Справа № 686/4211/21
Провадження № 1-кс/686/2018/21
У Х В А Л А
16 лютого 2021 року м. Хмельницький
16.02.2021 року старший слідчий відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Хмельницькій області капітан поліції Лещик В.В., звернувся до слідчого судді з клопотанням, погодженим з прокурором відділу Хмельницької обласної прокуратури Смередчук О.В., про тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 , розташованого за адресою АДРЕСА_1 .
1) оформити право власності на:
- Приміщення ферми площею 1594, 0 м. кв. за адресою: автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка (км. 38+500 км. 39 + 800);
- Приміщення піднавіса площею 429,6 м. кв., за адресою: автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка (км. 38+500 км. 39 + 800);
- Приміщення піднавіса площею 354,4 м. кв., за адресою: автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка (км. 38+500 км. 39 + 800);
- Приміщення ферми площею 1479, 6 м. кв., за адресою: автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка (км. 38+500 км. 39 + 800);
- Приміщення площею 167, 1 м. кв., за адресою: автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка (км. 38+500 км. 39 + 800);
- Приміщення площею 338, 1 м. кв., за адресою: автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка (км. 38+500 км. 39 + 800);
- Піднавіс для зберігання сировини площею 884, 6 м.кв., за адресою: автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка (км. 38+500 км. 39 + 800);
- Виробниче приміщення для переробки біомаси площею 1082,3 м. кв., за адресою: автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка (км. 38+500 км. 39 + 800);
- Склад з адміністративно-побутовими приміщеннями площею 1572, 2 м. кв., за адресою: автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка (км. 38+500 км. 39 + 800);
- Приміщення складу та підсобні приміщення площею 445,3 кв.м., за адресою: автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка (км. 38+500 км. 39 + 800);
- Приміщення елеватора площею 338, 7 м. кв., за адресою: автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка (км. 38+500 км. 39 + 800);
- Приміщення корівника площею 3729, 7 м. кв., за адресою: автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка (км. 38+500 км. 39 + 800);
- Приміщення корівника площею 3395, 8 м. кв., за адресою: автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка (км. 38+500 км. 39 + 800);
- Приміщення молокозаводу площею, 337, 5 м. кв., за адресою: автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка (км. 38+500 км. 39 + 800);
- Приміщення площею, 65,5 м. кв., за адресою: автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка (км. 38+500 км. 39 + 800);
- Приміщення доїльного залу 472,9 м. кв. за адресою: автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка (км. 38+500 км. 39 + 800);
2) провести державну реєстрацію вказаного в п.1 об`єктів нерухомого майна.
Разом з цим, державний реєстратор Красилівської районної державної адміністрації Хмельницької області ОСОБА_1 за попередньою змовою із генеральним директором ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_2 розробили та запровадили протиправний механізм систематичної реєстрації речових прав на нерухоме майно без законних на те підстав, шляхом використання підроблених документів або інших документів, які в силу вимог ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» не є підставою для реєстрації речового права та шляхом реєстрації ряду об`єктів нерухомого майна здійснили шахрайське заволодіння дванадцятьма об`єктами нерухомого майна, що належить Агрофірмі « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».
20.02.2020 р., державним реєстратором Красилівської районна державної адміністрації ОСОБА_1 внесені відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно з приводу державної реєстрації об`єкта нерухомого майна, а саме нежитлове приміщення «Будівля елеватора», загальна площа 338.7 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 - км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Будівля ферми», загальна площа 3729.7 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 - км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Будівля ферми», загальна площа 1479.6 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 - км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Будівля ферми», загальна площа 1594 кв.м. яке розташоване за адресою Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 - км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Піднавіс», загальна площа 429.6 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 - км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Нежитлова будівля», загальна площа 167.1 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 - км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Піднавіс», загальна площа 354.4 кв.м., яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 км 39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Будівля складу», загальна площа 338.1 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Приміщення складу», загальна площа 152,3 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 км39+800, будинок б/н, нежитловое приміщення «Склад з адміністративно-побутовими приміщеннями», загальна площа 1575.2 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення « ІНФОРМАЦІЯ_3 », загальна площа 1082.3 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 км 39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Приміщення корівника», загальна площа 3395.8 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 км39+800, будинок б/н.
Окремо варто зазначити, що всі спірні об`єкти нерухомості були збудовані Агрофірмою « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та зареєстровані ОСОБА_1 на земельній ділянці, що знаходиться у власності агрофірми.
Так, при реєстрації права власності за ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » вказаних вище об`єктів нерухомості (12 об`єктів) державним реєстратором було допущено ряд незаконних дій, зокрема, умисне не дотримання процедури вчинення перевірки правовстановлюючих документів на підставі яких виникає право власності, а відповідно можливість реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно без наявності на те жодних законних підстав.
Так, відповідно до ч. 3 п. 3 ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» № 1952-IV від 01.07.2004 державний реєстратор під час проведення державної реєстрації прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, а також під час проведення державної реєстрації прав, які набуваються з прав, що виникли в установленому законодавством порядку до 1 січня 2013 року, обов`язково запитує від органів влади, підприємств, установ та організацій, які відповідно до законодавства проводили оформлення та/або реєстрацію прав, інформацію (довідки, засвідчені в установленому законодавством порядку копії документів тощо), необхідну для такої реєстрації, у разі відсутності доступу до відповідних носіїв інформації, що містять відомості, необхідні для проведення державної реєстрації прав, чи у разі відсутності необхідних відомостей в єдиних та державних реєстрах, доступ до яких визначено цим Законом, та/або у разі, якщо відповідні документи не були подані заявником, крім випадків, коли державна реєстрація прав, похідних від права власності, здійснюється у зв`язку із вчиненням нотаріальної дії та такі документи були надані у зв`язку з вчиненням такої дії.
Однак, державним реєстратором не було дотримано п. 3 ч. 3 ст. 10 Закону № 1952-IV від 01.07.2004, адже остання не зверталась до державних органів, зокрема ІНФОРМАЦІЯ_4 , для підтвердження виникнення права власності за ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».
Відтак, без відповідного підтвердження (довідки від БТІ), був зобов`язаний діяти в порядку п. 2 ч. 1 ст. 23 Закону № 1952-IV від 01.07.2004, яка зазначає, що розгляд заяви про державну реєстрацію прав може бути зупинено державним реєстратором виключно у таких випадках, як неподання заявником чи неотримання державним реєстратором у порядку, визначеному цим Законом, відомостей реєстрів (кадастрів), автоматизованих інформаційних систем в електронній формі чи документів із паперових носіїв інформації, що містять відомості про зареєстровані речові права до 1 січня 2013 року.
Також, відповідно до п. 41 Порядку, державний реєстратор ОСОБА_1 був зобов`язаний перевірити для державної реєстрації права власності за ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » наявність наступних документів: документ, що відповідно до вимог законодавства засвідчує прийняття в експлуатацію закінченого будівництвом об`єкта; технічний паспорт на об`єкт нерухомого майна; документ, що підтверджує присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси.
Однак, державним реєстратором не було взято до уваги того факту, що у об`єктів нерухомого майна на сьогодні відсутня адреса (номер будинку), документів про прийняття в експлуатації відповідних об`єктів нерухомого майна, а також технічних паспортів. Державному реєстратору не надавалось, тай останній не здійснював самостійних запитів до державних структур (зокрема ІНФОРМАЦІЯ_5 ) щодо надання дозволів на початок будівництва, а також про присвоєння адреси, або присвоєння кадастрового номеру земельної ділянки на якій розташований склад паливно-мастильних матеріалів до Центру Державного земельного кадастру.
В подальшому, з метою приховування своїх злочинних дій державний реєстратор Красилівської райдержадміністрації ОСОБА_1 за попередньою змовою із генеральним директором ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » ОСОБА_3 вирішили здійснити перереєстрацію вказаного майна на інше підприємство, а саме ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » код ЄДРПОУ НОМЕР_1 шляхом внесення його у статутний капітал підприємства від імені ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », що підтверджується Інформацією з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно (копія довідки додається).
На даний час, факт реєстрації вищезазначених об`єктів нерухомого майна за ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » надає можливість незаконно відчужити вказане нерухоме майно з метою подальшого приховування злочину.
Так, в ході проведення досудового розслідування виникла необхідність у проведенні тимчасового доступу до оригіналів документів, як подавав ОСОБА_3 для проведення державної реєстрації права власності на нежитлові приміщення, а саме рішення Розсошанської сільської ради Хмельницького району Хмельницької області №08 «Про оформлення права власності на об`єкт нерухомості, які перебувають на балансі ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », технічні паспорти на нежитлове приміщення «Будівля елеватора», загальна площа 338.7 кв.м. яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 км38+500 - км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Будівля ферми», загальна площа 3729.7 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 - км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Будівля ферми», загальна площа 1479.6 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 - км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Будівля ферми», загальна площа 1594 кв.м. яке розташоване за адресою Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 - км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Піднавіс», загальна площа 429.6 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 - км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Нежитлова будівля», загальна площа 167.1 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 - км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Піднавіс», загальна площа 354.4 кв.м., яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 км 39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Будівля складу», загальна площа 338.1 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Приміщення складу», загальна площа 152,3 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 км39+800, будинок б/н, нежитловое приміщення «Склад з адміністративно-побутовими приміщеннями», загальна площа 1575.2 кв.м. яке розташоване за адресою: АДРЕСА_2 км38+500 км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення « ІНФОРМАЦІЯ_3 », загальна площа 1082.3 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 км 39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Приміщення корівника», загальна площа 3395.8 кв.м. яке розташоване за адресою: АДРЕСА_3 , акти прийому-передачі вказаних приміщень, заяви про проведення державної реєстрації, квитанції про оплату адміністративного збору, та інші документи, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 .
Разом з тим, без отримання дозволу на тимчасовий доступ до документів не можливе проведення оглядів, почеркознавчої та інших видів експертиз, проведення допитів свідків та інших процесуальних дій у вказаному кримінальному провадженні, а долучення їх копій чи оригіналів шляхом направлення інформаційних запитів з огляду на тяжкість злочинів за ознаками яких відкриті кримінальні провадження, строки надання відповідей володільцями інформації, можуть призвести до знищення чи несанкціонованого внесення змін до оригіналів документів особами, які мають до них доступ та, які можуть бути причетними до вчинення злочинів.
Слідчий в судове засідання не з`явився, проте зазначив, що просить розглянути клопотання за його відсутності та задовольнити його вимоги.
Вивчивши надані матеріали, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.
Слідчим наведено підстави, передбачені ч. 2, 5 ст.163 КПК України, зокрема, що документи, доступ до яких просить надати слідчий, в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, можуть бути використані як доказ в кримінальному провадженні, існує загроза знищення вказаних документів, тому слідчий суддя розглядає клопотання слідчого без виклику представників осіб, у володінні яких знаходяться документи.
Враховуючи викладене, з метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування, є всі підстави для надання дозволу на тимчасовий доступ до документів, в зв`язку з чим клопотання слідчого підлягає задоволенню, оскільки іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо.
На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 163, 164 КПК України,
Надати старшому слідчому відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Хмельницькій області Лещику Віталію Віталійовичу, старшому слідчому в ОВС відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Хмельницькій області Сівку Володимиру Борисовичу, старшому слідчому відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Хмельницькій області Шинкаруку Андрію Васильовичу, старшому слідчому в ОВС відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Хмельницькій області Гайковському Ігорю Анатолійовичу, старшому слідчому відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Хмельницькій області Лапінському Дмитру Олеговичу, старшому слідчому відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Хмельницькій області Замлинському Миколі Олександровичу, слідчому відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Хмельницькій області Гнатюку Максиму Ігоровичу, слідчому відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Хмельницькій області Онуфрієвій Ользі Леонідівні, старшому слідчому відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Хмельницькій області Паращуку Анатолію Анатолійовичу, слідчому відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Хмельницькій області Лисаку Віталію Олеговичу дозвіл на тимчасовий доступ до документів з можливістю вилучення оригіналів рішення ІНФОРМАЦІЯ_6 «Про оформлення права власності на об`єкт нерухомості, які перебувають на балансі ПАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », технічні паспорти на нежитлове приміщення «Будівля елеватора», загальна площа 338.7 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 - км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Будівля ферми», загальна площа 3729.7 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 - км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Будівля ферми», загальна площа 1479.6 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 - км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Будівля ферми», загальна площа 1594 кв.м. яке розташоване за адресою Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 - км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Піднавіс», загальна площа 429.6 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 - км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Нежитлова будівля», загальна площа 167.1 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 - км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Піднавіс», загальна площа 354.4 кв.м., яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 км 39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Будівля складу», загальна площа 338.1 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Приміщення складу», загальна площа 152,3 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 км39+800, будинок б/н, нежитловое приміщення «Склад з адміністративно-побутовими приміщеннями», загальна площа 1575.2 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 км39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення « ІНФОРМАЦІЯ_3 », загальна площа 1082.3 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 км 39+800, будинок б/н, нежитлове приміщення «Приміщення корівника», загальна площа 3395.8 кв.м. яке розташоване за адресою: Хмельницька область Хмельницький район Розсошанська сільська рада, автодорога Стрий-Тернопіль-Кіровоград-Знам`янка км38+500 км39+800, будинок б/н, акти прийому-передачі вказаних приміщень, заяви про проведення державної реєстрації, квитанції про оплату адміністративного збору, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 ОСОБА_1 , розташованого за адресою АДРЕСА_1 .
Державному реєстратору Красилівської районної державної адміністрації ОСОБА_1 , ( АДРЕСА_1 ) забезпечити тимчасовий доступ до оригіналів вищезазначених речей та документів
Ухвала діє по 16 березня 2021 року.

Відповідно до ст. 166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя