СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/373/23
ун. № 759/788/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

16 січня 2023 року слідчий суддя Святошинського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання прокурора Святошинської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 , про накладення арешту на майно, у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003272 від 18.11.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

До Святошинського районного суду м. Києва надійшло клопотання прокурора Святошинської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 , в якому він просить накласти арешт на об`єкт незавершеного будівництва, за адресою: АДРЕСА_1 , розмір якого становить 23 метри 60 сантиметрів в довжину та 9 метрів 70 сантиметрів в ширину, на яку не зареєстроване право власності оскільки документи, що підтверджують право власності на майно відсутні та являється об`єктом самочинного будівництва, що знаходиться в охоронній зона трансформаторної підстанції та кабельної лінії електропередач, шляхом накладення заборони його використання, заборони на його відчуження третім особам, продавати, міняти, дарувати, розділяти (виділяти), передавати в іпотеку, позичку, до статутного капіталу юридичних осіб, державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в т.ч. Міністерству юстиції України та його територіальним органам, Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській міській, районним у місті Києві державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, Державній службі України з питань геодезії, картографії та кадастру відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Земельного кодексу України) вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, державної реєстрації обтяжень речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, а також внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записів про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, змін до таких записів щодо майна.

В судове засідання прокурор не з`явився, написав заяву щодо розгляду вказаного клопотання за його відсутності.

Розглянувши дане клопотання, долучені до нього матеріали, слідчий суддя, дійшов висновку про необхідність задоволення зазначеного клопотання, виходячи з наступного.

Вказане клопотання обґрунтоване тим, що досудовим розслідуванням встановлено, що 15.01.2022 року виявлено що за адресою: м. Київ, вул. Якутська, 10 невстановленими особами здійснюється самовільне будівництво будівель або споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці в зонах особливого режиму використання земель.

15.11.2022 року до оперативної лінії «102» надійшло повідомлення з приводу незаконного будівництва за адресою: м. Київ, вул. Якутська, 10. Так, здійснивши виїзд за зазначеною адресою було встановлено, що на зазначеній ділянці наявний об`єкт незавершеного будівництва, який порушує охоронну зону електричних мереж, адже знаходиться поруч з будівлею трансформаторної підстанції 4713.

Так, на підставі підсумкового (завершального) розподільного балансу ПАТ «КИЇВЕНЕРГО» та акту приймання-передачі майна, майнових прав та обов`язків від 28.02.2018 року ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» набуло приватне право власності на будівлю трансформаторної підстанції - 4713 (літ «Р») загальною площею 56,8 кв.м. за адресою: м. Київ, вул. Якутська, буд. 10.

16.11.2022 року слідчим спільно з представником ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» ОСОБА_4 було здійснено огляд будівлі трансформаторної підстанції (Далі т/п) №4713, що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Якутська, 10, під час якого представником було зазначено, що відповідно до постанови Кабінету Міністрів України №209 від 04.03.1997 року «Про затвердження правил охорони електричних мереж» наявні порушення, а саме: охоронна зона трансформаторної підстанції повинна становить не менше 3-х метрів по периметру будівлі, проте по праву сторону від лицьової сторони т/п №4713 знаходиться об`єкт незавершеного будівництва загальною площею понад 300 метрів квадратних, у якому на момент огляду проводяться будівельні роботи. Також представником ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» зазначено, що під об`єктом незавершеного будівництва згідно карти розташування електромереж знаходяться три кабельні лінії потужністю 0,4 кв. кожна.

В подальшому в кінці огляду представником ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» було виписано Акт-припис №35 про усунення порушень зазначених вище.

21.11.2022, об`єкт незавершеного будівництва, який розташований у периметрі трансформаторної підстанцій та охоронної зони лінії електропередачі на вказаній земельній ділянці, визнано речовим доказом по кримінальному провадженню.

07.12.2022 року на підставі ухвали слідчого судді було проведено повторний огляд з оглядовою комісією ПрАТ «ДТЕК Київські електромережі» до якої входять працівники зазначеного підприємства із різними спеціальностями, які володіють відповідними навичками та знаннями.

В ході проведення огляду було повторно зафіксовано порушення постанови Кабінету Міністрів України №209 від 04.03.1997 року «Про затвердження правил охорони електричних мереж», а саме наявні порушення із замірами відстаней між будівлею трансформаторної підстанції №4713 та об`єктом незавершеного будівництва, що становить 133 сантиметри, попри те, що охоронна зона трансформаторної підстанції повинна становити не менше 3-х метрів по периметру будівлі.

Додатково спеціалістами було зазначено, що під об`єктом незавершеного будівництва, розмір якого становить 23 метри 60 сантиметрів в довжину та

9 метрів 70 сантиметрів в ширину, проходять кабельні лінії електропередач доступ з наявних обставин унеможливлюється.

Відповідно до додатку до правил охорони електричних мереж підприємства, установи та організації, окремі громадяни, що мають намір виконувати роботи у межах охоронних зон електричних мереж, повинні не пізніше як за три доби повідомити про це енергопідприємство за умови своєчасного одержання письмового дозволу від нього на виконання цих робіт за відповідною формою, проте інженером ЦОМ ДТЕК КАЄМ ОСОБА_5 зазначено, що жодних повідомлень до підприємства не надходило та установлених форм для проведення робіт не видавалося.

В ході проведення досудового розслідування були проведені всі необхідні слідчі дії з метою встановлення власника зазначеного об`єкту незавершеного будівництва, проте враховуючи відсутність документів, які підтверджують право власності на майно, будь якої дозвільної документації, паспорту об`єкту, декларації про початок будівельних робіт, договору з підрядником, який здійснює будівництво, містобудівних умов, відсутності вказаного будівництва у реєстрі речових прав на нерухоме майно, як об`єкта незавершеного будівництва та обмежень встановити особу, якій належний даний об`єкт не вдалося за можливим.

Частиною 1 ст. 170 КПК України передбачено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Згідно з ч. 2 ст. 173 КПК України при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: правову підставу для арешту майна; можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні, наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність, можливість спеціальної конфіскації майна; розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою; розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.

Відповідно до п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Таким чином, у зв`язку з вищевикладеним, слідчий суддя вважає наявними підстави для накладення арешту даного майна з метою забезпечення можливого заявленого цивільного позову, з метою збереження речових доказів.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 167, 170-173, 309, 372, 392, 532 КПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Клопотанняпрокурора Святошинської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 , про накладення арешту на майно, у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0003272 від 18.11.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України задовольнити.

Накласти арешт на об`єкт незавершеного будівництва, за адресою: м. Київ, вул. Якутська, 10, розмір якого становить 23 метри 60 сантиметрів в довжину та 9 метрів 70 сантиметрів в ширину, на яку не зареєстроване право власності, оскільки документи, що підтверджують право власності на майно відсутні та являється об`єктом самочинного будівництва, що знаходиться в охоронній зона трансформаторної підстанції та кабельної лінії електропередач, шляхом накладення заборони його використання, заборони на його відчуження третім особам, продавати, міняти, дарувати, розділяти (виділяти), передавати в іпотеку, позичку, до статутного капіталу юридичних осіб, державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в т.ч. Міністерству юстиції України та його територіальним органам, Комісії з питань розгляду скарг у сфері державної реєстрації, виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській міській, районним у місті Києві державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам, іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно, Державній службі України з питань геодезії, картографії та кадастру відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», Земельного кодексу України) вчиняти будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, щодо державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, державної реєстрації обтяжень речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, а також внесення до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записів про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записів про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, змін до таких записів щодо майна.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1