Справа № 569/1956/23
УХВАЛА

22 березня 2023 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду Рівненської області ОСОБА_1 з участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області капітана поліції ОСОБА_3 , яке погоджене із прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів, -

В С Т А Н О В И В:

Старший слідчий СВ Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області капітан поліції ОСОБА_3 звернувся до Рівненського міського суду із клопотанням, яке погоджено із прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 про тимчасовий доступ до речей і документів.

В обґрунтування клопотання слідчий зазначив, що 10.01.2023 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 за попередньою змовою з невстановленими особами, шляхом несанкціонованої зміни інформації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, здійснено зняття заборони на відчуження на 14 об`єктів нерухомого майна, що знаходяться по АДРЕСА_1 , скасовано їх розділи у реєстрі та одночасно (з відкриттям нових розділів), перереєстровано право власності на них за товариством ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », однак згідно рішення Волинського апеляційного суду від 01.09.2022 власником об`єктів нерухомого майна є інша особа.

В ході досудового розслідування встановлено, що колективне підприємство « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ) у 2010 році придбало у замовника будівництва Товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_4 » майнові права на 14 нежитлових приміщень по АДРЕСА_2 . Вказані приміщення були передані від ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » для КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » 30.01.2015 року згідно Актів приймання-передачі нежитлового приміщення.

Товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (місцезнаходження: АДРЕСА_3 , код ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) на підставі підроблених договорів про передачу майнових прав від 20.09.2016 року, які КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » не підписувало та не скріплювало печаткою, зареєструвало у 2017 році за собою право власності на вищезазначені 14 нежитлових приміщень по АДРЕСА_2 . Факти підробки печатки та підпису директора КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » підтверджується висновками судових експертів.

04.09.2018 року ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » відчужило для ОСОБА_5 вищезазначені об`єкти нерухомості, який в свою чергу 10.09.2018 року передав їх в іпотеку.

Рішенням господарського суду Рівненської області від 04.03.2020 року у справі №918/687/18 визнано недійсними з моменту їх укладення всі 14 договорів про передачу майнових прав від 20.09.2016 року, на підставі яких ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » зареєструвало у 2017 році за собою право власності на вказані об`єкти.

Ухвалою ІНФОРМАЦІЯ_2 від 22.10.2018 року у справі №569/18197/18 Вжито заходів забезпечення позову. Накладено арешт на об`єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 . Заборонено державним реєстраторам ІНФОРМАЦІЯ_2 , та іншим особам, наділеним функціями державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо об`єктів нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 . Заборонено ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та будь-яким третім особам, уповноваженим ОСОБА_5 , ОСОБА_6 володіти, користуватися, а також передавати в оренду, користування, позичку тощо третім особам, змінювати, розбирати, перебудовувати, реконструювати, проводити ремонтні чи інші роботи тощо, а також вчиняти інші дії, спрямовані на будь-яку зміну об`єктів нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_2 .

Постановою Волинського апеляційного суду від 01.09.2022 року у справі №569/18197/18 задоволено позов КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Товариства з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_2 » про визнання договорів недійсними. Скасовано рішення про державну реєстрацію права власності за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на 14 об`єктів нерухомості по АДРЕСА_2 . Визнано недійсними договір купівлі-продажу від 04.09.2018 року між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та ОСОБА_5 та іпотечний договір від 10.09.2018 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 . Скасовано записи про державну реєстрацію права власності на вказані об`єкти нерухомості за ОСОБА_5 та записи про іпотеку такого майна. Підставою для задоволення позову стало те, що саме КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » є власником відповідних 14 об`єктів нерухомості по АДРЕСА_2 і ніколи їх нікому не передавало.

Ухвалою Рівненського міського суду від 22.12.2022 року у справі №569/18197/18 скасовано частково заходи забезпечення позову, а саме заборону державним реєстраторам ІНФОРМАЦІЯ_2 , та іншим особам, наділеним функціями державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо вищезазначених 14 об`єктів нерухомості. Арешти на вказане нерухоме майно не скасовувалися.

Після набрання 09.01.2023 року законної сили ухвалою Рівненського міського суду від 22.12.2022 року у справі №569/18197/18 КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » звернулося із заявами про скасування заборон вчинення реєстраційних дій і скасування державної реєстрації права власності на вищезазначені об`єкти за ОСОБА_5 , з метою подальшої реєстрації права власності на таке майно за підприємством.

Проте КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 » не змогло цього зробити, оскільки державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_7 10.01.2023 року за заявою відповідача у справі №569/18197/18 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на підставі постанови Волинського апеляційного суду від 01.09.2022 року у справі №569/18197/18 було скасовано всі 14 розділів на відповідні об`єкти нерухомості, та одночасно прийнято 10.01.2023 року рішення про державну реєстрацію права власності (з відкриттям розділу) на відповідні об`єкти за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » (відносно ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » у постанові Волинського апеляційного суду від 01.09.2022 року у справі №569/18197/18 встановлено, що таке товариство не набувало право власності на відповідні 14 об`єктів нерухомості, власником яких було і залишається КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 »).

Підставою для державної реєстрації на вказані 14 об`єктів нерухомості за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » державний реєстратор вказувала технічні паспорти, виданий на ім`я ОСОБА_5 та договір купівлі-продажу майнових прав від 22.09.2016 року. При цьому в порушення вимог п. 81 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно не було додано договорів на підставі яких ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » нібито отримало майнові права на відповідні нежитлові приміщення від замовника будівництва по АДРЕСА_2 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », оскільки вони наявні лише в КП « ІНФОРМАЦІЯ_3 ».

Також вищезазначена державна реєстрацію права власності на 14 об`єктів нерухомості за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » відбулася за наявності зареєстрованих обтяжень (арешт нерухомого майна) згідно ухвали Рівненського міського суду від 22.10.2018 року у справі №569/18197/18, яка не була скасована, тобто всупереч діючому судовому рішенню.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 01.02.2023 року приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_8 було посвідчено договір купівлі-продажу об`єктів нерухомого майна за адресою АДРЕСА_2 (РНОНМ 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060) відповідно до якого новим власником стала ОСОБА_9 .

Правова кваліфікація кримінальних правопорушень ч. 3 ст. 362 КК України- несанкціоновані зміна, знищення або блокування інформації, яка оброблюється в електронно-обчислювальних машинах (комп`ютерах), автоматизованих системах чи комп`ютерних мережах або зберігається на носіях такої інформації, вчинені повторно або за попередньою змовою групою осіб, або якщо вони заподіяли значну шкоду, ч. 2 ст. 190 КК України шахрайство вчинено за попередньою змовою групою осіб

Документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати до договору купівлі-продажу, серія та номер 162, виданий 01.02.2023 щодо об`єктів нерухомого майна за адресою АДРЕСА_2 (РНОНМ 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060), технічної, чорнової документації, схем, креслень, планів на об`єкт нерухомого майна, висновок чи звіт про оцінку зазначених об`єктів нерухомого майна та копій документів, які знаходяться в справі (копії паспортів продавця та покупця, копії РНОКПП та ін.) з можливістю ознайомитися з ними та вилучити їх оригінали (здійснити їх виїмку) а також книги (журналу) вчинення нотаріальних дій, де зазначена інформація про нотаріальну дію із можливістю копіювання.

Підстави, що документи перебувають у приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_8 (номер свідоцтва 5108), що здійснює свою діяльність за адресою АДРЕСА_4 - відповідно до матеріалів кримінального провадження.

Значення документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні дані документи мають істотне значення у даному кримінальному провадження, оскільки в них містяться відомості, що підтверджують або спростовують вчинення кримінального правопорушення.

Слідчий в судове засідання не з"явився, однак подав до суду заяву про розгляд клопотання у його відсутність, своє клопотання підтримує та просить його задоволити в повному обсязі.

Клопотання розглядається у відсутності особи, у володінні якої знаходяться речі та документи відповідно до ч.2ст. 163 КПК України.

Відповідно до ч.4 ст.107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється, у зв`язку з неприбуттям в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб.

Однак неявка у відповідності до ст.. 163 КПК України не перешкоджає розгляду вищевказаного клопотання.

Дослідивши надані матеріали кримінального провадження, слід прийти до висновку, що клопотання підлягає до задоволення.

Згідно положень ч. 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий у своєму клопотанні довів достатньо підстав вважати, що документи, які зберігаються у приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_8 (номер свідоцтва 5108), що здійснює свою діяльність за адресою АДРЕСА_4 мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можуть слугувати джерелом доказів, які слугуватимуть підтвердженням чи спростуванням факту вчинення кримінального правопорушення.

За наведених обставин, суд вважає клопотання слідчого обґрунтованим, наведені у ньому обставини свідчать про наявні усі підстави для його задоволення .

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 159, 162-164 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання слідчого задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому слідчого відділу Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області капітану поліції ОСОБА_3 , на тимчасовий доступ до документів, що перебувають у приватного нотаріуса Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_8 (номер свідоцтва 5108), що здійснює свою діяльність за адресою АДРЕСА_4 , а саме договору купівлі-продажу, серія та номер 162, виданий 01.02.2023 щодо об`єктів нерухомого майна за адресою АДРЕСА_2 (РНОНМ 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060,060,060, 060, 060, 060, 060, 060), технічної, чорнової документації, схем, креслень, планів на об`єкт нерухомого майна, висновок чи звіт про оцінку зазначених об`єктів нерухомого майна та копій документів, які знаходяться в справі (копії паспортів продавця та покупця, копії РНОКПП та ін.) з можливістю ознайомитися з ними та вилучити їх оригінали (здійснити їх виїмку) а також книги (журналу) вчинення нотаріальних дій, де зазначена інформація про нотаріальну дію із можливістю копіювання.

Ухвала залишається в силі протягом двох місяців з дня її постановлення.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Рівненського міського суду ОСОБА_1