н/п 1-кс/766/3343/17
УХВАЛА
ІМЕНЕМ УКРАЇНИ
10.04.2017 року Слідчий суддя Херсонського міського суду Херсонської області ОСОБА_1 , за участю секретаря: ОСОБА_2 , прокурора: ОСОБА_3 , захисника ОСОБА_4 розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Херсоні клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю «С.І.Л.А» про скасування арешту майна та відміну в забороні відчуження майна у кримінальному провадженні № 0004245,

ВСТАНОВИВ:
ТОВ «С.І.Л.А» звернулося до суду з клопотанням, в якому просить скасувати арешт з майна, який накладений ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 03.10.2016, а саме: на земельну ділянку площею 0,7993 га. кадастровий номер :01:063:0092 за адресою: смт. Лазурне, вул. Набережна, 1-а, цільове призначення - землі рекреаційного призначення, яка відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав не нерухоме майно № 65017228 належить Лазурненській селищній раді, , та договору суборенди земельної ділянки від 16.05.2014 знаходиться в суборенді ТОВ «С.І.Л.А» код 36871937, та майно ТОВ «Спецвисотмонтаж- 94», а саме: будівлю торгівельного призначення (позначена №1 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «А» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), майданчик (позначений №2 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Б» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), навіс (позначений №3 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «В» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), навіс для торгівлі (позначений №4 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Г» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), навіс (позначений №5 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Д» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), навіс (позначений №6 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Ж» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), пункт охорони (позначений №7 у план- схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «З» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), адміністративну будівлю за спальним корпусом (позначена №8 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «І» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), спальний корпус (позначений №9 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Л» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), господарську будівлю (позначена № НОМЕР_1 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «М» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), спальний корпус (позначений №11 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Н» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), дитячий майданчик (позначена № НОМЕР_2 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «О» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), навіс (позначена №13 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «П» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), дитячий гральний комплекс (позначений № НОМЕР_3 у план- схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Р» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), трансформаторну підстанцію (позначену №15 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «С» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), дитячий майданчик (позначений № НОМЕР_4 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Т» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), навіс (позначений №16 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «У» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), басейн (позначений № НОМЕР_5 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Ф» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), яке на ній знаходиться до скасування даного арешту у встановленому законом порядку, позбавивши ПП «Сатурн» та ТОВ «С.І.Л.А.» права на відчуження, розпорядження, та/або користування вказаною земельною ділянкою та вищевказаним майном, яке на ній знаходиться та належить ТОВ «Спецвисотмонтаж-94» код 38662661.
Представник заявника в судовому засіданні клопотання підтримав, вважав, що арешт був накладений неправомірно, так ПП «Сатурн» не виконало п.2.1. договору, тому право власності на всі об`єкти нерухомого майна, які створені в наслідок виконання цього Договору перейшло до ТОВ "С.І.Л.А.". ПП «Сатурн"не має права в подальшому на отримання будь-якої власності від ТОВ "С.І.Л.А.", і також не може вимагати звільнення земельної ділянки від майна ТОВ "С.І.Л.А.". ТОВ "Спецвисотмонтаж-94" не заявляв про своє право власності на будь-які пансіонати. До того ж об`єктивні обставини справи свідчать про те, що навіть якщо на земельній ділянці у 2013 році і було якесь майно ТОВ "Спецвисотмонтаж-94", зараз воно там відсутнє. При цьому відповідальним за знищення майна може бути лише ПП "Сатурн", яке уклало договір про очищення земельної ділянки від будівельного сміття та залишків частково змонтованих конструкцій. Оскільки відносно ТОВ «С.І.Л.А.» ніколи не було порушено ніяких кримінальних справ, арешт на вищеперераховане майно судом було накладено в результаті помилки, яка внаслідок надання слідчим до суду недостовірних відомостей, щодо права власності.

Прокурор в судовому засіданні не заперечував, щодо задоволення клопотання.

Заслухавши думку учасників процессу, дослідивши матеріали справи, слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання підлягає задоволенню з наступних підстав.

Ухвалою слідчого судді Херсонського місткого суду Херсонської області від 03.10.2016 року накладено арешт на майно, а саме на земельну ділянку площею 0,7993 га. кадастровий номер :01:063:0092 за адресою: смт. Лазурне, вул. Набережна, 1-а, цільове призначення - землі рекреаційного призначення, яка відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав не нерухоме майно № 65017228 належить Лазурненській селищній раді, , та договору суборенди земельної ділянки від 16.05.2014 знаходиться в суборенді ТОВ «С.І.Л.А» код 36871937, та майно ТОВ «Спецвисотмонтаж- 94», а саме: будівлю торгівельного призначення (позначена №1 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «А» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), майданчик (позначений №2 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Б» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), навіс (позначений №3 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «В» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), навіс для торгівлі (позначений №4 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Г» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), навіс (позначений №5 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Д» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), навіс (позначений №6 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Ж» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), пункт охорони (позначений №7 у план- схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «З» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), адміністративну будівлю за спальним корпусом (позначена №8 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «І» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), спальний корпус (позначений №9 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Л» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), господарську будівлю (позначена № НОМЕР_1 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «М» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), спальний корпус (позначений №11 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Н» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), дитячий майданчик (позначена № НОМЕР_2 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «О» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), навіс (позначена №13 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «П» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), дитячий гральний комплекс (позначений № НОМЕР_3 у план- схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Р» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), трансформаторну підстанцію (позначену №15 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «С» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), дитячий майданчик (позначений № НОМЕР_4 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Т» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), навіс (позначений №16 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «У» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), басейн (позначений № НОМЕР_5 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Ф» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), яке на ній знаходиться до скасування даного арешту у встановленому законом порядку, позбавивши ПП «Сатурн» та ТОВ «С.І.Л.А.» права на відчуження, розпорядження, та/або користування вказаною земельною ділянкою та вищевказаним майном, яке на ній знаходиться та належить ТОВ «Спецвисотмонтаж-94» код 38662661.
З наданих до суду доказів вбачається, що 14 березня 2014 року між ПП «САТУРН» та ТОВ «С.І.Л.А.» укладено Договір спільної діяльності у будівництві бази відпочинку.

Відповідно до вказаного договору вкладом ПП «САТУРН» визначено:

-право оренди земельної, яке належить Стороні - 1 на підставі договору оренди земельної ділянки без номеру від 11 лютого 2008 року, загальною площею 0,7993 га у межах, визначених в договорі, яка розташована за адресою: Херсонська область Скадовський район смт. Лазурне (за санаторно-оздоровчим комплексом «Гілея» в районі озера «Устрічне»);

-об`єкти незавершеного та самочинного будівництва, розташовані на земельній ділянці загальною площею 0,7993 га у межах, визначених в договорі, яка розташована за адресою: Херсонська область Скадовський район смт. Лазурне (за санаторно-оздоровчим комплексом «Гілея» в районі озера «Устрічне»);

-4 500 000 (чотири мільйони п`ятсот тисяч) гривень.

Вкладом ТОВ «С.І.Л.А.»:

-здійснення комплексу організаційних заходів, щодо будівництва бази відпочинку, в тому числі але не виключно організація монтажних, пусконалагоджувальних робіт, закупівля будівельних матеріалів, конструкцій, товарів та послуг, пов`язаних із будовою Об`єкту, визначеного у цьому договорі. Вкладом також є фінансування власними та залученими грошовими коштами зазначених вище заходів.

ПП «САТУРН» надано згоду, що під час виконання цього Договору об`єкти самочинного будівництва та недобудовані об`єкти нерухомості, що розміщені на земельній ділянці, визначеній пунктом 1.2 цього Договору можуть бути знесені (демонтовані), а утворені будівельні матеріали використані ТОВ «С.І.Л.А.» або утилізовані на її розсуд. При цьому право власності на утилізовані (демонтовані, знесені) об`єкти припиняється, а в разі використання будівельних матеріалів для виконання мети цього Договору це не впливає на подальше оформлення права власності на збудовані об`єкти.

ТОВ "С.І.Л.А.", відповідно до вимог договору, було демонтовано будівельні конструкції, будівельне сміття вивезено, а окремі його частини збережено для майбутнього використання.

З декларації про початок будівництва бази відпочинку відповідно до розробленого проекту поданої ТОВ «С.І.Л.А», вбачається, що будівництво тривало два роки.

13.09.2016 року Управлінням ДАБІ у Херсонській області було зареєстровано декларацію про закінчення будівництва за номером ХС84.

14.09.2016 року за ТОВ "С.І.Л.А." було зареєстровано право власності на збудований об`єкт - базу відпочинку "САТУРН".

Відповідно до ст. 170 КПК України, арештом майна є тимчасове, до скасування у встановленому цим Кодексом порядку, позбавлення за ухвалою слідчого судді або суду права на відчуження, розпорядження та/або користування майном, щодо якого існує сукупність підстав чи розумних підозр вважати, що воно є доказом злочину, підлягає спеціальній конфіскації у підозрюваного, обвинуваченого, засудженого, третіх осіб, конфіскації у юридичної особи, для забезпечення цивільного позову, стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди, можливої конфіскації майна.

Завданням арешту майна є запобігання можливості його приховування, пошкодження, псування, зникнення, втрати, знищення, використання, перетворення, пересування, передачі, відчуження.

Арешт майна допускається з метою забезпечення:1) збереження речових доказів; 2) спеціальної конфіскації;3) конфіскації майна як виду покарання або заходу кримінально-правового характеру щодо юридичної особи;4) відшкодування шкоди, завданої внаслідок кримінального правопорушення (цивільний позов), чи стягнення з юридичної особи отриманої неправомірної вигоди.

Відповідно до ч. 1 ст. 174 КПК України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляді питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково. Таке клопотання під час досудового розслідування розглядається слідчим суддею, а під час судового провадження - судом. Арешт майна також може бути скасовано повністю чи частково ухвалою слідчого судді під час досудового розслідування чи суду під час судового провадження за клопотанням підозрюваного, обвинуваченого, їх захисника чи законного представника, іншого власника або володільця майна, представника юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, якщо вони доведуть, що в подальшому застосуванні цього заходу відпала потреба або арешт накладено необґрунтовано.
Оскільки відносно ТОВ «С.І.Л.А.» не порушувалось кримінального провадження, майно відповідно до наданих доказів належить саме товариству, таким чином слідчий суддя приходить до висновку, що клопотання обгруноване та підлягає задоволенню так як ТОВ «С.І.Л.А.» не має ніякого відношення до кримінального провадження, в якому було накладено арешт на його майно.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 170-174 КПК України, суддя
УХВАЛИВ:
Клопотання задовольнити.
Скасувати арешт з майна накалдений ухвалою Херсонського міського суду Херсонської області від 03.10.2016 року а саме: земельної ділянки площею 0,7993 га. кадастровий номер :01:063:0092 за адресою: смт. Лазурне, вул. Набережна, 1-а, цільове призначення - землі рекреаційного призначення, яка відповідно до Інформаційної довідки з Державного реєстру речових прав не нерухоме майно № 65017228 належить Лазурненській селищній раді, , та договору суборенди земельної ділянки від 16.05.2014 знаходиться в суборенді ТОВ «С.І.Л.А» код 36871937, та майно ТОВ «Спецвисотмонтаж- 94», а саме: будівлю торгівельного призначення (позначена №1 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «А» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), майданчик (позначений №2 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Б» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), навіс (позначений №3 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «В» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), навіс для торгівлі (позначений №4 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Г» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), навіс (позначений №5 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Д» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), навіс (позначений №6 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Ж» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), пункт охорони (позначений №7 у план- схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «З» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), адміністративну будівлю за спальним корпусом (позначена №8 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «І» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), спальний корпус (позначений №9 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Л» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), господарську будівлю (позначена № НОМЕР_1 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «М» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), спальний корпус (позначений №11 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Н» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), дитячий майданчик (позначена № НОМЕР_2 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «О» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), навіс (позначена №13 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «П» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), дитячий гральний комплекс (позначений № НОМЕР_3 у план- схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Р» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), трансформаторну підстанцію (позначену № НОМЕР_6 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «С» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), дитячий майданчик (позначений № НОМЕР_4 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Т» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), навіс (позначений №16 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «У» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), басейн (позначений № НОМЕР_5 у план-схемі до протоколу огляду від 01.09.2016, літерою «Ф» в технічному паспорті б/в «Сатурн»), яке на ній знаходиться до скасування даного арешту у встановленому законом порядку, позбавивши ПП «Сатурн» та ТОВ «С.І.Л.А.» права на відчуження, розпорядження, та/або користування вказаною земельною ділянкою та вищевказаним майном, яке на ній знаходиться та належить ТОВ «Спецвисотмонтаж-94» код 38662661.
Ухвала оскарженню не підлягає.
Слідчий суддя ОСОБА_1