У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

27 травня 2025 року м. Ужгород

Слідчий суддя Ужгородського міськрайонного суду Закарпатської області ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , за участю слідчого ОСОБА_3 , розглянувши у закритому судовому засіданні в залі суду в м. Ужгороді клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Закарпатській області підполковника поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором Закарпатської обласної прокуратури ОСОБА_4 , у кримінальному провадженні за № 0000493 від 17.10.2024 року, за ознаками вчинення кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, про проведення огляду, -

В С Т А Н О В И В:

27 травня 2025 року до слідчого судді надійшло клопотання старшого слідчого відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Закарпатській області підполковника поліції ОСОБА_3 , погоджене прокурором ОСОБА_4 , у кримінальному провадженні за № 0000493 від 17.10.2024 року, за ознаками вчинення кримінального правопорушення передбаченого ч. 4 ст. 190 КК України, про проведення огляду

З матеріалів клопотання вбачається, що невідомі особи діючи умисно, з корисливих мотивів, не маючи встановлених законодавством підстав для набуття права власності подали до відповідних органів державної влади до компетенції яких входить реалізація державної політики у сфері земельних відносин, а також нотаріусів для реєстрації прав на нерухоме майно підроблені документи, внаслідок чого набули права на нерухоме майно, а саме земельні ділянки з кадастровими номерами :02:004:1313, площею 0,6 га. та :01:001:0230, площею 0,25 га. для ведення особистого селянського господарства, які розташовані поза межами смт. Ясіня та с. Лазещина, Рахівського району, чим самим завдали Ясінянській територіальній громаді матеріальних збитків у великому розмірі.

15.09.2024 року ОСОБА_5 використовуючи підроблений Державний акт на право приватної власності на землю серії ЗК від 25.08.1998 подає заяву та затверджує завдання із ФОП ОСОБА_6 на виготовлення технічної документації із землеустрою, щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) для внесення відомостей до автоматизованої системи ведення.

Зокрема встановлено, що 12.10.2024 приватним нотаріусом Івано-Франківського міського нотаріального округу ОСОБА_7 , зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:004:1313, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 236 та земельну ділянку з кадастровим номером :01:001:0230, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 236, яку в той же день ОСОБА_5 відповідно до договору купівлі-продажу відчужено на користь ОСОБА_8 .

Однак, згідно відповіді архівного відділу Рахівської РДА від 18.10.2024 №122/01-25 встановлено, що у прийнятих на зберігання документах Лазещинської сільської ради за 1998 рік, рішення за 16.07.1998 року про надання земельної ділянки у приватну власність на гр. ОСОБА_5 , мешк. АДРЕСА_1 , у архівному відділі не значиться, за вищевказаною датою засідань сесій або виконкому у Лазещинській сільській раді не проводились.

З вищевикладеного вбачається, що земельні ділянки з кадастровими номерами :02:004:1313 та :01:001:0230, що розташовані за адресою: Закарпатська область, Рахівський район, с. Лазещина, Ясінянська селищна рада є об`єктом кримінально протиправних дій та набуті кримінально протиправним шляхом внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Під час досудового розслідування по матеріалах вищевказаного кримінального провадження у сторони досудового розслідування виникла необхідність у проведенні земельно-технічної, земельно-оціночної, експертизи з питань землеустрою, почеркознавчої експертизи та інших експертиз, для встановлення факту незаконного заволодіння шахрайським шляхом земельними ділянками з кадастровими номерами :02:004:1313 та :01:001:0230.

Основною умовою проведення вказаних експертиз являється дослідження оригіналів документів, на підставі яких здійснено набуття права власності на вказані земельні ділянки, підробки документів, допис та зміна документів на підставі яких здійснено реєстрацію, а також надано дозвіл на оформлення вказаних земельних ділянок їх власникам.

Відповідно до ст. 32 ЗУ «Про землеустрій» Державний фонд документації із землеустрою та оцінки земель формується на основі збирання, обробки, обліку матеріалів, отриманих у результаті здійснення землеустрою та оцінки земель. Положення про Державний фонд документації із землеустрою та оцінки земель, а також порядок надходження, обліку, зберігання матеріалів у фонді, порядок користування такими матеріалами затверджує Кабінет Міністрів України.

Сертифіковані інженери-землевпорядники, які відповідають за якість робіт із землеустрою, зобов`язанні безоплатно передавати документацію із землеустрою та оцінки земель до Державного фонду документації із землеустрою та оцінки земель в електронному вигляді у місячний строк після її затвердження.

Відповідно до пункту «а» частини другої та третьої статті 28 ЗУ «Про землеустрій» розробники документації із землеустрою зобов`язанні: дотримуватись законодавства України, що регулює земельні відносини, а також державних стандартів, норм і правил при здійсненні землеустрою. Розробники документації із землеустрою несуть відповідно до закону відповідальність за достовірність, якість і безпеку заходів, передбачених цією документацією.

Відповідно до частини 1 статті 242 Кримінального процесуального кодексу України, експертиза проводиться експертом за зверненням сторони кримінального провадження, якщо для з`ясування обставин, що мають значення для кримінального провадження необхідні спеціальні знання.

Порядок залучення експерта, визначено статтею 243 Кримінального процесуального кодексу України (в редакції статті з 17.10.2019), згідно якої експерт залучається у разі наявності підстав для проведення експертизи за дорученням сторони кримінального провадження.

10.04.2025 року у даному кримінальному провадженні було винесено постанову про призначення комплексної судової земельно-технічної, оціночно-земельної та експертизи з питань землеустрою, виконання якої було доручено судовим експерта Закарпатського відділення ЛНДІСЕ.

Після чого до СУ ГУНП в Закарпатській області надійшло клопотання експерта про надання доступу до об`єкта дослідження для огляду та надання додаткових матеріалів необхідних для проведення комплексної судової земельно-технічної, оціночно-земельної та експертизи з питань землеустрою.

Організація проведення огляду об`єкту покладається на ініціатора та є обов`язковою для надання відповіді на запитання. Крім цього експертом зазначено, що у разі невиконання клопотання протягом 45 днів, матеріали будуть повернуті ініціатору без виконання, що в свою чергу, унеможливить проведення судової експертизи, висновок якої в подальшому може бути використаний як доказ у кримінальному провадженні.

Відповідно до п.3.9. Інструкції про порядок призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції від 08.10.1998, №53/5 особа яка призначила експертизу зобов`язана забезпечити експертів безперешкодним доступом до об`єкта дослідження, належні умови їхньої роботи та присутність сторін по справі, а також з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слід провести огляд об`єктів нерухомого майна, а саме: земельних ділянок за кадастровими номерами :02:004:1313 та :01:001:0230, які розташовані за адресою: Закарпатська область, Рахівський район, с. Лазещина, Ясінянська селищна рада.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 399344796 встановлено, що власником земельної ділянки з кадастровим номером :02:004:1313, площею 0.6 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 236, що розташована за адресою: Закарпатська область, Рахівський район, с. Лазещина, Ясінянська селищна рада є ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 399345079, встановлено, що власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0230, площею 0.25 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 236, що розташована за адресою: Закарпатська область, Рахівський район, с. Лазещина, Ясінянська селищна рада, є ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

Необхідність проведення даної слідчої дії зумовлена тим, що шляхом проведення інших процесуальних дій не зможе бути забезпечена ефективність та дієвість досудового розслідування, а в разі не проведення такої слідчої дії може спричинити втрату відомостей і доказів, які мають значення у даному кримінальному провадженні.

Приймаючи до уваги викладене, орган досудового розслідування просить слідчого суддю надати стороні кримінального провадження №0000493 слідчим слідчої групи відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Закарпатській області, а саме: ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_3 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 дозвіл на проведення огляду об`єктів нерухомого майна, а саме :

- земельних ділянок за кадастровими номерами :02:004:1313 та :01:001:0230, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , які згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на праві приватної власності належать ОСОБА_8 , з можливістю залучення спеціалістів (експертів) та інших осіб, за вимогою органу досудового розслідування, з метою виявлення та фіксації відомостей, щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Під час розгляду клопотання про проведення огляду слідчий його підтримав та просив задовольнити.

Заслухавши пояснення слідчого, дослідивши матеріали, долучені до клопотання, слідчий суддя встановив наступне.

Відповідно до ст. 84 КПК України доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню. Процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів.

Відповідно до ст. 85 КПК України належними є докази, які прямо чи непрямо підтверджують існування чи відсутність обставин, що підлягають доказуванню у кримінальному провадженні, та інших обставин, які мають значення для кримінального провадження, а також достовірність чи недостовірність, можливість чи неможливість використання інших доказів.

Згідно приписів ст.ст. 85-86 КПК України доказ визнається допустимим, якщо він отриманий у порядку, встановленому цим Кодексом. Недопустимий доказ не може бути використаний при прийнятті процесуальних рішень, на нього не може посилатися суд при ухваленні судового рішення.

Згідно ст. 93 КПК України збирання доказів здійснюється сторонами кримінального провадження, потерпілим у порядку, передбаченому цим Кодексом.

Сторона обвинувачення здійснює збирання доказів шляхом проведення слідчих (розшукових) дій та негласних слідчих (розшукових) дій, витребування та отримання від органів державної влади, органів місцевого самоврядування, підприємств, установ та організацій, службових та фізичних осіб речей, документів, відомостей, висновків експертів, висновків ревізій та актів перевірок, проведення інших процесуальних дій, передбачених цим Кодексом.

Як слідує зі змісту п. 10 ч. 3 ст. 214, ч. 1 ст. 233 КПК України слідчі (розшукові) дії є діями, спрямованими на отримання (збирання) доказів або перевірку вже отриманих доказів у конкретному кримінальному провадженні та проводяться лише після внесення відомостей щодо кримінального правопорушення до Єдиного реєстру досудових розслідувань (крім огляду місця події у невідкладних випадках).

Згідно ч. 1 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами КПК України, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи (ч. 2 ст. 237 КПК України).

Згідно ч. 1 ст. 233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якої метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Відповідно до ч. 5 ст. 237 КПК України при проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу.

Відповідно п.п. 4, 5, 6 ч. 3 ст. 234 КПК України клопотання слідчого, погоджене з прокурором, повинне містити відомості про: підстави для обшуку; житло чи інше володіння особи або частину житла чи іншого володіння особи, де планується проведення обшуку; особу, якій належить житло чи інше володіння, та особу, у фактичному володінні якої воно знаходиться. До клопотання також мають бути додані оригінали або копії документів та інших матеріалів, якими прокурор, слідчий обґрунтовує доводи клопотання.

Обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді. Слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, що: 1) було вчинено кримінальне правопорушення; 2) відшукуванні речі і документи мають значення для досудового розслідування; 3) відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду; 4) відшукуванні речі, документи або особи знаходяться у зазначеному в клопотанні житлі чи іншому володінні особи.

Відповідно до вимог п. 18 ч. 1 ст. 3 КПК України, слідчий суддя - суддя суду першої інстанції, до повноважень якого належить здійснення у порядку, передбаченому цим Кодексом, судового контролю за дотриманням прав, свобод та інтересів осіб у кримінальному провадженні.

В ході розгляду клопотання слідчим суддею встановлено, що Головним управлінням Національної поліції в Закарпатській області 17.10.2024 року розпочато досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000493 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст. 190 КК України.

Як вбачається з витягу з ЄРДР, а саме короткого викладу обставин, що можуть свідчити про вчинення кримінального правопорушення із УКР ГУНП в Закарпатській області надійшли матеріали про те, що у вересні 2024 року невідомі особи використовуючи підроблений державний акт на право приватної власності на земельну ділянку ЗК без номера, незаконного заволодіння земельними ділянками за кадастровими номерами :02:004:1313, площею 0,6 га. та :01:001:0230, площею 0,25 га., які розташовані поза межами смт. Ясіня та с. Лазещина, Рахівського району, чим самим завдали Ясінянській територіальній громаді матеріальних збитків у великому розмірі.

Як вбачається з витягу з ЄРДР, а саме короткого викладу обставин, що можуть свідчити про вчинення кримінального правопорушення в ході здійснення кримінального провадження №0000493 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст. 190 КК України, було встановлено, що невідомі особи діючи умисно з корисливих мотивів, не маючи встановлених законодавством підстав для набуття права власності подали до відповідних органів до компетенції яких входить реалізація державної політики у сфері земельних відносин, а також нотаріусів для реєстрації прав на нерухоме майно підроблені документи внаслідок чого набули право власності на нерухоме майно, а саме земельну ділянку з кадастровим номером 212368500:03:002:0165, що розташована за адресою: Закарпатська область, Рахівський район, Лазещина, Ясінська селищна рада, урочище «Репегів», для ведення особистого селянського господарства , чим самим завдали Ясінській територіальній громаді матеріальні збитки у великому розмірі. Також, є підстави вважати, що у прилеглій місцевості до вказаної земельної ділянки можуть бути також інші сформовані земельні ділянки із порушенням земельного законодавства України, шляхом підроблення документів.

09.04.2025 року у даному кримінальному провадженні було винесено постанову про призначення комплексної експертизи з питань землеустрою, оціночно земельної та земельно технічної екпертизи, виконання якої було доручено судовим експерта Закарпатського відділення ЛНДІСЕ.

10.04.2025 до слідчого надійшло клопотання експерта про надання доступу до об`єкта дослідження для огляду та надання додаткових матеріалів необхідних для проведення комплексної судової земельно-технічної, оціночно-земельної та експертизи з питань землеустрою. Організація проведення огляду об`єкту покладається на ініціатора та є обов`язковою для надання відповіді на запитання. Крім цього експертом зазначено, що у разі невиконання клопотання протягом 45 днів, матеріали будуть повернуті ініціатору без виконання, що в свою чергу, унеможливить проведення судової експертизи, висновок якої в подальшому може бути використаний як доказ у кримінальному провадженні.

Відповідно до п.3.9. Інструкції про порядок призначення та проведення судових експертиз та експертних досліджень, затвердженої наказом Міністерства юстиції від 08.10.1998, №53/5 особа яка призначила експертизу зобов`язана забезпечити експертів безперешкодним доступом до об`єкта дослідження, належні умови їхньої роботи та присутність сторін по справі, а також з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слід провести огляд об`єктів нерухомого майна, а саме: земельних ділянок за кадастровими номерами :02:004:1313 та :01:001:0230, які розташовані за адресою: Закарпатська область, Рахівський район, с. Лазещина, Ясінянська селищна рада.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 399344796 встановлено, що власником земельної ділянки з кадастровим номером :02:004:1313, площею 0.6 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 236, що розташована за адресою: Закарпатська область, Рахівський район, с. Лазещина, Ясінянська селищна рада є ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 399345079, встановлено, що власником земельної ділянки з кадастровим номером :01:001:0230, площею 0.25 га, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 236, що розташована за адресою: Закарпатська область, Рахівський район, с. Лазещина, Ясінянська селищна рада, є ОСОБА_8 , реєстраційний номер облікової картки платника податків: НОМЕР_1 .

Проаналізувавши надані суду матеріали та обставини викладені у клопотанні, заслухавши слідчого, який довів, що проведення огляду в конкретному випадку є найбільш доцільним та ефективним способом виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінальних правопорушень, відтак слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання є обґрунтованим та підлягає до задоволення.

Керуючись ст.ст. 110, 234, 235, 237, 309 КПК України, -

П О С Т А Н О В И В:

Клопотання слідчого задовольнити.

Надати стороні кримінального провадження №0000493 слідчим слідчої групи відділу розслідування особливо тяжких злочинів слідчого управління ГУНП в Закарпатській області, а саме: ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_11 , ОСОБА_12 , ОСОБА_13 , ОСОБА_14 , ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_3 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 дозвіл на проведення огляду об`єктів нерухомого майна, а саме :

- земельних ділянок за кадастровими номерами :02:004:1313 та :01:001:0230, які розташовані за адресою: АДРЕСА_2 , які згідно інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно на праві приватної власності належать ОСОБА_8 , з метою виявлення та фіксації відомостей, щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

Огляд провести протягом одного місяця з дня постановлення ухвали.

Вказана ухвала надає дозвіл на проникнення до іншого володіння лише один раз.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Ужгородського

міськрайонного суду ОСОБА_1