Сторожинецький районний суд Чернівецької області
Справа № 727/5340/22
Провадження № 1-і/723/31/25
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 грудня 2025 року м. Сторожинець

Сторожинецький районний суд

Чернівецької області:

в складі: головуючого судді ОСОБА_1 ,

при секретарі судового засідання ОСОБА_2

розглянувши клопотання ОСОБА_3 , в інтересах якої діє адвокат ОСОБА_4 про скасування арешту майна третьої особи у кримінальному провадженні №0000127 від 31.03.2017 року, -

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_3 , в інтересах якої діє адвокат ОСОБА_4 звернулася до суду про скасування арешту майна третьої особи у кримінальному провадженні №0000127 від 31.03.2017 року, посилаючись на те, що на підставі договорів дарування від 28.09.2016 року ОСОБА_3 отримала у дар нежитлові будівлі які розташовані по вулиці Шевченка 32-6 та 32-з у селі Іспас Винницького району Чернівецької області, які розташовані на земельних ділянка площею 0,3197 га кадастровий номер :01:002:1386 та площею 1,2250 га кадастровий номер :01:002:1387.

02 грудня 2016 року на підставі договорів купівлі-продажу ОСОБА_3 придбала земельні ділянки площею 0,3197 га кадастровий номер :01:002:1386 та площею 1,2250 га кадастровий номер :01:002:1387.

У жовтні 2025 року ОСОБА_3 вирішила продати належні їй: нежитлові приміщення та земельні ділянки, на яких розташовані дані приміщення.

У нотаріуса їй повідомили, що продати приміщення та земельні ділянки вона не може, оскільки на земельні ділянки, які їй належать з 2016 року на праві власності ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 24.05.2021 року накладено арешт.

З ухвали Хмельницького міськрайонного суду стало відомо, що вказане кримінальне провадження перебуває на розгляді у Сторожинецькому районному суді Чернівецької області.

Вважає, що арешт накладено необгрунтовано, помилково, і тому він підлягає скасуванню.

Як вбачається з ухвали Хмельницького міськрайонного суду арешт в межах кримінального провадження №0000127 накладено серед іншого на земельні ділянки площею 0,3197 га кадастровий номер :01:002: 1386 та площею 1,2250 га кадастровий номер :01:002:1387 24 травня 2021 року.

При цьому, як вбачається з договорів купівлі-продажу земельних ділянок вони придбані ОСОБА_3 ще у 2016 році, тобто за п`ять років до арешту та реєстрації самого кримінального провадження.

Сама ОСОБА_3 жодного відношення до кримінального провадження №0000127 немає. Земельні ділянки не відповідають ознакам речового доказу, оскільки не мають самі по собі доказового значення у даному кримінальному провадженні, а є лише ділянками, та не містять відомостей, які мають значення для кримінального провадження.

Як вбачається з ухвали суду арешт накладено ще у 2021 року і якщо, й була необхідність проводити якісь слідчі дії/експеременти чи експертизи то часу у слідства було достатньо.

Просив скасувати арешт майна третьої особи ОСОБА_3 на земельні ділянки площею 0,31197 га кадастровий номер :01:002:1386 та площею 1,2250 га кадастровий номер :01:002:1387, які згідно договорів купівлі-продажу від 02.12.2016 року належить ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жительці с.Бережниця Вижницького району Чернівецької області.

Представник ОСОБА_4 в судове засідання не з`явився, надав заяву про розгляд клопотання без участі заявниці та представника, клопотання підтримує поністю та просив скасувати арешт.

Прокурор у кримінальному провадженні ОСОБА_5 в судове засідання не з`явився, надіслав на адресу суду лист, в якому вказав, що дійсно в рамках кримінального провадження № 0000127 від 31.03.2017 під час здійснення досудового розслідування ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 24.05.2021 було накладено арешт на майно підозрюваних та третій осіб, серед яких і майно ОСОБА_3 . Враховуючи надані стороною документи, які підтверджують добросовісне набуття ОСОБА_3 , нерухомого майна, а саме вищевказаних земельних ділянок, а також те, що у сторони обвинувачення відсутні підтверджуючі документи, які б спростувати інформацію викладену у клопотанні, з метою не порушення прав третіх осіб щодо законного користування, володіння та розпорядженням майном.

Прокурор просив провести розгляд клопотання у його відсутності та не заперечує проти його задоволення.

Розглянувши клопотання, суддею встановлено, що ухвалою Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області від 24.05.2021 року в межах кримінального провадження №0000127 серед іншого накладено арешт на земельні ділянки які належать ОСОБА_3 , а саме земельні ділянки площею 0,3197 га кадастровий номер 73205 82500:01:002: 1386 та площею 1,2250 га кадастровий номер :01:002:1387.

Відповідно до вимог ст. 170 КПК України, арешт майна це тимчасове, до скасування в установленому цим Кодексом порядку, позбавлення права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Статтею 174 КПК України визначено, що підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

З урахуванням того, що вищевказані земельні ділянки не відповідають ознакам речового доказу, оскільки не мають самі по собі доказового значення у даному кримінальному провадженні, а є лише ділянками, та не містять відомостей, які мають значення для кримінального провадження, заявниця ОСОБА_3 жодного відношення до кримінального провадження №0000127 немає, виходячи з чого, клопотання підлягає задоволенню.

Керуючись ст.ст. 98, 170-174 КПК України, суддя,-

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання ОСОБА_3 , в інтересах якої діє адвокат ОСОБА_4 про скасування арешту майна третьої особи у кримінальному провадженні №0000127 від 31.03.2017 року задовольнити.

Скасувати арешт майна третьої особи ОСОБА_3 на земельні ділянки площею 0,3197 га кадастровий номер :01:002:1386 та площею 1,2250 га кадастровий номер :01:002:1387, які згідно договорів купівлі-продажу від 02.12.2016 року належить ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , жительці с.Бережниця Вижницького району Чернівецької області

Ухвала оскарженню не підлягає, а заперечення проти ухвали може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Суддя Сторожинецького районного суду ОСОБА_6