Справа № 201/6434/22
Провадження № 1-кс/201/2366/2022
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
13 вересня 2022 року Жовтневий районний суд

м. Дніпропетровська

у складі: головуючого судді ОСОБА_1 ,

з секретарем ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання слідчого СВ ВП №5 ДРУП ГУНП у Дніпропетровській області ОСОБА_3 погоджене з прокурором Правобережної окружної прокуратури міста Дніпра ОСОБА_4 про арешт майна за матеріалами досудового розслідування, внесеного до ЄРДР за за №0000977 від 04.08.2022 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст.194 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Слідчий звернувся до суду з клопотанням про арешт майна.

В обґрунтування заявленого клопотання слідчий посилався на те, що У провадженні слідчого відділу відділення поліції № 5 Дніпровського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Дніпропетровській області перебувають матеріали кримінального провадження №0000977 від 04.08.2022 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст.194 КК України.

Досудовим розслідуванням установлено, що 03.08.2022 року до ВП 5 ДРУП ГУНП в Дніпропетровській області надійшло повідомлення про те, що 05.07.2022 року невстановлені особи знищили майно ОСОБА_5 , а саме квартиру за адресою: АДРЕСА_1 , заподіявши матеріальну шкоду заявниці.

В ході проведення досудового розслідування проведено огляд місця події за адресою: АДРЕСА_1 , в ході якого виявлено залишки цегли, будівельних матеріалів та частин фундаменту та кладки на місці розташування будинку АДРЕСА_2 .

Вказаний будинок розташовувався на земельній ділянці кадастровий номер: :03:178:0048.

Згідно з інформацію з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно щодо кв. АДРЕСА_3 , право власності станом на 12.07.2022 року зареєстроване на ОСОБА_5 . Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 31.08.2022 року право власності на кв. АДРЕСА_3 , перереєстровано на комунальну власність.

Згідно витягу з Державного реєстру прав на нерухоме майно встановлено що земельна ділянка кадастровий номер: :03:178:0048, є комунальною власністю та перебуває у власності Дніпровської міської ради.

Допитаний в якості свідка ОСОБА_6 , пояснив, що його мати ОСОБА_5 є власником житлового приміщення за адресою: АДРЕСА_1 , на підставі договору купівлі-продажу від 2009 року. Водночас квартира є частиною одноповерхового домоволодіння, яке було огороджено парканом та використовувалась спільна земельна ділянка з мешканцями будинку, в будинку було сім квартир. Мати фактично там не проживала, раніше там проживав ОСОБА_7 , після чого він виїхав, та в квартирі зберігались речі матері та будівельний інструмент. З 2007 року дане домоволодіння стало предметом інтересу забудовників, а саме компаній «АМГгрупп» та «Інбудтех», які поступово почали викуповувати квартири у власників. До матері приходили представники компаній з пропозиціями купити зазначену квартиру. Так як мати не хотіла продавати квартиру, потреби у грошах не було, тому пропозиції матір`ю відхилялись.

ОСОБА_6 з матір`ю зробили новий паркан, привели в порядок присадибну ділянку, спілкувались зі всіма сусідами. Приблизно рік тому до них та сусідів стали звертатись представники інших будівельних компаній та повідомили, що вони викупили у власників частину квартир та вони займаються вказаним проектом, та будуть розселяти мешканців для реалізації будівельного проекту. Потім почались регулярні дзвінки до матері, щодо викупу квартири, але пропонували дуже малу ціну за квартиру, посилаючись на власні розрахунки. У липні місяці свідок приїхав в м. Дніпро на вихідні, та вирішив з`їздити до вказаної квартири, так як планував там ремонт. Коли приїхав за вказаною адресою, побачив повністю знесений та вивезений паркан та повністю знесений будинок, рештки якого, а саме фундаменту знаходяться там і на зараз. Станом на момент від`їзду його матері за кордон, в будинку постійно проживав тільки ОСОБА_8 з родиною, тому зразу ж зателефонував та він повідомив, що після нового року 2022 вони продали свою квартиру за 140 000 доларів США, забудовнику, кому саме не назвав. Та ОСОБА_9 після продажу проживав в квартирі якийсь час, але влітку забудовник повідомив його про те, що буде знос будівлі і в нього є два тижні на переїзд. Після цього я отримав відомості з Державного реєстру речових прав та виявив що власниками всіх, окрім материної квартири, належить ТОВ «Фірма РОДОС» та ТОВ «СЕРВУС ЛЮКС».

Допитано свідка ОСОБА_10 , яка пояснила що вона кожного дня проходила повз буд. АДРЕСА_2 , йдучи на роботу, та їй відомо, що до весни 2022 року у вказаному будинку проживав один чоловік. Та після чого його виселили, куди саме їй не відомо. Та на початку літа 2022 року вона бачила як вказаний будинок знесла будівельна техніка, хто саме зніс будинок їй не відомо.

Допитано свідка ОСОБА_11 , яка пояснила що вона проживає неподалік від буд. АДРЕСА_2 , та їй відомо, що до весни 2022 року у вказаному будинку проживала родина ОСОБА_12 та ще один чоловік на імя ОСОБА_13 . Та після чого їх виселили, куди саме їй не відомо. Та на початку літа 2022 року вона бачила як вказаний будинок знесла будівельна техніка, хто саме зніс будинок їй не відомо, техніка працювала декілька днів.

Частиною 1 ст. 170 КПК України, зазначено, що арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження. Слідчий, прокурор повинні вжити необхідних заходів з метою виявлення та розшуку майна, на яке може бути накладено арешт у кримінальному провадженні.

Орган досудового розслідування вважає за необхідне накласти арешт на земельну ділянку кадастровий номер: :03:178:0048, на якій розташовувався будинок АДРЕСА_2 , враховуючи що вказане майно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 КПК України. З метою запобігання незаконному переоформленню вказаних об`єктів нерухомості. А також з метою запобігання відбудові нових об`єктів на місці знищеного чужого майна тобто на місці вчинення кримінального правопорушення. 05.09.2022 року земельну ділянку кадастровий номер: :03:178:0048 визнано речовим доказом в кримінальному провадженні.

Слідчий надав суду заяву з проханням розглядати клопотання без його участі.

Від представника Дніпровської міської ради до суду надійшла заява, в якій остання зазначила що не заперечує проти задоволення клопотання.

Слідчий суддя, дослідивши клопотання та матеріали, додані до нього приходить до наступного.

Згідно до ч. 1 ст. 170 КПК України - Арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину або для забезпечення цивільного позову. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Відповідно до ч. 11 ст. 170 КПК України Заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у випадках, якщо існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до зникнення, втрати, знищення, перетворення, пересування, відчуження майна.

Приписами ч. 5 ст. 173 встановлено, у разі задоволення клопотання слідчий суддя, суд постановляє ухвалу, в якій зазначає: 1) перелік майна, на яке накладено арешт; 2) підстави застосування арешту майна; 3) перелік тимчасово вилученого майна, яке підлягає поверненню особі, у разі прийняття такого рішення; 4) заборону, обмеження розпоряджатися або користуватися майном у разі їх передбачення та вказівку на таке майно; 5) порядок виконання ухвали із зазначенням способу інформування заінтересованих осіб.

На підставі викладеного, а також з врахуванням матеріалів клопотання та наданих доказів, слідчий суддя приходить до висновку про обґрунтованість клопотання та можливість задоволення клопотання, оскільки дані, викладені у матеріалах кримінального провадження дають підстави для висновку про те, що з метою не допущення переховування, забезпечення схоронності спірного майна, чи уникнення пошкодження предмету злочинного посягання, а також для забезпечення схоронності майна як речового доказу в рамках зазначених матеріалів досудового розслідування, накладення арешту в даному кримінальному провадженні є необхідним, оскільки метою накладення арешту є забезпечення його збереження на час досудового слідства та судового провадження у даному кримінальному провадженні та проведення судових експертиз.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 110, 168-169, 170-173 КПК України,

УХВАЛИВ:
Клопотання задовольнити.

Накласти арешт, заборонивши будь-яким фізичним та юридичним особам користування, використання та розпорядження на: земельну ділянку кадастровий номер: :03:178:0048, розташовану на АДРЕСА_2 .

Заборонити органам та суб`єктам, які здійснюють повноваження у сфері державної реєстрації прав, а саме: суб`єктам державної реєстрації прав: виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській міським, районним, районним у містах Києві та Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам та державним реєстраторам прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам здійснювати будь-які реєстраційні дії, в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно, державну реєстрацію обтяжень речових прав на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо нерухомого майна, а саме: земельну ділянку кадастровий номер: :03:178:0048, розташовану на АДРЕСА_2 ..

Строк оскарження ухвали протягом п`яти днів з моменту її проголошення.
Ухвала підлягає негайному виконанню.

Слідчий суддя ОСОБА_1