ФАСТІВСЬКИЙ МІСЬКРАЙОННИЙ СУД
Ухвала

про тимчасовий доступ до речей та документів

11 лютого 2026 року слідчий суддя Фастівського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання про надання тимчасового доступу до речей і документів, подане дізнавачем сектору дізнання відділення поліції № 3 Фастівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітаном поліції ОСОБА_3 , за погодження з прокурором в кримінальному провадженні № 0000345, внесеному до ЄРДР 28.05.2019, за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 4 ст. 358, ч. 1 ст. 190 КК України, -

Встановив:

На розгляд слідчого судді Фастівського міськрайонного суду Київської області ОСОБА_1 надійшло клопотання дізнавача сектору дізнання відділення поліції № 3 Фастівського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Київській області капітана поліції ОСОБА_3 , погоджене з прокурором ОСОБА_4 про надання тимчасового доступу до речей і документів.

Клопотання обґрунтовано тим, що сектором дізнання ВП № 3 Фастівського РУП ГУ НП в Київській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000345 від 28.05.2019, розпочатого за зверненням ОСОБА_5 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , за фактом підробки та використання від її імені документів при отриманні у власність земельної ділянки з кадастровим номером: :04:003:0117, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

В ході проведення досудового розслідування встановлено, що 24.07.2017 державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_6 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено записи щодо прав власності ОСОБА_7 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0117 площею 0,2 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 . При цьому підставою виникнення права власності зазначено рішення сесії ІНФОРМАЦІЯ_3 №102-9-V від 20.04.2007 та витяг з ДЗК НВ-017 від 12.01.2017.

В подальшому, 08.02.2025 приватним нотаріусом Обухівського нотаріального округу Київської області ОСОБА_8 до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено записи щодо права власності ОСОБА_9 на земельну ділянку з кадастровим номером :04:003:0117 площею 0,2 га з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 .

При цьому підставою виникнення права власності стало рішення сесії ІНФОРМАЦІЯ_3 №102-9-V від 20.04.2007 та Договір купівлі-продажу земельної ділянки, виданого 08.02.2025 та посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_8 , укладеного між ОСОБА_10 (що діє на підставі Довіреності від імені ОСОБА_7 ) та ОСОБА_9 .

Водночас, згідно рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 № 102-09-У від 20.04.2007 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», земельну ділянку площею 0,2 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 передано у власність ОСОБА_5 .

Відповідно до висновку комплексної (технічної експертизи документів та судово-почеркознавчої) експертизи №17-3/1576 від 09.10.2019 підписи поміж друкованого тексту «сільський голова» та « ОСОБА_11 » у витязі з рішення 9 сесії 5 скликання ІНФОРМАЦІЯ_4 «Про передачу в приватну власність земельних ділянок» від 20.04.2007 року № 102-9-5 ОСОБА_7 виконано не ОСОБА_11 (сільський голова).

Окрім цього згідно висновку експерта від 25.07.2025 №СЕ-19/111-25/45568-ПЧ підпис у графі «ПІДПИС» у оригіналі Довіреності від 18.07.2017 виданої ОСОБА_7 на ім`я ОСОБА_10 , посвідченої приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_12 , зареєстрованою в реєстрі №1042, бланк НМА №899075 виконаний ОСОБА_7 .

В ході проведення огляду вилученої у ІНФОРМАЦІЯ_5 , технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_7 за адресою: АДРЕСА_1 від 09.07.2010, виконаної ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » та технічної документації із землеустрою щодо складання документів, що посвідчують право власності на земельну ділянку ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 від 25.05.2010, виконаної ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » виявлено розбіжності між даними землевласників (землекористувачів) суміжної із земельною ділянкою з кадастровим номером :04:003:0117 земельної ділянки, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером :04:003:0116, площею 0,2 га, де вказано різних власників « ОСОБА_13 » та « ОСОБА_14 ».

Водночас відповідно до рішення ІНФОРМАЦІЯ_4 № 102-09-У від 20.04.2007 «Про передачу земельних ділянок у приватну власність», земельну ділянку площею0,2 га, з цільовим призначенням для будівництва і обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд в АДРЕСА_1 передано у власність ОСОБА_14 , а не ОСОБА_13 .

Відповідно до інформаційної довідки з додатку «Реєстр нерухомості» від 02.10.2025 встановлено що 19.07.2023 приватним нотаріусом Фастівського районного нотаріального округу ОСОБА_15 проведено державну реєстрацію права власності на земельну ділянку з кадастровим номером: :04:003:0116, площею 0,2 га на ім`я ОСОБА_9 , а підставою для здійснення даної реєстраційної дії був Договір купівлі-продажу №900, виданого 19.07.2023 та посвідченого приватним нотаріусом ОСОБА_15 на підставі Рішення №102-9-V ІНФОРМАЦІЯ_4 .

Відповідно до Витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 01.10.2025 № НВ-025 та №НВ-025 від 02.07.2025 встановлено, що розробником документації із землеустрою на земельну ділянку з кадастровим номером: :04:003:0116 та :04:003:0117 є Товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_6 » (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), юридична адреса: АДРЕСА_2 .

Враховуючи викладене, є достатні підстави вважати, що земельна ділянка з кадастровим номером :04:003:0116 за адресою: АДРЕСА_1 з кадастровим номером :04:003:0116 також набута на підставі підроблених документів, а отже злочинним шляхом.

20.11.2025 на підставі ухвали Фастівського міськрайонного суду Київської області у приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_16 було вилучено документи, що становлять таємницю вчинення нотаріальних дій .

При огляді встановлено, що на підставі поданих ОСОБА_13 документів, приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу було посвідчено Довіреність за №1528 від 21.07.2017 відповідно до якої ОСОБА_13 уповноважує ОСОБА_10 розпоряджатися належною йому земельною ділянкою з кадастровим номером :04:003:0116, площею 0,2000 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

24.11.2025 на підставі ухвали Фастівського міськрайонного суду Київської області у приватного нотаріуса Фастівського районного нотаріального округу ОСОБА_15 було вилучено документи, що становлять таємницю вчинення нотаріальних дій, які стали підставою для проведення реєстраційних дій щодо об`єкта нерухомого майна, а саме земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:0116 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна:214) та оригіналів документів, що стали підставою для посвідчення Договору купівлі-продажу за №900 від 19.07.2023.

Відповідно до висновку експерта від 15.12.2025 №СЕ-19/111-25/74609-ПЧ підпис від імені ОСОБА_13 , розташований в графі «ПІДПИС» у довіреності від 21.07.2017, виданій від імені ОСОБА_13 на ім`я ОСОБА_10 щодо розпорядження земельною ділянкою з кадастровим номером :04:003:0116, площею 0,2 га посвідченої приватним нотаріусом Васильківського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_16 , зареєстрованій за №1528, - виконаний ОСОБА_13 , ІНФОРМАЦІЯ_7 .

Згідно висновку експерта від 28.01.2026 №СЕ-19/111-26/1820-ПЧ вирішити запитання «Ким виконано підпис поміж друкованого тексту «Сільський голова» та « ОСОБА_11 » у Витязі з Рішення дев`ятої сесії п`ятого скликання ІНФОРМАЦІЯ_4 «Про передачу у приватну власність земельних ділянок» від 20.04.2007 №102-9-V про передачу ОСОБА_13 у приватну власність земельної ділянки з кадастровим номером :04:003:0116 площею 0,2000 га в АДРЕСА_1 , ОСОБА_11 , ІНФОРМАЦІЯ_8 , чи іншою особою?», не виявилось можливим, у зв`язку з тим, що збіги ознак не утворюють індивідуальної або близької до неї сукупності, оскільки часто зустрічаються в підписах різних осіб, а відносно розбіжностей не вдалося встановити : чи вони обумовлені навмисною зміною особи свого підпису, або ж ці ознаки є ознаками почерку іншої особи.

Оскільки відповідно до Науково-методичних рекомендацій, з питань підготовки та призначення судових експертиз та експертних досліджень, затверджених Наказом Міністерства юстиції України № 53/5 від 08.10.1998 (у редакції наказу Міністерства юстиції України № 243/5 від 20.01.2021) для проведення почеркознавчих досліджень рукописних записів та підписів, орган, який призначив експертизу, повинен надати експерту вільні, умовно-вільні та експериментальні зразки почерку особи, яка підлягає ідентифікації.

При цьому вільні зразки повинні відповідати об`єкту, який досліджується, за часом виконання, за видом виконання письма (папір, кулькова ручка, тощо), за його змістом та цільовим призначенням.

Таким чином основними вимогами до зразків почерку та підпису по критерію часового проміжку, то зразки мають бути створеними в період, якомога ближчого до дати написання досліджуваного тексту/підпису. Якщо підпис виконано кілька років тому, вільні зразки слід відбирати за 2-3 роки до та після цієї дати, щоб врахувати природну зміну почерку. При захворюванні або похилому віці особи вільні зразки беруться за період, максимально близький до дати спірного документа.

Відповідно до інформації з Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань, в 2021 році ІНФОРМАЦІЯ_3 (ЄДРПОУ НОМЕР_2 ) була реорганізована, місце знаходження реєстраційної справи ІНФОРМАЦІЯ_9 , правонаступником якої стала ІНФОРМАЦІЯ_10 (ЄДРПОУ НОМЕР_3 ), юридична адреса: АДРЕСА_3 .

В ході проведення досудового розслідування встановлено що в ІНФОРМАЦІЯ_11 , юридична адреса: АДРЕСА_4 , (ЄДРПОУ НОМЕР_4 ) зберігаються Протокол засідання тридцять дев`ятої сесії ІНФОРМАЦІЯ_3 VII скликання від 29.07.2020, рішення прийнятті на засіданні тридцять дев`ятої сесії ІНФОРМАЦІЯ_3 VII скликання; Протокол засідання двадцять шостої сесії ІНФОРМАЦІЯ_3 VII скликання від 21.11.2018, рішення прийнятті на засіданні двадцять шостої сесії ІНФОРМАЦІЯ_3 VII скликання від 21.11.2018; Протокол засідання дев`ятої сесії ІНФОРМАЦІЯ_3 VII скликання від 14.09.2016 та рішення, прийнятті на засіданні дев`ятої сесії ІНФОРМАЦІЯ_3 VII скликання від 14.09.2016, які містять вільні зразки підпису ОСОБА_11 та відтиски печатки ІНФОРМАЦІЯ_4 .

З урахуванням викладеного, дізнавач просить надати тимчасовий доступ до оригіналів документів, а саме: - до протоколу засідання тридцять дев`ятої сесії VII скликання ІНФОРМАЦІЯ_3 від 29.07.2020, рішення прийнятті на засіданні тридцять дев`ятої сесії VII скликання ІНФОРМАЦІЯ_3 від 29.07.2020; - до протоколу засідання двадцять шостої сесії VII скликання ІНФОРМАЦІЯ_3 від 21.11.2018, рішення прийнятті на засіданні двадцять шостої сесії VII скликання ІНФОРМАЦІЯ_3 від 21.11.2018; - до протокол засідання дев`ятої сесії VII скликання ІНФОРМАЦІЯ_3 від 14.09.2016 та рішення, прийнятті на засіданні дев`ятої сесії VII скликання ІНФОРМАЦІЯ_3 від 14.09.2016, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_12 (ЄДРПОУ НОМЕР_4 ), юридична адреса: АДРЕСА_4 , з подальшим їх вилученням, так як ці документи мають значення для встановлення обставин кримінального провадження, а відомості, що в них містяться можуть бути використані, як докази, при цьому, доведення обставин кримінального провадження, без отримання доступу до документів, іншим чином не можливо.

В судове засідання дізнавач не з`явилася, про день розгляду клопотання повідомлена належним чином, разом з клопотання подала заяву про розгляд справи без її участі, клопотання підтримує, просить його задовольнити.

Відповідно до ч. 4 ст. 107 КПК України у разі неприбуття в судове засідання всіх осіб, які беруть участь у судовому провадженні, чи в разі, якщо відповідно до положень цього Кодексу судове провадження здійснюється судом за відсутності осіб, фіксування за допомогою технічних засобів кримінального провадження в суді не здійснюється.

Для забезпечення дотримання розумних строків розгляду та вирішення клопотання, враховуючи достатність доданих матеріалів для вирішення клопотання по суті, слідчим суддею прийнято рішення проводити розгляд клопотання без участі дізнавача та володільця документів.

Дослідивши зміст клопотання про тимчасовий доступ до речей та документів, слідчий суддя приходить до висновку про необхідність його задоволення з огляду на наступне.

Згідно приписів частини 1 статті 2 КПК України, завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура.

Згідно приписів п. 5 частини 2 статті 40 КПК України, слідчий уповноважений звертатися за погодженням із прокурором до слідчого судді з клопотаннями про застосування заходів забезпечення кримінального провадження, проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій.

Згідно приписів частини 1 статті 84 КПК України, доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.

Згідно приписів частини 2 цієї статті, процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів.

Згідно приписів частини 1 статті 93 КПК України, збирання доказів здійснюється сторонами кримінального провадження, потерпілим, представником юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, у порядку, передбаченому цим Кодексом.

Згідно приписів частини 1 статті 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Згідно приписів частини 1 статті 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Згідно приписів частини 2 цієї статті, у клопотанні зазначаються:

короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з яким подається клопотання;

правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність;

речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати;

підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні;

можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю;

обґрунтування необхідності вилучення речей і оригіналів або копій документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

Згідно приписів частини 1 статті 162 КПК України, до охоронюваної законом таємниці, яка міститься в речах і документах, належать:

інформація, що знаходиться у володінні засобу масової інформації або журналіста і надана їм за умови нерозголошення авторства або джерела інформації;

відомості, які можуть становити лікарську таємницю;

відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій;

конфіденційна інформація, в тому числі така, що містить комерційну таємницю;

відомості, які можуть становити банківську таємницю;

особисте листування особи та інші записи особистого характеру;

інформація, яка знаходиться в операторів та провайдерів телекомунікацій, про зв`язок, абонента, надання телекомунікаційних послуг, у тому числі отримання послуг, їх тривалості, змісту, маршрутів передавання тощо;

персональні дані особи, що знаходяться у її особистому володінні або в базі персональних даних, яка знаходиться у володільця персональних даних;

державна таємниця;

таємниця фінансового моніторингу;

відомості, що становлять професійну таємницю відповідно до Закону України "Про ринки капіталу та організовані товарні ринки".

Згідно приписів частини 5 статті 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи:

перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи;

самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні;

не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

За змістом частини 6 цієї статті, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин додатково доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Згідно частини 7 цієї статті, слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

В контексті вказаних вище правових норм, можливість надання тимчасового доступу до речей і документів, в тому числі, з їх вилученням, обумовлена необхідність досягнення завдань кримінального провадження і допускається у випадку, коли відповідне клопотання подане уповноваженим суб`єктом; процесуальною метою забезпечення доступу до речей і документів є встановлення обставин кримінального провадження та отримання доступу до відомостей, що є доказами і, у випадку отримання доступу до речей і документів, що містять охоронювану законом таємницю, ініціатором клопотання обґрунтовано доведено неможливість іншим способом довести обставини, доведення яких передбачається за допомогою вказаних речей і документів.

При цьому, доводи, викладені в дослідженому клопотанні про надання тимчасового доступу до документів, а також зміст долучених до клопотання документів свідчить про його обґрунтованість і необхідність задоволення.

Зокрема, дізнавачем доведена наявність достатніх підстав вважати, що вказані в клопотанні документи перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_13 , зазначені обставини підтверджуються долученими до клопотання письмовими доказами.

Ці документимають суттєве значення для встановлення обставин кримінального провадження, є процесуальними джерелами доказів, і відомості, що в них містяться, є доказами у розумінні статті 84 КПК України, що можуть довести обставини кримінального провадження, доведення яких є неможливим іншим чином.

Далі, ці документи відповідають встановленим критеріям до процесуальних джерел доказів і будуть в подальшому використані для доведення обставин кримінального провадження, доцільним є також надання дозволу на вилучення оригіналів цих документів. Більше того, згідно доводів, зазначених в клопотанні дізнавача, вказані документи, як такі, що місять ознаки підроблення, в подальшому також будуть об`єктами експертних досліджень.

Далі, особи, зазначені в клопотанні про надання тимчасового доступу до речей і документів відносяться до представників сторони обвинувачення, уповноважені законом на здійснення процесуальної діяльності по отриманню доказів, та їм може бути наданий доступ до речей та документів з правом вилучення оригіналів, що відповідатиме приписам пункту 1 частини 1 статті 164 КПК України.

Всі особи, що зазначені в клопотанні, включені до групи дізнавачів згідно постанови про призначення дізнавачів сектору дізнання від 20.02.2025 року.

З урахуванням викладеного, керуючись приписами статті 159, 160, 162-164 КПК України, -

Постановив:

Надати дізнавачу сектору дізнання відділення поліції № 3 Фастівського районного управління поліції ГУ НП в Київській області капітану поліції ОСОБА_3 , начальнику сектору дізнання відділення поліції № 3 Фастівського районного управління поліції ГУ НП в Київській області ка пітану поліції ОСОБА_17 тимчасовий доступ до оригіналів документів, а саме: - до протоколу засідання тридцять дев`ятої сесії VII скликання ІНФОРМАЦІЯ_3 від 29.07.2020, рішення прийнятті на засіданні тридцять дев`ятої сесії VII скликання ІНФОРМАЦІЯ_3 від 29.07.2020; - до протоколу засідання двадцять шостої сесії VII скликання ІНФОРМАЦІЯ_3 від 21.11.2018, рішення прийнятті на засіданні двадцять шостої сесії VII скликання ІНФОРМАЦІЯ_3 від 21.11.2018; - до протокол засідання дев`ятої сесії VII скликання ІНФОРМАЦІЯ_3 від 14.09.2016 та рішення, прийнятті на засіданні дев`ятої сесії VII скликання ІНФОРМАЦІЯ_3 від 14.09.2016, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_12 (ЄДРПОУ НОМЕР_4 ), що знаходяться у володінні за адресою: АДРЕСА_4 ,з правом вилучення оригіналів документів.

Строк дії ухвали 2 (два) місяці.

У випадку невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів, слідчий суддя, суд у відповідності до приписів частини 1 статті 166 КПК України, за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1