Подільський районний суд міста Києва
Справа № 758/8501/25
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 червня 2025 року слідчий суддя Подільського районного суду міста Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання прокурора Подільської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000242 від 06.07.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України, -

В С Т А Н О В И В :

Прокурор Подільської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 звернувся до слідчого судді із клопотанням про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000242 від 06.07.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України.

Клопотання обґрунтоване тим, що досудовим розслідуванням встановлено, що ОСОБА_4 , діючи у змові зі своєю донькою ОСОБА_5 , яка являється керівником ТОВ «Центр Української Культури та Мистецтва» код (), самовільно зайняли земельну ділянку за адресою: м. Київ, вул. Хорива, 19-а, яка перебуває в межах охоронних археологічних та архітектурних зон міста Києва та має кадастровий номер :85:419:0002.

Так, відповідно до ст. 13 Конституції України земля являється об`єктом права власності Українського народу.

22 грудня 2006 року ОСОБА_5 придбала у ТОВ «Консультативно-правова виробнича компанія Юрбуд» нежитлове приміщення загальною площею 281,9 кв.м., за адресою: м. Київ, вул. Хорива,19-а.

04.03.2009 року ОСОБА_5 по договору дарування нерухомого майна передала нежитлове приміщення, загальною площею 282,6 м2, за адресою: м. Київ, вул. Хорива,19-а своїй матері ОСОБА_4 .

27.12.2011 року ОСОБА_4 з однієї сторони та ТОВ «Центр Української культури та мистецтва» код () в особі керівника ОСОБА_5 , по договору про поповнення статутного капіталу вказаного товариства у порядку та на умовах договору ОСОБА_4 , передала до статутного капіталу ТОВ «Центр Української культури та мистецтва» нежитлове приміщення за адресою: м. Київ, вул. Хорива, 19-а.

Відповідно до відповіді Департаменту земельних ресурсів виконавчого органу Київської міської ради (Київська міська державна адміністрація) № 057-5515 від 29.04.2025 року, встановлено, що ОСОБА_4 не зверталася до Департаменту, щодо оформлення права власності на земельну ділянку за адресою: м. Київ вул. Хорива, 19-а.

Окрім цього, згідно відповіді встановлено, що Департаментом за результатом розгляду документації, яка надавалася посадовими особами ТОВ «Центр Української Культури та Мистецтва» (), листом від 18.03.2021 року № 05715-5856 та листом від 02.04.2021 № 057-4689 ТОВ «Центр Української Культури та Мистецтва» повернуто оригінал технічної документації із землеустрою щодо інвентаризації земельної ділянки, за адресою: м. Київ вул. Хорива, 19-а, кадастровий номер № :85:419:0002.

Відповідно до відповіді Державної інспекції архітектури та містобудування України №2125/03/18-25 від 18.04.2025 року встановлено, що посадові особи, ТОВ «Центр Української Культури та Мистецтва», щодо будівництва за адресою: м. Київ вул. Хорива, 19-а, не зверталося для отримання документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт та документів, що засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів, змін до них, їх скасування чи анулювання. Вищевказана інформація підтверджується протоколом огляду сайту https://e-construction.gov.ua.

Відповідно до інформації з Департаменту захисту та збереження культурної спадщини Міністерства культури та стратегічних комунікацій України, № 05/113/4010-25 від 14.05.2025 року, встановлено, що земельна ділянка, за адресою: м. Київ вул. Хорива, 19-а, розташована в Центральному історичному ареалі міста Києва в археологічній та архітектурній охоронних зонах, в межах Державного історико - архітектурного заповідника «Стародавній Київ» центральний історичний ареал міста Києва (наказ Міністерства культури та інформаційної політики України від 02.08.2021 № 599 «Про затвердження меж та режимів використання території історичних ареалів м. Києва»), територія пам`ятки археології місцевого значення «Культурний шар Подолу ІХ-ХVІІІ ст.» (рішення виконавчого комітету Київської міської ради народних депутатів від 17.11.1987 №1112), пам`ятки ландшафту, історії місцевого значення «Історичний ландшафт Київських гір і долини р. Дніпра» (наказ Міністерства культури і туризму України від 03.02.2010 № 58/0/16-10 у редакції наказу Міністерства культури і туризму України від 16.06.2011 № 453/0/16/11), яка визначена науково-проектною документацією «Межі і режими використання зон охорони пам`ятки ландшафту, історії місцевого значення «Історичний ландшафт» Київських гір і долини р. Дніпра» та затверджена наказом Департаменту від 24.05.2022 № 23, в межах пам`яток археології місцевого значення «Культурний шар Подолу» та «Дерев`яний водопровід (водогін) та замощення вулиць XVII-XVIII ст.» (рішення Київської міської ради народних депутатів від 17.11.1987№ 1112.)

Відповідно до висновку земельно - технічної експертизи № СЕ-19/111-24/4309-ЗТ від 05.03.2024 року, встановлено, що площа самовільно зайнятої земельної ділянки фактичного користування ТОВ «Центр Української Культури та Мистецтва» (), що знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Хорива,19-а відповідно до «Технічного звіту щодо вишукувальних робіт при здійснення моніторингу земель та контролю за їх використанням і охороною - матеріали топографо-геодезичних та вишукувальних робіт земельних ділянок за адресою: м. Київ, вул. Хорива,19-а у Подільському районі міста Києва», становить 0,0377 га.

04.06.2025 року постановою слідчого СВ УП в метрополітені ГУНП у м. Києві ОСОБА_6 об`єкт нерухомого майна, а саме: нежитлова будівля розташована за адресою: м. Київ, вул. Хорива, 19-а, загальною площею 282,6 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: № 000 визнана речовим доказом.

Посилаючись на те, що на земельній ділянці розташована нежитлова будівля, яка знаходиться за адресою: м. Київ, вул. Хорива, 19-а, загальною площею 282,6 кв.м, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: № 000, яка належить та фактично використовується ТОВ «Центр Української Культури та Мистецтва» (), з метою унеможливлення будь-яких правочинів, а також збереження об`єкта як потенційного речового доказу у кримінальному провадженні, прокурор скерував слідчому судді клопотання про арешт об`єкту нерухомого майна.

В судове засідання прокурор не з`явився, подав заяву про розгляд клопотання без його участі та зазначив, що просить клопотання задовольнити.

Слідчий суддя прийняв рішення не повідомляти власника майна про розгляд даного клопотання, оскільки є достатньо підстав вважати, що у разі отримання інформації про те, що під час досудового розслідування ініційовано застосування такого заходу забезпечення як арешт майна, особами може бути вжито заходів щодо відчуження нерухомого майна третім особам.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшов таких висновків.

У провадженні СВ УП в метрополітені ГУНП у м. Києві перебуває кримінальне провадження №0000242 від 06.07.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України.

Процесуальне керівництво досудовим розслідуванням у кримінальному провадженні здійснює Подільська окружна прокуратура міста Києва.

04.06.2025 року постановою слідчого СВ УП в метрополітені ГУНП у м. Києві ОСОБА_6 об`єкт нерухомого майна, а саме: нежитлова будівля розташована за адресою: м. Київ, вул. Хорива, 19-а, загальною площею 282,6 кв.м., реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: № 000 визнана речовим доказом.

Відповідно інформаційної довідки № 422369373 з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, нежитлова будівля, розташована за адресою: м. Київ, вул. Хорива, 19-а, загальною площею 282,6 кв.м. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 000 належить ТОВ «Центр Української Культури та Мистецтва» ().

Відповідно до ч.2 ст. 131 КПК України арешт майна є одним із заходів забезпечення кримінального провадження.

Згідно з ч. 1 ст.131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Відповідно до ч. 1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Згідно з ч. 2 ст.170 КПК України завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Метою арешту, згідно з положеннями ч. 2 ст.170 КПК, є забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Матеріали клопотання свідчать про наявність достатніх підстав вважати, що майно, на арешті якого наполягає сторона обвинувачення, відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 цього Кодексу, оскільки є безпосереднім об`єктом злочинних дій, і може бути використане як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження та для ефективного розслідування орган досудового розслідування має потребу у збереженні вказаного майна до встановлення фактичних обставин вчинення кримінального правопорушення.

За таких обставин, зважаючи на доведеність існування ризиків, передбачених абз. 2 ч. 1 ст.170 КПК України, наявні підстави для накладення арешту на зазначене вище майно з метою забезпечення збереження речових доказів, дієвості та об`єктивності досудового розслідування у вказаному кримінальному провадженні та виконання завдань кримінального провадження, передбачених ст. 2 КПК України.

Доказів негативних наслідків від застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження, як арешт майна, слідчим суддею не встановлено.

На підставі викладеного, керуючись ст. 98, 170, 172-174, 309, 372, 392 КПК України, слідчий суддя

П О С Т А Н О В И В :

Клопотання прокурора Подільської окружної прокуратури м. Києва ОСОБА_3 про накладення арешту на майно у кримінальному провадженні, внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000242 від 06.07.2022, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 197-1 КК України- задовольнити.

Накласти арешт на об`єкт нерухомого майна, а саме: нежитлову будівлю, розташованої за адресою: м. Київ, вул. Хорива, 19-а, загальною площею 282,6 кв.м. реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 000, яка належить та фактично використовується ТОВ «Центр Української Культури та Мистецтва» () яка знаходиться на земельній ділянці кадастровий номер №:85:419:0002, шляхом заборони відчуження, з наданням права користування без права розпорядження, до прийняття процесуального рішення в межах кримінального провадження.

Ухвала про арешт майна, у відповідності до вимог ст. 175 КПК України, виконується негайно слідчим, прокурором.

Роз`яснити, що згідно із частинами 1-2 статті 174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Київського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Cлідчий суддя Подільського районного суду м. Києва ОСОБА_1