СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/1110/25
ун. № 759/3700/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2025 року м. Київ

Слідчий суддя Святошинського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , секретар судового засідання ОСОБА_2 , за участі адвоката ОСОБА_3 , власника майна ОСОБА_4 , прокурора ОСОБА_5 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання адвоката ОСОБА_3 , подане в інтересах власника майна ОСОБА_4 , про часткове скасування арешту майна у кримінальному провадженні №0000344 від 04.10.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України,

ВСТАНОВИВ:

До Святошинського районного суду міста Києва 18.02.2025 надійшло клопотання адвоката ОСОБА_3 , подане в інтересах власника майна ОСОБА_4 , про часткове скасування арешту майна у кримінальному провадженні №0000344 від 04.10.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України, накладеного ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду міста Києва від 26.11.2024 у справі № 759/24706/24.

В обґрунтування своєї скарги адвокат зазначає, що ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва від 26.11.2024 (справа № 759/24706/24) задоволено клопотання прокурора відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_5 про накладення арешту у кримінальному провадженні за № 0000344 від 04.10.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

Накладено арешт на земельні ділянки, які розташовані в с. Новосілки Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування ними, а також будівництва на них об?єктів нерухомості як їх власниками, так і будь-якими іншими фізичними і юридичними особам, в тому числі: з кадастровим номером :36:118:0221, що перебуває у власності ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ); - з кадастровим номером :36:118:0222, що перебуває у власності ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ); та інших осіб.

Клопотання прокурора від 22.11.2024 обґрунтовано тим, що в ході досудового розслідування встановлено, що посадові особи Новосілківської сільської ради Вишгородського району незаконно передали у приватну власність земельні ділянки, які належать до земель водного фонду, під виглядом земель сільськогосподарського призначення.

Як вбачається зі змісту ухвали слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва від 26.11.2024 метою арешту майна є - забезпечення збереження речових доказів у кримінальному провадженні, попередження подальшої незаконної забудови земельних ділянок, уникнення їх поділу, об`єднання або відчуження третім особам, а також запобігання можливому узаконенню об`єктів незавершеного будівництва. Арешт є необхідним для досягнення завдань кримінального провадження та притягнення винних осіб до відповідальності.

Представник власника майна просить частково скасувати арешт майна, накладений ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду міста Києва від 26.11.2024, оскільки у кримінальному провадженні відпала потреба для подальшого застосування вказаного заходу забезпечення кримінального провадження з наступних підстав в частині користування вказаними земельними ділянками. Зазначив, що власник майна ОСОБА_6 не є підозрюваним у кримінальному провадженні №0000344 від 04.10.2024, не має жодного відношення до відведення земельної ділянки в натурі та її передачі у приватну власність, а також до службових осіб Новосілківської сільської ради Вишгородського району.

Так, рішенням Новосілківської сільської ради Вишгородського району Київської області № 261-24-VI від 10.07.2013 про передачу земельної ділянки у власність вирішено затвердити проект із землеустрою щодо відведення земельних ділянок 21 громадянину (згідно додатку) для ведення індивідуального садівництва на території Новосілківської сільської ради Вишгородського району Київської області.

Земельні ділянки :36:118:0221 загальною площею 0,12 га та :36:118:0222, загальною площею 0,12 га були передані ОСОБА_7 та ОСОБА_8 , відповідно.

30.07.2013 ОСОБА_7 згідно договору купівлі-продажу відступив свою земельну ділянку ОСОБА_9 .

30.07.2013 ОСОБА_8 згідно договору купівлі-продажу відступив свою земельну ділянку ОСОБА_9 .

02.11.2017 ОСОБА_4 відповідно до нотаріально посвідченого договору купівлі-продажу придбав у власність земельні ділянки :36:118:0221 загальною площею 0,12 гa та :36:118:0222, загальною площею 0,12 га у ОСОБА_10 - представника продавця ОСОБА_9 .

Зі змісту даних договорів вбачається, що ОСОБА_4 прийняв у власність земельні ділянки, що розташовані за адресами: Київська область, Вишгородський район, село Новосілки, з кадастровими номерами : :36:118:0221 загальною площею 0,12 га та :36:118:0222, загальною площею 0,12 га.

Відповідно до Витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, підтверджено інформацію про реєстрацію права власності за ОСОБА_4 з кадастровими номерами: :36:118:0221 загальною площею 0,12 га та :36:118:0222, загальною площею 0,12 га.

3 огляду на викладене, власник майна - земельних ділянок з кадастровими номерами :36:118:0221 загальною площею 0,12 га та :36:118:0222 загальною площею 0,12 га - ОСОБА_4 набув зазначене майно на законних підставах, а саме на підставі договорів купівлі-продажу земельних ділянок від 02.11.2017, посвідчених приватним нотаріусом Вишгородського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_11 та зареєстрованих у реєстрі за №1074 та №1075, відповідно, а отже останній являється добросовісним набувачем.

Представник власника майна зазначає, що: прокурором відділу Київської обласної прокуратури спільно із землевпорядниками проведено огляд земельних ділянок ОСОБА_4 та проведено їх вимірювання та інші необхідні для досудового розслідування заходи. 24.01.2025 ОСОБА_4 був допитаний прокурором відділу прокуратури Київської області з приводу придбання ним вказаних земельних ділянок. Під час допиту ОСОБА_4 розповів усі обставини придбання ним нерухомого майна.

Подальше існування арешту на земельну ділянку в частині заборони користування не виправдовує такий ступінь втручання у права і свободи власника майна потреб досудового розслідування і при вказаних обставинах явно порушує справедливий баланс між інтересами власника майна, гарантованим законом і завданнями цього кримінального провадження, що у свою чергу нівелює накладення арешту на майно з метою забезпечення збереження речових доказів.

У судовому засідання прокурор заперечував щодо задоволення клопотання, долучив письмові заперечення на клопотання про скасування арешту у кримінальному провадженні.

У судовому засіданні представник власника майна, думку якого підтримав власник майна, підтримав вищезазначене клопотання з підстав, наведених у ньому.

Дослідивши клопотання та матеріали, якими адвокат обґрунтовує доводи клопотання про скасування арешту на майно, заслухавши думку власника майна, його представника та прокурора, слідчий суддя дійшов до таких висновків.

Слідчим суддею встановлено, що Київської обласною прокуратурою здійснюється процесуальне керівництво у кримінальному провадженні за №0000344 від 04.10.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України.

В рамках вказаного кримінального провадження, ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду міста Києва від 06.11.2024 було накладено арешт на земельні ділянки, які розташовані в с. Новосілки Пірнівської сільської ради Вишгородського району Київської області шляхом заборони відчуження, розпорядження та користування ними, а також будівництва на них об`єктів нерухомості як їх власниками, так і будь-якими іншими фізичними і юридичними особам, зокрема, на земельні ділянки з кадастровим номером :36:118:0221, що перебуває у власності ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ); з кадастровим номером :36:118:0222, що перебуває у власності ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 ).

13.11.2024 постановою прокурора Київської обласної прокуратури ОСОБА_5 земельні ділянки, зокрема, з кадастровим номером :36:118:0221 та :36:118:0222 визнано речовим доказом.

Відповідно до ст. 174 КПК України арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування за клопотанням підозрюваного, іншого власника або володільця майна якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Як вбачається із клопотання та долучених до нього документів накладаючи 26.11.2024 арешт на майно, яке вказано у клопотанні, слідчий суддя керувався вимогами ст. 170-173 КПК України та дійшов висновку про те, що такий захід забезпечення кримінального провадження необхідний з метою збереження речових доказів.

Згідно постанови прокурора Київської обласної прокуратури ОСОБА_5 встановлено, що земельні ділянки, зокрема, з кадастровими номерами :36:118:0221 та :36:118:0222 повністю відповідають критеріям ст. 98 КПК України та є матеріальними об`єктами, які можуть бути використані як доказ фактів та обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі є предметами, що були та є дотепер об`єктами кримінально протиправних дій, приватну власність на які отримано кримінально протиправним шляхом та отримано внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Враховуючи викладене, слідчий суддя вважає, що майно на яке було накладено арешт відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України, оскільки воно може бути об`єктом кримінального правопорушення та містити сліди вчинення кримінального правопорушення.

Разом з цим, оскільки на цей час прокурором вже проведено огляд зазначених земельних ділянок, подальше користування ними його власником не може перешкоджати проведенню досудового розслідування, крім того, підозра у кримінальному провадженні жодній особі не пред`явлена, ОСОБА_4 статусу підозрюваного не має, тому слідчий суддя дійшов висновку про те, що на цей час відпала потреба у застосуванні арешту майна в цій частини і тому його слід скасувати.

На підставі викладеного, керуючись ст. 170-174, 175, 369-372, 376 КПК України, слідчий суддя, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання адвоката ОСОБА_3 , подане в інтересах власника майна ОСОБА_4 , про часткове скасування арешту майна у кримінальному провадженні №0000344 від 04.10.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 364 КК України - задовольнити.

Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва від 26.11.2024 у справі ун. № 759/24706/24, в частині заборони користування земельними ділянками з кадастровими номерами :36:118:0221, загальною площею 0,12 га та :36:118:0222, загальною площею 0,12 га, що перебувають у власності ОСОБА_4 (реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

Ухвала оскарженню не підлягає.

Повний текст ухвали складений та оголошений 24.02.2025.

Слідчий суддя ОСОБА_1