Літинський районний суд Вінницької області
Справа № 137/1841/17
У Х В А Л А
"13" грудня 2017 р.

Літинський районний суд Вінницької області
в складі слідчого судді ОСОБА_1

при секретарі ОСОБА_2

за участю слідчої ОСОБА_3

розглянувши в судовому засіданні в залі суду в смт. Літині клопотання старшого слідчого СВ Літинського відділення поліції Калинівського відділу поліції ГУНП у Вінницькій області лейтенанта поліції ОСОБА_3 про надання тимчасового доступу до речей та документів в межах кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000338 від 18.10.2017, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України,-

В С Т А Н О В И В:

До суду надійшло клопотання слідчого про тимчасовий доступ до речей та документів. В клопотанні зазначено, що до Літинського ВП Калинівського ВП ГУНП у Вінницькій області 17.10.2017 надійшла письмова заява від ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 та ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_2 , жителів АДРЕСА_1 , про те, що невідома особа вчинила підробку документа, а саме договору оренди землі, шляхом виконання підпису за них та використання вказаного договору для передачі нерухомого майна в оренду.

За даним фактом СВ Літинського ВП Калинівського ВП ГУНП у Вінницькій області 18.10.2017 до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000338 внесено відомості за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

В ході досудового розслідування допитана в якості потерпілої ОСОБА_4 показала, що вона являється власником земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0033 площею 3,3815 га, яка розташована на території Кулизької сільської ради Літинського району Вінницької області (державний акт на право власності на земельну ділянку серія ВН № 027353) та земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0034 площею 3,246 га, яка розташована на території Кулизької сільської ради Літинського району Вінницької області (державний акт на право власності на земельну ділянку серія ВН № 027352). Так, у 2008 році вона уклала договір оренди землі із головою ФГ « ОСОБА_6 » ОСОБА_7 терміном на 5 років. Після закінчення строку дії, договір було переукладено терміном на 5 років. Надалі, навесні 2017 року ОСОБА_4 прийшла до ОСОБА_7 та повідомила, що вона та її син ОСОБА_5 після завершення строку дії вказаного договору хочуть розірвати договори оренди землі, оскільки планують використовувати земельні ділянки для власних потреб. Останній повідомив ОСОБА_4 , щоб вона підійшла до нього восени, коли відбуватиметься збір урожаю та вони вирішать дане питання. На початку вересня місяця потерпіла декілька разів телефонувала та приходила до адмінбудівлі ФГ « ОСОБА_6 », проте ОСОБА_7 переносив зустріч. Згодом, коли ОСОБА_4 знову звернулася до ОСОБА_7 , то останній повідомив, що земельних ділянок їм не віддасть. Після цього потерпіла звернулася у бухгалтерію ФГ « ОСОБА_6 » та попросила у працівників, щоб віддали діючі договори оренди землі укладені між нею, як орендодавцем та ФГ « ОСОБА_6 » та її сином ОСОБА_5 , як орендодавцем та ФГ « ОСОБА_6 ». Коли вони разом із сином отримали дані договори, то побачили, що вказані документи було укладено 15.07.2016 терміном на 12 років. При цьому у графі «Реквізити сторін: Орендодавець», де були зазначені їхні анкетні дані, серія та номер паспорта громадянина України стояв підпис, який їм не належав. Про те, що дані договори взагалі було укладено ОСОБА_4 ніхто не повідомляв.

Допитаний в якості потерпілого ОСОБА_5 показав, що він являється власником земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0032 площею 3,6025 га, яка розташована на території Кулизької сільської ради Літинського району Вінницької області (державний акт на право власності на земельну ділянку серія ВН № 056303). У 2008 році між ним та головою ФГ « ОСОБА_6 » ОСОБА_7 було укладено договір оренди землі терміном на 5 років. Після закінчення строку дії, договір було переукладено терміном на 5 років. Надалі, він разом із своєю матір`ю ОСОБА_4 вирішили після закінчення строку дії договору, не надавати земельні ділянки в оренду ФГ « ОСОБА_6 », а використовувати їх для власних потреб. Після цього, навесні 2017 року його мати ОСОБА_4 прийшла до ОСОБА_7 та повідомила про їхні наміри. Останній повідомив ОСОБА_4 , щоб вона підійшла до нього восени, коли відбуватиметься збір урожаю та вони вирішать дане питання. На початку вересня місяця ОСОБА_4 декілька разів телефонувала та приходила до адмінбудівлі ФГ « ОСОБА_6 », проте ОСОБА_7 переносив зустріч. Згодом, коли його мати знову звернулася до ОСОБА_7 , то останній повідомив, що земельних ділянок їм не віддавсь. Після цього остання звернулася у бухгалтерію ФГ « ОСОБА_6 » та попросила у працівників, щоб віддали діючі договори оренди землі укладені між нами як орендодавцями та ФГ « ОСОБА_6 » як орендарем. Коли вони разом із матір`ю отримали дані договори, то побачили, що вказані документи було укладено 15.07.2016 терміном на 12 років. При цьому у графі «Реквізити сторін: Орендодавець», де були зазначені їхні анкетні дані, серія та номер паспорта громадянина України стояв підпис, який їм не належав. Про те, що дані договори взагалі було укладено ОСОБА_5 ніхто не повідомляв.

Відповідно до Прикінцевих положень договорів оренди землі № 32-к від 15.06.2017, № 33-к від 15.06.2017 та № 34-к від 15.07.2016: «Договір укладено у трьох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один із яких знаходиться у орендодавця, другий в орендаря, а третій у органах державної реєстрації».

Згідно інформаційної довідки № 68380537 із Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за ОСОБА_4 зареєстровано право власності на земельну ділянку, площею 3, 246 га, яка розташована на території Кулизької сільської ради Літинського району Вінницької області (кадастровий номер :02:000:0034, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224). У розділі «Актуальна інформація про державну реєстрацію іншого речового права» міститься інформація про те, що вказана земельна ділянка відповідно до договору оренди землі № 34-к виданого 15.07.2016 перебуває в оренді ФГ « ОСОБА_6 » терміном на 12 років.

Згідно інформаційної довідки № 68380534 із Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за ОСОБА_4 зареєстровано право власності на земельну ділянку, площею 3, 3815 га, яка розташована на території Кулизької сільської ради Літинського району Вінницької області (кадастровий номер :02:000:0033, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224). У розділі «Актуальна інформація про державну реєстрацію іншого речового права» міститься інформація про те, що вказана земельна ділянка відповідно до договору оренди землі № 34-к виданого 15.07.2016 перебуває в оренді ФГ « ОСОБА_6 » терміном на 12 років.

Згідно інформаційної довідки № 68386552 із Державного реєстру прав на нерухоме майно та Реєстру права власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна за ОСОБА_5 зареєстровано право власності на земельну ділянку, площею 3, 6025 га, яка розташована на території Кулизької сільської ради Літинського району Вінницької області (кадастровий номер :02:000:0032, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224). У розділі «Актуальна інформація про державну реєстрацію іншого речового права» міститься інформація про те, що вказана земельна ділянка відповідно до договору оренди землі № 34-к виданого 15.07.2016 перебуває в оренді ФГ « ОСОБА_6 » терміном на 12 років.

Рішення про державну реєстрацію речових прав на вищезазначені земельні ділянки, згідно інформаційних довідок, приймалося ІНФОРМАЦІЯ_3 .

Відповідно до ч. 3 ст. 32 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» для посадових осіб органів державної влади, органів місцевого самоврядування, судів, органів Національної поліції, органів прокуратури, органів Служби безпеки України, Національного банку України, Національного антикорупційного бюро України, ІНФОРМАЦІЯ_4 , приватних виконавців, адвокатів, нотаріусів інформація з Державного реєстру прав у зв`язку із здійсненням ними повноважень, визначених законом, надається за суб`єктом права чи за об`єктом нерухомого майна в електронній формі шляхом безпосереднього доступу до Державного реєстру прав, за умови ідентифікації відповідної посадової особи за допомогою електронного цифрового підпису.

Інший порядок доступу до відомостей з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно законодавством не передбачено.

Договори оренди землі № 32-к від 15.07.2016, № 33 к від 15.07.2016 № 34-к від 15.07.2016 та інші документи, на підставі яких було зареєстровано право власності на зазначені у клопотанні земельні ділянки, мають важливе значення для всебічного, повного і неупередженого дослідження усіх обставин кримінального провадження, оскільки відомості, які в них містяться необхідні для встановлення винних у вчиненні зазначеного кримінального правопорушення, проведення почеркознавчої та криміналістичної експертизи, а також за їх допомогою можна встановити наявність або відсутність обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні.

У зв`язку з вищевикладеним, виникла необхідність звернутися до суду із клопотанням про надання тимчасового доступу до оригіналів документів реєстраційної справи речових прав на нерухоме майно наступних об`єктів нерухомого майна:

1.Земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0033, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224, власником якої являється ОСОБА_4 ; номер запису про інше речове право 16446951;

2.Земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0034, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224, власником якої являється ОСОБА_4 ; номер запису про інше речове право 16451587;

3.Земельна ділянка кадастровий номер :02:000:0032, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224, власником якої являється ОСОБА_5 ; номер запису про інше речове право 16452891.

Слідча ОСОБА_3 в судовому засіданні клопотання підтримала і просить задовільнити його.

Згідно ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Згідно ст.163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

Дослідивши матеріали клопотання, заслухавши пояснення слідчої та беручи до уваги те, що договори оренди землі № 32-к від 15.07.2016, № 33 к від 15.07.2016 № 34-к від 15.07.2016 та інші документи, на підставі яких було зареєстровано право власності на зазначені у клопотанні земельні ділянки, мають важливе значення для всебічного, повного і неупередженого дослідження усіх обставин кримінального провадження, оскільки відомості, які в них містяться необхідні для встановлення винних у вчиненні зазначеного кримінального правопорушення, також для проведення почеркознавчої та криміналістичної експертизи і за їх допомогою можна встановити наявність або відсутність обставин, які підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, а тому клопотання необхідно задовольнити і надати доступ до документів, які знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_5 за адресою: АДРЕСА_1 .

Керуючись ст.159-165 КПК України,-

У Х В А Л И В :

Клопотання задовільнити.

Надати старшому слідчому СВ Літинського ВП Калинівського ВП ГУНП у Вінницькій області лейтенанту поліції ОСОБА_3 дозвіл на тимчасовий доступ до оригіналів документів реєстраційних справ речових прав на нерухоме майно наступних об`єктів нерухомого майна:

1.Земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0033, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224, власником якої являється ОСОБА_4 ; номер запису про інше речове право 16446951;

2.Земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0034, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224, власником якої являється ОСОБА_4 ; номер запису про інше речове право 16451587;

3.Земельної ділянки кадастровий номер :02:000:0032, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224, власником якої являється ОСОБА_5 ; номер запису про інше речове право 16452891, які знаходяться у ІНФОРМАЦІЯ_5 за адресою: АДРЕСА_1 , з можливістю ознайомитися з ними та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Ухвала діє до 13.01.2018 року.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

С Суддя: ОСОБА_1