Провадження № 1-кс/686/3966/23
УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

12 травня 2023 року м.Хмельницький

Слідча суддя Хмельницького міськрайонного суду Хмельницької області ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , слідчого ОСОБА_3 , розглянувши в судовому засіданні в залі суду у м. Хмельницькому клопотання старшого слідчого відділу розслідування злочинів в сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Хмельницькій ОСОБА_3 про надання дозволу на проведення обшуку в кримінальному провадженні № 0000111 від 22.09.2021 за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч ч. 2 ст. 364, ч. 2, 4 ст. 197-1, ч. 3 ст. 190 КК України,

ВСТАНОВИЛА:

Слідчий відділу розслідування злочинів в сфері господарської та службової діяльності СУ ГУНП в Хмельницькій ОСОБА_3 звернулася до суду з клопотанням, погодженим з прокурором відділу Хмельницької обласної прокуратури ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення обшуку на території земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0337, що належить на праві приватної власності ОСОБА_5 , а також в будівлях, спорудах та інших облаштуваннях (альтанках, бесідках, допоміжних господарських приміщеннях тощо), які розташовані на вказаній земельній ділянці з метою відшукання та вилучення: координат поворотних точок меж земельних ділянок в електронному вигляді в системі координат СК-63 ландшафтного заказника місцевого значення «Староушицький» на території Староушицької селищної об`єднаної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області та координат поворотних точок меж земельних ділянок в електронному вигляді в системі координат СК-63 Національного природного парку «Подільські товтри» згідно державного акту на право постійного користування серії ІІ-ХМ № 002535 від 06.05.2023; координат поворотних точок меж земельних ділянок в електронному вигляді в системі координат СК-63 прибережної захисної смуги водосховища Дністровської ГЕС Хмельницької області, визначеної проектом водоохоронної зони лівого берега водосховища Дністровської ГЕС, розроблений інститутом «Укрдіброводгосп»; оригіналу проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_6 на території Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області площею 0,1742 га, поземельних книг на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:005:0123, :04:005:0197, :04:005:0213, :04:005:0271, :04:005:0272, :04:005:0274, :04:005:0218, договору оренди землі від 24.09.2012 року між Кам`янець-Подільською районною державною адміністрацією та ОСОБА_6 ; документів із містобудівними умовами та обмеженнями забудови земельної ділянки або будівельного паспорту на забудову земельної ділянки на будівлі, наявні на частині водоохоронної зони лівого берега водосховища і прибережній захисній смузі Дніпровської ГЕС Хмельницької області, що знаходяться на земельній ділянці в межах кадастрового кварталу :04:005; документів із містобудівними умовами та обмеженнями забудови земельної ділянки або будівельного паспорту на забудову земельної ділянки на будівлі, наявні на об`єкті природо-заповідного фонду - ландшафтного заказника місцевого значення «Староушицький», який входить до складу кварталу № 65 Національного природного парку «Подільські Товтри», що знаходиться на земельній ділянці в межах кадастрових кварталів :04:005 і :04:006 та який перебуває в постійному користуванні Національного природного парку «Подільські Товтри» на підставі державного акту на право постійного користування серії ІІ-ХМ № 002535, виданого 06.05.2003 на підставі розпорядження Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації від 25.11.2002 №654/2002 р.; проектно-кошторисної документації на будівництво будівель, наявних на частині водоохоронної зони лівого берега водосховища і прибережній захисній смузі Дністровської ГЕС Хмельницької області, що знаходяться на земельній ділянці в межах кадастрового кварталу :04:005; проектно-кошторисної документації на будівництво будівель, наявних на об`єкті природно-заповідного фонду - ландшафтного заказника місцевого значення «Староушицький», який входить до складу кварталу № 65 Національного природного парку «Подільські Товтри», що знаходиться на земельній ділянці в межах кадастрових кварталів :04:005 і :04:006 та який перебуває в постійному користуванні Національного природного парку «Подільські Товтри» на підставі державного акту на право постійного користування серії ІІ-ХМ № 002535, виданого 06.05.2003 на підставі розпорядження Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації від 25.11.2002 №654/2002 р.; документів, що дають право на виконання будівельних робіт на будівництво будівель, наявних на частині водоохоронної зони лівого берега водосховища і прибережній захисній смузі Дністровської ГЕС Хмельницької області, що знаходяться на земельній ділянці в межах кадастрового кварталу :04:005; документів, що дають право на виконання будівельних робіт на будівництво будівель, наявних на об`єкті природно-заповідного фонду - ландшафтного заказника місцевого значення «Староушицький», який входить до складу кварталу № 65 Національного природного парку «Подільські Товтри», що знаходиться на земельній ділянці в межах кадастрових кварталів :04:005 і :04:006 та який перебуває в постійному користуванні Національного природного парку «Подільські Товтри» на підставі державного акту на право постійного користування серії ІІ-ХМ № 002535, виданого 06.05.2003 на підставі розпорядження Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації від 25.11.2002 №654/2002 р.; матеріалів технічної інвентаризації на будівлі, наявні на частині водоохоронної зони лівого берега водосховища і прибережній захисній смузі Дністровської ГЕС Хмельницької області, що знаходяться на земельній ділянці в межах кадастрового кварталу :04:005; матеріалів технічної інвентаризації на будівлі, наявні на об`єкті природно-заповідного фонду - ландшафтного заказника місцевого значення «Староушицький», який входить до складу кварталу № 65 Національного природного парку «Подільські Товтри», що знаходиться на земельній ділянці в межах кадастрових кварталів :04:005 і :04:006 та який перебуває в постійному користуванні Національного природного парку «Подільські Товтри» на підставі державного акту на право постійного користування серії ІІ-ХМ № 002535, виданого 06.05.2003 на підставі розпорядження Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації від 25.11.2002 №654/2002 р.; іншої проектної, технічної та виконавчої документації, яка може мати відношення до вказаних земельних ділянок; висновку № 104 від 19 квітня 2021 року комісії з розгляду питань, пов`язаних з погодженням документації із землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_6 на території Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області площею 0,1742 га. та інших супутних документів; договору оренди землі від 24.09.2012 року між Кам`янець-Подільською районною державною адміністрацією та ОСОБА_6 ; розпорядження Кам`янець-Подільської райдержадміністрації від 26.12.2011 року № 1125/2011-р та інших супутніх документів, документів щодо придбання та використання будівельних матеріалів, залучення найманих працівників та підрядних організацій, які залучалися для зведення та будівництва самовільно побудованих споруд на вказаних вище земельних ділянках, чорнових записів, комп`ютерної техніки, флеш-накопичувачів та інших носіїв інформації, де можуть знаходитися зазначені вище документи або інші відомості, які мають значення кримінального провадження.

В обґрунтування даного клопотання зазначено, що «службові особи Кам`янець-Подільської РДА Хмельницької області, Староушицької селищної ради та Управління у Кам`янець-Подільському районі та м. Кам`янець-Подільський та ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області, зловживаючи службовим становищем, в порушення вимог ст. 20, 21, 43, 44, 68-61, 84, 111, 116, 118, 150, 186, 186-1 Земельного кодексу України, ст. 25, 28, 50 Законів України «Про Землеустрій», «Про державний земельний кадастр», «Про врегулювання містобудівної діяльності», інших актів законодавства, внесли недостовірні дані до офіційних документів про віднесення земельних ділянок з кадастровими номерами :04:005:0123, :04:005:0197, :04:005:0213, :04:005:0271, :04:005:0272, :04:005:0274, :04:005:0218 до земель сільськогосподарського призначення, розташованих на території смт. Стара Ушиця Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, які є складовими частинами водоохоронної зони річки Дністер (лівого берега водосховища Дністровської ГЕС), а також особливо цінними землями, які знаходяться на території і охоронній зоні ландшафтного заказника місцевого значення «Староушицький», що входить до складу земель природно-заповідного фонду Національного природного парку «Подільські Товтри», а також здійснили передачу їх у приватну власність та в оренду ряду фізичних осіб.

Також встановлено, що досудове розслідування здійснюється за фактом вчинення ОСОБА_7 ОСОБА_6 , ОСОБА_8 , ОСОБА_5 за попередньою змовою з державними реєстраторами та іншими невстановленими особами шахрайських дій. Так, вказані особи шляхом обману та використання підроблених документів в порушення чинного законодавства оформили право власності на об`єкти будівництва, які знаходяться на земельних ділянках з кадастровими номерами :04:005:0123, :04:005:0197, :04:005:0213, :04:005:0271, :04:005:0272, :04:005:0274, що розташовані на території смт. Стара Ушиця Кам`янець-Подільського району Хмельницької області та є складовими частинами водоохоронної зони річки Дністер, незаконно заволоділи земельними ділянками загальною площею 0,2522 га, які розташовані в межах земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0218 та знаходяться в межах водоохоронної зони річки Дністер на території і охоронній зоні ландшафтного заказника місцевого значення «Староушицький», що входить до складу земель природно-заповідного фонду Національного природного парку «Подільські Товтри», на яких здійснили самовільне будівництво капітальних споруд та незаконно зареєстрували право власності на них.

Відповідно до акту перевірки дотримання вимог земельного законодавства щодо об`єкту - земельної ділянки № 663-ДК/579/АП/09/01/-20 від 25.08.2020 ГУ Держгеокадастру в Хмельницькій області проведена перевірка з питання здійснення нагляду (контролю) за дотриманням земельного законодавства, використанням та охороною земель щодо земельних ділянок з кадастровими номерами: :04:005:0123, :04:005:0197, :04:005:0213, :04:005:0218 та земельної ділянки, розташованої в межах кадастрового кварталу :04:006, зафіксовано наступні порушення чинного законодавства.

Земельна ділянка з кадастровим номером :04:005:0123 площею 0,0176 га відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення, з цільовим призначенням - 01.05 для індивідуального садівництва, вид угідь - рілля, розташована в межах смт Стара Ушиця Староушицької селищної об`єднаної територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Земельна ділянка належить на праві приватної власності гр. ОСОБА_8 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки, посвідченого 18.03.2019 ОСОБА_9 , приватним нотаріусом Хмельницького міського нотаріального округу Хмельницької області, за реєстровим №697. Право власності 18.03.2019 зареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 00. Також встановлено, що на земельній ділянці з кадастровим номером :04:005:0123 розташований об`єкт житлової нерухомості. Згідно інформації з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, об`єкт житлової нерухомості загальною площею 476,6 кв. м. зареєстровано як садовий будинок, реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна: 224 (підстава для державної реєстрації: декларація про готовність об`єкта до експлуатації серії ХМ №59, виданої 24.06.2020 Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції у Хмельницькій області) та належить на праві власності гр. ОСОБА_8 .

Під час проведення перевірки за місцезнаходженням земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0123 встановлено, що земельна ділянка по периметру загороджена парканом та спорудами. На загородженій території розташована капітальна п`ятиповерхова будівля та побудовані споруди (бесідки). Вільна від будівлі та споруд територія (доріжки, пішохідні зони, майданчики) укладені бруківкою та природним каменем. На прилеглій території комунальної власності, що відноситься до земель водного фонду (прибережна захисна смуга), з цільовим призначенням - землі запасу (земельні ділянки кожної категорії земель, які не надані у власність або користування громадянам чи юридичним особам), яка межує з земельною ділянкою з кадастровим номером :04:005:0123, впритул до урізу води Дністровського водосховища ведеться поточне будівництво нерухомого об`єкту.

В ході проведення перевірки на місцевості здійснювались геодезичні роботи. Відповідно до збірного кадастрового плану земельних ділянок, виготовленого ЗАЦ «КАРАТ», встановлено, що паркан та споруди, які огороджують земельну ділянку з кадастровим номером :04:005:0123, також огороджують та займають землі комунальної власності. Згідно з даним збірним кадастровим планом, загальна площа огородженої та забудованої території земельної ділянки комунальної власності, яка розташована в межах кадастрового кварталу :04:005 та межує з земельною ділянкою з кадастровим номером :04:005:0123, складає 0,0459 га.

Окрім того, згідно зібраного кадастрового плану встановлено, що поточним будівництвом нерухомого об`єкту, яке ведеться на суміжній земельній ділянці, зайнято частину земельної ділянки, що перебуває в постійному користуванні у НПП «Подільські Товтри» на підставі державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ХМ №002535, виданого 06.05.2003 Кам`янець-Подільською райдержадміністрацією. Площа зайнятої частини земельної ділянки НПП «Подільські Товтри» складає 0,0008 га.

Відомості про наявність у гр. ОСОБА_8 правовстановлюючих документів, які б підтверджували право володіння або користування вищенаведеними землями комунальної власності та землями, які перебувають у постійному користуванні НПП «Подільські Товтри» - відсутні.

Даний факт є порушенням ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України та кваліфікується як самовільне зайняття земельної ділянки.

Земельна ділянка з кадастровим номером :04:005:0197 площею 0,0979 га відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення, з цільовим призначенням - 01.05 для індивідуального садівництва, вид угідь - рілля, розташована в межах смт Стара Ушиця Староушицької селищної об`єднаної територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Земельна ділянка належить на праві приватної власності гр. ОСОБА_5 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯЛ №652500, виданого 26.06.2010 Управлінням Держкомзему у Кам`янець-Подільському районі Хмельницької області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №030. Відомості щодо реєстрації речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - відсутні.

Під час проведення перевірки за місцезнаходженням земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0197 встановлено, що земельна ділянка по межі загороджена суцільним парканом. По центру огородженої території та в південно-західній її частині розташовані капітальні двоповерхові будівлі, в південно-східній частині ділянки побудована споруда (бесідка). Частина земельної ділянки засаджена багаторічними насадженнями. На території даної земельної ділянки облаштовані квітники (клумби) з декоративними рослинами. Вільна від будівель та споруд територія (доріжки, пішохідні зони, майданчики) укладені бруківкою.

Земельна ділянка з кадастровим номером :04:005:0213 площею 0,0100 га відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення, з цільовим призначенням - 01.05 для індивідуального садівництва, вид угідь - пасовище, розташована в межах смт Стара Ушиця Староушицької селищної об`єднаної територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Земельна ділянка належить на праві приватної власності гр. ОСОБА_5 на підставі державного акта на право власності на земельну ділянку серії ЯМ №928068, виданого 02.07.2012 Управлінням Держкомзему у Кам`янець-Подільському районі Хмельницької області та зареєстрованого в Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №02314. Відомості щодо реєстрації речового права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно - відсутні.

Під час проведення перевірки за місцезнаходженням земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0213 встановлено, що земельна ділянка з західної та північної сторони забудована одноповерховою будівлею, яка є продовженням двоповерхової будівлі, що розташована в південно-західній частині земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0197. З південної сторони дана земельна ділянка огороджена парканом. Вільна від будівель територія (внутрішній двір) укладена бруківкою.

Земельна ділянка державної власності з кадастровим номером :04:005:0218 площею 0,1742 га, згідно інформації Державного земельного кадастру, відноситься до категорії земель сільськогосподарського призначення, з цільовим призначенням - 01.08 для сінокосіння та випасання худоби, вид угідь - сіножаті, розташована в межах смт Стара Ушиця Староушицької селищної об`єднаної територіальної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області. Згідно розпорядження Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації Хмельницької області від 19.09.2012 №896/2012-р «Про надання в оренду земельної ділянки для сінокосіння гр. ОСОБА_6 », затверджено проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки на умовах оренди громадянці України ОСОБА_6 для сінокосіння на території Староушицької селищної ради за межами населених пунктів, з урахуванням існуючих обмежень і обтяжень та надано гр. ОСОБА_6 в оренду терміном на 49 років земельну ділянку, що розташована на території Староушицької селищної ради за межами населених пунктів загальною площею 0,1742 га для сінокосіння. Відомості про право оренди земельної ділянки внесені в Державний земельний кадастр, державну реєстрацію іншого речового права на нерухоме майно проведено 15.10.2012.

Під час проведення перевірки за місцезнаходженням земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0218 встановлено, що земельна ділянка загороджена парканом, з південної сторони впритул до урізу води Дністровського водосховища, з західної сторони загороджена спорудами (бесідками). На загородженій території розташована капітальна двоповерхова будівля. Природній схил земельної ділянки терасований підпірними стінками. Штучно терасований схил частково засаджений плодовими та декоративними багаторічними насадженнями, а також облаштовані квітники (клумби) з декоративними рослинами. Доріжки, пішохідні зони, майданчики та сходи укладені бруківкою та природним каменем.

Вищенаведені факти є порушенням ч. 5 ст. 20, ст. ст. 34, 96 Земельного кодексу України та кваліфікується як використання земель не за цільовим призначенням.

Відповідно до збірного кадастрового плану земельних ділянок, виготовленого ЗАЦ «КАРАТ», встановлено, що паркан та споруди, які огороджують земельну ділянку з кадастровим номером:04:005:0218, також огороджують та займають землі комунальної та державної власності. Згідно з даним збірним кадастровим планом, загальна площа огородженої та забудованої території, яка розташована в межах кадастрового кварталу :04:005 та межує з земельною ділянкою з кадастровим номером :04:005:0218, складає 0,0313 га, з яких: 0,0068 га - землі комунальної власності та 0,0245 га - землі державної власності, в тому числі 0,0101 га - землі, які перебувають в постійному користуванні НПП «Подільські Товтри».

Відомості про наявність у гр. ОСОБА_6 правовстановлюючих документів, які б підтверджували право володіння або користування вищенаведеними землями комунальної та державної власності - відсутні.

Даний факт є порушенням ст.ст. 125, 126 Земельного кодексу України та кваліфікується як самовільне зайняття земельної ділянки.

В ході проведення перевірки також встановлено, що рішенням четвертої сесії Хмельницької обласної ради від 16.12.1998 №11 «Про вилучення та надання земель лісового фонду у постійне користування Національному природному парку «Подільські Товтри»», вилучено із користування Кам`янець-Подільського держлісгоспу на територіях Кам`янець-Подільського, Чемеровецького районів, колгоспу імені Петровського Чемеровецького району землі у розмірах та по угіддях згідно з додатками і надано їх у постійне користування Національному природному парку «Подільські Товтри» з метою збереження відтворення і раціонального використання природних ландшафтів Хмельницького поділля, та зобов`язано Кам`янець-Подільську, Чемеровецьку районі ради видати Національному природному парку «Подільські Товтри» державні акти на право постійного користування землею.

Відповідно до державного акту на право постійного користування землею серії ІІ-ХМ №002535, виданого 06.05.2003 Кам`янець-Подільською райдержадміністрацією відповідно до рішення Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації від 25.10.2020 №654/2002р, на праві постійного користування у НПП «Подільські Товтри» перебуває земельна ділянка площею 477,54 га, що розташована на території Староушицької сільської ради.

Згідно з збірним кадастровим планом земельних ділянок, виготовленого ЗАЦ «КАРАТ», встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :04:005:0218 частково розташована на землях, які перебувають у постійному користуванні НПП «Подільські Товтри» на підставі державного акту серії ІІ-ХМ №002535 від 06.05.2003. Площа земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0218, яка розташована на землях НПП «Подільські Товтри» складає 0,1086 га.

Враховуючи вищевикладене, розпорядження Кам`янець-Подільської райдержадміністрації від 26.12.2011 №1125/2011-р «Про надання дозволу на розробку проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки гр. ОСОБА_6 », а також розпорядження Кам`янець-Подільської райдержадміністрації від 19.09.2012 №896/2012-р «Про надання в оренду земельної ділянки для сінокосіння гр. ОСОБА_6 » не відповідають вимогам законодавства, яке діяло на час прийняття даних рішень.

В ході проведення перевірки за місцезнаходженням вищенаведених земельних ділянок здійснювались геодезичні роботи. Відповідно до збірного кадастрового плану земельних ділянок, виготовленого ЗАЦ «КАРАТ», встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:005:0123, :04:005:0197, :04:005:0213, :04:005:0218 розташовані в межах прибережної захисної смуги Дністровського водосховища.

За результатами проведеної перевірки виявлено ознаки порушення статей 60, 61 Земельного кодексу України та статей 88, 89 Водного кодексу України.

Рішення органів місцевого самоврядування щодо відведення земельних ділянок для садівництва в межах прибережної захисної смуги Дністровського водосховища не відповідають вимогам законодавства, яке діяло на час прийняття даних рішень.

Окрім того, відповідно до наданої інформації НПП «Подільські Товтри» (лист від 12.08.2020 за вих. №673), встановлено, що земельні ділянки з кадастровими номерами: :04:005:0123, :04:005:0197, :04:005:0213 та :04:006:0002 знаходяться на загальній території НПП «Подільські Товтри». Згідно з функціональним зонуванням НПП «Подільські Товтри», відповідно до Проекту організації території національного природного парку «Подільські Товтри», затвердженого Наказом Міністерства охорони навколишнього природного середовища України від 14.03.2011 №77, територія, на якій розташовані вищенаведені земельні ділянки, відноситься до господарської зони та є територією природно-заповідного фонду України (стаття 3 ЗУ «Про природно-заповідний фонд України»). Земельна ділянка з кадастровим номером :04:005:0218 знаходиться на території, що відноситься до зони регульованої рекреації.

Враховуючи вищевикладене, вбачаються порушення вимог статей 39, 40 ЗУ «Про природно-заповідний фонд України».

07 квітня 2022 року постановою слідчого призначено судову комплексну будівельно-технічну, земельну технічну експертизу та експертизу з питань землеустрою.

Під час виконання вказаної судової експертизи на адресу слідчого управління надійшли клопотання судових експертів про надання додаткових матеріалів, а саме: координат поворотних точок меж земельних ділянок в електронному вигляді в системі координат СК-63 ландшафтного заказника місцевого значення «Староушицький» на території Староушицької селищної об`єднаної громади Кам`янець-Подільського району Хмельницької області та координат поворотних точок меж земельних ділянок в електронному вигляді в системі координат СК-63 Національного природного парку «Подільські товтри» згідно державного акту на право постійного користування серії ІІ-ХМ № 002535 від 06.05.2023; координат поворотних точок меж земельних ділянок в електронному вигляді в системі координат СК-63 прибережної захисної смуги водосховища Дністровської ГЕС Хмельницької області, визначеної проектом водоохоронної зони лівого берега водосховища Дністровської ГЕС, розроблений інститутом «Укрдіброводгосп»; оригіналу проекту землеустрою щодо відведення земельної ділянки ОСОБА_6 на території Староушицької селищної ради Кам`янець-Подільського району Хмельницької області, площею 0,1742 га, поземельних книг на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:005:0123, :04:005:0197, :04:005:0213, :04:005:0271, :04:005:0272, :04:005:0274, :04:005:0218; договору оренди землі від 24.09.2012 року між Кам`янець-Подільською районною державною адміністрацією та ОСОБА_6 ; документів із містобудівними умовами та обмеженнями забудови земельної ділянки або будівельний паспорт на забудову земельної ділянки на будівлі, наявні на частині водоохоронної зони лівого берега водосховища і прибережній захисній смузі Дніпровської ГЕС Хмельницької області, що знаходяться на земельній ділянці в межах кадастрового кварталу :04:005; документів із містобудівними умовами та обмеженнями забудови земельної ділянки або будівельний паспорт на забудову земельної ділянки на будівлі, наявні на об`єкті природо-заповідного фонду - ландшафтного заказника місцевого значення «Староушицький», який входить до складу кварталу № 65 Національного природного парку «Подільські Товтри», що знаходиться на земельній ділянці в межах кадастрових кварталів :04:005 і :04:006 та який перебуває в постійному користуванні Національного природного парку «Подільські Товтри» на підставі державного акту на право постійного користування серії ІІ-ХМ № 002535, виданого 06.05.2003 на підставі розпорядження Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації від 25.11.2002 №654/2002 р.; проектно-кошторисної документації на будівництво будівель, наявних на частині водоохоронної зони лівого берега водосховища і прибережній захисній смузі Дністровської ГЕС Хмельницької області, що знаходяться на земельній ділянці в межах кадастрового кварталу :04:005; проектно-кошторисної документації на будівництво будівель наявних на об`єкті природно-заповідного фонду - ландшафтного заказника місцевого значення «Староушицький», який входить до складу кварталу № 65 Національного природного парку «Подільські Товтри», що знаходиться на земельній ділянці в межах кадастрових кварталів :04:005 і :04:006 та який перебуває в постійному користуванні Національного природного парку «Подільські Товтри» на підставі державного акту на право постійного користування серії ІІ-ХМ № 002535, виданого 06.05.2003 на підставі розпорядження Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації від 25.11.2002 №654/2002 р.; документів, що дають право на виконання будівельних робіт на будівництво будівель, наявних на частині водоохоронної зони лівого берега водосховища і прибережній захисній смузі Дністровської ГЕС Хмельницької області, що знаходяться на земельній ділянці в межах кадастрового кварталу :04:005; документів, що дають право на виконання будівельних робіт на будівництво будівель наявних на об`єкті природно-заповідного фонду - ландшафтного заказника місцевого значення «Староушицький», який входить до складу кварталу № 65 Національного природного парку «Подільські Товтри», що знаходиться на земельній ділянці в межах кадастрових кварталів :04:005 і :04:006 та який перебуває в постійному користуванні Національного природного парку «Подільські Товтри» на підставі державного акту на право постійного користування серії ІІ-ХМ № 002535, виданого 06.05.2003 на підставі розпорядження Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації від 25.11.2002 №654/2002 р.; матеріалів технічної інвентаризації на будівлі, наявні на частині водоохоронної зони лівого берега водосховища і прибережній захисній смузі Дністровської ГЕС Хмельницької області, що знаходяться на земельній ділянці в межах кадастрового кварталу :04:005; матеріалів технічної інвентаризації на будівлі, наявні на об`єкті природно-заповідного фонду - ландшафтного заказника місцевого значення «Староушицький», який входить до складу кварталу № 65 Національного природного парку «Подільські Товтри», що знаходиться на земельній ділянці в межах кадастрових кварталів :04:005 і :04:006 та який перебуває в постійному користуванні Національного природного парку «Подільські Товтри» на підставі державного акту на право постійного користування серії ІІ-ХМ № 002535, виданого 06.05.2003 на підставі розпорядження Кам`янець-Подільської районної державної адміністрації від 25.11.2002 №654/2002 р.; іншої проектної, технічної та виконавчої документації, яка може мати відношення до проекту землеустрою, розробленого ТзОВ «Поділляземінвест» на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:005:0197 і :04:005:0213, які було об`єднано в нову земельну ділянку з кадастровим номером :04:005:0337.

27 липня 2021 року на підставі проекту землеустрою, розробленого ТзОВ «Поділляземінвест» земельні ділянки з кадастровими номерами :04:005:0335 і :04:005:0274 було об`єднано в нову земельну ділянку з кадастровим номером :04:005:0338.

Відповідно до інформаційної довідки № 330644823 від 28.04.2023 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:005:0337 зареєстровано за ОСОБА_5 .

Відповідно до інформаційної довідки № 330645995 від 28.04.2023 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:005:0338 зареєстровано за ОСОБА_5 .».

У судовому засіданні слідчий підтримав подане клопотання, просив його задовольнити.

Заслухавши слідчого, дослідивши додані до клопотання матеріали, приходжу до наступних висновків.

Згідно із ч. 2 ст. 223 КПК України підставами для проведення слідчої (розшукової) дії є наявність достатніх відомостей, що вказують на можливість досягнення її мети.

Відповідно до змісту статті 234 КПК України обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке було здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб. Обшук проводиться на підставі ухвали слідчого судді місцевого суду, в межах територіальної юрисдикції якого знаходиться (зареєстрований) орган досудового розслідування як юридична особа.

Слідчим суддею встановлено, що СУ Головного управління Національної поліції в Хмельницькій області здійснюється досудове розслідування у кримінальному провадженні № 0000111 від 22.09.2021 за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 2, 4 ст. 197-1, ч. 3 ст. 190 КК України.

Згідно інформації з Державного реєстру з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно № 330644823 від 28.04.2023 право власності на земельну ділянку з кадастровим номером :04:005:0337 зареєстровано за ОСОБА_5 .

З огляду на обставини, зазначені у клопотанні та озвучені в судовому засіданні слідчим, слідча суддя приходить до висновку, що органом досудового розслідування зібрано достатньо даних, які б давали підстави вважати, що вказані у клопотанні речі, а саме оригінали проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, поземельні книги на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:005:0337, :04:005:0197, :04:005:0213, :04:005:0274, документи із містобудівними умовами та обмеженнями забудови вказаних земельних ділянок, будівельні паспорти на забудову земельних ділянок, проектно-кошторисна документація на будівництво будівель на вказаних земельних ділянках; документи, що дають право на виконання будівельних робіт та будівництво будівель на земельних ділянках з кадастровими номерами :04:005:0337, :04:005:0197, :04:005:0213, :04:005:0274, матеріали технічної інвентаризації на будівлі, розташовані на зазначених земельних ділянках; документи щодо придбання та використання будівельних матеріалів, залучення найманих працівників та підрядних організацій, які залучалися для зведення та будівництва самовільно побудованих споруд на вказаних вище земельних ділянках можуть знаходитися у будівлях, спорудах, господарських приміщеннях, розташованих на території земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0337, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_5 , їх вилучення має важливе значення для встановлення обставин кримінального провадження.

З метою їх відшукання слід надати дозвіл на проведення обшуку, який за встановлених обставин є найбільш доцільним та ефективним способом відшукання та вилучення речей, які містять інформацію, що має значення для досудового розслідування кримінального провадження, тому клопотання слідчого підлягає частковому задоволенню.

Водночас, доходячи висновку про необхідність часткового задоволення клопотання, слідчою суддею враховується, що перелік речей та документів, для відшукання та виявлення яких надається дозвіл на проведення обшуку, слід обмежити лише тими документами, які оформлялися та складалися у зв`язку із оформленням права власності на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:005:0337, :04:005:0197, :04:005:0213, :04:005:0274, які перебувають (чи перебували до їх об`єднання в нову земельну ділянку) у власності ОСОБА_5 та щодо будівництва на них споруд.

Підстави вважати, що у будівлях, спорудах, господарських приміщеннях, розташованих на території земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0337, яка належить ОСОБА_5 , зберігаються документи щодо земельних ділянок з кадастровими номерами :04:005:0123, :04:005:0271, :04:005:0272, :04:005:0218 відсутні, оскільки право власності на них зареєстровано за іншими особами.

На підставі викладеного та керуючись ст. ст. 233-235 КПК України, слідчий суддя -

ПОСТАНОВИЛА:

Клопотання задовольнити частково.

Надати слідчим у кримінальному провадженні № 0000111 від 22.09.2021 за ознаками вчинення кримінальних правопорушень, передбачених ч. 2 ст. 364, ч. 2, 4 ст. 197-1, ч. 3 ст. 190 КК України дозвіл на проведення обшуку в будівлях, спорудах, господарських приміщеннях, розташованих на території земельної ділянки з кадастровим номером :04:005:0337, яка належить на праві приватної власності ОСОБА_5 , з метою відшукання та вилучення оригіналів проектів землеустрою щодо відведення земельних ділянок, поземельних книг на земельні ділянки з кадастровими номерами :04:005:0337, :04:005:0197, :04:005:0213, :04:005:0274, документів із містобудівними умовами та обмеженнями забудови вказаних земельних ділянок, будівельних паспортів на забудову земельних ділянок, проектно-кошторисної документації на будівництво будівель на вказаних земельних ділянках; документів, що дають право на виконання будівельних робіт та будівництво будівель на земельних ділянках з кадастровими номерами :04:005:0337, :04:005:0197, :04:005:0213, :04:005:0274; матеріалів технічної інвентаризації на будівлі, розташовані на зазначених земельних ділянках; документів щодо придбання та використання будівельних матеріалів, залучення найманих працівників та підрядних організацій, які залучалися для зведення та будівництва самовільно побудованих споруд на вказаних вище земельних ділянках.

В іншій частині клопотання відмовити.

Строк дії ухвали 11 червня 2023 року включно.

Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідча суддя