Справа № 947/8675/22
Провадження № 1-кс/947/4195/22
УХВАЛА

24.05.2022 року слідчий суддя Київського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , при секретарі судового засідання ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Одеській області капітан поліції ОСОБА_3 , в рамках кримінального провадження № 0001170 від 25.08.2021 за ознаками кримінальних правопорушень, передбачених ч. 3 ст. 197-1, ч.ч. 3, 4 ст. 358, ч. 4 ст. 190 КК України, про дозвіл на тимчасовий доступ до речей і документів,

ВСТАНОВИВ:

До Київського районного суду м. Одеси звернувся старший слідчий в ОВС СУ ГУНП в Одеській області капітан поліції ОСОБА_3 з клопотанням про тимчасовий доступ до речей і документів.
З клопотання слідчого вбачається, що у 2017 році у ОСОБА_4 за попередньою змовою з іншими невстановленими особами виник намір на заволодіння земельною ділянкою, яка перебувала у власності територіальної громади ІНФОРМАЦІЯ_1 , з метою подальшого будівництва на ній багатоквартирного будинку та реалізації нерухомого майна, без наявності законних підстав набуття права власності.

З метою заволодіння земельною ділянкою невстановлені особи підробили рішення № 504 від 17.11.2004 ІНФОРМАЦІЯ_1 , яке в подальшому використали для здійснення у передбачений діючим законодавством спосіб державної реєстрації земельної ділянки із присвоєнням їй кадастрового номеру - :02:005:2579 та адреси - АДРЕСА_1 .

Як вбачається із матеріалів досудового розслідування, за заявою
ОСОБА_4 від 17.11.2017 до ІНФОРМАЦІЯ_2 , в Державному земельному кадастрі 28.11.2017 здійснено державну реєстрацію земельної ділянки площею 0,06 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1 за ОСОБА_4 із присвоєнням кадастрового номеру :02:005:2579.
Технічну документацію із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) на земельну ділянку кадастровий номер :02:005:2579 виготовлено ТОВ « ІНФОРМАЦІЯ_3 » ЄДРПОУ НОМЕР_1 .
Крім цього, встановлено, що зазначена земельна ділянка із трьох сторін межує із земельними ділянками, які перебувають у комунальній власності без кадастрових номерів, які ІНФОРМАЦІЯ_4 не передані у власність та не надані у користування.
В подальшому, після реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 , на підставі витягу з Державного земельного кадастру НВ-017 від 28.11.2017 та рішення ІНФОРМАЦІЯ_6 № 504 від 17.11.2004, прийняте рішення про реєстрацію права власності із відкриттям розділу та до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відомості про реєстрацію за ОСОБА_4 на праві власності земельної ділянки 19-а з кадастровим номером :02:005:2579 площею 0,06 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 » із присвоєнням реєстраційного номеру об`єкту нерухомого майна 237.
На підставі Постанови Верховної Ради України «Про перейменування окремих населених пунктів та районів» № 1377-VII від 19.05.2016 с. Мізікевича Овідіопольського району Одеської області перейменовано в с. Лиманка.
З метою надання набуттю права власності вигляду цивільно-правових угод, в подальшому здійснено перереєстрації права власності на земельну ділянку та нерухоме майно, яке самовільно було на ній побудоване.
Так, відповідно до договору купівлі-продажу № 176 від 29.01.2018 земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:2579 ОСОБА_4 , від імені якої за довіреністю діяла ОСОБА_6 , продала вказану земельну ділянку ОСОБА_7 , про що державним реєстратором ОСОБА_8 29.01.2018 внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Як вбачається із матеріалів кримінального провадження, в червні 2018 року державним реєстратором Одеської обласної філії комунального підприємства « ІНФОРМАЦІЯ_7 » Одеської області ОСОБА_9 на підставі декларації про готовність об`єкта до експлуатації від 26.12.2011

№ ОД8, технічних паспортів від 06.02.2018 та висновку щодо технічної можливості поділу об`єкта нерухомого майна від 06.02.2018, виданого ФОП ОСОБА_10 , прийняті рішення про державну реєстрацію права власності за ОСОБА_7 квартир за № АДРЕСА_3 із відкриттям розділів у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно із присвоєнням номерів об`єктам нерухомого майна.

Разом з цим, в ході досудового розслідування встановлено, що в Книзі реєстрації договорів ІНФОРМАЦІЯ_1 рішення № 504 від 17.11.2004 відсутнє, а декларація про готовність об`єкта до експлуатації від 26.12.2011 № ОД8 не видавалась.

Після смерті ОСОБА_7 , відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом № 4829 від 18.10.2018, спадщина, яка складається з земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:2579 площею 0,06 га, за адресою: АДРЕСА_2 , перейшла спадкоємцю - її донці ОСОБА_11 ..

З матеріалів кримінального провадження та огляду на місця встановлено, що багатоквартирний триповерховий будинок, якому присвоєно адресу - АДРЕСА_2 , фактично розміщений на земельних ділянках кадастровий номер :02:005:2905 за адресою: АДРЕСА_2 та кадастровий номер:02:005:2570 за адресою: АДРЕСА_2 .

Разом з цим, досудовим розслідуванням встановлено, що в Державному земельному кадастрі зареєстровано земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_2 , з присвоєнням кадастрового номеру :02:005:2570.

В подальшому, після реєстрації земельної ділянки в Державному земельному кадастрі, державним реєстратором ІНФОРМАЦІЯ_5 ОСОБА_5 , на підставі витягу з Державного земельного кадастру НВ-017 від 07.11.2017 та рішення ІНФОРМАЦІЯ_6 № 504 від 17.11.2004, прийняте рішення про реєстрацію права власності із відкриттям розділу та до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно внесено відомості про реєстрацію за ОСОБА_12 на праві власності земельної ділянки 23-а з кадастровим номером :02:005:2570 площею 0,06 га, розташовану за адресою: АДРЕСА_2 » із присвоєнням реєстраційного номеру об`єкту нерухомого майна 237.
На підставі Постанови Верховної Ради України «Про перейменування окремих населених пунктів та районів» № 1377-VII від 19.05.2016 с. Мізікевича Овідіопольського району Одеської області перейменовано в с. Лиманка.
Разом з цим, в ході досудового розслідування встановлено, що в Книзі реєстрації договорів ІНФОРМАЦІЯ_1 рішення № 504 від 17.11.2004 відсутнє.
З метою надання набуттю права власності вигляду цивільно-правових угод, в подальшому здійснено перереєстрації права власності на земельні ділянки та нерухоме майно, яке самовільно було на ній побудоване.
Так, відповідно до договору купівлі-продажу № 5287 від 30.11.2017 земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:2570 ОСОБА_12 , продав вказану земельну ділянку ОСОБА_13 , про що державним реєстратором ОСОБА_14 30.11.2017 внесено відповідні відомості до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.

Також, встановлено, що земельна ділянка з кадастровим номером :02:005:2579 за адресою: АДРЕСА_2 , розташована у протилежному боці від багатоквартирного триповерхового будинку за адресою: АДРЕСА_2 .

Таким чином, зазначений багатоквартирний будинок, якому присвоєно адресу - АДРЕСА_2 фактично розташований не на земельній ділянці з кадастровим номером :02:005:2579, якій присвоєно адресу АДРЕСА_2 .

Як вбачається з матеріалів кримінального провадження, в матеріалах нотаріальної справи приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_14 щодо посвідчення 30.11.2017 за № 5287 договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:2570 площею 0,06 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2

Таким чином, в ході досудового розслідування виникла необхідність в тимчасовому доступі до речей і документів.

Відомості в зазначених вище документах можливо використати як доказ, оскільки вони містять фактичні данні, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлять наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.
В судове засідання слідчий не з`явився, разом з тим слідчим до клопотання було долучено заяву, в якій вона просила розгляд клопотання проводити за її відсутності.
Вказані документи знаходяться у приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_14 за адресою: АДРЕСА_4 та є можливість безповоротно їх змінити або знищити. З огляду на наявність достатніх підстав вважати, що існує реальна загроза зміни або знищення таких документів вважаю, що розгляд клопотання необхідно проводити без виклику осіб, у володінні яких знаходяться ці документи.
Вивчивши клопотання та додані до нього матеріали, слідчий суддя приходить до наступного переконання.
Відповідно до ст. 159 КПК України, тимчасовий доступ до речей і документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі і документи, можливості ознайомитися з ними, зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх (здійснити їх виїмку).
Відповідно до приписів ч. 5 ст. 163 КПК України, слідчий суддя, суд постановляє ухвалу про надання тимчасового доступу до речей і документів, якщо сторона кримінального провадження у своєму клопотанні доведе наявність достатніх підстав вважати, що ці речі або документи: перебувають або можуть перебувати у володінні відповідної фізичної або юридичної особи; самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження, у зв`язку з яким подається клопотання, мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні.
Враховуючи викладене, зокрема ту обставину, що отримати зазначені у клопотанні документи без застосування заходу забезпечення кримінального провадження у вигляді тимчасового доступу до документів не можливо, оскільки вони містять інформацію важливу для кримінального провадження та для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках кримінального провадження, зокрема для підтвердження події кримінального правопорушення та можливої причетності до його вчинення конкретних осіб, слідчий суддя приходить до переконання, що шляхом надання дозволу на тимчасовий доступ до речей і документів може бути виконане завдання, для виконання якого сторона обвинувачення звертається з клопотанням, а потреби досудового розслідування виправдовують такий ступінь втручання у права і свободи фізичних та юридичних осіб, про який йдеться в клопотанні.
На підставі вищевикладеного, враховуючи правове обґрунтування клопотання сторони обвинувачення, ту обставину, що документи мають значення для досягнення повноти, всебічності та неупередженості розслідування зазначеного кримінального провадження, самі по собі, так і в сукупності з іншими речами та документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення обставин, які підлягають доказуванню в рамках даного кримінального провадження, слідчий суддя приходить до переконання про необхідність часткового задоволення клопотання сторони обвинувачення.
В той же час, слідчий суддя вважає за необхідне зазначити, що слідчим у клопотанні не було належним чином підтверджено та обґрунтовано доказами необхідність вилучення оригіналів документів. Так, слідчий у клопотанні посилається на вилучення документів для необхідності проведення почеркознавчих експертиз, однак до клопотання не додано постанову слідчого про призначення експертиз та клопотання експерта про необхідність надання оригіналів документів у зв?язку з чим вилученню підлягають лише копії документів.
Керуючись ст.ст. 159, 163-166 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого в ОВС СУ ГУНП в Одеській області капітан поліції ОСОБА_3 задовольнити частково.
Надати слідчому групи слідчих по розслідуванню кримінального провадження старшому слідчому в ОВС слідчого відділу розслідування злочинів у сфері господарської та службової діяльності слідчого управління Головного управління Національної поліції в Одеській області старшому ОСОБА_3 , та іншим слідчим, які входять до складу слідчої групи,в тому числі слідчим: ОСОБА_15 , ОСОБА_16 , ОСОБА_17 , ОСОБА_18 та прокурорам у кримінальному провадженні, а також особам, що будуть діяти за дорученням чи постановою, у тому числі працівникам Одеського управління ДВБ Національної поліції України, а саме: ОСОБА_19 , ОСОБА_20 , ОСОБА_21 , ОСОБА_22 , ОСОБА_23 , ОСОБА_24 , ОСОБА_25 , ОСОБА_26 , ОСОБА_27 , ОСОБА_28 , ОСОБА_29 , ОСОБА_30 дозвіл на тимчасовий доступ до речей та документів, а саме можливість оглянути та вилучити в повному обсязі належним чином завірені копії документів, що перебувають у володінні приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_14 за адресою: АДРЕСА_4 , а саме:

- належним чином завірені копії нотаріальної справи щодо посвідчення приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_14 30.11.2017 за № 5287 договору купівлі-продажу земельної ділянки з кадастровим номером :02:005:2570 площею 0,06 га, яка розташована за адресою: АДРЕСА_2 та належним чином завірену копію із нотаріальної книги нотаріуса ОСОБА_8 від 30.11.2017 за № 5287;

- в повному обсязі належним чином завірені копії реєстраційної справи в паперовій та електронній формі на земельну ділянку площею 0,06 га, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_2 , кадастровий номер земельної ділянки :02:005:2570 та роздруківок у паперовому вигляді з Державного реєстру речових прав на земельну ділянку прикріплених сканкопій документів до реєстраційних дій по зазначеному об`єкту.

В решті клопотання відмовити.
Визначити строк дії ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів два місяці з дня постановлення ухвали
Попередити приватного нотаріуса Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_14 за адресою: АДРЕСА_4 , що у разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями КПК України з метою відшукання та вилучення зазначених документів.
Ухвала оскарженню не підлягає, набирає законної сили після її постановлення.

Слідчий суддя ОСОБА_1