Справа № 202/3377/24
Провадження № 1-кс/202/2293/2024
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 березня 2024 року м. Дніпро

Слідчий суддя Індустріального районного суду м. Дніпропетровська ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Індустріального районного суду м. Дніпропетровська клопотання старшого слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Дніпропетровській області ОСОБА_3 , яке погоджене прокурором Спеціалізованої екологічної прокуратури обласної прокуратури ОСОБА_4 про арешт майна, подане в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000074 від 05.02.2024, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.1 ст.209, ч.1 ст. 366, ч.2 ст.190 КК України,

ВСТАНОВИВ:

До Індустріального районного суду м. Дніпропетровська надійшло зазначене клопотання, в якому прокурор просить:

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:002:3919 загальною площею 39,1928 га, :01:001:4337 загальною площею 43,377 га, :02:001:9817 загальною площею 30,9817 га, :02:001:3281 загальною площею 32,814 га, :01:009:9209 загальною площею 92,0992 га, :02:001:3276 загальною площею 59,3276 га, :01:001:8314 загальною площею 83,1415 га, що перебувають у власності Покровської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, , шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації (нотаріусам, державним реєстраторам прав на нерухоме майно і органам державної реєстрації прав), суб`єктам державної реєстрації, визначених приписами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні та нотаріальні дії в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо внесення записів, пов`язаних зі зміною власника та інших записів, пов`язаних з відступлення права вимоги за договорами забезпечення, а також заборонити розпорядження щодо вказаних земельних ділянок.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:065:0014 загальною площею 88,4887 га, :02:095:1003 загальною площею 108,1893 га, :01:036:1000 загальною площею 52,4778 га, :01:069:0005 загальною площею 94,2925 га, :01:001:0401 загальною площею 28,4676 га, :01:001:0396 загальною площею 30,0667 га, :01:002:1131 загальною площею 41,2039 га, що перебувають у власності Перещепенської міської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, , шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації (нотаріусам, державним реєстраторам прав на нерухоме майно і органам державної реєстрації прав), суб`єктам державної реєстрації, визначених приписами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні та нотаріальні дії в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо внесення записів, пов`язаних зі зміною власника та інших записів, пов`язаних з відступлення права вимоги за договорами забезпечення, а також заборонити розпорядження щодо вказаних земельних ділянок.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:011:0011 загальною площею 16,241 га, :01:154:1000 загальною площею 10,1089 га, :02:062:1001 загальною площею 15,0516 га, :02:095:0043 загальною площею 11,3992 га, :02:015:1001 загальною площею 10,0999 га, :02:095:0042 загальною площею 16,1179 га, :02:157:1000 загальною площею 25 га, :01:011:1001 загальною площею 18,7422 га, :01:154:1003 загальною площею 29,3286 га, :01:152:1000 загальною площею 34,5857 га, :02:006:0014 загальною площею 129,7459 га, :02:095:0020 загальною площею 25,5998 га, :02:095:0016 загальною площею 31,9546 га, :02:200:0002 загальною площею 132,994 га, :02:158:1001 загальною площею 62,7574 га, що перебувають у власності Підгородненської міської ради Дніпропетровської району Дніпропетровської області, , шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації (нотаріусам, державним реєстраторам прав на нерухоме майно і органам державної реєстрації прав), суб`єктам державної реєстрації, визначених приписами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні та нотаріальні дії в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо внесення записів, пов`язаних зі зміною власника та інших записів, пов`язаних з відступлення права вимоги за договорами забезпечення, а також заборонити розпорядження щодо вказаних земельних ділянок.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:002:0633 загальною площею 46,6324 га, :01:001:0941 загальною площею 29,4165 га, :01:003:0922 загальною площею 106,546 га, :01:001:0949 загальною площею 31,0676 га, :01:003:0927 загальною площею 66,7422 га, :01:002:0689 загальною площею 30,0882 га, :01:003:0928 загальною площею 92,5779 га, :01:001:0953 загальною площею 45,8382 га, :01:003:0960 загальною площею 21,1981 га що перебувають у власності Юр`ївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської району Дніпропетровської області, , шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації (нотаріусам, державним реєстраторам прав на нерухоме майно і органам державної реєстрації прав), суб`єктам державної реєстрації, визначених приписами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні та нотаріальні дії в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо внесення записів, пов`язаних зі зміною власника та інших записів, пов`язаних з відступлення права вимоги за договорами забезпечення, а також заборонити розпорядження щодо вказаних земельних ділянок.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:1132 загальною площею 422,0852 га, що перебуває у власності Личківської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської району Дніпропетровської області, , шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації (нотаріусам, державним реєстраторам прав на нерухоме майно і органам державної реєстрації прав), суб`єктам державної реєстрації, визначених приписами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні та нотаріальні дії в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо внесення записів, пов`язаних зі зміною власника та інших записів, пов`язаних з відступлення права вимоги за договорами забезпечення, а також заборонити розпорядження щодо вказаних земельних ділянок.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2037 загальною площею 20,3761 га, що перебуває у власності Маломихайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, , шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації (нотаріусам, державним реєстраторам прав на нерухоме майно і органам державної реєстрації прав), суб`єктам державної реєстрації, визначених приписами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні та нотаріальні дії в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо внесення записів, пов`язаних зі зміною власника та інших записів, пов`язаних з відступлення права вимоги за договорами забезпечення, а також заборонити розпорядження щодо вказаних земельних ділянок.

Клопотання мотивоване тим, що в провадженні слідчого управління Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області знаходяться матеріали кримінального провадження № 0000074 відомості про яке до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено 05.04.2024 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 1 ст. 209, ч. 1 ст. 366, ч. 2 ст. 190 КК України.

Процесуальне керівництво у кримінальному провадженні здійснюється Спеціалізованою екологічною прокуратурою Дніпропетровської обласної прокуратури.

В ході досудового розслідування встановлено, що службовими особами ТОВ «Гвідос Плюс» (), під контролем невстановленої групи осіб, упродовж листопада-грудня 2023 року зареєстровано за собою право оренди на 21 земельну ділянку загальною площею понад 1200 га, що розташовані на території Дніпропетровської області, у тому числі у межах об`єктів природно-заповідного фонду.

Підставами для внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно є договори оренди земельних ділянок, укладені між ТОВ «Гвідос Плюс» та Обухівською, Перещепинською, Піщанською, Покровською, Личківською, Маломихайлівською сільськими (селищними радами) Дніпропетровської області, які фактично вказаними органами місцевого самоврядування не укладалися.

Вказані дії спрямовані на легалізацію діяльності, пов`язану з наданням незаконних послуг з мінімізації податкових зобов`язань та експорту необлікованої сільськогосподарської продукції.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна встановлено, що протягом листопада-грудня 2023 року державним реєстратором виконавчого комітету Зеленодольської міської ради ОСОБА_5 за ТОВ «Гвідос Плюс» (), зареєстровано право оренди на 7 років на наступні земельні ділянки сільськогосподарського призначення:

:01:002:1596 загальною площею 17,1908 га,

:01:002:1618 загальною площею 21,7083 га,

:02:044:1001 загальною площею 8,5339 га;

:01:073:0010 загальною площею 114,421 га;

:01:042:1000 загальною площею 13,6442 га;

:02:054:1006 загальною площею 24,2218 га;

:02:054:1001 загальною площею 17,6254 га;

:02:101:0023 загальною площею 11,0239 га;

:01:020:1000 загальною площею 18,7573 га,

:01:065:0013 загальною площею 269,24 га,

:01:064:1000 загальною площею 96,8773 га,

:01:116:0058, загальною площею 170,8482 га,

:01:002:3919 загальною площею 39,1928 га,

:01:001:4337 загальною площею 43,377 га,

:02:001:9817 загальною площею 30,9817 га,

:02:001:3281 загальною площею 32,814 га,

:01:009:9209 загальною площею 92,0992 га,

:02:001:3276 загальною площею 59,3276 га,

:01:001:8314 загальною площею 83,1415 га,

:05:001:1132 загальною площею 422,0852 га,

:01:001:2037 загальною площею 20,3761 га.

У провадженні Слідчого управління ГУНП в Дніпропетровській області перебували матеріали кримінального провадження №0000098 від 19.02.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

Відділом представництва інтересів держави з питань земельних відносин вивченням відомостей Державного реєстру речових прав на нерухоме майно встановлено, що з 10.11.2023 по 20.12.2023 державним реєстратором виконавчого комітету Зеленодольської міської ради Криворізького району Дніпропетровської області ОСОБА_5 проведено державну реєстрацію права оренди ПП «Кредо» (), ТОВ «Континенталь-Агро» (ЕДРПОУ 39887455) та ТОВ «Гвідос Плюс» () на 37 земельних ділянок комунальної власності загальною площею 1708,6582 га, вартістю 104,3 млн грн, що розташовані на території Дніпровського, Новомосковського, Павлоградського та Синельниківського районів Дніпропетровської області.

Державну реєстрацію права оренди проведено за заявами службових осіб ТОВ «Гвідос Плюс», ТОВ «Континенталь-Агро» та ПП «Кредо» на підставі рішень Магдалинівської селищної ради від 31.08.2023 № 3166-25/VIII, Підгородненської міської ради від 26.09.2023 № 2259-27/8, № 2261-27/8, № 2263-27/8, № 2262-27/8, № 2265-27/8, № 2266-27/8, № 2267-27/8, №2260-27/8, № 2264-27/8, від 16.11.2023 №2400-30/8, № 2402-30/8, № 2399-30/8, № 2401-30/8, № 2404-30/8, № 2403-30/8, Перещепинської міської ради від 16.10.2023 № 89-27/VII, № 98-27/VII, Маломихайлівської сільської ради від 31.08.2023 №308-09/VII, Покровської селищної ради від 30.08.2023 № P-3574-49/VI, Обухівської селищної ради від 15.09.2023 №675-29/VIII, Юр?ївської селищної ради від 26.10.2023 № 2134-27/VII та договорів оренди земельних ділянок.

Згідно з умовами договорів оренди земельних ділянок, сканкопі яких долучено до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, в оренду надано земельні ділянки сільськогосподарського призначення на яких відсутні об`єкти нерухомого майна та інфраструктури. Разом з цим, інформація щодо проведення органами місцевого самоврядування земельних торгів та прийняття рішень про передачу в оренду вказаних земельних ділянок відсутня.

Крім цього, відповідно до відомостей Державного земельного кадастру земельні ділянки частково розташовані у балках та ярах, в межах окремих земельних ділянок знаходяться річки та озера, що унеможливлює передачу цих земель в оренду для ведення сільського господарства.

Таким чином, службові особи ПП «Кредо», ТОВ «Континенталь-Агро» та ТОВ «Гвідос Плюс» за попередньою змовою групою осіб шляхом обману заволоділи майном у вигляді 41 земельної ділянки комунальної власності, а саме:

:01:065:0014 загальною площею 88,4887 га,

:02:095:1003 загальною площею 108,1893 га,

:01:036:1000 загальною площею 52,4778 га,

:01:069:0005 загальною площею 94,2925 га,

:01:001:0401 загальною площею 28,4676 га,

:01:001:0396 загальною площею 30,0667 га,

:01:002:1131 загальною площею 41,2039 га,

:01:002:1135 загальною площею 60,1388 га,

:01:002:1127 загальною площею 20,6462 га,

:02:054:1011 загальною площею 68,3726 га,

:01:001:1003 загальною площею 33,8323 га,

:02:054:1000 загальною площею 43,4575 га,

:01:065:1010 загальною площею 116,1576 га,

:01:065:1011 загальною площею 76,6886 га,

:01:152:1009 загальною площею 153,9417 га,

:02:054:1007 загальною площею 31,1117 га,

:02:054:1010 загальною площею 31,2248 га,

:01:011:0011 загальною площею 16,241 га,

:01:154:1000 загальною площею 10,1089 га,

:02:062:1001 загальною площею 15,0516 га,

:02:095:0043 загальною площею 11,3992 га,

:02:015:1001 загальною площею 10,0999 га,

:02:095:0042 загальною площею 16,1179 га,

:02:157:1000 загальною площею 25 га,

:01:011:1001 загальною площею 18,7422 га,

:01:154:1003 загальною площею 29,3286 га,

:01:152:1000 загальною площею 34,5857 га,

:02:006:0014 загальною площею 129,7459 га,

:02:095:0020 загальною площею 25,5998 га,

:02:095:0016 загальною площею 31,9546 га,

:02:200:0002 загальною площею 132,994 га,

:02:158:1001 загальною площею 62,7574 га,

:01:002:0633 загальною площею 46,6324 га,

:01:001:0941 загальною площею 29,4165 га,

:01:003:0922 загальною площею 106,546 га,

:01:001:0949 загальною площею 31,0676 га,

:01:003:0927 загальною площею 66,7422 га,

:01:002:0689 загальною площею 30,0882 га,

:01:003:0928 загальною площею 92,5779 га,

:01:001:0953 загальною площею 45,8382 га,

:01:003:0960 загальною площею 21,1981 га,

29.02.2024 прокурором у кримінальному провадженні прийнято рішення про об`єднання матеріалів кримінального провадження №0000098 від 19.02.2024 та №0000074 від 05.02.2024, об`єднаному кримінальному провадженню присвоєно номер №0000074.

Відповідно до інформації від Обухівської селищної ради Дніпропетровського району Дніпропетровської області від 05.03.2024, Обухівською селищною радою Дніпропетровського району Дніпропетровської області рішення від 15.09.2023 №675-29/УІІІ щодо надання дозволу на укладання договорів оренди землі не існує та не приймалось, договори оренди земельних ділянок з кадастровими номерами: :01:002:1596, :01:002:1618 між Обухівською селищною радою Дніпропетровського району Дніпропетровської області () та ТОВ «Гвідос Плюс» () не укладались.

Також, відповідно до листа Покровської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, рішення від 30.08.2023 №Р-3574-49/VIII Про укладання з ТОВ «Гвідос Плюс» () договорів оренди землі для сінокосіння та випасання худоби» не приймалось, договори оренди на земельні з кадастровими номерами:

:01:002:3919,

:01:001:4337,

:02:001:9817,

:02:001:3281,

:01:009:9209,

:02:001:3276,

:01:001:8314, між Покровською селищною радою та ТОВ «Гвідос Плюс» () не укладались.

До матеріалів кримінального провадження долучено відповідь Маломихайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, відповідно до якої, будь яких заяв, клопотань до Маломихайлівської сільської ради зі сторони ТОВ «ГВІДОС ПЛЮС» Код ЄДРПОУ - 43174334 за період 2023 року не надходило, тому отримання рішення на передачу в оренду земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:2037 є неможливим, а відповідно і договір і акт с наслідком підробленого рішення.

Відповідно до інформації, наданої Підгородненською міською радою Дніпропетровського району Дніпропетровської області від 05.03.2024 за №744-745, міською радою рішень про передачу земельних ділянок в на 7 років ПП «Кредо» та ТОВ «Контененталь-Агро» не приймалось, договорів оренди з зазначеними юридичними особами не укладалось.

Перещепинською міською радою також надано відповідь на запит, відповідно до наданої інформації, рішень про передачу в оренду ТОВ «ГВІДОС ПЛЮС», ПП «Кредо», ТОВ «Континенталь-Агро» Перещепинською міською радою не приймалось, договори оренди не укладались.

Таким чином, державним реєстратором ОСОБА_5 на підставі поданих підроблених документів внесено відомості до Державного реєстру речових прав та зареєструвано незаконне право оренди на 62 земельних ділянки за ТОВ «Гвідос Плюс», ПП «Кредо», ТОВ «Континенталь-Агро».

З огляду на вище зазначене, встановлено факт безпідставного набуття речових прав на нерухомий об`єкт майна, а саме 62 земельні ділянки комунальної форми власності, їх використання без належних на те правових підстав позбавляє в законний спосіб реалізувати конституційні функції органу місцевого самоврядування, а це призводить до порушення інтересів територіальної громади села.

06 березня 2024 року постановою слідчого визнано речовими доказами у даному кримінальному провадженні вищевказані земельні ділянки за кадастровими номерами:

:01:002:1596 загальною площею 17,1908 га,

:01:002:1618 загальною площею 21,7083 га,

:02:044:1001 загальною площею 8,5339 га;

:01:073:0010 загальною площею 114,421 га;

:01:042:1000 загальною площею 13,6442 га;

:02:054:1006 загальною площею 24,2218 га;

:02:054:1001 загальною площею 17,6254 га;

:02:101:0023 загальною площею 11,0239 га;

:01:020:1000 загальною площею 18,7573 га,

:01:065:0013 загальною площею 269,24 га,

:01:064:1000 загальною площею 96,8773 га,

:01:116:0058, загальною площею 170,8482 га,

:01:002:3919 загальною площею 39,1928 га,

:01:001:4337 загальною площею 43,377 га,

:02:001:9817 загальною площею 30,9817 га,

:02:001:3281 загальною площею 32,814 га,

:01:009:9209 загальною площею 92,0992 га,

:02:001:3276 загальною площею 59,3276 га,

:01:001:8314 загальною площею 83,1415 га,

:05:001:1132 загальною площею 422,0852 га,

:01:001:2037 загальною площею 20,3761 га,

:01:065:0014 загальною площею 88,4887 га,

:02:095:1003 загальною площею 108,1893 га,

:01:036:1000 загальною площею 52,4778 га,

:01:069:0005 загальною площею 94,2925 га,

:01:001:0401 загальною площею 28,4676 га,

:01:001:0396 загальною площею 30,0667 га,

:01:002:1131 загальною площею 41,2039 га,

:01:002:1135 загальною площею 60,1388 га,

:01:002:1127 загальною площею 20,6462 га,

:02:054:1011 загальною площею 68,3726 га,

:01:001:1003 загальною площею 33,8323 га,

:02:054:1000 загальною площею 43,4575 га,

:01:065:1010 загальною площею 116,1576 га,

:01:065:1011 загальною площею 76,6886 га,

:01:152:1009 загальною площею 153,9417 га,

:02:054:1007 загальною площею 31,1117 га,

:02:054:1010 загальною площею 31,2248 га,

:01:011:0011 загальною площею 16,241 га,

:01:154:1000 загальною площею 10,1089 га,

:02:062:1001 загальною площею 15,0516 га,

:02:095:0043 загальною площею 11,3992 га,

:02:015:1001 загальною площею 10,0999 га,

:02:095:0042 загальною площею 16,1179 га,

:02:157:1000 загальною площею 25 га,

:01:011:1001 загальною площею 18,7422 га,

:01:154:1003 загальною площею 29,3286 га,

:01:152:1000 загальною площею 34,5857 га,

:02:006:0014 загальною площею 129,7459 га,

:02:095:0020 загальною площею 25,5998 га,

:02:095:0016 загальною площею 31,9546 га,

:02:200:0002 загальною площею 132,994 га,

:02:158:1001 загальною площею 62,7574 га,

:01:002:0633 загальною площею 46,6324 га,

:01:001:0941 загальною площею 29,4165 га,

:01:003:0922 загальною площею 106,546 га,

:01:001:0949 загальною площею 31,0676 га,

:01:003:0927 загальною площею 66,7422 га,

:01:002:0689 загальною площею 30,0882 га,

:01:003:0928 загальною площею 92,5779 га,

:01:001:0953 загальною площею 45,8382 га,

:01:003:0960 загальною площею 21,1981 га.

Відповідно до п. 6 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України № 1127 від 25.12.2015, державна реєстрація прав проводиться за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса, крім випадків, передбачених цим Порядком (далі за текстом - Порядок №1127).

Пунктом 7 вказаного Порядку визначено, що для державної реєстрації прав заявник подає оригінали документів, необхідних для відповідної реєстрації, та документ, що підтверджує сплату адміністративного збору за державну реєстрацію прав.

У разі, коли оригінали документів, необхідних для державної реєстрації прав, відповідно до законодавства залишаються у справах державних органів, органів місцевого самоврядування, що їх видають, заявник подає копії документів, оформлені такими органами відповідно до законодавства.

Згідно з ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державна реєстрація речових прав на нерухоме майно - це офіційне визнання і підтвердження державою фактів виникнення, переходу або припинення прав на нерухоме майно, обтяження таких прав шляхом внесення відповідного запису до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Отже, право або інтерес позивача, який с власником земельної ділянки, порушено внесенням до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно відомостей про наявність права оренди, яке ним не укладалось.

Під час досудового розслідування встановлено, що реєстрація права оренди на вищевказані земельні ділянки, проводилося на підставі рішень селищних (міських) рад, які не приймалися та договорів оренди земельних ділянок нібито укладених між ТОВ «Гвідос Плюс», ПП «Кредо», ТОВ «Континенталь-Агро» та селищними (міськими) радами, які фактично не укладалися.

Слід зазначити, що в договорах оренди земельних ділянок зазначено, що орендарі земельних ділянок, тобто ТОВ «Гвідос Плюс», ПП «Кредо», ТОВ «Континенталь-Агро» мають право передавати земельну ділянку або її частину в суборенду.

Враховуючи викладене, з метою припинення протиправної діяльності, забезпечення збереження речових доказів, попередження подальшого незаконного розпорядження і користування земельними ділянками, виникла необхідність у застосуванні заходу забезпечення кримінального провадження - накладені арешту на земельні ділянки, які постановою слідчого визнано речовим доказом у вказаному кримінальному провадженні №0000074.

Слідчий посилається, що необхідно накласти арешт на земельні ділянки з метою запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Приймаючи до уваги тяжкість вчиненого кримінального правопорушення, наявність очевидного публічного інтересу, незаконність прийнятих рішень щодо переходу права власності і їх триваючий характер, застосування заходів забезпечення кримінального провадження, передбачених главою 17 КПК України, є необхідним для збереження речових доказів, для унеможливлення подальшого відчуження земельних ділянок.

Існування арешту зазначеної земельної ділянки як об`єкту нерухомого майна унеможливить проведення будь-яких реєстраційних і нотаріальних дій.

Приписами ст. 25 КПК України унормовано, що прокурор, слідчий зобов`язані в межах своєї компетенції вжити всіх передбачених законом заходів щодо встановлення події кримінального правопорушення та особи, яка його вчинила.

Згідно ч.4 ст. 38 КПК України, орган досудового слідства зобов`язаний застосовувати всі передбачені законом заходи для забезпечення ефективності досудового розслідування.

Тому на підставі викладено слідчий за погодженням з прокурором звернувся до слідчого судді з клопотанням.

Прокурор в судове засідання не з`явилася, надала заяву в якій зазначила, що просить розглянути клопотання за відсутності учасників.

На підставі ч. 2 ст. 172 КПК України, слідчий суддя вважає за доцільне здійснити розгляд клопотання без повідомлення володільця та за відсутності учасників. На думку слідчого судді завчасне повідомлення володільця майна може привести до відчуження майна.

На підставі викладеного, у зв`язку із неприбуттям учасників судового розгляду аудіо-, відеофіксація судового засідання не здійснювалась.

Вивчивши клопотання, дослідивши надані слідчим матеріали кримінального провадження, суд виходить з наступного.

Згідно ст. 1 Першого протоколу Конвенції про захист прав та основоположних свобод, будь-яке обмеження права власності повинно здійснюватися відповідно до закону, а отже суб`єкт, який ініціює таке обмеження, повинен обґрунтувати свою ініціативу з посиланням на норми закону.

Пунктом 7 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачено, що заходом забезпечення кримінального провадження є арешт майна.

Відповідно до ч. 5 ст. 132 КПК України, під час розгляду питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження сторони кримінального провадження повинні подати слідчому судді докази обставин, на які вони посилаються.

Згідно із ч. 2 ст. 1 ст. 170 КПК України завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Згідно з положенням ч. 3 ст. 170 КПК України, у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 діючого КПК України.

Згідно з положеннями ч. 10 ст. 170 КПК України, арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна. Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

Згідно положень ч. 1 ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Так, в судовому засіданні встановлено, що органом досудового розслідування здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000074 від 05.02.2024, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч.1 ст.209, ч.1 ст. 366, ч.2 ст.190 КК України, що підтверджується витягом з ЄРДР та іншими доданими до клопотання матеріалами.

До клопотання прокурором додано копію доручення про проведення досудового розслідування, копію рапорту про виявлення кримінального правопорушення, копії протоколів допиту свідків, копії інформації Обухівської селищної ради Дніпровського району, Піщанської сільської ради, Покровської селищної ради,Виконавчого комітету Маломихайлівської сільської ради Синельниківського району, Перещепинської міської ради Новомосковського району. Підгородненської міської ради Дніпровського району, що відносяться до Дніпропетровської області, інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна,копій договорів оренди землі, копії Рішень селищних рад про надання дозволу на укладення договорів оренду землі.

Вказані земельні ділянки є предметом вчинення кримінальних правопорушень та визнані речовими доказами по справі (Постановою старшого слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Дніпропетровській області від 06.03.2024 року), тому відповідають критеріям, зазначеним у ст. 98 діючого КПК України.

На думку слідчого судді, матеріали клопотання містять інформацію, що дає обґрунтовані підстави вважати, що було вчинене кримінальне правопорушення, (а саме заволодіння правом власності на нерухоме майно шахрайським способом), а також що предметом вчинення кримінального правопорушення є майнові права на зазначені земельні ділянки.

Слідчий суддя вважає, що на даний час існують обґрунтовані підстави вважати, що невстановлені особи можуть вживати дії направлені на зміну власника або інше розпорядження вищевказаним майном, що у подальшому ускладнять встановлення істини по справі та забезпечення прав потерпілих від кримінального правопорушення.

Крім того, зважаючи на розумність та співмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, слідчий суддя виходить з того, що критерії розумності та співрозмірності є оціночними поняттями та визначаються на розсуд слідчого судді із матеріалів, доданих до клопотання.

Відповідно до статті 1 Протоколу 1 Конвенції про захист прав людини і основоположних свобод, будь-яке обмеження права власності повинно здійснюватися, зокрема, на умовах, передбачених законом.

На підставі викладеного, органом досудового розслідування доведено наявність підстав для накладення арешту на вищезазначене майно, крім того, арешт майна шляхом заборони відчуження та розпорядження без заборони користування арештованим майном буде пропорційним меті зберігання цієї квартири як предмету вчинення кримінального правопорушення.

При цьому, слідчий суддя враховує і те, що у відповідності до вимог ст. 174 КПК України арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням власника або володільця майна, якщо вони доведуть, що в подальшому у застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано, а отже після усунення обставин, які були підставою для накладення арешту, зокрема проведення експертизи, власник майна має право звернутися до суду з клопотанням про скасування арешту майна, чи надати докази належності вказаного майна іншим особам тощо, що буде оцінено вже під час іншої процедури, передбаченої законом, задля можливості визначення, можливо, іншого менш обтяжливого способу забезпечення доказів чи визначеного способу арешту майна.

Керуючись ст. 7, 110, 131, 132, 167-168, 170-173, 175, 369-372, 376 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:002:3919 загальною площею 39,1928 га, :01:001:4337 загальною площею 43,377 га, :02:001:9817 загальною площею 30,9817 га, :02:001:3281 загальною площею 32,814 га, :01:009:9209 загальною площею 92,0992 га, :02:001:3276 загальною площею 59,3276 га, :01:001:8314 загальною площею 83,1415 га, що перебувають у власності Покровської селищної ради Синельниківського району Дніпропетровської області, , шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації (нотаріусам, державним реєстраторам прав на нерухоме майно і органам державної реєстрації прав), суб`єктам державної реєстрації, визначених приписами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні та нотаріальні дії в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо внесення записів, пов`язаних зі зміною власника та інших записів, пов`язаних з відступлення права вимоги за договорами забезпечення, а також заборонити розпорядження щодо вказаних земельних ділянок.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:065:0014 загальною площею 88,4887 га, :02:095:1003 загальною площею 108,1893 га, :01:036:1000 загальною площею 52,4778 га, :01:069:0005 загальною площею 94,2925 га, :01:001:0401 загальною площею 28,4676 га, :01:001:0396 загальною площею 30,0667 га, :01:002:1131 загальною площею 41,2039 га, що перебувають у власності Перещепенської міської ради Новомосковського району Дніпропетровської області, , шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації (нотаріусам, державним реєстраторам прав на нерухоме майно і органам державної реєстрації прав), суб`єктам державної реєстрації, визначених приписами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні та нотаріальні дії в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо внесення записів, пов`язаних зі зміною власника та інших записів, пов`язаних з відступлення права вимоги за договорами забезпечення, а також заборонити розпорядження щодо вказаних земельних ділянок.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:011:0011 загальною площею 16,241 га, :01:154:1000 загальною площею 10,1089 га, :02:062:1001 загальною площею 15,0516 га, :02:095:0043 загальною площею 11,3992 га, :02:015:1001 загальною площею 10,0999 га, :02:095:0042 загальною площею 16,1179 га, :02:157:1000 загальною площею 25 га, :01:011:1001 загальною площею 18,7422 га, :01:154:1003 загальною площею 29,3286 га, :01:152:1000 загальною площею 34,5857 га, :02:006:0014 загальною площею 129,7459 га, :02:095:0020 загальною площею 25,5998 га, :02:095:0016 загальною площею 31,9546 га, :02:200:0002 загальною площею 132,994 га, :02:158:1001 загальною площею 62,7574 га, що перебувають у власності Підгородненської міської ради Дніпропетровської району Дніпропетровської області, , шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації (нотаріусам, державним реєстраторам прав на нерухоме майно і органам державної реєстрації прав), суб`єктам державної реєстрації, визначених приписами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні та нотаріальні дії в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо внесення записів, пов`язаних зі зміною власника та інших записів, пов`язаних з відступлення права вимоги за договорами забезпечення, а також заборонити розпорядження щодо вказаних земельних ділянок.

Накласти арешт на земельні ділянки з кадастровими номерами :01:002:0633 загальною площею 46,6324 га, :01:001:0941 загальною площею 29,4165 га, :01:003:0922 загальною площею 106,546 га, :01:001:0949 загальною площею 31,0676 га, :01:003:0927 загальною площею 66,7422 га, :01:002:0689 загальною площею 30,0882 га, :01:003:0928 загальною площею 92,5779 га, :01:001:0953 загальною площею 45,8382 га, :01:003:0960 загальною площею 21,1981 га що перебувають у власності Юр`ївської селищної ради Павлоградського району Дніпропетровської району Дніпропетровської області, , шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації (нотаріусам, державним реєстраторам прав на нерухоме майно і органам державної реєстрації прав), суб`єктам державної реєстрації, визначених приписами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні та нотаріальні дії в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо внесення записів, пов`язаних зі зміною власника та інших записів, пов`язаних з відступлення права вимоги за договорами забезпечення, а також заборонити розпорядження щодо вказаних земельних ділянок.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :05:001:1132 загальною площею 422,0852 га, що перебуває у власності Личківської сільської ради Новомосковського району Дніпропетровської району Дніпропетровської області, , шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації (нотаріусам, державним реєстраторам прав на нерухоме майно і органам державної реєстрації прав), суб`єктам державної реєстрації, визначених приписами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні та нотаріальні дії в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо внесення записів, пов`язаних зі зміною власника та інших записів, пов`язаних з відступлення права вимоги за договорами забезпечення, а також заборонити розпорядження щодо вказаних земельних ділянок.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:2037 загальною площею 20,3761 га, що перебуває у власності Маломихайлівської сільської ради Синельниківського району Дніпропетровської області, , шляхом заборони суб`єктам державної реєстрації (нотаріусам, державним реєстраторам прав на нерухоме майно і органам державної реєстрації прав), суб`єктам державної реєстрації, визначених приписами Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вчиняти будь-які реєстраційні та нотаріальні дії в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо внесення записів, пов`язаних зі зміною власника та інших записів, пов`язаних з відступлення права вимоги за договорами забезпечення, а також заборонити розпорядження щодо вказаних земельних ділянок.

Ухвала підлягає негайному виконанню.

На ухвалу може бути подана апеляція безпосередньо до Дніпровського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Якщо ухвалу слідчого судді було постановлено без виклику особи, яка її оскаржує, то строк апеляційного оскарження для такої особи обчислюється з дня отримання нею копії судового рішення.

Слідчий суддя ОСОБА_1