Номер провадження:1-кс/521/4411/21
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

ВСТУПНА ЧАСТИНА

06 вересня 2021 року Малиновський районний суд міста Одеси у складі

слідчого судді ОСОБА_1

при секретарі ОСОБА_2

за участю

прокурора Малиновської окружної

прокуратури міста Одеси ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі клопотання слідчого СВ відділення поліції № 3 Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 погоджене прокурором Малиновської окружної прокуратури міста Одеси ОСОБА_3 у кримінальному провадженні внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за номером 0000733 від 01 вересня 2021 року, про арешт майна, -

МОТИВУВАЛЬНА ЧАСТИНА:

Суть питання, що вирішується ухвалою, і за чиєю ініціативою воно розглядається:
До Малиновського районного суду міста Одеси звернувся слідчий СВ відділення поліції № 3 Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 з клопотанням про арешт майна, а саме квартири за адресою: АДРЕСА_1 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, яка належить ОСОБА_5 .
Встановлені слідчим суддею обставини із посиланням на докази:
З клопотання та доданих до нього матеріалів вбачається, що 19 березня 2014 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 було укладено договір позики, за умовами якого ОСОБА_6 позичила ОСОБА_7 грошову суму у розмірі 446 463 грн. 60 коп., що в еквіваленті складає 44 006 доларів США 00 центів, згідно курсу, встановленому АБ «Південний», договір посвідчений ОСОБА_8 , приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, за реєстровим № 1213.
19 березня 2014 року між ОСОБА_6 та ОСОБА_5 було укладено договір іпотеки, в забезпечення виконання зобов`язань Позичальника ОСОБА_7 за договором позики, Іпотекодавець ОСОБА_5 (майновий поручитель) надала в іпотеку нерухоме майно, що є її власністю: квартиру АДРЕСА_2 .
09 березня 2021 року ОСОБА_7 ІНФОРМАЦІЯ_1 помер, що підтверджується свідоцтвом про смерть Серія НОМЕР_1 від 09 березня 2021 року.

ОСОБА_5 було отримано вимогу від ОСОБА_6 , яка датована 30 липня 2021 року про усунення порушення основного зобов`язання в порядку Закону України «Про іпотеку» та адресована на ім`я ОСОБА_7 , ОСОБА_5 .
В тексті вказаної вимоги ОСОБА_6 зазначає, що з огляду на невиконання боргових зобов`язань, передбачених Договором позики, посвідченого ОСОБА_8 , приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, за реєстровим № 1213 від 19 березня 2014 року, ОСОБА_7 , як боржник зобов`язаний протягом 30-денного строку з моменту надіслання даної письмової вимоги виконати усі Боргові зобов`язання, повернути грошові кошти, які зазначені у вищевказаному договорі позики з нарахованими відсотками в розмірі, що на дату відступлення права вимоги складає: 94 050 (дев`яносто чотири тисячі п`ятдесят) доларів США 00 центів, у гривні відповідно до курсу продажу долара США, встановленому АБ «Південний» на день сплати, та складається з: заборгованості за позикою 44 006 дол. США 00 центів; заборгованості за процентами 50 000 дол. США 00 центів.
Також, в тексті вказаної вимоги зазначено наступне: у випадку невиконання цієї вимоги ОСОБА_6 , як іпотекодержатель має право звернути стягнення на квартиру, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , яка є предметом іпотеки, одним з наступних способів: набуття у свою власність, шляхом державної реєстрації права власності у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно у відповідності до ст. 37 ЗУ «Про іпотеку» або шляхом продажу вищевказаного житлового будинку від свого імені будь-якій особі на підставі договору купівлі-продажу у відповідності до ст. 38 ЗУ «Про іпотеку».
Квартира, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 складається і цілому з п`яти житлових кімнат та підсобних приміщень, загальною площею 167,9 кв.м., житловою площею 99,0 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, яка належить ОСОБА_5 на праві приватної власності, на підставі Договору дарування, посвідченого приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_9 10 серпня 2000 року, зареєстрованого в реєстрі за № 2251, є предметом, що є об`єктом кримінальних протиправних дій, та є матеріальним об`єктом, який може зберегти на собі сліди вчинення злочину та містити інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження у зв`язку із чим сторона обвинувачення просить накласти арешт на зазначену квартиру з забороною відчуджувати.
Позиція сторін кримінального провадження та інших учасників судового провадження:
Прокурор у судовому засідання клопотання підтримав просив його задовольнити.
Мотиви, з яких слідчий суддя виходив при постановлені ухвали, неврахування окремих доказів, положення закону яким керувався слідчий суддя:
Вивчивши клопотання та матеріали які обґрунтовують доводи клопотання, вислухавши думку прокурора, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню, з наступних підстав.
Слідчим суддею встановлено, що дійсно СВ відділення поліції № 3 Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області розпочато досудове розслідування, про що до Єдиного реєстру досудових розслідувань 01 вересня 2021 року внесенні відповідні відомості за номером 0000733. Квартира АДРЕСА_2 є об`єктом кримінальних протиправних дій, та є матеріальним об`єктом, який може зберегти на собі сліди вчинення злочину та містити інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження.
Статтею 41 Конституції України встановлено, що кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності. Право приватної власності набувається в порядку, визначеному законом. Ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.
Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.
Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.
Згідно ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою забезпечення: збереження речових доказів; спеціальної конфіскації; конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди. У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу (ч. 3 ст. 170 КПК).
Відповідно до ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.
Слідчий суддя вважає, що правовою підставою для арешту майна є сукупність об`єктивних даних та розумних підозр які свідчать про те, що майно є доказом у вказаному кримінальному провадженні. На думку слідчого судді на вказаному етапі досудового розслідування є всі законні підстави вважати, що нерухоме майно можливо використати як доказ у кримінальному провадженні.
Потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права власника майна, оскільки без застосування вказаного заходу забезпечення кримінального провадження не можливо виконати завдання кримінального провадження в частині захисту прав та законних інтересів особи потерпілої від злочину.
Оскільки вчинений злочин відноситься до категорій злочинів проти власності, з метою недопущення відчуження майна, слідчий суддя вважає за необхідне накласти арешт на квартиру АДРЕСА_2 із забороною розпорядження, відчуження та здійснення будь-які реєстраційні дії із зазначеним майном.
Керуючись ст. ст. 132, 167, 168, 170, 172, 173, 175 КПК України, слідчий суддя, -

РЕЗОЛЮТИВНА ЧАСТИНА:

Висновки слідчого судді:
Клопотання слідчого СВ відділення поліції № 3 Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_4 погоджене прокурором Малиновської окружної прокуратури міста Одеси ОСОБА_3 у кримінальному провадженні внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за номером 0000733 від 01 вересня 2021 року, про арешт майна задовольнити.
Накласти арешт на квартиру АДРЕСА_2 , реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01, яка належить ОСОБА_5 із забороною розпоряджатись та відчужувати вказане майно.
Заборонити суб`єктам державної реєстрації прав, визначених Законом України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», зокрема але не виключно, державним реєстраторам прав на нерухоме майно та органам державної реєстрації прав (в тому числі Міністерству юстиції України (ідентифікаційний код юридичної особи 00015622) та його територіальним органам, ДП Національні інформаційні системи (ідентифікаційний код юридичної особи 39787008) виконавчим органам сільських, селищних та міських рад, Київській, Севастопольській, міським, районним, районним у містах Києві і Севастополі державним адміністраціям, акредитованим суб`єктам, нотаріусам (державним та/або приватним), іншим особам та органам, які виконують функції державного реєстратора прав на нерухоме майно відповідно до Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») вчиняти будь-які реєстраційні дії, перелік яких міститься в Законі України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», спрямовані на зміну, виникнення, перехід, припинення прав власності, реєстрацію обтяжень та арештів, реєструвати заяви в Єдиному державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень в тому числі, але не обмежуючись, державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень на нерухоме майно, відкриття та/або закриття розділів в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а також вносити до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно записи про державну реєстрацію речових прав та їх обтяжень, записи про скасування державної реєстрації речових прав та їх обтяжень, зміни до таких записів щодо об`єктів нерухомого майна - квартири АДРЕСА_2 , яка складається в цілому з п`яти житлових кімнат та підсобних приміщень, загальною площею 167,9 кв.м., житловою площею 99,0 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 01.

Виконання ухвали про арешт майна доручити слідчому та прокурору.
Копію ухвали надіслати прокурору та слідчому.
Строк і порядок набрання ухвалою законної сили та її оскарження:
Ухвала слідчого судді набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо таку скаргу не було подано.

Апеляційна скарга, на ухвалу слідчого судді, може бути подана, безпосередньо до суду апеляційної інстанції, протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1