Справа № 569/1956/23
УХВАЛА

22 березня 2023 року м. Рівне

Слідчий суддя Рівненського міського суду ОСОБА_1 , з участю секретаря ОСОБА_2 розглянувши клопотання старшого слідчого СВ Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області капітана поліції ОСОБА_3 , яке погоджено із прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 про проведення огляду,

В С Т А Н О В И В:

Старший слідчий СВ Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області капітан поліції ОСОБА_3 , звернувся до Рівненського міського суду із клопотанням, яке погоджено із прокурором Рівненської окружної прокуратури ОСОБА_4 про надання дозволу на проведення огляду.

В обґрунтування клопотання слідчий вказав, що СВ Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000011 від 26.01.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 362, ч. 2 ст. 190КК України.

Досудовим розслідуванням встановлено,що 10.01.2023 державним реєстратором Корнинської сільської ради за попередньою змовою з невстановленими особами, шляхом несанкціонованої зміни інформації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна щодо об`єкта нерухомого майна, здійснено зняття заборони на відчуження на 14 об`єктів нерухомого майна, що знаходяться по вул. вул. А, буд. 1-А в м. Рівне, скасовано їх розділи у реєстрі та одночасно (з відкриттям нових розділів), перереєстровано право власності на них за товариством ТОВ «Г», однак згідно рішення Волинського апеляційного суду від 01.09.2022 власником об`єктів нерухомого майна є інша особа.

В ході досудового розслідування встановлено, що колективне підприємство «ОЗОН» () у 2010 році придбало у замовника будівництва Товариство з обмеженою відповідальністю «Рівнепромекобуд» майнові права на 14 нежитлових приміщень по вул. С. Дем`янчука, 1А в м. Рівне. Вказані приміщення були передані від ТОВ «Рівнепромекобуд» для КП «ОЗОН» 30.01.2015 року згідно Актів приймання-передачі нежитлового приміщення.

Товариство з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» (місцезнаходження: 33028, м. Рівне, вул. Соборна, буд. 38, кв. 34, ) на підставі підроблених договорів про передачу майнових прав від 20.09.2016 року, які КП «ОЗОН» не підписувало та не скріплювало печаткою, зареєструвало у 2017 році за собою право власності на вищезазначені 14 нежитлових приміщень по вул. С. Дем`янчука, 1А в м. Рівне. Факти підробки печатки та підпису директора КП «ОЗОН» підтверджується висновками судових експертів.

04.09.2018 року ТОВ «ІБК «Градобуд» відчужило для ОСОБА_5 вищезазначені об`єкти нерухомості, який в свою чергу 10.09.2018 року передав їх в іпотеку.

Рішенням господарського суду Рівненської області від 04.03.2020 року у справі №918/687/18 визнано недійсними з моменту їх укладення всі 14 договорів про передачу майнових прав від 20.09.2016 року, на підставі яких ТОВ «ІБК «Градобуд» зареєструвало у 2017 році за собою право власності на вказані об`єкти.

Ухвалою Рівненського міського суду від 22.10.2018 року у справі №569/18197/18 Вжито заходів забезпечення позову. Накладено арешт на об`єкти нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 . Заборонено державним реєстраторам Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, та іншим особам, наділеним функціями державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо об`єктів нерухомого майна, що знаходяться за адресою: Рівненська область, м. Рівне, вул. С. Дем`янчука, буд. 1-а. Заборонено ОСОБА_5 , ОСОБА_6 та будь-яким третім особам, уповноваженим ОСОБА_5 , ОСОБА_6 володіти, користуватися, а також передавати в оренду, користування, позичку тощо третім особам, змінювати, розбирати, перебудовувати, реконструювати, проводити ремонтні чи інші роботи тощо, а також вчиняти інші дії, спрямовані на будь-яку зміну об`єктів нерухомого майна, що знаходяться за адресою: АДРЕСА_1 .

Постановою Волинського апеляційного суду від 01.09.2022 року у справі №569/18197/18 задоволено позов КП «ОЗОН» до ОСОБА_5 , ОСОБА_6 , Товариства з обмеженою відповідальністю «Інвестиційно-будівельна компанія «Градобуд» про визнання договорів недійсними. Скасовано рішення про державну реєстрацію права власності за ТОВ «ІБК «Градобуд» на 14 об`єктів нерухомості по АДРЕСА_1 . Визнано недійсними договір купівлі-продажу від 04.09.2018 року між ТОВ «ІБК «Градобуд» та ОСОБА_5 та іпотечний договір від 10.09.2018 року між ОСОБА_5 та ОСОБА_6 . Скасовано записи про державну реєстрацію права власності на вказані об`єкти нерухомості за ОСОБА_5 та записи про іпотеку такого майна. Підставою для задоволення позову стало те, що саме КП «ОЗОН» є власником відповідних 14 об`єктів нерухомості по АДРЕСА_1 і ніколи їх нікому не передавало.

Ухвалою Рівненського міського суду від 22.12.2022 року у справі №569/18197/18 скасовано частково заходи забезпечення позову, а саме заборону державним реєстраторам Управління забезпечення надання адміністративних послуг Рівненської міської ради, та іншим особам, наділеним функціями державних реєстраторів, вчиняти будь-які реєстраційні дії щодо вищезазначених 14 об`єктів нерухомості. Арешти на вказане нерухоме майно не скасовувалися.

Після набрання 09.01.2023 року законної сили ухвалою Рівненського міського суду від 22.12.2022 року у справі №569/18197/18 КП «ОЗОН» звернулося із заявами про скасування заборон вчинення реєстраційних дій і скасування державної реєстрації права власності на вищезазначені об`єкти за ОСОБА_5 , з метою подальшої реєстрації права власності на таке майно за підприємством.

Проте КП «ОЗОН» не змогло цього зробити, оскільки державним реєстратором Виконавчого комітету Корнинської сільської ради Рівненського району Рівненської області ОСОБА_7 10.01.2023 року за заявою відповідача у справі №569/18197/18 - ТОВ «ІБК «Градобуд» на підставі постанови Волинського апеляційного суду від 01.09.2022 року у справі №569/18197/18 було скасовано всі 14 розділів на відповідні об`єкти нерухомості, та одночасно прийнято 10.01.2023 року рішення про державну реєстрацію права власності (з відкриттям розділу) на відповідні об`єкти за ТОВ «ІБК «Градобуд» (відносно ТОВ «ІБК «Градобуд» у постанові Волинського апеляційного суду від 01.09.2022 року у справі №569/18197/18 встановлено, що таке товариство не набувало право власності на відповідні 14 об`єктів нерухомості, власником яких було і залишається КП «ОЗОН»).

Підставою для державної реєстрації на вказані 14 об`єктів нерухомості за ТОВ «ІБК «Градобуд» державний реєстратор вказувала технічні паспорти, виданий на ім`я ОСОБА_5 та договір купівлі-продажу майнових прав від 22.09.2016 року. При цьому в порушення вимог п. 81 Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно не було додано договорів на підставі яких ТОВ «ІБК «Градобуд» нібито отримало майнові права на відповідні нежитлові приміщення від замовника будівництва по вул. С. Дем`янчука, 1А в м. Рівне - ТОВ «Рівнепромекобуд», оскільки вони наявні лише в КП «ОЗОН».

Також вищезазначена державна реєстрацію права власності на 14 об`єктів нерухомості за ТОВ «ІБК «Градобуд» відбулася за наявності зареєстрованих обтяжень (арешт нерухомого майна) згідно ухвали Рівненського міського суду від 22.10.2018 року у справі №569/18197/18, яка не була скасована, тобто всупереч діючому судовому рішенню.

Досудовим розслідуванням встановлено, що 01.02.2023 року приватним нотаріусом Рівненського районного нотаріального округу Рівненської області ОСОБА_8 було посвідчено договір купівлі-продажу об`єктів нерухомого майна за адресою Рівненська область, м. Рівне, вул. Дем`янчука С. академіка, будинок 1а (РНОНМ 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060) відповідно до якого новим власником стала ОСОБА_9 .

Правова кваліфікація кримінального правопорушення: ч. 3 ст. 362 КК України - несанкціоновані зміна, знищення або блокування інформації, яка оброблюється в електронно-обчислювальних машинах (комп`ютерах), автоматизованих системах чи комп`ютерних мережах або зберігається на носіях такої інформації, вчинені повторно або за попередньою змовою групою осіб, або якщо вони заподіяли значну шкоду, ч. 2 ст. 190 КК України - шахрайство вчинено за попередньою змовою групою осіб.

Місце де планується провести огляд: планується провести огляд об`єктів нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 (РНОНМ 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060).

Особа, якій належить володіння, де планується провести огляд та особа, у власності/фактичному володінні якої воно знаходиться: об`єкти нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 (РНОНМ 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060)на праві приватної власності належать ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

Згідно із нормою ч. 4 ст. 107 КПК України, фіксація під час розгляду клопотання слідчим суддею за допомогою технічних засобів не здійснювалась.

До початку розгляду клопотання слідчим подана заява про розгляд клопотання у його відсутність, у заяві зазначено, що клопотання підтримує в повному обсязі, із підстав, наведених у ньому та просить задовольнити вказане клопотання.

У відповідності до положень ст. 26 КПК України, сторони кримінального провадження є вільними у використанні своїх прав у межах та спосіб, передбачених цим Кодексом.

Зважаючи на ці положення закону та враховуючи принцип диспозитивності, суд визнав можливим прийняти рішення по суті клопотання у відсутності учасників провадження, оскільки їх не прибуття не перешкоджає розгляду клопотання на підставі наданих доказів.

Вивчивши клопотання та докази, якими обґрунтовується клопотання, приходжу до наступного висновку.

Судом встановлено, що в провадженні СВ Рівненського районного управління поліції Головного управління Національної поліції в Рівненській області проводиться досудове розслідування у кримінальному провадженні №0000011 від 26.01.2023 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 362, ч. 2 ст. 190КК України.

Особа, якій належить володіння, де планується провести огляд та особа, у власності/фактичному володінні якої воно знаходиться: об`єкти нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 (РНОНМ 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060)на праві приватної власності належать ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

Відповідно до частин 1-3 ст. 233 КПК України, ніхто не має права проникнути до житла чи іншого володіння особи з будь-якою метою, інакше як лише за добровільною згодою особи, яка ними володіє, або на підставі ухвали слідчого судді, крім випадків, установлених частиною третьою цієї статті.

Під іншим володінням особи розуміються транспортний засіб, земельна ділянка, гараж, інші будівлі чи приміщення побутового, службового, господарського, виробничого та іншого призначення тощо, які знаходяться у володінні особи.

Відповідно до ч. 1 ст. 237 КК України, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення слідчий, прокурор проводять огляд місцевості, приміщення, речей та документів.

У відповідності до ч. 2 ст. 237 КПК України, огляд житла чи іншого володіння особи здійснюється згідно з правилами цього кодексу, передбаченими для обшуку житла чи іншого володіння особи.

При проведенні огляду дозволяється вилучення лише речей і документів, які мають значення для кримінального провадження, та речей, вилучених з обігу. Усі вилучені речі і документи підлягають негайному огляду і опечатуванню із завіренням підписами осіб, які брали участь у проведенні огляду.

У відповідності до ч. 1 ст. 234 КПК України, обшук проводиться з метою виявлення та фіксації відомостей про обставини вчинення кримінального правопорушення, відшукання знаряддя кримінального правопорушення або майна, яке здобуте у результаті його вчинення, а також встановлення місцезнаходження розшукуваних осіб.

Згідно ч. 5 ст. 234 КПК України, слідчий суддя відмовляє у задоволенні клопотання про обшук, якщо прокурор, слідчий не доведе наявність достатніх підстав вважати, що:

1) було вчинено кримінальне правопорушення;

2) відшукувані речі та документи мають значення для досудового розслідування;

3) відомості, які містяться у відшукуваних речах і документах, можуть бути доказами під час судового розгляду;

4) відшукувані речі, документи або особи знаходяться у зазначеному у клопотанні житлі чи іншому володінні особи.

Таким чином, оцінюючи надані слідчим матеріали, суд вважає їх достатніми для надання дозволу на проведення огляду за адресою АДРЕСА_1 (РНОНМ 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060), що на праві приватної власності належать ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_1 ).

На підставі вищенаведеного та керуючись ст.ст. 234, 235,237, 309 КПК України,

У Х В А Л И В:

Клопотання -задовольнити.

Надати дозвіл на проведення огляду об`єктів нерухомого майна за адресою АДРЕСА_1 (РНОНМ 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060, 060), що на праві приватної власності належать ОСОБА_9 (РНОКПП НОМЕР_1 ) з можливістю залучення в разі необхідності спеціалістів за вимогою органу досудового розслідування, з метою виявлення та фіксації відомостей щодо обставин вчинення кримінального правопорушення

Встановити строк дії ухвали терміном на один місяць з моменту постановлення ухвали.

Ухвала в апеляційному порядку оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя Рівненського міського суду ОСОБА_1