СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/3047/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22 травня 2025 року слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участі секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області капітан поліції ОСОБА_3 у кримінальному провадженні за №0000206 від 27.09.2024 за ч. 4 ст. 190 КК України, про тимчасовий доступ до речей і документів,

В С Т А Н О В И В:

22.05.2025 слідчому судді Святошинського районного суду м. Києва надійшло вказане клопотання, в якому слідчий просить надати дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 .

Клопотання обґрунтовано тим, що Слідчим управлінням ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань під № 0000206 від 27.09.2024 за ч. 4 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » отримало в ІНФОРМАЦІЯ_3 дозволи на проведення інвентаризації земель сільськогосподарського призначення відповідно до актів на право постійного користування на території Обухівської міської, Першотравенської та Нещерівської сільських рад Обухівського району Київської області але, з урахуванням попередньо прийнятих рішень щодо вказаних земель.

У подальшому на підставі заяв ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » було розроблено відповідні технічні документації на земельні ділянки. При цьому розроблення технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земель здійснено без врахування попередньо прийнятих рішень з органами місцевого самоврядування, меж земельних ділянок згідно Генеральних планів населених пунктів, чим самим порушено вимоги ст.ст. 25, 28, 35, 57 Закону України «Про землеустрій», ст.ст. 2, 17, 24 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та ст.ст. 12, 19, 58, 60, 61, 141, 173, 174, 186, 198 Земельного кодексу України, внаслідок чого здійснено накладення земельних ділянок державної, комунальної та приватної власності.

Надалі, ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », використовуючи розроблені технічні документації, у приватного нотаріуса Обухівського районного територіального округу Київської області ОСОБА_4 протиправно зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно земельні ділянки на праві володіння та постійного користування, чим самим створено передумови до протиправного виведення на користь комерційної структури земель державної, комунальної та приватної власності.

Також встановлено, що надійшла колективна заява ОСОБА_5 та інших про вчинення шахрайських дій керівництвом ПАТ (ПрАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_2 », які намагаються заволодіти грошовими коштами шляхом укладання з власниками земельних ділянок попередніх договорів оренди та подальшого стягнення неустойки.

Починаючи з 2016 року між ПАТ (ПрАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_2 » та громадянами- пайовиками (далі - Заявники), тобто Заявниками, було підписано попередні договори оренди земельних ділянок. За змістом вказаних договорів, сторони зобов`язалися укласти договори оренди на земельні ділянки (земельні частки (паї) після завершення процесу розпаювання та приватизації сільськогосподарських угідь, що перебувають з 1996 року в постійному користуванні колишнього ДП радгоспу-комбінату « ІНФОРМАЦІЯ_4 » (правонаступником майна (акції) тобто майнових комплексів (тваринницьких ферм) якого є ВАТ (ПАТ, ПрАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_2 » на території Першотравенської, Нещерівської сільських та Обухівської міської рад Обухівського району Київської області), але не пізніше 30 календарних днів з моменту отримання майбутнім орендодавцем документа, який підтверджує виникнення права власності на земельну ділянку, укласти договір оренди земельної ділянки. Підписання вищезгаданих договорів відбувалось в особі керівництва ОСОБА_6 за посередництвом діючих працівників ОСОБА_7 , ОСОБА_8 , ОСОБА_9 та інших працівників підприємства, які умовляли заявників (громадян-пайовиків) підписати ці договори.

Вказані договори були укладені шляхом вчинення керівництвом разом з працівниками ПАТ (ПрАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_2 » шахрайських дій - обману, за наслідком яких ПАТ (ПрАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_2 » вимагає стягнення із заявників грошових коштів. Тобто, на момент підписання вищевказаних договорів заявникам не було повною мірою відомо усіх обставин та наслідків їх укладання, з вини ПАТ (ПрАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_2 ».

Керівництво ПрАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » вважає, що заявники не дотримались умов пунктів 1, 4, 5 в Попередніх договорах, де зазначено, що майбутній орендар, тобто ПАТ (ПрАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_2 », зобов`язується сприяти та допомагати майбутньому орендодавцеві, тобто заявнику, в оформленні документів на земельний пай, але оформлювати право власності на земельні паї за свої кошти і своїми зусиллями, а відповідно до ч. 1 ст. 317 ЦК власникові належать права володіння, користування та розпорядження своїм майном.

Після отримання права власності на земельні паї керівництво ПАТ (ПрАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_2 » пред`являє заявникам претензії, що начебто вони порушили обов`язки, відповідно до п. 1 цього договору (не здали їм в оренду паї) і тепер у судовому порядку вимагає неустойку (штраф) з кожного пайовика в розмірі 100 000 грн.

Отже, ПАТ (ПрАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_2 » як товариство приватної форми власності, що не належить до суб`єктів, які можуть реалізувати законодавчо встановлене право володіння і користування земельними ділянками (право постійного користування землею), а саме зазначені вище земельні ділянки є землями приватної та державної форми власності, відповідно до норм чинного законодавства.

Таким чином, у 2006 році, перетворившись з державної форми власності у товариство, яке засноване на приватній формі власності, ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 », а потім ПАТ (ПрАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_2 » дійсно набуло майно попередньої юридичної особи, зокрема до складу нерухомого майна до ВАТ « ІНФОРМАЦІЯ_2 » перейшло нерухоме майно у виді майнових комплексів (тваринницьких ферм), а також супутнє майно, яке перебувало на балансі ДП радгоспу-комбінату « ІНФОРМАЦІЯ_4 ». Земля, яка була постійному користуванні на трьох державних актах ДП радгоспу-комбінату Обухівський», не перейшла.

На підтвердження даної обставини свідчить зокрема і те, що в усіх трьох державних актах Серія П-КВ №003264, Серія П-КВ №003262, Серія П-КВ №003263 відсутні відмітки про зміну землекористувача і єдиним користувачем даної землі є ДП радгоспу-комбінату « ІНФОРМАЦІЯ_4 », яке перестало існувати 05.10.2006.

Відповідно до ст. 141 Земельного кодексу України: «Підставами припинення права користування земельною ділянкою є: припинення діяльності релігійних організацій, державних чи комунальних підкрій мені, установ та організацій», в даному випадку 05.10.2006 року відбулась реєстрація припинення юридичної особи ДП Радгоспу-комбінату « ІНФОРМАЦІЯ_4 », тому у разі припинення діяльності державних чи комунальних підприємств, установ та організацій їх право постійного користування земельною ділянкою припиняється і автоматично в порядку правонаступництва не переходить, а виникає на загальних підставах.

Тому після завершеного розпаювання в розрізі трьох державних актів ІІ-КВ №003262, Серія ІІ-КВ №003263, Серія ІІ-КВ №003264 ПАТ (ПрАТ) « ІНФОРМАЦІЯ_2 » має право тільки на землі, які виключаються із площі земельних ділянок, що підлягають розподілу (розпаюванню), це деградовані малопродуктивні, заболочені землі, та інші землі, які недоцільно використовувати для обробітку (засівання на них рослинних культур), тобто це землі під нерухомим майном у виді майнових комплексів (тваринницьких ферм), а також супутнє майно, яке перебувало на балансі ДП радгоспу-комбінату « ІНФОРМАЦІЯ_4 »), а не на земельні паї.

Так, 01.04.2025 приватним нотаріусом ОСОБА_4 , Обухівського районного нотаріального округу зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :04:008:0056, площею 1562.4098 га за ІНФОРМАЦІЯ_5 , код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 , та на підставі державного акту на право постійного користування землею, серія та номер: ІІ-КВ №003262, виданий 13.02.1996, право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером :04:008:0056 зареєстровано за ПАТ " ІНФОРМАЦІЯ_2 ", код ЄДРПОУ: НОМЕР_3 .

В подальшому, наказом Міністерства України № 1319/5 від 14.05.2025 частково задоволено скаргу ОСОБА_5 та інших від 07.04.2025, щодо прийняття з порушенням Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» та анулювати рішення приватного нотаріуса Обухівського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_4 від 02.04.2025 № 78153255.

Крім цього, 01.04.2025 приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_4 , зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :06:006:0028, площею 195.9362 га за ІНФОРМАЦІЯ_5 , код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 , та на підставі державного акту на право постійного користування землею, серія та номер: ІІ-КВ №003264, виданий 19.02.1996, зареєстровано право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером :06:006:0028 за ПАТ " ІНФОРМАЦІЯ_2 ", код ЄДРПОУ: НОМЕР_3 .

Також, 16.04.2025 приватним нотаріусом Обухівського районного нотаріального округу ОСОБА_10 , зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :06:004:0004, площею 1007.1448 га за ІНФОРМАЦІЯ_5 , код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 та на підставі державного акту на право постійного користування земельною ділянкою, серія та номер: II-КВ 003264, виданий 19.02.1996, право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером :06:004:0004 зареєстровано за ПАТ " ІНФОРМАЦІЯ_2 ", код ЄДРПОУ: НОМЕР_3 .

В цей же день, приватним нотаріусом ОСОБА_10 , Обухівського районного нотаріального округу зареєстровано земельну ділянку з кадастровим номером :05:008:0022, площею 572.4282 га за ІНФОРМАЦІЯ_5 , код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 та на підставі державного акту на право постійного користування земельною ділянкою, серія та номер: II-КВ 003263, виданий 19.02.1996, право постійного користування земельною ділянкою з кадастровим номером :05:008:0022 зареєстровано за ПАТ " ІНФОРМАЦІЯ_2 ", код ЄДРПОУ: НОМЕР_3 .

Враховуючи вищевикладене та те, що земельні ділянки з вищевказаними кадастровими номерами можуть бути об`єктом кримінально протиправних дій, тобто були набуті у власність внаслідок вчинення кримінального правопорушення, а також з метою повного, всебічного та об`єктивного досудового розслідування кримінального провадження, встановлення та з`ясування причетності інших осіб до вчинення кримінального правопорушення, на даний час в органу досудового розслідування виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей та документів.

В судове засідання слідчий не з`явився, надав заяву в якій просить розглядати клопотання у його відсутність.

Дослідивши матеріали клопотання, слідчий суддя приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч.2 ст.163 КПК України слідчий суддя розглядає клопотання без виклику представника ІНФОРМАЦІЯ_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно ч. 1 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та вилучити їх (здійснити їх виїмку).

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Клопотання слідчого, погоджене з прокурором, яке надійшло до суду відповідає вимогам КПК України.

Згідно п.6 ч.1 ст. 164 КПК України в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів має бути зазначено розпорядження надати (забезпечити) тимчасовий доступ до речей і документів зазначеній в ухвалі особі та надати їй можливість вилучити зазначені речі і документи, якщо відповідне рішення було прийнято слідчим суддею, судом.

Слідчий суддя дійшов висновку про необхідність надати слідчому дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_1 .

Враховуючи наведене та керуючись ст.ст. 159-166, 309 КПК України,

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання слідчого - задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому слідчого управління ГУНП в Київській області капітану поліції ОСОБА_3 , слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_11 , старшому слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_12 , старшому слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_13 , слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_14 , слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_15 , слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_16 , старшому слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_17 , старшому слідчому в ОВС СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_18 , старшому слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_19 , а також іншим слідчим із числа слідчої групи у вказаному кримінальному провадженні на тимчасовий доступ до речей і документів, з можливістю вилучення їх копій, сканкопій, в паперовому та електронному вигляді документів, щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: :04:008:0056, площею 1562.4098 га, :06:006:0028, площею 195.9362 га, :05:008:0022, площею 572.4282 га та :06:004:0004, площею 1007.1448 га, а саме: відомості з бази НКС з додатками; технічну документацію; поземельні книги; координати поворотних точок в геодезичній системі координат 1963 року (SC63), в повному об`ємі із семизначних цифр до коми, в електронному вигляді (файли форматі .in4, .xml або .doc, .docx, .xlsx), які були визначені при розробленні документації із землеустрою, за якою сформовані вказані земельні ділянки в ДЗК; Витяги з ДЗК, які містять інформацію про час формування земельних ділянок в ДЗК; документів на підставі яких набуто право власності на зазначені земельні ділянки, які зберігаються у ІНФОРМАЦІЯ_1 , код ЄДРПОУ НОМЕР_1 за адресою: АДРЕСА_2 .

Визначити строк дії ухвали тривалістю два місяці, який обраховувати з дня постановлення ухвали слідчим суддею.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку, з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів, відповідно до положень ст. 166 КПК України.

Ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1