СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/5425/24
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

06 серпня 2024 року Слідчий суддя Святошинського районного суду м.Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , розглянувши клопотання т.в.о. слідчого СУ ГУНП у Київській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за №0000316 від 13.06.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України,-

встановив:

До Святошинського районного суду м.Києва надійшло клопотання т.в.о. слідчого СУ ГУНП у Київській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_4 , у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за №0000316 від 13.06.2024 року, про тимчасовий доступ до речей і документів які перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 .

Вказане клопотання обґрунтовується тим, що СУ ГУНП в Київській області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000316 від 13.06.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено, що група невстановлених досудовим розслідуванням осіб, діючи за попередньою змовою, у невстановлений час та місці виготовили підроблену довіреність від імені ОСОБА_6 на ім`я ОСОБА_7 щодо представлення інтересів останньої з питань розпорядження (продажу) належних на праві власності об`єктів нерухомого майна (садового будинку за АДРЕСА_2 та земельних ділянок з кадастровими номерами: :33:034:0052, :33:034:0151, :33:034:0153, :33:034:0049, :33:034:0050), яку 26.12.2023 посвідчили у приватного нотаріуса Київського нотаріального округу ОСОБА_8 .

У подальшому, на підставі вказаної довіреності 30.12.2023 у приватного нотаріуса ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_3 , ОСОБА_7 від імені ОСОБА_6 укладено договори купівлі продажу, відповідно до яких відчужено зазначені об`єкти нерухомого майна на користь ОСОБА_9 .

При цьому, нотаріусом в тому числі посвідчено договір купівлі-продажу на земельну ділянку :33:034:0051, право на розпорядження якою відсутнє у наданій довіреності.

Таким чином, невстановлені досудовим розслідуванням особи шахрайським шляхом заволоділи майном, яке належить на праві власності ОСОБА_6 .

У ході проведення досудового розслідування допитано в якості свідка Франків ОСОБА_10 , яка повідомила що чоловік на ім`я ОСОБА_11 ( ОСОБА_12 ) запропонував їй приїхати до м. Київ 27.12.2023 для заробітку грошей, на що остання погодилась та приїхала у визначений день. В подальшому ОСОБА_11 попросив ОСОБА_7 підписати певні документи, не повідомивши конкретно які, за підписання останніх зобов`язувався заплатити 300 доларів США. 30.12.2023 остання приїхала разом з ОСОБА_11 ( ОСОБА_12 ) до нотаріуса, де були знайомі ОСОБА_13 ( ОСОБА_14 ) та ОСОБА_15 ( ОСОБА_16 ), які займались оформленням документів та були присутні при проведенні договору купівлі-продажу майна. ОСОБА_7 повідомила, що ОСОБА_6 особисто не знає та ніколи з нею не зустрічалась, щодо оформлення на останню довіреності інформацією не володіла. ОСОБА_7 підписала необхідні документи у нотаріуса, у подальшому їй стало відомо, що вони стосувались продажу земельних ділянок та будинку, за що отримала грошову винагороду.

Також, відповідно до Інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна земельні ділянки з кадастровими номерами :33:034:0052, :33:034:0051, :33:034:0153, :33:034:0049, :33:034:0050, та садовий будинок за АДРЕСА_2 загальною площею: 848 кв.м., житлова площа 595,9 кв.м. (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 100) стали власністю ОСОБА_9 .

Окрім цього, встановлено також спроби заволодіння іншими об`єктами нерухомості, що належать ОСОБА_6 , а саме: 22.02.2024 надійшло повідомлення із служби НОМЕР_1 про те, що 22.02.2024 за адресою: АДРЕСА_4 , в нотаріальну контору прийшли особи та надали підроблені документи (доручення) від імені ОСОБА_6 щодо відчуження належних їй об`єктів нерухомості. За вказаним фактом до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено відомості про вчинення кримінального правопорушення.

Окрім цього, до ІНФОРМАЦІЯ_1 надійшла заява про вчинення кримінального правопорушення від представника ОСОБА_6 - адвоката ОСОБА_17 щодо незаконних дій з перереєстрації нерухомого майна, яке належало на праві приватної власності ОСОБА_6 . Відповідно до допиту представника потерпілої ОСОБА_6 не надавала нікому довіреностей та будь яких дій щодо продажу нерухомого майна не вчиняла.

На підставі зазначеної довіреності, виданої на ім`я ОСОБА_7 , яка не була обізнана щодо обставин вчинення продажу нерухомого майна, остання підписала договори з ОСОБА_9 , а саме:

договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 0:33:034:0050 від 30.12.2023, серія та номер 1252, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ;

договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 0:33:034:0049 від 30.12.2023, серія та номер 1253, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ;

договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 0:33:034:0052 від 30.12.2023, серія та номер 1251, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ;

договір купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 0:33:034:0051 від 30.12.2023, серія та номер 1254, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ;

договір купівлі-продажу садового будинку загальною площею 848 кв. м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (номер об`єкта 27318561) та земельної ділянки з кадастровим номером :33:034:0153 від 30.12.2023, серія та номер 1250, посвідчений приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ;

У зв`язку з тим, що ОСОБА_6 довіреності на продаж належного ій нерухомого майна не надавала та щодо продажу нерухомого майна обізнана не була, у органу досудового розслідування виникла необхідність у вилученні оригіналів вищевказаних договорів купівлі-продажу та документів, що стали підставою для їх укладення.

Згідно до п. 2-1 ч. 1 ст. 3 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та обтяжень» загальними засадами державної реєстрації прав є одночасність вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об`єктом незавершеного будівництва та державної реєстрації прав.

Пунктом 2 частини 1 статті 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та обтяжень» передбачено, що нотаріус є державним реєстратором.

Відповідно до ч. 2 ст. 8 Закону України «Про нотаріат», нотаріус та особи, зазначені у статті 1 цього Закону, а також помічник нотаріуса зобов`язані зберігати нотаріальну таємницю, навіть якщо їх діяльність обмежується наданням правової допомоги чи ознайомленням з документами і нотаріальна дія або дія, яка прирівнюється до нотаріальної, не вчинялась.

Згідно п. 2.4 Наказу Міністерства юстиції України №3253/5 від 22.12.2010 «Про затвердження Правил ведення нотаріального діловодства» (надалі за текстом - Правил), нотаріальне діловодство включає: складання, оформлення, реєстрацію, облік, зберігання, видачу нотаріальних документів та їх копій; реєстрацію (якщо передбачено), зберігання, облік, видачу документів, на підставі яких вчинені нотаріальні дії, та їх копій; складання, оформлення, реєстрацію, облік, виконання і зберігання документів з витребування і надання відомостей та (або) документів, необхідних для вчинення нотаріальної дії, у тому числі передбачених міжнародними договорами, у зв`язку з наданням правової допомоги; ведення реєстрів для реєстрації нотаріальних дій у паперовій та/або у визначеній Законом електронній формі, книг, журналів реєстрації (обліку); тимчасове зберігання нотаріальних документів та документів, на підставі яких вчинялись нотаріальні дії, у конторі, у приватного нотаріуса та їх підготовку для передавання на зберігання до нотаріального архіву; складання, реєстрацію, зберігання та видачу довідок та інших документів, що містять відомості про вчинені нотаріальні дії тощо; розгляд звернень фізичних та юридичних осіб з питань вчинення нотаріальних дій у строки, визначені законодавством; використання, зберігання, обіг та звітність щодо спеціальних бланків нотаріальних документів.

Відповідно до п. 16.1 Правил, видача, тимчасовий доступ до справ і нотаріальних документів та тимчасова виїмка таких справ і документів, що знаходяться на зберіганні контори, нотаріального архіву, приватного нотаріуса, можливі лише у випадках, передбачених чинним законодавством.

Згідно із ч. 2 ст. 84 КПК України, процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів.

В ході досудового розслідування виникла необхідність у отриманні тимчасового доступу до речей і документів з можливістю отримання їх оригіналів документів, які знаходяться у володінні приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 .

При цьому, отримання доступу до вказаних речей або відомостей, які можуть у них міститися, неможливо отримати органом досудового розслідування у добровільному порядку шляхом витребування відповідно до ч. 2 ст. 93 КПК України, оскільки вказана інформація відноситься до охоронюваної законом таємниці, відповідно до п. 3 ч. 1 ст. 162 КПК України.

Т.в.о. слідчого в судове засідання не з`явилась, суду надано заяву про розгляд клопотання у її відсутності, тому суд вважає за можливе розглянути клопотання без участі слідчого.

Приватний нотаріусОСОБА_5 , у володінні якої знаходяться документи, в судове засідання для розгляду клопотання не викликалась відповідно до ч.2 ст.163 КПК України.

У відповідності до положень ст.26 КПК України, сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та спосіб, передбачених цим Кодексом.

Зважаючи на ці положення закону та враховуючи принцип диспозитивності, суд визнав можливим прийняти рішення по суті клопотання за відсутності осіб, оскільки їх неприбуття не перешкоджає розгляду клопотання на підставі наданих доказів.

Дослідивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя дійшов висновку про наявність підстав для задоволення зазначеного клопотання, виходячи з наступного.

Судом встановлено, що 13.06.2024 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено відомості про кримінальне провадження за №0000316.

В даний час у слідчого виникла необхідність в отриманні тимчасового доступу до речей і документів, з можливістю їх вилучення, які знаходяться у приватного нотаріуса ОСОБА_5 , оскільки дані документи можуть мати значення для досудового розслідування у кримінальному провадженні №0000316 від 13.06.2024 року для встановлення об`єктивної істини у справі.

Відповідно до ч.1 ст.131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Відповідно до п.5 ч.2 ст.131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів.

Статтею 132 КПК України визначені загальні правила застосування заходів забезпечення кримінального провадження та передбачені обставини, за яких не допускається застосування заходів кримінального провадження. Серед таких обставин у п.2 ч.3 ст.132 КПК України зазначена необхідність слідчого, прокурора довести, що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора.

Згідно ч.4 ст.132 КПК України, для оцінки потреб досудового розслідування, слідчий суддя або суд зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Частиною 1 ст.159 КПК України передбачено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.

Відповідно до ч.1 ст.160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Пунктом 3 частини 1 ст.162 КПК України також передбачено, що відомості, які можуть становити таємницю вчинення нотаріальних дій, належать до охоронюваної законом таємниці.

Згідно ч.5, ч.6 ст.163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, доведе, що речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи та самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, в зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, а також неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Враховуючи обставини, викладені слідчим у клопотанні та доведеність ним неможливості отримання інформації в інший спосіб, а також, що вказана інформація має суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та можливість використання зазначених відомостей, як доказів, суд вбачає достатність підстав для задоволення клопотання слідчого про тимчасовий доступ до речей і документів.

Керуючись ст.ст.159,162,163,164,166,369-372 КПК України, слідчий суддя,-

постановив:

Клопотання т.в.о. слідчого СУ ГУНП у Київській області ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу Київської обласної прокуратури ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за №0000316 від 13.06.2024 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України - задовольнити.

Надати дозвіл т.в.о. слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , а також слідчим слідчої групи, на тимчасовий доступ до речей та документів, тобто ознайомитися з ними та здійснити вилучення їх оригіналів у паперовому вигляді, які містять охоронювану законом таємницю, та перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_5 за адресою: АДРЕСА_1 а саме:

- договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 0:33:034:0050 від 30.12.2023, серія та номер 1252, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ;

- документів, які стали підставою для посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 0:33:034:0050 від 30.12.2023, зареєстрованого за № 1252;

- документів, які стали підставою для державної реєстрації договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 0:33:034:0050 від 30.12.2023, зареєстрованого за № 1252;

- до нотаріальної справи, оригіналу журналів, у яких містяться відомості щодо укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 0:33:034:0050 від 30.12.2023, зареєстрованого за № 1252;

- договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 0:33:034:0049 від 30.12.2023, серія та номер 1253, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ;

- документів, які стали підставою для посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 0:33:034:0049 від 30.12.2023, серія та номер 1253;

- документів, які стали підставою для державної реєстрації договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 0:33:034:0049 від 30.12.2023, серія та номер 1253;

- до нотаріальної справи, оригіналу журналів, у яких містяться відомості щодо укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 0:33:034:0049 від 30.12.2023, серія та номер 1253;

- договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 0:33:034:0052 від 30.12.2023, серія та номер 1251, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ;

- документів, які стали підставою для посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 0:33:034:0052 від 30.12.2023, серія та номер 1251;

- документів, які стали підставою для державної реєстрації договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 0:33:034:0052 від 30.12.2023, серія та номер 1251;

- до нотаріальної справи, оригіналу журналів, у яких відомості щодо укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 0:33:034:0052 від 30.12.2023, серія та номер 1251;

- договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 0:33:034:0051 від 30.12.2023, серія та номер 1254, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ;

- документів, які стали підставою для посвідчення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 0:33:034:0051 від 30.12.2023, серія та номер 1254;

- документів, які стали підставою для державної реєстрації договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 0:33:034:0051 від 30.12.2023, серія та номер 1254;

- до нотаріальної справи, оригіналу журналів, у яких містяться відомості щодо укладення договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером 0:33:034:0051 від 30.12.2023, серія та номер 1254;

- договору купівлі-продажу садового будинку загальною площею 848 кв. м., розташованого за адресою: АДРЕСА_2 (номер об`єкта 27318561) та земельної ділянки з кадастровим номером :33:034:0153 від 30.12.2023, серія та номер 1250, посвідченого приватним нотаріусом Київського міського нотаріального округу ОСОБА_5 ;

- документів, які стали підставою для посвідчення договору купівлі-продажу садового будинку та земельної від 30.12.2023, серія та номер 1250;

- документів, які стали підставою для державної реєстрації договору купівлі-продажу садового будинку та земельної від 30.12.2023, серія та номер 1250;

- до нотаріальної справи, оригіналу журналів, в яких маються відомості щодо - договору купівлі-продажу садового будинку та земельної від 30.12.2023, серія та номер 1250.

- загалом до всієї нотаріальної справи, оригіналу журналів, в яких маються відомості щодо - договору купівлі-продажу садового будинку та земельної від 30.12.2023, серія та номер 1250.

Ухвала слідчого судді діє два місяці.

У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку, згідно з положеннями цього Кодексу, з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Заперечення на дану ухвалу може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1