СВЯТОШИНСЬКИЙ РАЙОННИЙ СУД М. КИЄВА
пр. № 1-кс/759/5141/23
У Х В А Л А

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

04 вересня 2023 року м. Київ

Слідчий суддя Святошинського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участю секретаря судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні клопотання старшого слідчого в СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 ,яке погоджене прокурором у кримінальному провадженні ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів, внесене в кримінальному провадженні №0000203 від 29.06.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України,

ВСТАНОВИВ:

До слідчого судді Святошинського районного суду міста Києва ОСОБА_1 надійшло клопотання, в якому слідчий просив надати старшому слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , а також слідчим слідчої групи у складі: старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_5 ; старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_6 ; слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_7 ; т.в.о. слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_8 ; старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_9 ; старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_10 ; старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_11 ; старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_12 ; старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_13 ; старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_14 ; слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_15 ; слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_16 ; слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_17 ; слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_18 , дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, тобто ознайомитися з ними та здійснити вилучення їх оригіналів у паперовому вигляді та копій у разі перебування таких документів в електронному вигляді (здійснити їх виїмку), які містять охоронювану законом таємницю, та перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_19 (номер свідоцтва НОМЕР_1 , адреса здійснення діяльності: АДРЕСА_1 ).

Вказане клопотання обґрунтовується тим, що досудовим розслідуванням встановлено, що службові особи Здорівської сільської ради Васильківського району Київської області (на даний час Обухівський район) склали, видали завідомо неправдиві рішення Здорівської сільської ради від 23.02.2018 № 318-28-VII, № 299-28-VII, № 296-28-VII про відведення у власність земельних ділянок та внесли до них неправдиві відомості.

Вказаними рішеннями земельну ділянку з кадастровим номером :01:041:0003 передано у приватну власність ОСОБА_20 ; земельну ділянку з кадастровим номером :01:041:0001 передано у приватну власність ОСОБА_21 ; земельну ділянку з кадастровим номером :01:040:0002 передано у приватну власність ОСОБА_22 . Площа кожної земельної ділянки 2 га, цільове призначення «для ведення особистого селянського господарства».

Відповідно до витягів з Державного земельного кадастру від 28.09.2020

№ НВ-020, від 02.10.2020 № НВ-020, від 21.10.2020

№ НВ-020 земельні ділянки з кадастровими номерами :01:040:0002, :01:041:0001, :01:041:0003 зареєстровані в Державному земельному кадастрі відділом у Ніжинському районі Міськрайонного управління у Ніжинському районі та м. Ніжині Головного управління Держгеокадастру у Чернігівській області 07.09.2020, відділом у Рахіському районі Головного управління Держгеокадастру у Закарпатській області 13.10.2020 та відділом у Баштанському районі Головного управління Держгеокадастру у Миколаївській області 02.09.2020.

Таким чином, вказані рішення Здорівської сільської ради Васильківського району Київської області, які винесені у 2018 році, тобто до фактичної реєстрації вказаних земельних ділянок у 2020 році, та використані для реєстрації права власності, мають ознаки підроблених.

15.08.2023 на підставі ухвали слідчого судді Святошинського районного суду

м. Києва ОСОБА_23 у ОСОБА_24 вилучено документи щодо здійснення реєстрації права власності на вказані земельні ділянки та їх поділ, при цьому від імені ОСОБА_20 , ОСОБА_21 та ОСОБА_22 за нотаріальними довіреностями, які посвідчив ОСОБА_24 , в діяла одна і та ж особа ОСОБА_25 .

Таким чином, з вилучених документів у ОСОБА_24 встановлено, що земельна ділянка з кадастром номером :01:041:0001 на підставі нотаріально посвідченої заяви за № 2326 поділена на дві земельні ділянки з кадастровими номерами :01:040:0005 та :01:041:0002.

Земельна ділянка з кадастром номером :01:040:0002 на підставі нотаріально посвідченої заяви за № 2323 поділена на дві земельні ділянки з кадастровими номерами :01:040:0004 та :01:040:0003.

Земельна ділянка з кадастром номером :01:041:0003 на підставі нотаріально посвідченої заяви за № 2824 поділена на дві земельні ділянки з кадастровими номерами :01:041:0005 та :01:041:0004.

Окрім того, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав, встановлено, що:

-земельна ділянка з кадастром номером :01:040:0005 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 2467 від 17.10.2020, посвідченого нотаріусом ОСОБА_24 продана ОСОБА_26 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

-земельна ділянка з кадастром номером :01:041:0002 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 2465 від 17.10.2020, посвідченого нотаріусом ОСОБА_24 продана ОСОБА_26 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

-земельна ділянка з кадастром номером :01:040:0004 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 2463 від 17.10.2020, посвідченого нотаріусом ОСОБА_24 продана ОСОБА_26 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

-земельна ділянка з кадастром номером :01:040:0003 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 2461 від 17.10.2020, посвідченого нотаріусом ОСОБА_24 продана ОСОБА_26 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

-земельна ділянка з кадастром номером :01:041:0005 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 1213 від 08.05.2021, посвідченого нотаріусом ОСОБА_24 продана ОСОБА_26 , РНОКПП НОМЕР_2 ;

-земельна ділянка з кадастром номером :01:041:0004 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки № 1214 від 08.05.2021, посвідченого нотаріусом ОСОБА_24 продана ОСОБА_26 , РНОКПП НОМЕР_2 .

Також, відповідно до інформації з Державного реєстру речових прав, встановлено, що ОСОБА_24 здійснив реєстраційні дії з об`єднання земельних ділянок, а саме земельної ділянки з кадастром номером :01:041:0004 та :01:041:0005 на підставі нотаріально посвідченої зави № 423 від 21.02.2022 та витягу з ДЗК № 57223760 від 02.09.2022.

Реєстраційні дії з реєстрації права власності та у подальшому поділ вказаних земельних ділянок, продаж, здійснював приватний нотаріус ОСОБА_24 (номер свідоцтва НОМЕР_3 , адреса здійснення діяльності: АДРЕСА_2 ).

При цьому, приватний нотаріус ОСОБА_19 (номер свідоцтва НОМЕР_1 , адреса здійснення діяльності: 08600, Обухівський р., м. Васильків,

вул. Декабристів, буд.151, корп.1, прим. 6005), здійснила реєстраційні дії з об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :01:040:0005, :01:041:0002, :01:040:0004 та :01:040:0003 на підставі нотаріально посвідченої зави № 1313 від 02.09.2022 та витягу з ДЗК № 57230742 від 02.09.2022.

Враховуючи викладене, з вилучених матеріалів можна прослідкувати покроковий механізм з приховування та заплутування слідів вчинення злочину від реєстрації права власності, поділу та об`єднання земельних ділянок, до їх продажу третій особі, із фігуруванням в цих діях одних і тих самих пов`язаних осіб.

Відповідно до ст. 10 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державним реєстратором є нотаріус.

Таким чином, приватний нотаріус ОСОБА_27 та ОСОБА_19 є державними реєстраторами.

Відповідно ч. 1 ст. 32-2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація прав у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об`єктом незавершеного будівництва, що має наслідком набуття, зміну чи припинення речових прав, їх обтяжень одночасно із вчиненням такої нотаріальної дії, проводиться нотаріусом, яким вчинено відповідну нотаріальну дію, крім випадків, передбачених цією статтею.

Відповідно ч. 6 ст. 32-2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», нотаріус у результаті вчинення нотаріальної дії з нерухомим майном, об`єктом незавершеного будівництва, що має наслідком набуття, зміну чи припинення речових прав, їх обтяжень одночасно зі вчиненням такої нотаріальної дії, самостійно формує та реєструє заяву про державну реєстрацію прав та проводить державну реєстрацію прав у порядку, передбаченому цим Законом.

Відповідно до ст. 125 Земельного кодексу України, право власності на земельну ділянку, а також право постійного користування та право оренди земельної ділянки виникають з моменту державної реєстрації цих прав.

Відповідно до ч. 1 ст. 2 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень», державна реєстрація речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (далі - державна реєстрація прав) - офіційне визнання і підтвердження державою фактів набуття, зміни або припинення речових прав на нерухоме майно, обтяжень таких прав шляхом внесення відповідних відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Відповідно до ч. 1 ст. 4 Закону України «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» державній реєстрації прав підлягає право власності.

Відповідно до інформації Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, вищезазначений договір оренди землі не зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

Враховуючи викладене, з метою дослідження документів, використаних при вчиненні нотаріальних та реєстраційних дій, а також для забезпечення належного проведення судової почеркознавчої експертизи в органу досудового розслідування виникла необхідність у тимчасовому доступі до речей та документів, тобто ознайомитися з ними та здійснити вилучення їх оригіналів у паперовому вигляді та копій у разі перебування таких документів в електронному вигляді (здійснити їх виїмку), які містять охоронювану законом таємницю, та перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_19 (номер свідоцтва 4524, адреса здійснення діяльності: 08600, Обухівський р., м. Васильків, вул. Декабристів, буд. 151, корп. 1, прим. 6005), а саме:

-заява № 1313 від 02.09.2022 та витяг з ДЗК № 57230742 від 02.09.2022 про об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :01:040:0005, :01:041:0002, :01:040:0004 та :01:040:0003, документи у повному обсязі, що стали підставою для посвідчення такої заяви (зокрема заяви, нотаріальні довіреності, копії паспортів, РНОКПП, тощо);

-належним чином завірені копії реєстрів, книг та журналів приватного нотаріуса

ОСОБА_19 , які містять у собі відповідні записи про вчинення дій щодо вказаних земельних ділянок, укладення договорів, посвідчення заяв, довіреностей.

Зазначені документи та відомості, які містяться у них нададуть можливість провести судові експертизи, встановити осіб, причетних до вчинення кримінального правопорушення, механізм та спосіб злочинних дій осіб щодо набуття права власності на земельні ділянки та їх поділ, використати їх як докази у кримінальному провадженні, а іншими способами довести зазначені обставини неможливо.

На підставі наведеного слідчий просив клопотання задовольнити.

У судове засідання слідчий не з`явився, про місце і час розгляду клопотання повідомлені належним чином. Слідчий подав заяву про розгляд клопотання у його відсутність, в якій просив задовольнити клопотання.

Особа, у володінні якої знаходяться документи, до суду не викликалась у відповідності до ч. 2 ст. 163 КПК України.

У відповідності до положень ст. 26 КПК України сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та спосіб, передбачених цим Кодексом.

Зважаючи на ці положення закону та враховуючи принцип диспозитивності, суд визнав можливим прийняти рішення по суті клопотання за відсутності осіб, які не з`явилися, оскільки їх не прибуття не перешкоджає розгляду клопотання на підставі наданих доказів.

Згідно ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

Розглянувши дане клопотання, долучені до нього матеріали, слідчий суддя дійшов висновку про наявність правових підстав для задоволення зазначеного клопотання, виходячи з наступного.

Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України, заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Відповідно до п. 5 ч. 2 ст. 131 КПК України передбачені такі види заходів забезпечення кримінального провадження, як тимчасовий доступ до речей і документів і тимчасове вилучення майна.

Статтею 132 КПК України визначені загальні правила застосування заходів забезпечення кримінального провадження та передбачені обставини, за яких не допускається застосування заходів кримінального провадження. Серед таких обставин у п. 2 ч. 3 ст. 132 КПК України зазначена необхідність слідчого, прокурора довести, що потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про який ідеться в клопотанні слідчого, прокурора.

Згідно ч. 4 ст. 132 КПК України, для оцінки потреб досудового розслідування слідчий суддя або суд зобов`язаний врахувати можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати речі і документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Частиною 1 ст. 159 КПК України передбачено, що тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку). Тимчасовий доступ до електронних інформаційних систем або їх частин, мобільних терміналів систем зв`язку здійснюється шляхом зняття копії інформації, що міститься в таких електронних інформаційних системах або їх частинах, мобільних терміналах систем зв`язку, без їх вилучення.

Відповідно до ч. 1 ст. 160 КПК України, сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів, за винятком зазначених у статті 161 цього Кодексу. Слідчий має право звернутися із зазначеним клопотанням за погодженням з прокурором.

Згідно ч. 6 ст. 163 КПК України слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю, якщо сторона кримінального провадження, крім обставин, передбачених частиною п`ятою цієї статті, а саме що речі або документи перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи та самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, в зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні та доведе можливість використання як доказів відомостей, що містяться в цих речах і документах, а також неможливість іншими способами довести обставини, які передбачається довести за допомогою цих речей і документів.

Відповідно до ч. 1 ст. 164 КПК України в ухвалі слідчого судді, суду про тимчасовий доступ до речей і документів має бути зазначено: прізвище, ім`я та по батькові особи, якій надається право тимчасового доступу до речей і документів.

За змістом ч.1 ст. 159 КК України тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи.

Пунктом 19 ч.1 ст. 3 КПК України визначено, що сторони кримінального провадження - з боку обвинувачення: слідчий, дізнавач, керівник органу досудового розслідування, керівник органу дізнання, прокурор, а також потерпілий, його представник та законний представник у випадках, установлених цим Кодексом; з боку захисту: підозрюваний, особа, стосовно якої зібрано достатньо доказів для повідомлення про підозру у вчиненні кримінального правопорушення, але не повідомлено про підозру у зв`язку з її смертю, обвинувачений (підсудний), засуджений, виправданий, особа, стосовно якої передбачається застосування примусових заходів медичного чи виховного характеру або вирішувалося питання про їх застосування, їхні захисники та законні представники.

Враховуючи викладене, слідчий суддя дійшов висновку, що подане клопотання слід задовольнити та надати доступ слідчим, які входять в групу слідчих в даному кримінальному провадженні, оскільки при зверненні до суду із зазначеним клопотанням слідчим доведено, що існує потреба у вказаних заходах, які виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи особи, про які йдеться в клопотанні прокурора, а у слідства відсутня можливість без застосованого заходу забезпечення кримінального провадження отримати документи, які можуть бути використані під час судового розгляду для встановлення обставин у кримінальному провадженні.

Керуючись ст.ст. 159, 160, 161, 162, 163, 164, 166, 369-372 КПК України, слідчий суддя,-

ПОСТАНОВИВ:

Клопотання старшого слідчого в СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 ,яке погоджене з прокурором у кримінальному провадженні ОСОБА_4 , про тимчасовий доступ до речей та документів, внесене в кримінальному провадженні №0000203 від 29.06.2023, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 366 КК України, - задовольнити.

Надати дозвіл старшому слідчому СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_3 , а також слідчим слідчої групи у складі: старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_5 ; старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_6 ; слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_7 ; т.в.о. слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_8 ; старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_9 ; старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_10 ; старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_11 ; старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_12 ; старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_13 ; старшого слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_14 ; слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_15 ; слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_16 ; слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_17 ; слідчого СУ ГУНП в Київській області ОСОБА_18 , на тимчасовий доступ до речей та документів, тобто ознайомитися з ними та здійснити вилучення їх оригіналів у паперовому вигляді та копій у разі перебування таких документів в електронному вигляді (здійснити їх виїмку), які містять охоронювану законом таємницю, та перебувають у володінні приватного нотаріуса ОСОБА_19 (номер свідоцтва НОМЕР_1 , адреса здійснення діяльності: 08600, Обухівський р., м. Васильків, вул. Декабристів, буд. 151, корп. 1, прим. 6005), а саме:

-заява № 1313 від 02.09.2022 та витяг з ДЗК № 57230742 від 02.09.2022 про об`єднання земельних ділянок з кадастровими номерами :01:040:0005, :01:041:0002, :01:040:0004 та :01:040:0003, документи у повному обсязі, що стали підставою для посвідчення такої заяви (зокрема заяви, нотаріальні довіреності, копії паспортів, РНОКПП, тощо);

-належним чином завірені копії реєстрів, книг та журналів приватного нотаріуса

ОСОБА_19 , які містять у собі відповідні записи про вчинення дій щодо вказаних земельних ділянок, укладення договорів, посвідчення заяв, довіреностей.

Вразі відсутності документів, надати засвідчені копії протоколів виїмок (тимчасового доступу до речей і документів, їх огляду та вилучення, що підтверджують вилучення оригіналів. У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів. Строк дії ухвали два місяці, тобто, - до 04.11.2023 року. Ухвала оскарженню не підлягає. Заперечення на дану ухвалу може бути подано під час підготовчого провадження в суді.

Слідчий суддя ОСОБА_1