УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2024 року слідчий суддя Шевченківського районного суду м. Києва ОСОБА_1 за участю секретаря ОСОБА_2 розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області майора поліції ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документів, у кримінальному провадженні, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0002137 від 02.05.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України, -

в с т а н о в и в :

Старший слідчий СУ ГУНП в Київській області майор поліції ОСОБА_3 , звернувся до Шевченківського районного суду м. Києва з клопотанням, погодженим прокурором у кримінальному провадженні про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0002137 від 02.05.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.

У клопотанні слідчий вказує, що слідчим управлінням ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0002137 від 02.05.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.

В клопотанні вказано, що досудовим розслідуванням встановлено, що на території м. Біла Церква знаходиться земельна ділянка з кадастровим номером :04:018:0138, за адресою: АДРЕСА_1 ( після перейменування - ОСОБА_4 ), цільове призначення - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, під будівництво будинку з вбудованими приміщеннями ІНФОРМАЦІЯ_1 та ІНФОРМАЦІЯ_2 , яке перебуває у комунальній власності. Водночас, на вказаній земельній ділянці 16.09.2021 року на підставі витягу з реєстру будівельної діяльності ЄДЕССБ КС 19 та технічного паспорту № ТІ 01:3203-6060-2232-6016 від 26.07.2021 зареєстровані нежитлові будівлі загальною площею 126 кв.м. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, власником нежитлових будівель (будівля літера А 31,60 кв.м., літера Б 30,00 кв.м., літера В 64,40 кв.м.), які розташовані за адресою: АДРЕСА_1 ( після перейменування - ОСОБА_4 ), рік побудови 2021, є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » код ЄДРПОУ НОМЕР_1 на праві приватної власності. Підставою для державної реєстрації стали: договір купівлі-продажу нежитлових будівель серія номер 5187, виданий 28.10.2022 року приватним нотаріусом Білоцерківського районного нотаріального округу Київської області ОСОБА_5 , до цього власником нежитлових приміщень було ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » код ЄДРПОУ НОМЕР_2 .

У клопотанні зазначено, що відповідно до договору купівлі-продажу нежитлових приміщень за реєстровим номером 5779 від 08.10.2021 року укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » код ЄДРПОУ НОМЕР_1 в особі ОСОБА_6 (продавець) та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » код ЄДРПОУ НОМЕР_2 в особі засновника ОСОБА_7 (покупець), продавець передає у власність покупця нежитлові будівлі літ «А», літ. «Б», літ «В», що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 ( після перейменування - ОСОБА_4 ). Вказані нежитлові будівлі мають розмір: будівля літ. «А» - 31,60 кв.м., будівля літ. «Б» - 64,40 кв.м., будівля літера «В» - 64,40 кв.м., та розташовані на земельній ділянці кадастровий номер :04:018:0138, загальною площею 0,3735 га. В подальшому згідно договору № 5187 від 28.10.2022 року зазначені будівлі перейшли у власність ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » код ЄДРПОУ НОМЕР_1 . Відповідно до технічного паспорту на нежитлові будівлі торгово-офісні будівлі за адресою: АДРЕСА_1 ( після перейменування - ОСОБА_4 ), інвентаризаційна справа 12639, реєстровий номер ТІ01:3203:6060:2232:6016, замовник ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » від 26.07.2021 року, встановлено, що за вказаною адресою розташовані дві торгово-офісні будівлі (літ. «А» - 31,60 кв.м., літ «Б» - 30,00 кв.м.) та торгівельна будівля (літ «В» - 64,40 кв.м.). Під час проведення візуального огляду зазначеної земельної ділянки було виявлено, що на території розташовані дві новозбудовані будівлі із ознаками капітального будівництва. Також виявлено третю споруду, яка ймовірно розташована на території земельної ділянки, за загальними ознаками не схожа на новозбудовану, оскільки цегла має ознаки старіння та руйнації. Інших будівель на земельній ділянці не виявлено. При співставленні виявлених будівель технічному паспорту виявлено, що дві новозбудовані будівлі візуально не відповідають за зовнішніми контурами та геометричними розмірами, розташуванням віконних та дверних прорізів. Третя будівля не являється новозбудованою, та також не відповідає геометричним розмірам. Зазначене свідчить про можливу підробку технічного паспорту та внесення до нього неправдивих відомостей щодо розмірів та кількості збудованих у 2021 році будівель, що стало в подальшому підставою для реєстрації права власності на нежитлові будівлі.

Слідчим вказано, що згідно рішення ІНФОРМАЦІЯ_5 № 2633-26-8 від 17.02.2022 року «Про передачу земельної ділянки комунальної власності в оренду Товариству з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_4 », земельну ділянку кадастровий номер :04:018:0138, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ( після перейменування - ОСОБА_4 ), з цільовим призначенням: 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (вид використання - для експлуатації та обслуговування будинку із вбудованими приміщеннями ІНФОРМАЦІЯ_6 ) площею 0,3735 га терміном 5 років було передано ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 ». 19.10.2022 року між ІНФОРМАЦІЯ_7 та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » укладено договір оренди землі № 10-06/28 щодо передачі в користування земельну ділянку кадастровий номер :04:018:0138, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 ( після перейменування - ОСОБА_4 ), з цільовим призначенням : 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку (вид використання - для експлуатації та обслуговування будинку із вбудованими приміщеннями ІНФОРМАЦІЯ_6 ) площею 0,3735 га терміном 5 років. Крім цього витребувано містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва, а саме «будівництво торгово-офісних будівель по АДРЕСА_1 », видані ІНФОРМАЦІЯ_8 , замовником якого є ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 », затверджені на підставі наказу ІНФОРМАЦІЯ_8 від 19.03.2021 року № 22/04-05.

Клопотання обґрунтовано тим, що згідно вказаних містобудівних умов та обмежень встановлено, що цільове призначення земельної ділянки - для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку, під будівництво будинку з вбудованими приміщеннями ІНФОРМАЦІЯ_6 , при цьому фактично вказаними містобудівними умовами надано дозвіл на будівництво торгово-офісних будівель по АДРЕСА_1 , без зміни цільового призначення земельної ділянки.

Клопотання мотивовано тим, що враховуючи вище викладене, приватним нотаріусом ОСОБА_5 , посвідчено договір купівлі-продажу нежитлових будівель, серія та номер 5779, виданий 08.10.2021 згідно якого товариство з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_3 » продав товариству з обмеженою відповідальністю « ІНФОРМАЦІЯ_4 » нежитлові будівлі за адресою : АДРЕСА_1 . Враховуючи викладене, з метою дослідження документів, які слугували підставою для укладення договору купівлі-продажу від 28.10.2021, серія та номер 5779, укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », а також для забезпечення належного проведення судової почеркознавчої експертизи в органу досудового розслідування виникла необхідність у тимчасовому доступі до речей та документів, тобто ознайомитися з ними та здійснити вилучення їх оригіналів у паперовому вигляді та копій у разі перебування таких документів в електронному вигляді (здійснити їх виїмку), які містять охоронювану законом таємницю, та перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_5 , (номер свідоцтва 5101, адреса здійснення діяльності: АДРЕСА_2 ):, а саме документів у повному обсязі, які стали підставою для укладання договору купівлі-продажу від 28.10.2021, серія та номер 5779 укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 » щодо нежитлових будівель, за адресою : АДРЕСА_1 .

В судове засідання слідчий не з`явився, до суду надав заяву про розгляд справи за його відсутності та підтримання клопотання в повному обсязі.

На підставі ч.2 ст. 163, ст. 222 КПК України розгляд клопотання проведено без виклику особи, у володінні якої знаходяться документи.

На підставі ч. 4 ст. 107 КПК України фіксування судового засідання технічними засобами не здійснювалось.

Вирішуючи питання про наявність чи відсутність підстав для задоволення клопотання, здійснюючи судовий контроль за дотриманням прав, свобод та інтересів осіб у кримінальному провадженні, слідчий суддя приходить до висновку, що воно підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Слідчим суддею встановлено, що слідчим управлінням ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0002137 від 02.05.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України.

Положеннями ст. 132 КПК України передбачено, що заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються на підставі ухвали слідчого судді або суду, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом. Застосування заходів забезпечення кримінального провадження не допускається, якщо слідчий, прокурор не доведе, що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора.

Для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Слідчий суддя вважає, що досудовим слідством використані всі надані чинним законодавством можливості щодо отримання необхідної для розкриття кримінального правопорушення інформації без застосування такого заходу його забезпечення, як тимчасовий доступ до речей та документів.

Відповідно з ч.ч.1, 2 ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої перебувають такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до речей і документів здійснюється на підставі ухвали слідчого судді, суду.

Відповідно до вимог ч.2 ст. 160 КПК України, у клопотанні про тимчасовий доступ до речей і документів зазначаються: короткий виклад обставин кримінального правопорушення, у зв`язку з яким подається клопотання; правова кваліфікація кримінального правопорушення із зазначенням статті (частини статті) закону України про кримінальну відповідальність; речі і документи, тимчасовий доступ до яких планується отримати; підстави вважати, що речі і документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; значення речей і документів для встановлення обставин у кримінальному провадженні; можливість використання як доказів відомостей, що містяться в речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів, у випадку подання клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю; обґрунтування необхідності вилучення речей і оригіналів або копій документів, якщо відповідне питання порушується стороною кримінального провадження.

Положеннями до ч. 6 ст. 163 КПК України передбачено, що слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Як передбачено ч. 7 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд в ухвалі про надання тимчасового доступу до речей і документів може дати розпорядження про надання можливості вилучення речей і документів, якщо сторона кримінального провадження доведе наявність достатніх підстав вважати, що без такого вилучення існує реальна загроза зміни або знищення речей чи документів, або таке вилучення необхідне для досягнення мети отримання доступу до речей і документів.

Як вбачається з матеріалів клопотання інформація, яка необхідна для проведення досудового розслідування, дана інформація міститься у документах перебуває у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_5 , (номер свідоцтва 5101, адреса здійснення діяльності: АДРЕСА_2 .

Враховуючи зміст клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя вважає, що стороною кримінального провадження доведено можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих документах, та неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих документів.

При цьому, слідчий суддя приходить до висновку, що слідчим в клопотанні не доведено необхідність надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів, з можливістю вилучення оригіналів вказаних у клопотанні документів, а тому в цій частині клопотання задоволенню не підлягає.

Слідчий суддя приходить до висновку, що документи вказані у клопотанні, мають важливе значення для досудового розслідування кримінального провадження за № 0002137 від 02.05.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України, а також слідчим доведено необхідність застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів, тому клопотання підлягає частковому задоволенню.

Враховуючи викладене та керуючись ст.ст. 110, 159, 160, 163-166, 309 та 395 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

клопотання старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області майора поліції ОСОБА_3 , про тимчасовий доступ до речей і документів, у кримінальному провадженні, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0002137 від 02.05.2023 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 364 КК України, - задовольнити частково.

Надати дозвіл старшому слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , а також слідчим слідчої групи у складі: слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_8 ; т.в.о. слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_9 ; слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_10 , слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_11 ; т.в.о. слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_12 , старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_13 ; старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_14 , старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_15 на тимчасовий доступ до документів з можливістю ознайомитися з ними та вилучити їх належним чином засвідчені копії, які містять охоронювану законом таємницю, та перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_5 , (номер свідоцтва 5101, адреса здійснення діяльності: АДРЕСА_2 ), а саме документів, які стали підставою для укладання договору купівлі-продажу від 28.10.2021, серія та номер 5779, укладеного між ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » та ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_4 », щодо нежитлових будівель, за адресою : АДРЕСА_1 .

Строк дії ухвали не може перевищувати двох місяців з дня її постановлення.

Роз`яснити особам, у володінні яких перебувають речі та документи, що відповідно до ч. 1 ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала слідчого судді про тимчасовий доступ до речей і документів може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом 5 днів з дня її проголошення в частині надання дозволу на вилучення речей і документів, які посвідчують користування правом на здійснення підприємницької діяльності, або інших, за відсутності яких фізична особа-підприємець чи юридична особа позбавляються можливості здійснювати свою діяльність.

В іншій частині ухвала слідчого судді оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: