УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

07 червня 2019 року м. Київ

Слідчий суддя Солом`янського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , розглянувши клопотання слідчого СВ Солом`янського УП ГУ Національної поліції у м. Києві ОСОБА_2 про призначення судово-економічної експертизи,

в с т а н о в и в:

У червні 2019 року до Солом`янського районного суду м. Києва надійшло клопотання слідчого СВ Солом`янського УП ГУ Національної поліції у м. Києві ОСОБА_2 про призначення судово-економічної експертизи.

Клопотання обґрунтовується тим, що відділенням розслідування злочинів у сфері транспорту слідчого відділу Солом`янського УП ГУ Національної поліції у м. Києві проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0014654 від 28.12.2019 року, внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань за ознаками вчинення злочину, передбаченого ч. 1 ст. 384 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що до Солом`янського УП ГУ НП у м. Києві надійшла заява від адвоката ОСОБА_3 про те що, оцінювачі ТОВ «Стоун Брідж» умисно занизили вартість майна в звіті про оцінку.

05.10.2018 року у справі № 43/122 ухвалою господарського суду м. Києва відмовлено у задоволені клопотання комітету кредиторів, про визнання боржника в особі «Київський авторемонтний завод» банкрутом, відкриття ліквідаційної процедури та призначення ліквідатором банкрута арбітражного керуючого ОСОБА_4 . В водночас продовжено процедуру санації Державного підприємства «Київський автомобільний ремонтний завод» на шість місяців до 05.04.2019. Припинено повноваження керуючого санацією Державного підприємства «Київський автомобільний ремонтний завод» ОСОБА_5 .

В подальшому не зважаючи на оскарження ухвали Господарського суду міста Києва у справі № 43/122 від 05.10.2018 року, на підставі якої наразі діють посадові особи Державного підприємства «Київський автомобільний ремонтний завод», останні розпочали комплекс дій направлених на відчуження майна державного підприємства.

28.11.2018 року посадові особи ДП «Київський автомобільний ремонтний завод» на Товарній біржі «Українська Спеціалізована Лісова Біржа», розміщено оголошення про проведення аукціону з продажу майна Державного підприємства ДП «Київський автомобільний ремонтний завод» в процедурі санації.

Відповідно до тексту оголошення до продажу пропонується ЛОТ №1 «Нерухоме Майно, у кількості 20 найменувань, загальною площею 11 446,1 кв.м. Місцезнаходження м. Київ, вул. Василенка, 1 та належить ДП «Київський автомобільний ремонтний завод» на підставі Державного акту на прав постійного користування землею ІІ-КВ «006729, зареєстрований в Книзі записів державних актів на право постійного користування землею за №69-4-00017. Цільове призначення: експлуатація та обслуговування адміністративно-виробничих та господарських будівель на вул. Миколи Василенка, 1.

Початкова вартість вищезазначеного лоту становить:28 976 504, 40 гривень, що еквівалентно 1 039 345, 49 доларів США за офіційним курсом НБУ станом на 07.12.2018 року 27,879569 (гривень за один долар США»), так вартість одного квадратного метра нерухомого майна становить 90,80 доларів США.

Водночас, згідно звіту про незалежну оцінку майна боржника, складеного ТОВ «Експертне бюро Айстра» ринкова вартість Комплексу будівель і споруд ДП «Київський автомобільний ремонтний завод», загальною площею 35 893,3 кв.м., що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Василенка, 1 та розташована на земельній ділянці загальною площею 9, 8168 га, станом на 23.07.2014 року становить 60 603 500, 00 гривень, що еквівалентно 5 204 530,08 доларів США за офіційним курсом НБУ на дату складання звіту в розмірі 11,644375 гривень, при перерахунку вартості нерухомого майна за офіційним курсом НБУ станом на 07.12.2018 року для долара США-27,789569 (гривень за один долар США)_, ринкова вартість Комплексу будівель і споруд, що знаходиться за адресою м. Київ, вул. Василенка, 1, та розташовані на земельній ділянці загальною площею 9, 8169 га., становить 145 100 055, 48 гривень.

Відповідно до вищезазначеного вартість одного квадратного метра нерухомого майна згідно звіту про незалежну оцінку майна боржника, складеного ТОВ «Експертне бюро Айстра» становить 145,00 доларів США.

З вищевикладеного вбачається, що вартість вищевказаного нерухомого майна була навмисне занижена на 55 доларів США на кожному квадратному метрі Комплексу, що фактично дорівнює збиткам у розмірі 629 535,50 доларів США, що є еквівалентам 17 661 178, 41 гривень.

З метою всебічного, повного і неупередженого розслідування, встановлення всіх обставин, що підлягають доказуванню та з`ясуванню обставин у кримінальному провадженні, необхідні спеціальні знання, виникла необхідність доручити експертній установі Київського науково-дослідного інституту судових експертиз проведення судово-економічної експертизи.

Так, на вирішення експертизи необхідно поставити наступні питання:

-Яка ринкова вартість об`єкту нерухомого майна, який знаходиться за адресою м. Київ, вул. Василенка, 1, та розташований на земельній ділянці загальною площею 9, 8168 га.?
-Чи відповідає виконана оцінка нерухомого майна який знаходиться за адресою м. Київ, вул. Василенка, 1, та розташований на земельній ділянці загальною площею 9, 8168 га. вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?
-Чи підтверджуються документально заниження вартості об`єкту нерухомого майна, який знаходиться за адресою м. Київ, вул. Василенка, 1, та розташований на земельній ділянці загальною площею 9, 8168 га.?
У судове засідання слідчий не з`явився, про час та місце розгляду справи повідомлявся. Подав до суду заяву, в якій просить розглядати справу у його відсутність.

Дослідивши матеріали, на які посилається останній, обґрунтовуючи доводи клопотання, слідчий суддя дійшов до наступного.

Згідно ч. 1 ст. 242 КПК України експертиза проводиться експертною установою, експертом або експертами, за дорученням слідчого судді чи суду, наданим за клопотанням сторони кримінального провадження або, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання.
Відповідно до ст. 244 КПК України у разі якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження, необхідні спеціальні знання, сторони кримінального провадження мають право звернутися з клопотанням про проведення експертизи до слідчого судді.
Клопотання розглядається слідчим суддею місцевого суду, в межах територіальної юрисдикції якого здійснюється досудове розслідування, не пізніше п`яти днів із дня його надходження до суду. Особа, яка подала клопотання, повідомляється про місце та час його розгляду, проте її неприбуття не перешкоджає розгляду клопотання, крім випадків, коли її участь визнана слідчим суддею обов`язковою.
Слідчий суддя задовольняє клопотання, якщо особа, яка звернулася з відповідним клопотанням, доведе, що для вирішення питань, що мають істотне значення для кримінального провадження, необхідне залучення експерта.
З матеріалів клопотання вбачається, що призначення судово-економічної експертизи має істотне значення для кримінального провадження та подальшого проведення досудового розслідування.

З огляду на наведене, клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 242-244 КПК України, слідчий суддя,

у х в а л и в:

Клопотання слідчого СВ Солом`янського УП ГУ Національної поліції у м. Києві ОСОБА_2 про призначення судово-економічної експертизи задовольнити.

Призначити по кримінальному провадженню № 0014654 від 28 грудня 2018 року судово-економічну експертизу, проведення якої доручити експертам Київського науково-дослідного інституту судових експертиз.

На вирішення експертів поставити наступні питання:
-Яка ринкова вартість об`єкту нерухомого майна, який знаходиться за адресою м. Київ, вул. Василенка, 1, та розташований на земельній ділянці загальною площею 9, 8168 га.?
-Чи відповідає виконана оцінка нерухомого майна який знаходиться за адресою м. Київ, вул. Василенка, 1, та розташований на земельній ділянці загальною площею 9, 8168 га. вимогам нормативно-правових актів з оцінки майна, методології, методам, оціночним процедурам?
-Чи підтверджуються документально заниження вартості об`єкту нерухомого майна, який знаходиться за адресою м. Київ, вул. Василенка, 1, та розташований на земельній ділянці загальною площею 9, 8168 га.?
Для ознайомлення експертам надати при необхідності матеріали кримінального провадження № 0014654.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: