Справа № 372/2671/22
Провадження 1-кс-832/22
ухвала
Іменем України
04 листопада 2022 року Слідчий суддя Обухівського районного суду Київської області ОСОБА_1 ,

при секретарі судового засідання ОСОБА_2

розглянувши у залі судових засідань Обухівського районного суду Київської області клопотання прокурора Обухівської окружної прокуратури ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей і документів,

В С Т А Н О В И В:
Слідчим відділом Обухівського РУП ГУ НП в Київській області розслідується кримінальне провадження, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000277, від 20.06.2022 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що 16.09.2022 до Обухівської окружної прокуратури надійшла заява ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , згідно якої вбачається, що невідомі особи, шляхом обману заволоділи належним заявнику майном, а саме земельною ділянкою площею 0,06 га з кадастровим номером :04:065:0067 та дачним будинком, розміщеним на ній, чим заподіяли останньому майнову шкоду в особливо великих розмірах.
Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 19.07.2022 на підставі рішення Обухівського районного суду Київської області від 27.05.2022 провадження № 2-209/22 право власності на земельну ділянку площею 0,06 га з кадастровим номером :04:065:0067 перереєстровано з ОСОБА_4 на ОСОБА_5 .
Допитаний потерпілий ОСОБА_4 показав, що у 1988 році останній став членом СТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » біля м. Українка Київської області. Там отримав земельну ділянку площею 0,06 га, яку у подальшому рішенням ІНФОРМАЦІЯ_3 від 19.02.1997 № 98 приватизував, про що видано державний акт серії КВ від 28.03.1997. Вказаній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер :04:065:0067.
У 1989 - 1990 роках на вказаній земельній ділянці побудував садовий будинок. Останніми роками у цьому будинку не проживав. 15.09.2022 до нього зателефонував сусід по дачі та повідомив, що на його ділянці невідомі люди міняють замки.
Потерпілий з`ясував, що у травні 2022 року Обухівським районним судом прийнято рішення, яким визнано дійсним договір купівлі-продажу мої земельної ділянки з кадастровим номером :04:065:0067, укладеним між його однофамільцем ОСОБА_4 і ОСОБА_5 . Водночас установлено, що у його «тески» ОСОБА_4 , з яким начебто укладених договір купівлі продажу його земельної ділянки, інші дата народження, місце народження та місце проживання, інший податковий номер. При цьому був використаний дублікат Державного акту про право власності на землю старого зразку. У рішенні суду йдеться тільки про земельну ділянку, за дачний будинок не має жодної згадки. При цьому, не маючи жодних документів на цей будинок, невідомі особи замінили у ньому п`ять замків.
Таким чином, потерпілий вважає, що своїми діями, невідомі особи вчинили злочин, пов`язаний з підробкою документів та заволодіння моїм майном шахрайським шляхом - земельною ділянкою і дачним будинком, що заподіяло йому шкоду в розмірі біля 100 тис. доларів США (таку суму мені неодноразово пропонували за продаж цієї земельної ділянки).
Відповідно до відкритих даних Єдиного реєстру судових рішень 27.05.2022 у справі № 372/2783/21, провадження № 2-209/22 суддею Обухівського районного суду Київської області ухвалено рішення про визнання дійним договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :04:065:0067, площею 0,06 га, для ведення садівництва, від 30.06.2021 року, укладеного між ОСОБА_4 та ОСОБА_5 .
Відповідно до рішення суду у липні 2021 року позивач звернувся до суду із позовом, в якому просив визнати дійсним договір купівлі-продажу земельної ділянки кадастровий № :04:065:0067, для ведення садівництва від 30.06.2021 року, укладений між ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , визнати за ним право власності на земельну ділянку за вказаним договором, та стягнути із відповідача судові витрати.
В обґрунтування своїх вимог зазначив, що 30.06.2021 року між сторонами було укладено у простій письмовій формі договір купівлі-продажу земельної ділянки, з наміром його подальшого нотаріального посвідчення. Сторони ствердили факт повного розрахунку за цим Договором до його підписання. Сторони домовились 02.07.2021 року зустрітися, з метою нотаріального посвідчення та державної реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно у приватного нотаріуса. 30.06.2021 року сторони проставили свій підпис під зазначеним Договором. Згідно розписки від 30.06.2021 року, складеної відповідачем, ОСОБА_4 на виконання договору купівлі-продажу отримав від позивача грошові кошти у розмірі 162 тис. грн. Цією ж розпискою відповідач зобов`язався прибути 02.07.2021 року до приватного нотаріусу з метою нотаріального посвідчення та подальшої реєстрації прав на нерухоме майно. Позивач 02.07.2021 року прибув до місця розташування приватного нотаріуса у погоджений з відповідачем час, однак у зв`язку з неявкою відповідача нотаріально посвідчити договір купівлі-продажу земельної ділянки не вдалося та у подальшому вчинити таку нотаріальну дію також не виявилося можливим у зв`язку з ухиленням відповідача від вчинення правочину, а саме його нотаріального посвідчення. У зв`язку зі чим позивач звернувся до суду за захистом своїх прав до суду.
Відповідач в судове засідання не з`явився, про розгляд справи повідомлявся належним чином, причини неявки суд не повідомив, клопотань, заяв до суду не направив, правом надати відзив на позовну заяву не скористався.
Ознайомленням із матеріалами цивільної справи встановлено, що позивачем до суду надано копію дубліката Державного акту про право приватної власності на землю серії КВ б/н для ведення садівництва в с/т «Роздолля», Українська міська рада Обухівського району, площею 0,060 га на ім`я ОСОБА_4 , АДРЕСА_1 . Інші анкетні дані власника в Державному акті відсутні. Таким чином, невстановленою особою отримано дублікат Державного акту про право приватної власності на землю без відома дійсного власника земельної ділянки. Допитаний ОСОБА_4 показав, що не звертався для отримання дублікату акту.
Згідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 30.06.2021 ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , продає, а ОСОБА_5 купує земельну ділянку, загальною площею 0,06 га, що розташована за адресою: садове товариство «Роздолля», Українська міська рада, Обухівський район, кадастровий № :04:065:0067. Проте, встановлено, що відповідно до вказаного договору власником вказаний ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_4 , адреса реєстрації: АДРЕСА_2 .
Натомість власником вказаної земельної ділянки є ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , адреса реєстрації: АДРЕСА_1 , який є потерпілим у вказаному кримінальному провадженні та у якого мається оригінал Державного акту на право приватної власності на вказану земельну ділянку.
Таким чином, позивачем ОСОБА_5 до суду подано документи на підтвердження укладення договору купівлі-продажу вказаної земельної ділянки з ОСОБА_4 , які можуть бути завідомо підроблені або не відповідати дійсності в частині особи власника земельної ділянки. Зокрема, подано дублікат Державного акту на право приватної власності, виданий ІНФОРМАЦІЯ_6 .
Відповідно до показань потерпілого ОСОБА_4 , 1950 р. н., РНОКПП НОМЕР_1 , у Державному реєстрі ним не реєструвалось право власності на вказану земельну ділянку. Проте, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно 24.06.2021 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_6 на підставі дублікату Державного акту від 28.03.1997 внесено відомості про реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 604:065:0067 за ОСОБА_4 , НОМЕР_2 , тобто за іншою особою, а не за потерпілим ОСОБА_4 , який має інший реєстраційний номер облікової картки платника податків. Після чого, 19.078.2022 ОСОБА_5 на підставі рішення суду переєстровано право власності на себе.
На теперішній час виникла необхідність у проведенні тимчасового доступу до документів, які зберігаються у виконкомі ІНФОРМАЦІЯ_8 , а саме, які були подані державному реєстратору для проведення 24.06.2021 державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 604:065:0067, площею 0,060 га за адресою: Київська область, Обухівський район, Українська міська рада, садове товариство « ІНФОРМАЦІЯ_2 », за ОСОБА_4 , РНОКПП, а також створені державним реєстратором під час здійснення вказаних реєстраційних дій, які зберігаються в паперовому вигляді та в електронній формі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в тому числі у вигляді сканованих документів, із можливістю вилучення оригіналу заяви особи про здійснення державної реєстрації, інших документів у належним чином завірених копіях;
- наказу про призначення на посаду державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_6 , наказу про звільнення чи переведення, із відомостями про ознайомлення, із можливістю вилучення належним чином завірених копій;
- посадової інструкції державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_6 із відміткою про ознайомлення, із можливістю вилучення належним чином завіреної копії.
Вказані документи мають суттєве значення для встановлення обставин кримінального правопорушення, пов`язаного із заволодінням нерухомим майном ОСОБА_4 шляхом шахрайства за допомогою подання документів до суду, що можуть містити завідомо неправдиві відомості, а саме для підтвердження особи, яка є власником земельної ділянки, встановлення осіб, які причетні до вчинення злочину, перевірки показів потерпілого, встановлення особи, якою отримано дублікат Державного акту про право приватної власності на вказану земельну ділянку та подано заяву про державну реєстрацію права власності 24.06.2021, в тому числі для проведення почеркознавчої експертизи підписів та почерку у вилучених документах.
Відповідно до ст. ст. 91, 92 КПК України у кримінальному провадженні підлягають доказуванню подія кримінального правопорушення (час, місце, спосіб та інші обставини вчинення кримінального правопорушення), вид і розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням. Обов`язок доказування покладається на слідчого, прокурора.
За змістом рішення Конституційного Суду України № 12 рп/2011 від 20.10.2011, визнаватися допустимими і використовуватися як докази в кримінальній справі можуть тільки фактичні дані, одержані відповідно до вимог кримінально-процесуального законодавства. Перевірка доказів на їх допустимість є найважливішою гарантією забезпечення прав і свобод людини і громадянина в кримінальному процесі та ухвалення законного і справедливого рішення у справі.
Згідно з вимогами п. 5 ч. 1 ст. 131 КПК України визначено, що одним із заходів забезпечення кримінального провадження є тимчасовий доступ до речей і документів.
Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Оскільки, відомості, що перебувають у володінні виконавчого комітету містять персональні дані осіб, розголошення яких без згоди може порушити право на приватне життя, а також необхідним є вилучення оригіналу заяви про державну реєстрацію права власності, виникла необхідність в отриманні дозволу слідчого судді на тимчасових доступ до вказаних вище документів.
Враховуючи вищевикладене, з метою досягнення цілей тимчасового доступу до документів, виходячи з наявності об`єктивної необхідності, а також забезпечуючи досягнення завдань кримінального провадження, а тому прокурор просить клопотання задовольнити.
Прокурор ОСОБА_3 в судове засідання не з`явилась, в клопотанні просила розглянути його без участі слідчого та прокурора, вимоги клопотання підтримує в повному обсязі, також просила не здійснювати фіксацію судового засідання за допомогою технічних засобів.
Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження під час розгляду питань слідчим суддею, крім вирішення питання про проведення негласних слідчих (розшукових) дій, та в суді під час судового провадження є обов`язковим. У разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.
Враховуючи, що сторони в судове засідання не з`явилися, на підставі ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.
Дослідивши матеріали справи, вважаю клопотання таким, що підлягає задоволенню зважаючи на наступне.

Згідно ч. 1 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно ч. 2 ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно ч. 5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Слідчий суддя, вивчивши клопотання та докази, якими обґрунтовано клопотання, враховуючи вищевикладене, і неможливість отримати відомості в інший спосіб, те, що у матеріалах кримінального провадження вбачається наявність достатніх підстав вважати, що вказана інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, вважаю за необхідне задовольнити дане клопотання та надати тимчасовий доступ до документів, які були подані державному реєстратору для проведення 24.06.2021 державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 604:065:0067, площею 0,060 га за адресою: Київська область, Обухівський район, Українська міська рада, садове товариство « ІНФОРМАЦІЯ_2 », за ОСОБА_4 , НОМЕР_2 , а також створені державним реєстратором під час здійснення вказаних реєстраційних дій, які зберігаються в паперовому вигляді та в електронній формі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в тому числі у вигляді сканованих документів, із можливістю вилучення оригіналу заяви особи про здійснення державної реєстрації, інших документів у належним чином завірених копіях).

Таким чином, у судовому засіданні встановлено усі передбачені ст. 132, ч. ч. 5-7 ст. 163 КПК України, підстави до задоволення внесеного прокурором клопотання.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 132, 160, 162, 163-166, 309, 369-372, 532 КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В:
Клопотання прокурора Обухівської окружної прокуратури ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей і документів задовольнити.

Зобов`язати представника ІНФОРМАЦІЯ_7 , АДРЕСА_3 , надати (забезпечити) тимчасовий доступ слідчому у кримінальному провадженні - начальнику СВ Обухівського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_7 та групі прокурорів у складі прокурорів Обухівської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_3 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 до документів:
- які були подані державному реєстратору для проведення 24.06.2021 державної реєстрації права власності на земельну ділянку з кадастровим номером 604:065:0067, площею 0,060 га за адресою: Київська область, Обухівський район, Українська міська рада, садове товариство « ІНФОРМАЦІЯ_2 », за ОСОБА_4 , РНОКПП, а також створені державним реєстратором під час здійснення вказаних реєстраційних дій, які зберігаються в паперовому вигляді та в електронній формі в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в тому числі у вигляді сканованих документів, із можливістю вилучення оригіналу заяви особи про здійснення державної реєстрації, інших документів у належним чином завірених копіях;
- наказу про призначення на посаду державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_6 , наказу про звільнення чи переведення, із відомостями про ознайомлення, із можливістю вилучення належним чином завірених копій;
- посадової інструкції державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_7 ОСОБА_6 із відміткою про ознайомлення, із можливістю вилучення належним чином завіреної копії.
Строк дії ухвали визначити до 30 грудня 2022 року.

Роз`яснити, що відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала набирає законної сили з моменту оголошення, оскарженню не підлягає, заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: ОСОБА_1