ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД

УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
20 грудня 2021 року слідчий суддя Фастівського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , при секретарі ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Фастівського міськрайонного суду Київської області клопотання сторони кримінального провадження № 0001943 від 02.11.2021 старшого слідчого СВ Фастівського РУП ГУ НП в Київській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів,-

ВСТАНОВИВ:
07 грудня 2021 року в провадження слідчого судді Фастівського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 надійшло клопотання старшого слідчого СВ Фастівського РУП ГУ НП в Київській області ОСОБА_3 , погоджене з прокурором Фастівської окружної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів.

Клопотання обґрунтоване тим, що слідчим відділом Фастівського РУП ГУ НП в Київській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0001943 від 02.11.2021 за ознаками злочину, передбаченого ч. 3 ст. 358 КК України.

Досудовим розслідування встановлено, що 02.11.2021 до чергової частини Фастівського РУП з письмовою заявою звернулася ОСОБА_5 про те, що ОСОБА_6 за попередньою змовою з реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 підробили документи про право власності на будинок за адресою: АДРЕСА_1 .

12.11.2021 як потерпілу допитано ОСОБА_5 , яка повідомила наступне: 17 жовтня 2016 року між ОСОБА_6 та потерпілою, ОСОБА_5 було укладено договір позики грошових коштів, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 за реєстровим номером 1134, за яким ОСОБА_6 - Позикодавець передав, а ОСОБА_5 - Позичальник прийняла 145 080 (сто сорок п`ять тисяч вісімдесят) грн. 00 коп., з зобов`язанням повернути таку ж саму суму до 17 квітня 2017 року, включно.

На забезпечення виконання основного зобов`язання за договором позики № 1134 від 17.10.2016р. між ОСОБА_5 - Іпотекодавцем та ОСОБА_6 - Іпотекодержателем 17 жовтня 2016 року було укладено Іпотечний договір, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_7 (адреса: АДРЕСА_2 ; тел.: НОМЕР_1 ) за реєстровим номером 1135, за яким Іпотекодавепь передає, а Іпотеко держатель приймає в іпотеку об`єкт нерухомості: земельну ділянку АДРЕСА_1 площею 0, 1876 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :01:051:0056.

В клопотанні зазначено, що з відповіді нотаріуса у 2018 році потерпіла дізналась що, належна їй земельна ділянка АДРЕСА_1 площею 0, 1876 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд (присадибна ділянка), кадастровий номер: :01:051:0056 на якій було забудовано житловий будинок загальною площею 135,9 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами: гараж-літня кухня, погріб, огорожа, тротуар за адресою: АДРЕСА_1 перейшла у власність Іпотекодержателя - ОСОБА_6 всупереч умовам Іпотечного договору № 1135 від 17.10.2016р.

Протягом 2008-2010 років на зазначеній земельній ділянці АДРЕСА_1 площею 0,1876 га, цільове призначення - для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель та споруд, кадастровий номер: :01:051:0056, що на праві власності належала ОСОБА_5 було збудовано (шляхом реконструкції старого будинку) житловий будинок загальною площею 135,9 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами: гараж-літня кухня, погріб, огорожа, тротуар. До вказаного житлового будинку з надвірними будівлями та спорудами: гараж-літня кухня, погріб, огорожа, тротуар за адресою: АДРЕСА_1 було проведено газопостачання та електроенергія.

Рішенням ІНФОРМАЦІЯ_2 № 123 від 28 липня 2010р. «Про оформлення права власності на об`єкт нерухомого майна» було вирішено: оформити право власності на житловий будинок загальною площею 135,9 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами: гараж-літня кухня, погріб, огорожа, тротуар за адресою: АДРЕСА_1 на ім`я ОСОБА_5 .

З моменту закінчення будівництва, підключення електро- та газопостачання та по сьогоднішній день потерпіла разом з сином 07.11.2013 року проживають у вказаному житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 , що підтверджується Довідками виданими сільською радою та довідкою про склад сім`ї, а також Актом обстеження фактичного місця проживання.

За період проживання мною у житловому будинку за адресою: АДРЕСА_1 були отримані розрахункові книжки на оплату електроенергії та газу, оплачувались рахунки за електроенергію та газ.

Однак, оформлення права власності на житловий будинок загальною площею 135,9 кв.м., з надвірними будівлями та спорудами: гараж-літня кухня, погріб, огорожа, тротуар за адресою: АДРЕСА_1 не було закінчено з об`єктивних причин.

За весь період потерпіла проживала зі своїм малолітнім сином в даному будинку і по сьогоднішній день. В даному проміжку часу не хто не приїздив і не проводив ніяких замірів щодо будинку. Зібравши всі необхідні документи потерпіла подала позов до Броварського міськрайонного суду Київської області. Оспорювана земельна ділянка знаходилась під арештом згідно ухвали Броварського міськрайонного суду від 15 березня 2019 року у справі №361/1169/19, житловий будинок, розташованій на ній взагалі не був предметом договору іпотеки, право власності на житловий будинок ніким не оспорювалося.

Слідчий зазначає, що знаючи про триваючий судовий процес з приводу права на земельну ділянку, достеменно знаючи про відсутність законних підстав для набуття права власності на житловий будинок та господарські будівлі, 22.04.2019 року ОСОБА_6 зареєстрував на себе право власності на житловий будинок, як на новозбудований самим ОСОБА_8 . Номер запису про право власності: 31320635, державний реєстратор ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_3 . Підстава виникнення права власності: технічний паспорт, серія та номер НОМЕР_2 , виданий 25.01.2018 Бюро технічної інвентаризації ФОП ОСОБА_10 , декларація про готовність об`єкта до експлуатації КС03, виданий 08.02.2018, видавник - ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Враховуючи, що вартість житлового будинку встановлена експертним Висновком від 31.01.2019 року у розмірі 1 573 250,00 грн., своїми діями ОСОБА_6 скоїв злочин в особливо великих розмірах.

Враховуючи, що жодних замірів житлового будинку не проводилося, ознаки складу злочину вбачаються в діях реєстратора ОСОБА_9 , ІНФОРМАЦІЯ_5 , який вніс запис до державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на земельній ділянці яка перебувала під арештом.

Також вбачаються ознаки скоєння злочину в діях службових та посадових осіб Бюро технічної інвентаризації ФОП ОСОБА_10 - які виготовили технічний паспорт 30-01/18 від 25.01.2018р. без фактичних замірів та огляду об`єкту нерухомого майна.

Слідчий зазначає, що з огляду на вищевикладене у слідства виникає необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів, які зберігаються у ФОП « ОСОБА_10 » та державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_9 .

У зв`язку з децентралізацією місцевих органів влади, документи складені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_9 на даний час знаходяться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_6 .

З метою повного всебічного та неупередженого досудового розслідування у слідства виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до документів які знаходяться у володінні ФОП « ОСОБА_10 », а саме копій документів, з яких складається технічна документація на будинок за адресою: АДРЕСА_1 та державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_9 , а саме документів з яких складається реєстраційна справа щодо , будинку за адресою: АДРЕСА_1 .
Необхідність у вилучені копій вказаних документів є те. шо вони можуть бути використані під час досудового розслідування кримінального провадження.

Старший слідчий у судове засідання не з`явився, в заяві просив розгляд клопотання провести за його відсутності.

На підставі ч. 2 ст. 163 КПК України слідчий суддя визнав за можливе проводити розгляд клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходяться речі і документи.

Згідно норми ч. 4 ст. 107 КПК України фіксація за допомогою технічних засобів під час розгляду клопотання слідчим суддею не здійснювалась.

Виходячи зі змісту вимог ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження, одним із яких є тимчасовий доступ до речей і документів.

Відповідно до ч. 2, 4, 5 ст. 132 КПК України, клопотання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження на підставі ухвали слідчого судді подається до місцевого загального суду, у межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування. Для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні. Під час розгляду питання про застосування заходів забезпечення кримінального провадження сторони кримінального провадження повинні подати слідчому судді або суду докази обставин, на які вони посилаються.
Статтею 159 КПК України визначено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення. Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.
Згідно з ч.5 ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: 1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; 2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; 3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Частиною 6 ст. 163 КПК України визначено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Вивчивши клопотання слідчого про тимчасовий доступ до документів слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для надання дозволу на тимчасовий доступ до речей та документів, які знаходяться у володінні ФОП « ОСОБА_10 » та державного реєстратора ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_9 і мають значення для встановлення об`єктивної істини у кримінальному провадженні за №0001943 від 02.11.2021 року.

Керуючись ст. ст. 108, 160, 162, 163, 164, 166, 309 КПК України, слідчий суддя,-

УХВАЛИВ:
Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому СВ Фастівського РУП ГУ НП в Київській області у кримінальному провадженні № 0001943 від 02.11.2021 року, ОСОБА_3 , на тимчасовий доступ з можливістю вилучення копій документів, а саме:

- технічної документації на будинок АДРЕСА_1 , яка знаходиться у володінні ФОП « ОСОБА_11 » за адресою АДРЕСА_3 ;

- реєстраційна справа щодо будинку АДРЕСА_1 , яка знаходиться у володінні ІНФОРМАЦІЯ_6 , документи складені державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_9 , які зберігаються за адресою: АДРЕСА_4 .

Визначити строк дії ухвали тривалістю два місяці, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1

Ухвала виготовлена у двох примірниках.

Примірник № 1 знаходиться в матеріалах клопотання № 381/4352/21

Примірник № 2 наданий слідчому.

Слідчий суддя ОСОБА_1