У Х В А Л А
І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И
18 грудня 2017 року м. Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси - ОСОБА_1

секретар судового засідання ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання слідчого СВ Портофранківського ВП Приморського ВП в м. Одеса ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 яке погоджено з прокурором Одеської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_4 у кримінальному провадженні № 0000011 від 02.09.2016 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, про арешт майна -

В С Т А Н О В И В:
Слідчий СВ Портофранківського ВП Приморського ВП в м. Одеса ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді Приморського районного суду з клопотанням про накладення арешту на майно, яке вилучено 13.12.2017 року в ході проведення обшуку в нежитловому приміщення розташованому на в напівпідвальному приміщенні будинку АДРЕСА_1 , мотивуючи свої вимоги наступним.

Досудовим розслідуванням встановлено, що в провадженні СВ Портофранківського ВП Приморського ВП в м. Одесі, знаходяться матеріали кримінального провадження № 0000011 від 02.09. 2016 року внесених на підставі рапорту ст. о/у ОВС 1-го відділу ГВ КЗЕ УСБУ в Одеській області.
В ході проведення досудового розслідування, встановлено, що 11.03.2004 року між Приморською районної адміністрацією м. Одеси, укладено договір з МП фірма «Ренесанс-92 ЛТД» укладено договір на управління жилим та нежилим фондом, що являється комунальною власністю територіальної громади м. Одеси. На підставі зазначеного договору МП фірма «Ренесанс-92 ЛТД», було передано в управління 108 будинків, розташованих у м. Одесі, по вул. Коблевській, Дворянсьій, Пастера, Садовій, Єлисаветинській, Князівській, Преображенській, Соборній площі, Софіївській. Згідно умов вищевказаного договору МП фірма «Ренесанс-92 ЛТД», було зобов`язано здійснювати експлуатацію майна на високому рівні та за якістю не нижче результатів за час проведення експерименту за період 1994-2000 років, забезпечувати ремонт і утримання у відповідності з технічними нормами експлуатації житлового фонду, планами капітальних ремонтів, реєструвати всі аварійні роботи та виконувати їх згідно зі встановленими нормами. Термін дії вищевказаного договору визначений до 01.01.2014 року.
Так 12.08.2010 року, МП фірма «Ренесанс-92 ЛТД», реорганізовано в ТОВ «Ренесанс» 92» та в подальшому ТОВ «Ренесанс 92», та МПФ «Ренесанс 92 ЛТД» створили дочірнє підприємство Житлове управління фірми «Ренесанс» ЛТД-92, якому 14.08.2010 року передали на утримання та експлуатацію житловий та нежитловий фонд, що комунальною власністю територіальної громади м. Одеси.
По закінченню терміну дії зазначеного договору з МП фірма «Ренесанс-92 ЛТД» від 11.03.2004 року, рішенням Одеського міськвиконкому №487, від 30.12.2013 року та №200, від 28.08.2014 року, вказане майно житлового та нежитлового фонду, яке до цього було передано МП фірма «Ренесанс-92 ЛТД», та перебувало в управлінні ЖУФ «Ренесанс» ЛТД-92, було закріплено за КП «ЖКС Порто-Франківський», на праві господарського відання, у тому числі і будинки які знаходяться по вул. Садова, 21, Пастера, 64 та Преображенська, 21 і 23.
Постановами господарського Одеської області, від 10.04.2015 року і Вищого господарського суду України, від 09.09.2015 року відмовлено ТОВ «Ренесанс 92» у продовженні терміну дії договору від 11.03.2004 року, та також визнано нікчемність даного договору.
Разом з тим службові особі ЖУФ «Ренесанс» ЛТД-92 (дочірнє підприємство), переслідуючи мету неправомірної вигоди, зловживаючи довірою мешканців та орендарів будинків, прикриваючись нікчемним договором від 11.03.2004 року, шахрайським шляхом заволодівають коштами у особливо великих розмірах, які сплачуються у вигляді квартирної та орендної плати мешканцями та орендарями вищевказаних будинків.
Крім цього, встановлено, що 07.12.2016 року рішенням Одеської міської ради від 07.12.2016 року №1358 VII, «Про організацію та проведення конкурсів з призначення управителів багатоквартирних будинків у м. Одесі», розпорядженням Приморської районної адміністрації Одеської міської ради від 03.02.2017 року №33, «Про затвердження положення про конкурсну комісію щодо призначення управителів багатоквартирних будинків Приморського району та складу комісії», на підставі протоколу засідання конкурсної комісії щодо призначення управителів багатоквартирних будинків Приморської районної адміністрації Одеської міської ради №5, від 15.05.2017 року, та на підставі ст.41 Закону України «Про місцеве самоврядування», Положення про Приморську районну адміністрацію, призначено КП «ЖКС Порто-Франківський» код ЄРДПОУ 35303262, управителем багатоквартирних будинків Приморського району за об`єктом №2.
Натомість, працівниками ЖУФ «Ренесанс» ЛТД - 92, постійно надсилаються квитанції та вимоги про необхідність оплати послуг нібито надані їх працівниками, не маючи на те законних підстав.
В ході досудового розслідування по кримінальному провадженню, 13.12.2017 року на підставі ухвали Приморського районного суду м. Одеси, від 17 листопада 2017 року №1 «кс»/522/22339/17, було проведено обшук за місцем реєстрації «Ренесанс» ЛТД 92(дочірнє підприємство), розташоване за адресою: м. Одеса, вул. Єлисаветінська, 9, в ході якого вилучено документи, що мають важливе значення для встановлення всіх обставин вчиненого кримінального правопорушення, та мають значення речових доказів, у зв`язку з чим просять накласти арешт.

Слідчий чи прокурор до судового засідання не з`явилися, написали заяву про розгляд клопотання за їх відсутності, доводи викладені в клопотанні підтримують у повному обсязі.

Виклик володільців майна не здійснювався на підставі ч. 2 ст. 172 КПК України.

Дослідивши матеріали додані до клопотання, слідчий суддя прийшов до висновку про наступне.

Відповідно до ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої особи, за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям зазначеним у ст. 98 цього Кодексу.

З урахуванням вище викладеного, слідчий суддя вважає, що вилучене майно може містити на собі докази вчиненого кримінального правопорушення, їх вилучення обумовлене необхідністю проведення відповідних експертиз, а тому з метою забезпечення виконання завдань кримінального провадження, збереження від втрати, знищення чи перетворення речових доказів, задля використання їх у доказових цілях, а також з метою збереження речових доказів, слідчий суддя приходить до висновку, що в даному випадку розумним та співрозмірним обмеженню права власності буде накладення арешту на вилучене майно, а тому клопотання слідчого є обґрунтованим.

Керуючись ст.ст. 170-175, 372, КПК України, слідчий суддя -

У Х В А Л И В :
Клопотання СВ Портофранківського ВП Приморського ВП в м. Одеса ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 яке погоджено з прокурором Одеської місцевої прокуратури №3 ОСОБА_4 у кримінальному провадженні № 0000011 від 02.09.2016 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, про арешт майна - задовольнити.

Накласти арешт на майно, яке вилучено 13.12.2017 року в ході проведення обшуку в нежитловому приміщення розташованому на в напівпідвальному приміщенні будинку АДРЕСА_1 : протокол проведення загальних зборів співвласників багатоквартирних будинків , згідно якого прийнято рішення про передачу будинку АДРЕСА_2 , в обслуговування реєстрації «Ренесанс» ЛТД 92; протокол проведення загальних зборів співвласників багатоквартирних будинків , згідно якого прийнято рішення про передачу будинку АДРЕСА_3 , в обслуговування реєстрації «Ренесанс» ЛТД 92; протокол проведення загальних зборів співвласників багатоквартирних будинків , згідно якого прийнято рішення про передачу будинку АДРЕСА_4 , в обслуговування реєстрації «Ренесанс» ЛТД 92; протокол проведення загальних зборів співвласників багатоквартирних будинків , згідно якого прийнято рішення про передачу будинку АДРЕСА_5 , в обслуговування реєстрації «Ренесанс» ЛТД 92; перелік затверджених тарифів на послуги які надаються «Ренесанс» ЛТД 92 та згідно яких здійснюються нарахування; список будинків (конкретний перелік об`єктів нерухомості) які згідно протоколів проведення загальних зборів співвласників багатоквартирних будинків передані в обслуговування «Ренесанс» ЛТД 92; копія договору укладеного з ФОП ОСОБА_5 , на надання послуг.; копія рішення виконавчого комітету ОМР №1212 від 28.10.2008 року.; договори про співпрацю з утримання багатоквартирних будинків у кількості 11 (одинадцять)-шт.; папка для паперів в якій містяться акти виконаних робіт щодо підготовки будинків до опалювального сезону; копія договору суборенди напівпідвального приміщення по АДРЕСА_1 .; акти виконаних робіт з надання послуг, за період часу з 01.06.2017 року по 13.12.2017 року у кількості 451 шт.; дифективний акт від 11.09.2017 року; роздруківка нарахувань за отриману та використану електроенергію від «Одесаобленерго»; накладна №УСЛ/ОД-006322 від 31.07.2017 року.

Ухвала підлягає негайному виконанню після її проголошення

Ухвалу може бути оскаржено безпосередньо до апеляційного суду Одеської області на протязі 5 (п`яти) днів.

Слідчий суддя ОСОБА_1
18.12.2017