Провадження № 1-кс/686/1837/24
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 лютого 2024 року м. Хмельницький

Слідча суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчої ОСОБА_3 , розглянувши в відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Хмельницькому клопотання слідчої ВРОТЗ СУ ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду у кримінальному провадженні №0000666 від 01.05.2023, відомості у якому винесено до ЄРДР за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 275, ч. 1 ст. 162 КК України,

ВСТАНОВИЛА:

21.02.2024 року слідчий ВРОТЗ СУ ГУНП в Хмельницькій області ОСОБА_4 звернулася до слідчого судді з клопотанням, погодженим із прокурором відділу Хмельницької обласної прокуратури ОСОБА_5 , про надання дозволу на проведення огляду земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0155, яка на праві власності належить ОСОБА_6 , знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 , в тому числі розташованих на ній споруд, приміщень, об`єктів будівництва, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення.

СУ ГУНП в Хмельницькій області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000666 від 01.05.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 275, ч. 1 ст. 162 КК України.

В обґрунтування даного клопотання зазначено, що «відомості до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесені за фактом порушення під час проведення будівельних робіт правил, що призвело до пошкодження квартири АДРЕСА_2 , яка належить ОСОБА_7 .

В ході досудового розслідування допитано у якості потерпілої ОСОБА_7 , яка повідомила, що є власницею квартири АДРЕСА_2 . На початку травня поруч даного будинку розпочалось будівництво об`єкту «Нове будівництво торгово-офісних приміщень», що по АДРЕСА_1 та у зв`язку із даними роботами пошкодився будинок АДРЕСА_3 наявні тріщини в окремих ділянках оздоблювального шару стін та стелі та на окремих ділянках фасаду будинку наявна руйнація оздоблювального шару.

Окрім цього, згідно технічного звіту «Обстеження приватного житлового будинку, що розташований по АДРЕСА_4 з метою визначення технічного стану будівельних конструкцій будівлі» встановлено, що за результатами виконаних замірів між існуючою торцевою стінкою будинку і змонтованими фундаментними блоками сусідньої будівлі, що будуються, фактична відстань складає 2,2 м. Тому вимоги щодо мінімально допустимої відстані від об`єкта, який будується, до існуючого будинку не виконуються.

Відповідно до даних Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва встановлено, що на земельній ділянці з кадастровими номером :01:005:0155 здійснюється будівництво об`єкту «Нове будівництво торгово-офісних приміщень», що по АДРЕСА_1 .

В ході досудового розслідування встановлено, що заступник директора Департаменту начальник управління містобудування та архітектури Департаменту містобудування та архітектури Кам`янець-Подільської міської ради ОСОБА_8 здійснив видачу містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкта будівництва № 3 від 19.01.2021 на «Нове будівництво торгово-офісних приміщень, для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку з об`єктами торгово-розважальної та ринкової інфраструктури, площа 0,03 га., АДРЕСА_1 » на земельній ділянці з кадастровим номером :01:005:0155.

03.03.2023 відділом державного архітектурно-будівельного контролю Кам`янець-Подільської міської ради було видано дозвіл на початок виконання будівельних робіт на будівництво об`єкту «Нове будівництво торгово-офісних приміщень», що по АДРЕСА_1 .

20.10.2023 слідчим направлено до Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз постанову призначення комплексної земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи.

В ході проведення вищевказаної експертизи до СУ ГУНП в Хмельницькій області надійшло клопотання від експерта Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз про надання дозволу на огляд земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0155, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 з метою подальшого проведення експертизи.

А тому необхідно оглянути земельну ділянку з кадастровим номером :01:005:0155, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 .

Згідно Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна приміщення, земельна ділянка з кадастровим номером :01:005:0155, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 на праві власності належить ОСОБА_6 .

З метою встановлення обставин, що підлягають доказуванню, здобуття доказів і встановлення фактів, що мають значення для повного швидкого та неупередженого розслідування даного кримінального провадження, перевірки відомостей, прийняття з даного приводу процесуальних рішень, здобуття інформації, що становить слідчий та оперативний інтерес, виникла необхідність у проведенні огляду земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0155, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 ».

В судовому засіданні слідча подане клопотання підтримала, просила його задовольнити.

Заслухавши слідчого, дослідивши додані до клопотання матеріали, приходжу до наступних висновків.

Згідно із ст. 237 КПК України з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів. Огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього Кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

В силу ст. 233 КПК України ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якої метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених ч. 3 ст. 233 КПК України.

За змістом ч.1, 2 ст.234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться (зареєстрований) орган досудового розслідування як юридична особа.

Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон, відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого № 366708792 від 21.02.2024, земельна ділянка з кадастровим номером :01:005:0155, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 на праві власності належить ОСОБА_6 .

Слідчою суддею встановлено, що постановою слідчого від 20.10.2023 у кримінальному провадженні призначено комплексну земельно-технічну та будівельно-технічну експертизу, на вирішення якої поставлені питання: «Чи відповідає фактичне розташування будівельного майданчика з будівництва об`єкту «нове будівництво торгово-офісних приміщень» у АДРЕСА_1 відносно меж земельної ділянки із кадастровим номером :01:005:0155?; чи відповідають виконані земельні будівельні роботи з будівництва об`єкту «нове будівництво торгово-офісних приміщень» у АДРЕСА_1 роботам, що передбачені проектною документацією та вимогам нормативно-правових актів у галузі будівництва? Якщо не відповідають, то в чому полягає невідповідність?; чи є об`єкт нерухомого майна, а саме квартира АДРЕСА_5 аварійним?; які пошкодження об`єкта нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_5 виникли внаслідок механічного впливу на нього?; яка технічна причина пошкоджень та руйнувань об`єкта нерухомого майна, а саме квартири АДРЕСА_5 ?; який розмір завданої матеріальної шкоди об`єкту нерухомого майна, а саме квартирі АДРЕСА_5 , унаслідок механічного впливу на нього?».

Таким чином, фактично подання клопотання про проведення огляду земельної ділянки обумовлене виконанням клопотання завідувача Хмельницького відділення Київського науково-дослідного інституту судових експертиз ОСОБА_9 від 23.10.2023 про необхідність проведення огляду об`єктів дослідження, а саме: будівельного майданчика з будівництва об`єкту «нове будівництво торгово-офісних приміщень» у АДРЕСА_1 на земельній ділянці із кадастровим номером :01:005:0155 та квартири АДРЕСА_5 , з метою подальшого проведення призначеної комплексної земельно-технічної та будівельно-технічної експертизи.

Додані до матеріалів клопотання докази вказують на те, що потреби досудового розслідування виправдовують втручання у право недоторканості майна; факти, що можуть бути встановлені під час огляду не можуть бути встановлені іншим шляхом і не застосування цих заходів забезпечення кримінального провадження не дасть змоги досягти дієвості цього кримінального провадження.

Зважаючи на наведені обставини, слідча суддя приходить до висновку про необхідність задоволення клопотання.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 233-235 КПК України, слідчий суддя -

ПОСТАНОВИЛА:

Клопотання задовольнити.

Надати слідчим слідчої групи, яким доручено здійснення досудового розслідування у кримінальному провадженні №0000666 від 01.05.2023, відомості у якому винесено до ЄРДР за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 275, ч. 1 ст. 162 КК України, дозвіл на проведення огляду на території земельної ділянки з кадастровим номером :01:005:0155, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 та перебуває у власності ОСОБА_6 , із розташованими на ній спорудами, приміщенням, об`єктами будівництва.

Строк дії ухвали по 20 березня 2024 року включно.

Ухвала оскарженню не підлягає та набирає законної сили з моменту її проголошення.

Слідча суддя