Номер провадження 1-кс/643/1562/15
УХВАЛА

Московський районний суд м. Харкова у складі:
слідчого судді ОСОБА_1
при секретарі ОСОБА_2 ,
розглянувши у закритому судовому засіданні в м. Харкові в залі суду клопотання слідчого СВ Московського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській ОСОБА_3 , про надання тимчасового доступу до інформації,-
Слідчий СВ Московського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області ОСОБА_3 звернувся до суду з вищезазначеним клопотанням.
В обґрунтування клопотання посилається на те, що до прокуратури Московського району м. Харкова надійшла інформація про те, що посадовими особами ТОВ «Альфа-21» придбано нерухоме майно, розташоване за адресою: м. Харків, пр. Московський 55 внаслідок надання Управлінням комунального майна та приватизації Харківської міської ради висновку про вартість вказаного майна за значно заниженою ціною, що явно не відповідає ринковим цінам ,чим спричинено матеріальну шкоду територіальній громаді м. Харкова.
При проведенні досудового розслідування встановлено, що згідно висновку про вартість майна нежитлової будівлі, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 від 09.04.2012 року, а саме нежитлової будівлі Літ. «Б-2», загальною площею 315 м2, розташованої за адресою: м. Харків, пр. Московський, № 55, орендованої науково-виробничим підприємством «АЛЬФА-21» у формі товариства з обмеженою відповідальністю, що приватизується шляхом викупу, яка визначена з застосуванням порівняльного та дохідного підходів становить, - 262800 гривень. Тобто вартість одного квадратного метра склала 833 грн.
Таким чином, ціна явно не відповідає ринковим цінам на нерухомість, а майно територіальної громади м. Харкова було продано за значно заниженою ціною, у зв`язку з неналежним проведенням оцінки. З огляду на вищезазначене, у вказаних діях вбачаються ознаки складу злочину передбаченого ст. 190 КК України.
З метою забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування та встановлення об`єктивних обставин, які могли вплинути на вартість будівлі при її оцінці необхідно дослідити документи інвентаризаційної справи по нежитловій будівлі Літ. «Б-2», загальною площею 315 м2, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , яка знаходиться в юридичному департаменті Харківської міської ради.
Відповідно до п. 1 Наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001 року «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» (далі Інструкція) інвентаризаційна справа формується і ведеться на кожен об`єкт нерухомого майна на весь час його існування та зберігається в органі державної реєстрації прав за місцезнаходженням такого об`єкта.
Як передбачено п. 9 Інструкції інвентаризаційна справа в обов`язковому порядку має містити інформацію щодо оціночної та інвентаризаційної вартості будівлі.
Також, відповідно до п. 11 Інструкції інвентаризаційна справа включає в себе документи щодо конструктивних елементів будівлі та її технічного стану, що в свою чергу могло суттєво вплинути на оціночну вартість.
Таким чином, інформація, що міститься в матеріалах інвентаризаційної справи має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, що обумовлює необхідність отримати тимчасовий доступ до вищевказаних документів.
Крім того, під час досудового розслідування, з метою встановлення всіх обставин скоєння злочину слідчим призначено будівельно-технічну експертизу нежитлової будівлі літ. «Б-2», розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .
В ході проведення вказаної експертизи судовим експертом Харківського науково-дослідного інституту судових експертиз ім. засл. проф. М.С. Бокаріуса ОСОБА_5 направлено клопотання про надання додаткових матеріалів необхідних для складання висновку згідно якого для проведення експертизи необхідно дослідити відомості про технічних стан будівлі, а також технічний паспорт на вказану будівлю в повному обсязі.
Вказані документи, відповідно до Наказу Державного комітету будівництва, архітектури та житлової політики України № 127 від 24.05.2001 року «Про затвердження Інструкції про порядок проведення технічної інвентаризації об`єктів нерухомого майна» є невід`ємною частиною інвентаризаційної справи на об`єкт нерухомого майна.
Необхідність вилучення належним чином завірених копій перерахованих вище документів полягає в необхідності проведення будівельно-технічної експертизи.
Дослідивши клопотання, матеріали кримінального провадження, слідчий суддя дійшов до висновку, що клопотання слідчого є обґрунтованим та таким, що підлягає задоволенню, виходячи з наступного.
Відповідно до ч. 5 ст. 163 КПК України під час розгляду клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей та документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати що ці речі або документи:
1) перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;
2) самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;
3) не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювальну законом таємницю.
Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 160, 163, 164, 166, 372, 395 КПК України, слідчий суддя,-
УХВАЛИВ:
1. Клопотання слідчого СВ Московського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області ОСОБА_3 задовольнити.
2. Надати слідчому СВ Московського РВ ХМУ ГУМВС України в Харківській області ОСОБА_3 тимчасовий доступ до інвентаризаційної справи по нежитловій будівлі літ. «Б-2», розташованої за адресою: м. Харків, пр. Московський, № 55, яка не є охоронюваною законом таємницею та знаходяться в юридичному департаменті Харківської міської ради за адресою: м. Харків, майдан Конституції, 7, з можливістю вилучення належним чином завірених копій документів інвентаризаційної справи.
3.Строк дії ухвали один місяць з дня постановлення ухвали.
4. У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
5. Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя ОСОБА_1