Справа № 466/9349/23
Провадження № 1-кс/466/2356/23
У Х В А Л А

іменем України

11 вересня 2023 року м. Львів

Слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 секретар судового засідання ОСОБА_2 , розглянув клопотання заступника начальника СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про накладення арешту на майно за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001501 від 09.09.2023 року, за ознаками вчинення злочину, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України,-

встановив:

11.09.2023 року заступник начальника СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 звернулась до Шевченківського районного суду м. Львова з клопотанням погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про накладення арешту на майно за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001501 від 09.09.2023 року, за ознаками вчинення злочину, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України.

В обґрунтування клопотання посилається на те, що у ВП №1 ЛРУП №1 ГУНП у Львівській області надійшла заява в.о. начальника Управління комунальної власності Департаменту економічного розвитку Львівської міської ради Сторож Лілії про те, що невідома особа, шахрайським способом, передала майнове право на будівлі під літ. «А-2», загальною площею 385,9 кв.м, та будівлі під літ. «Б-1», загальною площею 38,2 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Львів, вулиця Брюховицька, 208, які належать Львівській міській територіальній громаді, чим спричинила останній матеріальну шкоду у великих розмірах. ІКС ІПНП №18146.

Постановою Західного апеляційного господарського суду у справі №914/21/20 від 16.11.2021 було визнано укладеними між ЛМГО «Студія активного дозвілля» () та Управлінням комунальної власності договори купівлі-продажу об`єкта малої приватизації способом викупу, а саме: будівлі під літ. «А-2», загальною площею 385,9 кв.м, та будівлі літ «Б-1», загальною площею 38,2 кв.м., що знаходяться за адресою: місто Львів, вулиця Брюховицька, 208.

На підставі цього рішення суду, 30.12.2021 було зареєстровано право приватної власності ЛМГО «Студія активного дозвілля» на відповідні об`єкти нерухомості.

Постановою Верховного Суду у складі колегії суддів Касаційного господарського суду від 31.05.2022р. справу №914/21/20 направлено на новий розгляд до Господарського суду Львівської області.

В процесі розгляду справи, Управлінню комунальної власності ДЕР ЛМР стало відомо, що ЛМГО «Студія активного дозвілля» було переоформлено право власності на вищевказані об`єкти продажу. Зокрема, як свідчила інформація з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна 16.05.2022 було зареєстровано право приватної власності ОСОБА_5 на ці об`єкти нерухомості на підставі договору іпотеки.

Під час нового розгляду, Управління комунальної власності зверталося до суду із заявою №3093/22 від 27.09.2022 про вжиття заходів забезпечення позову шляхом заборони май будь-яким особам до завершення розгляду справи та набрання рішенням суду законної сили у даній справі вчиняти будь-які дії щодо відчуження будь-яким способом нерухомого майна - будівлі під літ. «А-2», загальною площею 385,9 кв.м. та будівлі під літ. «Б-1», загальною площею 38,2 кв.м., що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Проте, ухвалою Господарського суду Львівської області від 03.10.2022, залишеною без змін Постановою Західного апеляційного господарського суду від 07.12.2022, в задоволенні заяви було відмовлено.

25.07.2023 Верховним судом було ухвалено остаточне рішення у справі №914/21/20, а саме постановою Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду у позові ЛМГО «Студія активного дозвілля» до Управління комунальної власності про визнання укладеними договорів купівлі-продажу будівель - відмовлено повністю. Зокрема, зазначено, що «визначена Позивачем у проектах договорів ціна продажу об`єкта приватизації у сумі 1 724 000,00 грн, є меншою від визначеної вартості майна на підставі його оцінки, що становить 2 874000,00 грн з ПДВ, що не відповідає висновкам Верховного Суду, а також приписам наведеного законодавства...».

Таким чином, починаючи з 25.07.2023 та станом на сьогодні, відпала підстава приватизації (відчуження з комунальної власності) об`єктів нерухомого майна по вул. Брюховицькій, 208, та, відповідно, виникнення права приватної власності ЛМГО «Студія активного дозвілля» та подальших набувачів на це майно. Виходячи з положень цивільного законодавства, у випадку скасування правочину відчуження майна, таке майно повертається попередньому власнику, тобто в даному випадку Львівській міській територіальній громаді.

Однак, вже після набрання рішенням Верховного суду законної сили, ОСОБА_5 ,. який був залучений до участі у справі в якості третьої особи, а тому завідомо знав або повинен був знати про результат розгляду справи скасування підстави виникнення права приватної власності на майно, було вчинено недобросовісні дії, щодо подальшого відчуження цього майна, а саме передано майнове право на нього в якості внеску до статутного капіталу господарського товариства - 31.07.2023 було зареєстровано право приватної власності за ТОВ «Ромзен» на ці об`єкти нерухомості на підставі акта приймання-передачі (до статутного капіталу товариства). Також слід зазначити, що одним із засновників ТОВ «Ромзен», як свідчить інформація з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, ОСОБА_6 , що може свідчити про удаваність (фіктивність) правочину.

Оскільки на сьогоднішній день право власності на зазначені об`єкти по вул. Брюховицькій, 208 зареєстроване за ТзОВ «Ромзен» (що порушує право Львівської міської територіальної громади), яке не було контрагентом Управління комунальної власності за приватизаційним договором, то належним способом захисту може бути позов про витребування нерухомого майна, оскільки його задоволення, тобто рішення суду про витребування нерухомого майна із чужого незаконного володіння, буде підставою для внесення відповідного запису до Державного реєстру прав. Тому листом №4-2302-33611 від 01.08.2023 (копія додається) Управління комунальної власності повідомило юридичний департамент Львівської міської ради (до повноважень якого згідно з розмежуванням повноважень між виконавчими органами Львівської міської ради, встановленим ухвалою міської ради від 08.07.2021 № 1081 (зі змінами), належить забезпечення здійснення представництва інтересів Львівської міської ради) про відповідні обставини та необхідність вжиття заходів щодо захисту майнових прав Львівської міської територіальної громади.

Окрім того, Управлінню комунальної власності стало відомо, що в системі та у електронних торгів арештованим майном «СЕТАМ» оголошено торги щодо вищезазначеного майна: на нежитлову будівлю, літ. "А-2", загальною площею 385,9 кв.м. та нежитлову будівлю, літ. "Б-1", загальною площею 38,2 кв.м., що знаходиться за адресою: місто Львів, вулиця Брюховицька, будинок 208 (https://setam.net.ua/auction/530700). Дата проведення аукціону: 7 Вересня 2023 (09:00). В характеристиці лоту зазначено, що відповідне майно належить боржнику на праві приватної власності, що, на думку Управління комунальної власності, не відповідає дійсності.

Також з інформації про лот зазначено про обтяження майна: Арешт нерухомого майна № 51246311 від 04.08.2023 року, підстава: рішення державного виконавця, приватного виконавця щодо обтяження речових прав на нерухоме майно, серія та номер: ВП72408962, виданий 01.08.2023, видавник приватний виконавець виконавчого округу Львівської області ОСОБА_7 .

В ході огляду вище вказаного сайту (https://setam.net.ua/auction/530700), встановлено, що нежитлова будівля під літ. "А-2", загальною площею 385,9 кв.м та нежитлова будівля під літ. "Б-1", загальною площею 38,2 кв.м, що знаходиться за адресою: місто Львів, вулиця Брюховицька, будинок 208, 7 вересня 2023 09:00 год. виставлена на аукціон та 7 вересня 2023 18:00 год., закінчено торги переможець учасник №9 ОСОБА_8 .

В органу досудового розслідування існує сукупність підстав вважати, що вказані нежитлові будівлі під літ. "А-2", загальноюплощею 385,9 кв.м., реєстраційний номер об`єктанерухомого майна 01 та нежитловабудівляпідліт. "Б-1", загальноюплощею 38,2 кв.м.,реєстраційний номер об`єктанерухомого майна 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 є об`єктами кримінально протиправних дій на які було безпосередньо спрямоване кримінально протиправне посягання та відповідно має важливе доказове значення для даного кримінального провадження.

У зв`язку із вище наведеним, просить клопотання задовольнити.

В судове засідання заступник начальника СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 не з`явилась, на адресу суду подала заяву у якій зазначила, що клопотання підтримує та розгляд клопотання просить проводити у її відсутності.

Вивчивши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що таке є обґрунтованим та підлягає задоволенню.

Згідно з ч. 1 та п. 7 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачено, що заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження, та заходами забезпечення кримінального провадження є арешт майна.

Згідно ч. 1 ст. 172 КПК України клопотання про арешт майна розглядається слідчим суддею, судом не пізніше двох днів з дня його надходження до суду, за участю слідчого та/або прокурора, цивільного позивача, якщо клопотання подано ним, підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, і за наявності - також захисника, законного представника, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження.

Неприбуття цих осіб у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання.

Відповідно до ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою забезпечення: збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно до ч.4 ст.170 КПК України, заборона на використання майна, а також заборона розпоряджатися таким майном можуть бути застосовані лише у випадках, коли їх незастосування може призвести до зникнення, втрати або пошкодження відповідного майна або настання інших наслідків, які можуть перешкоджати кримінальному провадженню.

У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Згідно ч. 1 ст. 171 КПК України з клопотанням про арешт майна до слідчого судді, суду має право звернутися прокурор, слідчий за погодженням з прокурором, а з метою забезпечення цивільного позову - також цивільний позивач.

Згідно ч. 5 ст. 171 КПК України, клопотання слідчого, прокурора про арешт тимчасово вилученого майна повинно бути подано не пізніше наступного робочого дня після вилучення майна, інакше майно має бути негайно повернуто особі, у якої його було вилучено.

У разі тимчасового вилучення майна під час обшуку, огляду, здійснюваних на підставі ухвали слідчого судді, передбаченої статтею 235 цього Кодексу, клопотання про арешт такого майна повинно бути подано слідчим, прокурором протягом 48 годин після вилучення майна, інакше майно має бути негайно повернуто особі, в якої його було вилучено.

Відповідно до ч.4 ст.107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

На підставі викладеного та керуючись: ст.ст. 107, 131, 132, 170, 171, 172, 173 КПК України, слідчий суддя,

постановив:

Клопотання заступника начальника СВ ВП №1 ЛРУП №1 ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 погоджене прокурором Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 про накладення арешту на майно за матеріалами досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0001501 від 09.09.2023 року, за ознаками вчинення злочину, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України - задовольнити.

Накласти арешт з позбавленням права на відчуження, розпорядження (в тому числі заборонити власникам здійснювати будь-які інші правочини) щодо нежитлових будівель під літ. "А-2", загальноюплощею 385,9 кв.м., реєстраційний номер об`єктанерухомого майна 01 та нежитлової будівлі підліт. "Б-1", загальноюплощею 38,2 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 01, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

Виконання ухвали слідчого судді Шевченківського районного суду м. Львова покласти на заступника начальника слідчого відділення відділу поліції №1 Львівського РУП №1 ГУНП у Львівській області старшого лейтенанта поліції ОСОБА_3 ; слідчого слідчого відділення відділу поліції №1 Львівського РУП №1 ГУНП у Львівській області лейтенанта поліції ОСОБА_9 та прокурора Галицької окружної прокуратури м. Львова ОСОБА_4 , яка здійснює процесуальне керівництво у кримінальному провадженні.

На ухвалу слідчого судді може бути подана апеляційна скарга до Львівського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Слідчий суддяОСОБА_1