Справа № 355/367/25
Провадження № 1-кс/355/275/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 червня 2025 року селище Баришівка

Слідчий суддя Баришівського районного суду Київської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СВ ВП№1 Броварського РУП ГУНП в Київській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 погодженого прокурором Баришівського відділу Броварської окружної прокуратури ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду за матеріалами кримінального провадження №0000025, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 18 лютого 2025 року, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст.190 КК України про надання дозволу на проведення огляду, -

ВСТАНОВИВ:

До Баришівського районного суду Київської області надійшло клопотання слідчого СВ ВП№1 Броварського РУП ГУНП в Київській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 погодженого прокурором Баришівського відділу Броварської окружної прокуратури ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду за матеріалами кримінального провадження №0000025, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 18 лютого 2025 року, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст.190 КК України про надання дозволу на проведення огляду.

Слідчий обґрунтував клопотання тим, що відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно земельна ділянка з кадастровим номером :04:049:0109 була зареєстрована до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно за номером 4 лютого 2025 року згідно рішення про передачу земельної ділянки у власність, серія та номер 1277, виданий 29 грудня 2012.

Вивчивши дане рішення було встановлено, що Баришівська районна державна адміністрація Київської області в особі голови адміністрації ОСОБА_5 надала земельну ділянку громадянину України ОСОБА_6 згідно затвердженого та розробленого приватним підприємством «Баришівська Універсальна» проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на території Волошинівської сільської ради Баришівського району Київської області.

Витребувавши з архівного сектору виконавчого комітету Баришівської селищної ради Броварського району Київської області завірену копію розпорядження №1277 від 29 грудня 2012 було встановлено, що Баришівська районна державна адміністрація Київської області в особі голови адміністрації ОСОБА_5 надала земельну ділянку громадянці України ОСОБА_7 згідно затвердженого та розробленого ТОВ «Геоземінформ» проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на території Масківецької сільської ради Баришівського району Київської області (за межами населеного пункту), та будь якої інформації про надання земельної ділянки саме ОСОБА_6 не зазначено, що означає, що реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :04:049:0109 відбулася по підробленому розпорядженню.

Окрім цього було встановлено, що згідно інформації Державного земельного кадастру про право власності та речові права на земельну ділянку відомості про державну реєстрацію земельної ділянки внесені на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) розробленої ПП «Кадастр» ОСОБА_8 , та орган який зареєстрував земельну ділянку відділ №6 Управління забезпечення реалізації державної політики у сфері земельних відносин Головного управління Держгеокадастру у Дніпропетровській області 09 січня 2025 року.

В подальшому під час досудового розслідування було встановлено, що 24 лютого 2025 згідно договору купівлі продажу земельної ділянки за №152 НТР 619941 ОСОБА_6 продав земельну ділянку з кадастровим номером :04:049:0109 ОСОБА_9 , засвідченим приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_10 , та на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень власником даної земельної ділянки вже є ОСОБА_9 .

Окрім вище вказаного, під час досудового розслідування був проведений обшук у ПП «Кадастр», після якого керівник ОСОБА_11 ( ОСОБА_12 попереднє прізвище) надала добровільно для долучення матеріалів кримінального провадження технічні документації землеустрою щодо встановлення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для ведення особистого селянського господарства ОСОБА_13 на 33 арк., ОСОБА_6 на 29 арк., ОСОБА_14 на 33 арк.

Під час вивчення технічної документації ОСОБА_13 , було встановлено, що розроблялася вона на підставі заяви ОСОБА_13 та рішення Баришівської районна державна адміністрація Київської області в особі голови адміністрації ОСОБА_5 №1279 від 29 грудня 2012, яким надано земельну ділянку ОСОБА_13 згідно затвердженого та розробленого приватним підприємством «Баришівська Універсальна» проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки на території Волошинівської сільської ради Баришівського району Київської області (за межами населеного пункту)

Витребувавши з архівного сектору виконавчого комітету Баришівської селищної ради Броварського району Київської області завірену копію розпорядження №1279 від 29 грудня 2012 було встановлено, що Баришівська районна державна адміністрація Київської області в особі голови адміністрації ОСОБА_5 передала земельну ділянку громадянину України ОСОБА_15 згідно затвердженого та розробленого товарною біржею «Баришівська універсальна» технічну документацію із землеустрою щодо складання державного акту на право власності на земельну ділянку на території Яблунівської сільської ради Баришівського району Київської області (за межами населеного пункту), та будь якої інформації про надання земельної ділянки саме ОСОБА_13 не зазначено, що означає, що реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :04:012:0151 відбулася по підробленому розпорядженню. Право власності за ОСОБА_13 зареєстровано в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно державним реєстратором виконавчого комітету Баришівської селищної ради Броварського району Київської області ОСОБА_16 13 грудня 2024 року.

В подальшому, 31 січня 2025 дана земельна ділянка з кадастровим номером :04:012:0151 згідно договору купівлі продажу земельної ділянки за №79 НТР 619870 ОСОБА_13 продала земельну ділянку з кадастровим номером :04:012:0151 ОСОБА_9 , засвідченим приватним нотаріусом Броварського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_10 , та на підставі рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень власником даної земельної ділянки вже є ОСОБА_9 , який в свою чергу 05 лютого 2025 року зареєстрував право оренди даної земельної ділянки згідно договору оренди землі №2/25 від 01 лютого 2025 року ТОВ «УБА-АГРОСВІТ», кінцевим власником якого є ОСОБА_9 .

На даний час, з метою повного, всебічного та об`єктивного проведення досудового розслідування у даному кримінальному провадженні виникла необхідність в проведенні оціночно-земельної експертизи.

27 травня 2025 була надіслана постанова про призначення оціночно-земельної експертизи до Київського відділення Національного Наукового Центру «Інститут судових експертиз ім. Засл. Проф. М.С. Бокаріуса» по питанню яка ринкова вартість земельної ділянки з кадастровим номером :04:012:0151 площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, на території Волошинівського старостинського округу, яка належать згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить, згідно договірну купівлі продажу №79 НТР 619870 від 31 січня 2025 року, ОСОБА_9 , та на праві оренди згідно договору оренди землі №2/25 від 01 лютого 2025 ТОВ «УБА-АГРОСВІТ», кінцевим власником якого є ОСОБА_9 , станом на 13 грудня 2025 року та на момент укладення договору купівлі продажу 05 лютого 2025.

Окрім цього, 22 квітня 2025 року межах даного кримінального провадження слідчим суддею Баришівського районного суду Київської області накладений арешт на вищевказану земельну ділянку з позбавленням права на користування, відчуження та розпорядження.

06 червня 2025 до Баришівського відділу Броварської окружної прокуратури надійшло клопотання експерта про забезпечення прибуття експерта, необхідного для проведення судової оціночно-земельної експертизи, а саме безперешкодного доступу до об`єкта земельної ділянки з кадастровим номером :04:012:0151 площею 2 га, а також належних умов роботи на об`єкті дослідження.

Враховуючи вище викладене, у органа досудового розслідування виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки з кадастровим номером :04:012:0151 площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, на території Волошинівського старостинського округу, за участю судового експерта ОСОБА_17 , а також спеціаліста геодезиста для встановлення меж зазначеної земельної ділянки.

В судове засідання, ініціатор поданого клопотання на його розгляд не з`явилася, подавши заяву про розгляд клопотання за її відсутності.

Згідно з нормою ч. 1ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Розглянувши подане клопотання та дослідивши додані до нього докази, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей, документів та комп`ютерних даних. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Відповідно до ч. 1ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Згідно із ч. 3 ст. 233 КПК України слідчий, прокурор має право до постановлення ухвали слідчого судді увійти до житла чи іншого володіння особи лише у невідкладних випадках, пов`язаних із врятуванням життя людей та майна чи з безпосереднім переслідуванням осіб, які підозрюються у вчиненні злочину.

У відповідності до ч.1 ст. 236 КПК України, з метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в обшуку має право запросити спеціалістів.

З огляду на вказане ініціатором клопотання доведена необхідність проведення огляду в порядку ст. 233 КП України із залученням спеціаліста.

Керуючись ст.ст.233,234-237 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:

Клопотання слідчого СВ ВП№1 Броварського РУП ГУНП в Київській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 погодженого прокурором Баришівського відділу Броварської окружної прокуратури ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду за матеріалами кримінального провадження №0000025, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань 18 лютого 2025 року, за ознаками вчинення кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст.190 КК України про надання дозволу на проведення огляду, задовільнити.

Надати слідчим групи слідчих у кримінальному провадженні, групі прокурорів у кримінальному провадженні із залученням судового експерта ОСОБА_17 , а також спеціаліста геодезиста для встановлення меж земельної ділянки, дозвіл на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером: :04:012:0151 площею 2 га, для ведення особистого селянського господарства, яка знаходиться за адресою: Київська область, Броварський район, на території Волошинівського старостинського округу, яка належать згідно витягу з державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить, згідно договірну купівлі продажу №79 НТР 619870 від 31 січня 2025, ОСОБА_9 , та на праві оренди згідно договору оренди землі №2/25 від 01 лютого 2025 ТОВ «УБА-АГРОСВІТ», кінцевим власником якого є ОСОБА_9 , з метою проведення оціночно-земельної експертизи досліджуваної земельної ділянки.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Баришівського районного суду ОСОБА_18