-продажу N? 253180341 від 17.04.2021, виданого приватним нотаріусом ОСОБА_7

8) Доручення, довіреності видані з приводу розпоряджання квартирою

АДРЕСА_3 ) Всі інші договори та документи укладені з приводу розпоряджання, передачі в користування, оренду квартиру АДРЕСА_4 .

10) Копії журналів реєстрації договорів в Агенції нерухомості « ІНФОРМАЦІЯ_1 » за 2025 рік.

Виконання ухвали слідчого судді Франківського районного суду м. Львова покласти на старшого дізнавача сектору дізнання ЛРУП N?2 ГУНП у Львівській області ОСОБА_8 , старшого дізнавача сектору дізнання ЛРУП N?2 ГУНП у Львівській області ОСОБА_9 , дізнавача сектору дізнання ЛРУП N?2 ГУНП у Львівській області, дізнавача сектору дізнання ЛРУП N?2 ГУНП у Львівській області ОСОБА_10 , дізнавача сектору дізнання ЛРУП N?2 ГУНП у Львівській області ОСОБА_3 , дізнавача сектору дізнання ЛРУП N?2 ГУНП у Львівській області ОСОБА_11 , дізнавача сектору дізнання ЛРУП N?2 ГУНП у Львівській області ОСОБА_12 .

Строк дії ухвали два місяці з дня її постановлення.

У разі невиконання даної ухвали, відповідно до ч.1 ст.166 КПК України, слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала остаточна та оскарженню не підлягає, заперечення на ухвалу можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді та включені до апеляційної скарги на судове рішення.

Слідчий суддя ОСОБА_1