Справа №522/3852/20
Провадження № 1-кс/522/4195/20
УХВАЛА
06 березня 2020 року м. Одеса
Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 ,
за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 ,
прокурорів ОСОБА_3 , ОСОБА_4 ,
представника ДП «ОЗБМ» ОСОБА_5 ,
розглянувши у судовому засіданні у приміщенні Приморського районного суду м. Одеси клопотання прокурора військової прокуратури Одеського гарнізону Південного регіону України капітана юстиції ОСОБА_6 про накладення арешту на нерухоме майно по кримінальному провадженню №0000034 від 21.02.2020 року,
ВСТАНОВИВ:
05.03.2020 року до Приморського районного суду м. Одеси надійшло клопотання (отримане слідчим суддею 06.03.2020 року) прокурора військової прокуратури Одеського гарнізону Південного регіону України капітана юстиції ОСОБА_6 про накладення арешту на нерухоме майно по кримінальному провадженню №0000034 від 21.02.2020 року, а також заборону відчуження та розпорядження, заборону будь-яким суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, іншим акредитованим суб`єктам, посадовим особам здійснювати будь-які реєстраційні дії) на об`єкти нерухомого майна та земельні ділянки, а саме:

- земельну ділянку площею 1,70 га за адресою: м. Одеса, 4-й Басейний провулок, 7, та об`єкти нерухомості, які на ній розташовані, а саме:
-адміністративно-побутовий корпус з благоустроєм 01.07.1985 р.в., інв. №31 вартістю 140733,62 грн., (Адміністративна будівля, технічний паспорт літ. «А» Загальна площа: 1865,2 кв.м.);

-блок допоміжних служб з майстернею 10.10.1985 р.в., інв. №30 вартістю 278393,71 грн., (Столярний цех, технічний паспорт літ. «А1» Загальна площа: 1325,7 кв.м.);

-будинок арматурного цеху 01.04.1960 р.в., інв. №14 вартістю 32061,85 грн.; (Склад, технічний паспорт літ. «Б» Загальна площа: 211,5 кв.м.);

-бокси (технічний паспорт літ. «В» Загальна площа: 85,3 кв.м.);

-цех №1 від №1 05.05.1967 р.в., інв. №1 вартістю 280870,07 грн., та Цех №1 від №2 05.05.1967 р.в., інв. № 2 вартістю 56644,52 грн., (1-ше відділення, технічний паспорт літ. «Г» Загальна площа: 1489 кв.м.);

-навіс над постом е/д зварки 01.06.1993 р.в., інв. №148 вартістю 11781,17 грн.,
-будинок нового БСЦ 01.02.1989 р.в., інв. №42 вартістю 311359,85 грн.

-склад щебня з галереями 01.06.1975 р.в., інв. №127, вартістю 164002,20 грн.,

-склад керамзиту на 1000 м3 01.06.1988 р.в., інв.№144 вартістю 232041,34 грн.,

-склад піску з галереями 01.06.1978 р.в., інв. №138 вартістю 157574,38 грн.,

-склад цементу на 2500 тн 01.01.1989 р.в., інв. №145 вартістю 203312,42 грн.,

-полігон з/б №1 10.05.1986 р.в., інв. №39 вартістю 92529,33 грн.,

-полігон з/б №2 10.05.1985 р.в., інв. №141 вартістю 42693,86 грн.,

-Полігон з/б №3 10.06.1985 р.в., інв. №142 вартістю 0,00 грн.,

-цех внутристінових панелей 01.01.1985 р.в. інв. №32 вартістю 326064,03 грн,
-цех зовнішньостінових панелей 01.01.1986 р.в., інв. №36 вартістю 365704,45 грн.,

-будівля компресорної 17, 01.04.1986 р.в., інв. №35 вартістю 196808,60 грн.,
-склад готової продукції 01.01.1985 р.в., інв. №143 вартістю 60469,64 грн.,
-будівля мазутонасосної 01.01.1982 р.в., інв. №272 вартістю 401 157,45 грн.,

-котельня 01.01.1988 р.в., інв. №5 вартістю 534649,45 грн.

- земельну ділянку площею 5,80 га за адресою: АДРЕСА_1 , та об`єкти нерухомості, які на ній розташовані, а саме:
-прохідна 01.01.1947 р.в., інв.№ 488, вартістю 0,00 грн. (технічний паспорт літ. «А», загальна площа 85 кв.м.;

-лісопильний цех 01.03.90 р.в., інв.№286 вартістю 1237702,75 грн. (технічний паспорт літ. «Б», загальна площа 2619 кв.м.;

-сховище 01.10.89 р.в., інв.№ 500 вартістю 5 333,36 грн. (технічний паспорт літ. «В», загальна площа 494,3 кв.м.;

-адміністративний корпус 01.01.1982 р.в., інв. №491 вартістю 272358,74 грн. (технічний паспорт літ. «Г», загальна площа 1583,3 кв.м.;

-сушильні камери 01.01.92 р.в., інв. №4036, №4037, №4038, № 4039, №4040 вартістю 0,00 грн.; (технічний паспорт літ. «Д», загальна площа 220,6 кв.м.;

-гіпсовий цех 01.01.73 р.в., інв.№278 вартістю 361607,70 грн. (технічний паспорт літ. «Ж», загальна площа 1598,6 кв.м.;

-естакада (технічний паспорт літ. «З», загальна площа 310,6 кв.м.;

-котельня 01.01.77 р.в., інв.№275 вартістю 383 302,73 грн. (технічний паспорт літ. «Е», загальна площа 632,7 кв.м.;

-компресорна 01.01.82 р.в., інв.№276 вартістю 93176,18 грн. (технічний паспорт літ. «И», загальна площа 291,1 кв.м.;

-цех для вироб.товарів 01.01.89 р.в., інв.№ 283 вартістю 26883,27 грн. (технічний паспорт літ. «К», загальна площа 509 кв.м.;

-столярний цех 01.01.84 р.в., інв.№279 вартістю 1685326,94 грн. та склад готової продукції 01.01.82 р.в., інв.№487 вартістю 0,00 грн. (технічний паспорт літ. «Л», загальна площа 6691,4 кв.м.;

-механічний цех 01.01.90 р.в., інв.№285 вартістю 102253,01 грн. (технічний паспорт літ. «М», загальна площа 504,4 кв.м.;

-автобокси (технічний паспорт літ. «Н», загальна площа 247,9 кв.м.);

-водомірний вузол (технічний паспорт літ. «О», загальна площа 8,6 кв.м.;

-мазутонасосна 01.01.82 р.в., інв. №272 вартістю 87 308,07 грн. (технічний паспорт літ. «П», загальна площа 28 кв.м.;

-артсвердловина (технічний паспорт літ. «Р», загальна площа 7,4 кв.м.;

-допоміжне приміщення (технічний паспорт літ. «С», загальна площа 47,2 кв.м.;

-туалет (технічний паспорт літ. «Т», загальна площа 30,5 кв.м.;

-пожежний пункт (технічний паспорт літ. «Ф», загальна площа 54,7 кв.м.;

-пристройка до столярного цеху інв.№5849 вартістю 0,00 грн.;

-склад заготовок (536,8 м.кв.) інв.№ 5850 вартістю 0,00 грн.;

-площадка бетонна №1 - 85 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№916 вартістю 2771,63 грн.;

-площадка бетонна №2 - 190 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№917 вартістю 6195,67 грн.;

-площадка бетонна №3 - 190 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№918 вартістю 6195,67 грн.;

-площадка бетонна №4 - 180 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№919 вартістю 5869,47 грн.;

-площадка бетонна №5 - 347,24 кв.м. 01.04.04 р.в., інв. №920 вартістю 9444,48 грн.;

-площадка бетонна №6 - 144,21 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№921 вартістю 3922,27 грн.;

-площадка бетонна №7 - 310 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№922 вартістю 8434,08 грн.;

-площадка бетонна №8 - 522,35 кв.м. 01.04.06 інв.№923 вартістю 54968,55 грн.;

-площадка бетонна №9 - 248 кв.м. 01.04.07 інв.№5831 вартістю 9749,38 грн.;

-площадка бетонна №10 - 766,25 кв.м. інв.№6503 вартістю 69970,37 грн.;

-площадка бетонна №11 - 700 кв.м. 01.01.01 р.в., інв.№6504 вартістю 35577,59

-площадка бетонна №13 - 2100 кв.м.01.12.17 р.в., інв.№103929 вартістю 79989,00 грн.;

-площадка бетонна №14 400 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103920 вартістю 15236,00 грн.;

-площадка бетонна №15 391 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103921 вартістю 14 893,12 грн.;

-площадка бетонна №16 - 187 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103922 вартістю 7122,76 грн.;

-площадка бетонна №17 - 221 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103923 вартістю 8417,82 грн.;

-площадка бетонна №18 - 288,5 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103924 вартістю 10989,00 грн.;

-площадка бетонна №19 550 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103925 вартістю 20949,50 грн.;

-площадка бетонна №20 650 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103926 вартістю 24758,50 грн.;

-площадка бетонна №21 - 318,5 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103927 вартістю 12131,70 грн.;

-площадка бетонна №22 - 170 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103928 вартістю 6475,30 грн.;

-площадка бетонна №23 - 688 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103936 вартістю 26205,92 грн.;

-площадка бетонна №24 - 241,5 кв.м. 01.12.17 р.в.,інв.№103929 вартістю 9198,70 грн.;

-площадка бетонна №25 200 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103930 вартістю 7618,00 грн.;

-площадка бетонна №26 - 162 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103931 вартістю 6170,58 грн.;

-площадка бетонна №27 1500 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103932 вартістю 57135,00 грн.;

-площадка бетонна №28 - 236,5 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103933 вартістю 8998,71 грн.;

-площадка бетонна №29 - 828 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103934 вартістю 31538,52 грн.;

-площадка бетонна №30 - 76 кв.м. 01.12.17 р.в., інв. №103935 вартістю 2894,84 грн.

Зазначене клопотання обґрунтовано тим, що ОСОБА_7 , будучи головою ліквідаційної комісії державного підприємства МО України «Одеський завод будівельних матеріалів» (далі ДП «ОЗБМ»), не маючи дозволу органу управління Головного управління майна те ресурсів МО України, уклав у 2019 році з ТОВ БК «Інтехбуд» код 40103868 договір про отримання кредиту у розмірі 20 млн грн. під заставу основних фондів ДП «ОЗБМ». Відповідно до вказаного договору ТОВ БК «Інтехбуд» перерахувало на банківські рахунки ДП «ОЗБМ» грошові кошти у розмірі 20 млн грн.
У подальшому, ОСОБА_7 , у порушення ст. 36 Закону України «Про публічні закупівлі», без проведення процедур закупівлі, було укладено договори поставки будівельних матеріалів, а саме: №012 від 12.11.2019 з ТОВ «Вінтер Ленд» код 41864290 на суму 11 млн грн, та договір №01-12/11/19 від 12.11.2019 з ТОВ «Ренус Трейд» код 41895580 на суму 14 млн грн.
Протягом листопада-грудня 2019 року ДП «ОЗБМ» перерахувало у якості передоплати на рахунки ТОВ «Вінтер Ленд» та ТОВ «Ренус Трейд» грошові кошти у розмірі 20 млн грн, маючи при цьому заборгованість з заробітної плати, непогашені борги перед постачальниками комунальних послуг та несплачені податки та збори.
У той же час, 28.01.2020 ухвалою Господарського суду Одеської області №916/96/20 відкрито провадження у справі про банкрутство ТОВ «Вінтер Ленд», у зв`язку з тим, що вказане товариство поставку товару до ДП «ОЗБМ» не здійснило та грошові кошти державному підприємству не повернуло.
З листа Головного управління майна та ресурсів вбачається, що дозвіл на отримання від третіх осіб кредиту або позики в розмірі 20 млн грн. голові ліквідаційної комісії ДП «ОЗБМ» ОСОБА_7 - не надавався.
Крім цього, Головним управлінням майна та ресурсів не погоджувалися договори поставки будівельних матеріалів, укладені між головою ліквідаційної комісії ДП «ОЗБМ» ОСОБА_7 з ТОВ «Вінтер Ленд» та ТОВ «Ренус Трейд».
Відповідно до п. 4 Статуту ДП «ОЗБМ» у редакції наказу МО України №483 від 19.09.2017 майно підприємства становлять виробничі фонди а також інші цінності, створені в ході здійснення господарської діяльності, вартість яких відображається в самостійному балансі підприємства. Майно підприємства є державною власністю і закріплюється за ним на праві господарського відання. Здійснюючи право господарського відання, підприємство володіє, користується і розпоряджається, майном з обмеженням правомочності розпорядження щодо основних фондів за згодою Уповноваженого органу управління.
Відповідно до п. 4.15 Статуту передача в заставу майнових об`єктів, що належать до основних фондів підприємства, здійснюється в установлений законодавством спосіб за погодженням з Уповноваженим органом управління.
З Єдиного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань вбачається, що ДП «Одеський завод будівельних матеріалів» зареєстроване за адресою: м.Одеса, 4-й Басейний провулок, 7. Засновником вказаного підприємства та органом управління зазначено Міністерство оборони України.
Крім цього, з Реєстру вбачається, що до підприємства входить 2 відокремлені підрозділи юридичної особи за адресою: м. Одеса, вул. Хімічна, 35, де розміщено Філію «Деревообробна дільниця» ДП «ОЗБМ» та м.Одеса, 2-й Басейний провулок, 5, де розташовано Філію «Житлово-експлуатаційна контора» вказаного підприємства.
З відповіді ДП «ОЗБМ» вбачається, що вказане підприємство здійснює свою діяльність та має у користуванні земельні ділянки за адресою: м. Одеса, 4-й Басейний провулок, 7, та м. Одеса, вул. Хімічна, 35.
З наданого ДП «ОЗБМ» завіреного Рішення №573 від 20 вересня 1973 року Виконкому Одеської міської Ради депутатів «Про закріплення існуючої земельної ділянки за заводом ЖБИ-215 по 4-му Басейному провулку, 7» вбачається, що вказана існуюча земельна ділянка площею 1,70 га по 4-му Басейному провулку, 7 закріплена за ЖБИ-215, правонаступником якого з 21.07.1991 стало ДП «ОЗБМ».
На виконання вказаного Рішення №573 Управлінням головного архітектора міста проведено відвід земельної ділянки в існуючих межах.
На вказаній земельній ділянці площею 1,70 га за адресою ДП «ОЗБМ» в м. Одеса по 4-му Басейному провулку, 7, наявні наступні об`єкти нерухомості та виробничі потужності, які станом на 12.02.2020 перебувають на балансовому обліку підприємства, а саме:
-Адміністративно-побутовий корпус з благоустроєм 01.07.1985 р.в., інв. №31 вартістю 140733,62 грн., (Адміністративна будівля, технічний паспорт літ. «А» Загальна площа: 1865,2 кв.м.);

-Блок допоміжних служб з майстернею 10.10.1985 р.в., інв. №30 вартістю 278393,71 грн., (Столярний цех, технічний паспорт літ. «А1» Загальна площа: 1325,7 кв.м.);

-Будинок арматурного цеху 01.04.1960 р.в., інв. №14 вартістю 32061,85 грн.; (Склад, технічний паспорт літ. «Б» Загальна площа: 211,5 кв.м.);

-Бокси (технічний паспорт літ. «В» Загальна площа: 85,3 кв.м.);

-Цех №1 від №1 05.05.1967 р.в., інв. №1 вартістю 280870,07 грн., та Цех №1 від №2 05.05.1967 р.в., інв. № 2 вартістю 56644,52 грн., (1-ше відділення, технічний паспорт літ. «Г» Загальна площа: 1489 кв.м.);

-Навіс над постом е/д зварки 01.06.1993 р.в., інв. №148 вартістю 11781,17 грн.,
-Будинок нового БСЦ 01.02.1989 р.в., інв. №42 вартістю 311359,85 грн.

-Склад щебня з галереями 01.06.1975 р.в., інв. №127, вартістю 164002,20 грн.,

-Склад керамзиту на 1000 м3 01.06.1988 р.в., інв.№144 вартістю 232041,34 грн.,

-Склад піску з галереями 01.06.1978 р.в., інв. №138 вартістю 157574,38 грн.,

-Склад цементу на 2500 тн 01.01.1989 р.в., інв. №145 вартістю 203312,42 грн.,

-Полігон з/б №1 10.05.1986 р.в., інв. №39 вартістю 92529,33 грн.,

-Полігон з/б №2 10.05.1985 р.в., інв. №141 вартістю 42693,86 грн.,

-Полігон з/б №3 10.06.1985 р.в., інв. №142 вартістю 0,00 грн.,

-Цех внутристінових панелей 01.01.1985 р.в. інв. №32 вартістю 326064,03 грн,
-Цех зовнішньостінових панелей 01.01.1986 р.в., інв. №36 вартістю 365704,45 грн.,

-Будівля компресорної 17, 01.04.1986 р.в., інв. №35 вартістю 196808,60 грн.,
-Склад готової продукції 01.01.1985 р.в., інв. №143 вартістю 60469,64 грн.,
-Будівля мазутонасосної 01.01.1982 р.в., інв. №272 вартістю 401 157,45 грн.,

-Котельня 01.01.1988 р.в., інв. №5 вартістю 534649,45 грн.

Вказані адміністративні будівлі та виробничі об`єкти відображені у Акті інвентаризації майна державного підприємства, затвердженому Головою ліквідаційної комісії підприємства ОСОБА_8 від 12.02.2020, та як пояснив допитаний у якості свідка головний інженер підприємства ОСОБА_9 , на вказані вище об`єкти по 4-му Басейному провулку, 7, право власності не оформлялося, а технічні паспорти виготовлено лише на капітальні споруди, на виробничі об`єкти техпаспорти не виготовлялися.
Відповідно до наданого ДП «ОЗБМ» схематичного плану земельної ділянки у м. Одеса по вул. Хімічна,35, де розміщено об`єкти Філії «деревообробна дільниця» ДП «ОЗБМ», загальна площа вказаної земельної ділянки складає 58000 м2, тобто 5,8 га, з них під господарським будівлями 1,5364 га. Вказаний план земельної ділянки складено 25.10.2006 КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості».
Так, на вказаній земельній ділянці розміщуються наступні об`єкти нерухомості та виробничі об`єкти підприємства, які перебувають на балансі підприємства, а саме:
-Прохідна 01.01.1947 р.в., інв.№ 488, вартістю 0,00 грн. (технічний паспорт літ. «А», загальна площа 85 кв.м.;

-Лісопильний цех 01.03.90 р.в., інв.№286 вартістю 1237702,75 грн. (технічний паспорт літ. «Б», загальна площа 2619 кв.м.;

-Сховище 01.10.89 р.в., інв.№ 500 вартістю 5 333,36 грн. (технічний паспорт літ. «В», загальна площа 494,3 кв.м.;

-Адміністративний корпус 01.01.1982 р.в., інв. №491 вартістю 272358,74 грн. (технічний паспорт літ. «Г», загальна площа 1583,3 кв.м.;

-Сушильні камери 01.01.92 р.в., інв. №4036, №4037, №4038, № 4039, №4040 вартістю 0,00 грн.; (технічний паспорт літ. «Д», загальна площа 220,6 кв.м.;

-Гіпсовий цех 01.01.73 р.в., інв.№278 вартістю 361607,70 грн. (технічний паспорт літ. «Ж», загальна площа 1598,6 кв.м.;

-Естакада (технічний паспорт літ. «З», загальна площа 310,6 кв.м.;

-Котельня 01.01.77 р.в., інв.№275 вартістю 383 302,73 грн. (технічний паспорт літ. «Е», загальна площа 632,7 кв.м.;

-Компресорна 01.01.82 р.в., інв.№276 вартістю 93176,18 грн. (технічний паспорт літ. «И», загальна площа 291,1 кв.м.;

-Цех для вироб.товарів 01.01.89 р.в., інв.№ 283 вартістю 26883,27 грн. (технічний паспорт літ. «К», загальна площа 509 кв.м.;

-Столярний цех 01.01.84 р.в., інв.№279 вартістю 1685326,94 грн. та Склад готової продукції 01.01.82 р.в., інв.№487 вартістю 0,00 грн. (технічний паспорт літ. «Л», загальна площа 6691,4 кв.м.;

-Механічний цех 01.01.90 р.в., інв.№285 вартістю 102253,01 грн. (технічний паспорт літ. «М», загальна площа 504,4 кв.м.;

-Автобокси (технічний паспорт літ. «Н», загальна площа 247,9 кв.м.);

-Водомірний вузол (технічний паспорт літ. «О», загальна площа 8,6 кв.м.;

-Мазутонасосна 01.01.82 р.в., інв. №272 вартістю 87 308,07 грн. (технічний паспорт літ. «П», загальна площа 28 кв.м.;

-Артсвердловина (технічний паспорт літ. «Р», загальна площа 7,4 кв.м.;

-Допоміжне приміщення (технічний паспорт літ. «С», загальна площа 47,2 кв.м.;

-Туалет (технічний паспорт літ. «Т», загальна площа 30,5 кв.м.;

-Пожежний пункт (технічний паспорт літ. «Ф», загальна площа 54,7 кв.м.;

-Пристройка до столярного цеху інв.№5849 вартістю 0,00 грн.;

-Склад заготовок (536,8 м.кв.) інв.№ 5850 вартістю 0,00 грн.;

-Площадка бетонна №1 - 85 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№916 вартістю 2771,63 грн.;

-Площадка бетонна №2 - 190 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№917 вартістю 6195,67 грн.;

-Площадка бетонна №3 - 190 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№918 вартістю 6195,67 грн.;

-Площадка бетонна №4 - 180 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№919 вартістю 5869,47 грн.;

-Площадка бетонна №5 - 347,24 кв.м. 01.04.04 р.в., інв. №920 вартістю 9444,48 грн.;

-Площадка бетонна №6 - 144,21 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№921 вартістю 3922,27 грн.;

-Площадка бетонна №7 - 310 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№922 вартістю 8434,08 грн.;

-Площадка бетонна №8 - 522,35 кв.м. 01.04.06 інв.№923 вартістю 54968,55 грн.;

-Площадка бетонна №9 - 248 кв.м. 01.04.07 інв.№5831 вартістю 9749,38 грн.;

-Площадка бетонна №10 - 766,25 кв.м. інв.№6503 вартістю 69970,37 грн.;

-Площадка бетонна №11 - 700 кв.м. 01.01.01 р.в., інв.№6504 вартістю 35577,59

-Площадка бетонна №13 - 2100 кв.м.01.12.17 р.в., інв.№103929 вартістю 79989,00 грн.;

-Площадка бетонна №14 400 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103920 вартістю 15236,00 грн.;

-Площадка бетонна №15 391 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103921 вартістю 14 893,12 грн.;

-Площадка бетонна №16 - 187 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103922 вартістю 7122,76 грн.;

-Площадка бетонна №17 - 221 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103923 вартістю 8417,82 грн.;

-Площадка бетонна №18 - 288,5 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103924 вартістю 10989,00 грн.;

-Площадка бетонна №19 550 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103925 вартістю 20949,50 грн.;

-Площадка бетонна №20 650 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103926 вартістю 24758,50 грн.;

-Площадка бетонна №21 - 318,5 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103927 вартістю 12131,70 грн.;

-Площадка бетонна №22 - 170 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103928 вартістю 6475,30 грн.;

-Площадка бетонна №23 - 688 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103936 вартістю 26205,92 грн.;

-Площадка бетонна №24 - 241,5 кв.м. 01.12.17 р.в.,інв.№103929 вартістю 9198,70 грн.;

-Площадка бетонна №25 200 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103930 вартістю 7618,00 грн.;

-Площадка бетонна №26 - 162 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103931 вартістю 6170,58 грн.;

-Площадка бетонна №27 1500 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103932 вартістю 57135,00 грн.;

-Площадка бетонна №28 - 236,5 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103933 вартістю 8998,71 грн.;

-Площадка бетонна №29 - 828 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103934 вартістю 31538,52 грн.;

-Площадка бетонна №30 - 76 кв.м. 01.12.17 р.в., інв. №103935 вартістю 2894,84 грн.

Вказані будівлі та виробничі об`єкти відображені у Акті інвентаризації майна державного підприємства, затвердженому Головою ліквідаційної комісії підприємства ОСОБА_8 від 12.02.2020, та як пояснив допитаний у якості свідка головний інженер підприємства ОСОБА_9 , на вказані об`єкти нерухомого майна по вул. Хімічна, 35, КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» виготовлялися технічні паспорти та плани будівель, так як вказані будівлі перебувають у оренді у суб`єктів господарювання. Технічні паспорти виготовлялися лише на капітальні об`єкти нерухомості, а на виробничі об`єкти - не оформлялися.
В Квартирно-експлуатаційному відділі м. Одеси на теперішній час на оперативному обліку перебуває військове містечко № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 , земельна ділянка загальною площею 5,8 га, та військове містечко № НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_2 , земельна ділянка площею 2,29 га (разом з будівлями гуртожитків). Земельна ділянка військового містечка № НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 площею 5,8 га перебуває на обліку та внесена до Форми 405 відповідно до наказу МО України №680 від 19.12.2017.

Крім того, допитаний в якості свідка ОСОБА_10 показав, що до Південного територіального юридичного відділу МО України від Голови ліквідаційної комісії ДП «ОЗБМ» ОСОБА_8 надійшли копії документів, з яких стало відомо, що попередній Голова ліквідаційної комісії ОСОБА_7 уклав два договори поставки будівельних матеріалів: № 012 від 12.11.2019 з ТОВ «Вінтер Ленд» на загальну суму 11,0 млн. гривень; №01-12/11/19 від 12.11.2019 з ТОВ «Ренус Трейд» на загальну суму 14,0 млн. гривень.

При цьому згідно акту звірки від 17.12.2019 зазначено, що ДП ОЗБМ здійснив попередню оплату вартості товару по договору: №01-12/11/19 від 12.11.2019 з ТОВ «Ренус Трейд» в розмірі 11,0 млн. гривень та № 012 від 12.11.2019 з ТОВ «Вінтер Ленд» на загальну суму 9,0 млн. гривень.

Укладені ОСОБА_7 договори поставки не погоджувалися у МО України, дозвіл на отримання від третіх осіб кредиту або позики в розмірі 20 млн. гривень органом управління не надавався, більш того, колишній Голова ліквідаційної комісії ОСОБА_7 не мав права здійснювати закупівлю товарів на загальну суму 25 млн. грн., без дотримання тендерних процедур, а також надавати приватним підприємствам передоплату за поставку будівельних матеріалів на загальну суму 20,0 млн. гривень.

Згідно положень п.3 статті 36 Закону «Про публічні закупівлі»: Забороняється укладання договорів, що передбачають оплату замовником товарів, робіт і послуг до/без проведення процедур закупівель, крім випадків, передбачених цим Законом.

Таким чином, укладені договори поставки суперечить вимогам законодавства, а тому підлягають визнанню недійсними у судовому порядку.

Постановою прокурора від 03.03.2020 цілісний майновий комплекс Державного підприємства «Одеський завод будівельних матеріалів», розташованого за адресою: м. Одеса, 4-й Басейний провулок, 7, а саме земельні ділянки підприємства за адресами: м. Одеса, 4-й Басейний провулок, 7 площею 1,70 га, та м. Одеса, вул. Хімічна, 35 площею 5,80 га, та об`єкти нерухомого майна у вигляді нежитлових будівель, розташованих на земельних ділянках по зазначеним адресам, визнані речовими доказами у кримінальному провадженні №0000034.

Наразі, згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна, нерухоме майно, яке розташоване за адресами ведення господарської діяльності ДП «ОЗБМ» за адресою: м. Одеса, 4-й Басейний провулок, 7, та вул. Хімічна, 35, у вказаних Реєстрах не значиться.

Зазначені вище об`єкти нерухомості ймовірно є предметом злочинного посягання невстановлених осіб, що в свою чергу пояснює отримання кредиту колишнім головою ліквідаційної комісії ДП «ОЗБМ» ОСОБА_7 від з ТОВ БК «Інтехбуд» у розмірі 20 млн грн. під заставу основних фондів ДП «ОЗБМ», та надає можливість невстановленим особам отримати у власність зазначене нерухоме майно та земельні ділянки, порушуючи інтереси законного володільця майна ДП Міністерства оборони України «Одеський завод будівельних матеріалів» .
Таким чином, з метою всебічного, повного і неупередженого дослідження обставин кримінального провадження, унеможливлення втрати речових доказів, збереження речей (майна), які зберегли на собі сліди вчинення кримінального правопорушення містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, прокурор у кримінальному провадженні вважає за необхідне звернутися до слідчого судді з клопотанням про накладення арешту на земельні ділянки Державного підприємства «Одеський завод будівельних матеріалів», розташованого за адресою: м. Одеса, 4-й Басейний провулок, 7, а саме на земельну ділянку площею 1,70 га за адресою: м. Одеса, 4-й Басейний провулок, 7 та земельну ділянку площею 5,80 га за адресою: м. Одеса, вул. Хімічна, 35, та об`єкти нерухомого майна у вигляді нежитлових будівель, розташованих по вул. Хімічна, 35 та 4-й Басейний провулок, 7, у м. Одесі.

Прокурор у судовому засіданні просив задовольнити клопотання, підтримує його в повному обсязі.
Представник ДП «ОЗБМ» також підтримав клопотання прокурора.
Слідчим суддею встановлено, що ОСОБА_7 , будучи головою ліквідаційної комісії державного підприємства МО України «Одеський завод будівельних матеріалів» (далі ДП «ОЗБМ»), не маючи дозволу органу управління Головного управління майна те ресурсів МО України, уклав у 2019 році з ТОВ БК «Інтехбуд» код 40103868 договір про отримання кредиту у розмірі 20 млн грн. під заставу основних фондів ДП «ОЗБМ». Відповідно до вказаного договору ТОВ БК «Інтехбуд» перерахувало на банківські рахунки ДП «ОЗБМ» грошові кошти у розмірі 20 млн грн.
У подальшому, ОСОБА_7 , у порушення ст. 36 Закону України «Про публічні закупівлі», без проведення процедур закупівлі, було укладено договори поставки будівельних матеріалів, а саме: №012 від 12.11.2019 з ТОВ «Вінтер Ленд» код 41864290 на суму 11 млн грн, та договір №01-12/11/19 від 12.11.2019 з ТОВ «Ренус Трейд» код 41895580 на суму 14 млн грн.
Протягом листопада-грудня 2019 року ДП «ОЗБМ» перерахувало у якості передоплати на рахунки ТОВ «Вінтер Ленд» та ТОВ «Ренус Трейд» грошові кошти у розмірі 20 млн грн, маючи при цьому заборгованість з заробітної плати, непогашені борги перед постачальниками комунальних послуг та несплачені податки та збори.
У той же час, 28.01.2020 ухвалою Господарського суду Одеської області №916/96/20 відкрито провадження у справі про банкрутство ТОВ «Вінтер Ленд», у зв`язку з тим, що вказане товариство поставку товару до ДП «ОЗБМ» не здійснило та грошові кошти державному підприємству не повернуло.
З листа Головного управління майна та ресурсів вбачається, що дозвіл на отримання від третіх осіб кредиту або позики в розмірі 20 млн грн. голові ліквідаційної комісії ДП «ОЗБМ» ОСОБА_7 - не надавався.
Крім цього, Головним управлінням майна та ресурсів не погоджувалися договори поставки будівельних матеріалів, укладені між головою ліквідаційної комісії ДП «ОЗБМ» ОСОБА_7 з ТОВ «Вінтер Ленд» та ТОВ «Ренус Трейд».
Відповідно до п. 4 Статуту ДП «ОЗБМ» у редакції наказу МО України №483 від 19.09.2017 майно підприємства становлять виробничі фонди а також інші цінності, створені в ході здійснення господарської діяльності, вартість яких відображається в самостійному балансі підприємства. Майно підприємства є державною власністю і закріплюється за ним на праві господарського відання. Здійснюючи право господарського відання, підприємство володіє, користується і розпоряджається, майном з обмеженням правомочності розпорядження щодо основних фондів за згодою Уповноваженого органу управління.
Відповідно до п. 4.15 Статуту передача в заставу майнових об`єктів, що належать до основних фондів підприємства, здійснюється в установлений законодавством спосіб за погодженням з Уповноваженим органом управління.
З Єдиного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань вбачається, що ДП «Одеський завод будівельних матеріалів» зареєстроване за адресою: м.Одеса, 4-й Басейний провулок, 7. Засновником вказаного підприємства та органом управління зазначено Міністерство оборони України.
Крім цього, з Реєстру вбачається, що до підприємства входить 2 відокремлені підрозділи юридичної особи за адресою: м. Одеса, вул. Хімічна, 35, де розміщено Філію «Деревообробна дільниця» ДП «ОЗБМ» та м.Одеса, 2-й Басейний провулок, 5, де розташовано Філію «Житлово-експлуатаційна контора» вказаного підприємства.
З відповіді ДП «ОЗБМ» вбачається, що вказане підприємство здійснює свою діяльність та має у користуванні земельні ділянки за адресою: м. Одеса, 4-й Басейний провулок, 7, та м. Одеса, вул. Хімічна, 35.
З наданого ДП «ОЗБМ» завіреного Рішення №573 від 20 вересня 1973 року Виконкому Одеської міської Ради депутатів «Про закріплення існуючої земельної ділянки за заводом ЖБИ-215 по 4-му Басейному провулку, 7» вбачається, що вказана існуюча земельна ділянка площею 1,70 га по 4-му Басейному провулку, 7 закріплена за ЖБИ-215, правонаступником якого з 21.07.1991 стало ДП «ОЗБМ».
На виконання вказаного Рішення №573 Управлінням головного архітектора міста проведено відвід земельної ділянки в існуючих межах.
На вказаній земельній ділянці площею 1,70 га за адресою ДП «ОЗБМ» в м. Одеса по 4-му Басейному провулку, 7, наявні наступні об`єкти нерухомості та виробничі потужності, які станом на 12.02.2020 перебувають на балансовому обліку підприємства, а саме:
-Адміністративно-побутовий корпус з благоустроєм 01.07.1985 р.в., інв. №31 вартістю 140733,62 грн., (Адміністративна будівля, технічний паспорт літ. «А» Загальна площа: 1865,2 кв.м.);

-Блок допоміжних служб з майстернею 10.10.1985 р.в., інв. №30 вартістю 278393,71 грн., (Столярний цех, технічний паспорт літ. «А1» Загальна площа: 1325,7 кв.м.);

-Будинок арматурного цеху 01.04.1960 р.в., інв. №14 вартістю 32061,85 грн.; (Склад, технічний паспорт літ. «Б» Загальна площа: 211,5 кв.м.);

-Бокси (технічний паспорт літ. «В» Загальна площа: 85,3 кв.м.);

-Цех №1 від №1 05.05.1967 р.в., інв. №1 вартістю 280870,07 грн., та Цех №1 від №2 05.05.1967 р.в., інв. № 2 вартістю 56644,52 грн., (1-ше відділення, технічний паспорт літ. «Г» Загальна площа: 1489 кв.м.);

-Навіс над постом е/д зварки 01.06.1993 р.в., інв. №148 вартістю 11781,17 грн.,
-Будинок нового БСЦ 01.02.1989 р.в., інв. №42 вартістю 311359,85 грн.

-Склад щебня з галереями 01.06.1975 р.в., інв. №127, вартістю 164002,20 грн.,

-Склад керамзиту на 1000 м3 01.06.1988 р.в., інв.№144 вартістю 232041,34 грн.,

-Склад піску з галереями 01.06.1978 р.в., інв. №138 вартістю 157574,38 грн.,

-Склад цементу на 2500 тн 01.01.1989 р.в., інв. №145 вартістю 203312,42 грн.,

-Полігон з/б №1 10.05.1986 р.в., інв. №39 вартістю 92529,33 грн.,

-Полігон з/б №2 10.05.1985 р.в., інв. №141 вартістю 42693,86 грн.,

-Полігон з/б №3 10.06.1985 р.в., інв. №142 вартістю 0,00 грн.,

-Цех внутристінових панелей 01.01.1985 р.в. інв. №32 вартістю 326064,03 грн,
-Цех зовнішньостінових панелей 01.01.1986 р.в., інв. №36 вартістю 365704,45 грн.,

-Будівля компресорної 17, 01.04.1986 р.в., інв. №35 вартістю 196808,60 грн.,
-Склад готової продукції 01.01.1985 р.в., інв. №143 вартістю 60469,64 грн.,
-Будівля мазутонасосної 01.01.1982 р.в., інв. №272 вартістю 401 157,45 грн.,

-Котельня 01.01.1988 р.в., інв. №5 вартістю 534649,45 грн.

Вказані адміністративні будівлі та виробничі об`єкти відображені у Акті інвентаризації майна державного підприємства, затвердженому Головою ліквідаційної комісії підприємства ОСОБА_8 від 12.02.2020, та як пояснив допитаний у якості свідка головний інженер підприємства ОСОБА_9 , на вказані вище об`єкти по 4-му Басейному провулку, 7, право власності не оформлялося, а технічні паспорти виготовлено лише на капітальні споруди, на виробничі об`єкти техпаспорти не виготовлялися.
Відповідно до наданого ДП «ОЗБМ» схематичного плану земельної ділянки у м. Одеса по вул. Хімічна,35, де розміщено об`єкти Філії «деревообробна дільниця» ДП «ОЗБМ», загальна площа вказаної земельної ділянки складає 58000 м2, тобто 5,8 га, з них під господарським будівлями 1,5364 га. Вказаний план земельної ділянки складено 25.10.2006 КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості».
Так, на вказаній земельній ділянці розміщуються наступні об`єкти нерухомості та виробничі об`єкти підприємства, які перебувають на балансі підприємства, а саме:
-Прохідна 01.01.1947 р.в., інв.№ 488, вартістю 0,00 грн. (технічний паспорт літ. «А», загальна площа 85 кв.м.;

-Лісопильний цех 01.03.90 р.в., інв.№286 вартістю 1237702,75 грн. (технічний паспорт літ. «Б», загальна площа 2619 кв.м.;

-Сховище 01.10.89 р.в., інв.№ 500 вартістю 5 333,36 грн. (технічний паспорт літ. «В», загальна площа 494,3 кв.м.;

-Адміністративний корпус 01.01.1982 р.в., інв. №491 вартістю 272358,74 грн. (технічний паспорт літ. «Г», загальна площа 1583,3 кв.м.;

-Сушильні камери 01.01.92 р.в., інв. №4036, №4037, №4038, № 4039, №4040 вартістю 0,00 грн.; (технічний паспорт літ. «Д», загальна площа 220,6 кв.м.;

-Гіпсовий цех 01.01.73 р.в., інв.№278 вартістю 361607,70 грн. (технічний паспорт літ. «Ж», загальна площа 1598,6 кв.м.;

-Естакада (технічний паспорт літ. «З», загальна площа 310,6 кв.м.;

-Котельня 01.01.77 р.в., інв.№275 вартістю 383 302,73 грн. (технічний паспорт літ. «Е», загальна площа 632,7 кв.м.;

-Компресорна 01.01.82 р.в., інв.№276 вартістю 93176,18 грн. (технічний паспорт літ. «И», загальна площа 291,1 кв.м.;

-Цех для вироб.товарів 01.01.89 р.в., інв.№ 283 вартістю 26883,27 грн. (технічний паспорт літ. «К», загальна площа 509 кв.м.;

-Столярний цех 01.01.84 р.в., інв.№279 вартістю 1685326,94 грн. та Склад готової продукції 01.01.82 р.в., інв.№487 вартістю 0,00 грн. (технічний паспорт літ. «Л», загальна площа 6691,4 кв.м.;

-Механічний цех 01.01.90 р.в., інв.№285 вартістю 102253,01 грн. (технічний паспорт літ. «М», загальна площа 504,4 кв.м.;

-Автобокси (технічний паспорт літ. «Н», загальна площа 247,9 кв.м.);

-Водомірний вузол (технічний паспорт літ. «О», загальна площа 8,6 кв.м.;

-Мазутонасосна 01.01.82 р.в., інв. №272 вартістю 87 308,07 грн. (технічний паспорт літ. «П», загальна площа 28 кв.м.;

-Артсвердловина (технічний паспорт літ. «Р», загальна площа 7,4 кв.м.;

-Допоміжне приміщення (технічний паспорт літ. «С», загальна площа 47,2 кв.м.;

-Туалет (технічний паспорт літ. «Т», загальна площа 30,5 кв.м.;

-Пожежний пункт (технічний паспорт літ. «Ф», загальна площа 54,7 кв.м.;

-Пристройка до столярного цеху інв.№5849 вартістю 0,00 грн.;

-Склад заготовок (536,8 м.кв.) інв.№ 5850 вартістю 0,00 грн.;

-Площадка бетонна №1 - 85 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№916 вартістю 2771,63 грн.;

-Площадка бетонна №2 - 190 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№917 вартістю 6195,67 грн.;

-Площадка бетонна №3 - 190 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№918 вартістю 6195,67 грн.;

-Площадка бетонна №4 - 180 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№919 вартістю 5869,47 грн.;

-Площадка бетонна №5 - 347,24 кв.м. 01.04.04 р.в., інв. №920 вартістю 9444,48 грн.;

-Площадка бетонна №6 - 144,21 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№921 вартістю 3922,27 грн.;

-Площадка бетонна №7 - 310 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№922 вартістю 8434,08 грн.;

-Площадка бетонна №8 - 522,35 кв.м. 01.04.06 інв.№923 вартістю 54968,55 грн.;

-Площадка бетонна №9 - 248 кв.м. 01.04.07 інв.№5831 вартістю 9749,38 грн.;

-Площадка бетонна №10 - 766,25 кв.м. інв.№6503 вартістю 69970,37 грн.;

-Площадка бетонна №11 - 700 кв.м. 01.01.01 р.в., інв.№6504 вартістю 35577,59

-Площадка бетонна №13 - 2100 кв.м.01.12.17 р.в., інв.№103929 вартістю 79989,00 грн.;

-Площадка бетонна №14 400 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103920 вартістю 15236,00 грн.;

-Площадка бетонна №15 391 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103921 вартістю 14 893,12 грн.;

-Площадка бетонна №16 - 187 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103922 вартістю 7122,76 грн.;

-Площадка бетонна №17 - 221 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103923 вартістю 8417,82 грн.;

-Площадка бетонна №18 - 288,5 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103924 вартістю 10989,00 грн.;

-Площадка бетонна №19 550 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103925 вартістю 20949,50 грн.;

-Площадка бетонна №20 650 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103926 вартістю 24758,50 грн.;

-Площадка бетонна №21 - 318,5 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103927 вартістю 12131,70 грн.;

-Площадка бетонна №22 - 170 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103928 вартістю 6475,30 грн.;

-Площадка бетонна №23 - 688 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103936 вартістю 26205,92 грн.;

-Площадка бетонна №24 - 241,5 кв.м. 01.12.17 р.в.,інв.№103929 вартістю 9198,70 грн.;

-Площадка бетонна №25 200 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103930 вартістю 7618,00 грн.;

-Площадка бетонна №26 - 162 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103931 вартістю 6170,58 грн.;

-Площадка бетонна №27 1500 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103932 вартістю 57135,00 грн.;

-Площадка бетонна №28 - 236,5 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103933 вартістю 8998,71 грн.;

-Площадка бетонна №29 - 828 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103934 вартістю 31538,52 грн.;

-Площадка бетонна №30 - 76 кв.м. 01.12.17 р.в., інв. №103935 вартістю 2894,84 грн.;

Вказані будівлі та виробничі об`єкти відображені у Акті інвентаризації майна державного підприємства, затвердженому Головою ліквідаційної комісії підприємства ОСОБА_8 від 12.02.2020, та як пояснив допитаний у якості свідка головний інженер підприємства ОСОБА_9 , на вказані об`єкти нерухомого майна по вул. Хімічна, 35, КП «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» виготовлялися технічні паспорти та плани будівель, так як вказані будівлі перебувають у оренді у суб`єктів господарювання. Технічні паспорти виготовлялися лише на капітальні об`єкти нерухомості, а на виробничі об`єкти - не оформлялися.
В Квартирно-експлуатаційному відділі м. Одеси на теперішній час на оперативному обліку перебуває військове містечко № НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 , земельна ділянка загальною площею 5,8 га, та військове містечко № НОМЕР_2 за адресою: АДРЕСА_2 , земельна ділянка площею 2,29 га (разом з будівлями гуртожитків). Земельна ділянка військового містечка № НОМЕР_1 по АДРЕСА_1 площею 5,8 га перебуває на обліку та внесена до Форми 405 відповідно до наказу МО України №680 від 19.12.2017.

Крім того, допитаний в якості свідка ОСОБА_10 показав, що до Південного територіального юридичного відділу МО України від Голови ліквідаційної комісії ДП «ОЗБМ» ОСОБА_8 надійшли копії документів, з яких стало відомо, що попередній Голова ліквідаційної комісії ОСОБА_7 уклав два договори поставки будівельних матеріалів: № 012 від 12.11.2019 з ТОВ «Вінтер Ленд» на загальну суму 11,0 млн. гривень; №01-12/11/19 від 12.11.2019 з ТОВ «Ренус Трейд» на загальну суму 14,0 млн. гривень.

При цьому згідно акту звірки від 17.12.2019 зазначено, що ДП ОЗБМ здійснив попередню оплату вартості товару по договору: №01-12/11/19 від 12.11.2019 з ТОВ «Ренус Трейд» в розмірі 11,0 млн. гривень та № 012 від 12.11.2019 з ТОВ «Вінтер Ленд» на загальну суму 9,0 млн. гривень.

Укладені ОСОБА_7 договори поставки не погоджувалися у МО України, дозвіл на отримання від третіх осіб кредиту або позики в розмірі 20 млн. гривень органом управління не надавався, більш того, колишній Голова ліквідаційної комісії ОСОБА_7 не мав права здійснювати закупівлю товарів на загальну суму 25 млн. грн., без дотримання тендерних процедур, а також надавати приватним підприємствам передоплату за поставку будівельних матеріалів на загальну суму 20,0 млн. гривень.

Згідно з п.3 статті 36 Закону «Про публічні закупівлі» забороняється укладання договорів, що передбачають оплату замовником товарів, робіт і послуг до/без проведення процедур закупівель, крім випадків, передбачених цим Законом.

Таким чином, укладені договори поставки суперечить вимогам законодавства, а тому підлягають визнанню недійсними у судовому порядку.

Постановою прокурора від 03.03.2020 цілісний майновий комплекс Державного підприємства «Одеський завод будівельних матеріалів», розташованого за адресою: м. Одеса, 4-й Басейний провулок, 7, а саме земельні ділянки підприємства за адресами: м. Одеса, 4-й Басейний провулок, 7 площею 1,70 га, та м. Одеса, вул. Хімічна, 35 площею 5,80 га, та об`єкти нерухомого майна у вигляді нежитлових будівель, розташованих на земельних ділянках по зазначеним адресам, визнані речовими доказами у кримінальному провадженні №0000034.

Наразі, згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єктів нерухомого майна, нерухоме майно, яке розташоване за адресами ведення господарської діяльності ДП «ОЗБМ» за адресою: м. Одеса, 4-й Басейний провулок, 7, та вул. Хімічна, 35, у вказаних Реєстрах не значиться.

Зазначені вище об`єкти нерухомості ймовірно є предметом злочинного посягання невстановлених осіб, що в свою чергу пояснює отримання кредиту колишнім головою ліквідаційної комісії ДП «ОЗБМ» ОСОБА_7 від з ТОВ БК «Інтехбуд» у розмірі 20 млн грн. під заставу основних фондів ДП «ОЗБМ», та надає можливість невстановленим особам отримати у власність зазначене нерухоме майно та земельні ділянки, порушуючи інтереси законного володільця майна ДП Міністерства оборони України «Одеський завод будівельних матеріалів» .
Відповідно до ч. 1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.
Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.
Відповідно до вимог ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою збереження речових доказів.
Згідно з ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.
Відповідно до ч. 1 ст. 98 КПК України речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, набуті кримінально протиправним шляхом.
Відповідно до ст.ст. 214, 223 КПК України після внесення повідомлення про вчинене кримінальне правопорушення до Єдиного реєстру досудових розслідувань, слідчий або прокурор розпочинають досудове розслідування, виконують слідчі (розшукові) дії спрямовані на отримання (збирання) доказів. Повідомлення про підозру, відповідно до ст. 276 КПК України, здійснюється тільки за наявності достатніх доказів для підозри особи у вчинені кримінального правопорушення.
Згідно з ч. 2 ст. 173 КПК України, при вирішенні питання про арешт майна слідчий суддя, суд повинен враховувати: 1) правову підставу для арешту майна; 2) можливість використання майна як доказу у кримінальному провадженні (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3) наявність обґрунтованої підозри у вчиненні особою кримінального правопорушення або суспільно небезпечного діяння, що підпадає під ознаки діяння, передбаченого законом України про кримінальну відповідальність (якщо арешт майна накладається у випадках, передбачених пунктами 3, 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 3-1) можливість спеціальної конфіскації майна (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 2 частини другої статті 170 цього Кодексу); 4) розмір шкоди, завданої кримінальним правопорушенням, неправомірної вигоди, яка отримана юридичною особою (якщо арешт майна накладається у випадку, передбаченому пунктом 4 частини другої статті 170 цього Кодексу); 5) розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження; 6) наслідки арешту майна для підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб.
Враховуючи правову кваліфікацію кримінального правопорушення, за фактом вчинення якого здійснюється досудове розслідування вищевказаного кримінального провадження, слідчий суддя з метою запобігання можливості приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення та відчуження майна, яке відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України, та має значення речового доказу у даному кримінальному провадженні, приходить до висновку про наявність достатніх підстав для задоволення вищевказаного клопотання та накладення арешту на вищевказане нерухоме майно.

Керуючись ст. ст. 170, 173, 309, 372, 376 КПК України,
УХВАЛИВ:
Клопотання прокурора військової прокуратури Одеського гарнізону Південного регіону України капітана юстиції ОСОБА_6 про накладення арешту на нерухоме майно по кримінальному провадженню №0000034 від 21.02.2020 року, задовольнити.
Накласти арешт на нерухоме майно по кримінальному провадженню №0000034 від 21.02.2020 року, а також заборону відчуження та розпорядження, заборону будь-яким суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, іншим акредитованим суб`єктам, посадовим особам здійснювати будь-які реєстраційні дії) на об`єкти нерухомого майна та земельні ділянки, а саме:

- земельну ділянку площею 1,70 га за адресою: м. Одеса, 4-й Басейний провулок, 7, та об`єкти нерухомості, які на ній розташовані, а саме:
-адміністративно-побутовий корпус з благоустроєм 01.07.1985 р.в., інв. №31 вартістю 140733,62 грн., (Адміністративна будівля, технічний паспорт літ. «А» Загальна площа: 1865,2 кв.м.);

-блок допоміжних служб з майстернею 10.10.1985 р.в., інв. №30 вартістю 278393,71 грн., (Столярний цех, технічний паспорт літ. «А1» Загальна площа: 1325,7 кв.м.);

-будинок арматурного цеху 01.04.1960 р.в., інв. №14 вартістю 32061,85 грн.; (Склад, технічний паспорт літ. «Б» Загальна площа: 211,5 кв.м.);

-бокси (технічний паспорт літ. «В» Загальна площа: 85,3 кв.м.);

-цех №1 від №1 05.05.1967 р.в., інв. №1 вартістю 280870,07 грн., та Цех №1 від №2 05.05.1967 р.в., інв. № 2 вартістю 56644,52 грн., (1-ше відділення, технічний паспорт літ. «Г» Загальна площа: 1489 кв.м.);

-навіс над постом е/д зварки 01.06.1993 р.в., інв. №148 вартістю 11781,17 грн.,
-будинок нового БСЦ 01.02.1989 р.в., інв. №42 вартістю 311359,85 грн.

-склад щебня з галереями 01.06.1975 р.в., інв. №127, вартістю 164002,20 грн.,

-склад керамзиту на 1000 м3 01.06.1988 р.в., інв.№144 вартістю 232041,34 грн.,

-склад піску з галереями 01.06.1978 р.в., інв. №138 вартістю 157574,38 грн.,

-склад цементу на 2500 тн 01.01.1989 р.в., інв. №145 вартістю 203312,42 грн.,

-полігон з/б №1 10.05.1986 р.в., інв. №39 вартістю 92529,33 грн.,

-полігон з/б №2 10.05.1985 р.в., інв. №141 вартістю 42693,86 грн.,

-Полігон з/б №3 10.06.1985 р.в., інв. №142 вартістю 0,00 грн.,

-цех внутристінових панелей 01.01.1985 р.в. інв. №32 вартістю 326064,03 грн,
-цех зовнішньостінових панелей 01.01.1986 р.в., інв. №36 вартістю 365704,45 грн.,

-будівля компресорної 17, 01.04.1986 р.в., інв. №35 вартістю 196808,60 грн.,
-склад готової продукції 01.01.1985 р.в., інв. №143 вартістю 60469,64 грн.,
-будівля мазутонасосної 01.01.1982 р.в., інв. №272 вартістю 401 157,45 грн.,

-котельня 01.01.1988 р.в., інв. №5 вартістю 534649,45 грн.

- земельну ділянку площею 5,80 га за адресою: АДРЕСА_1 , та об`єкти нерухомості, які на ній розташовані, а саме:
-прохідна 01.01.1947 р.в., інв.№ 488, вартістю 0,00 грн. (технічний паспорт літ. «А», загальна площа 85 кв.м.;

-лісопильний цех 01.03.90 р.в., інв.№286 вартістю 1237702,75 грн. (технічний паспорт літ. «Б», загальна площа 2619 кв.м.;

-сховище 01.10.89 р.в., інв.№ 500 вартістю 5 333,36 грн. (технічний паспорт літ. «В», загальна площа 494,3 кв.м.;

-адміністративний корпус 01.01.1982 р.в., інв. №491 вартістю 272358,74 грн. (технічний паспорт літ. «Г», загальна площа 1583,3 кв.м.;

-сушильні камери 01.01.92 р.в., інв. №4036, №4037, №4038, № 4039, №4040 вартістю 0,00 грн.; (технічний паспорт літ. «Д», загальна площа 220,6 кв.м.;

-гіпсовий цех 01.01.73 р.в., інв.№278 вартістю 361607,70 грн. (технічний паспорт літ. «Ж», загальна площа 1598,6 кв.м.;

-естакада (технічний паспорт літ. «З», загальна площа 310,6 кв.м.;

-котельня 01.01.77 р.в., інв.№275 вартістю 383 302,73 грн. (технічний паспорт літ. «Е», загальна площа 632,7 кв.м.;

-компресорна 01.01.82 р.в., інв.№276 вартістю 93176,18 грн. (технічний паспорт літ. «И», загальна площа 291,1 кв.м.;

-цех для вироб.товарів 01.01.89 р.в., інв.№ 283 вартістю 26883,27 грн. (технічний паспорт літ. «К», загальна площа 509 кв.м.;

-столярний цех 01.01.84 р.в., інв.№279 вартістю 1685326,94 грн. та склад готової продукції 01.01.82 р.в., інв.№487 вартістю 0,00 грн. (технічний паспорт літ. «Л», загальна площа 6691,4 кв.м.;

-механічний цех 01.01.90 р.в., інв.№285 вартістю 102253,01 грн. (технічний паспорт літ. «М», загальна площа 504,4 кв.м.;

-автобокси (технічний паспорт літ. «Н», загальна площа 247,9 кв.м.);

-водомірний вузол (технічний паспорт літ. «О», загальна площа 8,6 кв.м.;

-мазутонасосна 01.01.82 р.в., інв. №272 вартістю 87 308,07 грн. (технічний паспорт літ. «П», загальна площа 28 кв.м.;

-артсвердловина (технічний паспорт літ. «Р», загальна площа 7,4 кв.м.;

-допоміжне приміщення (технічний паспорт літ. «С», загальна площа 47,2 кв.м.;

-туалет (технічний паспорт літ. «Т», загальна площа 30,5 кв.м.;

-пожежний пункт (технічний паспорт літ. «Ф», загальна площа 54,7 кв.м.;

-пристройка до столярного цеху інв.№5849 вартістю 0,00 грн.;

-склад заготовок (536,8 м.кв.) інв.№ 5850 вартістю 0,00 грн.;

-площадка бетонна №1 - 85 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№916 вартістю 2771,63 грн.;

-площадка бетонна №2 - 190 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№917 вартістю 6195,67 грн.;

-площадка бетонна №3 - 190 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№918 вартістю 6195,67 грн.;

-площадка бетонна №4 - 180 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№919 вартістю 5869,47 грн.;

-площадка бетонна №5 - 347,24 кв.м. 01.04.04 р.в., інв. №920 вартістю 9444,48 грн.;

-площадка бетонна №6 - 144,21 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№921 вартістю 3922,27 грн.;

-площадка бетонна №7 - 310 кв.м. 01.04.04 р.в., інв.№922 вартістю 8434,08 грн.;

-площадка бетонна №8 - 522,35 кв.м. 01.04.06 інв.№923 вартістю 54968,55 грн.;

-площадка бетонна №9 - 248 кв.м. 01.04.07 інв.№5831 вартістю 9749,38 грн.;

-площадка бетонна №10 - 766,25 кв.м. інв.№6503 вартістю 69970,37 грн.;

-площадка бетонна №11 - 700 кв.м. 01.01.01 р.в., інв.№6504 вартістю 35577,59

-площадка бетонна №13 - 2100 кв.м.01.12.17 р.в., інв.№103929 вартістю 79989,00 грн.;

-площадка бетонна №14 400 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103920 вартістю 15236,00 грн.;

-площадка бетонна №15 391 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103921 вартістю 14 893,12 грн.;

-площадка бетонна №16 - 187 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103922 вартістю 7122,76 грн.;

-площадка бетонна №17 - 221 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103923 вартістю 8417,82 грн.;

-площадка бетонна №18 - 288,5 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103924 вартістю 10989,00 грн.;

-площадка бетонна №19 550 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103925 вартістю 20949,50 грн.;

-площадка бетонна №20 650 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103926 вартістю 24758,50 грн.;

-площадка бетонна №21 - 318,5 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103927 вартістю 12131,70 грн.;

-площадка бетонна №22 - 170 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103928 вартістю 6475,30 грн.;

-площадка бетонна №23 - 688 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103936 вартістю 26205,92 грн.;

-площадка бетонна №24 - 241,5 кв.м. 01.12.17 р.в.,інв.№103929 вартістю 9198,70 грн.;

-площадка бетонна №25 200 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103930 вартістю 7618,00 грн.;

-площадка бетонна №26 - 162 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103931 вартістю 6170,58 грн.;

-площадка бетонна №27 1500 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103932 вартістю 57135,00 грн.;

-площадка бетонна №28 - 236,5 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103933 вартістю 8998,71 грн.;

-площадка бетонна №29 - 828 кв.м. 01.12.17 р.в., інв.№103934 вартістю 31538,52 грн.;

-площадка бетонна №30 - 76 кв.м. 01.12.17 р.в., інв. №103935 вартістю 2894,84 грн.

Копію ухвали про арешт майна направити голові ліквідаційної комісії ДП Міністерства оборони України «Одеський завод будівельних матеріалів» ОСОБА_8 .

Виконання ухвали про арешт майна покласти на прокурора військової прокуратури Одеського гарнізону Південного регіону України ОСОБА_4 та особу, уповноважену на внесення відомостей до відповідного Реєстру

Зобов`язати особу, яка уповноважена на внесення відомостей про арешт майна до відповідного реєстру, виконати ухвалу протягом одного робочого дня з дня отримання такої ухвали.

Встановити строк дії ухвали про арешт майна в межах строків здійснення досудового розслідування у кримінальному провадженні №0000034 від 21.02.2020 року.

Ухвала підлягає негайному виконанню після її проголошення.
Ухвалу може бути оскаржено безпосередньо до Одеського апеляційного суду на протязі 5 (п`яти) днів.
Слідчий суддя ОСОБА_1