Провадження №: 1-кс/752/7816/18
У Х В А Л А
іменем України

13.09.2018 року слідчий суддя Голосіївського районного суду м. Києва ОСОБА_1 , за участі секретаря ОСОБА_2 , розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні Голосіївського районного суду м. Києва, подане в рамках кримінального провадження № 0000098 від 10.05.2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358, ч. 1 ст. 364, ч. 2 ст. 382, КК України, клопотання старшого слідчого СУ ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу прокуратури міста Києва ОСОБА_4 , про арешт майна, -

встановив:

до слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва надійшло клопотання старшого слідчого СУ ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу прокуратури міста Києва ОСОБА_4 , в якому просить накласти арешт на земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,1 га (кадастровий номер :69:154:0014) у м. Києві, яка належить на праві власності ОСОБА_5 з цільовим призначенням: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва. Накласти арешт на об`єкт будівництва, який розташований на земельній ділянці по АДРЕСА_1 площею 0,1 га (кадастровий номер :69:154:0014) у м. Києві, яка належить на праві власності ОСОБА_5 з цільовим призначенням: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва із забороною проведення будь яких будівельних, земельних, шляхових та інших робіт на земельній ділянці по АДРЕСА_1 площею 0,1 га (кадастровий номер :69:154:0014), яка належить на праві власності ОСОБА_5 з цільовим призначенням: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва. Заборонити проведення будь яких будівельних, земельних, шляхових та інших робіт на земельній ділянці по АДРЕСА_1 площею 0,1 га (кадастровий номер 69:154:0014), яка належить на праві власності ОСОБА_5 з цільовим призначенням: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва.

Слідчий у судове засідання не з`явилась, надала заяву про розгляд клопотання за її відсутності, просила клопотання задовольнити з викладених підстав.

Відповідно до ч. 2 ст. 172 КПК України, клопотання слідчого, прокурора, цивільного позивача про арешт майна, яке не було тимчасово вилучене, може розглядатися без повідомлення підозрюваного, обвинуваченого, іншого власника майна, їх захисника, представника чи законного представника, якщо це є необхідним з метою забезпечення арешту майна.

У зв`язку з неприбуттям у судове засідання всіх осіб, які беруть участь у справі та на підставі ч.4 ст.107 КПК України фіксування кримінального провадження в суді за допомогою технічних засобів не здійснюється.

Вивчивши клопотання, матеріали надані слідчому судді, прихожу до наступних висновків.

Слідчим суддею встановлено, що у провадженні слідчого управління Головного управління Національної поліції у м. Києві перебувають матеріали кримінального провадження, внесене 10.05.2016 року до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000098, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358, ч. 4 ст. 190, ч. 1 ст. 364, ч. 1 ст. 382 КК України.

Із матеріалів клопотання вбачається, що відповідно договору купівлі-продажу земельної ділянки від 29.01.2008 року між ОСОБА_6 (ідентифікаційний код НОМЕР_1 ), який проживає в АДРЕСА_2 (Продавець) та ОСОБА_7 (ідентифікаційний код НОМЕР_2 ), який проживає АДРЕСА_3 (Покупець), ОСОБА_7 придбав земельну ділянку (кадастровий номер :69:154:0014) площею 0,1000 (нуль цілих одна тисяча десятитисячних) гектара, призначену для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_4 (тридцять два літера а).

В рамках зазначеного кримінального провадження встановлено, що у забудовників земельної ділянки по АДРЕСА_1 відсутні будь-які дозвільні документи на проведення будівельних робіт за вказаною адресою.

Відповідно до публічного геопорталу Міської інформаційно-аналітичної системи забезпечення містобудівної діяльності (МІАС ЗМД) «Містобудівний кадастр Києва», земельна ділянка за адресою м. Київ, вул. Ярослава Галана (Волошина), 32-А, що у Солом`янському районі м. Києва має кадастровий номер 0:69:154:0014, цільове призначення: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва та передана у власність.

Відповідно до даних Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно №81335164 від 27.02.2017 земельна ділянка по АДРЕСА_1 площею 0,1 га (кадастровий номер 69:154:0014) належить на праві власності ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу № 655 від 18.05.2016 з цільовим призначенням: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва.

Відповідно до п 3.19* ДБН 360-92 «Містобудування. Планування і забудова міських і сільських поселень» площа території, яку відводять під садибну забудову, повинна забезпечити розміщення обсягів будівництва і формування планувальних одиниць у погодженні з планувальною структурою міста і системою громадських центрів.

Район садибної забудови може бути сформований окремими житловими чи блокованими будинками з присадибними (приквартирними) ділянками з господарськими будівлями або без них. Забудова цих районів не повинна перевищувати 4-х поверхів.

Водночас, відповідно до рапорту працівника оперативного підрозділу УЗЕ у місті Києві Департаменту захисту економіки Національної поліції України, на земельній ділянці по АДРЕСА_1 здійснюються роботи з будівництва багатоквартирного багатоповерхового житлового будинку (ЖК «Solo House») та здійснюється реалізація квартир (інтернет-сайт ІНФОРМАЦІЯ_1 //).

Постановою старшого слідчого СУ ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 від 27.02.2016 визнано речовими доказами у кримінальному провадженні № 0000098 земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,1 га (кадастровий номер 69:154:0014), яка належить на праві власності ОСОБА_5 .

Крім того, ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду від 07.08.2018 накладено арешт на земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,1 га (кадастровий номер 69:154:0014) із забороною проведення будь-яких будівельних, земельних, шляхових та інших робіт на земельній ділянці по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 69:154:0014).

Незважаючи на це, в ході огляду земельної ділянки та будівництва об`єкта 22.06.2018 установлено, що будівельні роботи продовжуються та встановлено перекриття п`ятого поверху та встановлена арматура для будівництва шостого поверху.

Водночас в інтернет мережі здійснюється реалізація квартир.

Крім того, зазначена незаконна забудова має суспільний резонанс.

Зважаючи на викладене, досудовим розслідуванням виявлено достатньо даних, які можуть свідчити про незаконність відчуження земельної ділянки (кадастровий номер :69:154:0014), площею 0,1 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 , а також проведення будівельних робіт на цій земельній ділянці, а відповідно існує необхідність у забороні проведення незаконних будівельних робіт на земельній ділянці (кадастровий номер :69:154:0014), площею 0,1 га, розташованої за адресою: АДРЕСА_1 .

Відповідно до ч. 1 ст. 170 КПК України арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Згідно вимог ч. 1 ст. 170 КПК України - Арешт майна допускається з метою забезпечення:

1) збереження речових доказів;

2) спеціальної конфіскації;

3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;

4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

У випадку, передбаченому пунктом 1 частини другої цієї статті, арешт накладається на майно будь-якої фізичної або юридичної особи за наявності достатніх підстав вважати, що воно відповідає критеріям, зазначеним у статті 98 цього Кодексу.

Метою арешту майна є забезпечення кримінального провадження, забезпечення цивільного позову у кримінальному провадженні, забезпечення конфіскації або спеціальної конфіскації.

Слідчим в клопотанні доведено, що з метою забезпечення кримінального провадження у органу досудового розслідування виникла необхідність у накладенні арешту на земельну ділянку по АДРЕСА_1 .

Разом з тим, слідчим суддею встановлено, що ухвалою слідчого судді Голосіївського районного суду м. Києва від 07.08.2017 року було накладено арешт на земельну ділянку по АДРЕСА_1 площею 0,1 га (кадастровий номер :69:154:0014) у м. Києві, яка належить на праві власності ОСОБА_5 з цільовим призначенням: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва. Також, накладено арешт на об`єкт будівництва, який розташований на земельній ділянці по АДРЕСА_1 площею 0,1 га (кадастровий номер :69:154:0014) у м. Києві, яка належить на праві власності ОСОБА_5 з цільовим призначенням: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва.

Відомості про скасування зазначеного арешту у слідчого судді відсутні.

Дана обставина підтверджується витягом з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, відповідно до якого на земельну ділянку по АДРЕСА_1 накладено арешт, підставою обтяження зазначена ухвала суду 1-кс/752/6078/17, серія та номер: 752/21374/16-к, видана 07.08.2017 року, видавник: Голосіївський районний суд м. Києва.

Беручи до уваги вищевикладене, слідчий суддя приходить висновку, що клопотання підлягає частковому задоволенню, а саме в частині заборони проведення будь яких будівельних, земельних, шляхових та інших робіт на земельній ділянці по АДРЕСА_1 площею 0,1 га (кадастровий номер 69:154:0014), яка належить на праві власності ОСОБА_5 з цільовим призначенням: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва.

На підстав викладеного, керуючись ст. ст. 40, 131, 132, 170-173, 175 Кримінального процесуального кодексу України,-

ухвалив:

Клопотання старшого слідчого СУ ГУНП у м. Києві ОСОБА_3 , погоджене прокурором відділу прокуратури міста Києва ОСОБА_4 , подане в рамках кримінального провадження № 0000098 від 10.05.2016 року, за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч. 1 ст. 358, ч. 1 ст. 364, ч. 2 ст. 382, КК України, про арешт майна задовольнити частково.

Заборонити проведення будь яких будівельних, земельних, шляхових та інших робіт на земельній ділянці по АДРЕСА_1 площею 0,1 га (кадастровий номер 69:154:0014), яка належить на праві власності ОСОБА_5 з цільовим призначенням: для індивідуального житлового, гаражного і дачного будівництва.

Ухвала може бути оскаржена безпосередньо до Апеляційного суду міста Києва протягом п`яти днів з дня її оголошення.

Слідчий суддя: ОСОБА_1