Провадження № 1-кс/712/1197/24
У Х В А Л А

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

05 березня 2024 року Слідчий суддя Соснівського районного суду м. Черкаси ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Черкаси, клопотання адвоката ОСОБА_3 поданого в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрозернохолдінг» про скасування арешту майна,

В С Т А Н О В И В:

Адвокат ОСОБА_4 звернувся до суду в інтересах Товариства з обмеженою відповідальністю «Агрозернохолдінг» з клопотанням про скасування арешту майна, посилаючись на те, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрозернохолдінг» є добросовісним набувачем нерухомого майна, яке придбано на електронному аукціоні, а саме комплексу, що складається зі складу ГСМ Г-1 пл. 44.9 кв.м., складу Д-1 пл. 38.9 кв.м., вбиральні Е, навісу з бензоколонками С, складу ГСМ-207т Р, резервуари І, цистерни ІІ, огорожі нафтоскладу №1,4,5, та знаходиться за адресою: Черкаська обл., Черкаський район, с. Червона Слобода, вул. Соборна (Чапаєва), 83.

08.11.2023 в межах зведеного виконавчого провадження № 72909621, що перебуває на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Полтавської області ОСОБА_5 , відбувся електронний аукціон з реалізації нерухомого майна, що є предметом іпотеки, а саме комплексу за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с. Червона Слобода, вул. Соборна (Чапаєва), 83, що належить ПП «СПП «РВД-АГРО», , який є боржником за цим зведеним виконавчим провадженням.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 10.10.2023 у справі № 917/1738/23 відкрито провадження у справі про банкрутство Приватного підприємства "Сільськогосподарське приватне підприємство "РВД-Агро" та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів Приватного підприємства "Сільськогосподарське приватне підприємство "РВД-Агро".

Водночас, як вбачається з інформації, розміщеної на електронній платформі ДП «СЕТАМ», 09.10.2023 оприлюднено інформацію про продаж майна боржника ПП «СПП «РДВ-Агро» шляхом проведення відповідних електронних аукціонів (лоти №№ 537676, 537678, 537695, 537682, 537697, 537696, 537692, 537693, 537683, 537694, 537684, 537698, 537764, 537760, 537770, 537785, 537787, 537788, 537790, 537758, 537778).

Відтак, на момент введення ухвалою Господарського суду Полтавської області від 10.10.2023 у справі № 917/1738/23 мораторію на задоволення вимог кредиторів, майно ПП «СПП «РДВ-Агро», як боржника у відповідних виконавчих провадженнях, вже перебувало на стадії продажу.

Згідно сформованого Держаним підприємством «СЕТАМ» протоколу проведення електронного аукціону № 599158 від 08.11.2023, переможцем торгів та покупцем вищезазначеного майна є ТОВ АГРОЗЕРНОХОЛДІНГ (Учасник: 15).

Так, кошти за придбане майно сплачено Товариством в повному обсязі, в результаті чого приватним виконавцем виконавчого округу Полтавської області ОСОБА_5 17.11.2023 видано акт про реалізацію предмета іпотеки ЗВП № 72909621.

Згідно вказаного акта, вищевказаний комплекс, розташований за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с. Червона Слобода, вул. Соборна (Чапаєва), 83, реалізовано в межах зведеного виконавчого провадження № 72909621, до складу якого входять: виконавче провадження № 72859754 з примусового виконання виконавчого напису нотаріуса № 3102 від 18.10.2021, що видав приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 ; виконавче провадження № 72859167 з примусового виконання виконавчого напису нотаріуса № 3105 від 18.10.2021, що видав приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 ; виконавче провадження № 72859059 з примусового виконання виконавчого напису нотаріуса № 3101 від 18.10.2021, що видав приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 ; виконавче провадження № 72858869 з примусового виконання виконавчого напису нотаріуса № 3103 від 18.10.2021, що видав приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 ; виконавче провадження № 72858551 з примусового виконання виконавчого напису нотаріуса № 3104 від 18.10.2021, що видав приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 ; виконавче провадження № 72781777 з примусового виконання виконавчого напису нотаріуса № 3100 від 18.10.2021, що видав приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 ; виконавче провадження № 72273618 з примусового виконання наказу Господарського суду Полтавської області від 06.06.2023 № 925/735/22.

Ухвалою слідчого судді Соснівського районного суду м. Черкаси у справі № 712/13751/23 клопотанням прокурора в межах кримінального провадження № 0000746 накладено арешт на майно та заборону здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності та користування, зміни власників та користувачів, ним, яке перебуває у власності ПП «СПП «РВД-АГРО» , засновником якого є ТОВ «РАДІАН-А» , в тому числі на склад ГСМ Г-1 пл. 44.9 кв.м., склад Д-1 пл. 38.9 кв.м., вбиральня Е, навіс з бензоколонками С, склад ГСМ-207т Р, резервуари І, цистерни ІІ, огорожа нафтоскладу №1,4,5, зазначені об`єкти розташовані за адресою: Черкаська обл., Черкаський р-н, с. Червона Слобода, вул. Соборна (Чапаєва), 83, та заборонено державним реєстраторам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів та іншим посадовим особам Мінюсту, нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності та користування, зміни власників та користувачів, зміни форми власності та порядку користування вищевказаним майном, яке перебуває у власності ПП «СПП «РВД-АГРО» , засновником якого є ТОВ «РАДІАН-А» .

Враховуючи наявність арешту та встановленої заборони відповідним посадовим особам здійснювати реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності, зміни власників щодо майна, яке належить ПП «СПП «РВД-АГРО» , Товариство позбавлене можливості отримати свідоцтво про придбання нерухомого майна з електронного аукціону та зареєструвати за собою нерухоме майно, яке на законних підставах, у порядку та у чіткій відповідності до вимог чинного законодавства було придбане Товариством на електронному аукціону, проведеному в межах відповідного зведеного виконавчого провадження. Вказаний арешт порушує законні права Товариства як нового власника нерухомого майна, позбавляючи не тільки права зареєструвати за собою майно у встановленому законодавством порядку, а втому числі і обмежуючи право розпоряджатися цим майном.

Тобто, Товариство є добросовісним набувачем нерухомого майна, обтяженого арештом у кримінальному провадженні, у зв`язку з тим, що попередній власник набутого Товариством майна фігурує у кримінальному провадженні. При цьому, Товариство не має жодного відношення до вчиненого кримінального правопорушення та в цілому до кримінального провадження № 0000746. Разом з тим, вказане обтяження нерухомого майна суттєво обмежує правомочності Товариства як нового власника даного майна.

Як вбачається зі змісту ухвали слідчого судді Соснівського районного суду м. Черкаси, арешт на майно, власником якого є ПП «СПП «РВД-АГРО» , накладено з метою збереження речових доказів.

Разом з тим, з огляду на факт придбання Товариством на електронному аукціоні нерухомого майна, а саме комплексу, подальше обмеження права власності добросовісного набувача є недопустимим, а тому у застосуванні заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді арешту зазначеного нерухомого майна відпала потреба.

Адвокат ОСОБА_4 до судового засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, клопотання підтримав та просив його задовольнити.

Прокурор до судового засідання не з`явився, подав до суду заяву про розгляд справи у його відсутність, проти задоволення клопотання не заперечував.

Слідчий суддя, дослідивши матеріали клопотання, встановив наступні факти та відповідні їм правовідносини, які регулюються нормами кримінально-процесуального законодавства.

В судовому засіданні встановлено, що Товариство з обмеженою відповідальністю «Агрозернохолдінг» є добросовісним набувачем нерухомого майна, яке придбано на електронному аукціоні, а саме комплексу, що складається зі складу ГСМ Г-1 пл. 44.9 кв.м., складу Д-1 пл. 38.9 кв.м., вбиральні Е, навісу з бензоколонками С, складу ГСМ-207т Р, резервуари І, цистерни ІІ, огорожі нафтоскладу №1,4,5, та знаходиться за адресою: Черкаська обл., Черкаський район, с. Червона Слобода, вул. Соборна (Чапаєва), 83.

08.11.2023 в межах зведеного виконавчого провадження № 72909621, що перебуває на примусовому виконанні у приватного виконавця виконавчого округу Полтавської області ОСОБА_5 , відбувся електронний аукціон з реалізації нерухомого майна, що є предметом іпотеки, а саме комплексу за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с. Червона Слобода, вул. Соборна (Чапаєва), 83, що належить ПП «СПП «РВД-АГРО», , який є боржником за цим зведеним виконавчим провадженням.

Ухвалою Господарського суду Полтавської області від 10.10.2023 у справі № 917/1738/23 відкрито провадження у справі про банкрутство Приватного підприємства "Сільськогосподарське приватне підприємство "РВД-Агро" та введено мораторій на задоволення вимог кредиторів Приватного підприємства "Сільськогосподарське приватне підприємство "РВД-Агро".

Водночас, як вбачається з інформації, розміщеної на електронній платформі ДП «СЕТАМ», 09.10.2023 оприлюднено інформацію про продаж майна боржника ПП «СПП «РДВ-Агро» шляхом проведення відповідних електронних аукціонів (лоти №№ 537676, 537678, 537695, 537682, 537697, 537696, 537692, 537693, 537683, 537694, 537684, 537698, 537764, 537760, 537770, 537785, 537787, 537788, 537790, 537758, 537778).

Відтак, на момент введення ухвалою Господарського суду Полтавської області від 10.10.2023 у справі № 917/1738/23 мораторію на задоволення вимог кредиторів, майно ПП «СПП «РДВ-Агро», як боржника у відповідних виконавчих провадженнях, вже перебувало на стадії продажу.

Згідно сформованого Держаним підприємством «СЕТАМ» протоколу проведення електронного аукціону № 599158 від 08.11.2023, переможцем торгів та покупцем вищезазначеного майна є ТОВ АГРОЗЕРНОХОЛДІНГ (Учасник: 15).

Так, кошти за придбане майно сплачено Товариством в повному обсязі, в результаті чого приватним виконавцем виконавчого округу Полтавської області ОСОБА_5 17.11.2023 видано акт про реалізацію предмета іпотеки ЗВП № 72909621.

Згідно вказаного акта, вищевказаний комплекс, розташований за адресою: Черкаська область, Черкаський район, с. Червона Слобода, вул. Соборна (Чапаєва), 83, реалізовано в межах зведеного виконавчого провадження № 72909621, до складу якого входять: виконавче провадження № 72859754 з примусового виконання виконавчого напису нотаріуса № 3102 від 18.10.2021, що видав приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 ; виконавче провадження № 72859167 з примусового виконання виконавчого напису нотаріуса № 3105 від 18.10.2021, що видав приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 ; виконавче провадження № 72859059 з примусового виконання виконавчого напису нотаріуса № 3101 від 18.10.2021, що видав приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 ; виконавче провадження № 72858869 з примусового виконання виконавчого напису нотаріуса № 3103 від 18.10.2021, що видав приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 ; виконавче провадження № 72858551 з примусового виконання виконавчого напису нотаріуса № 3104 від 18.10.2021, що видав приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 ; виконавче провадження № 72781777 з примусового виконання виконавчого напису нотаріуса № 3100 від 18.10.2021, що видав приватний нотаріус Київського міського нотаріального округу ОСОБА_6 ; виконавче провадження № 72273618 з примусового виконання наказу Господарського суду Полтавської області від 06.06.2023 № 925/735/22.

Ухвалою слідчого судді Соснівського районного суду м. Черкаси у справі № 712/13751/23 клопотанням прокурора в межах кримінального провадження № 0000746 накладено арешт на майно та заборону здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності та користування, зміни власників та користувачів, ним, яке перебуває у власності ПП «СПП «РВД-АГРО» , засновником якого є ТОВ «РАДІАН-А» , в тому числі на склад ГСМ Г-1 пл. 44.9 кв.м., склад Д-1 пл. 38.9 кв.м., вбиральня Е, навіс з бензоколонками С, склад ГСМ-207т Р, резервуари І, цистерни ІІ, огорожа нафтоскладу №1,4,5, зазначені об`єкти розташовані за адресою: Черкаська обл., Черкаський р-н, с. Червона Слобода, вул. Соборна (Чапаєва), 83, та заборонено державним реєстраторам та особам, уповноваженим на виконання функцій державних реєстраторів та іншим посадовим особам Мінюсту, нотаріусам, здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності та користування, зміни власників та користувачів, зміни форми власності та порядку користування вищевказаним майном, яке перебуває у власності ПП «СПП «РВД-АГРО» , засновником якого є ТОВ «РАДІАН-А» .

Враховуючи наявність арешту та встановленої заборони відповідним посадовим особам здійснювати реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності, зміни власників щодо майна, яке належить ПП «СПП «РВД-АГРО» , Товариство позбавлене можливості отримати свідоцтво про придбання нерухомого майна з електронного аукціону та зареєструвати за собою нерухоме майно, яке на законних підставах, у порядку та у чіткій відповідності до вимог чинного законодавства було придбане Товариством на електронному аукціону, проведеному в межах відповідного зведеного виконавчого провадження. Вказаний арешт порушує законні права Товариства як нового власника нерухомого майна, позбавляючи не тільки права зареєструвати за собою майно у встановленому законодавством порядку, а втому числі і обмежуючи право розпоряджатися цим майном.

Тобто, Товариство є добросовісним набувачем нерухомого майна, обтяженого арештом у кримінальному провадженні, у зв`язку з тим, що попередній власник набутого Товариством майна фігурує у кримінальному провадженні. При цьому, Товариство не має жодного відношення до вчиненого кримінального правопорушення та в цілому до кримінального провадження № 0000746. Разом з тим, вказане обтяження нерухомого майна суттєво обмежує правомочності Товариства як нового власника даного майна.

Відповідно до ч.1 ст.174 КПК України підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

Стаття 41 Конституції України регламентує право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, результатами своєї інтелектуальної, творчої діяльності, а також визначає: ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності. Право приватної власності є непорушним.

Конституційним Судом України висловлено позицію: право власності не є абсолютним, тобто може бути обмежене, однак втручання у це право може здійснюватися лише на підставі закону з дотриманням принципу юридичної визначеності та принципу пропорційності, який вимагає досягнення розумного співвідношення між інтересами особи та суспільства. При обмеженні права власності в інтересах суспільства пропорційними можуть вважатися такі заходи, які є менш обтяжливими для прав і свобод приватних осіб з-поміж усіх доступних для застосування заходів.

Стаття 1 Першого протоколу до Європейської конвенції з прав людини визначає: кожна фізична або юридична особа має право мирно володіти своїм майном. Ніхто не може бути позбавлений свого майна інакше, як в інтересах суспільства і на умовах, передбачених законом або загальними принципами міжнародного права.

Обмеження права власності повинні розглядатися як вимушені заходи, які держава не обов`язково повинна застосовувати.

Відповідно до усталеної практики Європейського суду з прав людини, продовження заходів забезпечення кримінального провадження, як упродовж досудового розслідування так і судового розгляду, ґрунтується на презумпції, що з перебігом ефективного розслідування справи та її судового розгляду зменшуються ризики, які стали підставою для застосування заходу забезпечення кримінального провадження, відповідно зі спливом певного часу орган досудового розслідування має навести додаткові доводи в обґрунтування наявних ризиків, що залишаються та їх аналіз, як підстави для подальшого втручання у права особи в тому числі щодо позбавлення або обмеження права власності.

Окрім того, Європейський суд з прав людини через призму своїх рішень неодноразово акцентував увагу на тому, що володіння майном повинно бути законним (див. рішення у справі «Іатрідіс проти Греції» [ВП], заява N 31107/96, п. 58, ECHR 1999-II). Вимога щодо законності у розумінні Конвенції вимагає дотримання відповідних положень національного законодавства та відповідності принципові верховенства права, що включає свободу від свавілля (див. рішення у справі «Антріш проти Франції», від 22 вересня 1994 року, Series А N 296-А, п. 42, та «Кушоглу проти Болгарії», заява N 48191/99, пп. 49 - 62, від 10 травня 2007 року).

Будь-яке втручання державного органу у право на мирне володіння майном повинно забезпечити «справедливий баланс» між загальним інтересом суспільства та вимогами захисту основоположних прав конкретної особи. Необхідність досягнення такого балансу відображена в цілому в структурі статті 1 Першого протоколу. Необхідного балансу не вдасться досягти, якщо на відповідну особу буде покладено індивідуальний та надмірний тягар (див., серед інших джерел, рішення від 23 вересня 1982 року у справі «Спорронг та Льонрот проти Швеції», пп. 69 і 73, Series A N 52). Іншими словами, має існувати обґрунтоване пропорційне співвідношення між засобами, які застосовуються, та метою, яку прагнуть досягти (див., наприклад, рішення від 21 лютого 1986 року у справі «Джеймс та інші проти Сполученого Королівства», n. 50, Series A N 98).

Таким чином, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 98, 100, 131-132, 167, 170,-171, 369-372, 376 КПК України слідчий суддя

У Х В А Л И В:

Скасувати арешт на нерухоме майно та скасувати заборону відповідним посадовим особам здійснювати реєстраційні дії щодо набуття або припинення права власності, зміни власників щодо майна, а саме:склад ГСМ Г-1 пл. 44.9 кв.м., склад Д-1 пл. 38.9 кв.м., вбиральня Е, навіс з бензоколонками С, склад ГСМ-207т Р, резервуари І, цистерни ІІ, огорожа нафтоскладу №1,4,5,що знаходиться за адресою: Черкаська обл., Черкаський р-н, с. Червона Слобода, вул. Соборна (Чапаєва), 83, що накладені ухвалою слідчого судді Соснівського районного суду м. Черкаси від 19.12.2023 у справі 712/13751/23.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_7