Справа № 939/2513/24
УХВАЛА

Іменем України

21 листопада 2024 рокуселище Бородянка

Слідчий суддя Бородянського районного суду Київської області ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання начальника сектору дізнання відділення поліції № 2 Бучанського районного управління поліції ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором Бородянського відділу Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 , про арешт майна, за матеріалами кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000078 від 29 серпня 2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Начальник сектору дізнання відділення поліції № 2 Бучанського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 звернулася до суду з вказаним клопотанням, мотивуючи його тим, що сектором дізнання відділення поліції № 2 Бучанського РУП ГУНП в Київській області проводиться досудове розслідування кримінального провадження, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000078 від 29 серпня 2024 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 27 серпня 2024 року до Бучанської окружної прокуратури Київської області надійшла заява селищного голови Немішаївської селищної ради ОСОБА_5 про те, що при зверненні до селищної ради про видачу паспорту прив`язки ОСОБА_6 було надано кадастровий план земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0145 зі зміненою конфігурацією та місцезнаходженням земельної ділянки, який розробила ТОВ «Українська експертна група».

Будучи опитаним у якості свідка секретар земельної комісії Немішаївської селищної ради ОСОБА_7 вказав, що згідно протоколу пленарних засідань Немішаївської селищної ради 26 червня 2014 року в питанні 54 порядку денного було вирішено затвердити проект землеустрою щодо відведення у приватну власність громадянці ОСОБА_8 земельної ділянки площею 0,02 га, кадастровий номер :04:001:0145, для ведення особистого селянського господарства по АДРЕСА_1 .

Згідно протоколу пленарних засідань Немішаївської селищної ради 27 травня 2015 року в питанні 58 порядку денного було вирішено затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки площею 0,02 га у власність громадянці ОСОБА_8 , цільове призначення якої змінюється з «ведення особистого селянського господарства» на «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі».

05 грудня 2023 року здійснено купівлю-продаж вказаної земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0145 новим власником якої згідно договору купівлі-продажу від 05 грудня 2023 року став ОСОБА_6 .

Приблизно в липні 2024 року ОСОБА_6 звернувся до Немішаївської селищної ради з усною заявою на отримання дозволу на встановлення об`єкту торгівлі на земельній ділянці з кадастровим номером :04:001:0145 та надав документи на право власності на вказану земельну ділянку та наявну в нього технічну документацію.

Вивченням вказаної документації було встановлено, що конфігурація та координати земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0145 не відповідають тим, що були під час приватизації вказаної земельної ділянки ОСОБА_8 . Однак, дозволу на зміну конфігурації та координат земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0145 Немішаївська селищна рада не надавала, а також не здійснювала погодження меж земельної ділянки, а тому вбачається, що її власники в порушення чинного законодавства, без відповідного дозволу органу місцевого самоврядування, шляхом внесення недостовірних відомостей до Державного земельного кадастру змістили земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0145 на землі Немішаївської селищної ради, чим самовільно захопили землю комунальної власності.

Відповідно до інформації, наданої ГУ Держгеокадастру у м. Києві та Київській області, встановлено, що реєстрація земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0145, площею 0,0200 га, з цільовим призначенням для ведення особистого селянського господарства, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , проведена Управлінням Держземагенства у Бородянському районі 27 березня 2014 року відповідно до заяви ОСОБА_8 на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), розробленої ТОВ «Земпроконсалтинг».

12 травня 2015 року за заявою ОСОБА_8 щодо внесення відомостей (змін до них) до ДЗК внесені зміни щодо цільового призначення земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0145 та змінено з «для ведення особистого селянського господарства» на «для будівництва та обслуговування будівель торгівлі».

14 грудня 2023 року за принципом екстериторіальності за заявою ОСОБА_8 на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), розробленої у 2023 році ТОВ «Українська експертна група+» та змінено координати поворотних точок меж земельної ділянки. 18 грудня 2023 року повторно за заявою ОСОБА_8 на підставі технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості), розробленої у 2023 році ТОВ «Українська експертна група+» змінено координати поворотних точок меж земельної ділянки.

Крім того, розслідуванням встановлено, що в 2014 році при набутті права власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0145 згідно проекту землеустрою земельна ділянка мала прямокутну форму, розміри ділянки 26.41м.х8.36м.х24.37м.х9.8м.

30 жовтня 2024 року проведений огляд вказаної земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0145, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та встановлено, що координати її поворотних точок змінено, внаслідок чого вона на даний час має квадратну форму, розміри ділянки 14.12м.х14.07м.х14.21м.х14.13м., тобто фактично змінила своє розташування на місцевості та знаходиться на ділянці, яка є комунальною власністю Немішаївської селищної ради. Крім того, в ході огляду вказаної земельної ділянки зафіксовано, що на ній здійснюються будівельні роботи, дозволу на проведення яких селищна рада не надавала.

Відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно станом на 30 жовтня 2024 року власниками земельної ділянки з кадастровим номером :04:001:0145 за адресою: АДРЕСА_1 є ОСОБА_6 (1/2 частини ділянки) та ОСОБА_9 (1/2 частини ділянки).

Враховуючи вищевикладене, оскільки земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:0145 є доказом кримінального правопорушення і відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України, з метою збереження речового доказу, запобігання можливості його псування, перетворення, відчуження, а також встановлення істини в кримінальному провадженні, начальник сектору дізнання відділення поліції № 2 Бучанського РУП ГУНП в Київській області ОСОБА_3 просила накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0145, площею 0,02 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_6 (1/2 частини ділянки) та ОСОБА_9 (1/2 частини ділянки) та заборонити власникам і будь-яким іншим фізичним і юридичним особам відчужувати, розпоряджатися та користуватися вказаною земельною ділянкою.

У судовому засіданні прокурор Бородянського відділу Бучанської окружної прокуратури Київської області ОСОБА_4 клопотання підтримала, просила його задовольнити. Зауважила, що внаслідок зміни координат поворотних точок вказаної земельної ділянки, остання повністю змінила своє розташування та фактично знаходиться на ділянці, яка є власністю Немішаївської селищної ради. Наразі зафіксовано, що на цій земельній ділянці здійснюються будівельні роботи, дозволу на проведення яких селищна рада не надавала.

Дізнавач сектору дізнання відділення поліції № 2 Бучанського районного управління поліції ГУНП в Київській області ОСОБА_10 підтримав клопотання та просив його задовольнити.

ОСОБА_9 заперечував проти задоволення клопотання. Вказав, що зазначену земельну ділянку було придбано за договором купівлі-продажу з вже зміненими координатами поворотних точок, новими власниками нічого не було порушено.

ОСОБА_6 в судове засідання не з`явився.

Відповідно до ч. 1 ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Згідно з вимогами ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом кримінального правопорушення, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Пунктом 1 частини другої статті 170 КПК України, передбачено, що арешт майна допускається з метою забезпечення збереження речових доказів.

У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої статті 170 КПК України, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу (ч. 3 ст. 170 КПК України).

Вивчивши клопотання та додані до нього документи, суд вважає, що оскільки земельна ділянка з кадастровим номером :04:001:0145, площею 0,02 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 , відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України, то з метою забезпечення збереження речових доказів клопотання необхідно задовольнити.

Щодо доводів ОСОБА_9 слід зазначити, що ч. 1 ст.174 КПК України передбачена можливість повного чи часткового скасування арешту майна ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Обраний захід забезпечення кримінального провадження є тимчасовим, обумовлений метою проведення досудового розслідування, його межі у часі окреслені строками, які чітко регламентуються нормами ст. 219 КПК України. Відповідно у випадку, якщо наявність зв`язку між арештованим майном та розслідуваним кримінальним правопорушенням у межах досудового розслідування буде спростована, або стороною обвинувачення у розумні строки, відповідно до ст. 28 КПК України не будуть вжиті належні заходи для встановлення та перевірки відповідних обставин, власник майна не позбавлений права ініціювати в порядку ст. 174 КПК України питання про скасування накладеного арешту.

Керуючись ст. 131, 132, 170, 173, 309 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання начальника сектору дізнання відділення поліції № 2 Бучанського районного управління поліції ГУНП в Київській області ОСОБА_3 про арешт майна задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку з кадастровим номером :04:001:0145, площею 0,02 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та належить на праві власності ОСОБА_6 (1/2 частини ділянки) та ОСОБА_9 (1/2 частини ділянки).

Заборонити власникам ОСОБА_6 та ОСОБА_9 , а також будь-яким іншим фізичним і юридичним особам відчужувати, розпоряджатися та користуватися земельною ділянкою з кадастровим номером :04:001:0145.

Відповідно до ст. 175 КПК України ухвала підлягає негайному виконанню.

Ухвала може бути оскаржена до Київського апеляційного суду протягом 5 днів з дня її оголошення.

Слідчий суддяОСОБА_11