Справа № 645/5489/21
Провадження № 1-кс/645/1401/21
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 вересня 2021 року м. Харків
Слідчий суддя Фрунзенського районного суду м. Харкова ОСОБА_1 ,
За участю секретаря судових засідань ОСОБА_2
розглянувши в залі судових засідань в приміщенні суду клопотання старшого слідчого СВ ВП №2 ХРУП №2 ГУНП в Харківській області ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000105 від 19.07.2021 року за ознаками ч.3 ст. 197-1 КК України,
встановив:
Старший слідчий СВ ВП №2 ХРУП №2 ГУНП в Харківській області звернувся до Фрунзенського районного суду м. Харкова з клопотанням в якому просить суд надати йому, слідчому відділу поліції № 2 Харківського районного управління поліції № 2 ГУНП в Харківській області ОСОБА_4 та процесуальним керівникам прокурорам у кримінальному провадженні - ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , тимчасовий доступ з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів, на підставі яких було прийнято рішення 37 сесії 7 скликання ІНФОРМАЦІЯ_1 № 2241/20 від 19.08.2020 «Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам», які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .
Підставами для надання дозволу старший слідчий зазначає, що слідчим відділенням відділу поліції № 2 Харківського РУП № 2 ГУНП в Харківській області здійснюється досудове розслідування в кримінальному провадженні №0000105 від 19.07.2021 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.3 ст.197-1 КК України, щодо самовільного зайняття земельної ділянки з кадастровим номером 060010013, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 .

Відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесені на підставі опрацьованої інформації, розміщеної на офіційних веб-порталах Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна та Єдиного державного реєстру судових рішень щодо об`єктів нерухомого майна, а саме земельної ділянки з кадастровим номером 060010013 та нежитлових приміщень, які розміщені на даній земельній ділянці за адресою: АДРЕСА_2 .

Згідно інформації з Державного реєстру речових правна нерухоме майно та реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна:

- право власності на нежитлові приміщення 1-го поверху № 6-8, антресолі № 9-13, загальною площею 435,3 кв.м. в літ. «В-1,В'-1», нежитлове приміщення № 1, загальною площею 68,4 кв.м. в літ. «Г-1» по АДРЕСА_2 зареєстровано за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ( код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), які з 12.10.2016 до 15.08.2019 належали на праві власності ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу від 12.10.2016 № 1304;

-право власності на нежитлові приміщення 1-го поверху № 1-5, загальною площею 316,5 кв.м. в літ. «В-1,В'-1», нежитлові приміщення 1-го поверху № 2, антресолі № 3, загальною площею 150,1 кв.м. в літ. «Г-1» по АДРЕСА_2 зареєстровано за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ( код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), які з 12.10.2016 до 15.08.2019 належали на праві власності ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу від 12.10.2016 № 1307;

-право власності на нежитлові приміщення 1-го поверху №1-3, 8, 9, 9а, 10, 10а, І загальною площею 157,3 кв.м. в літ. «А-2-3» по АДРЕСА_2 зареєстровано за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ( код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), які з 09.09.2016 до 15.08.2019 належали на праві власності ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу від 09.09.2016 № 1101;

-право власності на нежитлові приміщення підвалу № 1-:-21; першого поверху № Іа, 11-:-22; 23-:-33; другого поверху № 1-:-38; третього поверху № 1-:-10, загальною площею 1509,9 кв.м. в літ. "А-2-3" по АДРЕСА_2 зареєстровано за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ( код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), які з 27.09.2016 до 15.08.2019 належали на праві власності ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу від 27.09.2016 № 1207;

-право власності на нежитлові приміщення першого поверху № 2-:-69; другого поверху № 1-:-36; третього поверху № 1-:-52, загальною площею 11529,1 кв.м. в літ. «Б-1-3» по АДРЕСА_2 зареєстровано за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ( код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), які з 27.09.2016 до 15.08.2019 належали на праві власності ОСОБА_7 на підставі договору купівлі-продажу від 27.09.2016 № 1203;

-право власності на нежитлові приміщення 1-го поверху № 1, 70-:-80, загальною площею 8303,2 кв.м. в літ. «Б-1-3» по АДРЕСА_2 зареєстровано за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ( код ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), які з 27.09.2016 до 15.08.2019 належали на праві власності ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу від 27.09.2016 № 1207.

Таким чином слідчий в клопотання зазначає, що , ОСОБА_7 та ОСОБА_8 одночасно у 2016 році вступили у фактичне володіння і користування земельною ділянкою площею з кадастровим номером 060010013, на якій розташовані вказані будівлі. З 15.08.2019 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », придбавши на підставі договорів купівлі-продажу з ОСОБА_7 та ОСОБА_8 вищевказані нежитлові будівлі, вступив у фактичне володіння і користування вищевказаною земельною ділянкою та будівлями.

Згідно рішення 37 сесії 7 скликання ІНФОРМАЦІЯ_1 № 2241/20 від 19.08.2020 « Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам» вирішено продати ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » земельну ділянку з кадастровим номером 060010013, площею 4.0937 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель літ. «А-2-3», літ. « Б-1-3» , літ. «Г-1», літ. « В-1, В'-1».

22.10.2020 на підставі вищевказаного рішення між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » укладено договір купівлі-продажу вищевказаної земельної ділянки.

Моніторингом реєстру судових рішень встановлено, що Фрунзенським районним судом м.Харкова 31.10.2018 винесено рішення у цивільній справі № 645/1628/18 за позовом ІНФОРМАЦІЯ_1 до ОСОБА_7 , відповідно до якого позовні вимоги ІНФОРМАЦІЯ_1 про стягнення безпідставно збережених коштів у розмірі 7 428 882, 09 грн - орендної плати за земельну ділянку з кадастровим номером 060010013, задоволені повністю. Дане рішення скасоване Харківським апеляційним судом, так як ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » користується даною земельною ділянкою і належним чином виконує свій обов`язок щодо плати за користування земельними ділянками у формі земельного податку. 29.07.2019 Харківським апеляційним судом винесено ухвалу у вищевказаній цивільні справі про задоволення спільної заяви ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_7 про затвердження мирової угоди, за умовами якої ОСОБА_7 визнає свої зобов`язання по платі коштів у розмірі 1 075 320, 94 грн- орендної плати за земельну ділянку.

Також, згідно клопотання, Фрунзенським районним судом м. Харкова 09.10.2019 винесено рішення у цивільній справі № 645/1631/18 за позовом ІНФОРМАЦІЯ_1 до ОСОБА_8 про затвердження мирової угоди, за умовами якої ОСОБА_8 визнає свої зобов`язання по платі коштів у розмірі 843 760, 21 грн- орендної плати за вищевказану земельну ділянку.

Згідно клопотання, вищевказане може свідчити про можливий факт недоотримання територіальною громадою міста Харкова безпідставно збережених коштів від ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » за період до 15.08.2019 та від ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » за період з 15.08.2019 по 19.11.2020 за користування земельною ділянкою з кадастровим номером 060010013.

Таким чином слідчий вказує, що достовірно відомо, що у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 перебувають документи, на підставі яких було прийнято рішення 37 сесії 7 скликання ІНФОРМАЦІЯ_1 № 2241/20 від 19.08.2020 « Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам», які мають значення для встановлення істини по кримінальному провадженню та в подальшому будуть необхідні для доказування причетності певних осіб до скоєння кримінального правопорушення.

Проведення тимчасового доступу до документів необхідне слідчому з метою проведення повного та неупередженого досудового розслідування, з метою перевірки дотримання посадовими особами ІНФОРМАЦІЯ_1 , ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », ОСОБА_8 та ОСОБА_7 вимог чинного законодавства України в частині використання земельної ділянки з кадастровим номером 060010013, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , з метою підтвердження чи спростування факту відсутності заборгованості у вищевказаних осіб перед ІНФОРМАЦІЯ_3 за користування вищевказаною земельною ділянкою на час прийняття ІНФОРМАЦІЯ_3 рішення про продаж даної земельної ділянки, а також з метою встановлення свідків та осіб, причетних до вчинення даного злочину.

Слідчому зазначає, що йому достовірно відомо, що вищевказані документи, які мають доказове значення по кримінальному провадженню, знаходяться в ІНФОРМАЦІЯ_5 , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Старший слідчий СВ ВП №2 ХРУП №2 ГУНП в Харківській області в судовому засіданні підтримала клопотання та зазначила, що не заперечує проти задоволення клопотання частково, а саме в частині, що стосується ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Представник ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_9 , у володінні якого перебувають речі і документи до яких слідчий просить надати тимчасовий доступ, був належним чином повідомлений про час та місце розгляду клопотання, надав суду заяву, якою не заперечує проти задоволення клопотання але в частині, що стосується ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », оскільки рішення 37 сесії 7 скликання ІНФОРМАЦІЯ_1 № 2241/20 від 19.08.2020 стосується багатьох юридичних осіб, які не мають відношення до кримінального провадження.

За положеннями ч. 4 ст. 163 КПК України, неприбуття за судовим викликом особи, у володінні якої знаходяться речі і документи, без поважних причин або неповідомлення нею про причини неприбуття не є перешкодою для розгляду клопотання.
Слідчий суддя, заслухавши думку слідчого, дослідивши клопотання та додані до нього копії матеріалів кримінального провадження, вважає клопотання таким, що підлягає частковому задоволенню.
Відповідно до вимог ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Відповідно до вимог ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Згідно з ч.6 ст. 163 КПК України слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених ч. 5 ст. 163 КПК, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.
Згідно матеріалів доданих до клопотання, старшим слідчим 01.09.2021 було надано запит секретарю ІНФОРМАЦІЯ_1 про витребування документів та зазначено строк виконання на 10.09.2021.

Станом на 15.09.2021 відповіді на запит з ІНФОРМАЦІЯ_1 слідчим не отримано.

З доданих до клопотання документів, вбачається, що 15.08.2019 ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », придбавши на підставі договорів купівлі-продажу з ОСОБА_7 та ОСОБА_8 нежитлові будівлі за адресою АДРЕСА_2 , вступив у фактичне володіння і користування вищевказаною земельною ділянкою та будівлями.

Рішення 37 сесії 7 скликання ІНФОРМАЦІЯ_1 № 2241/20 від 19.08.2020 « Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам» вирішено продати ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » земельну ділянку з кадастровим номером 060010013, площею 4.0937 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , для експлуатації та обслуговування нежитлових будівель літ. «А-2-3», літ. « Б-1-3» , літ. «Г-1», літ. « В-1, В'-1» та 22.10.2020 на підставі вищевказаного рішення між ІНФОРМАЦІЯ_3 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » укладено договір купівлі-продажу вищевказаної земельної ділянки.

Як вбачається з витягу з єдиного реєстру досудових розслідувань № 0000105 від 19.07.2021 року зазначене, що невстановлені особи у період з 05.10.2016 по 22.10.2020 самовільно зайняли земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_2 , внаслідок чого завдали значної шкоди володільцю. Правова кваліфікація органом досудового розслідування зазначена ч. 3 ст. 197-1 КК України, тобто самовільне будівництво будівель або споруд на самовільно зайнятій земельній ділянці, зазначеній у ч. 1 ст. 197-1 КК України.

Дослідивши витяг з Єдиного реєстру досудових розслідувань, надані докази, слідчий суддя вважає клопотання таким, що підлягає задоволенню в частині витребування документівна підставі яких було прийнято рішення 37 сесії 7 скликання ІНФОРМАЦІЯ_1 № 2241/20 від 19.08.2020 «Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам» ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », щодо відчуження земельних ділянок з кадастровим номером 060010013, площею 4.0937 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 , оскільки сторона обвинувачення довела наявність достатніх підстав вважати, що вказані документи самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
За таких обставин слідчий суддя вважає, що стороною обвинувачення доведено, що в інший спосіб в даний час неможливо отримати необхідні для проведення досудового розслідування вказаного кримінального правопорушення документи, а тому клопотання старшого слідчого про надання тимчасового доступу до документів, на підставі яких було прийнято рішення 37 сесії 7 скликання ХМР №2241/20 від 19.08.2020 року, виготовлення їх копій, є обґрунтованим.
Також слідчий суддя зазначає, що рішенням 37 сесії 7 скликання ІНФОРМАЦІЯ_1 № 2241/20 від 19.08.2020 «Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам» було прийнято рішення про продаж земельним ділянок багатьом юридичним особам, тому клопотання задовольняється в частині ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », яке має відношення до порушеного досудового розслідування по кримінальному провадженню.

Керуючись ст.ст. 163, 164, 165, 309, 372 КПК України, слідчий суддя
п о с т а н о в и в:
Клопотання старшого слідчого СВ ВП №2 ХРУП №2 ГУНП в Харківській області ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей і документів задовольнити частково.
Надати слідчим СВ ВП №2 ХРУП №2 ГУНП в Харківській області ОСОБА_3 , ОСОБА_4 та процесуальним керівникам прокурорам у кримінальному провадженні - ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , тимчасовий доступ з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів, на підставі яких було прийнято рішення 37 сесії 7 скликання ІНФОРМАЦІЯ_1 № 2241/20 від 19.08.2020 «Про продаж земельних ділянок юридичним та фізичним особам», щодо земельної ділянки з кадастровим номером 060010013, площею 4.0937 га, що розташована за адресою: АДРЕСА_2 Товариству з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_2 », які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

В іншій частині клопотання відмовити.

Встановити строк дії цієї ухвали один місяць, тобто до 24 жовтня 2021 року, включно.
Роз`яснити, що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала слідчого судді оскарженню в апеляційному порядку не підлягає. Заперечення проти неї можуть бути подані під час підготовчого провадження в суді.
Слідчий суддя ОСОБА_1