Справа № 461/3635/17
Провадження № 1-кс/461/3431/17
УХВАЛА
іменем України
25.05.2017 року м. Львів

Слідчий суддя Галицького районного суду м. Львова ОСОБА_1 , за участю слідчого ОСОБА_2 , розглянувши клопотання слідчого СУ ГУНП у Львівській області ОСОБА_2 про надання тимчасового доступу до речей і документів
в с т а н о в и в :

В провадженні слідчого СУ ГУНП у Львівській області ОСОБА_2 перебувають матеріали досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000129 від 13.04.2017 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст.367 КК України.

Слідчий СУ ГУНП у Львівській області ОСОБА_2 , за погодженням із заступником начальника відділу ювенальної юстиції Прокуратури Львівської області ОСОБА_3 , звернувся до суду з клопотанням про надання тимчасового доступу до речей і документів, а саме до всіх оригіналів документів щодо укладення договорів (угод) оренди між ІНФОРМАЦІЯ_1 (на даний час ІНФОРМАЦІЯ_2 ), ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ЄДРПУО № НОМЕР_1 , ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » ЄДРПУО № НОМЕР_2 та ФОП « ОСОБА_4 » (реєстраційний номер облікової картки платника податків та інших обов`язкових платежів № НОМЕР_3 ) в період часу з 02.07.2001 по даний час, які перебувають в ІНФОРМАЦІЯ_5 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
Органом досудового розслідування встановлено, що 02.07.2001 року між Львівським державним фінансово-економічним інститутом з однієї сторони та ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » з другої сторони за погодженням з ІНФОРМАЦІЯ_6 укладено договір оренди №401 окремого індивідуально визначеного нерухомого майна, а саме приміщення, яке знаходиться на першому поверсі інституту за адресою: АДРЕСА_2 , загальною площею 350,6 кв.м та вартістю 554 792 грн. (згідно акту оцінки станом на 31.03.2001 року) строком на 3 роки 6 місяців, а саме з 02.07.2001 року до 01.01.2005 року включно.

Вказаний договір оренди №401 на підставі ст. 764 ЦК України пролонговано на той самий строк, тобто на 3 роки 6 місяців (постанова Вищого господарського суду України від 15.11.2005 року у справі №1/135-20/51).

В подальшому, між ІНФОРМАЦІЯ_6 (надалі - орендодавцем) та ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » (надалі - орендарем) укладено угоду №12 від 25.07.2007 року про внесення змін до Договору оренди №401, виклавши його в новій редакції, відповідно до п.1 та п.10.1 якої орендодавець передає орендарю окреме індивідуально визначене нерухоме державне майно вбудовані нежитлові приміщення загальною площею 350,6 кв.м., які розміщені на І поверсі будівлі академії за адресою: АДРЕСА_2 , вартістю 554 792 грн. (згідно оцінки майна від 31.03.2001 року) з метою розміщення кафе-бару, що здійснює продаж товарів підакцизної групи, терміном на 2 роки та 364 дні з 25.07.2007 року до 23.07.2010 року.

Згідно з вимогами ст. 11 Закону України «Про оренду державного та комунального майна» оцінка об`єкта оренди передує укладенню договору оренди. У разі якщо на момент продовження дії договору оренди остання оцінка об`єкта оренди була зроблена більш як три роки тому, для продовження (поновлення) договору оренди провадиться оцінка об`єкта оренди.

Крім цього, між орендодавцем та орендарем укладено угоду від 12.08.2008 року, також, укладено договір від 17.11.2008 року про внесення змін до договору оренди №401 індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності.

Пункт 10.1 вказаного договору оренди №401 викладено в наступній редакції: «Цей договір набрав чинності 2 липня 2001 року і діє з моменту його нотаріального посвідчення протягом 7 років з 12.08.2008 до 12.08.2015 включно». В подальшому, між орендодавцем та орендарем укладено договір від 17.01.2011 року про внесення змін до договору оренди №401 індивідуально визначеного нерухомого майна, що належить до державної власності (із змінами від 25.07.2007 року, 12.08.2008 року, 17.11.2008 року). При цьому, вказаним договором п. 1.2 договір оренди №401 викладено в наступній редакції: «Майно передається в оренду з метою розміщення кафе-бару, що не здійснює продаж товарів підакцизної групи». П.10.1. якого викладено в наступній редакції: «Цей договір набрав чинності 2 липня 2001 року і діє з моменту його нотаріального посвідчення протягом 17 років з 12.08.2008 року до 11.08.2025 року».

Відповідно до п. 3.1 - орендна плата становить без ПДВ за базовий місяць оренди після внесення змін до Договору оренди грудень 2010 року 9925,32 грн., а відповідно до Розрахунку плати за перший (базовий) місяць оренди після внесення змін до Договору оренди за оренду державного нерухомого майна що знаходиться на балансі ІНФОРМАЦІЯ_7 , погодженого начальником ІНФОРМАЦІЯ_8 від 12.01.2011, з урахуванням вартості майна за експертною оцінкою на 31.03.2001 року - 554 792 грн., застосованої орендної ставки 8 %, орендна плата без ПДВ визначена в розмірі 9 925,32 грн.

Таким чином, при розрахунку розміру орендної плати з 2007 року по даний час враховується експертна оцінка об`єкта оренди площею 350,6 кв.м. - 554 792 грн., проведена ще 16 років тому, а саме 31.03.2001 року, а отже службовими особами ІНФОРМАЦІЯ_6 допущено неналежне виконання службових обов`язків, що завдало істотну шкоди державним інтересам.

На підставі ч.2 ст.163 КПК України слідчий суддя вважає за можливе розглядати клопотання без виклику особи, у володінні якої знаходиться речі, оскільки наявні достатні підстави вважати, що існує реальна загроза їх зміни чи знищення.

Заслухавши пояснення слідчого, враховуючи, що вищезазначені дані можуть забезпечити повне, швидке та неупереджене розслідування, мати доказове значення у кримінальному провадженні як речові докази, тому необхідно надати розпорядження на надання тимчасового доступу до речей та документів з можливістю ознайомлення та їх копіювання, оскільки слідчим не конкретизоване, які саме оригінали вищевказаних документів необхідні вилучити для проведення експертизи.

Керуючись ст.159, 163, 164, 165, 372 КПК України, слідчий суддя

у х в а л и в :

Клопотання задоволити частково.

Слідчому СУ ГУНП у Львівській області ОСОБА_2 надати дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів, з можливістю ознайомлення та їх копіювання, а саме оригіналів документів щодо укладення договорів (угод) оренди між ІНФОРМАЦІЯ_1 (на даний час ІНФОРМАЦІЯ_2 ), ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ЄДРПУО № НОМЕР_1 , ТзОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » ЄДРПУО № НОМЕР_2 та ФОП « ОСОБА_4 » (реєстраційний номер облікової картки платника податків та інших обов`язкових платежів № НОМЕР_3 ) в період часу з 02.07.2001 по даний час, які перебувають в ІНФОРМАЦІЯ_5 , що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .
В іншій частині клопотання відмовити.
Виконання ухвали слідчого судді Галицького районного суду м. Львова покласти на слідчого СУ ГУНП у Львівській області ОСОБА_2 або у відповідності до вимог ст.40 КПК України за дорученням останнього на працівника оперативного підрозділу.

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення, тобто до 25.06.2017 року.

Роз`яснити наслідки невиконання ухвали, передбачені ст.166 КПК України.

Ухвала остаточна та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1