УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

24 грудня 2021 року слідчий суддя Приморського районного суду м. Одеси ОСОБА_1 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ ВП № 2 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_2 про арешт майна по матеріалам досудового розслідування, внесеного до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0001745 від 03.12.2021 р., за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 3 ст. 190 КК України,

ВСТАНОВИВ:

Досудовим розслідуванням встановлено, що 21.12.2021 року надійшла заява до ЧЧ ВП № 2 ОРУП № 1 від ОСОБА_3 , про те, що вона просить прийняти міри до невстановленої особи, яка 10.12.2021 року шахрайським шляхом заволоділа квартирою за адресою: АДРЕСА_1 .

В ході досудового розслідування встановлено, що ОСОБА_4 , маючи злочинний намір, спрямований на шахрайське заволодіння об`єктом нерухомого майна квартирою, яка належить померлій бабусі, ОСОБА_3 , ІНФОРМАЦІЯ_1 , використала завідомо підроблені документи, які містять завідомо неправдиві відомості, а саме: договір купівлі- продажу, посвідченого ОСОБА_5 , приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу, 31.08.2005 року за реєстровим № Д- 5027, право власності зареєстровано 13 жовтня 2005 року Комунальним підприємством «Одеське міське бюро технічної інвентаризації та реєстрації об`єктів нерухомості» Виконкому Одеської міської ради, реєстраційний номер: 8198634, номер запису: 1022 в книзі: 549пр- 163 складений між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 , шляхом надання їх приватному нотаріусу з метою вчинення незаконних реєстраційних дій.

Так, відповідно до наявної у кримінальному провадженні інформації, 10.12.2021 року ОСОБА_8 звернувся до приватного нотаріуса ОСОБА_9 , який здійснює свою діяльність за адресою : АДРЕСА_2 , завідомо знаючи, що документи, які були ним подані є завідомо підробленні та отримані незаконним шляхом, на підставі яких приватний нотаріус, видає договір купівлі продажу квартири за адресою: АДРЕСА_1 , складений між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 зареєстрований у реєстрі під № 2415 від 10.12.2021 року виданих приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_9 .

В ході проведення досудового розслідування, допитана ОСОБА_3 , яка повідомила, що вона проживє разом із батьком ОСОБА_10 , та разом з ними проживала її бабуся ОСОБА_6 , ІНФОРМАЦІЯ_2 . Так рідна бабуся потерпілої ОСОБА_3 , ОСОБА_6 мала у своїй власності мала 2- х кімнатну квартиру, яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1 , яку вона придбала на підставі договору купівлі-продажу у 2005 році.

17.03.2021 року бабуся померла внаслідок сердцевого приступу, що посвідчує свідоцтво про смерть серія НОМЕР_1 , Єдиним правоприємником квартири ОСОБА_6 , була тільки її онучка ОСОБА_3 . ОСОБА_6 при житті заповіт чи інших документів складено не було.

Після смерті ОСОБА_3 звернулась до Київської державної нотаріальної контори у м. Одесі до нотаріуса ОСОБА_11 для подальшого оформлення документів по вступу до спадщини померлої бабусі, на підставі чого була заведена спадкова справа № 876/2020.

Договір купівлі-продажу складений між ОСОБА_6 та ОСОБА_7 зареєстрований у реєстрі під № 2415 від 10.12.2021 року виданих приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_9 був складений у час коли ОСОБА_6 була мертва, та угода була складена неправомірно.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Згідно ч. 2 ст. 170 КПК України, арешт майна допускається з метою п.1-збереження речових доказів, п.2-спеціальної конфіскації, п.3-конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи, п.4 відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення, чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди. Так ч. 3 ст. 170 КПК України передбачено що з метою збереження речових доказів, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати що воно відповідає критеріям, зазначеним в ст. 98 цього Кодексу.

Відповідно до ч. 1 ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Таким чином, зазначений об`єкт нерухомого майна є об`єктом кримінально протиправних дій, право на яке набуте протиправним шляхом, зберігає сліди та інші відомості що можуть бути використані як доказ факту чи обставин що встановлюються під час кримінального провадження.

Враховуючи викладене на зазначене майно необхідно накласти арешт, заборонивши відчуження, розпорядження та користування, підставою якого є те, що існують безспірні підстави та підозри, що воно є доказом злочину, було предметом вчинення кримінального правопорушення, зберігає сліди та інші відомості, що можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, метою накладання арешту є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

На теперішній час особи, які фігурують в зазначеному кримінальному провадженні можуть бути обізнані про факт проведення досудового розслідування, розуміючи важливість дослідження доказів саме в тому вигляді в якому вони є на теперішній час, та для уникнення кримінальної відповідальності можуть здійснити відчудження майна, його поділ або інші реєстраційні дії що зашкодить досудовому розслідуванню.

Зазначене майно необхідно використати у кримінальному провадженні, як доказ, а не накладання арешту може призвезти до його, відчуження поділ або інших дій направлених на приховування незаконних реєстраційних дій та слідів правопорушення та в результаті неможливості встановлення важливих фактів та обставин, що обов`язково необхідно встановити під час кримінального провадження.

Керуючись ст.ст. 170-173 КПК України,

УХВАЛИВ:

Клопотання старшого слідчого СВ ВП № 2 ОРУП № 1 ГУНП в Одеській області ОСОБА_2 про арешт майна задовольнити.

Накласти арешт заборонивши відчуження, розпорядження та користування, заборонити будь-яким суб`єктам державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, які уповноважені здійснювати реєстраційні дії в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, в тому числі нотаріусам, іншим акредитованим суб`єктам, посадовим особам здійснювати будь-які реєстраційні дії щодо об`єкту нерухомого майна - квартира, загальною площею (кв.м): 35.1, житлова площа (кв.м) 24,8 за адресою: АДРЕСА_1 ; реєстраційний номер об`єкта нерухомого майна 8198634 виданий на підставі договору купівлі - продажу серія та номер: 2415 виданий 10.12.2021 року приватним нотаріусом Одеського міського нотаріального округу ОСОБА_9 , яка на праві приватної власності належить ОСОБА_12 .

Ухвалу допустити до негайного виконання.

Ухвала може бути оскаржена до Одеського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її проголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1

24.12.2021