Провадження № 1-кс/522/4690/25
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 серпня 2025 року м. Одеса

Слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 ,

за участю секретаря судового засідання - ОСОБА_2 ,

прокурора ОСОБА_3 ,

розглянувши клопотання прокурора Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_3 у кримінальному провадженні № 0000022 від 27.03.2025 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України, -

В С Т А Н О В И В:

Прокурор Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_3 звернулась до суду з клопотанням, в рамках досудового розслідування у кримінальному провадженні, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000022 від 27.03.2025 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України, про надання дозволу на проведення огляду рекреаційно-оздоровчого комплексу за адресою: м. Одеса, пров. Кришталевий, 1/3 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01), який перебуває у власності ТОВ «Тантор-К» та ОСОБА_4 , та земельної ділянки за вказаною адресою прокурору Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_3 та іншим прокурорам групи прокурорів у кримінальному провадженні, слідчим у кримінальному провадженні ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , із залученням представників Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради, Управління ДАБК Одеської міської ради, КП «БТІ» Одеської міської ради та інженера-геодезиста, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин, що мають суттєве значення для кримінального провадження.

Відповідно до тексту клопотання слідчого, СВ ВП № 2 Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000022 від 27.03.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України.

У ході досудового розслідування у вказаному кримінальному провадженні встановлено, що згідно даних Державного реєстру речових правна нерухоме майно 10.08.2015 на підставі технічного паспорту від 25.11.2015, виданого ТОВ «Одеське приватне БТІ», довідки від 25.11.2015, виданої ТОВ «Одеське приватне БТІ» та рішення Приморського районного суду м. Одеси від 06.11.2014 по справі № 522/11058/13-ц зареєстровано право власності на рекреаційно-оздоровчий комплекс загальною площею 2561 кв.м. за адресою: АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01) за ОСОБА_4 (4/25 частки) та ТОВ «Танкор-К» (21/25 частки).

17.04.2019 на підставі довідки № 69.16 від 04.04.2019 та технічного паспорту № 69.19 від 11.01.2019, виданої ПП «Коло друзів», внесено зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та змінено площу вищевказаного об`єкту нерухомого майна з 2561 кв.м. на 3405,2 кв.м.

26.11.2020 на підставі довідки від 25.11.2020 та технічного паспорту від 25.11.2020, виданого ТОВ «Одеське приватне БТІ», внесено зміни до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та змінено площу вищевказаного об`єкту нерухомого майна з 3405,2 кв.м. на 3478,3 кв.м.

Відповідно до технічного паспорту від 10.08.2015, виданого ПП «Коло друзів» площа першого поверху рекреаційно-оздоровчий комплексу розташованого за адресою: АДРЕСА_1 , становила 415 кв.м., відповідно до технічного паспорту від 11.01.2019, виданого ПП «Коло друзів» площа першого поверху вказаного об`єкту становила 415 кв.м., а згідно із технічним паспортом від 25.11.2020, виданого ТОВ «Одеське приватне БТІ» площа першого поверху комплексу становить 995,4 кв.м.

У ході досудового розслідування у вказаному кримінальному провадженні також встановлено, що згідно інформації наданої Управлінням ДАБК Одеської міської ради дозвільні документи, які б надавали право на виконання будівельних робіт ТОВ «Тантор-К» та ОСОБА_4 , не видавались.

Разом з тим, згідно інформації, наданої Департаментом земельних ресурсів Одеської міської ради, право власності чи право користування на земельну ділянку за адресою: м. Одеса. пров. Кришталевий, 1/3,не зареєстровано.

Вищевикладене свідчить, що за вказаною адресою проведено самовільні будівельні роботи на самовільно зайнятій земельній ділянці, що належить територіальній громаді міста Одеса в особі Одеської міської ради .

У судовому засіданні прокурор підтримала клопотання в повному обсязі та просила його задовольнити з наведених в ньому підстав.

Заслухавши слідчого та вивчивши надані матеріали, приходжу до висновку, що клопотання прокурора підлягає задоволенню з наступних підстав.

Мотиви суду.

Частиною 1 ст.9 КПК України регламентовано, що під час кримінального провадження суд, слідчий суддя, прокурор, керівник органу досудового розслідування, слідчий, інші службові особи органів державної влади зобов`язані неухильно додержуватися вимог Конституції України, цього Кодексу, міжнародних договорів, згода на обов`язковість яких надана Верховною Радою України, вимог інших актів законодавства, а за ст.13 цього ж Кодексу, не допускається проникнення до житла чи до іншого володіння особи, проведення в них огляду чи обшуку інакше як за вмотивованим судовим рішенням, крім випадків, передбачених цим Кодексом.

Відповідно до ч.3 ст.26, п.18 ч.1 ст.3 означеного Кодексу, слідчий суддя у кримінальному провадженні вирішує лише ті питання, які винесені на його розгляд сторонами та віднесено до його компетенції цим Кодексом, а слідчий суддя - суддя суду першої інстанції, до повноважень якого належить здійснення у порядку, передбаченому цим Кодексом, судового контролю за дотриманням прав, свобод та інтересів осіб у кримінальному провадженні.

Відповідно до положень статті 237 КПК України огляд місцевості, приміщення, речей та документів проводиться слідчим, прокурором з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Слідчим суддею встановлено, що СВ ВП № 2 Одеського районного управління поліції № 1 ГУНП в Одеській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000022 від 27.03.2025 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України..

Описані у клопотанні фактичні обставини в сукупності з наданими прокурором поясненнями та поданими матеріалами кримінального провадження свідчать про наявність достатніх підстав вважати, що зазначені у клопотанні обставини підлягають перевірці під час досудового розслідування.

Клопотання прокурора подане щодо проведення огляду ділянки місцевості, розташованої на рекреаційно-оздоровчого комплексу за адресою: м. Одеса, пров. Кришталевий, 1/3 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01), який перебуває у спільній частковій власності ТОВ «Тантор-К» та ОСОБА_4 , та земельної ділянки за вказаною адресою , з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин, що мають суттєве значення для кримінального провадження.

Слідчому судді надано достатньо доказів, які вказують на те, що ця територія є об`єктом дослідження для встановлення дійсних обставин вчинення злочину та надання дозволу на його огляд забезпечить дієвість кримінального провадження.

Враховуючи обставини вчиненого кримінального правопорушення, а також характер і зміст інформації, що належить зафіксувати, огляд є найбільш доцільним та ефективним способом отримання відомостей які мають значення для досудового розслідування. Досліджені обставини вказують на те, що у органу досудового розслідування немає іншої можливості отримати доступ до цього майна за участю експерта, окрім як на підставі ухвали слідчого судді.

На підставі наведених підстав приходжу до висновку, що є передбачені законом необхідні і достатні підстави для проведення огляду вказаної території.

Окрім цього, нормами частин 3, 7 ст. 237 КПК України визначені окремі правила проведення огляду. Так, для участі в огляді може бути запрошений потерпілий, підозрюваний, захисник, законний представник та інші учасники кримінального провадження та з метою одержання допомоги з питань, що потребують спеціальних знань, слідчий, прокурор для участі в огляді може запросити спеціалістів. Також при огляді слідчий, прокурор або за їх дорученням залучений спеціаліст має право проводити вимірювання, фотографування, звуко- чи відеозапис, складати плани і схеми, виготовляти графічні зображення оглянутого місця чи окремих речей, виготовляти відбитки та зліпки, оглядати і вилучати речі і документи, які мають значення для кримінального провадження.

Тобто норми КПК України, що регулюють проведення огляду, прямо передбачають право слідчого, прокурора для участі в огляді запрошувати експерта (згідно з п. 25 ч. 1 ст. 3 КПК України експерт входить до переліку учасників кримінального провадження) та залучати спеціаліста.

Керуючись ст.ст. 233-237 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В:

Клопотання прокурора Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_3 у кримінальному провадженні № 0000022 від 27.03.2025 за ознаками кримінального проступку, передбаченого ч. 1 ст. 367 КК України- задовольнити.

Надати прокурору Приморської окружної прокуратури м. Одеси ОСОБА_3 та іншим прокурорам групи прокурорів у кримінальному провадженні, слідчим у кримінальному провадженні ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , ОСОБА_7 , із залученням представників Департаменту архітектури, містобудування та земельних відносин Одеської міської ради, Управління ДАБК Одеської міської ради, КП «БТІ» Одеської міської ради та інженера-геодезиста дозвіл на проведення огляду рекреаційно-оздоровчого комплексу за адресою: м. Одеса, пров. Кришталевий, 1/3 (реєстраційний номер об`єкту нерухомого майна 01), який перебуває у власності ТОВ «Тантор-К» та ОСОБА_4 , та земельної ділянки, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин, що мають суттєве значення для кримінального провадження.

Ухвала діє протягом 1 /одного/ місяця з дня її постановлення та оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1

12.08.25