Ухвала

Іменем України

Справа № 712/ 11620/17

Провадження № 1-кс/712/567/18

про скасування арешту
м. Черкаси 12 лютого 2018 року
Слідчий суддя Соснівського районного суду м. Черкаси ОСОБА_1 , за участю секретаря судових засідань ОСОБА_2 , прокурора Черкаської місцевої прокуратури ОСОБА_3 , представника скаржника - адвоката ОСОБА_4 , розглянувши клопотання директора ОСОБА_5 , який діє в інтересах ТОВ «ФІНАНС ТРАСТ ГРУП» про скасування арешту на майно, -

ВСТАНОВИВ:

Директор ТОВ «ФІНАНС ТРАСТ ГРУП» ОСОБА_5 звернувся до Соснівського районного суду м. Черкаси із клопотанням про скасування арешту на майно, в якому просить суд скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Соснівського районного суду м. Черкаси від 21.09.2017 року по справі № 712/11620/17 на майно, а саме: комплекс нежитлових будівель, загальною площею 770,70 кв.м., що заходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Молоткова, 85 ( код ЄРДПОУ 31333361), та скасувати заборону вчиняти будь-які дії пов`язані з реєстрацією, перереєстрацією, зміною власника об`єкта нерухомості та управлінням зазначеним нерухомим майном.
Зазначив, що у слідчого судді не було достатньо підстав для задоволення клопотання, та не прийнято до уваги ту обставину, що арешт був накладений на майно, що належить ТОВ «Черкаська універсальна база 2001», яке знаходиться в іпотеці, що в свою чергу порушує права як власника майна, так і володільця, яким є ТОВ «ФІНАНС ТРАСТ ГРУП». Зазначений арешт грубо порушує права кредитора та ТОВ «ФІНАНС ТРАСТ ГРУП» позбавлено законного права задовольнити свої вимоги за рахунок заставного майна, а боржник зловживає своїм правом та замість того, щоб виконувати обов`язки за взятими на себе зобов`язаннями чинити перепони та вводить в оману як правоохоронні та і судові органи.
В судовому засіданні заявник підтримав клопотання та просив його задовольнити.
Прокурор в судовому засіданні заперечувала проти клопотання. Вважала, що підстав для скасування арешту немає.

Перевіривши матеріали клопотання, слідчий суддя вважає, що клопотання про скасування арешту підлягає до задоволення з наступних підстав.

Одним з принципів кримінального провадження є недоторканність права власності, відповідно до якого позбавлення або обмеження права власності під час кримінального провадження здійснюється лише на підставі вмотивованого судового рішення, ухваленого в порядку, передбаченому цим Кодексом (ст.16 КПК).

Згідно ч.1 ст.170 КПК арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна. Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, знищення, перетворення, відчуження.

Так, 15.09.2017р. розпочато кримінальне провадження, яке внесено до Єдиного реєстру досудових розслідувань за № 0000220 за ознаками кримінального правопорушення, передбаченого ч.1 ст. 367 КК України. На даний час триває досудове розслідування.

Ухвалою слідчого судді Соснівського районного суду м. Черкаси від 21.09.2017 р. накладено арешт на майно, а саме: на комплекс нежитлових будівель, загальною площею 770,70 кв.м., що заходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Молоткова, 85 ( код ЄРДПОУ 31333361), та скасувати заборону вчиняти будь-які дії пов`язані з реєстрацією, перереєстрацією, зміною власника об`єкта нерухомості та управлінням зазначеним нерухомим майном.
Правовою підставою для накладення арешту на майно, а саме на комплекс нежитлових будівель, загальною площею 770,70 кв.м., що заходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Молоткова, 85 ( код ЄРДПОУ 31333361), є те, що вказане майно 18.09.2017 року постановою слідчого Черкаського відділу поліції ГУНП в Черкаській області визнано речовим доказом у кримінальному провадженні № 0000220 від 15.09.2017 року, що зумовлює збереження такого речового доказу.

З матеріалів справи вбачається, що 06 лютого 2013 року приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_6 вчинено виконавчий напис щодо Договору іпотеки № 661-980/ІД, 06.05.2008р., посвідченого приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_7 та зареєстровано в реєстрі за № 7818, яким запропоновано звернути стягнення на майно, а саме: комплекс, що складається з: адмінкорпусу (літ. А-І), боксу СТО (літ. Б-І, б), майстерень (літ. В-1, в, в), вбиральні (літ. Ж), огорожі №1-3, замощення І, оглядових ям (ІІ-V), битового приміщення (літ. К- І), гаражів (літ. 3), вольєрів (літ. И), що знаходяться за адресою: м. Черкаси, вул. Молоткова, буд.85 та належить ТОВ «Черкаська універсальна база-2001» (код за ЄДРПОУ - 31333361).

Зазначене майно на підставі Договору іпотеки № 661-980/ІД, 06.05.2008р. посвідчене приватним нотаріусом Черкаського міського нотаріального округу ОСОБА_6 та зареєстроване в реєстрі за № 7818 було передано в іпотеку Публічному акціонерному товариству «Комерційний «Промекономбанк» (код за ), в забезпечення виконання зобов`язань за Кредитним договором № 622-980/ВКЛ від 06.05.2008р., укладеного між Публічним акціонерним товарне «Комерційний банк «Промекономбанк» (правонаступником всіх прав та обов`язків яке ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ФІДОБАНК») та ТОВ «Черкаська універсальна 2001».
Відповідно до договору про відступлення права вимоги № 13, укладеного між ТОВ «ФІДОБАНК» та ТОВ «Грифон КАПІТАЛ» від 27.08.2014 року та договору факторингу від 16.09.2015 року, укладеного між ТОВ «Грифон КАПІТАЛ» та ТОВ «ФІНАНС ТРАНС ГРУП», останні набули право вимоги за кредитним договором № 655-980/ВКЛ від 06.05.2008 року та за договором іпотеки № 661-980/ІД, а також всі інші зобов`язання, пов`язані з ними права в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав.
Таким чином, відбулася заміна кредитора у зобов`язанні, зокрема ТОВ «ФІНАНС ТРАСТ ТРУП» є новим кредитором у фінансових правовідносинах з ТОВ «Черкаська універсальна база-2001», а також новим стягувачем у виконавчому провадженні.
30вересня 2016 року державним виконавцем Центрального ВДВС м. Черкаси ГТУЮ у Черкаській області було винесено постанову про відкриття виконавчого провадження та розпочато примусове виконання виконавчого напису.
18.08.2017 р. головним державним виконавцем Центрального ВДВС м. Черкаси ГТУЮ Черкаській області було винесло постанову про поновлення вчинення виконавчих дій та складено Акт про реалізацію предмета іпотеки на підставі заяви ТОВ «ФІНАНС ТРАСТ ГРУП» про бажання придбати предмет іпотеки за ціною встановленою на другі торги у розмірі 1 324 777, 60 грн., які не відбулися, шляхом заліку своїх забезпечених вимог.

30 листопада 2017 р. ТОВ «ФІНАНС ТРАСТ ГРУП» звернулось з Актом про реалізацію предмета іпотеки до нотаріуса для державної реєстрації права власності, але Товариству 6уло відмовлено у проведенні реєстрації через те, що до реєстру речових прав на нерухоме майно, 01.11.2017 року було внесено інформацію про арешт вищезазначеного майна на підставі ухвали Соснівського районного суду м. Черкаси від 21.09.2017 року.
Крім того, 03 грудня 2017 р. державним виконавцем було винесено постанову про закінчення виконавчого провадження у зв`язку з реалізацією заставного майна - предмета іпотека.
Частиною 1 ст.174 КПК України встановлено, що підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом.

Відповідно до ч.2 ст. 174 КПК України, арешт майна може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.

За змістом ч.1 ст. 12 ЗУ «Про іпотеку» у разі порушення Іпотекодавцем обов`язків, встановлених іпотечним договором, Іпотекодержатель має право вимагати дострокового виконання основного зобов`язання, а в разі його невиконання звернути стягнення на предмет іпотеки.

Частиною 1 ст. 33 ЗУ «Про іпотеку» передбачено, що у разі невиконання неналежного виконання боржником основного зобов`язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов`язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Надаючи оцінку доводам клопотання, слідчий суддя враховує, що на даний час ТОВ «Черкаська універсальна база-2001» свої зобов`язання перед ТОВ «ФІНАНС ТРАСТ ГРУП» не виконали. У зв`язку з накладенням арешту на майно оскаржуваною ухвалою, порушуються права ТОВ «ФІНАНС ТРАСТ ГРУП», який є іпотекодержателем арештованого майна, оскільки накладення арешту на предмет іпотеки позбавляє останніх можливості звернути стягнення на предмет іпотеки, а тому ці права підлягають судовому захисту шляхом зняття арешту з майна, а саме: комплексу нежитлових будівель, загальною площею 770,70 кв.м., що заходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Молоткова, 85 ( код ЄРДПОУ 31333361), та скасувати заборону вчиняти будь-які дії пов`язані з реєстрацією, перереєстрацією, зміною власника об`єкта нерухомості та управлінням зазначеним нерухомим майном, який накладений відповідно до ухвали Соснівського районного суду м. Черкаси від 21.09.2017 року по справі № 712/11620/17.

За наведених обставин клопотання підлягає до задоволення.

Керуючись ст. ст. 170- 174, 309 КПК України, слідчий суддя, -

УХВАЛИВ:

Клопотання ОСОБА_5 , який діє в інтересах ТОВ «ФІНАНС ТРАСТ ГРУП» про скасування арешту на майно задовольнити.
Скасувати арешт, накладений ухвалою слідчого судді Соснівського районного суду м. Черкаси від 21.09.2017 року по справі № 712/11620/17 на майно, а саме: комплекс нежитлових будівель, загальною площею 770,70 кв.м., що заходиться за адресою: м. Черкаси, вул. Молоткова, 85 ( код ЄРДПОУ 31333361), та скасувати заборону вчиняти будь-які дії пов`язані з реєстрацією, перереєстрацією, зміною власника об`єкта нерухомості та управлінням зазначеним нерухомим майном.
Ухвала оскарженню не підлягає.

Слідчий суддя: ОСОБА_1