УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10.09.2019 року

Слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі с/з ОСОБА_2 , за участю прокурора ОСОБА_3 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання прокурора відділу прокуратури Одеської області ОСОБА_4 , про накладення арешту на майно, в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000402 від 26.07.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.5 ст.298 КК України

ВСТАНОВИВ:

До Київського районного суду м. Одеси надійшло клопотання прокурора відділу прокуратури Одеської області ОСОБА_4 , про накладення арешту на майно, в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000402 від 26.07.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.5 ст.298 КК України, у якому останній просить суд:

-Накласти арешт об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: м. Одеса, бульвар Приморський, 7, який належить ТОВ «Гранд Отель», із забороною будь-кому проведення будівельних робіт та ремонтних робіт в приміщенні та на даху зазначеної будівлі.

В судовому засіданні прокурора підтримав заявлене клопотання та просив суд задовольнити його, з викладених підстав. Крім того, прокурор просив суд провести розгляд клопотання без участі власників об`єкта нерухомого майна, з метою збереження останнього та унеможливлення незаконного відчуження, розпорядження та користування.

Вислухавши думку учасників судового засідання, дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, якими сторона обвинувачення обґрунтовує його задоволення, оцінивши всі обставини у сукупності, слідчий суддя приходить до наступного.

З клопотання та доданих до нього матеріалів сторони обвинувачення вбачається, Прокуратурою Одеської області здійснюється процесуальне керівництво досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні №0000402 від 26.0.2019 за фактом пошкодження службовими особами ТОВ «Гранд Отель» та іншими невстановленими особами шляхом проведення будівельних робіт будинку № 7 на Приморському бульварі у м. Одесі, який відповідно до даних Державного реєстру нерухомих пам`яток України прийнятий під охорону держави як пам`ятка архітектури національного значення, пам`ятка історії місцевого значення, охоронний № 543, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 5 ст. 298 КК України.

З матеріалів кримінального провадження вбачається, що відповідно до даних Державного реєстру нерухомих пам`яток України будинок № 7 на Приморському бульварі у м. Одесі прийнятий під охорону держави як пам`ятка архітектури національного значення, пам`ятка історії місцевого значення, охоронний № 543.

Службовими особами Управління державного архітектурно-будівельного контролю Одеської міської ради із залученням представників Управління з питань охорони об`єктів культурної спадщини Одеської міської ради, Департаменту Державної архітектурно-будівельної інспекції в Одеській області, Управління культури, національностей, релігії та охорони об`єктів культурної спадщини Одеської обласної державної адміністрації 27.06.2019 проведено комісійне обстеження будинку № 7 на Приморському бульварі у м. Одесі.

В результаті обстеження встановлено, що ТОВ «Гранд Отель» на підставі рішення Господарського суду Одеської області є власником будинку № 7 на Приморському бульварі у м. Одесі та на зазначеному об`єкті виконуються будівельні роботи з капітального ремонту покрівлі будинку, розподілу приміщень другого поверху на два рівні, скління відкритої тераси з фасадної сторони будинку, а також виконуються будівельні роботи із монтажу металевих балок в рівні покрівлі будинку.

За результатами обстеження складено відповідні акти від 27.06.2019 та 02.07.2019.

Також, встановлено, що оскільки даний об`єкт відноситься до категорії об`єктів будівництва СС3, та замовнику будівництва необхідно було отримати в Держархбудінспекції України дозвіл на виконання будівельних робіт за вказаною адресою.

Разом з тим, згідно з даними Єдиного реєстру документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт і засвідчують прийняття до експлуатації закінчених будівництвом об`єктів, відомостей про повернення на доопрацювання, відмову у видачі, скасування та анулювання зазначених документів, відсутня інформація стосовно реєстрації дозвільних документів на проведення будівельних робіт за адресою: м. Одеса, Приморський бульвар, 7.

Крім того, згідно кадастрової карти України вбачається, що земельна ділянка за адресою: м. Одеса, Приморський бульвар, 7 не має кадастрового номеру та не перебуває належним чином оформленою у власність чи користування.

Отже, в ході досудового розслідування виникла необхідність у накладенні арешту на вказану будівлю з метою збереження її як речового доказу та запобігання можливості приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, передачі тавідчуження відповідно до ч.ч. 2, 3 ст. 170КПК України.

Відповідно до ч.1 ст. 170 КПК України арешт майна передбачає тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно зокрема є доказом злочину.

Завданням заходів забезпечення, щодо майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Будівля- пам`ятка архітектури національного значення на Приморському бульварі 7 у м. Одесі є об`єктом кримінально протиправних дій, передбачених ч. 5 ст. 298 КК України.

Постановою прокурора у кримінальному провадженні від 03.09.2019 будівляна Приморському бульварі 7 у м. Одесі визнана речовим доказом відповідно до ст. 98 КПК України.

За нормою ч.11 ст. 170 КПК України заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Виходячи із приписів вище наведеної норми процесуального Закону, необхідно зазначити, що наоб`єкті нерухомого майна, який є пам`яткою архітектури національного значення на Приморському бульварі 7 у м. Одесі, без отримання відповідних дозвільних документів виконуються будівельні роботи з капітального ремонту покрівлі будинку, розподілу приміщень другого поверху на два рівні, скління відкритої тераси з фасадної сторони будинку, а також виконуються будівельні роботи із монтажу металевих балок в рівні покрівлі будинку.

Зазначені обставини підтверджуються: матеріалами фото-відео зйомки; матеріалами проведеного 27.06.2019 комісійного обстеження будинку № 7 на Приморському бульварі у м. Одесі представниками уповноважених органів; актом обстеженняоб`єкта містобудування, від 27.06.2019, складеного управлінням ДАБК, департаменту ДАБІ в Одеській області, управління ООКС ОМР, департаменту культури, національностей, релігій та охорони об`єктів культурної спадщини Одеської ОДА; комісійним актом обстеженняоб`єкта містобудування щодо дотримання законодавства, затвердженої містобудівної документації при плануванні та забудови на території м. Одеси, від 02.07.2019, складеного управлінням ДАБК ОМР за участі департаменту ДАБІ в Одеській області, управління з питань охорони об`єктів культурної спадщини ОМР, іншими матеріалами кримінального провадження.

Таким чином, невжиття заходів забезпечення кримінального провадження у вигляді заборони проводити будівельні та ремонтні роботи в будівлі розташованої по Приморському бульвару, 7 у м. Одесі, яка належить ТОВ «Гранд Отель» створить реальну загрозу знищенню інженерних та конструктивних елементів даної будівлі, які є невід`ємною частиною пам`ятки архітектури, призведе до псування або втрати оригінальних елементів декору та оздоблення будівлі, а також може загрожувати перетворенню споруди в інший об`єкт, який не буде відповідати первісному, історичному проекту, що в свою чергу вплине на статус будинку як пам`ятки архітектури, у зв`язку із чим слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання прокурора є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст.2, 100, 110, 131, 132, 170-173, 309, 369-372 КПК України, слідчий суддя

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання прокурора відділу прокуратури Одеської області ОСОБА_4 , про накладення арешту на майно, в рамках кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000402 від 26.07.2019 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.5 ст.298 КК України задовольнити.
Накласти арешт об`єкт нерухомого майна, розташований за адресою: м. Одеса, бульвар Приморський, 7, який належить ТОВ «Гранд Отель», із забороною будь-кому проведення будівельних робіт та ремонтних робіт в приміщенні та на даху зазначеної будівлі.

Виконання ухвали слідчого судді покласти на прокурорів з групи прокурорів у кримінальному провадженні.

Копію ухвали слідчого судді невідкладно направити до прокуратури Одеської області та ТОВ «Гранд Отель», для виконання (відому).

Ухвала слідчого судді може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`яти дні з дня її постановлення.

Слідчий суддя ОСОБА_1