Справа №:755/3125/23
Провадження №: 1-кс/755/1787/23
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"23" червня 2023 р. слідчий суддя Дніпровського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 , розглянувши клопотання прокурора Дніпровської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про арешт майна, в рамках кримінального провадження № 0000124 від 23 грудня 2022 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190, ч. 3 ст. 197-1 КК України,

в с т а н о в и в:

Прокурор Дніпровської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням про накладення арешту шляхом заборони користування, володіння та розпорядження земельною ділянкою лісогосподарського призначення, площею 0,98 га, з кадастровим номером :62:072:0014, та накладення арешту шляхом заборони користування, володіння та розпорядження нежитловими будівлями загальною площею 37,2 кв. м., що зареєстровані за адресою: м. Київ, вул. Попудренка, 92, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав: 364.

Клопотання мотивовано тим, що в рамках кримінального провадження розслідується факт набуття права користування земельною ділянкою з кадастровим номером :62:072:0014, яка згідно звернення КП Дарницьке ЛПГ від 15.02.2023 року №72 обліковується за підприємством та належить до лісових земель.

Досудовим розслідуванням встановлено, що згідно інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, 01.10.2015 року речове право на вказану земельну ділянку зареєстроване за ТОВ ВВ-Трейд (). Підставою для реєстрації речового права слугувало рішення Господарського суду м. Києва від 15.05.2009 року, справа №35/234, яким визнано укладеним договір оренди земельної ділянки з кадастровим номером :62:072:0014, що розташована за адресою: м. Київ, вул. Попудренка, 92, підставою для задоволення позову ТОВ ВВ-Трейд стала наявність у товариства зареєстрованих на вказаній земельній ділянці об`єктів нерухомого майна будівель А площею 18,6 кв. м. та Б площею 18,6 кв. м.

У свою чергу, право власності на будівлі А та Б, зареєстровані в державному реєстрі речових прав (реєстраційним номер об`єкта нерухомого майна: 364) за ТОВ ВВ-Трейд 27.02.2019 року, на підставі рішення Постійно діючого Третейського суду при громадській організації Всеукраїнське авторське товариство №14/35-2008 від 11.11.2008 року, ухвали Бориспільського міськрайонного суду Київської області від 12.11.2008 року, справа № 6-119/08, реєстраційного посвідчення № 021799 та технічного паспорту від 10.10.2008 року.

У той же час встановлено, що згідно матеріалів лісовпорядкування, які згідно приписів Лісового та Земельного кодексів України є право установчими документами, земельна ділянка з кадастровим номером :62:072:0014 на законних підставах перебуває у користуванні КП Дарницьке лісопаркове господарство, входить в межі земель лісогосподарського призначення. Крім того, вказана земельна ділянка вкрита лісовою рослинністю та починаючи з 1985 року по 06.04.2023 року на вказаній земельній ділянці будівель та споруд не існувало. Вказана земельна ділянка зі складу земель лісогосподарського призначення не вилучалась (лист КП Дарницьке ЛПГ від 10.03.23 №101).

Оглядом місця події встановлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером :62:072:0014, будь-які будівлі чи споруди відсутні.

Згідно інформації Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) від 17.03.2023 року №0570202/3-3462, ТОВ ВВ-Трейд за дозволом на розроблення документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером :62:072:0014 ніколи не зверталось, рішення про передачу земельної ділянки товариству не приймалось, рішення про вилучення земельної ділянки зі складу земель лісового фонду Київрадою не приймалось, а сама ділянка обліковується у складі лісового кварталу № 30 Дніпровського лісництва, як земельна ділянка лісогосподарського призначення.

Згідно інформації Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) від 31.03.2023 року, № 055-2109, поштова адреса по вул. Попудренка, 92 у м. Києві об`єкта нерухомого майна не присвоювалась та в реєстрі адреса відсутня.

Згідно довідки від 05.06.2023 року про оціночну вартість об`єкта нерухомості земельної ділянки :62:072:0014, оціночна вартість ділянки складає 30,1 мільйонів гривень.

З огляду на викладене, посадові особи ТОВ ВВ-Трейд ввівши в оману суддів Третейського суду та Бориспільського міськрайонного суду Київської області, отримали рішення, які використали як підставу для реєстрації права власності на дві не існуючі будівлі (літера А та ОСОБА_4 ), що начебто то розташовані за адресою: м. Київ, вул. Попудренка, 92.

У подальшому, посадові особи ТОВ ВВ-Трейд надали документи про реєстрацію права власності на неіснуючі будівлі (літера А та Б) до Господарського суду м. Києва, ввівши в оману суддів господарського суду, щодо наявності у товариства дійсного права на оренду земельної ділянки з кадастровим номером :62:072:0014, яка розташована за адресою: м. Київ, вул. Попудренка, 92.

15 травня 2009 року, за результатом розгляду позовної заяви ТОВ ВВ-Трейд, до якої були долучені офіційні документи, що містили завідомо неправдиві відомості.

09 липня 2020 року, маючи на меті узаконити неіснуючі будівлі (літера А та Б), які розташовані на земельній ділянці :62:072:0014, посадові особи ТОВ ВВ-Трейд звернулись до Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) із заявою на отримання містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва Реконструкція нежитлових будівель під нежитлові будівлі (офісні приміщення) по вул. Попудренка, 92 де зазначили загальну площу запланованої забудови 22 037 кв. м., однак отримали відмову відповідно до п. 1 ч. 4 ст. 29 Закону № 3038-VІ.

У той же час, станом на 10.05.2023 року, згідно інформації Департаменту містобудування та архітектури виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) від 10.05.2023 року №055-3346, наказом № 101 від 20.02.2023 року, товариству ВВ-Трейд, на виконання рішення Окружного адміністративного суду м. Києва від 08.04.2021 року, справа №640/18995/20, затверджені містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта реконструкції нежитлових будівель під нежитлові будівлі (офісні приміщення) по вул. Попудренка, 92 (нині вул. Полуботка Павла Гетьмана) на земельній ділянці ,62:72:0014.

На підставі вище викладеного, станом на дату складання даного клопотання, посадові особи ТОВ ВВ-Трейд, з використанням офіційних документів, що містять завідомо неправдиві відомості, у шахрайський спосіб набули права оренди земельної ділянки лісогосподарського призначення з кадастровим номером :62:072:0014 та мають намір на її забудову шляхом проведення реконструкції неіснуючих будівель (літера А та Б) загальною площею 37,2 кв. м. та відповідно будівництва об`єктів загальною площею 22 037 кв. м.

Вказані об`єкти нерухомого майна та земельна ділянка визнані речовими доказами у кримінальному провадженні.

У судовому засіданні прокурор клопотання підтримав у повному обсязі, просив задовольнити його.

Слідчий суддя, вивчивши клопотання, вислухавши думку прокурора, дослідивши матеріали додані до клопотання, суд приходить до наступного.

За вказаним фактом розпочато кримінальне провадження № 0000124 від 23 грудня 2022 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190, ч. 3 ст. 197-1 КК України, про що внесено відповідні відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Згідно ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно до ч. 6 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому п. 4 ч. 2 цієї статті, арешт накладається на майно підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, фізичної чи юридичної особи, яка в силу закону несе цивільну відповідальність за шкоду, завдану діями (бездіяльністю) підозрюваного, обвинуваченого, засудженого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, а також юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, за наявності обґрунтованого розміру цивільного позову у кримінальному провадженні, а так само обґрунтованого розміру неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою, щодо якої здійснюється провадження.

Згідно ч. 8 ст. 170 КПК України вартість майна, яке належить арештувати з метою забезпечення цивільного позову або стягнення отриманої неправомірної вигоди, повинна бути співмірною розміру шкоди, завданої кримінальним правопорушенням або зазначеної у цивільному позові, розміру неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою.

Згідно ч. 11 ст. 170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Взявши до уваги вищевикладене, кваліфікацію кримінального правопорушення за фактами вчинення якого розслідується кримінальне провадження та в межах якого подано дане клопотання, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 170-173, 310, КПК України, слідчий суддя,-

п о с т а н о в и в:

Клопотання прокурора Дніпровської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про арешт майна у кримінальному провадженні № 0000124 від 23 грудня 2022 року, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 2 ст. 190, ч. 3 ст. 197-1 КК України задовольнити.

Накласти арешт шляхом заборони користування, володіння та розпорядження земельною ділянкою лісогосподарського призначення, площею 0,98 га, з кадастровим номером :62:072:0014.

Накласти арешт шляхом заборони користування, володіння та розпорядження нежитловими будівлями загальною площею 37,2 кв. м., що зареєстровані за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна в Державному реєстрі речових прав: 364.

Зобов`язати слідчого/прокурора у кримінальному провадженні передати ухвалу особі, на майно якої, накладено арешт.

Підозрюваний, його захисник, інший власник або володілець майна, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя :