Справа № 592/6126/25
Провадження № 1-кс/592/2762/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2025 року м.Суми

Слідчий суддя Ковпаківського районного суду м. Суми ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Суми клопотання прокурора Окружної прокуратури м.Суми ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до документів у кримінальному провадженні №0000067 від 26.03.2025 за ч. 4 ст. 191 КК України, -

встановив :

17.04.2025 прокурор звернулася до Ковпаківського районного суду м. Суми з вище зазначеним клопотанням, яке обґрунтовує тим, що Сумським РУП ГУНП в Сумській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження №0000067 від 26.03.2025 за ч. 4 ст. 191 КК України,

Згідно даних досудового розслідування встановлено, нежитлове приміщення площею 461,6 кв.м по АДРЕСА_1 орендує ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » на підставі договору оренди № ДЗРП-0295 від 22.10.2019.

У подальшому встановлено, що 29.12.2023 ІНФОРМАЦІЯ_2 надано згоду на проведення невід`ємних поліпшень орендованого майна.

12.04.2024 висновком будівельної експертизи підтверджено вартість невід`ємних поліпшень на 25,26%.

Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_3 №5402-МР від 28.02.2025 «Про внесення змін до рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 від 24 березня 2021 року № 805-МР «Про затвердження переліку об`єктів, що підлягають приватизації шляхом викупу» доповнено додаток до рішення пунктом 48, а саме: включено до переліку нежитлове приміщення загальною площею 461,6 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

На даний час є підстави вважити, що нежитлове приміщення загальною площею 461,6 кв.м, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 перебуває у занедбаному стані. Ознаки проведення ремонтних робіт у вказаному приміщенні, відсутні.

Вищевикладені обставини дають обґрунтовані підстави вважати, що для цілей приватизації нежитлової будівлі загальною площею 461,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 можуть бути використані приватизаційні документи в частині здійснення невід`ємних поліпшень, в які внесені недостовірні дані.

З метою встановлення істини у кримінальному провадженні, перевірки доводів про вчинення злочину щодо незаконності приватизації об`єктів нерухомості комунальної власності територіальної громади м. Суми, у органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні копій документів, які містять відомості про орендаря об`єкту нерухомості, вид та обсяг здійснених ремонтно-будівельних робіт невід`ємних поліпшень орендованого майна, підрядну організацію, яка виконувала ремонтні роботи в орендованому приміщенні, рішень посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_3 щодо надання дозволу на здійснення поліпшень орендарем, затвердження висновку про вартість об`єкту нерухомості, відповідних заяв орендаря тощо.

Зазначені документи, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_3 , за адресою: АДРЕСА_2 мають значення для встановлення обставин у кримінальному провадженні, відомості, які в них містяться можуть бути використані як докази, та іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо.

Прокурор у судове засідання не з`явився.

Враховуючи що кримінальне провадження здійснюється щодо працівників ІНФОРМАЦІЯ_3 чи її структурних підрозділів, слідчий суддя вважає за можливе розглянути клопотання без повідомлення особи у володінні якої знаходяться зазначені у клопотанні речі та документи у відповідності до ч.2 ст.163 КПК України, оскільки прокурором доведено наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів.

Перевіривши матеріали клопотання слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню.

Сумським РУП ГУНП в Сумській області здійснюється досудове розслідування кримінального провадження 0000067 від 26.03.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 191 КК України.

Прокурором доведено наявність достатніх підстав вважати, що було вчинене кримінальне правопорушення ч. 4 ст. 191 КК України, що вбачається з протоколу огляду місця події, з якого не вбачається проведення будь-яких ремонтних робіт на об`єкті, а заявлені прокурором документи, самі по собі та в сукупності з іншими доказами даного кримінального провадження мають суттєве значення та містять інформацію, необхідну для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні і можуть бути визнані доказами по справі, а іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів неможливо.

На підставі викладеного і керуючись ст. 132, 159, 163, 164 КПК України, -

постановив:

Клопотання прокурора Окружної прокуратури м.Суми, ОСОБА_3 задовольнити.

Надати слідчимгрупи слідчих Сумського районного управління поліції головного управління Національної поліції в Сумській області, які здійснюють досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000067 від 26.03.2025 ОСОБА_4 , ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , з можливістю їх вилучення, а саме: належним чином завірені копії документів, які стали підставою для прийняття рішення про приватизацію об`єкту нежитлового приміщення, загальною площею 461,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , що перебувають у володінні: ІНФОРМАЦІЯ_3 , за адресою: АДРЕСА_2 , а саме :

- засвідчену копію рішення щодо включення нежитлової будівлі загальною площею 461,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 до об`єктів малої приватизації шляхом викупу з усіма змінами та додатками;

- засвідчену копію попереднього договору купівлі-продажу об`єкта приватизації ? нежитлової будівлі загальною площею 461,6 кв. м за адресою:

АДРЕСА_1 ;

- засвідчену копію договору оренди нежилого приміщення № ДЗРП-0295 від 22.10.2019 (з усіма невід`ємними додатками та додатковими угодами);

- засвідчену копію заяви (клопотання) ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » про надання згоди щодо здійснення невід`ємних поліпшень орендованої нежитлової будівлі загальною площею 461,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 ;

- засвідчену копію згоди ІНФОРМАЦІЯ_3 на здійснення невід`ємних поліпшень нежитлової будівлі загальною площею 461,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 та копію журналу вихідної кореспонденції щодо направлення орендарю згоди на здійснення невід`ємних поліпшень;

- засвідчені копії усіх документів, що стали підставою для надання ІНФОРМАЦІЯ_3 згоди на проведення ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » невід`ємних поліпшень орендованої нежитлової будівлі загальною площею 461,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , а саме: дефектний акт, зведений кошторисний розрахунок вартості об`єкта будівництва, іншу кошторисну документацію, експертний звіт, звіт «Про технічний стан, експлуатаційну придатність нежитлової будівлі загальною площею 461,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 ;

- засвідчену копію заяви ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » з доданим комплектом документів щодо проведених робіт з невід`ємних поліпшень нежитлової будівлі загальною площею 461,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 .

- акт (акти) обстеження ІНФОРМАЦІЯ_3 орендованої нежитлової будівлі загальною площею 461,6 кв. м за адресою: АДРЕСА_1 , в тому числі на предмет здійснених невід`ємних поліпшень ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_1 » (надати належним чином засвідчені копії усіх актів обстеження);

- Положення про ІНФОРМАЦІЯ_3 ;

- Тендерна документація щодо проведення публічних торгів з приводу оренди нежитлового приміщення площею 461,6 кв.м за адресою: АДРЕСА_1 (номер аукціону LLP001-UA-646);

- Заяви до ІНФОРМАЦІЯ_3 щодо здійснення невід`ємних поліпшень орендованого майна з проєктно-кошторисною документацією;

- Документи надані Управлінню з боку ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_4 " на підтвердження здійснених поліпшень;

- Висновок судового експерта ОСОБА_12 №1692 від 06.04.2023;

- Висновок судового експерта ОСОБА_12 №1783 від 12.04.2023;

- Висновок будівельної експертизи суб`єкта оціночної діяльності ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 »;

- Акти обстеження (огляду) приміщення до та після проведення поліпшення;

- Технічний паспорт на будівлю площею 461,6 кв.м за адресою:

АДРЕСА_1 ;

- Документи, що містять відомості про балансову вартість приміщення станом на момент взяття його в оренду та після проведення робіт з його поліпшення;

- Заява ТОВ " ІНФОРМАЦІЯ_4 " до ІНФОРМАЦІЯ_3 з усіма додатками щодо приватизації майна - будівлі площею 461,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ;

- Рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 щодо приватизації майна - будівлі площею 461,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ;

- Усі супутні документи та рішення, які передували прийняттю рішення щодо приватизації такого майна (інформація від ІНФОРМАЦІЯ_6 з додатками, юридичні висновки тощо);

- Протокол від 16.01.2025 №52 постійної комісії з питань законності, взаємодії з правоохоронними органами, запобігання та протидії корупції з усіма додатками та змінати, якщо такі були;

- Інші документи, які прямо не зазначені, однак стосуються обставин проведення невід`ємних поліпшень орендованого майна та подальшої приватизації нежитлової будівлі площею 461,6 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 ;

- Інформацію до проєкту рішення «Про внесення змін до рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 від 24. Березня 2021 року № 805-МР «Про затвердження переліку об`єктів, що підлягають приватизації шляхом викупу» щодо нежитлового приміщення по АДРЕСА_1 ;

- юридичний висновок до проєкту рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 «Про внесення змін до рішення ІНФОРМАЦІЯ_3 від 24 березня 2021 року № 508-МР «Про затвердження переліку об`єктів, що підлягають приватизації шляхом викупу щодо нежитлового приміщення по АДРЕСА_1 ;

-договірну документацію (договори підряду та додатки до них, додаткові угоди тощо, в повному обсязі), а також проектно-кошторисну документацію та первинну звітну і виробничу документацію форми КБ-2в, КБ-3, відомості списання матеріалів, журнал виконання робіт, авторський журнал, акти огляду прихованих робіт, актів на закриття прихованих робіт, виконавчі схеми, креслення, щодо об`єктів дослідження;

-проектну документацію (робочий проект) в повному обсязі на об`єкти дослідження;

-звітну документацію (акти приймання виконаних будівельних робіт, дефектних актів), локальний кошторис;

-експертні звіти щодо розгляду кошторисної частини проектної документації;

-документи про затвердження проектно-кошторисної документації;

-загальний журнал виконання робіт;

-сертифікати відповідності та якості матеріалів, конструкцій та виробів;

-технічну та правовстановлюючу документацію на об`єкт дослідження;

-інформацію щодо технічного стану опоряджувальних покриттів конструктивних елементів об`єкту дослідження станом до моменту проведення будівельних робіт по договору підряду;

- при відсутності будь-яких з вище перелічених документів, зазначити письмово про причину не надання документів окремим листом.

Тимчасовий доступ до документів має надати відповідальна особаІНФОРМАЦІЯ_3 , за адресою: АДРЕСА_2 .

Строк дії ухвали до 27.04.2025 року включно.

Роз`яснити, що відповідно до вимог ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Ухвала виготовлена у двох примірниках.

Примірник 1 - знаходиться в матеріалах судового провадження.

Примірник 2 та завірені копії - надано слідчому.

Слідчий суддя ОСОБА_1