Справа № 686/2643/21
Провадження № 1-кс/686/1357/21
УХВАЛА
Іменем України

28 січня 2021 року м. Хмельницький
Слідчий суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , з участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у судовому засіданні клопотання старшого слідчого першого відділення СВ Хмельницького ВП ГУНП в Хмельницькій області капітана поліції ОСОБА_3 , погодженого з прокурором, про тимчасовий доступ до речей та документів, у кримінальному провадженні № 0000081 від 21.01.2021 року,

ВСТАНОВИВ:

28.01.2021 року старший слідчий першого відділення СВ Хмельницького ВП ГУНП в Хмельницькій області капітан поліції ОСОБА_3 , звернувся до слідчого судді Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області з клопотанням, погодженим з прокурором Хмельницької місцевої прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до документів, які знаходяться у розпорядженні ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 .

Досудовим розслідуванням встановлено, що до Хмельницького ВП ГУНП в Хмельницькій області, надійшла заява ІНФОРМАЦІЯ_1 про те, що в невстановлений досудовим розслідуванням час державний реєстратор, маючи право доступу до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, вніс до зазначеної автоматизованої системи неправдиві відомості щодо об`єкту незавершеного будівництва на земельній ділянці, яка розташована у м. Хмельницький.

За вказаним фактом слідчим відділом Хмельницького ВП ГУ НП в Хмельницькій області 21.01.2021 внесено відомості до ЄРДР, попередня правова кваліфікація ч.1 ст.362 КК України.

Згідно заяви про вчинене кримінальне правопорушення, поданої Хмельницьким міським головою ОСОБА_5 , державний реєстратор ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 , перебуваючи на вказаній посаді, здійснив незаконну реєстрацію об`єкта незавершеного будівництва на земельній ділянці із кадастровим номером :01:006:0075, яка розташована по АДРЕСА_2 , площею 1200 м.2, належній ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Згідно долучених до заяви про вчинене кримінальне правопорушення документів, а саме копій рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 №733 від 25.11.2004 та додатку до нього, ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » під будівництво будинку торгівлі з підземною парковкою по АДРЕСА_2 надано дозвіл на будівництво вказаного об`єкту на зазначеній земельній ділянці площею 1200 м.2.

Відповідно до долученого до заяви про вчинене кримінального правопорушення копії договору оренди №252-01-2013/3677149 від 04.12.2013, укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_6 в особі міського голови ОСОБА_7 та Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 » в особі директора ОСОБА_8 , згідно якого ІНФОРМАЦІЯ_7 передає у оренду ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_5 » земельну ділянку із кадастровим номером :01:006:0075, яка розташована по АДРЕСА_2 , площею 1200 м.2, для здійснення останніми будівництва будинку торгівлі з підземною парковкою, терміном на 3 роки.

Згідно долученої до заяви про вчинене кримінальне правопорушення копії рішення Хмельницького міського голови ОСОБА_9 №42 від 21.09.2016 договір оренди №252-01-2013/3677149 від 04.12.2013, укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_6 в особі міського голови ОСОБА_7 та Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 » в особі директора ОСОБА_8 не поновлювати у зв`язку із завершенням терміну його дії.

Відповідно ж до інформаційної довідки №239546581 від 31.12.2020, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 19.11.2019 зареєстровано право приватної власності на об`єкт незавершеного будівництва, будинок торгівлі з підземною парковкою з відсотком готовності 7%, який розташований на земельній ділянці із кадастровим номером :01:006:0075, яка розташована по АДРЕСА_2 .

Водночас, відповідно до ч.3 ст.10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державний реєстратор встановлює відповідність заявлених прав і поданих/отриманих документів вимогам законодавства, а також відсутність суперечностей між заявленими та вже зареєстрованими речовими правами на нерухоме майно та їх обтяженнями.

Окрім цього, згідно ст.27-1 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» вказано, що:

1. Для державної реєстрації права власності на об`єкт незавершеного будівництва подаються такі документи:

1) документ, що посвідчує речове право на земельну ділянку під таким об`єктом (у разі відсутності у Державному реєстрі прав зареєстрованого відповідного речового права на земельну ділянку);

2) документ, що відповідно до законодавства надає право на виконання будівельних робіт (крім випадків, коли реєстрація такого документа здійснювалася в Єдиному реєстрі документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів);

3) документ, що містить опис об`єкта незавершеного будівництва за результатами технічної інвентаризації такого об`єкта.

Проведеним досудовим розслідуванням встановлено, що документи, на які у своїй заяві посилається та які долучає до своєї заяви заявник мають суттєве значення у кримінальному провадження, оскільки вони являються матеріальними носіями інформації про надання дозволу та подальше його позбавлення на здійснення будівництва об`єкту незавершеного будівництва та відображають інформацію, яку, в свою чергу не перевірив державний реєстратор при проведення вищезазначеної реєстраційної дії, в результаті чого вніс недостовірні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи викладене, з метою вірної кваліфікації вказаного кримінального провадження, а також з метою повного, всебічного та неупередженого досудового розслідування вказаного кримінального провадження, з метою виконання завдань Кримінального процесуального законодавства в частині захисту прав, свобод та законних інтересів кримінального провадження, виникла необхідність у отриманні дозволу на тимчасовий доступ до документів із можливістю їх вилучення а саме рішення Хмельницького міського голови №733 від 25.11.2004 та додатку до нього, договору оренди №252-01-2013/3677149 від 04.12.2013, укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_6 в особі міського голови ОСОБА_7 та Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 » в особі директора ОСОБА_8 , рішення Хмельницького міського голови ОСОБА_9 №42 від 21.09.2016, а також проектно-технічної документації щодо вищевказаного об`єкта нерухомого майна, які, в свою чергу, перебувають у розпорядженні посадових осіб ІНФОРМАЦІЯ_1 , що розташована по АДРЕСА_1 .

Слідчий в судове засідання не з`явився, проте зазначив, що просить розглянути клопотання за його відсутності та задоволити його вимоги.

Вивчивши надані матеріали, приходжу до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Слідчим наведено підстави, передбачені ч.2, 5 ст.163 КПК України, зокрема, що документи, доступ до яких просить надати слідчий, в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, можуть бути використані як доказ в кримінальному провадженні, існує загроза знищення вказаних документів, тому слідчий суддя розглядає клопотання слідчого без виклику представників осіб, у володінні яких знаходяться документи.

Враховуючи викладене, з метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування, є всі підстави для надання дозволу на тимчасовий доступ до документів, в зв`язку з чим клопотання слідчого підлягає задоволенню, оскільки іншими способами встановити та довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів, неможливо.

Керуючись ст.ст.163, 164 КПК України,

ПОСТАНОВИВ:

Надати дозвіл старшому слідчому 1-го відділення СВ Хмельницького ВП ГУНП в Хмельницькій області капітану поліції ОСОБА_3 , заступнику начальника 2-го відділення СВ Хмельницького ВП ГУНП в Хмельницькій області капітану поліції ОСОБА_10 , слідчому 2-го відділення СВ Хмельницького ВП ГУНП в Хмельницькій області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_11 та слідчому 2-го відділення СВ Хмельницького ВП ГУНП в Хмельницькій області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_12 на тимчасовий доступ до оригіналів рішення Хмельницького міського голови №733 від 25.11.2004 та додатку до нього, договору оренди №252-01-2013/3677149 від 04.12.2013, укладеного між ІНФОРМАЦІЯ_6 в особі міського голови ОСОБА_7 та Товариством з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_5 » в особі директора ОСОБА_8 , рішення Хмельницького міського голови ОСОБА_9 №42 від 21.09.2016, акту обстеження земельної ділянки по АДРЕСА_2 , площею 0,12 га, кадастровий номер :01:006:0075 від 05.01.2021 з додатками, а також проектно-технічної документації щодо вищевказаного об`єкта нерухомого майна із можливістю вилучення їх належним чином завірених копій.

Посадовим особам ІНФОРМАЦІЯ_1 за адресою: АДРЕСА_1 забезпечити тимчасовий доступ до оригіналів вищевказаних документів з можливістю вилучення їх належним чином завірених копій.

Ухвала діє по 04.03.2021 року.

Відповідно до ст.166 КПК України у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Хмельницького

міськрайонного суду ОСОБА_1