У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 жовтня 2023 р. м. Кобеляки

Слідчий суддя Кобеляцького районного суду Полтавської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання прокурора Кобеляцького відділу Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_3 про накладення арешту на майно в кримінальному провадженні за № 0000039 від 02.06.2023 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ст. 356 КК України,-

Встановив:

Прокурор Кобеляцького відділу Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_3 звернулася до суду з клопотанням, в межах кримінального провадження № 0000039 від 02.06.2023 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ст. 356 КК України, про накладення арешту на:

на об`єкт нерухомості, а саме - нежитлові будівлі, об`єкт нерухомості: Ні, загальною площею 1359,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080, шляхом встановлення заборони, вчинення будь-яких нотаріальних та реєстраційних дій щодо вказаного об`єкту нерухомості нежитлових приміщень.

З метою забезпечення арешту майна, керуючись ч. 2 ст. 172 КПК України прокурор прохав суд розглянути клопотання без виклику осіб, у фактичному володінні яких знаходиться вказана земельна ділянка, їх захисників, представників чи законних представників.

Слідчий суддя, дослідивши клопотання з доданими до нього матеріалами, дійшов такого висновку.

В клопотанні є відомості про те, що 12.12.2022 державним реєстратором виконавчого комітету Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області ОСОБА_4 на підставі рішення Господарського суду Полтавської області у справі №917/1555/21 від 19.07.2022 за ПСП Агрофірма «Урожай» () зареєстровано право приватної власності на нежитлові будівлі, об`єкт нежитлової нерухомості: Ні, загальною площею 1359,8 кв.м, котрі розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080.

Постановою Східного апеляційного Господарського суду від 01.05.2023 у справі № 917/1555/21 рішення Господарського суду Полтавської області у справі № 917/1555/21 від 19.07.2022 скасовано.

З викладеного вбачається, що у зв`язку зі скасуванням постановою Східного апеляційного господарського суду від 01.05.2022 рішення суду першої інстанції, на підставі якого ПСП Агрофірма «Урожай» набуло право приватної власності на вищевказане нерухоме майно, рішення державного реєстратора про державну реєстрацію прав, що мало наслідком державну реєстрацію набуття речових прав у ПСП Агрофірма «Урожай» на означене майно - підлягає скасуванню, у зв`язку з припиненням у останнього права приватної власності на об`єкти нерухомого майна з реєстраційним номером 080.

Враховуючи викладене, 02.06.2023 Решетилівська окружна прокуратура звернулась з листом №56/2-3529ВИХ-23 до Кобеляцької міської ради з метою вжиття заходів щодо скасування рішення державного реєстратора виконавчого комітету Терешківської сільської ради Полтавського району Полтавської області ОСОБА_4 №65776183 від 14.12.2022, нерухоме майно, розташоване за адресою: АДРЕСА_1 та взяття нерухомого майна, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 на облік як безхазяйного.

Державним реєстратором виконавчого комітету Кобеляцької міської ради 02.06.2019 внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про постанову Східного апеляційного Господарського суду від 01.05.2023 у справі № 917/1555/21 та на підставі вказаного рішення суду внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про припинення права власності ПСПА «Урожай», , на нежитлові будівлі, об`єкт нежитлової нерухомості: Ні, загальною площею 1359,8 кв.м, котрі розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080.

Відповідно до рішення тридцять п`ятої сесії восьмого скликання Кобеляцької міської ради Полтавського району Полтавської області №16 від 21.07.2023, нерухоме майно яке розташоване за адресою: вул. Покровська, буд. 2-А, м. Кобеляки, Полтавський район, Полтавська область на земельній ділянці площею 1,4121 га, Кобеляцькою міською радою взято на облік як безхазяйне нерухоме майно.

Відповідно до ст. 335 Цивільного кодексу України безхазяйною є річ, яка не має власника або власник якої невідомий.

Безхазяйні нерухомі речі беруться на облік органом, що здійснює державну реєстрацію прав на нерухоме майно, за заявою органу місцевого самоврядування, на території якого вони розміщені. Про взяття безхазяйної нерухомої речі на облік робиться оголошення у друкованих медіа.

У пунктах 82-83 Порядку зазначено, що взяття на облік безхазяйного нерухомого майна здійснюється за заявою заявника шляхом звернення до суб`єкта державної реєстрації прав або нотаріуса в установленому для державної реєстрації прав порядку з урахуванням особливостей, визначених пунктами 83-88 цього Порядку.

З метою взяття на обік вищевказаного нерухомого майна як безхазяйного та внесення про це відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Кобеляцька міська рада 01.08.2023 звернулась з клопотанням про скасування арешту до Кобеляцького районного суду з клопотанням про скасування арешту майна, так як у ході слідства вказаного кримінального провадження 08.06.2023 слідчим суддею Кобеляцького районного суду накладено арешт.

Ухвалою слідчого судді Кобеляцького районного суду 11.09.2023 у справі №532/1169/23 клопотання Кобеляцької міської ради задоволено та скасовано арешт на нерухоме майно яке розташоване за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно з інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на підставі заяви Кобеляцької міської ради, 02.10.2023 державним реєстратором виконавчого комітету Кобеляцької міської ради Полтавської області, вказане нерухоме майно взято на облік як безхазяйне. Номер запису про взяття на облік 20485.

Під час досудового розслідування вказаного кримінального провадження встановлено, що ПСПА «Урожай», , на сьогодні продовжує користуватись нерухомим майном, яке розташоване за адресою: вул. Покровська, буд. 2-А, м. Кобеляки, Полтавський район, Полтавська область.

Відповідно до ч. 1 ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Оскільки нежитлова будівля, розташована за адресою: АДРЕСА_1 , є об`єктом кримінально протиправних дій, вказане нерухоме майно має ознаки речових доказів у кримінальному провадженні, тому 02.06.2023 визнана речовим доказом у кримінальному провадженні.

До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими слідчий, прокурор обґрунтовує доводи клопотання.

Перевіривши надані матеріали клопотання, та дослідивши докази, слідчий суддя вважає, що клопотання слідчого підлягає задоволенню за таких підстав.

Відповідно до ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Арешт майна допускається з метою забезпечення: збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, віртуальні активи, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

Заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

На сьогодні нежитлова будівля, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 є безхазяйним майном, а фактично нею користується ПСПА «Урожай», , чим порушуються інтереси й права територіальної громади в особі Кобеляцької міської ради, тому у ході слідства з метою збереження речових доказів, а також запобіганню пошкодження, псування, знищення, перетворення та відчуження вищевказаного нерухомого майна, виникла необхідність у накладенні на неї арешту, у тому числі, шляхом встановлення заборони на вчинення будь-яких нотаріальних та реєстраційних дій щодо вказаного об`єкту нерухомості нежитлових приміщень.

Не накладення арешту із застосуванням заборони розпорядження нежитловими будівлями особами, які можуть бути причетними до вчинення кримінального правопорушення, може призвести до втрати речових доказів нежитлової будівлі, розташованої за адресою:

АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомості 080, яка має значення для доказування кримінального правопорушення, що в подальшому перешкоджатиме розслідуванню кримінального провадження та встановленню усіх обставин даної події, зокрема може призвести до втрати можливості проведення відповідних судових експертиз з метою визначення шкоди завданої кримінальним правопорушенням.

Відповідно до ч. 1 ст. 172 КПК України, клопотання про арешт майна розглядається слідчим суддею, судом не пізніше двох днів з дня його надходження до суду, за участю слідчого та/або прокурора, цивільного позивача, якщо клопотання подано ним, підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, і за наявності - також захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження. Неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

Частиною 2 вказаної статті встановлено, що клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

Під час досудового розслідування вищевказана нежитлова будівля, розташована за адресою: АДРЕСА_1 не була тимчасово вилучена, а тому з метою забезпечення арешту майна існує необхідність розглядати клопотання про арешт зазначеного нерухомого майна без повідомлення власника майна, його захисників, представників чи законних представників, тим паче майно є безхазяйним.

У відповідності до ст. 64-2 КПК України третьою особою, щодо майна якої вирішується питання про арешт, може бути будь-яка фізична або юридична особа. Третьою особою, щодо майна якої вирішується питання про арешт, виникають з моменту звернення прокурора до суду із клопотанням про арешт майна.

Наразі, фактичним користувачем нежитлової будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 є Приватне сільськогосподарське підприємство Агрофірма «Урожай» (), юридична адреса: Україна, 39215, Полтавська область, Полтавський (раніше Кобеляцький) район, с. Мідянівка.

Під час проведення досудового розслідування повідомлення про підозру нікому не повідомлялося, а тому у ПСП Агрофірма «Урожай» (), юридична адреса: Україна, 39215, Полтавська область, Полтавський (раніше Кобеляцький) район, с. Мідянівка процесуальний статус відсутній.

Вважаю за потрібне задовольнити клопотання прокурора та накласти арешт на вказане вище майно.

Керуючись ст.ст. 132, 170-173,175, 309 КПК України, слідчий суддя

Постановив:

Клопотання прокурора Кобеляцького відділу Решетилівської окружної прокуратури Полтавської області ОСОБА_3 про накладення арешту на майно в кримінальному провадженні

№0000039 від 02.06.2023 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ст. 356 КК України задовольнити.

З метою збереження речового доказу, накласти арешт на об`єкт нерухомості, а саме - нежитлові будівлі, об`єкт нерухомості: Ні, загальною площею 1359,8 кв.м., розташований за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 080, шляхом встановлення заборони, вчинення будь-яких нотаріальних та реєстраційних дій щодо вказаного об`єкту нерухомості нежитлових приміщень.

Виконання ухвали в частині внесення відповідних відомостей про арешт нерухомого майна до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна покласти на центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Кобеляцької міської ради Полтавської області, центр надання адміністративних послуг виконавчого комітету Білицької селищної ради Полтавської області та Кобеляцький відділ державної виконавчої служби у Полтавському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

Копію ухвали направити прокурору Кобеляцького відділу Решетилівської окружної прокуратури ОСОБА_3 .

Ухвала виконується негайно прокурором ОСОБА_3 , центром надання адміністративних послуг виконавчого комітету Кобеляцької міської ради Полтавської області, відділом Центру надання адміністративних послуг виконавчого комітету Білицької селищної ради Полтавської області та Кобеляцького відділу державної виконавчої служби у Полтавському районі Полтавської області Східного міжрегіонального управління Міністерства юстиції.

На ухвалу слідчого судді, протягом п`яти днів, з дня її оголошення, може бути подана апеляційна скарга.

Слідчий суддя