Справа № 496/1918/23
Провадження № 1-кс/496/1714/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

21 серпня 2023 року м.Біляївка

Біляївський районний суд Одеської області

у складі слідчого судді ОСОБА_1

за участю секретаря ОСОБА_2

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Біляївка клопотання слідчого СВ Одеського РУП №2 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про арешт майна по матеріалам досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000124 від 23.02.2022 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.2 ст.364 КК України,-

ВСТАНОВИВ:

Слідчий звернувся до суду з клопотанням з вказаним клопотанням в якому просить накласти арешт із забороною відчуження та користування на майно, а саме на земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0999 площею 0,0789 га розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить на праві власності ТОВ «КАПІТАЛ ПЛЮС 2023» (ЄДРПОУ 45009024). При цьому посилається на те, що 14.08.2017 ПП «Одеське БТІ» виготовлено технічний паспорт на садибний (індивідуальний) житловий будинок АДРЕСА_1 , площею 161.3 м.кв., інвентаризаційна справа №151/3-17, власником якого являється ОСОБА_4 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , РНОКПП НОМЕР_1 . Рішенням №61-2017 від 17 серпня 2017 року Виконавчого комітету Маяківської сільської ради присвоєно адрес житловому будинку, який належить ОСОБА_4 : АДРЕСА_1 . Крім того, рішенням №27/27 від 21.03.2019 Маяківської сільської ради 27 сесії VII скликання вирішено затвердити технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) загальною площею 0,1577 га кадастровий номер :02:002:0915 для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що за адресою: АДРЕСА_1 , вказаним рішенням передано у власність ОСОБА_4 вищевказану земельну ділянку . Далі, відповідно до договору купівлі-продажу земельної ділянки №ННЕ952015 від 26.06.2019 із записом у реєстрі за №2-894 встановлено, що ОСОБА_4 (РНОКПП НОМЕР_1 ) передала у власність (продала) земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0915 загальною площею 0,1577 га, що за адресою: АДРЕСА_1 у власність ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_2 ), окрім цього згідно договору купівлі-продажу житлового будинку №ННЕ952013 від 26.06.2019 із записом у реєстрі за №2-893 встановлено, що ОСОБА_4 РНОКПП НОМЕР_1 передала у власність (продала) житловий будинок з господарською спорудою загальною площею 161,30 кв.м., житловою площею 96,10 кв.м., що за адресою: АДРЕСА_1 , розташованого на земельній ділянці з кадастровим номером :02:002:0915 загальною площею 0,1577 га у власність ОСОБА_5 (РНОКПП НОМЕР_2 ). Згідно Державного акту на право постійного користування землею серії ОД-06 №4060 від 22 березня 1996 року встановлено, що вищевказана земельна ділянка, що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , загальною площею 0,91 га передано на право постійного користування науково-виробничому господарській асоціації «Елко», де землю надано у постійне користування для розміщення та обслуговування торгівельного комплексу, відповідно до рішення Маяківської сільської ради народних депутатів від 01 лютого 1996 року №37. Крім того, в ході допиту ОСОБА_6 встановлено, що службові особи ТОВ «Терра Ком» на підставі заяви ОСОБА_4 розробили проект землеустрою на земельну ділянку площею 1577 м. кв. на ім`я ОСОБА_4 , що за адресою: АДРЕСА_1 . У подальшому ОСОБА_6 здійснено запит, щодо отримання відомостей про земельну ділянку, що за адресою: АДРЕСА_1 , у відповідь на який встановлено, що вказана земельна ділянка поділена та присвоєні нові кадастрові номери, а саме: :02:002:0999 та :02:002:1000. Також встановлено, що згідно даних Державного земельного кадастру в Державному фонді документації із землеустрою та оцінки земель наявна технічна документація із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) ОСОБА_4 для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 », яка розроблена ТОВ «ТЕРРА КОМ». Згідно даних Державного земельного кадастру 06.04.2021 в результаті поділу вищезазначеної земельної ділянки була здійснена державна реєстрація земельних ділянок з кадастровими номерами: :02:002:0999 площею 0,0789 га для будівництва обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 ; :02:002:1000 площею 0.0788 га для будівництва обслуговування жилого будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 на підставі «Технічної документації із землеустрою щодо поділу та об?єднання земельних ділянок ОСОБА_5 для будівництва і обслуговування жилого будинку та господарських будівель і споруд (присадибна ділянка) за адресою: АДРЕСА_1 , розробленої ФОП ОСОБА_7 . Після чого, ОСОБА_5 вказані земельні ділянки продає ОСОБА_8 , який в свою чергу будучи засновником ТОВ «КАПІТАЛ ПЛЮС 2023» (код ) на підставі протоколу установчих зборів засновників ТОВ «КАПІТАЛ ПЛЮС 2023» №01/23 від 10.02.2023 передав вказані земельні ділянки ТОВ «КАПІТАЛ ПЛЮС 2023», на які 23.02.2023 було зареєстровано право власності за ТОВ «КАПІТАЛ ПЛЮС 2023». Відповідно до інформаційної довідки за №342861465 від 15.08.2023 виконаної з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, встановлено, що земельна ділянка кадастровий номер :02:002:0999 площею 0,0789 га, яка розташована за адресою: Одеська область, Одеський район, с. Маяки, вулиця Преображенська, 85 А, яка належить на праві приватної власності ТОВ «КАПІТАЛ ПЛЮС 2023» (ЄДРПОУ 45009024). Беручи до уваги все вищевикладене, 15.08.2023 земельну ділянку кадастровий номер :02:002:0999 площею 0,0789 га розташовану за адресою: Одеська область, Одеський район, с. Маяки, вулиця Преображенська, 85 А, визнано речовим доказом у вказаному кримінальному провадженні. Беручи до уваги вищевикладене, а також ст. 1 Додаткового протоколу до Конвенції про захист прав людини та основоположних свобод, з метою недопущення зміни, знищення, відчуження земельної ділянки кадастровий номер :02:002:0999 площею 0,0789 га розташованої за адресою: Одеська область, Одеський район, с. Маяки, вулиця Преображенська, 85 А, яку у встановленому законом порядку визнано речовим доказом у кримінальному провадження, задля виконання завдання та дотримання загальних засад кримінального провадження, виявлення та фіксації слідів вчинення кримінального правопорушення за допомогою проведення відповідних судових експертиз, з метою забезпечення збереження речових доказів, які можуть бути використані для встановлення об`єктивної істини у вказаному кримінальному провадження, у зв`язку з чим слідчий звернувся до суду з вказаним клопотанням.

Прокурор в судове засідання не з`явився. Його неприбуття у судове засідання не перешкоджає розгляду клопотання, відповідно до положень ч.1 ст. 172 КПК України.

Представник ТОВ «Капітал Плюс 2023» до судового засідання не з`явився про причини неявки суд не повідомив, хоча про день та час слухання справи був повідомлений належним чином.

Вивчивши матеріали, додані до клопотання, вважаю, що заявлене клопотання підлягає частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до п.7 ч.2. ст.131 КПК України, арешт майна є одним із заходів забезпечення кримінального провадження.

Відповідно до ч.1 ст. 170 КПК арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Арешт майна скасовується у встановленому цим Кодексом порядку. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Згідно ч. 3 ст. 170 КПК України у випадку, передбаченому п.1 ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Так, в ч.1 ст. 98 КПК України вказано, що речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Згідно ч.11 ст. 170 КПК України, заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

Дослідивши клопотання та додані до нього документи, суд вважає, що земельне ділянка з кадастровим номером :02:002:0999 площею 0,0789 га розташована за адресою: АДРЕСА_1 , відповідає вимогам ст. 98 КПК України, а тому є підстави для задоволення клопотання в частині накладання арешту, застосувавши при цьому найменш обтяжуючий вид заходів забезпечення кримінального провадження, тобто, суд вважає за можливе накласти арешт на земельну ділянку без позбавлення права користування, оскільки накладення арешту на вказане майно саме таким чином буде розумним та співрозмірним заходом, який не призводить до надмірного обмеження прав при цьому зможе забезпечити потреби досудового розслідування.

Таким чином слідчий суддя вважає що дане клопотання слід задовольнити частково.

Керуючись ст. ст. 98, 170-173 КПК України, -

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання слідчого СВ Одеського РУП №2 ГУНП в Одеській області ОСОБА_3 про арешт майна задовольнити частково.

Накласти арешт із забороною відчуження на земельну ділянку з кадастровим номером :02:002:0999 площею 0,0789 га розташовану за адресою: АДРЕСА_1 , яка належить на праві власності ТОВ «КАПІТАЛ ПЛЮС 2023» ().

В іншій частині клопотання відмовити.

Ухвалу допустити до негайного виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Слідчий суддя ОСОБА_1