Провадження №: 1-кс/752/8627/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

31.10.2024 м. Київ

Слідчий суддя Голосіївського районного суду міста Києва ОСОБА_1 ,

за участю секретаря ОСОБА_2 ,

слідчого ОСОБА_3 ,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Києві клопотання слідчого слідчого відділу Голосіївського УП ГУНП у м. Києві, старшого лейтенанта поліції ОСОБА_4 , погоджене прокурором Голосіївської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_5 , про проведення огляду в межах кримінального провадження № 0003125 від 24.10.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України, -

в с т а н о в и в:

Слідчий слідчого відділу Голосіївського УП ГУНП у м. Києві, старший лейтенант поліції ОСОБА_4 , звернувся до слідчого судді із клопотанням про надання дозволу на проведення огляду місцевості, а саме: земельної ділянки з кадастровим номером :90:116:0053, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності Територіальній громаді м. Києва в особі Київської міської ради, із залученням відповідних спеціалістів - геодезистів, екологів, судово-будівельних експертів, інженерів та ін.

Слідчий клопотання мотивує тим, що слідчим відділом Голосіївського УП ГУНП у місті Києві проводиться досудове розслідування кримінального провадження, відомості про яке внесені до Єдиного реєстру досудових розслідувань № 0003125 від 24.10.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 197-1 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що до Голосіївського УП ГУНП у м. Києві надійшло повідомлення про те, що посадові особи ТОВ «КПС-ГРУПП» самовільно зайняли земельну ділянку, яка має кадастровий номер :90:116:0053, за адресою: АДРЕСА_1 , та належить на праві власності територіальній громаді м. Києва в особі Київської міської ради. Встановлено, що в період з 03.09.2024 по 24.10.2024 невстановленими особами за допомогою плав-крану здійснюється вивантаження піску на земельну ділянку з кадастровим номером :90:116:0053, що знаходиться біля водойми, за адресою: АДРЕСА_1 .

Так, в ході проведення досудового розслідування допитано в якості свідка ОСОБА_6 з приводу обставин кримінального правопорушення, а саме: самовільного зайняття земельної ділянки за адресою: АДРЕСА_1 , та останній повідомив, що ТОВ «ВІПЕК» заключило договір 10.06.2024 з ТОВ «КПС-ГРУПП» про оренду земельної ділянки з кадастровим номером :90:116:0053 строком на один рік.

Відповідно до реєстру нерухомості встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :90:116:0053 площею 16.7951 га. належить територіальній громаді міста Києва в особі Київської міської ради.

Крім того, встановлено, що рішенням Київської міської ради №458/515 від 21.12.2006 передано земельну ділянку загальною площею 16,80 га ВАТ "Мостобуд" у довгострокову оренду на 50 років. На виконання вказаного рішення між Київською міською радою та ВАТ "Мостобуд" 30.07.2007 укладено Договір оренди земельної ділянки площею 16,7951 га по вул. Промисловій у Голосіївському районі міста Києва (кадастровий номер - :90:116:0053).

У зв`язку з систематичним невиконанням ПАТ "Мостобуд" умов договору оренди в частині сплати орендної плати, використанням земельної ділянки не за цільовим призначенням та передачі її 21.12.2015 в суборенду іншій юридичній особі - ПП «Промбудсервіс 2005», з порушенням умов договору оренди без відповідної письмової згоди Київської міської ради, останньою 20.12.2018 прийнято рішення №536/6587 про розірвання договору оренди земельної ділянки від 02.08.2007.

Крім цього, 21.02.2017 нотаріусом ОСОБА_7 відкрито розділ ОНМ на промислову базу разом із її складовими частинами загальною площею 155 кв.м., розташовану по вул. Промислова, 11 -Б за ПП «Промбудсервіс 2005» та проведено реєстрацію на підставі декларації про готовність об`єкту до експлуатації.

У подальшому, на підставі рішення приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_8 № 51700401 від 19.03.2020 проведена державна реєстрація права власності на промислову базу разом із її складовими частинами загальною площею 155 кв.м., розташовану по АДРЕСА_1 за ТОВ «КПС-Групп», про що був зроблений запис № 36014482 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 000). Вказана державна реєстрація проводилась на підставі договору купівлі-продажу, укладеного між ТОВ «КПС-Групп» та ПП «Промбудсервіс 2005» від 19.03.2020 за № 480.

19.03.2020 до рішення № 51666736 від 17.03.2020 внесено зміни - проведено державну реєстрацію змін права користування (оренди) на земельну ділянку площею 16,7951 га з кадастровим номером :90:116:0053 за ТОВ «КПС-Групп», про що зроблено відповідний запис № 35983248. Вказана державна реєстрація проводилась на підставі договору купівлі- продажу, укладеного між ТОВ «КПС-Групп» та ПП «Промбудсервіс 2005» від 19.03.2020 за № 480, договору оренди земельної ділянки від 30.07.2007, ухвали Господарського суду міста Києва від 06.02.2019 у справі № 910/1285/19.

Ухвалою Господарського суду міста Києва від 10.04.2023 вирішено скасувати рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) від 17.03.2020.

Верховний суд від 23.04.2024 постановив залишити без задоволення касаційну скаргу Товариства з обмеженою відповідальністю "КПС-ГРУПП" на постанову Північного апеляційного господарського суду від 19.12.2023 та на рішення Господарського суду м. Києва від 10.04.2023 у справі № 910/24323/16 (910/99/22).

Таким чином, у органу досудового розслідування існують обґрунтовані підстави, щодо законності отримання земельної ділянки :90:116:0053, що знаходиться біля водойми, за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до інформації з Державної служби України з питань геодезії, картографії та кадастру, земельна ділянка кадастровий номер: :90:116:0053 за адресою: АДРЕСА_1 , належить на праві власності Територіальній громаді м. Києва в особі Київської міської ради.

Так, планується зафіксувати, в порядку передбаченому законом, межі земельної ділянки кадастровий номер: :90:116:0053, фактичне та цільове її використання, наявність на земельній ділянці капітальних споруд, їх висоту, поверховість та ін.

Слідча в судовому засіданні підтримала подане клопотання та просила його задовольнити виходячи із мотивів викладених у клопотанні.

Слідчий суддя, дослідивши матеріали клопотання, дійшов таких висновків.

Згідно ч. 1 ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

Відповідно до ч. 2 ст. 237 та ч. 2 ст. 234 КПК України огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи, а обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого загального суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться орган досудового розслідування.

Подане клопотання про проведення огляду відповідає положенням КПК України, оскільки слідчим доведено в межах даного кримінального провадження наявність достатніх підстав вважати, що вчинено кримінальне правопорушення, дані про яке містяться у витягах з ЄРДР, а також за встановлених обставин огляд є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання відомостей, які мають значення для досудового розслідування.

Отже, слідчий суддя приходить до висновку про наявність підстав для задоволення клопотання та надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :90:116:0053, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності Територіальній громаді м. Києва в особі Київської міської ради, з метою виявлення та фіксації відповідних відомостей, що матимуть значення для досудового розслідування та можуть бути доказами під час судового розгляду, оскільки в результаті огляду можуть бути виявлені та зафіксовані відомості щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст. 233-236, 237 КПК України, слідчий суддя,

п о с т а н о в и в:

Клопотання задовольнити.

Надати дозвіл слідчим групи слідчих: ОСОБА_4 , ОСОБА_9 , ОСОБА_10 , ОСОБА_3 , ОСОБА_11 , начальнику відділення № 2 СВ Голосіївського УП ОСОБА_12 , прокурорам групи прокурорів у кримінальному провадженні № 0003125 від 24.10.2024, на проведення огляду місцевості, а саме: земельної ділянки з кадастровим номером :90:116:0053, яка знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності Територіальній громаді м. Києва в особі Київської міської ради, із залученням відповідних спеціалістів - геодезистів, екологів, судово-будівельних експертів, інженерів.

Строк дії ухвали один місяць з дня її постановлення, тобто до 30.11.2024.

Ухвала про дозвіл на огляд житла чи іншого володіння особи надає право проникнути до житла чи іншого володіння особи лише один раз.

Ця ухвала не дає право на проведення огляду житла чи інших приміщень, що належать народному депутату України, адвокату, чи перебувають у їх використанні

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1