печерський районний суд міста києва
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

11 серпня 2023 року слідчий суддя Печерського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання прокурора другого відділу другого управління процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення Департаменту нагляду за додержанням законів органами Державного бюро розслідувань Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 у кримінальному провадженні №0000009 від 18.04.2014 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 4 ст. 190, ч. 3 ст. 209, ч. 3 ст. 362, ч. 2 ст. 364-1 КК України про арешт майна,

В С Т А Н О В И В:

Прокурор другого відділу другого управління процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення Департаменту нагляду за додержанням законів органами Державного бюро розслідувань Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Печерського районного суду м. Києва з клопотанням, про накладення арешту на майно.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що Першим відділом Управлінням з досудового розслідування кримінальних правопорушень, вчинених працівниками правоохоронних органів та суддями, Головного слідчого управління Державного бюро розслідувань здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000009 від 18.04.2014 за фактом зловживання службовим становищем службовими особами правоохоронних органів та органів державного контролю, у тому числі Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру України, Державного агентства лісових ресурсів України та Державного агентства водних ресурсів України, які протягом тривалого часу забезпечують незаконне використання земель водного і лісового фонду та передачу таких земель у приватну власність громадян, що спричинило тяжкі наслідки для державних інтересів, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 4 ст. 190, ч. 3 ст. 209, ч. 3 ст. 362, ч. 2 ст. 364-1 КК України.

Процесуальне керівництво у вказаному кримінальному провадженні здійснюється прокурорами другого відділу другого управління процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення Департаменту нагляду за додержанням законів органами Державного бюро розслідувань Офісу Генерального прокурора.

Під час досудового розслідування встановлено, що відповідно до постанови Ради Міністрів Української РСР № 588 від 30.07.1966 «Про відведення земель під об`єкти Київської-Комсомольської гідроелектростанції» № 588 від 30.07.1966 прийнято рішення про відведення під об`єкти Київської-Комсомольської гідроелектростанції із земель землекористувачів Київської і Чернігівської областей під основні споруди гідровузла 993,8 га, під водоймище Київської-Комсомольської гідроелектростанції 91 085,4 га, під захисні споруди на водоймищі 6229,3 га, для створення захисних лісових насаджень на берегах водоймища 9137,7 га.

Одночасно дирекції будівництва Київської-Комсомольської гідроелектростанції доручено побудувати через кар`єр-канал лівобережної захисної дамби міст в районі села Лебедівка Київської області для сполучення з землями, розташованим за кар`єр-каналом.

Технічні характеристики розподільчої дамби відображено у «Технічному паспорті гідротехнічних споруд Київської ГЕС», розробленому ПАТ «Укргідропроект», яке є головним проектувальником «Каскаду Київських ГЕС та ГАЕС» та здійснює технічних нагляд за її експлуатацією.

Так, за даними цього паспорту Київська ГЕС є комплексною гідротехнічною спорудою та складається із споруд ГЕС з водоскидами, відкритого розподільчого пристрою, правобережного та лівобережного стояка, пристанційного майданчика, розподільчої дами, огороджуючої захисної дамби, мостового переходу та інших споруд.

Упродовж 60-их років минулого століття проведено будівництво та у 1966 році введено в експлуатацію Київську ГЕС, у тому числі завершено будівництво лівобережної захисної греблі із дренажним каналом протяжністю понад 40 км на території Лебедівської і Хотянівської сільських рад Вишгородського району Київської області.

З метою укріплення основи земляної греблі державним підприємствам лісового господарства доручено провести засадження її гребня лісовими породами дерев.

Окрім того на виконання вимог Закону України «Про електроенергетику» та Постанови Кабінету Міністрів України № 416 від 31.03.2004 «Про затвердження Порядку встановлення особливого режиму охорони на території забороненої зони та контрольованої зони гідротехнічних споруд» 18.06.2004 міжвідомча комісія по встановленню кордонів забороненої зони та контрольованої зони Каскаду Київських ГЕС та ГАЕС встановила межі заборонених та контрольованих зон вказаних об`єктів.

Зокрема, до контрольованої зони Київської ГЕС серед іншого відноситься:

-лівобережна земляна гребля водосховища, від огорожі забороненої зони лівобережного пристанційного майданчика ГЕС довжиною 40,2 км, та по ширині від урізу води водосховища ГЕС до урізу води дренажного каналу, з обладнаними на ній автомобільним дорогами;

-автомобільна дорога з сторони м. Вишгород, від розгалуження на ГЕАС-ГЕС, що проходить по правобережній греблі, залізобетонній споруді та гребню лівобережної земляної греблі довжиною 40,2 км, та розташована вздовж неї нижня інспекторська дорога до с. Лебедівка.

Кордони забороненої та контрольованої зон Київської ГЕС затверджено наказом Міністерства палива та енергетики України «Про встановлення кордонів заборонених та контрольованих зон гідротехнічних споруд» від 04.04.2005 № 148.

Відповідно до ст. 58 Земельного кодексу України до земель водного фонду належать землі, зайняті:

а) морями, річками, озерами, водосховищами, іншими водними об`єктами, болотами, а також островами, не зайнятими лісами;

б) прибережними захисними смугами вздовж морів, річок та навколо водойм, крім земель, зайнятих лісами;

в) гідротехнічними, іншими водогосподарськими спорудами та каналами, а також землі, виділені під смуги відведення для них;

г) береговими смугами водних шляхів;

ґ) штучно створеними земельними ділянками в межах акваторій морських портів.

Таким чином землі, розміщені на території гребня лівобережної захисної греблі «Каскаду Київських ГЕС і ГАЕС», яка є гідротехнічною спорудою, належать до земель водного фонду. За даними державної статистичної звітності форми 6-зем у користуванні філії «Каскад Київських ГЕС і ГАЕС» під гідротехнічними спорудами перебувало земель загальною площею 17 4737 га.

Згідно із частинами 1 та 2 статті 59 Земельного кодексу України землі водного фонду можуть перебувати у державній, комунальній та приватній власності.

Громадянам та юридичним особам за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування можуть безоплатно передаватись у власність замкнені природні водойми (загальною площею до 3 гектарів).

Відповідно до положень частини третьої вказаної статті для догляду за водними об`єктами, гідротехнічними спорудами землі водного фонду за рішенням органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування надаються у постійне користування можуть передаватися державним водогосподарським організаціям

Частиною четвертою цієї статті громадянам та юридичним особам органами виконавчої влади або органами місцевого самоврядування із земель водного фонду можуть передаватися на умовах оренди земельні ділянки прибережних захисних смуг, смуг відведення і берегових смуг водних шляхів, озера, водосховища, інші водойми, болота та острови для сінокосіння, рибогосподарських потреб (у тому числі рибництва (аквакультури), культурно-оздоровчих, рекреаційних, спортивних і туристичних цілей, проведення науково-дослідних робіт, догляду, розміщення та обслуговування об`єктів портової інфраструктури і гідротехнічних споруд тощо, а також штучно створені земельні ділянки для будівництва та експлуатації об`єктів портової інфраструктури та інших об`єктів водного транспорту.

Таким чином, зважаючи на вказані норми Закону, виділення земельних ділянок у власність громадян на території гребня лівобережної захисної греблі «Каскаду Київських ГЕС і ГАЕС» є протиправним, а будь-які дії, спрямовані для досягнення цієї мети, мають незаконний характер.

Незважаючи на це, упродовж 2020-2021 років група осіб за попередньою змовою вирішили впровадити механізм приватизації земельних ділянок на території вказаної гідротехнічної споруди з метою їх подальшого продажу зацікавленим заможним особам.

Так, вказаними особами організовано пошук громадян України, які за винагороду погодилися надати свої паспортні дані для оформлення на них права власності на земельні ділянки. При цьому одночасно з цим номінальні землевласники видавали доручення на вказаних осіб щодо представництва їх інтересів та права підпису від їх імені будь-яких документів, пов`язаних із набуття права власності на земельні ділянки та його реалізації.

Розроблені на підконтрольних землевпорядних організаціях ТОВ «Перша земельна агенція» і ТОВ «Кадастр-Ф» проекти землеустрою щодо відведення земельних ділянок для підставних осіб передані для розгляду та погодження до відділу № 1 Управління у Вишгородському району ГУ Держгеокадастру у Вишгородському районі, працівники якого погодили їх без зауважень, а також надали довідки про те, що земельні ділянки виділяються за рахунок земель сільськогосподарського призначення із земель державної власності.

При цьому у встановленому порядку погодження вилучення земельних ділянок у законного землекористувача вказаних земель, які перебувають у постійному користуванні ПАТ «Укргідроенерго» та його філії «Каскад Київських ГЕС і ГАЕС», не отримано і передача земель у приватну власність громадян здійснена без їх відома.

Зокрема встановлено такі факти протиправного виділення земельних ділянок у приватну власність громадян за рахунок вищевказаних земель державної власності, а також вчинення надалі низки правочинів щодо їх передачі іншим особам, які свідчать про приховування і маскування протиправності першочергового їх виділення громадянам України.

При співставленні картографічних матеріалів заборонених і контрольованих зон Київської ГЕС та меж вказаних земельних ділянок, переданих у приватну власність громадян, встановлено, що земельні ділянки входять до території контрольованої зони Київської ГЕС та розміщені саме на гребні лівобережної захисної греблі між руслом річки Дніпро та дренажним каналом.

На підставі двох заяв про об`єднання земельних ділянок від 21.05.2021, ТОВ «Стем Парк» , в особі директора ОСОБА_4 , об`єднує земельні ділянки із кадастровими номерами: :33:017:6015, :33:017:6016, :33:017:6017, :33:017:6081, :33:017:6082, :33:017:6083, :33:017:6084, :33:017:6085, :33:017:6086, :33:017:6087, :33:017:6088, :33:017:6089, :33:017:6090, :33:017:6091, :33:017:6092, :33:017:6093, :33:017:6094, :33:017:6095, :33:017:6096, :33:017:6101, :33:017:6102, :33:017:6103, :33:017:6304, :33:017:6105, :33:017:6106, :33:017:6107, :33:017:6108, :33:017:6109, :33:017:6110, :33:017:6111, :33:017:6113, :33:017:6115, :33:017:6116, :33:017:6117, :33:017:6118, :33:017:6119, :33:017:6120, :33:017:6121, :33:017:6122, :33:017:6123, :33:017:6124, :33:017:6125, :33:017:6126, :33:017:6127, :33:017:6128, :33:017:6129, :33:017:6130, :33:017:6135, :33:017:6136, :33:017:6137, :33:017:6138, :33:017:6139, :33:017:6140, :33:017:6141, :33:017:6142, :33:017:6143, :33:017:6144, :33:017:6145, :33:017:6146, :33:017:6147, :33:017:6148, :33:017:6149, :33:017:6150, :33:017:6151, :33:017:6152, :33:017:6153, :33:017:6154, :33:017:6155, :33:017:6156, :33:017:6157, :33:017:6158, :33:017:6161, :33:017:6162, :33:017:6163, :33:017:6164, :33:017:6165, :33:017:6180, :33:017:6181, :33:017:6182, :33:017:6201, :33:017:6202, :33:017:6203, :33:017:6204, :33:017:6205, :33:017:6206, :33:017:6207, :33:017:6208, :33:017:6209, :33:017:6210, :33:017:6211, :33:017:6212, :33:017:6218, :33:017:6219, :33:017:6220, :33:017:6222, в дві земельні ділянки із кадастровими номерами: :33:017:6000 (заг. пл. 4.609 га) та :33:017:6100 (заг. пл. 5.271 га).

03.08.2021 року ТОВ «Стем Парк», здійснює продаж земельних ділянок з кадастровим номером :33:017:6100, :33:017:6114 на підставі двох договорів купівлі-продажу земельної ділянки між ТОВ «Стем Парк», , та АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Тефія», , зі сторони яких виступають директор ТОВ «Стем Парк» ОСОБА_4 та ОСОБА_5 як директор ТОВ «Компанія управління активами «Траст Кепітал», , що діє від імені АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Тефія» на підставі договору про управління активами інституційних інвесторів.

05.08.2021 року ТОВ «Стем Парк», здійснює продаж земельної ділянки з кадастровим номером :33:017:6000 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки між ТОВ «Стем Парк», , та АТ «Закритий не диверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Тефія», , зі сторони яких виступають директор ТОВ «Стем Парк» ОСОБА_4 та ОСОБА_5 як директор ТОВ «Компанія управління активами «Траст Кепітал», , що діє від імені АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Тефія» на підставі договору про управління активами інституційних інвесторів.

10.08.2021 року АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Тефія», , здійснює продаж земельних ділянок на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки між ОСОБА_5 як директором ТОВ «Компанія управління активами «Траст Кепітал», , що діє від імені АТ «Закритий недиверсифікований венчурний корпоративний інвестиційний фонд «Тефія» на підставі договору про управління активами інституційних інвесторів, та ОСОБА_6 як директором ТОВ «Форм Ленд», , засновниками якого є ОСОБА_7 та ОСОБА_8 .

Таким чином на теперішній час Товариство з обмеженою відповідальністю «Форм Ленд» () стало фактичним власником земель, які у протиправний спосіб вибули із земель державної власності, а саме:

-земельної ділянки із кадастровим номером :33:017:6000, площею 4,609 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218,

-земельної ділянки із кадастровим номером :33:017:6100, площею 5,271 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218,

-земельної ділянки із кадастровим номером :33:017:6114, площею 0,12 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218,

Постановою слідчого від 31.07.2023 вищевказані земельні ділянки визнані речовими доказами у кримінальному провадженні, оскільки вони є об`єктами кримінально протиправних дій.

Прокурор ОСОБА_3 в судове засідання не з`явився, від прокурора групи прокурорів ОСОБА_9 надійшла заява про розгляд клопотання без його участі. Клопотання підтримав в повному обсязі та просив його задовольнити з підстав наведених судом вище.

Що стосується виклику в судове засідання власника майна, то суд вважає можливим застосувати положення ч. 2 ст. 172 КПК України, згідно яких клопотання про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, іншого власника майна, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Слідчий суддя, вивчивши клопотання, приходить до наступного висновку.

Судовим розглядом встановлено, що Першим відділом Управлінням з досудового розслідування кримінальних правопорушень, вчинених працівниками правоохоронних органів та суддями, Головного слідчого управління Державного бюро розслідувань здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000009 від 18.04.2014 за фактом зловживання службовим становищем службовими особами правоохоронних органів та органів державного контролю, у тому числі Державної служби з питань геодезії, картографії та кадастру України, Державного агентства лісових ресурсів України та Державного агентства водних ресурсів України, які протягом тривалого часу забезпечують незаконне використання земель водного і лісового фонду та передачу таких земель у приватну власність громадян, що спричинило тяжкі наслідки для державних інтересів, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 4 ст. 190, ч. 3 ст. 209, ч. 3 ст. 362, ч. 2 ст. 364-1 КК України.

Процесуальне керівництво у вказаному кримінальному провадженні здійснюється прокурорами другого відділу другого управління процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення Департаменту нагляду за додержанням законів органами Державного бюро розслідувань Офісу Генерального прокурора.

Постановою старшого слідчого в ОВС першого відділу Управління з досудового розслідування кримінальних правопорушень, вчинених працівниками правоохоронних органів та суддями, Гловного слідчого управління державного бюро розслідувань ОСОБА_10 від 31.07.2022 вказане в клопотанні майно визнане речовим доказом у даному кримінальному провадженні

У відповідності до положень ч.2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою збереження речових доказів.

Приймаючи до уваги наявність даних про належність майна, на яке прокурор просить накласти арешт, а саме на майно перелічене ним у клопотанні, слідчий суддя вважає необхідним з метою запобігання його відчуження та забезпечення збереження речового доказу до постановлення у кримінальному провадженні кінцевого рішення, накласти арешт на майно що зазначено прокурором у клопотанні.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст.170-173, ст.175, ст. 309, 372, 392, 532 КПК України, -

У Х В А Л И В :

Клопотання прокурора другого відділу другого управління процесуального керівництва досудовим розслідуванням та підтримання публічного обвинувачення Департаменту нагляду за додержанням законів органами Державного бюро розслідувань Офісу Генерального прокурора ОСОБА_3 , задовольнити.

Накласти арешт на об`єкти нерухомого майна:

-земельну ділянку із кадастровим номером :33:017:6000, площею 4,609 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218, розташовану на території Лебедівської сільської ради Вишгородського району Київської області, власником якої є Товариство з обмеженою відповідальністю «Форм Ленд» (),

-земельну ділянку із кадастровим номером :33:017:6100, площею 5,271 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218, розташовану на території Лебедівської сільської ради Вишгородського району Київської області, власником якої є Товариство з обмеженою відповідальністю «Форм Ленд» (),

-земельну ділянку із кадастровим номером :33:017:6114, площею 0,12 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 218, розташовану на території Лебедівської сільської ради Вишгородського району Київської області, власником якої є Товариство з обмеженою відповідальністю «Форм Ленд» ()

Заборонити державним реєстраторам органів державної реєстрації, приватним та державним нотаріусам вчиняти будь-які дії, пов`язані із проведенням державної реєстрації (зміни права власності, користування, перереєстрації, поділу, виділу, об`єднання, іншої зміни конфігурації або їх цілісності)

Ухвала підлягає негайному виконанню.

Підозрюваний, його захисник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

Ухвала про накладання арешту може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1