Справа № 676/4599/23
Провадження № 1-кс/676/556/24
УХВАЛА

12 квітня 2024 року м. Кам`янець-Подільський

Слідчий суддя Кам`янець-Подiльського міськрайонного суду ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , прокурора ОСОБА_3 розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання про застосування заходу забезпечення кримінального провадження у виді арешту майна по кримінальному провадженню № 0000012 від 16.06.2023 року за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України, -

ВСТАНОВИВ:

До слідчого судді Кам`янець-Подільського міськрайонного суду надійшло клопотання сторони обвинувачення про накладення арешту на дві земельні ділянки власником яких є ТОВ «Зарус-Інвест».

В обґрунтування клопотання зазначено, що невстановлена особа з метою незаконного заволодіння громадянами, які вже використали, передбачене ст. ст. 116, 118, 121 Земельного кодексу України право на безоплатну приватизацію земельних ділянок сільськогосподарського призначення для ведення особистого селянського господарства, які розташовані на території Староушицької та Китайгородської територіальних громад та на даний час включені до складу 19 новоутворених земельних ділянок, шляхом обману, упродовж 2017 року забезпечила оформлення та реєстрацію прав громадян на земельні ділянки, внаслідок чого державі завдано значної шкоди у зв`язку з неправомірним вибуттям земель із власності держави.

16.06.2023 року СВ Кам`янець-Подільського РУП ГУНП в Хмельницькій області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000012 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що 12.03.2024 року окружною прокуратурою в ході виконання представницьких повноважень передбачених ст. 23 ЗУ «Про прокуратуру» до ЄРДР за № 0000004 за ч. 1 ст. 190 КК України.

Наказом ГУ Держгеокадастру у Хмельницькій області від 13.10.2017 року № 22-20480-СГ затверджено документацію із землеусчтрою та надано у власність ОСОБА_4 земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер :02:003:0484) та передано її у власність для ведення особистого селянського господарства.

Право приватної власності ОСОБА_4 на зазначену земельну ділянку 21.10.2017 року зареєстровано у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстрі прав власності на нерухоме майно, Державному реєстрі Іпотек, Єдиному реєстрі заборон відчуження об`єктів нерухомого майна (далі - Державному реєстрі сечових прав на нерухоме майно), реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 224.

В подальшому, на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 24.10.2017 ОСОБА_4 вказану земельну ділянку продав.

Водночас, згідно Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна ОСОБА_4 на підставі наказу Головного управління Держгеокадастру у Київській області від 09.08.2017 № 10-14274/15-17-сг отримав у приватну власність земельну ділянку площею 2 га (кадастровий номер :07:007:0033) для ведення особистого селянського господарства, що розташована за межами населених пунктів Світильнівської сільської ради Броварського району Київської області.

Зазначене підтверджує, що ОСОБА_4 на час отримання спірної земельної ділянки (наказ від 13.10.2017 № 22-20480-СГ) використав своє право на безоплатне отримання у власність земельної ділянки для ведення особистого селянського господарства в межах норм безоплатної передачі земельних ділянок для даного виду використання.

Проте, відповідно до ч. 4 ст. 116 Земельного кодексу України передача земельних ділянок безоплатно у власність громадян у межах норм, визначених Земельним кодексом України, проводиться один раз по кожному виду використання.

Згідно ч. 1 ст. 121 Земельного кодексу України громадяни України мають право на безоплатну передачу їм земельних ділянок із земель державної або комунальної власності для ведення особистого селянського господарства не більше 2 гектара.

Таким чином в діях ОСОБА_4 вбачаються ознаки кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 190 КК України.

13.03.2024 матеріали досудових розслідувань № 0000012 від 16.06.2023 за ч. 2 ст. 190 КК України та № 0000004 від 12.03.2024 за ч. 1 ст. 190 КК України об`єднано в одне провадження № 0000012 від 16.06.2023, оскільки є достатні підстави вважати, що вказані кримінальні правопорушення вчинила одна і та ж особа (одні і ті ж особи), земельні ділянки розміщенині єдиним масивом, заволодіння земельними ділянки відбулося у жовтні 2017 року, а також те, що об`єднання вищезазначених кримінальних проваджень сприятиме всебічності дослідження всіх обставин вчинення кримінального правопорушення, які підлягають доказуванню, процесуальній економії та прийняття справедливого рішення.

Також встановлено, що 21.10.2017 за ОСОБА_4 зареєстровано право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0484, загальною площею 2 га, яку 24.10.2017 він відразу ж на підставі договору купівлі- продажу відчужив на користь ТОВ «ФОРК».

Окрім того, досудовим розслідуванням встановлено, що вищевказана земельна ділянка в подальшому, умисно, неодноразово об`єднана та поділена разом з іншими земельними ділянками, що свідчить про низку послідовних шахрайських дій щодо отримання в приватну власність з державної власності земельних ділянок з одночасним вчинення дій щодо унеможливлення подальшого повернення таких земельних ділянок.

Зокрема, згідно інформації Головного управління Дежгеокадастру у Хмельницькій області № 5621/281-23 від 27.12.2023 встановлено, що первісна земельна ділянка з кадастровим номером :02:003:0484 об`єднана з раніше сформованими земельними ділянками внаслідок чого утворено земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0529, площею 8 га.

Надалі, новоутворену земельну ділянку з кадастровим номером :02:003:0529 площею 8 га поділено на 2 земельних ділянки з кадастровими номерами :02:003:0639 та :02:003:0640 площею по 4 га кожна.

Відповідно до інформації Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області від 27.12.2023 № 5621/281-23 проекція земельної ділянки з кадастровим номером :02:003:0484, яка перебуває в архівному шарі внаслідок здійсненого щодо неї об`єднання, відображає її розташування в межах земельних ділянок з кадастровими номерами :02:003:0639 і :02:003:0640.

Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, на даний час, власником земельних ділянок з кадастровими номерами :02:003:0639 та :02:003:0640 є ТОВ «Зарус-Інвест», (), а орендарем - ТОВ «Еко-Агро-Ритм» ().

В судовому засіданні прокурор просив задоволити вказане клопотання.

Представник власника майна та представник орендаря повідомлені про час та місце розгляду данного клопотання належним чином, заяв про відкладення розгляду клопотання прокурора на адресу суду не надходило. За вказаних обставин слідчий суддя вважає за можливе розглянути клопотання у відсутності представників ТОВ «Зарус-Інвест», та ТОВ «Еко-Агро-Ритм».

Заслухавши прокурора, дослідивши клопотання та долучені до нього матеріали кримінального провадження, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

В обґрунтування клопотання слідчим надано копію витягу з ЄРДР за № 0000012 від 16.06.2023 року розпочато кримінальне провадження за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 2 ст. 190 КК України, матеріали кримінального провадження.

13.03.2024 постановою слідчого ВРЗСТ СВ Кам`янець-Подільського РУП ГУНП в Хмельницькій області старшим лейтенантом поліції ОСОБА_5 земельні ділянки з кадастровими номерами :02:003:0639 та :02:003:0640 визнано речовими доказами у кримінальному провадженні № 0000012 від 16.06.2023, оскільки вони є об`єктом кримінально протиправних дій.

Відповідно до ч.1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 КПК України.

Приписами ч.1 ст. 98 КПК України встановлено, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Слідчий суддя вважає, що прокурором доведено, про наявність підстав вважати, що вказані земельні ділянки на які сторона обвинувачення хоче накласти арешт, можуть бути визнані предметом вчинення кримінального правопорушення та можуть бути використані як доказ у вказаному кримінальному провадженні, а тому застосування стороною обвинувачення заходу забезпечення кримінального провадження у виді арешту майна на даному етапі досудового розслідування зазначеного кримінального провадження є доцільним та обґрунтованим.

Керуючись ст.ст. 170-173 КПК України, -

УХВАЛИВ:

Клопотання задоволити.

Накласти арешт на об`єкти нерухомого майна дві земельні ділянки, з кадастровими номерами:

:02:003:0639 та :02:003:0640 власником яких є ТОВ "Зарус-Інвест"(код 41108081, 03057 м. Київ вул. Довженка Олександра, 18 тел. НОМЕР_1 , електрона адреса ) в особі директора ОСОБА_6 , зареєстровано за адресою: АДРЕСА_1 ;

із забороною відчуження, зміни, реєстрації (перереєстрації), застави або іншого виду зміни власника майна, поділу, об`єднання, забудови, зміни категорії та цільового призначення, які розташовані за межами населених пунктів Китайгородської сільської ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, в тому числі із забороною службовим та посадовим особам Головного управління Держгеокадастру у Хмельницькій області (код ЄДРПОУ - 39767479) та його структурним підрозділам, у тому числі державним кадастровим реєстраторам, вчиняти будь які дії з поділу, об`єднання, зміни власника, категорії, цільового призначення та конфігурації вищезазначених земельних ділянок у кримінальному провадженні № 0000012 від 16.06.2023 року.

Копію ухвали вручити прокурору та власнику майна.

Ухвала слідчого судді про арешт майна може бути оскаржена у апеляційному порядку протягом п`яти днів з дня проголошення безпосередньо до Хмельницького апеляційного суду.

Слідчий суддя