465/1553/21
1-кс/465/830/21
У Х В А Л А
судового засідання

19.04.2021 року Слідчий суддя Франківського районного суду м. Львова ОСОБА_1 , з участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши клопотання старшого слідчого СВ ВП №3 ЛРУП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 про накладення арешту у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000005 від 19.02.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України,-
встановив:
старший слідчий СВ ВП №3 ЛРУП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 звернулася з клопотанням, погодженим з прокурором Франківської окружної прокуратури м. Львова Львівської області ОСОБА_4 про накладення арешту на земельну ділянку площею 0,0308 га з присвоєним кадастровим номером :04:005:0132 , що знаходиться по АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,0293 га з присвоєним кадастровим номером :04:005:0133 , що знаходиться по АДРЕСА_1 , із забороною будь-яким особами, уповноваженим на внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, в тому числі нотаріусам, суб`єктам державної реєстрації прав та приватним і державним виконавцям вчиняти будь-які дії з таким нерухомим майном чи його частинами до прийняття рішення про зняття арешту.
Слідчий зазначає, що вказані земельні ділянки, є об`єктом кримінально протиправних дій, оскільки були незаконно відчуженими, без відома власника ОСОБА_5 , а отже є речовим доказом по вказаному кримінальному провадженні та відповідають критеріям ст.98 КПК України, мають суттєве значення для проведення досудового розслідування та можуть бути використані як докази вчиненого кримінального правопорушення. Просить клопотання задовольнити з підстав наведених в такому.

Розглянувши клопотання слідчого, письмову заяву прокурора, дослідивши матеріали кримінального провадження, внесеного до ЄРДР за №0000005 від 19.02.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України, приходжу до наступного висновку.

У відповідності до вимог ч. 2 ст. 172 КПК України з метою забезпечення арешту майна виклик власника майна до суду не здійснювався.

Статтею 41 Конституції України встановлено, що право власності є непорушним, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю, ніхто не може бути протиправно позбавлений права власності.

Зазначене положення Конституції покладене в основу однієї з засад кримінального провадження, сутність якої відображена уст. 16 КПК України та передбачає, що позбавлення або обмеження права власності під час кримінального провадження можливе лише на підставі вмотивованого судового рішення, без наявності якого допускається лише тимчасове вилучення майна.

Наведена засада гарантує, що позбавлення права власності, невід`ємними складовими якого є можливість безперешкодного володіння, користування та розпорядження об`єктом права власності, допускається виключно у випадках та у спосіб, які передбачені відповідними правовими нормами.

Підстави та порядок встановлення тимчасового обмеження прав особи щодо реалізації нею усієї сукупності або ж окремих складових права власності під час досудового розслідування визначені кримінальним процесуальним законодавством.

Відповідно до ст.132 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються на підставі ухвали слідчого судді або суду, за винятком випадків, передбачених цим Кодексом.

У відповідності до ст. 84 КПК України доказами в кримінальному провадженні є фактичні дані, отримані у передбаченому цим Кодексом порядку, на підставі яких слідчий, прокурор, слідчий суддя і суд встановлюють наявність чи відсутність фактів та обставин, що мають значення для кримінального провадження та підлягають доказуванню.

Процесуальними джерелами доказів є показання, речові докази, документи, висновки експертів.

Як встановлено в судовому засіданні, кримінальне провадження зареєстровано в ЄРДР за №0000005 від 19.02.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України, а саме, що невідомі особи у вересні 2020 року шляхом обману та зловживання довірою, шахрайським шляхом здійснили продаж земельної ділянки, яка належить ОСОБА_5 .

Як вбачається з матеріалів кримінального провадження, до ЄРДР за №0000005 від 19.02.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України ОСОБА_5 , на підставі ухвали Львівської міської ради №47 від 11.07.2002 року «Про передачу громадянам у приватну власність земельних ділянок у м. Львові» отримав у приватну власність земельну ділянку за адресою: АДРЕСА_1 , що стверджується державним актом серії ЛВ №025426 від 25.10.2004 року на право власності на земельну ділянку розміром 0,0601 га. Вказаний акт був зареєстрований у Книзі записів та реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі за №01:04:438:01137 кн. 01-2. Даній земельній ділянці присвоєно кадастровий номер::04:005:0011.
Як вбачається з заяви про вчинення кримінального правопорушення та додатків до неї, приватним виконавцем ОСОБА_6 , відкрито виконавче провадження за №62827860. В межах вказаного провадження накладений арешт нерухомого майна №37794484 від 17.08.2020 року, про що свідчить постанова про арешт майна боржника у ВП №62827860 від 17.08.2020 року.
З інформації розміщеної на офіційному сайті ДП «СЕТАМ» вбачається , що земельна ділянка площею 0,0601 га, кадастровий номер :04:005:0011, що розташована по АДРЕСА_1 приватним виконавцем ОСОБА_6 передана під реалізацію (лот №440909), дата початку торгів 28.09.2020 року, початкова вартість вищеописаного майна на торгах 1 504 500,00 грн. (один мільйон п`ятсот тисяч гривень), яку в подальшому було реалізовано учаснику під №6, який став переможцем та придбав вищевказану земельну ділянку за 2 500 000,00 (два мільйони п`ятсот тисяч гривень).
Крім цього, з зазначеного сайту вбачається, що Земельна ділянка загальною площею 0,0601 га, цільове призначення (використання) земельної ділянки для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Земельна ділянка не забудована та використовується за функціональним призначенням. Належить боржнику на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки від 10.12.2019 року, реєстраційний номер №1398, посвідчений приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_7 . Встановлено, що боржником у такому провадженні є ОСОБА_8 , 1994 року народження.
За результатами проведення тимчасового доступу 29.03.2021 року вилучено документи на підставі яких укладався договір купівлі-продажу №1398 від 10.12.2019 року, серед яких наявний і договір купівлі продажу №487 від 06.11.2019 року в якому наявні відомості про те, що земельна ділянка по АДРЕСА_1 належить продавцю, а саме ОСОБА_9 на підставі договору купівлі-продажу земельної ділянки №470 від 30.10.2019 року, який був укладений між останнім та ОСОБА_5 , однак ОСОБА_5 вже протягом тривалого часу перебуває закордоном, а тому не відчужував свою земельну ділянку жодній особі.
Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності встановлено, що земельна ділянка по АДРЕСА_1 з присвоєним кадастровим номером :04:005:0011 належить ОСОБА_10 на підставі свідоцтва виданого 30.09.2020 року приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_11 , за реєстровим номером №2549, виданий 30.09.2020 року.
Відповідно до інформації, отриманої з ГУ Держгеокадастру у Львівській області земельна ділянка, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 з присвоєним кадастровим номером :04:005:0011 була поділеною на дві ділянки внаслідок чого були присвоєні два нових кадастрових номери, а саме :04:005:0132 та :04:005:0133.
Відповідно до ч. 1 ст. 131 КПК України заходи забезпечення кримінального провадження застосовуються з метою досягнення дієвості цього провадження.

Згідно ч.10 ст.170 КПК України, арешт може бути накладений у встановленому цим Кодексом порядку на рухоме чи нерухоме майно, гроші у будь-якій валюті готівкою або у безготівковій формі, в тому числі кошти та цінності, що знаходяться на банківських рахунках чи на зберіганні у банках або інших фінансових установах, видаткові операції, цінні папери, майнові, корпоративні права, щодо яких ухвалою чи рішенням слідчого судді, суду визначено необхідність арешту майна.

Вказаною нормою передбачено, що не може бути арештовано майно, якщо воно перебуває у власності добросовісного набувача, крім арешту майна з метою забезпечення збереження речових доказів.

Завданнями кримінального провадження є захист особи, суспільства та держави від кримінальних правопорушень, охорона прав, свобод та законних інтересів учасників кримінального провадження, а також забезпечення швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду з тим, щоб кожний, хто вчинив кримінальне правопорушення, був притягнутий до відповідальності в міру своєї вини, жоден невинуватий не був обвинувачений або засуджений, жодна особа не була піддана необґрунтованому процесуальному примусу і щоб до кожного учасника кримінального провадження була застосована належна правова процедура (стаття 2 КПК України).

Згідно ч.1 ст.170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Відповідно до ч.2 ст.170 КПК України,арешт майна допускається з метою забезпечення: 1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації; 3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи; 4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відтак у відповідності до положень п. 1 ч. 2 ст. 170 КПК України арешт майна допускається з метою збереження речових доказів.

Згідно з ч.11 ст.170 КПК України, заборона або обмеження користування, розпорядження майном можуть бути застосовані лише у разі, коли існують обставини, які підтверджують, що їх незастосування призведе до приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі майна.

У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

У випадку, передбаченому п. 1 ч.2 цієї ж статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у ст. 98 цього Кодексу.

Відповідно до ст. 98 КПК України, речовими доказами є матеріальні об`єкти, які були знаряддям вчинення кримінального правопорушення, зберегли на собі його сліди або містять інші відомості, які можуть бути використані як доказ факту чи обставин, що встановлюються під час кримінального провадження, в тому числі предмети, що були об`єктом кримінально протиправних дій, гроші, цінності та інші речі, набуті кримінально протиправним шляхом або отримані юридичною особою внаслідок вчинення кримінального правопорушення.

Таким чином, слідчим доведено, що на даний час є достатні підстави вважати, що земельні ділянки з кадастровими номерами :04:005:0132 та :04:005:0133 площею 0,0308 га та 0,0293 га відповідно, що знаходяться по АДРЕСА_1 є об`єктом протиправних дій у кримінальному провадженні, внесеному до ЄРДР за №0000005 від 19.02.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України та відповідає вимогам ст.98 КПК України.

Необхідність накладення арешту на вище вказане нерухоме майно, включаючи заборону будь-яким особами, уповноваженим на внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, в тому числі нотаріусам, суб`єктам державної реєстрації прав та приватним і державним виконавцям вчиняти будь-які дії з таким нерухомим майном чи його частинами до прийняття законного рішення у кримінальному провадженні - викликана також потребами забезпечення проведення досудового розслідування, унеможливлення подальшого відчуження третім особам, настання інших наслідків, які можуть перешкоджати кримінальному провадженню будь-яким чином.

Дослідивши матеріали клопотання, враховуючи, що накладення арешту на вказане нерухоме майно проводиться з метою забезпечення завдань кримінального провадження щодо швидкого, повного та неупередженого розслідування і судового розгляду, правову підставу для арешту майна, наслідки арешту, розумність та співрозмірність обмеження права власності, а також те, що вказане нерухоме майно має важливе доказове значення для кримінального провадження, оскільки є об`єктом протиправних дій, слідчий суддя вважає, що клопотання підлягає до задоволення.

Керуючись статтями 131, 132, 167, 170, 172, 173 КПК України, слідчий суддя ,-

п о с т а н о в и в :

клопотання старшого слідчого СВ ВП №3 ЛРУП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 про накладення арешту у кримінальному провадженні внесеному до Єдиного реєстру досудових розслідувань за №0000005 від 19.02.2021 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.4 ст.190 КК України задовольнити.

Накласти арешт на земельну ділянку площею 0,0308 га з присвоєним кадастровим номером :04:005:0132, що знаходиться по АДРЕСА_1 та на земельну ділянку площею 0,0293 га з присвоєним кадастровим номером :04:005:0133, що знаходиться по АДРЕСА_1 , із забороною будь-яким особами, уповноваженим на внесення відомостей до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, в тому числі нотаріусам, суб`єктам державної реєстрації прав та приватним і державним виконавцям вчиняти будь-які дії з таким нерухомим майном чи його частинами до прийняття законного рішення у кримінальному провадженні.

Зобов`язати посадових осіб управління державної реєстрації Львівської міської ради внести відповідні відомості про накладення арешту на вказане майно до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно Державного реєстру іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна
Ухвала підлягає до негайного виконання.
Контроль за виконанням ухвали покласти на старшого слідчого СВ ВП №3 ЛРУП ГУ НП у Львівській області ОСОБА_3 .
На ухвалу може бути подана апеляція до Львівського апеляційного суду протягом 5 діб з дня її винесення.

Слідчий суддя ОСОБА_1