Справа №295/999/19
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

22.01.2019 року м. Житомир

Слідчий суддя Богунського районного суду м. Житомира ОСОБА_1 ,

при секретарі с/з ОСОБА_2 , розглянув винесене в кримінальному провадженні № 0000713 слідчим СВ Житомирського ВП Головного управління Національної поліції в Житомирській області ОСОБА_3 , клопотання про арешт майна, та додані до клопотання матеріали,-

В С Т А Н О В И В :
Слідчий СВ Житомирського ВП Головного управління Національної поліції в Житомирській області ОСОБА_3 звернувся до суду з клопотанням, в якому просить накласти арешт на складові частини об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером 0, що належить на праві власності ТОВ «Житомирський дослідно-експериментальний завод нестандартного устаткування» (, Житомирська область, Житомирський район, с. Довжик, вул. Нескорених, 12), а саме - Вимощення І, Вимощення ІІ, Навіс Н, з позбавлення права ТОВ Аскона-Південь (, м. Херсон, с. Степанівка, вул. Горича Більшого, 2/1) та ТОВ «Житомирський дослідно-експериментальний завод нестандартного устаткування» відчуження та розпорядження вказаним майном, а також подальшого використання в господарських цілях, що призводить до пошкодження та знищення земель лісового фонду.

В судове засідання слідчий не з`явився, що не перешкоджає розгляду клопотання.

З метою необхідності забезпечення арешту майна, клопотання розглядається без повідомлення власника майна.

Суд, дослідивши матеріали клопотання, приходить до наступного висновку.

Слідчим суддею встановлено, що 16.08.2018 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань внесено відомості, що обліковані за №0000713, за фактом вчинення самоправства, а саме самовільного, всупереч встановленого порядку заволодіння землею в с. Довжик Житомирського району, за ознаками злочину, передбаченого ст. 356 КК України.

В ході досудового розслідування встановлено, що між ДП Житомирське лісове господарство та ТОВ «Житомирський дослідно - експериментальний завод нестандартного устаткування», на підставі розпоряджень голови Житомирської облдержадміністрації укладено договори про встановлення земельного сервітуту, предметами яких є земельні ділянки лісового фонду площею 0,7820 га. та 0,13 га. на території Кам`янської сільської ради Житомирського району, що перебувають в постійному користуванні ДП Житомирське лісове господарство, з метою проїзду транспортних засобів.При цьому, згідно акту приймання-передачі земельної ділянки на ній нараховано та промарковано 415 дерев.

Згідно розпоряджень голови Житомирської обласної державної адміністрації за №181 від 18.06.2015 року, зі змінами внесеними розпорядженням №253 від 17.08.2015 року, встановлення земельного сервітуту погоджувалося в одній частині земельної ділянки для проведення інженерних мереж та їх обслуговування, в іншій для проїзду транспортних засобів.

У відповідності до даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відносно земельних ділянок переданих на умовах сервітуту ТОВ «Житомирський дослідно- експериментальний завод нестандартного устаткування» зареєстровано право проїзду транспортних засобів, в тому числі вантажних.

Статтями 98, 99 Земельного кодексу України, 23 Лісового кодексу України, лісовий та земельний сервітут здійснюється способом, найменш обтяжливим для власника земельної ділянки, щодо якої він встановлений.
Встановлення земельного сервітуту не веде до позбавлення власника земельної ділянки, щодо якої встановлений земельний сервітут, прав володіння, користування та розпорядження нею. У разі, коли встановлення земельного сервітуту унеможливлює використання земельної ділянки, щодо якої встановлено земельний сервітут, за її цільовим призначенням, це є підставою для припинення такого сервітуту ( ч. 2 ст. 102 ЗК України).
Незаконність послідуючих дій ТОВ «Житомирський дослідно-експериментальний завод нестандартного устаткування» та ТОВ «Аскона-Південь» на земельній ділянці, переданій на умовах сервітуту, засвідчують факти встановлення огородження, що обмежує доступ населення до ділянки, здійснення бетонування земель лісового фонду, будівництво складського приміщення, їх використання для складування та зберігається продукція.
Вказаним діям передувала неузгоджена з лісгоспом та іншими контролюючими органами, без дозвільних документів, самовільна рубка в кварталі № 63 Богунського лісництва ДП «Житомирське ЛГ» 144 дерев (землі передані на праві сервітуту).
В жовтні місяці 2018 року, на підставі ухвали слідчого судді Богунського районного суду м. Житомира, слідчим у кримінальному провадженні проведено обшук на земельних ділянках переданих в користування ТОВ «Житомирський дослідно - експериментальний завод нестандартного устаткування» на умовах земельного сервітуту за адресою: Житомирський район, с. Довжик, вул. Нескорених,12. Під час обшуку (огляду) встановлено, що земельна ділянка огороджена металевим парканом, вхід здійснюється через обладнані ворота, значна частина ділянки забетонована та на ній наявні об`єкти будівництва, а саме приміщення (орієнтовними розмірами 24 м. ширина, 72 м. довжина, 8 м. висота), що використовується для складування виробленої підприємством продукції. На момент огляду в складському приміщенні знаходилась продукція, яка зі слів директора є власністю ТОВ «Аскона-Південь», останній також пояснив, що підприємство використовує цю територію з будівлями та виробництвом на підставі договору оренди укладеного з ТОВ «Житомирський дослідно - експериментальний завод нестандартного устаткування».
Вказані обставини знайшли своє підтвердження в матеріалах позапланових перевірок проведених Управлінням Державної архітектурно-будівельної інспекції в Житомирській області в вересні місяці 2018 року на предмет дотримання ТОВ «Житомирський дослідно - експериментальний завод нестандартного устаткування» та ТОВ Аскона-Південь законодавства у сфері містобудівної діяльності. Констатовано, що ТОВ «Житомирський дослідно - експериментальний завод нестандартного устаткування», на землях лісового фонду переданих в сервітутне користування влаштовано окрім огородження, бетонну стяжку з позначенням в технічних документах як - «Вимощення І» площею 4773 кв.м., «Вимощення ІІ» площею 2272 кв.м., та навіс з металевих конструкцій площею 1744 кв.м.
Зазначені об`єкти будівництва представлені підприємством як об`єкти рухомого майна, в тому числі шляхом замовлення звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж від 11.09.2018 року. У відповідності до вказаного звіту, навіс з металевих конструкцій має розміри 72,20 м. х 24,0 м., висотою від 9,80 м. до 11,10 м., будівельним об`ємом 17777 м3.
Разом з тим, згідно даних Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, та Реєстру прав власності на нерухоме майно, за ТОВ «Житомирський дослідно-експериментальний завод нестандартного устаткування» на праві власності в с. Довжик вул. Нескорених, 12, 24.04.2013 року вказані об`єкти будівництва, а саме Вимощення І, Вимощення ІІ, а також вищезазначений навіс з металевих конструкцій під маркуванням літ. «Н» зареєстровано як об`єктинерухомості.

Тобто, вказані об`єкти нерухомості зареєстровано підприємством на праві власності на земельній ділянці лісового фонду державної власності, чим фактично незаконно вилучено із вказаної категорії земель.
Згідно даних державного Реєстру, ТОВ «Житомирський дослідно-експериментальний завод нестандартного устаткування», в цілому має складові частини об`єкта нерухомого майна загальною площею 4322,5 кв.м., що розташоване в с. Довжик Житомирського району. З 20.02.2017 року наймачем вищезазначених будівель, споруд та їх окремих частин стало ТОВ Аскона-Південь зареєстроване в Херсонській області, с. Степанівка, вул. Горича Більшого 2/1.
17.12.2018 року слідчим суддею Богунського районного суду м. Житомира задоволено клопотання прокурора у провадженні та накладено арешт на земельні ділянки, надані на праві земельного сервітуту ТОВ «Житомирський дослідно-експериментальний завод нестандартного устаткування», з позбавленням права останнього та ТОВ «Аскона-Південь» розпорядження та користування зазначеними земельними ділянками.
Побудовані та набуті за вищезазначених обставин у власність об`єкти будівництва на землях лісового фонду відіграють важливу роль як речові докази у кримінальному провадженні, зберегли на собі сліди кримінального правопорушення, у вигляді здійснення вищезазначених будівельних робіт на землях лісового фонду, можуть бути використані як доказ факту та обставин, зазначених вище. Вищезазначені дії призвели до незаконної реєстрації права власності об`єктів будівництва на землях державної власності, фактичного вилучення земель із лісогосподарської категорії, грубого порушення сервітутного права, неможливості використовувати вказані земельні ділянки для потреб лісового господарства.
За наявних обставин, існує реальна загроза відчуження об`єктів нерухомості, вчинення щодо них інших цивільно-правових правочинів, в тому числі, з метою приховання протиправних дій та уникнення відповідальності. Таким чином, з метою збереження речових доказів, запобігання виникнення зазначеним діям та наслідкам, а тому, за наявності підстав для вжиття в подальшому заходів представницького характеру для відшкодування заподіяної кримінальним правопорушенням шкоди, є необхідність у накладенні арешту на об`єкти будівництва.
Згідно інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об`єктів нерухомого майна, власником нерухомого майна, побудованого на земельних ділянках, переданих на умовах сервітуту, є ТОВ «Житомирський дослідно-експериментальний завод нестандартного устаткування».
Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України - арештом майна є тимчасове позбавлення підозрюваного, обвинуваченого або осіб, які в силу закону несуть цивільну відповідальність за шкоду, завдану діяннями підозрюваного, обвинуваченого або неосудної особи, яка вчинила суспільно небезпечне діяння, а також юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, у разі якщо до такої юридичної особи може бути застосовано захід кримінально-правового характеру у вигляді конфіскації майна, можливості відчужувати певне його майно за ухвалою слідчого судді або суду до скасування арешту майна у встановленому цим Кодексом порядку. Відповідно до вимог цього Кодексу арешт майна може також передбачати заборону для особи, на майно якої накладено арешт, іншої особи, у володінні якої перебуває майно, розпоряджатися будь-яким чином таким майном та використовувати його.

У відповідності до ч. 2 ст. 170 КПК України - слідчий суддя або суд під час судового провадження накладає арешт на майно, якщо є достатні підстави вважати, що вони відповідають критеріям, зазначеним у частині другій статті 167 цього Кодексу.

Відповідно до частини 4 ст. 170 КПК України, заборона використання майна, а також заборона розпорядження таким майном можуть бути застосовані лише у випадках, коли їх незастосування може призвести до знищення, втрати або пошкодження відповідного майна або настання інших наслідків, які можуть перешкодити кримінальному провадженню.

Слідчим суддею встановлена безумовна переконливість щодо застосування такого заходу забезпечення кримінального провадження, як арешт вищезазначеного майна, яке є речовим доказом у кримінальному провадженні, враховуючи правову підставу для арешту майна та достатність доказів, що вказують на вчинення кримінального правопорушення, наслідки арешту майна для інших осіб, розумність та співрозмірність обмеження права власності завданням кримінального провадження, слідчий суддя вважає, що клопотання обґрунтоване й підлягає задоволенню.

На підставі викладеного та керуючись ст.ст.170-173, 372, 395 КПК України, слідчий суддя,-

У Х В А Л И В :
Клопотання задовольнити.

Накласти арешт на складові частини об`єкта нерухомого майна за реєстраційним номером 0, що належить на праві власності ТОВ «Житомирський дослідно-експериментальний завод нестандартного устаткування» (, Житомирська область, Житомирський район, с. Довжик, вул. Нескорених, 12), а саме - Вимощення І, Вимощення ІІ, Навіс Н, з позбавлення права ТОВ Аскона-Південь (, м. Херсон, с. Степанівка, вул. Горича Більшого, 2/1) та ТОВ «Житомирський дослідно-експериментальний завод нестандартного устаткування» відчуження та розпорядження вказаним майном, а також подальшого використання в господарських цілях, що призводить до пошкодження та знищення земель лісового фонду.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Житомирського апеляційного суду протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: