Справа № 202/4896/19
Провадження № 1-кс/202/4129/2024
ІНДУСТРІАЛЬНИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ДНІПРОПЕТРОВСЬКА
У Х В А Л А

Іменем України

04 липня 2024 року м. Дніпро

Слідчий суддя Індустріального районного суду м. Дніпропетровська ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,

представника заявника ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Дніпрі клопотання міського голови Дніпровської міської ради ОСОБА_4 про скасування арешту майна у кримінальному провадженні №0001263 від 09.07.2019 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

Міський голова Дніпровської міської ради звернувся до суду з клопотанням про скасування арешту майна у кримінальному провадженні №0001263 від 09.07.2019 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

В обґрунтування клопотання заявник указує, що ухвалою слідчого судді Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 10.02.2020 року накладено арешт на ринок, загальною площею 3992,5 кв. м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101), що відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить ТОВ «ВУД СТОР», код 43408323, позбавивши будь-яких осіб права на відчуження, користування та розпорядження вказаним майном. Заборонено вносити будь-які відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомості - ринку, загальною площею 3992,5 кв. м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101).

Дніпровська міська рада під час отримання інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно дізналася, що арештоване майно розташоване на земельній ділянці з кадастровим номером 121010000:01:065:0016, котра на праві власності належить Дніпровській міській територіальній громаді в особі Дніпровської міської ради, без будь-яких документів щодо надання її в користування/оренду.

Факт протиправного розташування об`єктів нерухомого майна, що належить ТОВ «ВУД СТОР», котре раніше належало ТОВ «Об`єднання ринків» на земельній ділянці з кадастровим номером 121010000:01:065:0016 підтверджується судовим наказом Господарського суду Дніпропетровської області від 09.02.2007, котрий було видано на виконання рішення Господарського суду Дніпропетровської області від 17.01.2007 року.

ТОВ «ВУД СТОР» набуло право власності на нерухоме майно від ТОВ «Об`єднання ринків», котре в свою чергу, набуло право власності від ЗАТ «АГРОПРОМІНВЕСТ».

ТОВ «Об`єднання ринків» відповідно до договору купівлі-продажу від 05.02.2001 №7 придбало у ЗАТ « АГРОПРОМІНВЕСТ» майновий комплекс «Воронцовського ринку» за адресою: м. Дніпро, просп.. Мануйлівський, 18Б.

02.10.2017 року в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно за ТОВ «Об`єднання ринків» зареєстровано право власності на нежитлові будівлі ринку за адресою: м. Дніпро, просп.. Мануйлівський, 18Б, реєстраційний номер об`єкта 101.

02.10.2017 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 № 22688541 проведена державна реєстрація прав та їх обтяжень на об`єкт нерухомого майна, а саме будівлю, загальною площею 3992,5 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 за ТОВ «Об`єднання ринків» на підставі договору купівлі-продажу від 05.02.2001 року№7, акта державної технічної комісії про готовність закінченого об`єкта будівництва до експлуатації від 02.12.2000, виданого Державною технічної комісії, рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 18.01.2001 №19 «Про затвердження акта державної технічної комісії».

16.12.2019 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 № 34791869 проведена державна реєстрація прав та їх обтяжень на об`єкт нерухомого майна, а саме будівлю, загальною площею 3992,5 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 за ТОВ «ВУД СТОР» на підставі акта приймання-передачі нерухомого майна від 16.12.2019, виданого ТОВА «Об`єднання ринків».

Заявник вважає, що рішення від 02.10.2017 № 22688541 та від 16.02.2019 №34791869 прийняті приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 є протиправними.

В подальшому Дніпровською міською радою був поданий позов до Господарського суду Дніпропетровської області про визнання недійним договору, акту приймання-передачі, припинення права власності та скасування державної реєстрації.

Рішенням Господарського суду Дніпропетровської області від 27.07.2021 року було відмовлено у задоволенні позовних вимог Дніпровської міської ради.

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 14.02.2022 року апеляційну скаргу Дніпровської міської ради було задоволено, визнано недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна, укладеного між ТОВ «ВУД СТОР» та ТОВ «Об`єднання ринків», скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності за ТОВ «ВУД СТОР» на нерухоме майно за адресою: м. Дніпро, пр. Мануйлівський, 18Б, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, та одночасно припинено право власності ТОВ «ВУД СТОР» на вказане нерухоме майно.

Постановою Верховного Суду від 02.08.2022 року касаційне провадження у справі закрито, касаційну скаргу ТОВ «ВУД СТОР» залишено без задоволення, постанову Центрального апеляційного господарського суду від 14.02.2022 року залишено без змін.

Заявник у клопотанні зазначає, що арешт, накладений ухвалою слідчого судді Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 10.02.2020 року, перешкоджає Дніпровській міській раді у реалізації вищезазначених судових рішень; порушує права та інтереси Дніпровської міської ради, встановлені вказаними судовими рішеннями.

Ухвалу слідчого судді Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 10.02.2020 року постановлено без виклику Дніпровської міської ради, копію вказаної ухвали Дніпровська міська рада не отримувала.

Зважаючи на наведене та те, що постановою старшого слідчого СУ ГУНП в Дніпропетровській області від 30.07.2020 року кримінальне провадження №0001263 від 08.10.2018 року було закрито у зв`язку з тим, що строк досудового розслідування, визначений статтею 219 КК України, закінчився та жодній особі не було повідомлено про підозру, заявник просив скасувати арешт накладений ухвалою слідчого судді Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 10.02.2020 року на ринок, загальною площею 3992,5 кв. м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101), що відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить ТОВ «ВУД СТОР», код 43408323, позбавивши будь-яких осіб права на відчуження, користування та розпорядження вказаним майном. Заборонено вносити будь-які відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомості - ринку, загальною площею 3992,5 кв. м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101).

В судовому засіданні представник заявника ОСОБА_3 клопотання підтримав та просив задовольнити.

Слідчий в судове засідання не з`явився, на адресу суду надіслав матеріали кримінального провадження №0001263 від 09.07.2019 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Вислухавши представника заявника, дослідивши матеріали клопотання, матеріали кримінального провадження №0001263 від 09.07.2019 року, слідчий суддя приходить до наступних висновків.

Встановлено, що в провадженні СУ ГУНП в Дніпропетровській області перебувало кримінальне провадження №0001263 від 09.07.2019 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Ухвалою слідчого судді Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 10.02.2020 року накладено арешт на ринок, загальною площею 3992,5 кв. м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101), що відповідно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно належить ТОВ «ВУД СТОР», код 43408323, позбавивши будь-яких осіб права на відчуження, користування та розпорядження вказаним майном. Заборонено вносити будь-які відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкту нерухомості - ринку, загальною площею 3992,5 кв. м., розташованого за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101).

02.10.2017 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 № 22688541 проведена державна реєстрація прав та їх обтяжень на об`єкт нерухомого майна, а саме будівлю, загальною площею 3992,5 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 за ТОВ «Об`єднання ринків» на підставі договору купівлі-продажу від 05.02.2001 року№7, акта державної технічної комісії про готовність закінченого об`єкта будівництва до експлуатації від 02.12.2000, виданого Державною технічної комісії, рішення виконавчого комітету Дніпропетровської міської ради від 18.01.2001 №19 «Про затвердження акта державної технічної комісії».

16.12.2019 року приватним нотаріусом Дніпровського міського нотаріального округу ОСОБА_5 № 34791869 проведена державна реєстрація прав та їх обтяжень на об`єкт нерухомого майна, а саме будівлю, загальною площею 3992,5 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101 за ТОВ «ВУД СТОР» на підставі акта приймання-передачі нерухомого майна від 16.12.2019, виданого ТОВА «Об`єднання ринків».

Постановою Центрального апеляційного господарського суду від 14.02.2022 року апеляційну скаргу Дніпровської міської ради було задоволено, визнано недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна, укладеного між ТОВ «ВУД СТОР» та ТОВ «Об`єднання ринків», скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності за ТОВ «ВУД СТОР» на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, та одночасно припинено право власності ТОВ «ВУД СТОР» на вказане нерухоме майно.

Постановою старшого слідчого СУ ГУНП в Дніпропетровській області від 30.07.2020 року кримінальне провадження №0001263 від 08.10.2018 року було закрито у зв`язку з тим, що строк досудового розслідування, визначений статтею 219 КК України, закінчився та жодній особі не було повідомлено про підозру.

З доданих до клопотання матеріалів вбачається, що земельна ділянка за адресою: АДРЕСА_1 , за кадастровим номером :01:065:0016 є власністю територіальної громади м. Дніпра в особі Дніпровської міської ради.

За статтею 131 КПК України арешт майна є одним із заходів забезпечення кримінального провадження, котрий застосовується з метою досягнення дієвості цього провадження.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Згідно з ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

При застосуванні заходів забезпечення кримінального провадження слідчий суддя повинен діяти у відповідності вимог КПК України та судовою процедурою гарантувати дотримання прав, свобод та законних інтересів, а також умов, за котрих жодна особа не була б підданою необґрунтованому процесуальному обмеженню.

Згідно з ч. 1 ст. 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Враховуючи вищевикладене, вважаю, що клопотання міського голови ОСОБА_4 підлягає задоволенню, оскільки встановлено, що постановою Центрального апеляційного господарського суду від 14.02.2022 року визнано недійсним акт приймання-передачі нерухомого майна, укладеного між ТОВ «ВУД СТОР» та ТОВ «Об`єднання ринків», скасовано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень державну реєстрацію права власності за ТОВ «ВУД СТОР» на нерухоме майно за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 101, та одночасно припинено право власності ТОВ «ВУД СТОР» на вказане нерухоме майно; постановою старшого слідчого СУ ГУНП в Дніпропетровській області від 30.07.2020 року кримінальне провадження №0001263 від 08.10.2018 року закрито, тому застосування такого заходу забезпечення кримінального провадженн, як арешт майна, призводить до невиправданого обмеження права власності, а тому арешт підлягає скасуванню.

Керуючись ст.ст. 171, 174, 369-372, 376 КПК України, -

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання міського голови Дніпровської міської ради ОСОБА_4 про скасування арешту майна у кримінальному провадженні №0001263 від 09.07.2019 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, задовольнити.

Скасувати в повному обсязі арешт нерухомого майна, а саме ринку, загальною площею 3992,5 кв. м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 101), накладений ухвалою слідчого судді Індустріального районного суду м. Дніпропетровська від 10.02.2020 року в рамках кримінального провадження №0001263 від 09.07.2019 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

Ухвала може бути оскаржена до Дніпровського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1