Провадження № 1-кс/643/4237/20
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 жовтня 2020 року слідчий суддя Московського районного суду м. Харкова ОСОБА_1 , за участю секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні суду в м. Харкові клопотання старшого слідчого Московського ВП ГУНП в Харківській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів у кримінальному провадженні №0006798 від 20.12.2019 за ч.1 ст.191 КК України,-
ВСТАНОВИВ:
19.12.2019 до Московського ВП ГУНП в Харківській області надійшла ухвала слідчого судді Московського районного суду м. Харкова про зобов`язання внесення відомостей до Єдиного реєстру досудових розслідувань за скаргою адвоката ОСОБА_4 в інтересах ОСОБА_5 .

В ході проведення досудового розслідування, з показань допитаного у якості потерпілого ОСОБА_5 , та наявної документації, встановлено, що 12.01.2006 року між ОСОБА_5 та ТОВ МЖБК « ІНФОРМАЦІЯ_1 » було укладено договір № Р-11/0510 пайової участі у будівництві житлового будинку за адресою: АДРЕСА_1 . Відповідно до умов укладеного договору посадові особи ТОВ МЖБК « ІНФОРМАЦІЯ_1 » зобов`язувались в строк до серпня 2009 року передати у власність ОСОБА_5 однокімнатну квартиру площею 47,34 кв.м. в багатоповерховому житловому будинку за вказаною адресою. На виконання умов вказаного договору ОСОБА_5 сплатив на користь забудовника ТОВ МЖБК « ІНФОРМАЦІЯ_1 » грошові кошти у сумі 47340,00 доларів СІЛА, що становить 100% вартості квартири.

Допитані в якості свідків численні особи підтвердили показання ОСОБА_5 , зазначивши, що ними було укладено аналогічні договори з ТОВ МЖБК « ІНФОРМАЦІЯ_1 », за наслідком чого є інвесторами у незавершеному будівництві за адресою: АДРЕСА_1 . На даний час будівництво не завершено, будинок в експлуатацію не введено, право власності не зареєстровано, гроші не повернуті.

Згідно до відповіді з ІНФОРМАЦІЯ_2 встановлено, згідно даних Державного земельного кадастру обліковується наступні дані про земельні ділянки за адресою АДРЕСА_1 :

- земельна ділянка з кадастровим номером :10:003:0031 площею 0,5585 га., з цільовим призначенням: для будівництва житлового будинку та для подальшої експлуатації. Відповідно до Книзі записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі на дану земельну ділянку в Відділі обліковується записи про реєстрацію договорів оренди землі № 75146/05 від 17.06.2005 року АТЗТ " ІНФОРМАЦІЯ_3 " (код НОМЕР_1 ) (правонаступник ПАТ " ІНФОРМАЦІЯ_3 ", №00403 від 30.06.2011 року та № 00723 від 25.06.2012 року.

- земельна ділянка з кадастровим номером: :10:003:0027 площею 0.5248 га., з цільовим призначенням: для будівництва та подальшої експлуатація житлового будинку. Згідно з Книгами записів реєстрації державних актів на право власності на землю та на право постійного користування землею, договорів оренди землі на дану земельну ділянку обліковується запис № 7513 від 13.10.2005 про реєстрацію Державного акту на право постійного користування земельною ділянкою серія ЯЯ №306164 за Академією цивільного захисту України (код НОМЕР_2 ).

За даними Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, станом на теперішній час, будь яких відомостей щодо права власності чи оренди на земельну ділянку :10:003:0027 не зареєстровано.

За результатами проведеного огляду електронного документу за допомогою ПО « ІНФОРМАЦІЯ_4 » встановлено, що об`єкт вказаного незавершеного будівництва, що розташовується на земельній ділянці з кадастровим номером: :10:003:0027, перебуває наразі у аналогічному візуальному стані як і 22.07.2008.

Враховуючи вищевикладене, а саме, що у діях невстановлених осіб вбачаються ознаки кримінального правопорушення, передбаченого ст.191 КК України, для забезпечення повного і всебічного досудового розслідування у органа досудового розслідування виникла необхідність у тимчасового доступу до документації щодо права власності, права постійного користування на земельну ділянку з кадастровим номером: :10:003:0027, а також укладених договорів оренди стосовно вказаної земельної ділянки, що перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ).

Згідно до Єдиного державного реєстру юридичних осіб, фізичних осіб-підприємців та громадських формувань ІНФОРМАЦІЯ_7 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ), код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 , зареєстрований за адресою: АДРЕСА_2 .

Крім того, варто зазначити, що компанія забудовник ТОВ МЖБК " ІНФОРМАЦІЯ_1 ", код ЄДРПОУ: НОМЕР_3 , з 12.05.2014 перебуває у стані припинення у зв`язку з внесенням судового рішення щодо припинення юридичної особи, що не пов`язано з її банкрутством.

Крім того, з матеріалів кримінального провадження вбачається, що потерпілої стороною зазначається про те, що наразі НУЦЗ УКРАЇНИ укладено новий договір оренди на вказану земельну ділянку з іншим забудовником, який відповідно залучати нових інвесторів, що фактично позбавить потерпілого майнових прав на придбане ним майно у ІНФОРМАЦІЯ_1 ".

Таким чином вказана документації в подальшому буде також використовуватися як докази у даному кримінальному провадженні, оскільки відповідають положенням ст.98-99 КПК України, оскільки надасть можливість органу досудового розслідування встановити правові підстави початку здійснення будівництва на вказаній земельній ділянці забудовником, та необхідна для забезпечення об`єктивності та повноти подальших експертних досліджень, в тому числі, проведення судової будівельно-технічної та оціночної експертизи.

Слідчий в судове засідання не з`явився, разом з клопотанням подав заяву про розгляд за його відсутності та наполягав на задоволенні клопотання.
Розглянувши клопотання, дослідивши матеріали кримінального провадження, слідчий суддя дійшов висновку, що клопотання є обґрунтованим і підлягає задоволенню, оскільки слідчим доведено, що інформація та документи самі по собі або в сукупності з іншими речами і документами кримінального провадження мають суттєве значення для встановлення важливих обставин у кримінальному провадженні. При цьому, вказані документі не становлять собою або не включають речей і документів, які містять охоронювану законом таємницю.
Відповідно до ст. 159 КПК України тимчасовий доступ до речей та документів полягає у наданні стороні кримінального провадження особою, у володінні якої знаходяться такі речі та документи, можливість ознайомитись з ними зробити їх копії та, у разі прийняття відповідного рішення слідчим суддею, судом, вилучити їх,

Статтею 160 КПК України передбачено, що сторони кримінального провадження мають право звернутися до слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження із клопотанням про тимчасовий доступ до речей та документів, за винятком зазначених у ст. 161 цього Кодексу.

Вказана інформація може бути використана як докази стороною обвинувачення, для проведення інших слідчих дій, в тому числі проведення судової будівельно-технічної та оціночної експертиз, встановлення винних осіб, доведення винуватості осіб та інших обставин, визначених ст. 91 КПК України.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 163-166 КПК України, -
ПОСТАНОВИВ:
Клопотання старшого слідчого Московського ВП ГУНП в Харківській області ОСОБА_3 про тимчасовий доступ до речей і документів задовольнити.
Надати старшому слідчому Московського ВП ГУНП в Харківській області старшому лейтенанту поліції ОСОБА_3 дозвіл на здійснення тимчасового доступу до оригіналів документів щодо права власності, права постійного користування на земельну ділянку з кадастровим номером: :10:003:0027, планів, проектів, а також укладених договорів оренди стосовно вказаної земельної ділянки та іншої правовстановлюючої документації укладеної від імені ІНФОРМАЦІЯ_6 за увесь час відання/користування вказаною земельною ділянкою, в тому числі документації, що містить інформацію про поточний правовий режим земельної ділянки та об`єкту незавершеного будівництва розташованому на ній, які перебувають у володінні ІНФОРМАЦІЯ_5 ( ІНФОРМАЦІЯ_6 ), код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 , юридична адреса якого: АДРЕСА_2 , з можливістю вилучення їх завірених належним чином копій.
Зобов`язати ІНФОРМАЦІЯ_6 , код ЄДРПОУ: НОМЕР_2 , виготовити завірені належним чином копії вказаної документації для її вилучення в ході здійснення тимчасового доступу.
Строк дії ухвали до 05.11.2020.
У разі невиконання ухвали про тимчасовий доступ до речей і документів слідчий суддя, суд за клопотанням сторони кримінального провадження, якій надано право на доступ до речей і документів на підставі ухвали, має право постановити ухвалу про дозвіл на проведення обшуку згідно з положеннями цього Кодексу з метою відшукання та вилучення зазначених речей і документів.
Ухвала остаточна і оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя ОСОБА_1