пр. № 1-кс/759/567/18
ун. № 759/2144/18
У Х В А Л А
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
07 березня 2018 року Святошинський районний суд м. Києва в складі:

головуючого слідчого судді - ОСОБА_1 ,

при секретарі - ОСОБА_2 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «АМ-БУД» про скасування арешту майна в досудовому розслідуванні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0010096 від 14.11.2017 р. за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України,

в с т а н о в и в :

14.02.2018 р. ТОВ «АМ-БУД» звернулося до суду зі скаргою про скасування арешту на земельні ділянки за адресою: вул. Маршака, 5, 7, 9 в м. Києві, кадастровий номер :75:096:0016, :75:096:0017, :75:096:0018, накладений згідно ухвали слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва від 05.02.2018 р., шляхом накладення заборони на відчуження, використання та розпорядження земельними ділянками. Вважає, що ухвала підлягає скасуванню, з огляду на те, що обставини, викладені у клопотанні та ухвалі не відповідають дійсності, не перевірено та не встановлено наявності належних підстав для арешту майна, відсутні докази, що вказують на вчинення особою, на майно яких слідчий просить накласти арешт, кримінального правопорушення, не встановлено, розміру шкоди та питання щодо наявності цивільного позову, співмірності обмеження права власності, клопотання слідчого про арешт майна не відповідає вимогам ст. 171 КПК України, арешт накладено за відсутності власника майна, арешт, який не є підозрюваним у кримінальному провадженні.

Представник ТОВ «АМ-БУД» в судовому засіданні підтримав вимоги скарги, посилаючись на обставини, викладені у скарзі.

Представник Київської місцевої прокуратури №8 до суду не з`явився, матеріали по кримінальному провадженню не надав, вимоги суду не виконав.

Суд, заслухавши пояснення заявника, дослідивши матеріали скарги, приходить до висновку, що скарга підлягає задоволенню з наступних підстав.

Встановлено, що Святошинським УП ГУ НП в м. Києві проводиться розслідування у кримінальному провадженні, внесеного до ЄРДР за №0010096 від 14.11.2017 р. за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України.

Ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва від 05.02.2018 р. накладено арешт на земельні ділянки за адресою: вул. Маршака, 5, 7, 9 в м. Києві, яка належить ТОВ «АМ-БУД», кадастровий номер :75:096:0016, :75:096:0017, :75:096:0018, шляхом накладення заборони на відчуження, використання та розпорядження земельними ділянками. Ухвалою суду встановлено, що невстановлені особи з невстановленого часу по теперішній проводять будівельні роботи без дозвільних на це документів за адресою: м. Київ, вул. Маршака, 5, 7, АДРЕСА_1 .

При цьому, в судовому засіданні представником ТОВ «АМ-БУД» в підвердження своїх вимог були надані договори купівлі-продажу земельної ділянки від 26.01.2017 р., посвідчені приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_3 , яким ТОВ «АМ-БУД» на праві приватної власності належить земельна ділянка за адресою: м. Київ, вул. Маршака, 5, 7, 9, кадастровий номер :75:096:0016, :75:096:0017, :75:096:0018.

Відповідно до витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 26.01.2017 р., вказані земельні ділянки призначені для житлової забудови, індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва.
Відповідно до декларації про початок виконання будівельних робіт, затевердженої Департаментом з питань державного архітектурно-будівельного контролю м. Києва виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) від 25.07.2017 р. надано дозвіл ТОВ «АМ-БУД» на виконання будівельних робіт за адресою: м. Київ, вул. Маршака, 5, 7, 9, ІІ категорії складності. Основні показники об`єкта будівництва: поверховість 3 поверхи + мансарда, висота будинку 9,75 кв.м., загальна площа 4 800,0 кв.м., житлова площа 2 340,0 кв.м.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 КПК України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
Відповідно до п. 1 постанови Пленуму Вищого Спеціалізованого Суду України з розгляду цивільних і кримінальних справ від 03.06.2016 року № 5 «Про судову практику в справах про зняття арешту з майна» за наявності кримінального провадження власник чи інший володілець майна може звернутися до суду за захистом свого порушеного, невизнаного чи оспорюваного права власності у загальному порядку. Після підтвердження цього права зазначена особа, як і титульний власник майна, у тому числі й особа, яка не є учасником кримінального провадження, має право на звернення з клопотанням про скасування арешту та вирішення інших питань, які безпосередньо стосуються її прав, обов`язків чи законних інтересів, у порядку, передбаченому статтями 174, 539 Кримінального процесуального кодексу України (далі - КПК), до суду, що наклав арешт чи ухвалив вирок.

Виходячи з вищевикладеного, суд прийшов до висновку, що на спірних земельних ділянках, за ініціативою їх власника проводиться будівництво житлового будинку на підставі наявних дозвільних документів, затверджених відповідними державними установами, зокрема, будівництво проводиться відповідно до декларації про початок виконання будівельних робіт, в якій зазначено місце розташування будівництва, основні показники об`єкта будівництва, генерального підрядника, будівництво відповідає цільовому призначенню земельної ділянки, а тому наведені вимоги в ухвалі про накладення арешту майна щодо проведення невстановленими особами без дозвільних документів будівництва, не відповідають дійсності, існуючий арешт майна є протиправним та таким, що підлягає скасуванню, а скарга підлягає задоволенню.

Керуючись ст. 174 КПК України, суд, -

У х в а л и в :

Скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю «АМ-БУД» про скасування арешту майна в досудовому розслідуванні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0010096 від 14.11.2017 р. за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ст. 356 КК України задовольнити.

Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Святошинського районного суду м. Києва від 05.02.2018 р. з земельних ділянок, що знаходяться за адресою: м. Київ, вул. Маршака, 5, 7, 9, кадастровий номер :75:096:0016, :75:096:0017, :75:096:0018, шляхом накладення заборони на відчуження, використання та розпорядження земельними діляками.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1