Справа № 754/6820/24
У Х В А Л А

Іменем України

27 травня 2024 року м. Київ

слідчий суддя Деснянського районного суду м. Києва: - ОСОБА_1 ,

за участю секретаря: - ОСОБА_2 ,

розглянувши клопотання прокурора Деснянської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів, -

В С Т А Н О В И В :

14.05.2024 року прокурор Деснянської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 звернулася до суду з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.

Обґрунтовуючи клопотання прокурор зазначає, що у провадженні відділу дізнання Деснянського УПГУНП у м. Києві перебуває кримінальне провадження, внесене до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000409 від 23.04.2024, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що державним реєстратором зареєстровано право власності за ОСОБА_4 тим самим підроблено правовстановлюючі документи на нежитлові будівлі, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 , в результаті чого внесені неправдиві відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Встановлено, що державний реєстратор Державного підприємства « Український науково-дослідний і проектно-конструкторський інститут будівельних матеріалів та виробів » ОСОБА_5 прийняв рішення про державну реєстрацію прав та їх обтяжень (з відкриттям розділу) на нерухоме майно індексний номер: 39879677 від 26.02.2018, відповідно до якого до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесений запис про право власності на нежитлові будівлі літ. «А, Б, В, Г» загальною площею 1625,3 кв.м. по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 000) за ОСОБА_4 на підставі листа №01/46-03 від 01.03.2010 виданого управлінням державного архітектурно-будівельного контролю , довідки щодо технічних показників нерухомого майна №30590-д від 26.02.2018 та технічного паспорту №3059 від 08.02.2018 виданого ТОВ « Бюро ЛІТЕР «М ».

В подальшому, 30.08.2019 державним реєстратором КП « Результат ОСОБА_6 внесено зміни до реєстрації права власності, додано довідку щодо технічних показників об`єкта нерухомого майна №1508-265/1 від 15.08.2019 та технічний паспорт №1508-265 від 15.08.2019 виданого ТОВ « КБФ «Будпроект » та видалено довідку щодо технічних показників нерухомого майна №30590-д від 26.02.2018 та видалено технічний паспорт №3059 від 08.02.2018 виданого ТОВ « Бюро ЛІТЕР «М ».

12.05.2021 приватним нотаріусом КМНО ОСОБА_7 на підставі висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна № 18-9 від 28.04.2021, виданого ФОП ОСОБА_8 закрито розділ (об`єкт нерухомого майна 000), внесено запис про припинення права власності.

Одночасно, відкрито розділ щодо реєстрації права власності за ОСОБА_4 на нежитлову будівлю літ. «В», загальною площею 134,3 кв.м. по АДРЕСА_1 (об`єкт нерухомого майна 000) та відкрито розділ щодо реєстрації права власності за ОСОБА_4 на нежитлові будівлі літ. «А, Б, Г», загальною площею 1481 кв.м. (опис: літ. «А» - площею 362,6 кв.м., літ. «Б» - площею 585,2 кв.м., літ. «Г» - площею 533,2 кв.м., по АДРЕСА_1 (об`єкт нерухомого майна 000).

Водночас, документи, що підтверджують введення вказаного об`єкту у експлуатацію та щодо присвоєння вказаному об`єкту поштової адреси в реєстраційній справі відсутні, для реєстрації права власності на нежитлові будівлі літ. «А, Б, В, Г» загальною площею 1625,3 кв.м. по АДРЕСА_1 не подавались документи, що підтверджують присвоєння об`єкту нерухомого майна адреси та документ, що підтверджує введення вказаного об`єкту у експлуатацію.

Разом з тим, в ході моніторингу рішень Київської міської ради , прийнятих у сфері земельних відносин встановлено, що рішенням від 13.07.2023 №7060/7101 ОСОБА_4 передано в оренду на 10 років земельну ділянку площею 0,7821 га (кадастровий номер :62:195:0001) для експлуатації та обслуговування виробничо-складської бази на АДРЕСА_1 у зв`язку з набуттям права власності на нерухоме майно.

Крім того, за інформацією Комунального підприємства Київської міської ради « Київське міське бюро технічної інвентаризації » згідно даних реєстрових книг право власності на нерухоме майно по АДРЕСА_1 не реєструвалося.

Також, за інформацією Департаменту з питань державного архітектурно-будівельного контролю міста Києва щодо об`єкта будівництва на АДРЕСА_1 , Департамент не видавав та не реєстрував документів, що дають право на виконання підготовчих/будівельних робіт і засвідчують прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об`єктів за цією адресою.

У зв`язку з вищезазначеними обставинами, є достатні підстави вважати підроблення документів для здійснення реєстрації права власності на нежитлові будівлі, що розташовані за адресою: АДРЕСА_1 та подальшого використання їх з метою отримання за позаконкурентних умов рішення Київради щодо права користування земельною ділянкою.

Як вказує прокурор, з метою забезпечення повного, всебічного, об`єктивного та неупередженого проведення досудового розслідування, для встановлення об`єктивної істини у кримінальному правопорушенні, за для забезпечення використання у подальшому у якості доказів, відомостей та забезпечення проведення судової почеркознавчої експертизи, виникла необхідність у тимчасовому доступі до реєстраційної справи відносно об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером 000, яка зберігається у Департаменті з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради (КМДА) (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ). Таким чином, на даний час виникла необхідність у тимчасовому доступі до оригіналів документів, що стали підставою для вчинення реєстраційних дій державним реєстратором Державного підприємства « Український науково-дослідний і проектно-конструкторський інститут будівельних матеріалів та виробів » ОСОБА_5 . Зазначені документи є необхідними для встановлення всіх обставин вчиненого кримінального правопорушення, зокрема встановлення факту перебування в реєстраційній справі документів, на підставі яких 26.02.2018 державним реєстратором Державного підприємства « Український науково-дослідний і проектно-конструкторський інститут будівельних матеріалів та виробів » ОСОБА_5 зареєстровано за ОСОБА_4 право власності на нежитлові будівлі літ. «А, Б, В, Г» загальною площею 1625,3 кв.м. по АДРЕСА_1 (реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна № 000).

При цьому, прокурор також зазначає, що є підстави вважати про існування реальної загрози знищення або зміни місця зберігання зазначених документів, у зв`язку з чим, відповідно до вимог ч. 2 ст. 163 КПК України, судовий розгляд необхідно провести без участі особи, у володіння якої знаходяться вказані документи.

В судове засідання прокурор Деснянської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 не з`явилася, просить провести розгляд клопотання у її відсутність, клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів підтримує у повному обсязі.

На підставі ч. 2 ст. 163 КПК України розгляд клопотання про тимчасовий доступ до документів, проходив без участі особи, у володінні якої вони знаходяться.

Дослідивши матеріали, якими прокурор обґрунтовує доводи клопотання про тимчасовий доступ до речей і документів, суд дійшов до наступного.

Відповідно до ст.163 КПК України, слідчий суддя постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні; не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.

З матеріалів досудового розслідування вбачається наявність обґрунтованої підозри у вчиненні невстановленими особами кримінального правопорушення, передбаченого ч. 4 ст. 358 КК України

Таким чином враховуючи, що документи, які знаходяться у володінні посадових Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради ( КМДА ), мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні, іншим способом їх встановити неможливо, вважаю, що клопотання підлягає задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.ст. 159-166 КПК України, слідчий суддя, -

У Х В А Л И В :

Клопотання прокурора Деснянської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів,- задовольнити.

Надати прокурору Деснянської окружної прокуратури міста Києва ОСОБА_3 , чи іншому прокурору, що у складі групи прокурорів у кримінальному провадженні а також дізнавачу відділу дізнання Деснянського управління поліції ГУ Національної поліції у місті Києві ОСОБА_9 , дізнавачу відділу дізнання Деснянського управління поліції ГУ Національної поліції у місті Києві ОСОБА_10 , яким доручено здійснення досудового розслідування у кримінальному провадженні тимчасовий доступ до речей та документів з можливістю вилучення в оригіналів реєстраційної справи відносно об`єкту нерухомого майна за реєстраційним номером 000, яка знаходяться у володінні Департаменту з питань реєстрації виконавчого органу Київської міської ради ( КМДА ) (ЄДРПОУ НОМЕР_1 ), що розташований за адресою: АДРЕСА_2 (фактична адреса: АДРЕСА_3 ).

Оригінал ухвали та копію ухвали надати прокурору.

Строк дії ухвали два місяці з дня її постановлення.

Відповідно до ст. 166 КПК України, у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.

Ухвала оскарженню не підлягає, заперечення проти неї може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя: ОСОБА_1