КИЇВСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД м. ПОЛТАВИ
Справа №552/5761/19
Провадження № 1-кс/552/3812/19
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17.10.2019 року слідчий суддя Київського районного суду м.Полтави ОСОБА_1 за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши клопотання т.в.о. заступника начальника відділення поліції № 1 Полтавського відділу поліції ГУ НП в Полтавській області начальника слідчого відділення старший лейтенант поліції ОСОБА_3 про накладення арешту на майно,-

ВСТАНОВИВ:

Т.в.о. заступника начальника відділення поліції № 1 Полтавського відділу поліції ГУ НП в Полтавській області начальник слідчого відділення старший лейтенант поліції ОСОБА_3 звернувся з клопотанням, погодженим з прокурором про накладення арешту на майно. Своє клопотання обґрунтовуючи тим, що у провадженні ВП №1 Полтавського ВП ГУНП в Полтавській області перебувають матеріали кримінального провадження № 0002301 від 16.10.2019 року за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України.
Досудовим розслідуванням встановлено, що 16.10.2019 року до ВП № 1 Полтавського ВП ГУ НП в Полтавській області надійшла письмова заява від ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 про те, що 10.07.2019 року державний реєстратор ОСОБА_5 , КП "Реєстраційний центр майнових прав" Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області внесла до офіційних документів завідомо неправдиві відомості.
Допитаний в якості потерпілого ОСОБА_4 повідомив, що початково територію в Супрунівському промвузлі (нині вул. Ливарна, 7, м. Полтава) займало Мостобудівельне управління №8 тресту «Укршляхмостобуд», на якій основна частина об`єктів (будівель та споруд) була збудована в період 1980-1988 років. В 1994 році Мостобудівельне управління №8 тресту «Укршляхмостобуд» було реорганізовано в Закрите акціонерне товариство «Мостобудівельне управління №8». В 2005 році КП ПБТІ «Інвентаризатор» (м. Полтава, пров. Піонерський, 4) була проведена первинна технічна інвентаризація об`єктів нерухомого майна розташованих за адресою м. Полтава, вул. Ливарна, 7, які на той час належали ЗАТ «Мостобудівельне управління №8», за результатом чого складено Технічний паспорт станом на 17.08.2005 р. . (Інвентаризаційна справа №18545, Реєстровий №9-1313).
При цьому в Інвентаризаційній справі №18545 на об`єкти нерухомого майна за адресою м. Полтава, вул. Ливарна, 7 були відсутні відомості про такі об`єкти як: бетонна площадка №19 площею 3798 кв.м. та підкрановий путь №20.
На сьогоднішній день Інвентаризаційна справа №18545 на об`єкти нерухомого майна за адресою м. Полтава, вул. Ливарна, 7 знаходиться в ПП ПБТІ «Інвентаризатор» (м. Полтава, пров. Романа Шухевича , 4).
Рішенням Постійно діючого Третейського суду при Всеукраїнській громадській організації «Український правовий союз» від 10.01.2006 р. у справі №2/151 визнано за ЗАТ «Мостобудівельне управління №8», право власності на самостійний об`єкт права власності на нерухоме майно нежитлові приміщення (згідно переліку зазначеному в резолютивній частині рішення) яке знаходиться за адресою: м. Полтава, вул. Ливарна, 7.
При цьому в рішенні Третейського суду від 10.01.2006 р. у справі №2/151, і зокрема в резолютивній частині рішення, об`єкти - бетонна площадка №19 площею 3798 кв.м. та підкрановий путь №20 відсутні, а отже вказаним рішенням не визнавалось право власності ЗАТ «Мостобудівельне управління №8» на ці об`єкти.
Згідно чинного на той час законодавства вищевказані рішення третейського суду являлись правовстановлюючими документами для реєстрації права власності.
На той час, згідно Тимчасового положення про порядок державної реєстрації права власності та інших речових прав на нерухоме затвердженого наказом Мінюсту 07.02.2002 N 7/5 державна реєстрація прав проводиться реєстратором БТІ за наявності матеріалів технічної інвентаризації, підготовлених тим БТІ, реєстратор якого проводить державну реєстрацію прав на цей об`єкт.
На підставі Рішення Третейського суду від 30.12.2005 р. у справі №2/150 КП ПБТІ «Інвентаризатор» (м. Полтава, пров. Піонерський, 4) було здійснено державну реєстрацію права приватної власності ТОВ «Мостоконструкція» на промислові будівлі (реєстраційний номер об`єкта в РПВН: 15528506) за адресою: м. Полтава, вул. вул. Ливарна, буд.7, про що надано Витяг про реєстрацію права власності не нерухоме майно №11353116 від 27.07.2006 р.
Тоді ж, на підставі Рішенням Третейського суду від 10.01.2006 р. у справі №2/151 КП ПБТІ «Інвентаризатор» (м. Полтава, пров. Піонерський, 4) було здійснено державну реєстрацію права приватної власності ЗАТ «Мостобудівельне управління №8» на промислові будівлі (реєстраційний номер об`єкта в РПВН: 15530686) за адресою: м. Полтава, вул. вул. Ливарна, буд.7, про що надано Витяг про реєстрацію права власності не нерухоме майно №11354662 від 27.07.2006 р.
КП ПБТІ «Інвентаризатор» (м. Полтава, пров. Піонерський, 4) була проведена поточна технічна інвентаризація об`єктів нерухомого майна розташованих за адресою: м. Полтава, вул. Ливарна, 7, які належали ТОВ «Мостоконструкція», за результатом чого виготовлено Технічний паспорт станом на 18.08.2006 р. (Інвентаризаційна справа №16243, Реєстровий №9-1332).
Згідно Технічного паспорту станом на 18.08.2006 р., а саме згідно «Схеми розміщення будівель» та «Характеристики будинку, господарських будівель та споруд» на території (частині території) по вул. Ливарна, 7, де розміщувались об`єкти ТОВ «Мостоконструкція», були відсутні та не обліковувались такі об`єкти як: бетонна площадка №19 площею 3798 кв.м. та підкрановий путь №20.
В 2007 році ДП «Проектний інститут «Укргеолбудпроект» (м. Полтава, вул. Жовтнева, 54) було виготовлено Проект розподілу території із визначенням меж земельної ділянки ТОВ «Мостоконструкція» по вул. Ливарній, 7 в м. Полтаві.
Наскільки відомо аналогічний проект було виготовлено стосовно меж земельної ділянки ЗАТ «Мостобудівельне управління №8» по вул. Ливарній, 7 в м. Полтаві.
Проект розподілу території і визначення меж земельних ділянок ТОВ «Мостоконструкція» та ЗАТ «Мостобудівельне управління №8» за адресою Ливарна, 7 виконано на замовлення ТОВ «Мостоконструкція» та ЗАТ «Мостобудівельне управління №8».
В Проекті розподілу території (розділ А. Пояснювальна записка) міститься перелік майна, яке розподілялось між власниками. У вказаному переліку відсутні бетонна площадка №19 площею 3798 кв.м. та підкрановий путь №20.
В Проекті розподілу території (розділ Б. Креслення) міститься Схема погодження меж території (погоджена також ЗАТ «Мостобудівельне управління №8») та Схема земельної ділянки ТОВ «Мостоконструкція» на яких також відсутні бетонна площадка №19 площею 3798 кв.м. та підкрановий путь №20.
В 2008 році Державним науково-виробничим підприємством «Полтавський геодезичний центр» виготовлена Технічна документація із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право на земельну ділянку ТОВ «Мостоконструкція» (промислові будівлі, м. Полтава, вул. Ливарна, 7, кадастровий номер :13:002:0108). (Перший примірник зберігається в Полтавському міському управління земельних ресурсів та земельного кадастру Полтавської міської рада). В Технічній документації із землеустрою також відсутні відомості про знаходження на земельній ділянці (м. Полтава, вул. Ливарна, 7, кадастровий номер :13:002:0108) бетонної площадки №19 площею 3798 кв.м. та підкрановий путь №20.
Між Полтавською міською радою та ТОВ «Мостоконструкція» укладено Договір оренди землі від 05.03.2009 р., який зареєстрований у Виконавчому комітеті полтавської міської ради (запис від 18.03.2009 р. №71-П в книзі реєстрації договорів оренди землі).
Згідно Договору оренди землі ТОВ «Мостоконструкція» надана в користування земельна ділянка за адресою м. Полтава, вул. Ливарна, 7, кадастровий номер :13:002:0108.
Згідно Акту погодження межі земельної ділянки (додаток до Договору оренди землі) межі були погоджені в тому числі з боку ЗАТ «Мостобудівельне управління №8», яке являлось землекористувачем суміжної земельної ділянки.
На Кадастровому плані земельної ділянки (додаток до Договору оренди землі) та Еплікації угідь (переліку об`єктів) відсутні відомості про розташування на земельній за адресою м. Полтава, вул. Ливарна, 7, кадастровий номер :13:002:0108 бетонної площадки №19 площею 3798 кв.м. та підкранового путі №20.
ПП ПБТІ «Інвентаризатор» (м. Полтава, пров. Піонерський, 4) була проведена поточна технічна інвентаризація об`єктів нерухомого майна розташованих за адресою м. Полтава, вул. Ливарна, 7, які належали ТОВ «Мостоконструкція», за результатом чого виготовлено Технічний паспорт станом на 13.07.2015 р.
Згідно Технічного паспорту станом на 13.07.2015 р., а саме згідно «Схематичного плану земельної ділянки виробничого будинку» та «Характеристики будинку, господарських будівель та споруд» на земельній ділянці кадастровий номер :13:002:0108 по вул. Ливарна, 7, де розміщувались об`єкти ТОВ «Мостоконструкція», були відсутні та не обліковувались такі об`єкти як: бетонна площадка №19 площею 3798 кв.м. та підкрановий путь №20.
16.09.2019 р. на сайті Міністерства юстиції України Центральною універсальною біржею (Місцезнаходження: 36014, м. Полтава, вул. Ляхова, 1, кім. 64) було опубліковано Оголошення про проведення аукціону (вих.. № /2019 від 13.09.2019) щодо продажу майна ЗАТ «МОСТОБУДІВЕЛЬНЕ УПРАВЛІННЯ № 8» (ідентифікаційний код 05386004) розташованого за адресою: м. Полтава, вул. Ливарна, 7, номер лоту 4038АТ/19. Проведення аукціону було призначено на 17.10.2019 р. о 12.00.
Земельна ділянка кадастровий номер :13:002:0107 належить на праві оренди ЗАТ «Мостобудівельне управління № 8», і саме на ній розташовані об`єкти нерухомості ЗАТ «Мостобудівельне управління № 8». Земельна ділянка кадастровий номер :13:002:0107 ЗАТ «Мостобудівельне управління № 8» межує з земельною ділянкою кадастровий номер :13:002:0108, яка належить ТОВ «Мостоконструкція».
10.07.2019 р. Державним реєстратором ОСОБА_5 Комунального підприємства "Реєстраційний центр майнових прав" Ялосовецької сільської ради Хорольського району Полтавської області (37862, Полтавська обл., Хорольський район, село Ялосовецьке) здійснено реєстрацію приватної власності ЗАТ «Мостобудівельне управління №8» на промислові будівлі в складі яких бетонну площадку №19 площею 3798 кв.м. та підкрановий путь №20.
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно при реєстрації підставою виникнення права власності зазначено: Рішення суду, серія та номер :2/151, виданий 10.01.2006 р. , видавник: Постійно діючий Третейський суд при Всеукраїнській громадській організації «Український правовий союз». Вказане є явною фальсифікацією оскільки в рішенні Третейського суду від 10.01.2006 р. у справі №2/151, і зокрема в резолютивній частині рішення, об`єкти - бетонна площадка №19 площею 3798 кв.м. та підкрановий путь №20 відсутні, а отже вказаним рішенням не визнавалось право власності ЗАТ «Мостобудівельне управління №8» на ці об`єкти.
Згідно Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно при вчиненні реєстраційних дій Державним реєстратором ОСОБА_5 відображено відомості про реєстрацію до 01.01.2013 р. : Реєстр прав власності на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 15530686, 27.07.2006 р., реєстратор: Приватне підприємство Полтавське бюро технічної інвентаризації «Інвентаризатор». При цьому незрозуміло як держаний реєстратор маючи відомості про реєстрацію до 01.01.2013 р. здійснену ПП ПБТІ «Інвентаризатор» не витребував у останнього (в порядку п.3 ч.3 ст. 10 ЗУ «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень») та не взяв до уваги матеріали щодо попередніх Технічних інвентаризацій та реєстраційних дій здійснених раніше ПП ПБТІ «Інвентаризатор».
В ході проведення допиту в якості свідка колишнього директора ТОВ «Мостоконструкція» ОСОБА_6 останній вказані доводи потерпілого підтвердив, а також повідомив, що вказану інформацію він отримав будучи членом комітету кредиторів ЗАТ «Мостобудівельне управління № 8».

У судовому засіданні слідчий підтримав клопотання та просив його задовольнити.

Слідчий суддя, заслухавши слідчого та дослідивши матеріали клопотання, приходить до таких висновків.

Відповідно до положень ч.4 ст. 170 КПК України заборона на використання майна, а також заборона розпоряджатися таким майном можуть бути застосовані лише у випадках, коли їх незастосування може призвести до зникнення, втрати або пошкодження відповідного майна або настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню.

Слідчим суддею встановлено, що у провадженні ВП №1 Полтавського ВП ГУНП в Полтавській області перебувають матеріали кримінального провадження № 0002301 від 16.10.2019 року за ознаками злочину, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України.
Відповідно до положень ч.4 ст. 170 КПК України заборона на використання майна, а також заборона розпоряджатися таким майном можуть бути застосовані лише у випадках, коли їх незастосування може призвести до зникнення, втрати або пошкодження відповідного майна або настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню.

Таким чином, з метою забезпечення збереження речових доказів та проведення подальших судових експертиз, клопотання слідчого підлягає до задоволення.

Відповідно до ст.175 КПК України ухвала про арешт майна виконується негайно слідчим, прокурором.

Керуючись ст. 170,171 КПК України, -

УХВАЛИВ :

Клопотання т.в.о. заступника начальника відділення поліції № 1 Полтавського відділу поліції ГУ НП в Полтавській області начальника слідчого відділення ОСОБА_3 про накладення арешту задовольнити.

Накласти у кримінальному провадженні №0002301 від 16.10.2019 року арешт із забороною відчуження, розпорядження та користування на таке належне ТОВ «Мостуконструкція» в особі директора ОСОБА_4 , майно:
1.бетонну площадку № 19, загальною площею 3798 кв. м., що знаходиться на території ТОВ «Мостоконструкція» за адресою: м. Полтава, вул. Ливарна, 7;
2.підкрановий путь № 20, довжиною 90 м.п., що знаходиться на території ТОВ «Мостоконструкція» за адресою: м. Полтава, вул. Ливарна, 7.
Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Полтавського апеляційного суду на протязі 5 днів з дня її проголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1